Перенос кухни в жилую комнату в новостройке цена

«PereplanHome» оказывает услуги по разработке и согласованию перепланировки квартир, нежилых помещений, технических заключений, актов о завершенной работе, внесений изменений.

Перепланировка кухни в квартире

Изменение площади и/или конфигурации кухни – один из самых популярных вариантов перепланировок, особенно в панельных домах и «хрущевках». Но далеко не всегда можно получить разрешение на подобные работы. Архитектурно-проектная мастерская №1 поможет вам улучшить конфигурацию помещения по вашим требованиям и внести изменения в техплан БТИ.

Перепланировка кухни, требующая согласования

Владельцев часто не устраивают не только размеры помещения, но и его форма, расположение плиты, мойки. К нам часто обращаются хозяева малогабаритных квартир, желающие узаконить перепланировку кухни с демонтажем перегородки или разделяющей стены. В этом случае помещение объединяется с одной из жилых комнат, образуется просторная кухня-гостиная.

Сложность в том, что внутренние стены в панельных домах большинства серий являются несущими, поэтому убрать их полностью нельзя, а расширение проемов можно выполнить только при условии укрепления конструкции металлической арматурой. Полное объединение не будет одобрено, если в квартире только одна комната или в кухне установлена газовая, а не электрическая плита.

Трудности возникают и при переносе коммуникаций. Например, перемещение газовой плиты на 1 м в любую сторону требует согласования с газовой службой и БТИ.

Перепланировка кухни в Москве

Не стоит начинать работы без согласования. Если вы решили выполнить и узаконить перепланировку кухни, позвоните нам. Специалисты компании проведут обследование здания и проконсультируют, какие именно работы можно выполнить в вашем конкретном случае. Если конструкция стены в панельном доме исключит возможность демонтажа, мы разработаем проект по расширению и усилению проема, выполнению арки, предложим другие возможные решения.

В ходе работ мы подготовим пакет документов, необходимых для согласования перепланировки в надзорных инстанциях. Результат услуги под ключ – передача нового техплана БТИ заказчику.

Стоимость перепланировки кухни

Разработка проекта перепланировки

• проект перепланировки;
• техническое заключение о том, что она допустима.

Остальные документы для согласования вы собираете самостоятельно.

Проект и заключение можно забрать у нас в офисе или заказать доставку на дом.

Проект пришлем вам на электронную почту с нашей электронной подписью. Если нужны бумажные копии, отдадим в офисе или пришлем с курьером. Доставка оплачивается отдельно.

Срок выполнения – от 5 рабочих дней

от 25 000 руб.

(от 5 рабочих дней)

Проект перепланировки
и согласование

• Разработаем проект перепланировки и техническое заключение о возможности ее проведения.
• Закажем техпаспорт БТИ и остальные документы для согласования.
• Составим доверенность и отправим заявления и документы в Мосжилинспекцию.
• Если у инспектора будут какие-то замечания, оперативно отреагируем и исправим.
• После ремонта сдадим квартиру инспектору Мосжилинспекции, оформим акт о завершенной перепланировке и новый техпаспорт БТИ.
• Передадим вам готовые документы: электронные отправим на почту, а бумажные — привезем на дом.

Срок выполнения – от 2 месяцев

от 75 000 руб.

Проект, согласование
и технадзор за ремонтом

• Разработаем проект перепланировки и техническое заключение о возможности ее проведения.
• Закажем техпаспорт БТИ и остальные документы для согласования.
• Составим доверенность и отправим заявления и документы в Мосжилинспекцию.
• Если у инспектора будут какие-то замечания, оперативно отреагируем и исправим.
• Проследим за вашими строителями, чтобы реальный ремонт, который они выполняют, соответствовал согласованному с Мосжилинспекцией. Это обеспечит быструю и легкую приемку квартиры инспектору.
• После ремонта сдадим квартиру инспектору Мосжилинспекции, оформим акт о завершенной перепланировке и новый техпаспорт БТИ.
• Передадим вам готовые документы: электронные отправим на почту, а бумажные — привезем на дом.

Срок выполнения – от 3 месяцев.

от 95 000 руб.

