Подача документов на собственность в мфц новостройка

Изучаем процесс регистрации права собственности на квартиру в мфц: документы, какие бланки нужны для оформления — полный перечень, как получить свидетельство в заданные сроки, стоимость госпошлины и нюансы оформления при ипотеке.

Государственная регистрация права собственности

Очень часто при необходимости оформить право собственности, люди не имеют полного представления о предстоящих действиях и иных аспектах данного события.

Государственная регистрация права собственности — это важная процедура. Поскольку только внесение сведений в ЕГРН сможет подтвердить факт обладания недвижимым имуществом.

Заниматься процедурой оформления всех необходимых документов должен собственник объекта или законный представитель в регламентированных ситуациях.

Какую недвижимость можно оформить в собственность

Прежде чем начать заниматься процедурой оформления прав собственности на тот или иной объект, следует вначале определить, нужно ли вообще его регистрировать.

В законодательной базе четко прописано, какую недвижимость можно оформить в собственность.

Подлежащими обязательной регистрации объектами недвижимости являются:

1. земельные участки или его доли;
2. целиковые здания или отдельные его части — гараж, комната, дом, квартира и прочие;
3. вновь созданные отдельно стоящие строения.

Важно также заранее убедиться, что на недвижимое имущество не наложены штрафные санкции, арест и не имеется задолженностей по платежам. В противном случае оформление права собственности будет весьма затруднительным процессом.

Госпошлина за регистрацию права собственности

За оформление в собственность недвижимости необходимо оплатить фиксированную сумму в пользу государства.

Госпошлина за регистрацию права собственности для физических лиц составляет 2 000 рублей, а для юридических — 22 000.

Оплатить ее можно в любом удобном отделении банка по корректным реквизитам, которые были выданы при обращении.

Важно: при заполнении всех данных в назначении платежа и иных полей, особенно таких как расчетный счет, стоит внимательно сверять указанную информацию. Поскольку, в случае ошибочного зачисления денежных средств на неверные реквизиты, в услуге регистрации права собственности вам будет отказано.

Документы для регистрации права собственности

Полный комплект документов, необходимых для оформления перехода недвижимости в собственность, зависит от конкретного случая и типа объекта.

Общие документы для регистрации права собственности:

1. паспорт или иной документ, по которому можно произвести идентификацию личности;
2. доверенность — в случае если процедура оформления проводится с привлечением третьей стороны;
3. документы, в которых имеется подтверждение факта возникновения права собственности или его перехода — договора дарения, приватизации или купли-продажи, свидетельство, подтверждающее наследство и иные;
4. план межевания, техническая документация и иные бумаги, зависящие от объекта недвижимости;
5. выписка из ЕГРН (при наличии);
6. заявление на регистрацию;
7. подтверждение оплаты пошлины;
8. иные документы — судебные акты, исполнительные листы, согласие других владельцев, опекунов и органов социальной защиты.

Перед оформлением каждого конкретного случая, необходимо уточнить необходимую информацию в компетентных органах или у сотрудников МФЦ. Всегда делайте это заранее, поскольку запустив процедуру регистрации, при выяснении срочной необходимости предоставить какие-либо документы, могут возникнуть сложности и процесс остановится.

Следует отметить, что неверное оформление документов или их непредоставление приведет к отказу в регистрации права собственности. Служба государственной регистрации Росреестр имеет широкий перечень ситуаций для отклонения заявки. Со всеми правилами можно ознакомиться на официальном портале.

Как оформить право собственности

После проверки и сбора всех документов, наступает период, когда следует обратиться в компетентные органы за регистрацией.

Есть два варианта, как оформить право собственности: электронная подача заявки на сайте “Росреестр” и через МФЦ.

Стоит отметить, что в первом случае для регистрации потребуется приобрести электронную цифровую подпись. Если у вас ее нет, то для одной процедуры будет просто неуместно тратить деньги на ЭП, с учетом того, что стоит она немало и скорее всего, в дальнейшем вы не будете ее применять. И сроки оформления самой электронной подписи могут затянуться на неделю или две.

Второй, более доступный способ, посредством личного обращения в многофункциональный центр, включает в себя следующие этапы:

1. предварительная запись на прием к специалисту или получение услуги в порядке электронной очереди (по талону). Обратите внимание, что в некоторых ситуациях необходимо присутствие двух сторон, в частности продавца и покупателя, если речь идет об оформлении недвижимости по договору купли-продажи;
2. заполнение собственником заявление на выдачу прав собственности;
3. предоставление полного комплекта документов на проверку сотруднику;
4. проверка подлинности и корректности предъявленных бумаг специалистом;
5. составление описи и ее выдача заявителю;
6. отправка сотрудником МФЦ заявки на регистрацию в Росреестр с полным комплектом документов;
7. явка в МФЦ за готовыми документами, по получению уведомления.

