Плесень в квартире на стене в новостройке

Что делать, если в новостройке появилась плесень: куда обращаться и как призвать застройщика к ответственности, как устранить и не допустить появления.

5 способов как уберечь квартиру от плесени еще на стадии ремонта

Осень и зима – тот самый период, когда шансы «заполучить» плесень на стенах вашей квартиры резко повышаются. Бороться с грибком очень трудно и самым эффективным приемом будет профилактика его появления.

Как обезопасить себя от этого нежелательного соседства при ремонте квартиры? Выбрать качественные материалы и профессиональных мастеров с навыком ремонта квартир в нашем специфическом климате. Если нет возможности заниматься этими вопросами – закажите ремонт в UGOL и мы возьмем на себя всю организацию. Наш опыт в строительстве более 20 лет, и мы знаем, как избежать подобных проблем. Разработаем дизайн-проект, подберем оптимальное сочетание материалов, а также выполним отделочные работы, строго придерживаясь технологий и стандартов.

Сегодня Александр Акуленко, руководитель управления ремонтных работ UGOL , расскажет, как еще на стадии ремонта мы предотвращаем появление плесневого грибка.

Соблюдение технологий

Плесень никогда не образуется там, где сухо, она возникает только в местах повышенной влажности. Поэтому в ходе отделочных работ следует придерживаться определенных правил. Например, не пренебрегать соблюдением технологии оштукатуривания. Особенно, это касается хозяев квартиры, которые хотят сделать ремонт в короткие сроки.

«Если поторопиться и не просушить должным образом штукатурку – под обоями вскоре выступит плесень. В среднем высыхание штукатурки происходит из расчета 1 мм слоя в день. Поэтому фокус «сегодня оштукатурить, а завтра клеить обои» без последствий не пройдет», – говорит Александр Акуленко. — Кстати, не лишним будет добавить в штукатурку специальные антисептические добавки, которые препятствуют появлению плесени.

Оконные проемы без щелей

Большинство квартир в новых жилых комплексах сдается с черновой отделкой. Получив долгожданное жилье, счастливые владельцы чаще всего приступают к ремонту, не меняя окна. Это может стать фатальной ошибкой, после которой вам придется переделывать ремонт, устраняя грибок.

Застройщики, стремясь сократить расходы на остекление, устанавливают окна самой бюджетной комплектации. К тому же, когда сроки сдачи объекта поджимают, за соблюдением технологии монтажа сложно уследить. В итоге между рамой и оконным проемом могут остаться щели, что чревато промерзанием откосов, конденсатом и как следствие – грибком.

«На каждом объекте особое внимание всегда уделяем монтажу оконных откосов и подоконников. Все зазоры мы тщательно заполняем монтажной пеной, выравниваем слоем штукатурки, а после – заделываем стыки герметиком. Соблюдение технологии исключает проникновение холодного воздуха в квартиру. Кроме того, после каждого этапа ремонта качество работ принимает независимый технадзор, что исключает недочеты мастеров», – уточняет Александр Акуленко.

Естественный воздухообмен

Мы поставили герметичные окна и значительно уменьшили теплопотери. Теперь самое время улучшить микроклимат внутри квартиры и не допустить увеличения влажности. Идеальными условиями для появления и развития плесени, является влажность воздуха более 60%.

Но даже при высокой влажности у грибка не будет ни единого шанса, если вентиляция в доме будет работать качественно, а объем воздуха в помещении регулярно заменяться.

«В проектах мы всегда предусматриваем и устанавливаем принудительную вентиляцию. Такое решение идеально подходит для квартир нашего региона – это существенный плюс к профилактике появления плесени», – рассказывает Александр Акуленко.

Кроме того, следует организовать естественный воздухообмен между комнатами. В этом случае можно пожертвовать даже межкомнатными дверьми. Такой прием не только позволит свежему воздуху гулять по квартире, но и визуально добавит площади небольшой комнате. В этой статье вы можете прочитать про другие способы сделать маленькую квартиру большой.

Гидроизоляция мокрых зон

Переходим к самым влажным помещениям – ванной комнате и кухне. Даже если они будут полностью облицованы керамогранитом и керамической плиткой, это не защитит от появления плесени. Через швы влага может проникать в основание, создавая все условия для появления плесени.

«При отделке мокрых зон мы обрабатываем поверхности пола и стен гидроизоляционной мастикой, в составе которой обязательно содержатся каучук и армирующие волокна. Материал наносится ровным слоем шпателем или валиком, и после полного высыхания уберегает поверхность от воздействия влаги», – говорит Александр Акуленко.

Продуманная расстановка мебели

К недостаточно утепленным стенам квартиры (особенно угловым) не следует вплотную придвигать, например, громоздкий шкаф – грибок может появиться как на стене, так и на мебели. Между габаритной мебелью и прохладной внешней стеной воздух плохо циркулирует. Дальше конденсат и колонии плесени. Бррр!