не включая гос.пошлины (от 3 месяцев)

Стоимость выполненной перепланировки

Разработка технического заключения

• Разработаем техническое заключение о допустимости и безопасности перепланировки, чтобы вы могли ее узаконить.
• Остальные документы для Мосжилинспекции вы собираете самостоятельно.
• Заключение пришлем вам на электронную почту с нашей электронной подписью. Если нужны бумажные копии, отдадим в офисе или пришлем с курьером. Доставка оплачивается отдельно.

Если нужно что-то переделать в текущем ремонте — предупредим и подскажем, к кому обратиться.

Срок выполнения – от 5 рабочих дней

от 25 000 руб.

(от 5 рабочих дней)

Техническое заключение
и узаконивание

• Разработаем техническое заключение о допустимости и безопасности перепланировки.
• Закажем техпаспорт БТИ и остальные документы для согласования. Составим полный пакет. Составим доверенность и сами подадим все в Мосжилинспекцию.
• Спланируем процесс так, чтобы не у инспектора Мосжилинспекции не возникло вопросов и все быстро согласовали.
• Сдадим квартиру инспектору Мосжилинспекции, оформим акт о выполненной ранее перепланировке и новый техпаспорт БТИ.
• Передадим вам готовые документы: электронные отправим на почту, а бумажные — привезем на дом.

Срок выполнения всех работ состовляет от 3 месяцев.

от 75 000 руб.

Написать нам
в WhatsApp

* Цены указаны для квартир до 60 кв. м и предполагают стандартный комплекс работ. Если хотите сделать проемы в несущих стенах или убрать подоконные блоки между комнатой и лоджией, стоимость работ может быть выше.

Если у вас квартира в новостройке, возможно, у нее еще нет техпаспорта БТИ. Мы поможем провести первичную инвентаризацию в БТИ и получить техпаспорт, но будьте готовы, что стоимость работ тоже увеличится.

Объединение кухни с комнатой заказать в Москве по доступной цене в компании Архибальд. Сколько стоит перепланировка кухни и её согласование в Москве , бесплатная консультация на сайте Архибальд. … «Недавно с мужем купили квартиру в новостройке в Москве . Встал вопрос о переносе нескольких проёмов и совмещении санузла. Так как мы наслышаны об историях, когда сначала делается ремонт, а потом его нереально согласовать, решили изначально посоветоваться со специалистами. Компанию «Архибальд» нашли в интернете. Сначала ответили на все вопросы по телефону, потом в ближайшее время сотрудник приехал в квартиру, осмотрел помещение , подписали договор.

Стоимость перепланировки квартиры

«PereplanHome» оказывает услуги по разработке и согласованию перепланировки квартир, нежилых помещений, технических заключений, актов о завершенной работе.

Изменение планировки в Москве: виды и стоимость услуг

С течением времени человек, место его работы, жизненный уклад, состав семьи, приоритеты меняются. Многие перемены вынуждают если не менять место жительства, то переустраивать жилье — объединять или разделять комнаты, переносить санузлы, модифицировать лоджии и балконы, пр. Действующее законодательство строго регламентирует изменения внутреннего пространства и фасадов объектов жилой (нежилой) недвижимости. Часть работ требует координации с властью, влечет за собой расходы. Неудивительно, что ключевой вопрос, которым озадачивается каждый затеявший модернизацию жилья москвич, это — стоимость согласования перепланировки квартиры в Москве. Данная статья расскажет о расценках компании «Бюро согласования перепланировок PereplanHome», оказывающей помощь «под ключ».

Содержание

Для чего согласовывать перепланировку квартиры

В случае, когда выполненная перестройка жилья не прошла предусмотренную 508-м постановлением ПМ от 25 октября 2011 г. и ЖК РФ в редакции от 10 августа 2017 г. процедуру согласования, собственник (наследник, ответственный квартиросъемщик) рискует столкнуться с:

• Невозможностью продать, вступить в наследство, обменять;
• Штрафными санкциями от компетентных инстанций;
• Обязанностью привести сделанные изменения в соответствие с планом, зафиксированным в техническом паспорте;
• Перманентными конфликтами и материальными притязаниями соседей по площадке, подъезду, жилому дому.

Согласованию с властями не подлежат: остекление лоджий, монтаж систем кондиционирования, косметический ремонт, замена сантехники. Остальные работы относятся к переустройству (перепланированию), их предстоит безоговорочно согласовать.

Стоимость согласования изменений планировки в Москве

Цена полного пакета услуг по согласованию изменений в планировку квартиры, предоставляемых компанией «PereplanHome» под ключ, от 60 тысяч рублей. В таблице ниже приведем расценки и сроки по одиннадцати основным статьям (видам работ) подготовки проекта (проектной документации).

