Отзывы жильцов последних этажей новостройки без техэтажа

Девушки! Обращаюсь к тем, кто живет на последних этажах (кроме пятиэтажек) или у кого-то родные живут. Хочу купить кв. 80 кв.м за оч.достойную цену, но 14 этаж из 14ти. Дом

Отзывы жильцов последних этажей новостройки без техэтажа

За всё время проживания ничего нигде не протекло. Был косяк на балконе (плита перекрытия чуть подтекала, было пятно мокрое), но по заявке в ЖЭУ всё быстренько ликвидировали (это было сразу после переезда). Абсолютно бесплатно заделали щели и залили гудроном (или чем там заливают, я не в курсе), нас даже не потревожили.

Ещё один минус — к нам на 9тый этаж лифт не ходит, приходится с 8го этажа пешочком подниматься. Это неудобно, когда нужно что-то тяжелое затаскивать. Но с другой стороны, отсутствие лифта на этаже существенно снижает шум.
Когда гостим у родственников (тоже на 9 этаже, кстати!) и у них на площадке останавливается лифт — это очень слышно, особенно ночером в тишине.
А у нас — благодать!

Плюсов зато море.
Во-первых, поражает вид из окна — вдаль, насколько глаз хватает — простор! воздух! особенно летом и осенью — красотища такая. Когда жили «внизу» — такой красоты даже не представляли себе.

Во-вторых, (самое главное для меня) — отсутствие соседей сверху. Никто не ходит по голове, не скрипит полом, не стучит пятками, не гремит ничем. Я так давно об этом мечтала. Правда, соседей снизу слышно, но это минус панелек и тут уже никак не помочь, только в свой дом переезжать.

В-третьих, поскольку этаж последний, не проходной, на площадке не сидит молодёжь, никто не курит, нет шнуркующихся соседей и т.п.

Ещё плюс — помойка далеко, между 8 и 7 этажами, поэтому у нас не воняет.

Ну и еще плюс — поскольку у нас нет лифта, то «тамбур» у нас довольно большой, почти на всю лестичную площадку, что несомненно идёт в плюс, можно хлама понабить

По поводу крыши нам даже волноваться не стоит. Над нами ещё есть технический этаж, поэтому даже если где-то что-то подтечёт, то это всё останется там, к нам не протечёт.

Ну и по поводу трубы с горячей водой под потолком в коридоре. Да, есть такое. Но мы сразу на эту трубу расчитывали, заменили всё на металопластик, провели прям под самым потолком и всё скрыли под натяжным потолком. Ничего не видно, не мешает, зато горячая вода даёт тепло, в коридоре никогда не холодно Очень удобно.

А еще огромный плюсище! По стенам нет труб отопления. Поскольку этаж последний, то трубы к батареям выходят из пола и в пол же уходят. Вы не представляете, насколько красивы стены без этих отвратительных труб!

Также хочу отметить, что балкон последнего этажа не подвергается атаке соседей сверху. Никто не закинет свой окурок вам на балкон, не польёт вас сверху вывешенным бельём и тому подобное. Над головой только небо!

На сайте с 14.04.09
Сообщения: 4700
В дневниках: 607
Откуда: Барнаул. Малахова

На сайте с 14.11.07
Сообщения: 27059
В дневниках: 596
Откуда: Барнаул, Шукшина/Исакова
Карта № 002549

Похоже, рушатся мои мечты о переезде на последний этаж . На днях разговаривала с одной знакомой, у неё квартира на последнем этаже без технического этажа , так вот, она рассказала, что это просто ужасно, очень душно и жарко, эффект парника. Может кто живёт в подобном пятиэтажном доме, это действительно так и есть? Комментировать. … Я на последнем , пятиэтажка с техэтажом , и так же душно, даже в холода. Не знаем, в чем причина. Техэтаж точно есть, правда, доступ к нему не по ступеням, а по лесенке на площадке.

Последний этаж — отзывы.

Девушки! Обращаюсь к тем, кто живет на последних этажах (кроме пятиэтажек) или у кого-то родные живут. Хочу купить кв. 80 кв.м за оч.достойную цену, но 14 этаж из 14ти. Дом 85 года постройки, панелька. Сверху тех.этаж как полноценный по высоте. 2 пассажирских лифта (без грузового). Соблазн велик, но также понимаю, что есть много минусов. Ваше мнение будет полезно. спасибо

Всю жизнь живу на последнем 12 этаже.Очень довольна,что сверху никто не топает,не затапливает.Вообще никаких проблем за 28 лет не было

Я хорошо к последним этажам отношусь, если есть техэтаж. Плюсов имхо больше, чем минусов. Но какая серия дома? Как распределение горячей воды и отопления идет в нем? Если П55, то не советую последний этаж. И лифт послушайте получше, может шуметь.

живу на последнем 17-том этаже. очень довольна никто «по голове» не ходит.
и думать нечего никаих минусов.

Скажите а П55 почему плохо последний? Как раз смотрели квартиру недавно на 21 из 22 этажей и на 22, то есть на последнем. Цена в полмиллиона отличается. А вода не знаете как там поступает?, если снизу вверх, то конечно караул даже для 21.

