Дома на основе каркаса из дерева с утеплением уже завоевали доверие россиян. Стоит ли доверять каркасно-панельным конструкциям?
Строительная индустрия активно развивается, и наряду с традиционными методами появляются новые материалы и технологии возведения не только многоквартирных домов, но и индивидуальных строений. Если Европа и Северная Америка строят каркасные конструкции уже несколько веков, то в России эту технологию стали развивать только в середине 20 века.
Не успели мы освоить и довести до совершенства строительство каркасных домов, как в Россию из Канады и Финляндии пришла новая технология возведения каркасно-панельных домов. Появились первые заводы по производству готовых домокомплектов.
Что такое каркасно-панельный дом? Какими преимуществами и недостатками он обладает? Из каких этапов состоит монтаж панельно-каркасной конструкции? Давайте поговорим об этом подробнее.
Что такое каркасно-панельный дом?
Неслучайно на первом месте в названии стоит каркас. Технология действительно очень похожа на возведение классических каркасных домов. Для строительства панельного дома потребует монтаж каркаса (при использовании тяжелых элементов обшивки каркас или его часть могут выполняться из металла). Каркас обшивается с двух сторон панелями, либо на подготовленное основание устанавливаются готовые стеновые панели, которые производятся в заводских условиях с использованием точных инструментов и механизмов.
Как строят панельное жилье
В большей степени это та же каркасно-щитовая технология, просто подвергнутая значительным усовершенствованиям. Производство панелей в заводских условиях из материалов камерной сушки или клееной древесины с использованием высокоточных инструментов позволяет избежать главного недостатка щитовых домов – дефектов стеновых щитов вследствие деформации каркаса или недостаточно качественного утепления.
Если вы уже знакомы с каркасным домостроением, то знаете о различиях между скандинавской и североамериканской технологией.
Так же, как и в случае производства панелей для каркасных домов, их подразделяют на два типа:
- Финские панельно-каркасные дома – в их основе лежит деревянный каркас, для утепления используются минеральные утеплители. Классическая финская панель чаще всего имеет обшивку из древесины или древесно-композитных материалов.
- Канадская панель оснащена утеплителями на основе полистирола, в качестве обшивки используются листовые материалы (ОСП, фанера, ДСП, ЦСП, композитные материалы).
Финские панели отличаются высоким уровнем подготовки под финишную отделку, а канадская панель обычно служит лишь основанием для чистовой отделки.
Обе технологии достаточно удачно закрепились на просторах России. Более широкое распространение каркасно-панельных домов определенного типа связано с развитием того или иного производства в регионе.
Основные плюсы и минусы панельно-каркасных конструкций
Как вы уже успели заметить, каркасно-панельные дома очень похожи на классические каркасные строения. Поэтому они обладают основными преимуществами каркасной технологии строительства, но также имеют некоторые специфические характеристики. Любое из преимуществ мы будем рассматривать в сравнении с классическим каркасником.
- Невысокая стоимость. Каркасно-панельный дом имеет относительно невысокую цену, но затраты на производство панелей не могут не сказаться на стоимости. Так что в случае строительства классического каркасного дома вы потратите немного меньше средств, чем на покупку готового домокомплекта.
- Высокая скорость строительства. При возведении панельно-каркасного дома скорость выполнения работ можно возводить в квадрат. Интернет и СМИ пестрят объявлениями «дом за неделю», и это не фантастика. Если не брать в расчет производство панелей и монтаж фундамента, то каркасно-панельный дом возводится под ключ бригадой профессионалов менее чем за неделю.
- Высокий уровень энергоэффективности. Каркасно-панельный дом, построенный по всем правилам, обладает очень низкими теплопотерями, что приводит к снижению затрат на отопление.
Большинство производителей также говорят об экологичности каркасно-панельных домов. Но здесь мы оставим свое мнение при себе: листовые материалы производятся на основе клеевых составов, многие утеплители содержат смолы, любая древесина требует обработки антисептиками. Да, современные строительные материалы, используемые для производства панелей, не вредят здоровью человека, но их нельзя назвать исключительно экологичными.