Согласования перепланировки квартиры

Наименование	Стоимость	Сроки выполнения
Согласование перепланировки квартиры «под ключ» + внесение изменений в ЕГРН	от 80 000 руб.	от 2 мес. ?
Согласование перепланировки квартиры «под ключ»	от 60 000 руб.	от 2 мес. ?
Согласование ранее выполненной перепланировки квартиры	от 55 000 руб.	от 2 мес. ?
Разработка технического плана на помещение для внесения изменений в ЕГРН после перепланировки	от 12 000 руб.	от 12 рабочих дней
Внесение изменений в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН)	от 20 000 руб.	от 15 рабочих дней

Стоимость проектной документации для перепланировки

Наименование	Стоимость	Сроки выполнений
Проект перепланировки и Техническое заключение (полный комплект)	от 20 000 руб.	5-10 рабочих дней
Техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненной перепланировки помещения	от 20 000 руб.	5-10 рабочих дней
Проект перепланировки помещения	12 000 руб.	3-7 рабочих дней
Техническое заключение о возможности перепланировки помещения	10 000 руб.	3-7 рабочих дней
Теплотехнический расчет при затрагивании ограждающих конструкций	5 000 руб.	3 рабочих дней
Проект электроснабжение	от 11 000 руб.	от 5 рабочих дней
Проект водоснабжения и водоотведения	от 11 000 руб.	от 5 рабочих дней
Проект вентиляции и кондиционирования	11 000 руб.	от 5 рабочих дней
Проект отопления	11 000 руб.	от 15 рабочих дней
Проект слабые токи	11 000 руб.	от 15 рабочих дней

Менеджеры нашей компании «PereplanHome» ответят на вопросы по телефону +7 (915) 495-53-53 в рабочие дни с 10:00 до 20:00, выходные — с 11:00 до 15:00.

Почему москвичи предпочитают иметь дело с PereplanHome

За годы существования Центра Согласования Перепланировок заслужило реноме надежного делового партнера. Три причины, по которым москвичи и жители Подмосковья сотрудничают с «PereplanHome»:

1. Наш девиз «Порядочность и профессионализм — на службу интересов клиента!» действительно работает;
2. Цены на предоставляемые услуги лучшие в регионе. Но мы не демпингуем — просто не берем лишнего;
3. Клиент в кратчайшие сроки получает качественную услугу «под ключ» и гарантированный результат.

Заключение

Стоимость подготовки пакета документов (проектной документации) под ключ зависит от ряда факторов. Основные — особенности географического расположения, архитектурная ценность, срок эксплуатации жилого дома; степень ослабления несущей способности (глубина затрагивания) несущих конструкций при реализации проекта; экономическая ситуация в стране. Каждый из них может поднимать цену или благоприятствовать ее снижению. Уточнить действующее значение цены согласования (разрешения) перепланировки квартиры можно по телефону, онлайн или оффлайн у консультантов нашей компании. Обращайтесь — пишите, звоните! Будем рады помочь в решении ваших проблем!

Перенос кухни в коридор в Москве ! Более 161 профессиональных мастеров и бригад Цена от 400 ₽ Выберите исполнителя по фото работ, рейтингу и отзывам! … Средняя стоимость в составляет 400 ₽м2. Цена рассчитана на основе данных указанных в профилях 57 мастеров. Требуется перенос кухни в коридор? Выберите лучшее предложение без посредников и сэкономьте до 30%! В нашей базе более 5000 мастеров в разных ценовых диапозонах, добавив заявку вы сможете выбрать наиболее подходящее вам предложение по цене , посмотреть портфолио мастера и отзывы о нем. Это бесплатно и занимает не больше минуты.

Перенос кухни в коридор в Москве

Средняя стоимость в составляет 400 ₽м2. Цена рассчитана на основе данных указанных в профилях 58 мастеров.

Требуется перенос кухни в коридор?

Выберите лучшее предложение без посредников и сэкономьте до 30%! В нашей базе более 5000 мастеров в разных ценовых диапозонах, добавив заявку вы сможете выбрать наиболее подходящее вам предложение по цене, посмотреть портфолио мастера и отзывы о нем.

