Перечень документов в мфц для оформления квартиры собственность новостройке

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ. Как зарегистрировать подаренную квартиру в МФЦ? Как зарегистрировать квартиру, полученную в наследство?

Преимущества получения кадастрового паспорта на квартиру через МФЦ: как заказать и какие документы нужны?

Кадастровый паспорт квартиры является обязательным документом, в котором содержится вся информация об объекте недвижимости. Получить его можно не только в кадастровой палате, но и в МФЦ.

Как это сделать? Для оформления необходимо предоставить ряд сведений и пройти несложную процедуру.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

Читайте на нашем сайте о том, как получить выписку из кадастрового паспорта квартиры, а также о том, как исправить ошибки или внести изменения.

Понятие и необходимость

Кадастровый паспорт – это документ, который содержит следующие данные о квартире:

• площадь помещения;
• количество комнат;
• планировка;
• этаж;
• год постройки дома;
• адрес;
• материалы постройки здания и т.д.

Он включает не только описание характеристик жилья, но и технический план квартиры (чертеж помещения с указанием метража).

Подобные данные необходимы при оформлении любых сделок по недвижимости (покупка, продажа, дарение), при перепланировке, при решении семейных споров в судебном порядке (принудительное выселение с жилплощади).

По этой причине при отсутствии кадастра, необходимо обратиться в соответствующие инстанции для его оформления. Отсутствовать паспорт объекта может у граждан, приобретших квартиру в новостройке, у лиц его потерявших и т.д.

Способы получения

Получить свидетельство можно тремя способами:

1. Подать заявление в кадастровую палату (Росреестр).
2. Обратиться через портал государственных услуг на сайт Госреестра.
3. Подать заявление в многофункциональный центр.

О понятии кадастрового плана квартиры, о стоимости оформления, а также о тм, как получить его на квартиру в новостройке, можно узнать на нашем сайте.

Преимущества обращения в МФЦ

Процедура обращения в кадастровую палату и в многофункциональный центр ничем не отличаются с точки зрения набора необходимых документов. При этом центры обладают рядом неоспоримых преимуществ:

1. Возможность записи к специалисту в удобное для гражданина время путем личного обращения, по телефону, либо через сайт.
2. Отсутствие очередей.
3. Близость расположения. Отделы в городах существуют в каждом районе, что позволяет значительно сэкономить время на дороге.

Процедура оформления

Процесс получения свидетельства через МФЦ включает следующие этапы:

1. Узнать адрес ближайшего отделения по месту жительства.
2. Получить по телефону или посредством личной явки консультацию относительно необходимого перечня бумаг, поскольку каждый случай является индивидуальным и, помимо стандартного набора данных, могут потребоваться дополнительные сведения.
3. Записаться на прием (по телефону, лично, через интернет). На прием заранее записываться необязательно. Можно просто подойти с полным пакетом документов и на месте получить талон, но ожидать вызова по полученному талону в подобном случае приходится достаточно долго.

При себе иметь оригинал общегражданского паспорта.

Если забирать свидетельство приходит доверенное лицо, то при себе ему необходимо дополнительно иметь оригинал доверенности и своего общегражданского паспорта.

Срок ожидания при обращении в МФЦ составляет максимум 10 рабочих дней.

Перечень документов

Для получения свидетельства необходимо предоставить работнику МФЦ следующее:

заявление. Оно может быть составлено самостоятельно по образцу на фирменном бланке, но проще сделать это вместе со специалистом;

Основной документ – это свидетельство о праве собственности. В случае его отсутствия допускается предъявление договора купли-продажи, свидетельства о наследовании, договора дарения и т.д.

Все документы должны быть представлены оригиналами и копиями. Оригиналы предъявляются только при подаче заявления для подтверждения достоверности информации и возвращаются.

Причины отказа

Отказ в оформлении свидетельства может быть вынесен по следующим основаниям:

1. В представленных бумагах содержатся ошибки.
2. Предъявлен неполный перечень бумаг.
3. С заявлением обратился гражданин, не являющийся собственником.
4. Полномочия законного представителя не оформлены надлежащим образом (отсутствие доверенности от собственника или нарушения в ее оформлении).
5. Иные обоснованные причины.

После получения отказа обратившемуся лицу следует исправить выявленные ошибки и повторно подать заявление. Альтернативным вариантом является решение вопроса в судебном порядке.

