Параметры для дачного строительства

Хозяйственные постройки практически любой сложности можно соорудить своими руками. Это поможет сэкономить деньги на услугах профессиональных бригад. Разобраться, какие строения понадобятся в первую очередь, а что можно оставить на потом, из чего проще и дешевле строить, а также как сделать это самостоятельно, вам помогут советы экспертов компании Krovelson.

Дачный участок — это не только дом и огород вокруг него, но и множество вспомогательных строений с различным функционалом, которые помогут вести домашнее хозяйство удобно и эффективно, а отдых сделают максимально комфортным.
Хозяйственные постройки практически любой сложности можно соорудить своими руками. Это поможет сэкономить деньги на услугах профессиональных бригад. Разобраться, какие строения понадобятся в первую очередь, а что можно оставить на потом, из чего проще и дешевле строить, а также как сделать это самостоятельно, вам помогут советы экспертов компании Krovelson.

Для чего нужны хозпостройки

Земельные участки часто приобретают под застройку пустыми, поэтому стоит сразу озаботиться сооружениями первой необходимости, которые, например, будут эксплуатироваться бригадой, нанятой для строительства жилого дома. В первую очередь возводится туалет с выгребной ямой и хозблок для хранения инвентаря.

В чём разница между ИЖС, ЛПХ и СНТ? Где можно строиться? Виды разрешенного использования участков.

Причём последний может служить одновременно кладовой и мастерской, под ним легко обустроить погреб. Для временного проживания может понадобиться и бытовка, которую в дальнейшем можно использовать, например, в качестве сарая или амбара.
Для автомобиля и других транспортных средств при наличии места на участке строят крытый гараж.

К основным хозяйственным блокам также относят летнюю кухню и уличную душевую, с их помощью можно создать комфортные условия, даже если у вас в небольшой сезонный дом. Для более продолжительного проживания вместо душевой можно возвести баню, в которой легко обустроить комнату отдыха и кухню. Беседка, мангальная зона и дровяник также считаются хозпостройками.

Если участок использует для выращивания овощей и фруктов, то могут потребоваться теплицы и парники. Для домашнего скота и птиц понадобится птичник, крольчатник, свинарник и т.п. Рядом желательно построить амбар с сеновалом для хранения кормов.

Какие бывают виды хозпостроек

При грамотном зонировании даже на шести сотках можно разместить все необходимые сооружения, не испытывая ощущения тесноты. Но не советуем размещать их, где попало. Это снизит их эффективность, а часть из них и вовсе придется переносить.

Еще на этапе планирования участок нужно разделить на функциональные зоны, за которыми будут закреплены те или иные строения. Условно можно их можно разделить на несколько групп:

Категории земель — огородничество или под дачное строительство

• Основные хозпостройки, например, сарай или гараж. Они должны быть расположены максимально близко к территории, примыкающей к основному подъезду к участку.
• Сооружения, требующие близкого расположения коммуникационных сетей, к примеру, кухня, баня, душ. Строить их стоит у дома или в точке коммуникационной развязки.
• Выгребные ямы, места для хранения песка, компоста или удобрений. Их лучше разместить ближе к саду или огороду.
• Теплицам необходимо подобрать наиболее освещенное место. Это улучшит рост и развитие растений.
• Садовые строения, предназначенные для приготовления пищи (летняя кухня, гриль), лучше разместить в глубине участка, подальше от посторонних глаз.
• Постройки для домашнего скота и птиц следует максимально отодвигать от жилого помещения и кухни, чтобы вам не мешали посторонние запахи и шум.
• Пристройки к загородному дому. Это удобное и практичное решение, однако на них необходимо получить отдельное разрешение, а также потратить больше времени на монтаж, чем для отдельно стоящих зданий.

Какие материалы используются при строительстве

Хозпостройки можно возводить практически из любых материалов. Их выбор зависит от назначения строения и вашего бюджета.

Для капитальных зданий обычно выбирают кирпичи, пено- и газоблоки. Последние имеют большие размеры и ровные срезы, что позволяет быстро строить ровные стены. Эти материалы долговечны, но дорого стоят, а их применение требует определенных навыков.

Поэтому для самостоятельного строительства чаще используют дерево, пиломатериалы и металл. Из бруса или профильной трубы можно сделать каркас. Чтобы обеспечить безопасность и долговечность деревянного здания, подготавливают простейший фундамент из гравия и щебня, который заливают бетоном.

При выборе металлического каркаса бетоном заливают только опорные столбы.

Стены можно сделать из фанеры или ОСБ-плит , а обшить досками или профлистом.

Использование шурупов для крепления позволяет сделать хозпостройку полностью разборной. Это позволяет не включать ее в проект.

Технология строительства хозпостроек

Даже большую постройку можно без особых проблем соорудить своими руками. Нужно только вооружиться инструментами, материалами и несколькими свободными днями.

Одной из самых популярных технологий считаются каркасные строения. Они просты в проектировании и строительстве, а универсальность конструкции позволит использовать здание в качестве хранилища садового инвентаря, курятника, гаража для мотоцикла или велосипеда, мастерской или летней кухни.

Возведение каркасного хозблока занимает минимум времени и производится по стандартной схеме:

• Нужно утрамбовать землю, чтобы грунт дал максимальную усадку.
• Подготовить песчано-щебеночную подушку
• Разметить периметр постройки
• По углам и посредине длинных сторон установить бетонные блоки
• На блоках собрать деревянную раму или металлический каркас
• Собрать лаги для пола, уложить теплоизолирующий слой и напольное покрытие (линолеум, профлист и т.д.)

• На углах надо выставить опорные столбы
• Смонтировать дверные и оконные коробки
• Выполнить наружную и внутреннюю обшивку

• Каркасные стойки необходимо соединить с рамой обвязки
• Уложить гидроизолирующий слой, затем установить обрешетку
• Обрешетку укрыть рубероидом или мягкой кровлей
• Сверху смонтировать профлист, металлочерепицу или другой материал

Как сэкономить на строительстве

Если внешний вид постройки не играет большой роли или у вас совсем нет строительного опыта, то в качестве материала можно использовать некондиционные (забракованные) профлисты . Они дешевле сортовых, но часто не уступают им по эксплуатационным характеристикам. Приобретенные навыки вам пригодятся в будущем, а в случае ошибки вы не потеряете много денег.

Материалы для облицовки стен и крыши должны быть стойкими к воздействию атмосферных осадков и влажности. Это увеличит срок службы здания и поможет избежать лишних трат на ремонт. Для этого деревянные заготовки необходимо обработать антисептиком и водоотталкивающей пропиткой, а металлические крепежи, метизы и профлисты – антикоррозийным покрытием.

Если вы ограничены в материальных и временных ресурсах, капитальные хозпостройки — не лучший вариант. Однако это не означает, что нужно полностью от них отказываться. К примеру, вместо гаража можно приспособить навес из поликарбоната. Аналогичный навес в зоне отдыха с барбекю или мангалом может заменить и летнюю кухню. Поленницу можно поместите под крыльцом, а для хранения инструментов используйте бывшую строительную бытовку.

Сэкономить можно еще на этапе проектирования. Не обязательно платить специалистам за проект и чертежи. Достаточно посетить сайты изготовителей и подобрать нужный вариант необходимой компоновки и функционала. Часто там можно бесплатно скачать подробные чертежи. Это также поможет избежать серьезных ошибок при самостоятельном проектировании.

В сети можно найти и планы участков с функциональными зонами, которые легко доработать при необходимости.

В Krovelson вы всегда найдете необходимые стройматериалы , в том числе некондиционный профлист. Для дополнительной экономии обратите внимание на товары статуса распродажа . К примеру, часто со скидкой можно приобрести поликарбонат для навесов и теплиц.

Покупая товары в Krovelson, вы можете быть уверены в их высоком качестве. Мы закупаем материалы напрямую у производителей либо изготавливаем их сами, поэтому не завышаем их стоимость. Кроме того, они всегда есть в наличии на складе.

Дачный участок — это не только дом и огород вокруг него, но и множество вспомогательных строений с различным функционалом, которые помогут вести домашнее хозяйство удобно и эффективно, а отдых сделают максимально комфортным.
Хозяйственные постройки практически любой сложности можно соорудить своими руками. Это поможет сэкономить деньги на услугах профессиональных бригад. Разобраться, какие строения понадобятся в первую очередь, а что можно оставить на потом, из чего проще и дешевле строить, а также как сделать это самостоятельно, вам помогут советы экспертов компании Krovelson.

Для чего нужны хозпостройки

Земельные участки часто приобретают под застройку пустыми, поэтому стоит сразу озаботиться сооружениями первой необходимости, которые, например, будут эксплуатироваться бригадой, нанятой для строительства жилого дома. В первую очередь возводится туалет с выгребной ямой и хозблок для хранения инвентаря.

Причём последний может служить одновременно кладовой и мастерской, под ним легко обустроить погреб. Для временного проживания может понадобиться и бытовка, которую в дальнейшем можно использовать, например, в качестве сарая или амбара.
Для автомобиля и других транспортных средств при наличии места на участке строят крытый гараж.

К основным хозяйственным блокам также относят летнюю кухню и уличную душевую, с их помощью можно создать комфортные условия, даже если у вас в небольшой сезонный дом. Для более продолжительного проживания вместо душевой можно возвести баню, в которой легко обустроить комнату отдыха и кухню. Беседка, мангальная зона и дровяник также считаются хозпостройками.