Срок регистрации права собственности

Если вам все-таки удалось воспользоваться электронной услугой онлайн на сайте Росреестра срок регистрации права собственности составит по регламенту 7 рабочих дней.

Оформление через МФЦ займет 9 рабочих дней.

Важно отметить, что срок регистрации права собственности ипотеки на жилье через сайт составит 5 рабочих дней, а посредством оформления через многофункциональный центр — 7.

Зарегистрировать право владения долей недвижимости или право на наследство можно немного быстрее: через официальный портал — 3 рабочих дня, посредством МФЦ — 5.

Конкретный срок для вашей ситуации можно уточнить на сайте Росреестра или позвонить на горячую линию, по номеру, указанному на портале.

Регистрация недвижимости, полученной по наследству

Процесс регистрации недвижимости, полученной по наследству немногим разнится от оформления имущества по договору купли-продажи.

Главная отличительная черта в том, что сначала необходимо воспользоваться услугами нотариуса, для выдачи им свидетельства о праве на наследство, которое и является основным документом для регистрации в Росреестре. Иным способом получить свидетельство не получится.

Еще одно расхождение — за работу специалиста потребуется заплатить определенную сумму. Она устанавливается нотариусом самостоятельно.

А к основному комплекту документов добавляются: свидетельство о праве на наследство и соглашение о разделе имущества (при необходимости).

Дальнейшие действия аналогичны: оплата государственной пошлины, составление и подача заявления через портал или МФЦ, забор готовых документов.

Важно отметить, что вне зависимости от способа перехода недвижимости в право собственности, регистрацию возможно совершить только в отношении тех объектов, которые числятся на кадастровом учете. В противном случае, необходимо подавать заявку и на постановку на учет. Если раньше эти процедуры совершались по отдельности, то сейчас есть возможность подать две заявки одновременно.

Также есть еще одно небольшое изменение в документах. Результатом завершения процедуры регистрации права собственности на недвижимость будет получение выписки ЕГРН (ЕГРП) из Росреестра. Данный документ выдается с января 2017 года взамен свидетельства. Выписка наравне с упраздненным документом имеет такую же юридическую силу.

Регистрация прав собственности . При процедуре регистрации права собственности на жилье в новостройке достаточно участие одного дольщика. Нередко дольщики доверяют застройщику самому подготовить документы и провести регистрацию собственности на квартиру. Но мы рассматриваем вариант, когда дольщик регистрирует свои права на жилье в новостройке самостоятельно. Подготовить пакет документов . … МФЦ — срок получения готовых документов может немного затянуться, так как после приемки они направляются в Регистрационную палату. Там проверяются и проводится регистрация. Все документы предоставляются в оригинальном виде с их копиями.

Все нюансы регистрации квартиры в МФЦ: документы, форма заявления на право собственности, описание и сроки процедуры.

Право собственности на недвижимость должно быть оформлено в Росреестре. Процедура регулируется нормами Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ.

Для того, чтобы зарегистрировать свое право или выполнить переоформление квартиры новый собственник может использовать несколько способов. Одним из них является обращение в многофункциональный центр.

Виды объектов

Зарегистрировать свое право можно в отношении:

• дома; ;
• гаража;
• дачной постройки, оформленной по упрощенной схеме, в рамках Федерального закона от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ;

Оформить свои права владелец может как в отношении объекта в целом, так и его части.

Справка: МФЦ не наделен правом регистрировать право. Он выступает в качестве посредника между собственником и Росреестром.

В рамках каких сделок?

• дарение;
• наследование; ;
• мена;
• включение объекта в уставной капитал компании.

Инициатором может быть резидент РФ достигший совершеннолетия. Право лиц, младше 18 лет могут регистрировать их законные представители – родители, родственники, опекуны или усыновители. Данное правило распространяется и на тех, кто был признан недееспособным. Действия совершают законные представители, имеющие нотариально заверенную доверенность.

Зарегистрировать свое право могут и иностранцы за исключением случаев, касающихся недвижимости в закрытых населенных пунктах.

Процедура

1. Нужно собрать необходимые документы, подтверждающие его права на недвижимость.
2. Обратиться лично в ближайший МФЦ. Удобно смотреть через Яндекс карты. Пример для Москвы.
3. Специалисты МФЦ проводят проверку на предмет их полноты и достоверности.
4. Далее сведения пересылают в регистрирующий орган. Там документы проходят повторную проверку.
5. В завершении информация о праве собственности на недвижимость вносится в базу данных Росреестра, а МФЦ вручает ответ заинтересованному лицу.