У меня главбух на последнем жила, постоянно после дождей протечки, каждый раз расстроенная приходила, правда про техэтаж не знаю, панельный дом тоже 14-этажный.

В п55 на последних этажах холодно и напоор воды плохой. Но это не 22 -хэтажные дома, а 12-14этажные. Там, где 22 этажа и больше уже (это другие серии)2 круга разводки должно быть.

Живу на последнем 17м этаже,сверху полноценный 18 техэтаж,затопило один раз,прорвало трубу с горячей водой,до сих пор грибок не выведем,еще до нас хозяйку нашу пару раз обворовывли с крыши,поставили в итоге решетки везде.

у меня 24эт. когда ломается лифт — из дома лучше не выходить. одно время чердак таджики облюбовали — в квартире не чем дышать было, они сс..и на балкон сверху. напора воды всегда очень слабый. в воздуховоде задувает и вечные шумы когда ветер уууу. то есть реально страшновато в квартире одной) вечно бомжи любят повыше забраться и сидеть( при пожаре — никаких шансов. если что-то в лифт не помещается — полная вешалка, недавно 5м линолиум на руках два часа заносили( все двери на этажах пожарные были закрыты.

до этого жила 10 лет на 1 этаже. основной проблемой были крысы прогрызающие ходы из подвала. заглядывающие в окна подростки. и прогревающиеся под окном машины.

на 1 было конфортнее. вишня в окно цвела. от лифта не зависишь. теплее.

я жила на последнем этаже сталинского дома. Вспоминаю с ностальгией — полная тишина, никогда не одной протечки (был технич.этаж)

А мы специально хотели купить на последнем этаже новостройку, жаль не успели, всё разобрали. пришлось взять предпоследний. 22 этаж. Хотелось, потому что сверху нет соседей. Родная сестра живет на последнем-и кайфует. Тут кому как повезет. ИМХО

Всем спасибо за отзывы. Пришли сегодня в эту квартиру, встретили соседку из соседней, говорит, что протечки постоянно, уже устала бегать в ЖЭК, лифт шумит, зашли в квартиру, обратили внимание на обои, явно были протечки, хотя есть тех этаж, жильцы там сейчас снимают квартиру, не очень довольны, в общем. спасибо не надо !

ну у нас тоже топило когда трубу прорвало, так я на 12 живу, а от прорыва до 4 этажа всех затопило,и заметьте мне досталась относительно чистая водица, а вот остальным ополоснувшая не одну квартиру, а квартирки разные бывают, в том числе и с бабушками у которых по 20 кошек)

про крыс могу сказать ,что и 12 этаж им не помеха одно время дворники не выполняли у нас свою работу так у нас мышиное царство было.

Говорю, потому что именно в нашем доме обворовавыли там последний и предпоследний этажи скалолазы! Им так проще даже, чем шуметь, дверь вскрывать. А выйти как ни в чем не бывало.

Но еще добавлю, конечно, если есть что воровать, просто так не полезут наверное, рискованно. У нас на последнем этаже, весь этаж скупил мент..хи-хи, его и обворовали..прям смешно. ПРавда на 23 этаже людей было жалко

нет минусов. Жила с 5 лет — светло, тихо, не воняет, когда по весне красят фасад. Просто отлично.
Протечек не было — сверху еще техэтаж

У знакомой (на последнем 9) этаже тоже залезли через воздуховод на кухне(или как он там называется).Засунули домкрат и проломили стенку(а она только сделала ремонт)

Мы жили на последнем 15-ом (в квартире родителей).
Про протечки: Родители, когда ремонт делали, то загерметизировали швы на тех этаже над квартирой. В результате, когда случился потоп, — трубу что ли прорвало, промокли все до 6-ого этажа, на 9-ом отвалились все гипсокартоновые потолки. То есть если течет так — то тут дело не в последнем этаже. У нас было сухо . К слову, у меня подруга жила на 6-ом — так их постянно затапливала соседка сверху, с которой по суду им 300 баксов! на ремонт как-то присудили — по ЖЭКовским расценкам типо тут 3 метра обоев и т.п.

С лифтом — имхо без разницы последний или предпоследний — у нас один из двух все время работал, бомжей и т.п. не было, т.к. консьерж в подъезде.

+ Сверху никто не бегает, вид очень красивый из окна, воздух свежее несколько.
— Не знаю это минус этажа или что-то плохо сделано — в одном из санузлов тянуло из стоков что ли.

Планирую покупать квартиру на последнем 26-м этаже в ЖК "Рассветный", застройщик ЛСР, на текущий момент дом на стадии строительства, тех. этаж не предусмотрен. Подскажите пожалуйста у кого есть опыт, какие подводные камни могут быть и вообще стоит ли брать квартиру на последнем этаже без тех. этажа ? Какие методы, материалы и технологии используются сейчас в новостройках для термо/гидроизоляции крыши? Вообще, больше всего напрягает протечки крыши, перегрев и переохлаждение потолка, как с этим обстоят дела в новостройках (особенно интересно в панельных домах ЛСР)? Буду рад любой информации и отзывам :write: 2/8 | | Поделиться: Re: Квартира на последнем этаже .