Если участок использует для выращивания овощей и фруктов, то могут потребоваться теплицы и парники. Для домашнего скота и птиц понадобится птичник, крольчатник, свинарник и т.п. Рядом желательно построить амбар с сеновалом для хранения кормов.

Какие бывают виды хозпостроек

При грамотном зонировании даже на шести сотках можно разместить все необходимые сооружения, не испытывая ощущения тесноты. Но не советуем размещать их, где попало. Это снизит их эффективность, а часть из них и вовсе придется переносить.

Еще на этапе планирования участок нужно разделить на функциональные зоны, за которыми будут закреплены те или иные строения. Условно можно их можно разделить на несколько групп:

• Основные хозпостройки, например, сарай или гараж. Они должны быть расположены максимально близко к территории, примыкающей к основному подъезду к участку.
• Сооружения, требующие близкого расположения коммуникационных сетей, к примеру, кухня, баня, душ. Строить их стоит у дома или в точке коммуникационной развязки.
• Выгребные ямы, места для хранения песка, компоста или удобрений. Их лучше разместить ближе к саду или огороду.
• Теплицам необходимо подобрать наиболее освещенное место. Это улучшит рост и развитие растений.
• Садовые строения, предназначенные для приготовления пищи (летняя кухня, гриль), лучше разместить в глубине участка, подальше от посторонних глаз.
• Постройки для домашнего скота и птиц следует максимально отодвигать от жилого помещения и кухни, чтобы вам не мешали посторонние запахи и шум.
• Пристройки к загородному дому. Это удобное и практичное решение, однако на них необходимо получить отдельное разрешение, а также потратить больше времени на монтаж, чем для отдельно стоящих зданий.

Какие материалы используются при строительстве

Хозпостройки можно возводить практически из любых материалов. Их выбор зависит от назначения строения и вашего бюджета.

Для капитальных зданий обычно выбирают кирпичи, пено- и газоблоки. Последние имеют большие размеры и ровные срезы, что позволяет быстро строить ровные стены. Эти материалы долговечны, но дорого стоят, а их применение требует определенных навыков.

Поэтому для самостоятельного строительства чаще используют дерево, пиломатериалы и металл. Из бруса или профильной трубы можно сделать каркас. Чтобы обеспечить безопасность и долговечность деревянного здания, подготавливают простейший фундамент из гравия и щебня, который заливают бетоном.

При выборе металлического каркаса бетоном заливают только опорные столбы.

Стены можно сделать из фанеры или ОСБ-плит , а обшить досками или профлистом.

Использование шурупов для крепления позволяет сделать хозпостройку полностью разборной. Это позволяет не включать ее в проект.

Технология строительства хозпостроек

Даже большую постройку можно без особых проблем соорудить своими руками. Нужно только вооружиться инструментами, материалами и несколькими свободными днями.

Одной из самых популярных технологий считаются каркасные строения. Они просты в проектировании и строительстве, а универсальность конструкции позволит использовать здание в качестве хранилища садового инвентаря, курятника, гаража для мотоцикла или велосипеда, мастерской или летней кухни.

Возведение каркасного хозблока занимает минимум времени и производится по стандартной схеме:

• Нужно утрамбовать землю, чтобы грунт дал максимальную усадку.
• Подготовить песчано-щебеночную подушку
• Разметить периметр постройки
• По углам и посредине длинных сторон установить бетонные блоки
• На блоках собрать деревянную раму или металлический каркас
• Собрать лаги для пола, уложить теплоизолирующий слой и напольное покрытие (линолеум, профлист и т.д.)

• На углах надо выставить опорные столбы
• Смонтировать дверные и оконные коробки
• Выполнить наружную и внутреннюю обшивку

• Каркасные стойки необходимо соединить с рамой обвязки
• Уложить гидроизолирующий слой, затем установить обрешетку
• Обрешетку укрыть рубероидом или мягкой кровлей
• Сверху смонтировать профлист, металлочерепицу или другой материал

Как сэкономить на строительстве

Если внешний вид постройки не играет большой роли или у вас совсем нет строительного опыта, то в качестве материала можно использовать некондиционные (забракованные) профлисты . Они дешевле сортовых, но часто не уступают им по эксплуатационным характеристикам. Приобретенные навыки вам пригодятся в будущем, а в случае ошибки вы не потеряете много денег.

Материалы для облицовки стен и крыши должны быть стойкими к воздействию атмосферных осадков и влажности. Это увеличит срок службы здания и поможет избежать лишних трат на ремонт. Для этого деревянные заготовки необходимо обработать антисептиком и водоотталкивающей пропиткой, а металлические крепежи, метизы и профлисты – антикоррозийным покрытием.

Если вы ограничены в материальных и временных ресурсах, капитальные хозпостройки — не лучший вариант. Однако это не означает, что нужно полностью от них отказываться. К примеру, вместо гаража можно приспособить навес из поликарбоната. Аналогичный навес в зоне отдыха с барбекю или мангалом может заменить и летнюю кухню. Поленницу можно поместите под крыльцом, а для хранения инструментов используйте бывшую строительную бытовку.

Сэкономить можно еще на этапе проектирования. Не обязательно платить специалистам за проект и чертежи. Достаточно посетить сайты изготовителей и подобрать нужный вариант необходимой компоновки и функционала. Часто там можно бесплатно скачать подробные чертежи. Это также поможет избежать серьезных ошибок при самостоятельном проектировании.

В сети можно найти и планы участков с функциональными зонами, которые легко доработать при необходимости.

В Krovelson вы всегда найдете необходимые стройматериалы , в том числе некондиционный профлист. Для дополнительной экономии обратите внимание на товары статуса распродажа . К примеру, часто со скидкой можно приобрести поликарбонат для навесов и теплиц.

Покупая товары в Krovelson, вы можете быть уверены в их высоком качестве. Мы закупаем материалы напрямую у производителей либо изготавливаем их сами, поэтому не завышаем их стоимость. Кроме того, они всегда есть в наличии на складе.

Информационная 2022-10-12 /upload/iblock/0ae/0aecb989f2b3ab0c8afb4800fbfe29b9.jpg

Источник: krovelson.ru

Допустимые отступы при строительстве дома в 2022 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Допустимые отступы при строительстве дома в 2022 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

На участке разрешено строительство только одного жилого дома. При планировании строительства стоит обратить внимание на наличие построек на соседних участках, если их нет достаточно отступить с каждой стороны 3 метра. При возведении одноэтажного жилого дома требуемый отступ от границы составляет 1 метр, при двухэтажной постройки — 1,5 метра, трёхэтажной — 2 метра. Если участок граничит с землями общего пользования, то необходимо соблюдение отступа в 5 метров.

Отступ при строительстве дома, совмещённого с гаражом от строений на другом участке — 3 метра, от забора — 1 метр. От окон комнат до любых капитальных строений, расположенных на соседском участке, необходим отступ в 6 метров. Выгребная яма располагается не ближе чем в 8–12 метрах от жилого дома.

Нормы и правила строительства на дачном участке в 2022 году

Без соблюдения отступов не могут быть построены никакие хозяйственные постройки, обладающие характеристиками капитальных строений (невозможность перемещения, наличие инженерных коммуникаций, прочный фундамент). Такие объекты недвижимости не могут быть перемещены, поэтому при планировании, важно продумать расположение хозпостроек с соблюдением требуемых отступов.

Количество хозпостроек зависит от желания собственника и площади участка. Баня или сарай должны размещаться не ближе чем в 1 метре от забора. Если на соседних участках уже есть баня, гараж, то отступ между строениями должен быть от 6 метров. Минимальный отступ от помещений с животными до построек составляет 4 метра.

В градостроительных правилах определена и допустимая высота хозпостроек. Если баня располагается в метре от забора, то высота в коньке не должна превышать 5 метров. Если строительство бани начато с соблюдением отступа в 2 метра от забора, то высоту можно увеличить до 5,5 метров. При расположении бани не менее, чем в 5 метрах от ограды высота должна составлять не более 7 метров.

Если гараж — самостоятельная постройка, расстояние от него до ограды не менее 1 метра. Допустимая высота забора также прописана в СНиП — не более 2 метров, уровень затемнённости не важен. Растительность на участке высаживается с учётом максимальной высоты. Для высоких деревьев 4 метра, средних 2, кустарников не менее 1 метра.

3a тoчкy oтcчeтa пpинимaют цoкoль дoмa. Ecли цoкoля нeт, измepeниe нaчинaют oт cтeны. Ecли пpoeктoм пpeдycмoтpeнo нaличиe тaкиx элeмeнтoв, кaк кpыльцo, эpкep, нaвec и пpoчиe, иx инoгдa yчитывaют пpи pacчeтe paccтoяния, a инoгдa — нeт. Чтoбы кoppeктнo выдepжaть paccтoяниe мeждy дoмoм и зaбopoм, пpимeняютcя cлeдyющиe пpaвилa:

• ecли кoнcтpyктивный элeмeнт выcтyпaeт oт cтeны мeнee чeм нa 0,5 м, eгo нe yчитывaют и пpинимaют зa тoчкy oтcчeтa плocкocть cтeны;
• ecли выcтyпaющaя чacть шиpe 0,5 м, paccтoяниe cчитaют oт нee.

Этoт пyнкт нyжнo зaпoмнить, пoтoмy чтo oчeнь чacтo пpи измepeнии дoпycтимыx пpeдeлoв зaбывaют o кpыльцe, a ocoбeннo o бaлкoнax нa втopoм этaжe. Пpинципиaльныe coceди мoгyт coздaть пpoблeмы влaдeльцy тaкoгo дoмa.

