Департамент градостроительства опубликовал ряд проектов постановлений, связанных с комплексным развитием масштабных территорий в Кировском и Октябрьском районах Самары. Документы подписаны главой Самары Еленой Лапушкиной.
Первый проект касается развития трех несмежных территорий жилой застройки общей площадью 15,7 га в Кировском районе. Самый крупный участок в 6,72 га расположен в границах пр. Юных Пионеров, Кирова, ул. Вольской, ул. Краснодонской. Второй площадью 5,78 га — в границах пр. Юных Пионеров, улиц Каховской, Вольской, пр.
Киров. Третья территория находится в границах пр. Юных Пионеров, улиц Севастопольской, Енисейской, Каховской. Ее площадь составляет 3,2 га.
В документе указано, что предельный объем строительства с учетом сохранения либо реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на трех несмежных территориях, составляет 502,4 тыс. кв. м.
Второй проект постановления — о комплексном развитии застройки в границах ул. Металлистов, пр. Металлургов, улиц Кузнецкой и Свободы в Кировском районе. Площадь участка — 9,13 га. Здесь предельный объем строительства 292, 1 тыс. кв метров.
Объекты капитального строительства не подлежащие экспертизе
Третий опубликованный документ включает развитие двух несмежных территорий общей площадью 10,94 га в Кировском районе: участок в 4,01 га в границах ул. Енисейской, Металлистов, Юбилейной и пр. Металлургов и землю площадью 6,93 га в границах пр. Юных Пионеров, ул. Металлистов, Енисейской, Севастопольской.
«Установить, что предельный объем строительства с учетом сохранения либо реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на двух несмежных территориях, составляет 350,08 тыс. кв. метров», — отмечается в проекте.
Последний из проектов, опубликованных 21 октября 2022 г., касается развития территории жилой застройки в границах ул. Советской Армии, Тихвинской, Гастелло и Ново-Садовой в Октябрьском районе города. Площадь участка под развитие — 4,87 га с предельным объемом строительства в 155,84 тыс. кв. метров.
Цель всех проектов — «повышение эффективности использования городских территорий, в том числе формирование комфортной городской среды, создание мест обслуживания и мест приложения труда».
Документами предлагается утвердить перечень объектов капитального строительства в границах обозначенных территорий, в т.ч. списки домов, подлежащих реконструкции и сносу, определить предельные параметры разрешенного строительства и основные виды использования участков и будущих объектов капстроительства.
«Предельный срок реализации решения комплексного развития территорий составляет семь лет с момента заключения договора», — отмечается в документации ко всем проектам.
Установлен и предельный срок подготовки документов по планировке участков — девять месяцев с даты заключения договора.
Источник: volga.news
Что такое допуск СРО изыскателей и для чего он нужен
Особенности закупки работ по строительству объекта «под ключ»;Алгоритм закупки у ЕП с СМСП по 223-ФЗ
СРО для изыскателей и строителей контролируют выполнение работ на строительных площадках. Но каждая стройка абсолютно разная, может строиться обычный садовый домик, а может проходить строительство капитального торгового центра. В этой статье мы рассмотрим на какие работы обязательно вступление в СРО и чем занимаются такие организации.
Что предоставляет допуск СРО
Деятельность СРО делится на такие виды: проектирование, изыскания, строительство. Процедура вступления в СРО считается достаточно затратной, так как требуется вносить взносы, иметь в штате специалистов и все необходимое оборудование, собрать большой пакет документов. Но на самом деле все не так сложно, потому что можно обратиться в специальные компании, которые занимаются подбором нужного СРО.
Какие дает преимущества СРО
Организации, вступившие в СРО, получают довольно много преимуществ:
- можно конкурировать и зарабатывать;
- начнет появляться больше потенциальных заказчиков;
- много работы на больших объектах;
- можно принимать участие в торгах и тендерах на государственном уровне;
- предоставляется статус серьезной и проверенной организации.
Законы
С информацией о СРО, а также с ее структурой и деятельностью можно подробно ознакомиться в 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», который вышел 01.12.2007. Ниже мы рассмотрим как за все это время постепенно происходили изменения в необходимости вступления в СРО.
