Успех запуска ипотечного кредитования на ИЖС с использованием эскроу-счетов будет зависеть от эффективности действий федеральных и региональных властей, заявил «Интерфаксу» учредитель Центра независимой экспертизы собственности Кирилл Кулаков, возглавляющий комитет СРО оценщиков «Союз СОО».
По мнению Кулакова, ипотека на ИЖС с применением эскроу-счетов является оптимальным решением. Однако для обеспечения массового ипотечного строительства потребуется определить параметры индивидуального жилья. Необходимо, чтобы регионы качественно проработали вопросы землеотвода и проведения коммуникаций, а федеральные власти предложили типовые проекты домов, учитывающие климатические условия. Строительство индивидуального дома может рассматриваться как объект ипотеки только при наличии типового проекта, коммуникаций, землеотвода.
Ранее СМИ сообщили о предложении Центробанка использовать механизм проектного финансирования с эскроу-счетами в сфере индивидуального жилищного строительства. В июле президент поручил главе ЦБ Эльвире Набиуллиной проработать ипотечный продукт для ИЖС. Вице-премьер Марат Хуснуллин пообещал, что ипотека на ИЖС будет запущена в 2021 году и заявил, что этот вопрос прорабатывается с Центробанком. Он также рассказал о планах создания реестра типовых проектов ИЖС. Набиуллина отметила, что этот продукт на первоначальном этапе не будет массовым.
Регламент землепользования для ИЖС
Источник: www.tatre.ru
Параметры строительства для ижс
код объекта 7737754
ДВИ! ИЖС! Техусловия на газ получены! Разрешение на строительство на руках!
Эксклюзив! Выставлен на продажу земельный участок в активно обживаемом квартале «Северный» на Намском тракте. Вид использования участка — для ИЖС. Площадь — 10 соток. Форма прямоугольная, абсолютно правильная, земля ровная и сухая.
Уведомление о соответствии параметров строительства жилого дома получено! Недвижимость подходит для приобретения по Дальневосточной ипотеке (ДВИ, 2%). За наличный расчет торг уместен. Заезд к участку осуществляется через «Сатал» (маг. Тундра), так же с 17 км Намского тракта. Возможность подключения к сетям газификации имеется.
Юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении заявки ипотеки, гарантия финансовой ответственности предоставляется Компанией «Этажи».
Источник: doska.ykt.ru