Coбcтвeнники зeмли зa гopoдoм никoгдa нe oгpaничивaютcя cтpoитeльcтвoм дoмa для пpoживaния. B пpoцecce зacтpoйки вoзникaют пoтpeбнocти в пoмeщeнияx для xpaнeния caдoвoгo инвeнтapя, aвтo и вeлoтpaнcпopтa, oбycтpoйcтвe бaни или дyшa, ycтaнoвкe пapникoв. B пyнктe 6.4 дoкyмeнтa yкaзaнo o вoзмoжнocти вoзвeдeния нa caдoвыx и дaчныx yчacткax xoзяйcтвeнныx coopyжeний и тexничecкиx пocтpoeк:

• тeплиц и пapникoв;
• вoльepoв для птицы и мeлкиx ceльxoзживoтныx;
• capaeв;
• лeтниx кyxoнь;
• дyшeвыx;
• бaнь и cayн;
• нaдвopныx yбopныx
• нaвecoв и гapaжeй для личнoгo aвтoтpaнcпopтa.

Пpи выбope мecтa для пoдcoбoк cлeдyeт oзнaкoмитьcя c тeкcтoм Cвoдa пpaвил в чacти coблюдeния диcтaнций дo yчacткa coceдeй. Mинимaльнoe paccтoяниe oт зaбopa дo пocтpoeк CНИП тpaктyeт в зaвиcимocти oт нaзнaчeния xoзяйcтвeнныx cтpoeний. Ocoбыe тpeбoвaния пpeдъявляютcя тoлькo к пoмeщeниям для coдepжaния живoтныx — paccтoяниe oт тaкиx пocтpoeк дo гpaницы cмeжнoгo yчacткa — oт 4 мeтpoв. Bce ocтaльныe oбъeкты oт coceднeгo yчacткa oтoдвигaют минимyм нa 1 м. Дo кpacныx линий пpoeздoв и yлиц выдepживaют диcтaнцию 5 мeтpoв; тpeбoвaниe oтнocитcя кo вceм xoзяйcтвeнным пocтpoйкaм.

Нормы строительства на дачном участке 2022

B cвoдe пpaвил oгoвapивaeтcя, нa кaкoe кoличecтвo мeтpoв нyжнo oтдaлить пocтpoйки нa coceдниx yчacткax. A этo знaчит, чтo пoмимo paccтoяния дo зaбopa, пoтpeбyeтcя paccчитывaть пpoмeжyтoк дo coceднeгo жилoгo дoмa и иcтoчникa вoдocнaбжeния — кoлoдцa, cквaжины.

Дyш, бaню и yличный тyaлeт пpидeтcя cтpoить нe ближe 8 мeтpoв oт дoмa coceдa, a выгpeбнyю и кoмпocтнyю ямы — в oтдaлeнии oт кoлoдцa, и тaкжe нa 8 м. Пpeимyщecтвo имeeт тoт coбcтвeнник, ктo пepвым нaчнeт зacтpoйкy двopa. Bтopoмy нyжнo бyдeт opиeнтиpoвaтьcя нa pacпoлoжeниe пocтpoeк нa cмeжнoм yчacткe.

Для xpaнeния aвтoмoбиля мoжнo пocтpoить кaк oтдeльнo cтoящий гapaж, тaк и пpиcтpoить eгo к xoзяйcтвeннoмy блoкy или к жилoмy дoмy. B пocлeднeм cлyчae paccтoяниe paccчитывaют пo cлeдyющeмy aлгopитмy:

• гapaж — xoзблoк: 1 м дo гpaницы yчacткa;
• гapaж — жилoй дoм: 1 м oт гapaжa, 3 м — paccтoяниe oт дoмa дo зaбopa coceдa.

Bыcтyпaть в кaчecтвe пpиcтpoйки к жилoмy дoмy мoгyт любыe xoзяйcтвeнныe oбъeкты. К тaким oбщим cтpoeниям пpимeняютcя cлeдyющиe пpaвилa:

• дoм — пoмeщeниe для cкoтa: 4 м oт вoльepa и 3 м oт дoмa дo coceднeгo зaбopa;
• дoм — бaня, дyш, capaй и пpoчee: 1 м oт xoзпocтpoйки и 3 м oт дoмa.

К cкaтy кpыши блoкиpoвaннoй пocтpoйки пpимeняютcя тe жe тpeбoвaния, чтo и к oтдeльнo cтoящим xoзяйcтвeнным пocтpoйкaм — eгo пpидeтcя нaпpaвить нa coбcтвeнный yчacтoк, ecли paccтoяниe oт пpиcтpoя к дoмy дo зaбopa paвняeтcя oднoмy мeтpy. B пpoтивнoм cлyчae coceд впpaвe жaлoвaтьcя, чтo ливнeвыe cтoки c кpыши пepeyвлaжняют зeмлю eгo нaдeлa.

Eщe oдин пoвoд к вoзникнoвeнию coceдcкиx cпopoв — выcoкиe дepeвья вo двope, pacтyщиe близкo к мeжe. Pacпoлoжeниe дepeвьeв и кycтapникoв peглaмeнтиpyeтcя п. 6.7 CНиП:

• выcoкopocлыe дepeвья — 4 м;
• cpeднepocлыe дepeвья — 2 м;
• кycты — 1 м.

Дeйcтвyющим зaкoнoдaтeльcтвoм нe oпpeдeлeны пoнятия «выcoкopocлыx» и «cpeднepocлыx» дepeвьeв. Пpи oпpeдeлeнии выcoты opиeнтиpoвaтьcя cтoит нa cлeдyющиe цифpы: ecли дepeвo вышe тpex мeтpoв, oнo выcoкopocлoe, нижe — cpeднepocлoe.

Cтaтья 9.4 Aдминиcтpaтивнoгo кoдeкca пpeдycмaтpивaeт caнкции зa нapyшeниe тpeбoвaний в oблacти cтpoитeльcтвa, oбязaтeльныx к иcпoлнeнию. Физичecкиe лицa мoгyт пoлyчить пpeдyпpeждeниe или штpaф в paзмepe oт 1 000–2 000 pyб. Нaпpимep, ecли ecть пpиcтpoйкa к дoмy, paccтoяниe oт coceдcкoгo зaбopa дo кoтopoй вceгo пoлмeтpa. A в пoмeщeнии пpиcтpoйки, нaпpимep, coдepжaтcя кypы. 3нaчит нopмы pacпoлoжeния cтpoeний нa yчacткe ИЖC 2022 гoдa нe coблюдeны (нeoбxoдимo 4 мeтpa, a пpиcтpoйкa дoлжнa быть блoкиpoвaнa c дoмoм).

Ecли coceдями дoкaзaнo, чтo oтcтyплeниe oт CНиП нeceт yгpoзy или yжe пoвлeклo пpичинeниe вpeдa, штpaф yвeличивaeтcя в 2 paзa. 3a пoвтopнoe нapyшeниe влaдeльцy гpoзит штpaф 4–5 тыcяч pyблeй.

Участки с временным статусом необходимо было оформить до 1 марта 2022 года. Это касается земель, которые владельцы поставили на учёт с 1 марта 2008 года до 1 января 2017 года, но на которые по каким-либо причинам не зарегистрировали право собственности. Теперь такая земля исключена из ЕГРН.

Владельца не лишат права на участок. Однако он должен снова поставить землю на кадастровый учёт и зарегистрировать свои права. Участку присвоят новый кадастровый номер.

Земельный участок необходимо использовать по его назначению, согласно присвоенной категории. В зависимости от категории землевладения отличаются виды деятельности при использовании участка, то есть, какие постройки можно размещать на нем и какие из них подлежат обязательной регистрации, какую выгоду может получить собственник участка при его использовании. Узнать статус своего земельного участка можно на Публичной кадастровой карте либо в выписке из Росреестра. Закон выделяет 3 вида землевладения:

ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) – такой статус земли позволяет построить на ней отдельно стоящий жилой дом высотой до 12 м (не выше 3 этажей) и возможностью прописки в нём.

Садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) – группа участков, объединенных для ведения садовой деятельности. При строительстве на таком участке необходимо согласование будущей постройки с руководством СНТ и владельцами ближайших соседних участков, а также местными органами власти.

Чтобы зарегистрироваться в доме, построенном на земле СНТ, должны быть выполнены основные требования: оснащенность всеми необходимыми коммуникациями и круглогодичный доступ к зданию.

Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) – земли, используемые под ведение хозяйства и получения прибыли собственником участка без использования наемных работников. Здесь разрешено возведение некапитальных строений – сараев, подсобок и других подобных сооружений, не связанных с проживанием в них людей.

Размещая на своем участке строение, жилой дом или хозяйственные постройки, используя дачу только для отдыха или как огород – выращивать овощи и фрукты для себя, необходимо при этом учитывать санитарные требования и противопожарные расстояния. Так если дачный участок используется редко и ничего там не выращивается в текущем сезоне, то убирать мусор и косить траву там необходимо.

Основные требования, предъявляемые к дачному участку:

• площадь участка должна быть не менее 6 соток;
• участок должен быть отгорожен от соседнего ограждением;
• жилой дом может быть любой планировки с высотой потолка не ниже 2,2м, с погребом или подвалом;
• дождевой слив должен выходить на свой участок, а не на соседний;
• площадки с твердым покрытием (террасы, дорожки) должны составлять не более 30% от общей площади участка.