Еще один способ этого избежать – грамотная расстановка мебели. Начните планирование своего ремонта с разработки эскизного проекта. Стоимость эскизного проекта от UGOL – всего 1990 рублей за всю квартиру. За день мы подготовим для вас 3D-визуализацию со списком материалов, продуманной схемой расстановки мебели, а также укажем цену и сроки ремонта. Выберите стиль дизайна – остальное мы возьмем на себя.

Осень и зима – тот самый период, когда шансы «заполучить» плесень на стенах вашей квартиры резко повышаются. Бороться с грибком очень трудно и самым эффективным приемом будет профилактика его появления. Как обезопасить себя от этого нежелательного соседства при ремонте квартиры ? Выбрать качественные материалы и профессиональных мастеров с навыком ремонта квартир в нашем специфическом климате. Если нет возможности заниматься этими вопросами – закажите ремонт в UGOL и мы возьмем на себя всю организацию. Наш опыт в строительстве более 20 лет, и мы знаем, как избежать подобных проблем.

Что делать, если в новостройке плесень?

Эйфорию от покупки квартиры в новостройке омрачает плесень? Давайте рассмотрим, что делать при выявлении данной проблемы и как ее победить.

Как правило, плесень развивается в результате сочетания ряда факторов: экономия застройщика на строительных материалах, микроклимат внутри помещения, отсутствие или нарушения вентиляции. В ряде случаев плесень развивается после монтажа герметичных окон из металлопластика.

Когда клиенты обращаются к застройщику с данной проблемой, он дает следующий ответ: дом сохнет и плесень является распространенным явлением, которое в скором времени пройдет. Однако в ряде случаев данное оправдание не соответствует действительности. Даже если дом сохнет, люди хотят жить в комфортных условиях, без черных пятен или белого налета на стенах.

Теперь возникает вопрос: что делать? Есть 2 варианта действий. Первый – пытаться вывести плесень самостоятельно. Второй – пытаться заставить застройщика исправить ситуацию.

Куда обращаться, чтобы застройщик исправил ситуацию?

Жилец имеет право на направление претензии к застройщику для решения имеющейся проблемы согласно закону о правах потребителей. Согласно гарантии от застройщика, которая предоставляется на 3-5 лет, он должен отправить специалистов для решения вопроса. Согласно положениям действующих СанПиНов, внутридомовая отопительная и вентиляционная система должна препятствовать развитию плесени.

Также жалобу можно направить в следующие инстанции: Роспотребнадзор, жилищную инспекцию или Санэпидемстанцию. Форма при этом примерно одинаковая: в правом углу сверху указывается ФИО заявителя, его контакты и адрес. В заголовке нужно указать, что это заявление об административном правонарушении на основании ст. 7.22 КоАП. Далее нужно описать суть проблемы максимально информативно, без эмоций. В конце нужно выразить просьбу внести ясность в ситуацию и привлечь к ответственности виновных. Срок рассмотрения заявления составляет 30 календарных дней.

Как вывести плесень?

Итак, наиболее простой вариант – использовать фунгициды. Но они не всегда обеспечивают стопроцентный результат. Если остался хотя бы миллиметр грибка или плесени, они могут вновь распространиться на стене. Самым доступным по цене вариантом является хлорка. Однако для нее характерны токсичность и неприятный запах, что создает определенные неудобства. Также хорошего эффекта можно добиться, если использовать уксус, содовый раствор, перекись водорода или нашатырный спирт.

Важно! Скоблить и пытаться соскрести сухую плесень нельзя. В этом случае вредоносные споры разлетятся по комнате.

Долгосрочного результата можно добиться, только выявив и устранив первопричину. С этой целью необходимо нормализовать уровень влажности, наладить работу отопительной системы, организовать качественную систему вентиляции, утеплить наружные стены внутри и снаружи.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Если грибок проник глубоко, для его устранения необходимо будет снять всю отделку вплоть до панелей или кирпича. После обработки выбранным средством нужно нанести грунтовку и специализированную гидроизоляционную смесь. Только после этого можно переходить к штукатурке. Для более надежного эффекта рекомендуется использовать противогрибковую грунтовку.

Для борьбы с плесенью также хорошо зарекомендовали себя следующие средства:

Отбеливатель. Подходит для гладких поверхностей без пор. Важно учитывать, что отбеливатель дает агрессивную реакцию.

Бура. Подходит для твердых поверхностей.

Раствор аммиака и воды (компоненты берутся в равных частях). Раствор распыляется на пораженный участок, а затем смывается.

Важно! При нанесении перечисленных средств необходимо надевать респиратор, чтобы защитить верхние дыхательные пути от спор.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Как защитить себя от плесени?

Самым надежным средством от плесени является качественный ремонт, выполненный в соответствии с действующими строительными нормами. При этом важно не экономить на строительных материалах и использовать высококачественное сырье с отличными характеристиками. Поэтому лучше отказаться от чистовой отделки застройщика.