Важно! Место нахождения недвижимости не имеет значения. Собственник вправе обратиться в любой центр на территории страны.

Какие документы нужны?

Заинтересованному лицу необходимо будет подготовить ряд документов, подтверждающих его право на объект недвижимости.

Взять с собой

При себе нужно иметь паспорт гражданина РФ.

Если квартира принадлежит лицу младше 14 лет, то необходимо свидетельство о рождении.

Иностранцу нужно предоставить паспорт и заверенный перевод на русский язык.

Перечень необходимых бумаг для оформления права

Список на «вторичку»

Информация о владельце уже вносилась в базу, следовательно нужно представить документы, подтверждающие переход права собственности:

• договор дарения, выделения долей, мены, купли-продажи; квартиры;
• судебное решение о переходе прав на жилье;
• согласие супруга, если имущество является общим;
• квитанцию об оплате государственной пошлины;
• согласие органов опеки, если квартира принадлежит несовершеннолетнему или недееспособному;
• доверенность законного представителя, если он принимает участие в процедуре; .

Количество указанных договоров должно соответствовать числу участников сделки. Также необходимо подготовить один экземпляр для Росреестра. Договора направляются в оригиналах. Если сделка заверяется нотариусом, то последний подготавливает для Росреестра копию.

Справка: Все остальные документы могут представляться в виде заверенных копий.

Новостройка и первичная недвижимость

Необходимо представить договор долевого участия и акт приема-передачи, а также документы о членстве в ЖСК.

В дополнение потребуется:

• квитанция об оплате государственной пошлины;
• согласие супруга по общему имуществу;
• разрешение органов опеки в отношении жилья несовершеннолетнего или недееспособного;
• доверенность законного представителя.

Составление заявления

Основанием для регистрации права собственности является заявление заинтересованного лица. Его форма утверждена приказом Минэкономразвития от 8 декабря 2015 года № 920.

Должно быть указано следующее:

1. Вид недвижимости.
2. Характеристика объекта – общая площадь, место нахождения.
3. Сведения о владельце – фамилия, имя, отчество, место жительства, номер СНИЛС, контактный телефон.
4. Основание для возникновения прав.
5. Способ направления документов и получения результата.
6. Дата и подпись специалиста о приеме сведений.
7. Перечень прилагаемых документов.

Заявление подписывается заинтересованным лицом.

Расписка о приеме

После передачи документов должна быть выдана расписка с указанием:

1. Наименование и адрес МФЦ.
2. Сведения об обратившемся.
3. Перечень прилагаемых документов с указанием количества листов каждого из них.
4. Дата приема.
5. Срок регистрации в Росреестре.
6. Подпись специалиста, принявшего документы.

Оформляется в 2х экземплярах.

Образец описи

Если получено по наследству?

Право владения имуществом по наследству может перейти к новому собственнику в силу оформленного завещания, либо законодательных норм. В любом случае необходимо обратиться к нотариусу за получением свидетельства.

Направить заявление следует в течение 6 месяцев с момента смерти прежнего владельца.

Далее процедура происходит на общих основаниях. Инициатор должен представить:

• заявление;
• паспорт;
• свидетельство о наследовании;
• технический паспорт на квартиру;
• квитанцию об оплате госпошлины.

Порядок при ипотеке

В этом случае, кроме таких документов как договор долевого участия или купли-продажи, а также акта приема-передачи, потребуется представить план квартиры, а также кредитное соглашение с банком и закладную.

В остальном процедура реализуется по общим правилам. Владельцу нужно будет оформить заявление и оплатить государственную пошлину.

Подаренное жилое помещение

Процедура не имеет существенных отличий. Помимо основных документов потребуются:

• оригиналы договоров дарения от каждого из участников;
• заверенное нотариусом согласие других владельцев, если имущество является долевым;
• справка о лицах, зарегистрированных в квартире.

Внимание! Документы о дарении действительны в течение 12 месяцев с момента оформления.

Стоимость госпошлины

Размер пошлины указан в пункте 22 статьи 333.33 НК РФ:

• для физических лиц — 2 000 рублей;
• для юридических — 22 000 рублей.

Денежные средства могут быть оплачены наличными в любом отделении банка, либо перечислены с использованием платежной карты.

Сроки

Один из самых популярных вопросов: сколько делаются — оформляются документы?

Право собственности будет зарегистрировано в течение 9 рабочих суток с момента поступления документов в МФЦ. Это время необходимо для проверки и пересылки документов. Ответ можно получить в день, который следует за датой, указанной в расписке.

Причины отказа

Он возможен в случаях:

• в МФЦ обратилось лицо, которое не имеет прав на жилье;
• документация является неполной или недостоверной;
• недвижимость является предметом спора;
• документы подписаны не владельцем квартиры;
• на квартиру наложены взыскания;
• документы и сведения в ЕГРН имеют расхождения между собой.