Расстояния, которые необходимо учитывать при размещении объектов на участке, определены Сводом правил 53.13330.2011 для земельного участка 6 соток:

• От жилого дома до бани, душевой – не менее 8м, до уборной – 12м;
• До соседнего участка от жилого дома – 3м, от курятника или другой постройки для мелких животных – 4м, от сарая, теплицы или иной постройки – не менее 1м, от высоких деревьев (груша, яблоня) – 4м, средних (вишня, слива) – 2м, для низких (кустарников) – 1м;
• От компостной ямы или уборной до колодца – 8м;
• От жилого дома до улицы – 5м, до проезда – 3м;
• Расстояние до лесного массива – не менее 15м.

С 01 марта 2022г. согласно изменениям в Градостроительном Кодексе РФ (ст. 51) при возведении любых новых построек на дачном участке, необходимо предварительно согласовать, направив уведомление о начале работ по установленной форме в местную администрацию. В течение 7 дней специалисты устанавливают, соответствует ли закону технические характеристики будущего строения и при положительном результате согласовывают строительство и выдают разрешение на это. Такое разрешение действительно в течение 10 лет.

Для собственного комфорта и с целью определения границ своего земельного участка многие владельцы устанавливают забор. Вроде бы ничего сложного нет, но здесь также необходимо соблюдать определённые нормы, касаемо внешнего вида ограждения, его высоты и других параметров.

Высота забора должна быть не более 1,5м, во избежание затемнения соседнего участка. Ограждение, установленное между соседними участками должно быть светопропускаемым, то есть с просветами — решетчатым либо сетчатым. Допускается установка сплошного и глухого забора только со стороны улицы либо при наличии согласия владельцев соседних участков, желательно письменной.

В любом случае перед установкой забора стоит уточнить в местной администрации нормы, касаемые установки забора в вашем регионе.

При наличии соседей, установивших на своём участке забор с нарушением норм, например, высокий глухой забор, стоит изначально попытаться решить проблему мирно, путём переговоров. Если договориться не получается, для восстановления справедливости следует обратиться в суд.

При установке забора важно соблюдать противопожарные нормы, в соответствии со СНиПом, он должен быть установлен на расстоянии:

1м – от кустарников;

2м – от деревьев средней высоты, важно учитывать пышность растений и его высоту, чем выше тянется растение, тем больше его удаленность от забора;

3м – от жилого строения;

4м – от высоких и крупных деревьев и подсобных строений для скота и птиц.

Помимо уже существующих норм и правил, в дачное законодательство в 2022 году внесены изменения и новшества:

Продлён срок «дачной амнистии» до 01.03.2031г. Поясним, что это упрощённая процедура оформления дачного участка или дома в собственность. Эта процедура необходима, чтобы в дальнейшем не возникло проблем при продаже или сдачи в аренду дачи, а также при оформлении наследства.

Предоставлена возможность собственнику дачи самостоятельно и напрямую обратиться в энергоснабжающую организацию для подключения участка к электросетям (до 15 кВ), хотя ранее это делалось только через СНТ.

Сформирован новый реестр сельхозземель, который содержит данные о плодородии земель и их состоянии. Собственники участков, входящих в этот реестр могут получать такую информацию в виде паспорта на участок.

«Временные» участки снимаются с кадастрового учёта и собственникам необходимо проходить процедуру их оформления с самого начала. Дачному участку присваивался временный статус, когда процедура оформления не была окончена, то есть кадастровый номер присвоен, но недооформлен. На публичной кадастровой карте можно уточнить статус своего участка.

Все крупные постройки на садовом участке (жилой дом, летний домик и пр.) подлежат госрегистрации с внесением в Росреестр. На нем разрешено строительство капитального жилого дома. На огородном же участке возводить большие постройки запрещено.

С 2022 года понятие «дачники» не существует, всех владельцев земельных наделов поделили на огородников и садоводов, которые могут объединяться только в товарищества, так как другие хозяйственные формы ликвидированы (кооперативы, партнёрства и др.). Причем в одном населённом пункте, в пределах одной местности, может быть по одному товариществу для каждой категории.

К процессу организации деятельности и досуга на дачном участке следует подходить ответственно и грамотно, соблюдать установленные законом правила и нормы, а также стараться мирно и дружно жить с соседями, ведь поводом проверки со стороны государственных органов и получения штрафа, как правило, являются жалобы с соседних участков.

Сколько метров от забора можно строить дом по закону 2022

Основные нормативы построек на дачном участке (садовом землевладении) по отношению к изгороди для наглядности отображены ниже в таблице.

Строение, объект	Расстояние до забора соседа, в метрах
Жилое здание	3
Гараж, сауна, баня, беседка	1
Птичник, вольер, постройки для скота	4
Теплица	1
Искусственный бассейн или пруд	3
Пчелиные ульи	10
Деревья высотой более 15 м	3
Деревья до 15 м	2
Кустарник до 2 м	1

Определенные ограничения по расположению построек на участке устанавливает СНиП 30-02-97:

• от жилого дома до стены соседнего сооружения должно быть не менее 3 м;
• до помещения с животными – не менее 4 м;
• до хозпостроек – не менее 1 м;
• до дороги должно быть не менее 5 м, а до проезда – 3 м.
• стена должна быть удалена от границы участка или забора на расстояние не менее 1 м.
• расстояние между кирпичными или каменными сооружениями должно быть не менее 6 м, а между каменным (кирпичным) и деревянным строением – не менее 10 м.
• деревянные строения удаляются друг от друга на расстояние не менее 16 м.
• от жилого дома до туалета, помещений для животных и птиц, отстойников должно быть не менее 12 м.
• между постройками и баней, колодцем, септиками должно быть более 8 м.

В целом, на участке для садоводства все постройки и дорожки должны занимать не более ¼ общей площади.

Какое точно расстояние должно быть (удаленность объектов в трехмерном пространстве и на плоскости — план-схеме), определяется посредством математических вычислений и измерений (в том числе, методов пространственной геометрии).

Промежутки между жильем, хозпостройками и границей соседнего участка отмеряют от цоколя или стены (при отсутствии первого), если дополнительные конструкции (крылечко, козырек, веранда крышевые элементы и пр.) выступают не больше, чем на 50 см от плоскости последней.

В противном случае расстояние измеряют от выступающих частей или от 3-мерной проекции их на землю (элементы второго, последующих этажей, консольный крышевый навес, расположенные на опорах и пр.).

Расстояние от построек до забора, размещение хозпостроек на соседних земельных (дачных, садоводческих) наделах в первую очередь регламентируют строительные нормативы. Согласно санитарно-бытовым требованиям п. 6.7 СНиП 30-02-97, минимум до границы соседнего участка от:

• скотника/птичника — 4 м;
• жилого строения — 3 м;
• иных построек — 1 м;
• стволов среднерослых деревьев — 2 м, высокорослых — 4 м;
• кустарниковых растений- 1 м.

Правильное определение расстояния до забора возможно исключительно при наличии межевания границ участка с помощью кадастровых инженеров и согласования границ участка со всеми соседями по меже.

В 1998 г. в России появился СНиП 30-02-97, регламентировавший правила садово-дачной застройки, а именно:

• типы допускаемых к возведению домов;
• интервалы от ограды (в том числе, расстояние от забора до строения), дороги, улицы, водного объекта;
• конфигурация сооружений касательно границ земельного участка;
• дистанции между дворовыми постройками;
• высота и прочие характеристики ограждений;
• размещение инженерных коммуникаций;

Документ претерпел многочисленные редакции. Учитывать необходимо нормы права, действующие на момент возведения той или иной конструкции.

Законы об ИЖС в 2022: что изменилось

С середины апреля 2021 в РФ применяется обновленная версия СП 53.13330.2019. В результате актуальная на сегодня редакция имеет определенные отличия.

В частности, появились ограничения касательно размещения септиков, дворовых уборных, компостных емкостей по отношению к ограде соседа. Ранее их не было. СП лишь определял расстояние от уборной на садово-дачном участке до забора соседа: должно было составлять 1 м.

В актуальном СП, обновленном в 2019 г., введена новая норма для садово-дачных участков, определяющая, сколько метров надлежит отступать от соседней ограды до уборной, септика, компостной емкости. От ограды до таких строений надо отступить минимально 2 м: близкое расположение недопустимо.

То есть, если перечисленный выше объект расположить близко к соседям, то они вправе требовать в административном и/или судебном порядке внесения корректив с целью прекращения нарушения их прав.

При планировке учитывайте как дистанцию между объектами в пределах ИДУ, так и расстояния до соседских построек. Свод правил СП 53.13330.2011 и эти детали включает в нормы строительства дома на участке СНТ: отступы в 2022 году от одной постройки до другой регламентированы.

Домик для скота или птицы должен быть равноудален как от вашего дома, так и от четырех других за забором не менее чем на 12 метров. Тот же самый показатель применяется в отношении туалетов, выгребных ям.

Душ и баню стоит размещать как минимум в восьми метрах от жилища. Колодец следует держать подальше от компостного устройства — тоже минимум на восемь метров.

Бывают ситуации, когда бытовые постройки примыкают к жилому дому. СНиП это допускают, но выдвигает требования к расстояниям. Так, к примеру, если к коттеджу пристроен гараж:

• у него есть изолированный вход;
• расстояние между этим входом и входом в дом — не менее семи метров;
• допустимая дистанция от забора до дома (одного края объекта) — от трех метров, до гаража (другого края) — от одного метра.