Итак, процедура получения кадастрового паспорта через МФЦ не представляет сложности и занимает не более 10 дней. Для его получения достаточно собрать необходимый перечень данных и подать заявление в ближайшем отделе МФЦ, записавшись предварительно на прием.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Регистрация и оформление права собственности в МФЦ . После того как весь перечень документов собран можно обратиться в ближайший МФЦ . Для этого нужно предварительно записаться на прием и явиться в назначенное время. Если вы этого не сделали, то можно воспользоваться талоном электронной очереди. … Для оформления построенной квартиры в собственность необходима ли явка в МФЦ всех участников долевого строительства данной квартиры ? Ева. Необходимо зарегистрировать кладовую в жилом доме.

Регистрация квартиры через МФЦ

Без оформления права собственности на недвижимость невозможно ею распоряжаться. Многофункциональные центры предназначены для упрощения этой процедуры.

Почти у каждого гражданина есть движимое и недвижимое имущество. Для всех них актуален вопрос о регистрации прав собственности на данные объекты. Важно знать, где и как это сделать, а также что для этого потребуется.

Без данной информации, реализовать гражданские права не представляется возможным. Далее подробно остановимся на вопросе оформления права собственности на объекты недвижимости, в каком бы статусе она не находилась.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как зарегистрировать право собственности на квартиру в МФЦ

Многофункциональные центры созданы во всех городах Российской Федерации. Обратившись в данную организацию, гражданин получает профессиональную консультацию, помощь в заполнении и подготовке всех бумаг и реальную экономию времени. Во всех центрах существует электронная очередь и система предварительной записи на определенную дату и время.

Как оформить право собственности на жилое помещение в МФЦ:

• Подготовить и принести пакет бумаг. Перечень необходимых документов разнится, в зависимости от дальнейших действий с квартирой;
• Заплатить госпошлину. Практически во всех МФЦ установлены специальные терминалы, где это можно сделать моментально;
• Заполнить заявление. Для этого потребуется удостоверяющий личность документ и бумаги на квартиру. При необходимости, работник МФЦ подскажет и разъяснит сложные моменты;
• Если личный визит невозможен, ваши интересы может представлять доверенное лицо с соответствующей бумагой от нотариуса;
• Если документы приняты, заявителю выдается расписка с указанием даты окончания регистрационных действий.

Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность.

Об оформлении квартиры в собственность по наследству читайте тут.

Стадии регистрации

Собственно процесс регистрационных действий делится на несколько этапов:

• Специалист МФЦ принимает у гражданина документы и визуально их проверяет на формальное соответствие законным требованиям (отсутствие исправлений, описок, подчисток и др.);
• Документы передаются в регистрационную палату. Ее сотрудники проводят экспертную оценку всех бумаг. Проверяется наличие оснований для отказа в оформлении права собственности: арест и обременение недвижимости, фальсификация документов, недостоверность и несоответствие сведений и др.;
• Если все проверки успешно пройдены, Росреестр вносит информацию о недвижимости в ЕГРП;
• Оформляется свидетельство о госрегистрации права собственности на квартиру, которое передается заявителю.

Как зарегистрировать подаренную квартиру в МФЦ

Остановимся подробнее на процедуре дарения с юридической точки зрения. Во время нее, один гражданин передает другому имущество без каких-либо условий. Подобная сделка получила широкое распространение между близкими родственниками.

Дарственная — договор, на основании которого происходит передача имущества. Он оформляется у нотариуса за определенную плату или самостоятельно. Первый вариант предпочтительнее, поскольку гарантирует правильность составления дарственной и дает возможность восстановить бумагу, в случае необходимости.

Подпись нотариуса на документе служит подтверждением того, что участники дарения на момент совершения сделки являлись дееспособными.

Впоследствии, это исключит возможность признания бумаги недействительной из-за того, что даритель находился в неадекватном состоянии или подписал документ под принуждением.

В дарении участвуют лишь граждане, являющиеся дееспособными (не имеющие психических заболеваний и ограничений прав по решению суда в возрасте от 14 лет). Если человек не является таким, то его интересы представляет опекун или родитель (законный представитель).

Составление и подписание дарственной еще не означает перехода права собственности на недвижимое имущество. Отчуждение и приобретение такового происходит только после оформления всех бумаг в государственной регистрационной палате.

Если со дня подписания договора дарения до подачи заявления в Росреестр пройдет больше года, то всю процедуру придется повторить заново.

