Перечень объектов имеющих разрешение на строительство пермь
от 20 мая 2019 года N СЭД-35-01-12-105
Об утверждении Административного регламента по предоставлению государственной услуги «Выдача разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, внесение изменений в разрешение на строительство (в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство)»
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент по предоставлению государственной услуги «Выдача разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, внесение изменений в разрешение на строительство (в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство)».
3. Начальнику отдела нормативно-разрешительной документации управления градостроительной деятельности Министерства строительства и архитектуры Пермского края (далее — Министерство) Старковой Т.С. обеспечить размещение настоящего Приказа на странице официального сайта Министерства http://www.msa.permkrai.ru.
4. Контроль за исполнением приказа возложить на первого заместителя председателя Правительства — министра строительства и архитектуры Пермского края Сюткина М.В.
Первый заместитель председателя
Правительства — министр строительства
и архитектуры Пермского края
М.В.СЮТКИН
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ «ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (В ТОМ ЧИСЛЕ В СВЯЗИ С НЕОБХОДИМОСТЬЮ ПРОДЛЕНИЯ СРОКА ДЕЙСТВИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО)»
I. Общие положения предоставления государственной услуги
1.1. Административный регламент по предоставлению государственной услуги (далее — Административный регламент) определяет стандарт и порядок предоставления государственной услуги Министерством строительства и архитектуры Пермского края (далее — Министерство).
1.2. Получателями государственной услуги «Выдача разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, внесение изменений в разрешение на строительство (в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство)» (далее — государственная услуга) являются застройщики в соответствии со статьей 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее соответственно — Заявители, ГрК РФ).
От имени юридического лица могут выступать Заявителями:
лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности;
лица, уполномоченные Заявителем в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.3. Положения Административного регламента распространяются на запросы о предоставлении государственной услуги, поступившие в письменной форме, в форме электронного документа через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее — Единый портал государственных и муниципальных услуг).
1.4. Заявления в письменной форме подаются путем обращения Заявителя в Министерство либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (государственное бюджетное учреждение Пермского края «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг») (далее — МФЦ), а также могут быть направлены посредством почтовой связи.
Сведения о месте нахождения Министерства, графике работы, телефонах, адресе электронной почты размещаются на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее — сеть «Интернет») www.msa.permkrai.ru, на Едином портале государственных и муниципальных услуг, на официальном сайте МФЦ: http://mfc-perm.ru, в региональной государственной информационной системе Пермского края «Реестр государственных услуг (функций) Пермского края» (далее — ГИС «Реестр Пермского края»), на стендах в местах предоставления государственной услуги.
1.5. Заявления в форме электронного документа:
направляются путем заполнения формы через Единый портал государственных и муниципальных услуг: www.gosuslugi.ru;
Форма заявления для направления на электронную почту Министерства размещена на официальном сайте Министерства в сети Интернет www.msa.permkrai.ru в разделе «Документы» и на стендах в местах предоставления государственной услуги.
Положения настоящего Административного регламента, регулирующие направление заявления в форме электронного документа путем заполнения формы через Единый портал государственных и муниципальных услуг, применяются при наличии соответствующей технической возможности.
1.5.1. График приема и регистрации заявлений об оставлении без рассмотрения заявления о предоставлении государственной услуги размещается на официальном сайте Министерства в сети Интернет www.msa.permkrai.ru, на Едином портале государственных и муниципальных услуг.
1.6. Заявления в письменной форме могут быть направлены в Министерство через МФЦ в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным между МФЦ и Министерством.
1.7. Заявитель имеет право на получение информации о ходе предоставления государственной услуги.
1.7.1. Информирование Заявителей о стадии предоставления государственной услуги осуществляется:
специалистами Министерства по телефонным номерам, указанным на официальном сайте Министерства в сети «Интернет» www.msa.permkrai.ru, в том числе в случае запроса о предоставлении государственной услуги, поступившего в форме электронного документа через Единый портал государственных и муниципальных услуг или в форме электронного документа, поступившего на электронную почту Министерства;
специалистами МФЦ при личном обращении Заявителей по телефонным номерам, указанным на официальном сайте МФЦ в сети Интернет http://mfc-perm.ru/, с момента заключения соглашения о взаимодействии между МФЦ и Министерством.
1.7.2. При невозможности специалиста Министерства, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы обратившемуся Заявителю либо его представителю сообщается телефонный номер и время, по которому можно получить необходимую информацию.