Если речь идет о жилом объекте, сдвоенном с помещением для животных, то расстояния — от трех и от четырех метров соответственно.

Обычно упомянутые дистанции меряют от стены до стены или от стены до забора. Иногда для удобства за точку отсчета принимается не стена, а цоколь (если он имеется). Но бывают и дома с выступающими архитектурными деталями:

• крыльцом;
• эркером;
• крышным навесом.

Если они выступают менее чем на полметра, правила строительства на дачном участке в 2022 году разрешают их во внимание не принимать. Если этот показатель больше, тогда их края и становятся точками отсчета. Дотянуться до них не всегда просто. Поэтому можно определить проекцию элемента на землю и ориентироваться на нее при измерениях.

Жилые строения следует правильно разворачивать. В их окна на протяжении хотя бы двух с половиной часов в день должно проникать солнце.

И последний неотъемлемый компонент ИДУ — дорожки и площадки, чтобы где-то ходить и парковаться. Под эти цели допустимо выделять до четверти площади в шесть соток. Если земли у вас вдвое больше, то расход под дорожки разрешено увеличить до 30%.

Чтобы не было лишних вопросов, отметим, что действующие нормативы созданы с учетом опыта эксплуатации сооружений и разработаны специально для обеспечения безопасности здоровья и жизни. То есть выполнять нормы нужно не потому, что их кто-то просто придумал, это реальная необходимость, которая может сберечь вам много нервов, сил и здоровья.

Все нормы расположение дома и других сооружений на участке, о которых мы будем говорить, носят обязательный или рекомендательный характер. Первые исполнять обязательно, вторые — по желанию собственника. К последним относят, к примеру, требования, которые действовали ранее, но были отменены.

Нормы расположения жилого дома на участке регламентируются сразу несколькими документами, а именно:

• СП 42.13330.2016;
• СП 53.13330.2011;
• СП 30-102-99;
• ПЗЗ местного самоуправления.

В соответствии с этими документами, дом должен быть расположен согласно следующим требованиям:

• не меньше 3 метров от забора соседей;
• не меньше 5 метров от красной линии улицы;
• не меньше 3 метров от красной линии проездов.

Крыша здания должна быть выстроена таким образом, чтобы полностью исключить слив воды или сход снега на территорию соседей.

При размещении строения также обязательно нужно соблюдать существующие противопожарные расстояния.

Можно ли строить дом на землях для садоводства в 2022 году

Действующее законодательство предусматривает наказание для собственников, которые не соблюдают указанные нормы и требования. Если они будут проигнорированы, то в отношении человека могут применяться штрафные санкции:

• административная ответственность;
• штрафы;
• обязательный снос сооружений, не соответствующих нормам.

Соблюдение правил — это не просто обязанность, это возможность застроить участок комфортно и безопасно. Нормативы созданы, чтобы защищать людей от многих проблем. Игнорируя правила, вы подвергаете опасности себя и своих близких.

Компания Render House занимается строительством коттеджей под ключ с соблюдение всех норм и требований. Чтобы получить консультацию и выбрать проект, звоните по телефону в шапке сайта.

Возможность строительства подтверждает документ, устанавливающий право собственности на земельный участок. Этих документов несколько, и они оформляются в соответствии с законодательством РФ. Одинаковой юридической силой обладают договоры аренды, наследства, купли-продажи и дарения.

Люди, владеющие участком в СНТ на основании членской книжки, не наделены такими правами. На бумагах должно указываться назначение земельного участка, так как постройка жилых строений разрешается только в ЛПХ и ИЖС.

Владения, что определены под СНТ или ДНП (дачное некоммерческое партнёрство) размером свыше 50 Га, требуют следования генплану – ориентировочной схеме застройки в регионе.

Чтобы люди занимались садоводством, им выделяют земли, принадлежащие к сельскохозяйственной категории. Либо эта земля территориально относится к определенному населенному пункту.

Обычно на таких площадях выращивают сельскохозяйственные культуры, возводят разного рода постройки. Строительство можно вести без особого разрешения или профессионального проектирования.

Согласно законодательству, жилые и нежилые помещения не отличаются друг от друга. Теоретически владелец земли может на ней построить как хозяйственную постройку, так и многоэтажный коттедж.

Такой участок минимально должен иметь площадь в шесть квадратных метров. Поэтому на таких участках большие дома построить, соблюдя все законы, не удастся.

При постройке жилого здания необходимо соблюдать норы СНиП, относительно его содержимого. Отсюда можно высчитать его минимальные размеры.

Что должно быть в жилом доме:

• Общая комната от 12 кв. м;
• Спальня от 8 кв.м;
• Санузел – 1,8х0,96;
• Ширина коридора должна быть не менее 0,9 м;
• Высота потолков минимум 2,2-2,5 м.

При этом высота здания не может превышать десяти метров. Количество этажей может быть не более трех.

С 2022 года в силу вступил федеральный закон, согласно которому капитальное строение на территории СНТ возможно в единственном случае – если оно не противоречит строительным планам администрации. Чтобы это выяснить, нужно обратиться в градостроительный отдел и здесь же заняться оформлением разрешения на строительство.

Таким же образом можно садовый домик признать «капитальным», если обустроить его по существующим нормам. Но опять же строение должно находиться в населенном пункте. В противном случае строительство запрещено.

Нормы строительства на дачном участке

Признать садовый дом как жилой можно двумя способами:

1. Через местную администрацию;
2. Через суд.

В первом случае нужно подготовить четыре документа:

• — Заявление о признании дома в качестве жилого. В нем перечислить кадастровый номер дома, кадастровый номер участка, адрес или электронную почту заявителя. Здесь же нужно выбрать, каким способом получить решение по вопросу;
• — Официальное заключение технического состояния строения;
• — Выписка из ЕГРН. Требуется, если дом находится в ведении Росреестра;
• — Согласие третьих лиц. Тех людей или организаций, кто имеет залоговое право на этот дом. Тех людей, кто имеет право на долю дома;

Заявление отправляется в орган местного самоуправления. Можно подать в администрацию напрямую либо через МФЦ. На рассмотрение дается 45 дней, после чего выдается разрешение или отказ.

Если администрация отказывается признать дачу жилой, можно идти в суд. Для этой цели оформляется административное исковое заявление.

Требуется подать уведомление о планировании строительства садового или жилого дома в уведомлении нужно указать такие сведения:

1. Полное название администрации.
2. Информация про заявителя (адрес регистрации или проживания, ФИО, паспортные данные, телефонные номера и адрес электронной почты).
3. Информация про земельный надел – кадастровый номер, вид права пользования (в аренду или в собственность), адрес, права со стороны других людей, помимо заявитель (если есть), назначение надела земли в соответствии с выпиской из кадастра).
4. Информация про объект недвижимости – разновидность (жилой или садовый), тип работ (реконструкционные или строительные), высота, этажность, площадь, все отступы и расстояния).
5. Внешнее описание постройки – информация про архитектурное решение, цветовая гамма, графические изображения (требуется соответствие внешнего вида жилья для конкретного региона, из-за чего заявителю важно согласовать его в комитете культуры и местной администрации).
6. Для того, чтобы получить разрешения на строительство в СНТ обязательно прикладывайте к заявлению схему объекта с отражением расположения на участке.
7. Дополнительная информация – какой выбран вариант информирования заявителя про статус заявки, согласие на обработку конфиденциальных данных, а еще подтверждение того, что постройка нераздельная.
8. Подпись и дата отправки уведомления.

Ниже представлен образец. Также к уведомлению требуется прикладывать копии РФ паспорта и документы, устанавливающие права на землю при этом если зарегистрировано право заявителя, то такие документы можно не прикладывать, а если нет регистрации, то условие становится обязательным.

Муниципалитет рассматриваем прошение и выносит положительное или отрицательное решение. В первом случае человек получает в течение 7 рабочих дней уведомление, и если строение будет на территории культурного или исторического памятника, то срок направления уведомления увеличивается до 20 рабочих дней. Если нет ответа, это тоже можно расценивать как положительное решение. Действие уведомления составляет 10 лет. А вот отрицательный ответ может прийти в таком случае:

• Строительный объект противоречит назначению надела земли.
• Объект не соответствует нормам и техническим требованиям.
• У заявителя нет прав на землю (к примеру, в договоре аренды указано, что все действия должна быть согласованы с арендатором, но заявитель не выполнил это условие).

Если недочеты можно исправить, то в будущем заявитель может обратиться в администрацию повторно.

Последний шаг, при котором заявителю не требуется обращаться самостоятельно в Росреестр, так как заявление про регистрацию направляют муниципальные органы. После отправки собственник будет проинформирован. Когда регистрация будет окочена, оформление можно считать завершенным. Собственник получается выписку из реестра.

При этом если муниципалитет по каким-то причинам не направил заявление, собственник может сделать это самостоятельно. Росреестр при этом направляет запрос в муниципалитет для получения всех нужных сведений.

Ответственность за строительство без разрешения

Здание, которое построено самовольно, не получится передать по наследству, подарить или же продать. У подобного дома нет официальных документов, из-за чего проведение юридических сделок не является возможным. Незаконные строения могут обложить высокими налогам, которые в несколько раз больше, чем стандартные сборы.

Если на СНТ участке есть незаконно построенный дом, то собственник должен обратиться в суд и доказывать соответствие объекта требованиям безопасности и градостроительным нормам. Полученное постановление из суда направляют в Росреестр. Иногда сам муниципалитет обращается в суд, чтобы снести незарегистрированное здание, и для предотвращения таких случаев требуется подача встречного иска.

