Передача объекта законченного строительства эксплуатационной

На терминале Утренний завершили ключевой этап строительства ледозащитных сооружений

Москва, 19 сен — ИА Neftegaz.RU. Гидрографическое предприятие Росатома завершило ключевой этап строительства ледозащитных сооружений на терминале Утренний проекта Арктик СПГ-2 НОВАТЭКа — погружение свайного основания.
Об этом сообщила пресс-служба Росатома.

В общей сложности при возведении Южного и Северного ледозащитных сооружений на терминале сжиженного природного газа (СПГ) и стабильного газового конденсата Утренний в порту Сабетта в грунт было погружено 5759 свай.

Параллельно проводилась установка в сваи армокаркасов, раскрепление свайного основания, армирование и бетонирование верхнего строения ледозащитных сооружений.
Завершить возведение ледозащитных сооружений Гидрографическое предприятие планирует в декабре 2022 г.

• внешняя стенка ледозащитных сооружений выполнена из трубошпунта диаметром 1420 мм;
• в качестве промежуточного ряда используются сваи диаметром 2520 мм;
• тыловая сторона представляет собой ряд наклонных свай диаметром 1420 мм;
• длина свай — от 21,5 до 62,2 м;
• общий вес металлоконструкций ледозащитного сооружения — более 165 тыс. т;
• общий объем бетона для устройства верхнего строения ледозащитных сооружений — более 83 тыс. м 3 .

В сентябре 2021 г. были завершены дноуглубительные работы на подходном канале и в акватории терминала.

Русак В.М. — Технологии информационного моделирования в комплексе КРЕДО.

Общий объем грунта, извлеченного за 3 года, превысил 24 млн м 3 .

Терминал Утренний

Является участком №2 морского порта Сабетта и строится в рамках проекта Арктик СПГ-2.
Строительство терминала Утренний в морском порту Сабетта, включая объекты федеральной собственности, а также реконструкция морского канала включены в Комплексный план модернизации и расширения магистральной инфраструктуры на период до 2024 г.

• защищенную от внешних воздействий акваторию с причалами различного назначения,
• инженерную инфраструктуру,
• береговую часть с административными зданиями и сооружениями.

• на универсальном причале, совмещенном с административной зоной, осуществляется прием наливных грузов и грузов, необходимых для организации строительно-монтажных работ по всему проекту в целом. Причал обеспечивает круглогодичный прием судов.
• Причальная набережная с искусственным земельным участком необходима для размещения береговых объектов Завода, строится как объект двойного назначения.

• на 1 м этапе проекта она служит причалом для приема строительных грузов;
• в последующем рядом с ней устанавливаются технологические линии и организовывается их стыковка с береговыми объектами завода.

Общий объем дноуглубительных работ для терминала Утренний проекта Арктик СПГ-2 составит порядка 60 млн м 3 .
Стоимость дноуглубительных работ составит 37,5 млрд руб.
Полная стоимость СПГ-терминала Утренний составит 95,7 млрд руб.

№19. 1С Бухг для Украины. Приобретение объектов строительства. Монтаж

При этом проект на 70% финансируется за счет госбюджета РФ.

Источник

Как появляются бесхозяйные сети и кто отвечает за их эксплуатацию

В новом видео онлайн-журнала «Школа ЖКХ» эксперт Ассоциации «Р1» Павел Кузнецов разобрал ситуацию с бесхозяйными инженерными коммуникациями, к которым присоединяются внутридомовые системы МКД. Узнайте, почему появляются такие сети и какие существуют пути передачи их в эксплуатационную ответственность РСО.

Застройщик возводит сети для подключения ВДИС дома, но не обязан передавать их муниципалитету

Павел Кузнецов, эксперт Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1», в новом выпуске онлайн-журнала «Школа ЖКХ» рассказал о решении управляющими организациями проблем с бесхозяйными внешними сетями, ведущими в многоквартирный дом, и о том, почему это важно:

• Получить у поставщиков ресурсов технические условия.
• Составить проект присоединения внутридомовых систем к внешним сетям.
• Реализовать его во время строительства МКД.

Как отметил эксперт, законодательством не предусмотрена обязанность застройщика передать возведённые сети органу местного самоуправления для их последующего закрепления за поставщиком коммунального ресурса. При этом муниципалитеты не заинтересованы в том, чтобы брать их на баланс. Так сети становятся бесхозяйными.

УО не несёт ответственность за эксплуатацию инженерных сетей за границей балансовой принадлежности

Вопрос ответственности за инженерные коммуникации МКД напрямую касается работы управляющих домами и сводится к определению границы балансовой принадлежности между ВДИС и внешними сетями, за которые УО/ТСЖ ответственности не несут. Павел Кузнецов указал на то, что с 2015 года судебная практика идёт по тому пути, что эта граница определяется по внешней стене здания (п. 8 ПП РФ № 491).

• «граница балансовой принадлежности» – линия раздела сетей по признаку собственности/владения;
• «граница эксплуатационной ответственности» – линия раздела сетей по признаку ответственности за эксплуатацию.

Как определить, где в доме граница балансовой принадлежности и какую роль в этом играет общедомовой прибор учёта, узнайте из видео «Школы ЖКХ».

Муниципалитет обязан передать бесхозяйные сети под эксплуатационную ответственность РСО

1. Правильно заключить договор с поставщиком ресурса.

1. Взаимодействовать с органом местного самоуправления.

Согласно ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ, в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем ГВС, ХВС, водоотведения муниципалитет должен подписать с гарантирующим поставщиком соответствующего коммунального ресурса передаточный акт. С этого момента эксплуатация таких объектов до признания на них права собственности лежит на РСО.

Аналогичным образом органы местного самоуправления должны действовать в отношении сетей теплоснабжения (ч. 6 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ).

Если муниципалитет отказывается признавать внешние сети бесхозяйными и навязывает УО мнение, что они входят в состав общего имущества собственников МКД, управляющим домами следует обжаловать такие действия органа местного самоуправления в порядке КАС РФ.

Как сегодня складывается ситуация с бесхозяйными сетями уличного освещения возле многоквартирных домов и что по этому поводу говорят суды, узнайте в выпуске онлайн-журнала.

Запомнить

Другие выпуски онлайн-журнала «Школа ЖКХ» вы найдёте на YouTube-канале Ассоциации «Р1». Подписывайтесь и следите за обновлениями.

Источник