Для регистрации подаренной квартиры в МФЦ, необходимо предоставить следующий пакет документов:

• Согласие органов опеки и попечительства, если одаряемый не достиг совершеннолетия или лишен дееспособности;
• Свидетельство о регистрации права собственности;
• Удостоверяющие личность документы дарителя и одаряемого (паспорта или свидетельства о рождении);
• Справка о зарегистрированных в квартире лицах;
• Дарственная в трех экземплярах;
• Согласие иных собственников отчуждаемой недвижимости, если их больше одного;
• Кадастровый паспорт на квартиру.

Как зарегистрировать квартиру, полученную в наследство

Завещание — еще один документ, являющийся основанием для перехода права собственности на объект недвижимости. Законодательство закрепляет за гражданином право распорядиться своим имуществом после смерти. Наследование осуществляется двумя путями: по завещанию и по закону.

Если умерший не оставил после себя письменно оформленного распоряжения, то его имущество будет передано наследникам по закону. В любом из перечисленных случаев, главным правоустанавливающим документом будет свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом.

В шестимесячный срок с даты смерти наследодателя, необходимо подать соответствующее заявление нотариусу. Если адрес места жительства обоих лиц совпадает, то принятие наследства происходит по умолчанию.

Нотариусу необходимо принести следующий пакет документов:

• Свидетельство о смерти, которое выдают в ЗАГСе;
• Справка о месте прописки наследодателя и выписка из лицевого счета. Получают их в домоуправлении. В бумаге перечисляются все зарегистрированные с умершим по одному адресу граждане;
• Основание для возникновения наследственных прав. В качестве такого, может приниматься завещание, свидетельство о браке или рождении;
• Свидетельство о праве собственности на наследуемую недвижимость;
• Кадастровый паспорт;
• Справка из БТИ об оценке квартиры;
• Квитанция об оплате услуг нотариуса через отделение банка. Внести плату можно на месте;
• Выписка из ЕГРП. Получают в Росреестре.

Нотариус изучает представленные документы и ждет окончания срока их подачи. Если другие претенденты на имущество не объявятся в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, то оформляется свидетельство о праве на наследство.

На основании указанного документа, в МФЦ оформляется право собственности на квартиру. Без этого, с полученной недвижимостью нельзя совершить никаких юридических действий (подарить, продать и пр.).

Список бумаг, которые необходимо представить в МФЦ для оформления права собственности на наследство:

• Свидетельство о праве на наследство в двух экземплярах;
• Кадастровый паспорт, если недвижимость ранее не регистрировалась в Регпалате;
• Удостоверяющий личность документ;
• Квитанция об оплате государственной пошлины и ее ксерокопия.

Ситуации, в которых необходимо оформить право собственности на жилую недвижимость, не ограничивается перечисленными выше. Регистрационные действия могут понадобиться при покупке, окончании строительства дома или квартиры, а также при внесении изменений в уже существующие документы.

Пакет необходимых для оформления документов стандартен, однако, в каждом конкретном случае, может иметь некоторые отличия. Основание возникновения права может быть разным: договор мены, приватизации, участия в долевом строительстве.

Неизменно требование к количеству экземпляров таких документов. По одному экземпляру для каждой из сторон плюс еще один для регистрационной палаты.

Оформлять документы можно лично или поручить это своему представителю, что должно подтверждаться доверенностью, заверенной у нотариуса.

Оплаты государственной пошлины осуществляется до подачи заявления. Ее размер составляет две тысячи рублей, а квитанцию об оплате и ее копию придется приложить к остальным документам. Технический (кадастровый) паспорт необходим при первой регистрации объекта в Росреестре. Указанные документы имеют равную силу, поэтому нет необходимости получать второй, если есть один из них.

Главное условие: описание недвижимого имущества в нем не должно отличаться от действительности и соответствовать иным бумагам. Проверка представленных документов и проведение регистрационных действий должно осуществляться в десятидневный срок.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Можно ли заказать кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ ? Какие документы потребуются и в каких случаях могут отказать в оформлении ? О том, как получить кадастровый паспорт на квартиру через МФЦ , расскажет статья. … Для оформления необходимо предоставить ряд сведений и пройти несложную процедуру. Показать содержание. Понятие и необходимость. … Перечень документов . Для получения свидетельства необходимо предоставить работнику МФЦ следующее: заявление.