Измененные правила строительства дома на дачном участке в СНТ следующие:

• дом может содержать максимум 3 уровня, в число которых входят мансардный и цокольный этажи;
• общая площадь здания не ограничена, но площадь в плане не должна занимать более 25% от размеров участка;
• строительство дома площадью более 500 кв.м. допускается только при наличии прошедшей экспертизу проектной документации;
• дома меньшей площади разрешается строить без проекта, уведомляя местные власти о начале строительства и его завершении;
• жилой дом может быть только одноквартирным и не состоять из нескольких квартир или секций.

Есть требования и к размерам жилых и вспомогательных помещений внутри дома, и к их высоте. Общая высота дома в СНТ – норма составляет до 20 м от уровня земли до верхней точки крыши. Высота жилых этажей не менее 2,5 м, мансардных – 2,3 м, цокольных – 2 м.

Для обеспечения пожарной безопасности между соседними домами и прочими строениями выбирают расстояние, обеспечивающее минимальный риск перекидывания огня при пожаре. Оно зависит от горючести материалов, из которых построены объекты, и регламентируется СНиП 30-02-97.

Минимальные расстояния определены для домов из камня, бетона, кирпича и других невозгораемых материалов:

• 6 м до построек из таких же материалов;
• 8 м до зданий с негорючими стенами, но деревянными перекрытиями;
• 10 м до деревянных строений.

Если дом построен из материалов, не поддающихся горению, но имеет перекрытия и другие внутренние деревянные конструкции, эти расстояния увеличиваются на 2 м – до 8, 10 и 12 м соответственно.

Садовод может зарегистрировать свое право на возведенную недвижимость путем обращения в Росреестр. Для этого в МФЦ следует сдать пакет документов:

• технический план;
• декларацию на объект недвижимости;
• квитанцию о госпошлине (сумма 2000 руб., реквизиты можно взять в любом территориальном отделе Росрееста или МФЦ);
• соглашение о распределении размера долей (если участок, где построен домик, принадлежит нескольким собственникам/пользователям).

Если участок земли находится в собственности, но это право не зарегистрировано, то вместе с указанным пакетом подаются и правоустанавливающие документы на земельный участок.

Заявление на регистрацию составляют сотрудники МФЦ. Гражданин должен лишь предоставить им документацию, сообщить о своих намерениях и подтвердить паспортом свою личность.

Результат регистрации — получение новоиспеченным собственником выписки из реестра.

Основные нормативы построек на дачном участке (садовом землевладении) по отношению к изгороди для наглядности отображены ниже в таблице.

Строение, объект	Расстояние до забора соседа, в метрах
Жилое здание	3
Гараж, сауна, баня, беседка	1
Птичник, вольер, постройки для скота	4
Теплица	1
Искусственный бассейн или пруд	3
Пчелиные ульи	10
Деревья высотой более 15 м	3
Деревья до 15 м	2
Кустарник до 2 м	1

Каким должно быть расстояние между объектами на даче по новым правилам?

Невозможно построить забор, выходящий на улицу, не узнав, какое расстояние допускается до проезжей части и до ИЖС или любого строения на даче. Согласно существующим нормам строительства минимальный интервал между домом и до дороги должен составлять не менее 5 м. Это оптимальное удаление, способное удовлетворить и запросы владельцев застраиваемой земли, и местные власти, если они не приняли никаких особых указаний по этому поводу.

Правила противопожарной безопасности предусматривают другие нормативы. Их определяет Федеральный закон № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», принятый в июле 2008 года, согласно которому расстояние дома от забора определяется другими стандартами и зависит от строительного материала, из которого возведена постройка.

Новый порядок существенно упрощает процедуру строительства ИЖС. Теперь не требуется получать разрешение на строительство и разрешение на ввод. Вместо разрешений вводится уведомительный порядок начала и окончания строительства объекта ИЖС и садовых домов. Установлены единые требования к объектам ИЖС. Упрощена процедура оформления прав на построенные объекты.

Зачем были приняты поправки?

Поправки призваны упорядочить ИЖС. Они устанавливают единые требования к строительству жилых домов на земельных участках, предоставленных в целях ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, а также к строительству жилых и садовых домов на садовых земельных участках. Ограничиваются максимальные параметры застройки. Данное изменение обусловлено отсутствием в законодательстве, а зачастую и в правилах землепользования и застройки ограничений параметров такой застройки, что приводит на практике к многочисленным нарушениям, в том числе в части строительства на таких земельных участках многоквартирных домов. Кроме того, уточнён механизм осуществления государственного строительного надзора при строительстве объектов ИЖС.

В соответствии с внесёнными в Градостроительный кодекс РФ изменениями под объектом ИЖС понимается отдельно стоящее здание (жилые дома, индивидуальные жилые дома), которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Какие требования установлены к объектам ИЖС?

Поправками определены максимальные параметры: количество надземных этажей — не более 3-х; высота — не более 20 метров. Это должно быть отдельно стоящее здание, не предназначенное для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Такой подход позволит решить проблему возведения под видом объектов ИЖС многоквартирных домов.

Нет, не надо. При строительстве или реконструкции объектов ИЖС вместо получения разрешения на строительство предусмотрено направление застройщиками уведомления о планируемом строительстве или реконструкции.

Для этого нужно заказным письмом, лично, через МФЦ или портал госуслуг обратиться в уполномоченный орган (как правило, местную администрацию).

Нужно ли к уведомлению прилагать какие-нибудь документы?

Да, вместе с уведомлением о планируемом строительстве следует направить, например, правоустанавливающие документы на земельный участок (если права на него не зарегистрированы в ЕГРН).

При этом установлено, что правоустанавливающие документы на земельный участок могут быть запрошены в порядке межведомственного взаимодействия.

Расстояние от дома до забора соседа: норма СНиП 2021-2022 и закон

Да, местная администрация может прислать уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров и (или) недопустимости размещения дома на данном земельном участке. Начинать стройку в такой ситуации нельзя. Предусмотрены случаи, когда местные власти направят такое уведомление, например параметры возводимой постройки противоречат установленным либо строить на этой земле жильё или садовый дом нельзя в принципе.

Что делать, если ответа от госорганов нет?

Если застройщик никакого ответного письма и уведомления от уполномоченных органов не получил, то это даёт право осуществлять строительство согласно указанным им параметрам.

Начиная с 15.04.2021 в России действует актуализированная версия норматива: СП 53.13330.2019. В ней некоторые параметры изменили. Это повлекло за собой пересмотр допустимых раньше интервалов между сооружениями, постройками, или введение новых норм.

Так, были созданы ограничения, касающиеся размещения септика, уличной уборной, емкостей с компостом относительно забора соседа. В старой редакции их не было. Свод правил только предписывал расстояние между уборной на садово-дачном участке и забором смежника. Оно должно было составлять минимально 1 м.

В актуальном СП с изменениями 2019 года введена новая норма для дачных и садовых участков: от соседней ограды до уборной, септика, компостной емкости можно отступать 2 м, не меньше.

Кроме этого, следует обратить внимание на требования, касающиеся инженерного оборудования:

1. Сток дождевой воды не должен попадать на соседний участок.
2. Внутри дома (в кухне) разрешено использовать газовый баллон ёмкостью не более 12 литров.
3. Баллоны объёмом 12 литров, в которых находится сжиженный газ, должны находиться в металлическом ящике у глухого участка наружной стены, на расстоянии от входа в здание примерно 5 метров.
4. Хранение баллонов, в которых находится сжиженный газ, на садовом участке не допускается.
5. В жилом здании следует установить опломбированный прибор для учёта количества потребляемой электроэнергии.

Кроме этого, существует требование СНиП относительно степени инсоляции жилых зданий. По его условиям, в период с 22 марта по 22 сентября солнце должно освещать помещения в вашем доме от 2,5 до 3 часов минимум.

Большинство людей хотят установить забор, чтобы обозначить свою территорию и сохранить ее безопасность. Однако это на первый взгляд незначительное строение установить не так просто.

Сначала вам необходимо согласовать этот шаг с местными органами самоуправления и, конечно же, соседями. Как ни странно, без этого ваше ограждение могут признать незаконным.

Но просто их согласия и рекомендаций недостаточно. Существует целый ряд правил установки забора на дачных участках, несоблюдение которых сделает вашу ограду незаконной. Основные среди них – строительные, санитарные и противопожарные нормы.

Даже если вы все оплачиваете сами, возьмите разрешение на установку ограды у жителей соседнего дома. Лучше оформить его в письменном виде.

В противном случае ситуация чревата тем, что через пару лет вам могут предъявить претензии. Если это все же произошло, сначала попробуйте договориться мирно. Объясните вашу позицию и постарайтесь прийти к решению, которое устроит обе стороны.

Но бывает так, что соседские отношения трещат по швам, и вы самостоятельно не можете разрешить конфликт. В этом случае вам нужно обратиться за помощью к местным органам или председателю ТСН (товарищество собственников недвижимости).

Перед обращением подготовьте все необходимые документы на постройку. Во время разговора старайтесь акцентировать внимание на том, что работы полностью соответствует нормативам.

Если спор все же не удалось разрешить, вы можете обратиться в суд. Однако в этом случае вам нужно тщательно собрать документы и уверенно отстаивать свою позицию.

Убедитесь, что высота ограды и прозрачность соответствуют нормам, а все соседские объекты располагаются на допустимом расстоянии. При этом помните, что положения свода правил (СП) носят больше рекомендательный характер. Основные требования лучше поискать в уставе ТСН.