Но тут возникает вопрос: как выполнить ремонт, если не брать чистовую отделку заказчика. Оптимальным вариантом является комплексный ремонт квартир под ключ от проверенной строительной компании с хорошей репутацией и многолетним опытом.

Комплексный ремонт обладает следующими преимуществами:

Первоклассное качество. Накопленные знания и практический опыт позволяют мастерам качественно выполнять работы любой сложности.

Удобство. От клиента требуется только высказать свои предпочтения и пожелания, а затем утвердить дизайн. Все остальные заботы возьмут на себя профессионалы.

Строгое соблюдение сроков и сметы. На этапе заключения договора с заказчиком согласовываются сроки и смета, которые не меняются в ходе выполнения работ.

Гарантия. Если в течение двух лет плесень вернется (или обнаружится любой скрытый брак), компания приедет и переделает все за свой счет.

Плесень – неприятная «соседка». Избавляться от нее сложно. Главное – не мелочиться и демонтировать все испорченное покрытие, а потом правильно обработать поверхность. Не менее важно избавиться от ее первопричины – повышенной влажности в комнатах. Со всем этим помогут справиться профессиональные ремонтники. Вам останется только выдохнуть и забыть о былых проблемах.

Эйфорию от покупки квартиры в новостройке омрачает плесень ? Давайте рассмотрим, что делать при выявлении данной проблемы и как ее победить. Как правило, плесень развивается в результате сочетания ряда факторов: экономия застройщика на строительных материалах, микроклимат внутри помещения, отсутствие или нарушения вентиляции. В ряде случаев плесень развивается после монтажа герметичных окон из металлопластика. … Если остался хотя бы миллиметр грибка или плесени , они могут вновь распространиться на стене . Самым доступным по цене вариантом является хлорка. Однако для нее характерны токсичность и неприятный запах, что создает определенные неудобства.

Плесень на стенах в квартире новостройке: что делать

Покупатели квартир в новостройках нередко сталкиваются с неприятной проблемой: через некоторое время в их новом жилье появляется плесень. Конечно, она может появиться и во вторичном жилье, но чаще всего эта проблема характерна именно для новостроек.

Чаще всего плесень в новостройке возникает из-за сочетания нескольких факторов: во-первых, застройщик сэкономил на материалах, во-вторых, из-за климатических условий в доме стоит высокая влажность, в-третьих, отсутствует вентиляция. Случается, что у некоторых жильцов плесень возникает после того, как они установят герметичные металлопластиковые окна.

Застройщики часто утверждают, что особой проблемы нет: дом просто сохнет, и со временем плесень исчезнет. Но это не всегда так. Да и пока дом сохнет, людям хочется жить в комфортных условиях, а не бороться с черными плесневыми пятнами или белым налетом на стенах. А значит, необходимо избавиться от плесени. Или заставить застройщика исправить ситуацию.

Избавиться от плесени: необходимые шаги

Есть специальные средства, предназначенные для того, чтобы избавиться от плесени — фунгициды. Они не всегда дают должный эффект. Плесень и грибок весьма коварны: если где-то осталось хоть немного микроорганизмов, они могут распространиться вновь.

Самое простое и дешевое средство — это хлорка. Но использовать ее не рекомендуется, поскольку она токсична и обладает резким, неприятным запахом. Можно попробовать обработать зараженные плесенью поверхности уксусом, раствором соды, нашатырным спиртом. На светлых участках можно использовать перекись водорода.

Рекомендуем ознакомиться:

Куда обращаться?

Процесс борьбы с плесенью может быть очень долгим и мучительным. К счастью, на защиту жильца встают права потребителей. Целесообразнее бывает обратиться к застройщику с претензией. Гарантия от застройщика обязывает его прислать специалистов и разобраться в проблеме. Часто проблема заключается в предоставлении некачественных коммунальных услуг, тогда можно обратиться в Санэпидемстанцию, Государственную жилищную инспекцию и Роспотребнадзор.

Юридическая консультация

Согласно нормам СанПиН, система отопления дома, а также вентиляция должны предотвращать образование плесени. На этом основании нужно вызвать представителя управляющей компании, чтобы составить специальный акт.

Как составить заявление

• Жалоба в вышеназванные инстанции составляется приблизительно в такой форме:В правом верхнем углу обращения нужно написать ФИО, адрес и контактные данные жильца.
• В заголовке указать: «Заявление о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП».
• В основном тексте описать проблему. Стараться это делать без излишних эмоций — только по существу.
• В конце обращения попросить разобраться в ситуации, дать указание устранить ее и, если надо, наказать виновных.

Заявление отправляется заказным письмом с уведомлением. Заявление в Роспотребнадзор лучше принести лично. Срок ожидания — тридцать суток.

Плесень в квартире портит интерьер и опасна для здоровья. РБК Недвижимость рассказывает, какие средства от плесени наиболее эффективны. … 10 эффективных средств от плесени на стенах . www.adv.rbc.ru. Ваш дом , 29 апр, 17:00.