СРО ранее 2017 года
По окончанию 2000-х годов СРО отводился контроль на виды работ, которые имели влияние на безопасность строящихся объектов, список которых был утвержден в 2009 году приказом № 624. Если в обязанности компании входили работы из списка приказа № 624, то такая организация для выполнения работ должна была обязательно получить допуск СРО изыскателей.
СРО (2017-2022г.г.)
Необходимость становиться участником СРО была пересмотрена летом 2017 года. Произошло это с изменениями в Градостроительном кодексе. В это время Федеральный закон 372-ФЗ от 03.07.2016 года отменил необходимость получения СРО для работ из перечня приказа № 624. Но все равно, членство СРО осталось актуальным.
Обязательное членство СРО изыскателей
П. 22. Ст. 1 Грк РФ обязывает лицо, предоставляющее интересы застройщика вступать в членство СРО. А по Ст. 47 ГрК РФ все заключенные инженерные изыскания с техническими заказчиками, застройщиками и лицами с разрешением использовать государственные земли обязаны выполняться всегда членами СРО изыскателей.
Работы без требования СРО
Есть виды работ, для которых по Градостроительному кодексу не требуется состоять в членстве СРО:
– строительство объектов, не имеющих отношение к капитальному строительству;
– работы муниципальных и государственных организаций;
– работы, стоимость которых менее 3 млн. рублей;
– работы по сносу, стоимость которых менее 1 млн. рублей.
Нововведения в СРО 2022 года
В мае был принят закон 124-ФЗ от 01.05.2022 и в Градостроительном кодексе произошли очередные изменения. Они коснулись и членства в СРО. Введенная антикризисная мера 2022 года дала возможность выполнять работы без вступления в СРО, не выше 10 миллионов рублей.
Кому необходимо вступать в СРО
Создано СРО в области строительства для контроля над инженерными, геологическими, геодезическим, строительными и другими видами работ, а также для улучшения их качества. Каждый решает сам, есть ли у него необходимость вступать в СРО. Кто готов развиваться и на рынке строительства иметь достаточную мощь, то в таком случае без допуска СРО не обойтись.
Источник: vyatkakirov.ru
Выполнение подрядных работ по строительству объекта капитального строительства «75-05 Строительство Царицынского канализационного канала (Завершение строительства)»
Купите подписку и работайте с нужными заказами без ограничений!
Моё дело:
Как это работает
Внимание! На сайте ведутся работы по обновлению.
Для корректной работы очистите кеш, нажав F5. Приносим извинения за неудобства.
Платеж успешно прошел. Благодарим за ваш выбор!
Тариф уже активен. Вы можете начать работу с нужными заказами — теперь вам доступны контакты заказчиков и ссылки на источники.
Настройте рассылку заказов
В первую очередь ознакомьтесь с рекомендациями как настроить фильтр — именно от качественной настройки фильтров зависит 90% результата!
Ознакомьтесь с инструкциями
Изучите раздел «Инструкции». Так вы узнаете обо скрытых возможностях системы и других функциях, которые помогут быстрее получить желаемый результат!
Получите бонус за рекомендации
Используйте акцию Приведи друга — порекомендуйте нашу систему и получите от 1 до 3 месяцев бонусов. Пусть сарафанное радио работает на вас!
Источник: bazazakazov.ru
Новости
Министр строительства и дорожного хозяйства Пензенской области Александр Гришаев провел совещание по вопросу роста заработной платы в дорожной и строительной отрасли региона в пятницу, 21 октября 2022 года.
В работе совещания приняли участие руководители строительных и дорожных организаций, на предприятиях которых заработная плата ниже средней по экономике региона.
В ходе совещания было подписано отраслевое соглашение «Об условиях работы и оплаты труда в строительно-дорожной отрасли Пензенской области на 2022-2024 годы». Составлена и утверждена дорожная карта.
Руководителям строительных и дорожных организаций было рекомендовано принять все необходимые меры, направленные на увеличение заработной платы не ниже средней по экономике региона до конца 2022 года.
Источник: pnzreg.ru