от 28 марта 2017 года N 346
(с изменениями на 30 января 2021 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 1 марта 2022 года на основании
постановления Правительства Российской Федерации
от 25 декабря 2021 года N 2490
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2018 года N 111 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 08.02.2018, N 0001201802080012);
постановлением Правительства Российской Федерации от 1 августа 2019 года N 1002 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 05.08.2019, N 0001201908050005);
1. Утвердить прилагаемые:
2. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации с участием заинтересованных федеральных органов исполнительной власти в течение 3 месяцев со дня вступления в силу настоящего постановления представить в установленном порядке в Правительство Российской Федерации согласованные предложения по внесению в федеральные законы и нормативные правовые акты Правительства Российской Федерации изменений, предусматривающих отмену избыточных и (или) дублирующих процедур, указанных в перечне процедур, предусмотренном пунктом 1 настоящего постановления.
Процедуры по согласованию строительства (15 марта 2019)
3. Высшим должностным лицам субъектов Российской Федерации (руководителям высших исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации) в течение 3 месяцев со дня вступления в силу настоящего постановления представить в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации предложения о включении процедур, предусмотренных нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами, в перечень процедур, предусмотренный пунктом 1 настоящего постановления.
4. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации:
в месячный срок со дня получения предложений, указанных в пункте 3 настоящего постановления, представить в Правительство Российской Федерации в установленном порядке предложения о внесении изменений в перечень процедур, предусмотренный пунктом 1 настоящего постановления;
обеспечить ведение реестра описаний процедур, указанных в перечне процедур, предусмотренном пунктом 1 настоящего постановления, в соответствии с Правилами ведения реестра описаний процедур, указанных в исчерпывающем перечне процедур в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения, утвержденными настоящим постановлением, и разместить данный реестр на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее дня вступления в силу пункта 1 настоящего постановления;
в течение 3 месяцев со дня вступления в силу настоящего постановления утвердить форму реестра описаний процедур, указанных в перечне процедур, предусмотренном пунктом 1 настоящего постановления.
15.12.2022 Закупки в сфере строительства и актуальные изменения в нормативном правовом регулировании
5. Установить, что пункт 1 настоящего постановления вступает в силу по истечении 6 месяцев со дня официального опубликования настоящего постановления.
Председатель Правительства
Российской Федерации
Д.Медведев
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 28 марта 2017 года N 346
Исчерпывающий перечень процедур в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения
(с изменениями на 30 января 2021 года)
I. Процедуры, предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации
1. Процедуры, связанные с предоставлением прав на земельный участок и подготовкой документации по планировке территории
1. Организация и проведение аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории.
2. Заключение договора о развитии застроенной территории.
3. Принятие решения о подготовке документации по планировке территории.
4. Утверждение документации по планировке территории.
5. Заключение договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории.
6. Заключение договора о комплексном освоении территории.
7. Предоставление межевого плана.
8. Принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
9. Постановка на государственный кадастровый учет объекта недвижимости — земельного участка.
10. Государственная регистрация права собственности на земельный участок или договора аренды земельного участка.
11. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
12. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.
13. Предоставление согласования проектирования и строительства объектов в пределах приаэродромной территории.
14. Предоставление согласования строительства и размещения объектов, высота которых свыше 50 метров, вне района аэродрома (вертодрома).
15. Предоставление градостроительного плана земельного участка.
16. Предоставление согласия на планируемое размещение объектов в границах полосы отвода автомобильной дороги.
17. Предоставление согласования размещения объектов в границах полосы отвода железных дорог.
18. Предоставление согласования строительства и размещения объектов в районе аэродрома (вертодрома).
2. Процедуры, связанные с предоставлением прав на лесной участок и его использованием для целей строительства
19. Утверждение проектной документации лесного участка.
20. Организация и проведение аукциона на право заключения договора аренды лесного участка.
21. Утверждение положительного заключения государственной или муниципальной экспертизы проекта освоения лесов.
22. Направление лесной декларации.
23. Направление отчета об использовании лесов.
24. Направление отчета об охране и защите лесов.
25. Направление отчета о воспроизводстве лесов и лесоразведении.