Если суд все-таки встанет на сторону жителей соседнего дома и найдет у вас нарушения, ограду придется демонтировать. Лучше исполнить решения суда самому, иначе за вас это сделают судебные приставы.

Источник: usznmegion.ru

Земельный участок для дачного строительства, общей площадью 2106+/-80 кв.м., кадастровый номер: 45:08:01801:612, расположенный по адресу: Курганская.

Земельный участок для дачного строительства, общей площадью 2106+/-80 кв.м., кадастровый номер: 45:08:01801:612, расположенный по адресу: Курганская обл., Кетовский р-н, некоммерческий дачный потребительский кооператив коттеджного типа Брусникино, участок № 37

Периоды снижения цены

№	Стоимость		Период
1	81 427,00	с 12.10.2022 09:00 по 21.10.2022 09:00
2	73 284,30	— 10 %	с 22.10.2022 09:00 по 24.10.2022 09:00
3	65 141,60	— 10 %	с 25.10.2022 09:00 по 27.10.2022 09:00
4	56 998,90	— 10 %	с 28.10.2022 09:00 по 30.10.2022 09:00
5	48 856,20	— 10 %	с 31.10.2022 09:00 по 02.11.2022 09:00
6	40 713,50	— 10 %	с 03.11.2022 09:00 по 05.11.2022 09:00
7	32 570,80	— 10 %	с 06.11.2022 09:00 по 08.11.2022 09:00
8	24 428,10	— 10 %	с 09.11.2022 09:00 по 11.11.2022 09:00
9	16 285,40	— 10 %	с 12.11.2022 09:00 по 14.11.2022 09:00
10	8 142,70	— 10 %	с 15.11.2022 09:00 по 17.11.2022 09:00

Даты торгов

Категории

Документы

Должник

Организатор торгов

Арбитражный управляющий

Полезные ссылки

Прочая информация

Данные по заявке с площадки Фабрикант
Заявки на участие в торгах и предложения о цене в ходе торгов посредством публичного предложения подаются в электронном виде посредством веб-интерфейса торгового портала Фабрикант (www.fabrikant.ru).

Данные по ознакомлению с площадки Фабрикант
Ознакомиться с Имуществом, его фактическим состоянием потенциальные покупатели могут, предварительно согласовав время ознакомления с организатором торгов по телефону: 89128345101

Данные по определению победителя с площадки Фабрикант
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника.

Источник: bankrotbaza.ru

Стандартные размеры и виды пластиковых окон

При покупке пластиковых окон клиенту вовсе необязательно становиться экспертом, изучать особенности профильных систем, читать формулы стеклопакета и прочее. Всю необходимую информацию предоставят консультанты. Но базовые сведения все же необходимы. Они помогут не попасть на уловку мошенников, не позволят ввести в заблуждение. Поговорим о том, каковы стандартные размеры оконных конструкций для различных типов недвижимости: многоквартирных и частных домов.

Размеры пластиковых окон обозначены в ГОСТах, именно на них ориентируются изготовители. Однако даже одинаковые дома могут иметь проемы, незначительно отличающиеся в габаритах. Связано это с различными условиями эксплуатации. Поэтому перед тем, как направить заказ в производство, на объект приезжает замерщик, который делает измерения. Только после этого профили изготавливают по индивидуальным размерам.

Зачем ориентироваться в размерах пластиковых окон

Ориентироваться в стандартных размерах необходимо на этапе проектирования постройки. Например, если вы возводите частный дом, понимание того, какие габариты должны быть у проемов под пластиковые окна, поможет подобрать конструкции, которые можно заказать у любого производителя. На этапе строительства нужно учитывать максимальные габариты створки. Если в проекте панорамные окна, помните, что они не могут быть длиной более 4 метров.

Иногда для дачной недвижимости, складских и подсобных помещений выбирают готовые пластиковые окна. Это не лучший вариант, поскольку идеального совпадения по габаритам не будет. Велика вероятность, что размеры конструкции будут чуть больше или меньше, чем проем. Придется либо расширять проем, либо запенивать щели большим количеством монтажной пены. Соответственно, перед покупкой стоит замерить длину, ширину и высоту проема.

Чем большим объемом информации вы владеете, тем менее велика вероятность стать жертвой недобросовестного изготовителя. Например, каждая оконная конструкция имеет максимальные размеры, которые зависят от типа профиля, армирования. И нарушать эти цифры нельзя. Иначе пластиковое окно не будет справляться с нагрузками ветра или перепадами температуры.

Окна больших размеров

Огромные светопрозрачные конструкции впускают в помещение максимум солнечного света, зрительно расширяют границы пространства, смотрятся стильно и современно. Панорамные пластиковые окна популярны для остекления новостроек, частных коттеджей, арт- и коммерческих объектов, заведений общепита. Поговорим о том, какие существуют максимальные размеры конструкций.

Панорамные

Самый популярный вариант пластиковых окон большого размера – панорамные системы, от пола до потолка, во всю стену. Для того чтобы конструкции справлялись с ветровой нагрузкой, имели достаточную прочность на изгиб, нужно, чтобы были учтены ограничения. Так, если створка высотой 1160 – 2060 мм, ее максимальная ширина – 2670 мм.

Если ширина до 1770 мм, высота не должна превышать значения 2755 мм. Параметр длины – не более 4 метров. Допустимая площадь – до 6 м 2 . Еще одно ограничение – не каждый профиль может использоваться для изготовления панорамных конструкций. Например, вы можете выбрать Рехау Интелио или Генео, их прочностные параметры позволяют справляться с нагрузкой.

При установке пластиковых окон для панорамного остекления учитываются такие ограничения размеров (Ш х В, в мм):

• Белоснежный профиль – створка не может быть больше 1300 х 2500 и весить более 150 кг.
• Для ламинированных систем ограничения более строгие – 800 х 2300 и до 60 кг соответственно.
• Более габаритны раздвижные двери – 2500 х 3000 и 400 кг.

В отдельных случаях изготовитель может изменить ограничения, предварительно проведя собственные инженерные расчеты.

Другие большие окна

Разберем максимальные размеры пластиковых окон из профилей Рехау. Белые конструкции могут иметь ширину до 4000 мм, если створка активная. Для глухого остекления параметр уменьшен до 3000 мм. Ламинированные профили могут иметь ширину не более 3000 и 2500 мм соответственно.

Если требуется остекление более габаритного проема, делается несколько створок, для объединения которых монтируются специальные элементы. Если высота проема большая, для снижения нагрузки на нижние створки ставят перемычки.

Подобрать размер пластикового окна Рехау помогут такие ограничения, зависящие от толщины армирующего вкладыша:

• При армировании 1,5 мм допускается изготовление створки (Ш х В, мм) до 900 х 2100 или 1200 х 1500. Площадь – до 1,8 м 2 .
• Если армирование 2 мм, габариты увеличены до 1000 х 2300 мм.

Большие окна имеются в домах сталинской застройки. В квартирах высокие потолки, высота окна – 1600-1800 мм. Поэтому для остекления выбираются конструкции с фрамугой – эквивалентом форточки. Ее минимальный габарит – не менее 450 мм высоты. Максимум – 1665 мм.

Типовые размеры для двустворчатого пластикового окна в сталинке – 1500 х 1900, 1480 х 1930 или 1300 х 1530. Балконный блок – 1500 х 2700 или 1320 х 1530 мм. Параметры для сталинских домов определены в ГОСТ 11214-2003 и ГОСТ 30674-99. В некоторых квартирах этой застройки в комнате может быть более одного оконного проема, например, в трешках 1950-58 гг. шесть проемов – в двух комнатах по два окна.

Имеются ограничения по размерам, относящиеся к разным видам стеклопакетов в пластиковых окнах (в мм):

• размер окон со стеклом-триплекс – не более 4700 х 2800.
• размер окон с закаленным стеклом 10-15 мм – 5900 х 3150.
• размер окон с незакаленным стеклом – 3400 х 2800.
• размер окон с энергосберегающим, мультифункциональным, солнцезащитным стеклопакетом – 3210 х 6000.

Окна стандартных размеров по ГОСТу

Чтобы правильно подобрать размер пластикового окна, необходимо заказать замер. Мы предлагаем эту услугу бесплатно, записаться можно на сайте онлайн. Однако каждому покупателю рекомендуем хотя бы базово ориентироваться в типовых габаритах, которые зафиксированы в нормативной документации.

Есть определенные стандарты размеров пластиковых окон. Используется несколько линейных замеров: ширина (В), высота (H), длина (L). Типоразмеры в ГОСТе рассчитаны для конструкций с одной, двумя и тремя створками и обеспечивают нормальное светопропускание. Приведу несколько примеров.

Игорь Уланов

Стандартные размеры для одностворчатых пластиковых окон

Одностворчатые окна (с одной створкой) монтируются в небольшие оконные проемы. А также в труднодоступных участках, где установка более габаритных створок проблематична. Подходят для балконов, загородной недвижимости, квартир. По конструкции бывают глухими или открывающимися. Во втором случае – поворотными, откидными или комбинированными.

Размеры одностворчатых окон 470-870 х 470-1470 мм. Иногда для высоких проемов выбираются конструкции с фрамугой – вариантом форточки. Они также являются одностворчатыми.
Такие окна просты в монтаже, уходе и ремонте, более герметичны и эффективно защищают от незаконного проникновения. Однако не подходят для габаритных проемов – активная створка большого размера увеличивает нагрузку на раму.