1.8. Информированность Заявителей о порядке предоставления государственной услуги обеспечивается путем:
размещения информации о предоставлении государственной услуги на официальном сайте Министерства в сети «Интернет» www.msa.permkrai.ru;
проведения консультаций по вопросам предоставления государственной услуги в объеме, предусмотренном пунктом 1.8.1 настоящего Административного регламента;
размещения на информационных стендах Министерства информации, предусмотренной пунктом 1.8.2 настоящего Административного регламента.
1.8.1. Консультации проводятся специалистами Министерства по следующим вопросам:
состав документов, необходимых для предоставления государственной услуги;
сроки предоставления государственной услуги;
порядок обжалования решений и действий (бездействия) Министерства, его должностных лиц, МФЦ, его работников при предоставлении государственной услуги.
Консультации о порядке предоставления государственной услуги осуществляются бесплатно.
1.8.2. На информационных стендах Министерства размещается следующая информация:
выдержки из нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие получение разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, продление срока действия разрешения на строительство, внесение изменений в разрешение на строительство;
выдержки из текста или текст настоящего Административного регламента (информация о сроках предоставления государственной услуги в целом и максимальных сроках выполнения отдельных административных процедур, основаниях для отказа в предоставлении государственной услуги, порядке информирования о ходе предоставления государственной услуги, блок-схемы предоставления государственной услуги, перечни документов, необходимых для предоставления государственной услуги, порядок обжалования решений, действий (бездействия) Министерства, должностных лиц, государственных служащих Министерства при предоставлении государственной услуги);
образцы документов, необходимых для предоставления государственной услуги;
порядок получения консультаций.
1.8.3. На официальном сайте Министерства в сети «Интернет» размещается следующая справочная информация:
информация о месте нахождения Министерства, графике работы, телефонах, адресах электронной почты Министерства;
текст Административного регламента с приложениями или выдержки из него;
информация о сроках предоставления государственной услуги и сроках исполнения отдельных административных процедур;
перечень, формы документов для заполнения, образцы заполнения документов (бланки для заполнения);
порядок информирования о стадии предоставления государственной услуги;
порядок получения консультаций;
порядок обжалования решений и действий (бездействия) Министерства, его должностных лиц, МФЦ, его работников при оказании государственной услуги.
II. Стандарт предоставления государственной услуги
2.1. Наименование государственной услуги: выдача разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, внесение изменений в разрешение на строительство (в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство).
ИсточникТалисман и руна-парк. В конце 2021 года в Перми выданы разрешений на строительство крупных ЖК
В Business Class – ТОП-10 объектов в Перми, на которые девелоперы получили разрешение на строительство в конце 2021 года. Все жилые комплексы находятся на левом берегу Камы, а три из них имеют площадь более 100 тысяч квадратов.
Business Class на основании перечня объектов, на которые получено разрешение на строительство в IV квартале 2021 года, подготовил ТОП-10 крупнейших жилых домов. Они будут возведены в Перми в ближайшие годы. Больше всего появится в Индустриальном районе – пять объектов, в Свердловском – два, по одному в Мотовилихинском, Ленинском и Дзержинском.
Крупный жилой комплекс общей площадью 276,1 тыс. кв. м в 13 этапов планирует построить ПЗСП по ул. Яблочкова, 5. В него войдут пять корпусов переменной этажности – от 7 до 25 этажей. Разрешение получило ООО СЗ «Яблочкова, 26». За один этап строительства планируется возвести от 10 до 27 тыс. кв. м жилья. Суммарно жилой комплекс будет иметь около 4,4 тыс. квартир.
В конце декабря 2021 года ижевский застройщик «Талан» получил разрешение на строительство жилого комплексе на территории бывшего ипподрома по шоссе Космонавтов, 162. Общая площадь жилой застройки составит 108,6 тыс. кв. м. Строительство комплекса девелопер запланировал в три этапа в соответствии с количеством земельных участков, которые пока взяты в аренду на один год. В 2019 году компания «Талан» заключила сделку с холдингом MallTech, который ранее продал застройщику эту площадку на ипподроме, после чего она вернулась к прежнему собственнику.
Третьим стал проект площадью 105,8 тыс. кв. м. ГК «Оникс» получила разрешение на строительство многоквартирного жилого комплекса «Мир» по шоссе Космонавтов, 309а, корпус 1. Он будет состоять из пяти секций и пяти этапов строительства. В 26-этажном здании запланировано 1841 квартира. В жилом комплексе уже стартовали продажи квартир. По данным сайта застройщика, строительство второй секции дома намечено на IV квартал 2021-го – I квартал 2024 года.