Это бесплатно и занимает не больше минуты. Также вы можете скрыть ваши контакты и все предложения будут приходить вам на Email и в личный кабинет, вас не будут донимать звонками или рекламой.

Выполним аккуратный перенос корпусной и мягкой мебели из комнаты в комнату или из квартиры в соседний подъезд. При необходимости разберем крупный шкаф или угловой диван, по месту соберем. Используем такелажные ремни и другой инструмент. … Цена в ходе работы не изменится! 5. Выполняем заказ быстро, без лишних перекуров! Мы заинтересованы в качестве и скорости!

Сколько стоит перенос кухни?

Существует множество причин, по которым жильцы многоквартирных домов решаются на перепланировку, которая влечет за собой перенос кухни в одну из жилых комнат. При этом многие считают, что если они приобрели квартиру, то значит могут делать с ней все что вздумается. Да перенос кухни в другую комнату – это законное мероприятие, но оно имеет ряд ограничений, запретов и нормативов. Правда эти условия нельзя назвать невыполнимыми, что подтверждается огромным количеством одобренных и благополучно воплощенных в жизнь перепланировок. Основной проблемой, которая может появиться, является невозможность подведения необходимых коммуникаций.

Кроме того не стоит забывать о соседях, которые могут взбунтоваться в случае протечки. Именно поэтому ни в коем случае не стоит выполнять перенос кухни в жилое помещение не оформив должные документы, которые будут подтверждать законность выполненных работ. В настоящих нормах существуют оговорки, которые регламентируют моменты стопроцентной невозможности переноса кухни:

• Перенос кухни запрещено делать под санузлы и ванные комнаты этажом выше. Если квартира располагается на последнем этаже, данный запрет теряет свою силу.
• Не допускается перенос кухни в помещения, если под ней находятся жилые комнаты. Эта норма не относится к квартирам, которые расположены на первом этаже.
• Запрещено размещать кухню в помещении без окон.

Объединение комнат

В первую очередь нужно рассмотреть вариант, при котором кухня объединяется с соседним жилым помещением. При этом не стоит беспокоиться о соседях снизу или сверху, да и затраты на такую перепланировку будут минимальными. Для этого достаточно снести перегородку между комнатами, что позволит расширить общее пространство. Особенно актуальной данная манипуляция является в малосемейках, которые оборудованы крошечными кухнями. Главное что придется учесть в таком случае – это категорический запрет на снос несущих стен. Кроме того, если на кухне было установлено газовое оборудование – придется сменить его на электрическое.

Если же вариант объединения комнат не подходит, то новое место для кухни придется подбирать крайне тщательно. С бытовыми приборами и мебелью намного проще, поскольку их можно разместить где угодно, тогда как место под установку раковины требуется подбирать так, чтобы оно соответствовало вышеописанным нормам.

Также одной из ключевых деталей является вентиляция. Ее нужно монтировать на новой кухне таким образом, чтобы в итоге новая система сообщалась со старым каналом общей домовой вентиляции. Очевидно, что порой сделать это крайне проблематично. Также если кухня оснащена газовой плитой, то никак не обойтись без согласования работ со службой газа. В большинстве случаев хозяевам квартиры рекомендуют просто сменить газовую плиту на электрическую.

Что с коммуникациями?

Наиболее хлопотной задачей в процессе переноса кухни является установка новых коммуникаций. Если трубы системы водоснабжения провести откровенно говоря просто, то с организацией канализации все гораздо серьезней. Водопровод часто прокладывают под натяжным потолком или полом, тогда как канализационные трубы должны быть смонтированы под определенным углом, соответственно в стяжке пола их уместить не удастся. Конечно есть варианты установки канализации под прямым углом, но в таком случае потребуется установка дополнительных насосов.

Независимо от варианта перепланировки, в первую очередь нужно позаботиться о согласовании всех нормативных документов, а уже затем приступать к ремонту.

Ориентировочная таблица цен на наиболее популярные манипуляции в процессе переноса:

Перенос кухни в жилую комнату . Штраф за незаконную перепланировку. Перепланировка в Московской области. … Стоимость согласования изменений планировки в Москве . Цена полного пакета услуг по согласованию изменений в планировку квартиры, предоставляемых компанией «PereplanHome» под ключ, от 60 тысяч рублей. В таблице ниже приведем расценки и сроки по одиннадцати основным статьям (видам работ) подготовки проекта (проектной документации). Согласования перепланировки квартиры.