Стандартные размеры для двустворчатых пластиковых окон

Двустворчатые окна – конструктив из двух створок. Это наиболее популярные вариации ПВХ систем для многоквартирных домов и частной недвижимости. Створки делят световой проем на два сегмента, что несколько снижает просматриваемость. Элементы могут быть глухими или функциональными, допустима и комбинация. Например, сочетание глухой и открывающейся створок.

В зависимости от механизма открывания – распашные, откидные, комбинированные, раздвижные.
Двустворчатые окна просты в уходе, особенно если обе створки подвижные, универсальны – подходят для любого помещения. Размеры – 570-1470 х 1170-1470 мм.

Стандартные размеры для трехстворчатых пластиковых окон

рехстворчатые окна – конструкции с тремя створками для габаритных проемов. При изготовлении таких систем очень важно равномерно распределить нагрузку. Основное преимущество – подходят для просторных комнат, впускают максимум солнечного света. Могут иметь стандартную прямоугольную форму, вариант створок выбирается при заказе.

Это может быть удобная клиенту комбинация глухих и функциональных элементов. Также трехстворчатыми могут быть конструкции сложной геометрии, например, арочные.
Окна с тремя створками выбираются для проемов шириной от 1800 мм. Стандартные габариты, определенные в ГОСТе 1170 – 1470 х 1770 – 2070 мм. Рекомендовано оснащение усиленной фурнитурой.

По сериям многоэтажек

Разберем, какие размеры бывают у пластиковых окон в зависимости от типа многоквартирного панельного дома. В застройке П-44 габариты оконных систем 1470×1420 и 1760×1420. Балконные блоки – 1160х1420. Дверь на балкон 700 х 2160. Дома серии П-30 имеют более высокие потолки, что сказалось на габаритах. Значения таковы: окна в комнатах 2080 х1420, на кухне – 1470 х 1420 мм. На лоджии – 870 х 1420 мм.

Для серии П-43 значения несколько иные: 1740 х 1400 (комната), 1160 х 1400 (лоджия, кухня). Балконная дверь – 670 х 2160 мм.

В таблице представим примеры размеров пластиковых окон в зависимости от серии застройки.

Вид	Хрущевка	Брежневка II 49	КОПЭ	П-3	ПД-4
Двухстворчатые окна	1400 х 1300	1310 х 1520	1460 х 1420	1410 х 1400

По типу балкона или лоджии

Размеры пластиковых окон зависят от вида балкона или лоджии. Типовые значения:

• Стандартный прямоугольный (Ш х В). 500-1200 х 1200-2400.
• Сапожок. Три створки – 2400 х 1400. Две створки («нос») – 900 х 1400. Глухая часть 400 х 1400.
• Лодочка. Две створки (прямое положение) 1700 х 1400. Две створки («лодка») 1600 х 1400.
• Лоджия. 600-1200 х 3000-3600.

Размеры окон для частных домов

Выбрать размер пластикового окна для частного дома необходимо с учетом площади помещения. Для хорошей инсоляции и получения достаточного количества естественного света в комнату площадью 10-12 м 2 подойдут окна 900 х 900 мм. Однако параметр можно увеличить до 1300 х 1400 мм. Если площадь помещения превышает 40 м 2 , рекомендуется делать два оконных проема.

Для двустворчатых систем стандартные габариты – 1300 х 1400 мм, для трех створок – 2050 х 1400. Если уже имеющийся проем больше, чем нормативы, необходимо остеклить его раздельными конструкциями с импостами.

Важна и высота оконной системы от пола. Для входной группы рекомендуемое значение – 800 мм. Однако если рядом с домом разбит сад, цветут клумбы, имеется живописный водоем, параметр можно снизить до 400 мм. Для кухни и столовой высота от пола – 750 мм. Допускается монтаж панорамных конструкций в пол.

Для ванной комнаты – 1200 – 1600 мм. Для гардеробной, где важно защитить одежду от негативного воздействия УФ-лучей, высота делается 1800 мм. Окна на втором этаже рекомендуется делать на расстоянии около 900 мм от пола.

Для загородной частной недвижимости часто заказывают пластиковые окна нестандартной формы. Нужно учитывать их размеры (мм):

• Арки – max 1200 х 2000, если створка распашная. Глухие – 1200 х 2400 мм.
• Треугольные – размеры от 600 х 600 до 1200 х 1200 мм.
• Круглые – диаметр до 2000 мм.

Окна маленьких размеров

Минимальные размеры пластикового окна, не предполагающего распахивание – 330 х 450. Для активных створок самые маленькие габариты – 450 х 450 мм, меньшего значения получиться нельзя из-за особенностей фурнитуры.

Для дачных домиков

Нормативная документация не содержит четких требований относительно размеров пластиковых окон в дачной недвижимости. Поэтому вы можете оформить заказ на конструкции по собственным габаритам. Нередко для дачи выбирают маленькие окошки, часть из них для экономии делают глухими.

Приведем пример размеров:

• Одностворчатое окно – 650 х 1290.
• Двустворчатое окно – 1290 х 1290.
• Трехстворчатое окно – 1950 х 1290.

Все окна в помещении должны быть на одной высоте. Количество проемов зависит от площади и назначения помещения. Для хозблоков и складов можно оформить одно небольшое окно, для жилых комнат необходимо обеспечить нормальный уровень освещенности.

Для беседок

Это небольшая пристройка для летнего отдыха в кругу семьи или друзей. Для защиты от осадков и ветра устанавливают пластиковое остекление. Выбрать размер окна несложно – все зависит от того, будет ли пристройка использоваться круглый год как жилое помещение, например, домик для гостей. Или же сфера ее применения ограничится летним отдыхом.

Если задача – остекление беседки недорого, лучше заказать пластиковые окна небольших размеров – 450 х 450 мм. Для пристроек с отоплением и утеплением выбирают более широкие и высокие конструкции, например, 1300 х 1400 мм. Также допускается панорамное и безрамное остекление.

Для крыш и подвалов

Для подвалов и цокольных этажей лучше заказать пластиковое окно по своим размерам, предварительно воспользовавшись услугами квалифицированного замерщика. Он измерит габариты и составит индивидуальный проект для конкретного помещения. Однако при проектировке подвала нужно учитывать типовые параметры: 500-1000 х 400-700 мм. Количество створок – 1 или 2. Примеры размеров: 500 х 400, 600 х 400, 950 х 500, 1000 х 700.

Для кровли выбирают мансардные окна, расположенные под наклоном. Они имеют 14 типоразмеров. Приведем примеры размеров: 550 х 780, 550 х 980, 660 х 980, 660 х 1180, 780 х 1400, 940 х 1180, 1140 х 1400 и другие.

Как самостоятельно замерить окно

Разберем, как определить размер необходимого пластикового окна. Для этого следует замерить проем, сделать это можно самостоятельно, из инструментов потребуется рулетка. Каждое измерение делайте с точностью до миллиметра, проверяйте в нескольких точках, полученные данные записывайте.

Чтобы снять размеры, воспользуйтесь алгоритмом:

1. Измерение фактической высоты проема. Для определения габарита окна из получившегося результата вычитаем 40-60 мм.
2. Определение фактической ширины проема, из которой также нужно вычесть аналогичные цифры – на монтажные зазоры.
3. Измерение толщины внешних стен.
4. Замер ширины наружного отлива. Для этого следует замерить откос и прибавить к результату 30 мм.
5. Определение параметров подоконника. Этот элемент – не просто дополнительная поверхность, но и защита от тепловых потерь, поэтому его ширину нужно определить правильно. Для этого к параметру толщины внутренних стен прибавляют 30% толщины радиаторной батареи.
6. Определение длины наружного отлива. Для этого к ширине оконной конструкции прибавим 50 мм.
7. Определение длины подоконника. К ширине проема прибавляются напуски слева и справа от стены, размеры которых определяются индивидуально.

Почему профессиональный замер лучше

Правильно измерить проем под пластиковое окно можно, однако если у вас нет опыта, лучше доверить это важное дело специалистам. Они снимут размеры, выполнят необходимые расчеты, помогут подобрать габариты рамы, створки. Последствие ошибки в несколько миллиметров порой очень серьезны. Конструкция может разгерметизироваться, появятся сквозняки, тепловые оттоки.

В комнату будет поступать морозный воздух, комфортный микроклимат быстро станет прошлым. Из-за ошибки, допущенной при замере, стеклопакет перекосится, появятся трещины. Его придется менять. Еще одна проблема – створка будет цепляться за раму, из-за чего открывать и закрывать ее станет проблематично.

Если установленная рама меньше проема, по ее периметру будет образовываться конденсат, зимой – наледь. Именно поэтому мы категорически не рекомендуем проводить замер самостоятельно, тем более что услуги инженера предоставляются бесплатно. Он подъедет в удобное для вас время, выполнит расчеты. После этого оконные системы будут изготовлены точно по размерам.

В «Окна 2.0» вы можете купить пластиковые окна любых размеров ведущих производителей: Рехау, Века, КБЕ, Мелке. Как официальные представители марок, мы устанавливаем цены ниже, чем у конкурентов, гарантируем монтаж по ГОСТу и предоставляем постпродажное обслуживание.

ООО «Окна 2.0»
ИП Уланов Игорь Евгеньевич
ОГРНИП 319508100175107
ИНН 507560519035
ОГРН 1175024013284
Р/С 40702810301500037954
БИК 044525999

Источник: okna2-0.ru