Следующий объект разместится около Коммунального моста по улице Окулова, 20. ООО «Специализированный застройщик «Камские огни» получил разрешение на строительство многоквартирного дома общей площадью 37,5 тыс. кв. м. Количество этажей – 21 и 25. В доме запланировано 309 квартир.
Открывают вторую часть рейтинга многоквартирный дом «Руна Парк», который разместится на площадке возле Балатовского парка. Застройщик объекта – ООО СЗ «Малкова 12» входит в группу «Краснокамский ЖБК». Общая площадь составит 32,5 тыс. кв. м. Жилой комплекс запланирован переменной этажности – 8 и 25 этажей. Он будет состоять из четырех секций и включать встроенные нежилые помещения. Согласно информации на сайте ЖК, объект предполагает закрытый двор-сад, кладовые, колясочные.
Возле ЦУМа по ул. Петропавловской, 52 появится шестиэтажный дом Grand House. Разрешение на его строительство получил Специализированный застройщик «Премиум сити» (входит в ГК «ПМД). Завершить возведение объекта девелопер планирует в конце 2023 года. Это будет клубный дом с двухуровневым паркингом и двором без машин на 88 квартир. Суммарная площадь объекта составит порядка 17,6 тыс. кв. м, из которых около 700 квадратов отведут под коммерческие помещения.
Одна из компаний PAN City Group – «СЗ «СИТИ Проект», получила разрешение на строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями и автостоянкой. Объект запланирован с переменной этажностью, от 7 до 13 этажей, и разместится в Мотовилихе по ул. КИМ, 45. Общая площадь дома составит 16,3 тыс. кв. м, количество квартир – 160. Жилой комплекс получил название «Талисман». Управляющей девелоперской компанией является PAN City Group.
Многоквартирный жилой дом «Гончарова» по ул. Советской Армии, 82 построит ООО «СЗ «Родонит-Строй». Общая площадь объекта составит 11,1 тыс. кв. м, количество этажей в доме – 10, количество квартир – 116. На сайте девелопера указано, что в конце января начался первый этап строительства.
Рядом с одним из своих объектов по Бисерскому переулку, 5 ООО «СЗ «Горизонт- Недвижимость» планирует построить десятиэтажный многоквартирный дом. Девелопер получил необходимое разрешение в конце прошлого года. Площадь объекта – 10,3 тыс. кв. м, в нем разместятся 150 квартир.
Замыкает ТОП-10 объект по ул. Чайковского, 35. Разрешение на его строительство получил сын владельца холдинга «Сатурн-Р» Максим Репин. Многоквартирный дом с помещениями общественного назначения будет иметь площадь 7,5 тыс. кв. м. Всего в нем запланировано 70 квартир.
| Адрес разрешения | Район | Застройщик | Этажность | Общая площадь | Кол-во квартир |
| ул. Яблочкова, 5 к. 1, 2, 3, 4, 5 | Свердловский | ООО СЗ «Яблочкова, 26» (АО «ПЗСП») | от 7 до 25 | 276109,78 | 4400 |
| ш. Космонавтов, 162 и, к, л | Индустриальный | ООО СЗ «ТАЛАН- РЕГИОН-4» | от 11 до 25 | 108600 | 877 |
| ш. Космонавтов, 309а к. 1, 2, 3, 4, 5 | Индустриальный | ООО СЗ «Компас» (ГК «Оникс») | 26 | 105801 | 1841 |
| ул. Окулова, 20 | Свердловский | ООО СЗ «Камские огни» (СГ «Развитие») | от 21 до 25 | 37580,8 | 309 |
| ул. Малкова, 12 сек. 1, 2, 3, 4 | Дзержинский | ООО СЗ «Малкова, 12» (Краснокамский ЖБК») | от 9 до 25 | 32506,2 | 486 |
| ул. Петропавловская, 52 | Ленинский | ООО СЗ «Премиум Сити» (ГК «ПМД) | от 7 до 8 | 17628,3 | 88 |
| ул. КИМ, 45 | Мотовилихинский | ООО СЗ «СИТИ Проект» (PAN City Group) | от 7 до 13 | 16305 | 160 |
| ул. Советской Армии, 82 | Индустриальный | ООО СЗ «Родонит- Строй» | 10 | 11185,3 | 116 |
| Бисерский пер, 5 | Индустриальный | ООО «СЗ «Горизонт- Недвижимость» | 10 | 10296,7 | 150 |
| ул. Чайковского, 35 | Индустриальный | ИП Репин Максим Александрович | 7 | 7495,37 | 70 |
Данные – Перечень объектов, имеющих разрешение на строительство по состоянию на 31.12.2021 г., выданы с 1.10.2021 г., сайты застройщиков. Объекты в рейтинге ранжированы по размеру жилой площади.