Любая строительная технология не лишена недостатков. Рассмотрим основные минусы панельно-каркасных конструкций:
- Как и любой каркасный дом, стены такой конструкции лишены естественного дыхания, так как панели имеют конструкцию термоса. Поэтому такие дома требуют монтажа дополнительной вентиляционной системы.
- Производители заявляют о значительной долговечности своих комплектов, но фактически такие дома рассчитаны лишь на одно поколение. Возможно, ваши дети еще оценят комфорт отеческого каркасно-панельного дома, а вот внукам уже придется строить новый дом.
- Ограниченность выбора проектов. Вы не сможете создать индивидуальный проект. Завод ограничит вас выбором стандартных домов и стандартных планировок к ним.
- Вы не сможете контролировать процесс производства панелей. Остается лишь надеяться на сознательность и ответственность производителя. Дефекты панелей могут проявиться гораздо позже предоставленных заводом гарантийных сроков, и их исправление может оказаться очень проблематичным.
- При строительстве большого жилого дома монтаж стеновых панелей невозможен без привлечения тяжелой техники.
- Еще один недостаток каркасно-панельных домов касается только России. Технология пришла в нашу страну совсем недавно, поэтому не так много высокопрофессиональных производителей и монтажников, строящих дома по этой технологии.
Теперь вы можете принять более или менее объективное решение относительно строительства дома по панельно-каркасной технологии. Ключевой вопрос, который необходимо решить – это найти производителя качественных СИП-панелей с большим опытом и исключительной репутацией. В России эту технологию ошибочно называют строительство из СИП-панелей, хотя это лишь одно из направлений каркасно-панельных конструкций.
Этапы строительства каркасно-панельного дома
Во многом строительство такого дома похоже на монтаж каркасно-щитового дома.
Составление проекта и производство панелей
Еще до начала строительства необходимо увидеть свой будущий дом на бумаге. Вам предстоит выбрать производителя панелей, ознакомиться с порядком его работы.
Важно, чтобы завод также предоставлял услуги по монтажу вашего будущего дома под ключ.
Большинство элементов коммуникаций закладывается в панели на стадии производства. В случае изготовления и монтажа панелей разными компаниями возможны спорные моменты при возникновении гарантийной ситуации: монтажники сошлются на дефекты панелей, а производитель – на «криворукость» строителей. Ознакомьтесь с сертификатами на материалы, которые использует производитель. Недопустима покупка дешевых панелей без соответствующих сертификатов о пожарной безопасности и безвредности для здоровья человека, оцените гарантийные сроки на дом.
Монтаж фундамента
Возможно, это единственный этап, который не будет производиться по принципу конструктора. Для каркасно-панельных домов используют винтовые сваи, свайный или ленточный фундамент в зависимости от грунтов и общего веса будущего сооружения.
Пол первого этажа
После установки обвязочного бруса приступают к монтажу пола первого этажа. Отметим, что ответственный производитель поставляет не только стеновые панели. В комплекте со стенами также поставляются все лаги для пола, напольные панели, которые производятся по принципу стеновых с поправкой на нагрузку и износостойкость.
Установка стеновых панелей
Монтаж стен и потолка производится с использованием специальной техники по отработанному специалистами алгоритму. Откровенно говоря, нет четкой инструкции по порядку сборки стен. В России пока не практикуется покупка домокомплекта и его самостоятельная сборка по инструкции. Остается рассчитывать, что подрядчик знает свое дело.
Кровельные работы
Мы уже упомянули, что комплект каркасно-панельного дома состоит не только из стен. Расчет стропильной системы также происходит на производстве, и на участок застройки привозят стропильную систему-полуфабрикат. Именно наличие готовых напольных панелей, комплекта стен и почти готовой кровельной системы позволяет строителям так быстро возводить каркасно-панельные дома под ключ.
Отделочные работы
Установка окон и дверей, подключение коммуникаций, отделка финишными материалами, размещение элементов интерьера – вот ваш дом и готов к заселению.
Весьма короткий путь от заключения договора в офисе производителя до комфортного дома, теплого и уютного. Готовы ли вы пойти против предрассудков и расхожих отзывов о домах на основе стеновых панелей? Изучите отзывы не только в вашем регионе, ведь качество и долговечность здания зависит от производителя и строителей.