3. Процедуры, связанные с заключением договоров подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства нежилого назначения к сетям инженерно-технического обеспечения (к электрическим сетям), а также с архитектурно-строительным проектированием
26. Предоставление технических условий для подключения (технологического присоединения) к электрическим сетям.
27. Заключение договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства.
28. Предоставление технических условий подключения объекта капитального строительства к сети инженерно-технического обеспечения в сфере теплоснабжения.
29. Заключение договора о подключении (технологическом присоединении) к системе теплоснабжения.
31. Предоставление технических условий на подключение (присоединение) к централизованным системам горячего водоснабжения.
32. Заключение договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам горячего водоснабжения.
33. Предоставление технических условий на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения.
34. Заключение договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения.
35. Предоставление технических условий на подключение (технологическое присоединение) к централизованным бытовым или общесплавным системам водоотведения.
36. Заключение договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованным бытовым или общесплавным системам водоотведения.
40. Предоставление технических условий на подключение (технологическое присоединение) к сетям газораспределения.
41. Заключение договора о подключении (технологическом присоединении) к сети газораспределения.
45. Предоставление согласования специальных технических условий для подготовки проектной документации.
46. Предоставление согласования специальных технических условий с Министерством Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий.
47. Предоставление согласования отступления от условий подключения к системе теплоснабжения.
49. Предоставление положительного заключения экспертизы результатов инженерных изысканий.
50. Предоставление положительного заключения экспертизы проектной документации.
52. Предоставление заключения историко-культурной экспертизы.
52_1. Представление материалов и результатов инженерных изысканий для размещения в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.
54_1. Принятие решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с соответствующим положением о зоне с особыми условиями использования подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта в соответствии с указанным положением подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная в соответствии с указанным положением зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению.
Источник: docs.cntd.ru
Перечень процедур в строительстве
Правительство РФ утвердит исчерпывающий перечень документов, мероприятий и согласований при реализации проектов по строительству для снижения неэффективных затрат и сокращения сроков возведения объектов, сообщила пресс-служба Минстроя РФ.
«Правительством будет установлен исчерпывающий перечень документов, мероприятий, согласований, осуществляемых при реализации проектов по строительству, — цитирует сайт Минстроя его главу Ирека Файзуллина (на фото ниже). — Ни одна из инстанций не сможет требовать большее количество документов, чем предусмотрено перечнем. На сегодняшний момент в проекте их содержится более 800. Дальнейшая задача — сокращение количества указанных материалов минимум на треть», — уточнил чиновник.
Фото: www.rbk.ru
Напомним, что 274-ФЗ от 01.07.2021, который ранее анализировал портал ЕРЗ.РФ, внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ. А в сам ГрК РФ введена новая статья 5.2 «Перечень мероприятий, осуществляемых при реализации проектов по строительству объектов капитального строительства». Этапы и мероприятия реализации проекта по строительству установлены непосредственно в Кодексе, а не в подзаконных актах, как было ранее, подчеркнули в Минстрое.
Проект Постановления Правительства структурирован по этапам строительного цикла, от оформления земельного участка до регистрации построенного объекта. Для всех видов строительства установлены 32 процедуры. Ранее нужно было пройти около 100 процедур в зависимости от вида объекта, напомнили в профильном ведомстве.
«Сокращение и оптимизация излишних и устаревших требований и согласований в строительстве позволит снизить неэффективные финансовые затраты по созданию объектов капитального строительства, сократить сроки реализации объектов», — подчеркнули в Минстрое.
Фото: www.globaldigitalcitizen.org
Как пояснили в Минстрое, проект Постановления структурирован по этапам:
1) приобретение прав на земельный участок;
2) утверждение или выдача необходимых для выполнения инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объекта капитального строительства сведений, документов, материалов;
3) выполнение инженерных изысканий и осуществление архитектурно-строительного проектирования;
Фото: www.aizo-67.ru
4) строительство, реконструкция объекта капитального строительства, ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства;
5) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на построенный, реконструированный объект капитального строительства.
Фото: www.cf2.ppt-online.org
Контроль исполнения данного требования осуществляет ФАС России.
Сокращение и оптимизация излишних и устаревших требований и согласований в строительстве позволит снизить неэффективные финансовые затраты по созданию объектов капитального строительства, сократить сроки реализации объектов, резюмируют в Минстрое.
Источник: erzrf.ru