Последний этаж в новостройках. Плюсы и минусы.

Кто живет, расскажите о плюсах и минусах. Качает ли там, ветер сильный? Как с лифтами обычно ?
Рассматриваю 25 этаж, но после второго третьего, боюсь голова будет кружиться.

так вы на разведку сгоняйте. Постойте на балконе лестницы, полюбуйтесь видом. Никто вам не скажет, как вы будете себя чувствовать. Мне кажется, это просто дело привычки

У меня страх высоких этажей. Я боюсь, что лифт сломается и придется идти пешком по лестницам. С учетом, что у меня 2 детей — 2 и 4 года..

там вроде 4 лифта должно быть.

из плюсов — мало пыли и почти нет шума. никто не затопит, если УК крышу вовремя ремонтирует и водостоки чистит. над головой не скачут.
из минусов — что делать в случае пожара — фиг знает.

Для меня это единственный минус. Пару раз случался такой казус. Была очень рада, что всё-таки у нас средний этаж. До 25 бы точно не доползла :heat:

По работе часто бываю в разных квартирах. Протечка крыш оч частое явление в новостройках. Вчера вот как раз в такой была. УК два года починить крышу не может, так два года и льет после дождей. Дверь разбухла, обои отпали на той стене, по которой протечка. Делайте натяжные потолки, их хотя бы сливать можно в случае чего. Я сама на 2 живу, не люблю высокие этажи)))))

2 года живем на последнем этаже в новостройке, но у нас 14-й. Ничего ни разу не потекло, не разбухло. Лифт один раз не работал, но было объявление заранее и на час всего в будний день в середине дня. Пока нам все нравится. :ok:

Вы сходите в эту квартиру
Многие жалуются на здоровье на таком высоком этаже
Многие живут, им всем нра

Посмотрите, есть ли в доме верхний технический этаж. Если есть, я бы сильно не напрягалась и исходила только из своих фобий (насколько можно с ними договориться). Лифты редко ломаются все скопом, хотя исключить такую возможность полностью невозможно. Вид, как правило, отличный с верхних этажей. Пыли меньше и шума тоже. Но вот если нет технического этажа, то лично я взяла бы квартиру на этаж ниже.

не знаю, кусают или нет. Течет в одном месте, но стабильно. Жалобы писали. УК предлагает сделать ремонт. но толку то, если протечку устранить не могут. На Радищева 33 была, тоже текло, в ванной потолок см на 50 провис. в соседней комнате пятна на потолке пошли. Хозяева потом везде натяжные сделали. На 25 была, на Пионерке. Там не текло))))), но мне вид из окна не понравился. На уралмаш, промзона. Все мелко. И когда ветер, свист стоит от сквозняков. По мне так оч хорошие виды с 12-16 этажа, если ничего обзор не загораживает. 25 этаж перебор.

единственное, что для меня реальный минус. насколько мне известно, в городе таких пожарных автолестниц нет.

Если электричество отключат, то все отключатся.

Меня на верхних этажах пугает ситуация пожара. Из-за них выше 12-го не рассматриваю.

с ребенком и кошками не выше 3-го смотрели. высоту не люблю. пожары, лифты, ветер. когда у соседей пожар был, так за 5 секунд собралась, котов в переноску, собаку на поводок, ребенка на руки и по лестнице на улку быстро вышли. а, да, у меня над головой никто не прыгает как-то. не слышу. а, вот знакомый посетовал на то, что ветром дождь забрасывает сильно на балкон. если оставляешь приоткрытыми окна.

Кто живет, расскажите о плюсах и минусах. Качает ли там, ветер сильный? Как с лифтами обычно ?
Рассматриваю 25 этаж, но после второго третьего, боюсь голова будет кружиться.

Живу на 25 этаже.
Все устраивает на 100%
Специально купили на последнем, т.к. никто по голове не ходит и задолбали окурки на лоджии))
Ну и вид из окна на шикарный — реально вижу практически весь город.

С лифтами проблем нет, их 3 штуки. Иногда ломается какой-то один из трех. Но это редко и на пропускную способность не влияет. Чинит УК в этот же день. Протечки крыши я не боюсь — есть техэтаж. Ну и это новостройка, она на гарантии от застройщика, — все косяки устраняются быстро. Ветер есть, но это даже плюс, форточку открыл на 5 минут и все проветрилось.
В общем, я рада что мы на последнем купили, — не смотря на то, что эти квартиры были дороже всего.

Чтобы вырубалось электричество и все лифты — такого не было ни разу.
До этого жили в другом доме на 10 этаже. Там за 5 лет один раз такое было. Но пока мы поднялись, лифты запустили)) В общем, надо было подождать 2 минуты, а мы чот поперлись :gy:

Хочу купить квартиру на последнем этаже , ибо соседи надо мной за три года превратили меня в невротика со своими пьянками … Ну это бред.Смотрели квартиры,на первом этаже с ремонтом стоит дешевле,чем на последнем без ремонта.И такое много раз видели. Это не бред. Первые и последние этажи считаются самым отстоем.