В департаменте градостроительства и архитектуры администрации Перми рассказали Business Class, что в 2021 году в Перми выдано 39 разрешений на строительство многоквартирных домов (МКД). Суммарная общая площадь объектов составила 1,25 млн кв. м. Суммарная жилая площадь равна 829 тысяч кв. м., что на 420 тысяч кв. м. больше, чем в 2020 году.
Также согласно сведениям, содержащимся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД), в департамент было направлено 88 заявлений о выдаче разрешений на строительство МКД. По результатам их рассмотрения, департамент направил 32 отказа. Наиболее частыми причинами стали: отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок; отсутствие согласования размещения планируемых к строительству объектов в зонах с особыми условиями использования; не соответствие представленной проектной документации постановлению Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
ИсточникТалисман и руна-парк. В конце 2021 года в Перми выданы разрешений на строительство крупных ЖК
Business Class на основании перечня объектов, на которые получено разрешение на строительство в IV квартале 2021 года, подготовил ТОП-10 крупнейших жилых домов. Они будут возведены в Перми в ближайшие годы. Больше всего появится в Индустриальном районе – пять объектов, в Свердловском – два, по одному в Мотовилихинском, Ленинском и Дзержинском.
Крупный жилой комплекс общей площадью 276,1 тыс. кв. м в 13 этапов планирует построить ПЗСП по ул. Яблочкова, 5. В него войдут пять корпусов переменной этажности – от 7 до 25 этажей. Разрешение получило ООО СЗ «Яблочкова, 26». За один этап строительства планируется возвести от 10 до 27 тыс. кв. м жилья. Суммарно жилой комплекс будет иметь около 4,4 тыс. квартир.
В конце декабря 2021 года ижевский застройщик «Талан» получил разрешение на строительство жилого комплексе на территории бывшего ипподрома по шоссе Космонавтов, 162. Общая площадь жилой застройки составит 108,6 тыс. кв. м. Строительство комплекса девелопер запланировал в три этапа в соответствии с количеством земельных участков, которые пока взяты в аренду на один год. В 2019 году компания «Талан» заключила сделку с холдингом MallTech, который ранее продал застройщику эту площадку на ипподроме, после чего она вернулась к прежнему собственнику.
Третьим стал проект площадью 105,8 тыс. кв. м. ГК «Оникс» получила разрешение на строительство многоквартирного жилого комплекса «Мир» по шоссе Космонавтов, 309а, корпус 1. Он будет состоять из пяти секций и пяти этапов строительства. В 26-этажном здании запланировано 1841 квартира. В жилом комплексе уже стартовали продажи квартир. По данным сайта застройщика, строительство второй секции дома намечено на IV квартал 2021-го – I квартал 2024 года.
Следующий объект разместится около Коммунального моста по улице Окулова, 20. ООО «Специализированный застройщик «Камские огни» получил разрешение на строительство многоквартирного дома общей площадью 37,5 тыс. кв. м. Количество этажей – 21 и 25. В доме запланировано 309 квартир.
Открывают вторую часть рейтинга многоквартирный дом «Руна Парк», который разместится на площадке возле Балатовского парка. Застройщик объекта – ООО СЗ «Малкова 12» входит в группу «Краснокамский ЖБК». Общая площадь составит 32,5 тыс. кв. м. Жилой комплекс запланирован переменной этажности – 8 и 25 этажей. Он будет состоять из четырех секций и включать встроенные нежилые помещения. Согласно информации на сайте ЖК, объект предполагает закрытый двор-сад, кладовые, колясочные.
Возле ЦУМа по ул. Петропавловской, 52 появится шестиэтажный дом Grand House. Разрешение на его строительство получил Специализированный застройщик «Премиум сити» (входит в ГК «ПМД). Завершить возведение объекта девелопер планирует в конце 2023 года. Это будет клубный дом с двухуровневым паркингом и двором без машин на 88 квартир. Суммарная площадь объекта составит порядка 17,6 тыс. кв. м, из которых около 700 квадратов отведут под коммерческие помещения.