Документы в МФЦ для продажи квартиры

Сделки с недвижимым имуществом оформляются на государственном уровне в Росреестре. Чтобы ускорить и облегчить процесс продажи квартиры, следует обратиться Многофункциональный Центр, выполняющий посреднические функции. Этот вариант удобен и прост, однако гражданам заранее нужно знать о порядке подготовки и подачи документации для регистрации купли-продажи квартиры.

Продажа жилого имущества: обязательные этапы

Процедура продажи жилой недвижимости состоит из последовательных этапов:

1. Поиск покупателя.
2. Достижение договоренностей относительно суммы, сроков и важных нюансов.
3. Заключение договора между сторонами.
4. Оформление купли-продажи на уровне государства. Напрямую это происходит в территориальном отделении Росреестра. Также можно обратиться к официальным посредникам — таким сервисам как МФЦ и Госуслуги.

Важно! Когда объектом сделки купли-продажи является квартира, расположенная в другом кадастровом округе, единственным возможным способом подачи документации является обращение в Росреестр.

Аргументы в пользу продажи квартиры через МФЦ

Большинство граждан предпочитают подавать документы в МФЦ для купли-продажи квартиры. Преимущества данного решения:

• развитая региональная сеть, позволяющая выбрать офис с оптимальным расположением;
• график работы с 08:00 до 20:00, отсутствие выходных;
• удобство для обеих сторон сделки — составление и заключение договора, полный процесс переоформления жилой собственности в едином центре.

Какие документы потребуются для заключения сделки?

Стандартный список документов при продаже квартиры через МФЦ таков:

• Паспорта лиц, принимающих участие в сделке — самих собственников или их официальных представителей, действующих по доверенности, заверенной нотариусом. Если собственник младше 14, предоставляется свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей. Для собственников от 14 до 18 лет необходимы не только их паспорта, но и родительские. . Этот документ следует заблаговременно заказать в многофункциональном центре.
• Три экземпляра договора купли-продажи.
• Нотариально заверенный документ, подтверждающий согласие супруга/супруги на продажу.
• При проживании несовершеннолетних лиц в квартире, являющейся объектом купли-продажи, запрашиваются оригинал и копия разрешения органов попечительства и опеки.
• Если жилое имущество, выставленное на продажу, было приобретено в браке, необходимо предоставить свидетельство о бракосочетании.

Важно! Для продажи жилой недвижимости, еще не прошедшей процесс регистрации в Росреестре, требуется предоставление документа, по которому нынешний собственник жилья приобрел права собственности.

Порядок передачи документации для регистрации сделки

О том, какие документы для продажи для продажи квартиры в МФЦ нужно предоставить, уже известно. Теперь следует разобраться, каков порядок подачи документации, чтобы сделка была зарегистрирована на государственном уровне.

1. При посещении офиса МФЦ собственник, продающий квартиру, а также ее покупатель, должны написать два заявления. Продавец — о переходе права собственности, а покупатель — о регистрации нового права на свои данные.
2. После этого покупатель обязан выплатить госпошлину, предусмотренную за оформление сделки.
3. Следующий шаг — подача подготовленного комплекта документации вместе с квитанцией об оплате государственной пошлины и заявлениями, подписанными продавцом и покупателем, сотруднику многофункционального центра.
4. Если документы в полном порядке и соответствуют требованиям, обеим сторонам выдается официальная расписка о приеме и регистрации. В ней должен быть указан полный перечень документации, его рекомендуется сверить.
5. Чтобы получить свой экземпляр договора с отметками из государственного реестра, нужно посетить многофункциональный центр в назначенный день.

О готовности документов регистраторы оповестят по телефону или электронной почте. Для удобства можно отследить весь процесс на портале МФЦ.

Оформление права собственности на квартиру в новостройке через МФЦ . В случае покупки квартиры на первичном рынке недвижимости (в новостройке ), регистрирующий орган вносит в ЕГРН данные только о первом собственнике. Перед обращением в МФЦ нужно дождаться пока мэрия присвоит почтовый адрес дому, а застройщик поставит здание на кадастровый учет. Процесс в среднем занимает от трех до четырех месяцев. … Регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ не производится, все документы отправляются в Росреестр, где фиксируется прекращение права собственности прежнего владельца. Сроки оформления зависят от особенностей сделки, но обычно не больше 10 дней.