Технология каркасно-панельных домов широко используется за границей при равных с Россией климатических условиях, и живущие там люди дадут вам только положительные рекомендации. Возможно, и у нас со временем появятся только качественные панельно-каркасные дома.
Источник: zbbr.ru
Элементы российской урбанистики: как теперь строят панельные дома
Раньше панели для зданий изготавливали из готовых форм со стандартными бортами, поэтому архитекторы были ограничены в их выборе. Новые технологии позволяют делать панели любого размера, поэтому теперь по этой технологии можно строить уникальные дома и экспериментировать с дизайном. При этом переоснастка занимает мало времени — прежде это было экономически невыгодно, поэтому строители штамповали одинаковые дома по всему СССР.
С одной стороны, такой подход сформировал «неповторимый» облик постсоветского пространства — спальный район Москвы отличается от жилого квартала в Краснодаре только горящей буквой «М» у входа в метро. С другой стороны, жить в «панельках» тяжело — они продуваются ветрами, а по вечерам со всех сторон слышны голоса соседей. В какой-то мере это, конечно, ментально сближает россиян, ведь все жители «панелек» сталкиваются с похожими бытовыми проблемами. Но старые панельные дома не соответствуют современным представлениям об удобном жилье — поэтому теперь их строят иначе.
Как плиты готовят к заливке бетоном
Плиты изготавливают из заготовок-паллетов с помощью специального устройства — плоттера. Он печатает контур будущего изделия, на который в дальнейшем установят магнитную опалубку. Разметка одной паллеты занимает около пяти минут. Затем, с помощью передаточных тележек и гидравлических домкратов, паллета поднимается и перемещается далее, для установки магнитной бортоснастки.
Благодаря ей бетон в последствии не будет прилипать к паллете. Плоттером управляют удаленно, как и системой переноса заготовки. Для этого достаточно нажать пару кнопок — точность перемещения контролируется датчиками.
Затем устанавливаются магнитные борта. Это делается по рисунку, который нанес плоттер. В этом процессе важна не скорость, а внимательность, поскольку исправить ошибку после заливки бетоном уже нельзя — изделие отправится в утиль. На установку бортов уходит чуть больше 20 минут. После укладки плитки начинается этап армирования.
В первую очередь устанавливаются фиксаторы, обеспечивающие защитный слой панели. На них будет укладываться металлическая сетка. Фиксаторы нужны для того, чтобы между сеткой и панелью оставалось пространство, защищающее металл от коррозии.
Что общего у бетонораздатчика и автомата с игрушками
Последний этап перед заливкой бетона — установка петель и закладных деталей. Непосредственно заливка осуществляется с помощью бетонораздатчика. С точки зрения оператора этот процесс похож на попытку выиграть игрушку в автомате. Есть джойстик, с его помощью управляют заливкой и добиваются нужной толщины бетонного слоя. Обычно это около 7 см.
На заливку у опытного оператора уходит не больше 12 минут.
Различают внешний и внутренний бетонный слой плиты — обычно они отличаются маркой бетона и прочностными характеристиками. Если панель несущая. то внутренний слой будет прочнее. Он уплотняется с помощью высокочастотных вибраций. Для укрепления внешнего слоя используют низкочастотные вибрации, более динамичные. Это нужно для того, чтобы внутри панели не было воздуха и пустот.
Затем панель помещают в камеру термообработки — там она проведет от восьми до десяти часов, а после отправится на этап финишного заглаживания.
Почему современные «панельки» лучше советских предшественниц
После заливки бетоном наступает этап утепления стены. Для этого чаще всего используют пеноплекс. Поскольку материал пожароопасен, по периметру изделия дополнительно укладывают минеральную плиту. В случае пожара она изолирует жилое помещение от слоя утеплителя. Кроме теплоизоляции, пеноплекс защищает от шума — в этом одно из его больших преимуществ.
Благодаря современным материалам панельные дома, которые строят сейчас, уже не похожи на старые советские, в которых было холодно зимой и невыносимо жарко летом.
Источник: trends.rbc.ru