Одна из компаний PAN City Group – «СЗ «СИТИ Проект», получила разрешение на строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями и автостоянкой. Объект запланирован с переменной этажностью, от 7 до 13 этажей, и разместится в Мотовилихе по ул. КИМ, 45. Общая площадь дома составит 16,3 тыс. кв. м, количество квартир – 160. Жилой комплекс получил название «Талисман». Управляющей девелоперской компанией является PAN City Group.
Многоквартирный жилой дом «Гончарова» по ул. Советской Армии, 82 построит ООО «СЗ «Родонит-Строй». Общая площадь объекта составит 11,1 тыс. кв. м, количество этажей в доме – 10, количество квартир – 116. На сайте девелопера указано, что в конце января начался первый этап строительства.
Рядом с одним из своих объектов по Бисерскому переулку, 5 ООО «СЗ «Горизонт- Недвижимость» планирует построить десятиэтажный многоквартирный дом. Девелопер получил необходимое разрешение в конце прошлого года. Площадь объекта – 10,3 тыс. кв. м, в нем разместятся 150 квартир.
Замыкает ТОП-10 объект по ул. Чайковского, 35. Разрешение на его строительство получил сын владельца холдинга «Сатурн-Р» Максим Репин. Многоквартирный дом с помещениями общественного назначения будет иметь площадь 7,5 тыс. кв. м. Всего в нем запланировано 70 квартир.
| Адрес разрешения | Район | Застройщик | Этажность | Общая площадь | Кол-во квартир |
| ул. Яблочкова, 5 к. 1, 2, 3, 4, 5 | Свердловский | ООО СЗ «Яблочкова, 26» (АО «ПЗСП») | от 7 до 25 | 276109,78 | 4400 |
| ш. Космонавтов, 162 и, к, л | Индустриальный | ООО СЗ «ТАЛАН- РЕГИОН-4» | от 11 до 25 | 108600 | 877 |
| ш. Космонавтов, 309а к. 1, 2, 3, 4, 5 | Индустриальный | ООО СЗ «Компас» (ГК «Оникс») | 26 | 105801 | 1841 |
| ул. Окулова, 20 | Свердловский | ООО СЗ «Камские огни» (СГ «Развитие») | от 21 до 25 | 37580,8 | 309 |
| ул. Малкова, 12 сек. 1, 2, 3, 4 | Дзержинский | ООО СЗ «Малкова, 12» (Краснокамский ЖБК») | от 9 до 25 | 32506,2 | 486 |
| ул. Петропавловская, 52 | Ленинский | ООО СЗ «Премиум Сити» (ГК «ПМД) | от 7 до 8 | 17628,3 | 88 |
| ул. КИМ, 45 | Мотовилихинский | ООО СЗ «СИТИ Проект» (PAN City Group) | от 7 до 13 | 16305 | 160 |
| ул. Советской Армии, 82 | Индустриальный | ООО СЗ «Родонит- Строй» | 10 | 11185,3 | 116 |
| Бисерский пер, 5 | Индустриальный | ООО «СЗ «Горизонт- Недвижимость» | 10 | 10296,7 | 150 |
| ул. Чайковского, 35 | Индустриальный | ИП Репин Максим Александрович | 7 | 7495,37 | 70 |
Данные – Перечень объектов, имеющих разрешение на строительство по состоянию на 31.12.2021 г., выданы с 1.10.2021 г., сайты застройщиков. Объекты в рейтинге ранжированы по размеру жилой площади.
В департаменте градостроительства и архитектуры администрации Перми рассказали Business Class, что в 2021 году в Перми выдано 39 разрешений на строительство многоквартирных домов (МКД). Суммарная общая площадь объектов составила 1,25 млн кв. м. Суммарная жилая площадь равна 829 тысяч кв. м., что на 420 тысяч кв. м. больше, чем в 2020 году.
Также согласно сведениям, содержащимся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД), в департамент было направлено 88 заявлений о выдаче разрешений на строительство МКД. По результатам их рассмотрения, департамент направил 32 отказа. Наиболее частыми причинами стали: отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок; отсутствие согласования размещения планируемых к строительству объектов в зонах с особыми условиями использования; не соответствие представленной проектной документации постановлению Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
Источник