Необходимо устранить выявленные нарушения и обратиться с ходатайством повторно.

Телефоны в Москве и Спб

Заключение

Оформление квартиры в собственность через Многофункциональный центр не имеет существенных особенностей. Достаточно собрать необходимые документы и оформить заявление. МФЦ будет выступать в роли посредника между владельцем недвижимости и органом Росреестра.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Специалисты МФЦ проводят проверку на предмет их полноты и достоверности. Далее сведения пересылают в регистрирующий орган. Там документы проходят повторную проверку. … Новостройка и первичная недвижимость. Необходимо представить договор долевого участия и акт приема-передачи, а также документы о членстве в ЖСК. В дополнение потребуется … Право собственности будет зарегистрировано в течение 9 рабочих суток с момента поступления документов в МФЦ . Это время необходимо для проверки и пересылки документов . Ответ можно получить в день, который следует за датой, указанной в расписке. Причины отказа. Он возможен в случаях: в МФЦ обратилось лицо, которое не имеет прав на жилье

Оформляем дом, квартиру в собственность через МФЦ: документы, цена и порядок регистрации

Многие граждане думают, что для переоформления жилья надо обращаться исключительно в Росреестр. Но подать заявку допускается и в Многофункциональный центр. Полезно знать, как проходит регистрация собственности на квартиру через МФЦ.

Можно ли зарегистрировать объект недвижимости в собственность через МФЦ?

Потребность в перерегистрации права владения недвижимым имуществом возникает нередко. Чаще всего основанием для этого является заключенный договор купли-продажи (ДКП). Все недвижимые объекты, расположенные в пределах Российской Федерации, подлежат учету.

Для этого их регистрируют в Росреестре. К недвижимому имуществу относятся земельные участки, дачные дома, квартиры в городских многоэтажках и т.п.

В государственный реестр включается информация об объекте и его собственнике. Когда проводится смена владельца по договору купли-продажи, приватизации, мены, дарения или завещания, тогда обязательно надо вносить соответствующие коррективы в базу ЕГРН. При подаче запроса в Росреестр процедура осуществляется в кратчайшие сроки. Но не всегда удобно обращаться непосредственно в данную структуру.

График приема не рассчитан на работающих россиян. Отделения Росреестра открыты максимум до 18:00. В это время у многих граждан только заканчивается трудовой день. Занятым лицам удобнее подавать заявление в Многофункциональный центр. Большая часть МФЦ «Мои документы» работает с восьми утра и до восьми вечера, семь дней в неделю. Данная структура является посреднической. Она сотрудничает с Росреестром.

Оказывает целый комплекс услуг муниципального и государственного характера, в том числе проводит регистрацию недвижимого имущества. Поданный пакет документов сотрудники МФЦ передают в Росреестр для внесения необходимых данных в базу ЕГРН.

Спустя время специалисты Многофункционального центра получают документальный ответ и предоставляют его заявителю. В МФЦ могут обращаться юридические и физические лица.

Прием граждан ведется в режиме единого окна. Подача документов не занимает много времени: длится не более 15 минут. В данной организации можно зарегистрировать жилье в новостройке либо купленное на вторичном рынке, частный загородный дом с наделом.

Многофункциональные центры изначально были созданы, с целью снять нагрузку с сотрудников Росреестра и прочих госорганов. Подразделения МФЦ расположены в каждом регионе.

Порядок госрегистрации

Процедура государственной регистрации прав на недвижимое имущество является хлопотной и занимает некоторое время. Важно подготовиться к ней заранее и знать порядок действий. Тогда не придется по нескольку раз посещать МФЦ, чтобы подать заявление.

Чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру в Многофункциональном центре, нужно действовать согласно такому алгоритму:

1. записаться к сотруднику посреднической структуры на прием;
2. подготовить пакет необходимых документов для проведения процедуры оформления имущества в личную собственность; ;
3. дождаться внесения необходимой информации в базу Единого государственного реестра недвижимости; .

Данного порядка действий следует придерживаться в случае личного обращения в МФЦ. Надо не забывать, что подать запрос можно, не выходя из дому. Для этого разработан и функционирует портал Госуслуги. Тут можно оформить права на недвижимость со скидкой, но необходимо иметь доступ к сети интернет и пройти регистрационную процедуру на сервисе.

Такой вариант подачи заявления больше подходит для молодых занятых граждан. Пожилые лица обычно предпочитают лично обращаться в подразделение Многофункционального центра.

Запись на прием

Прием граждан специалисты Многофункционального центра ведут по предварительной записи. Это исключает образования длинных очередей. Человек записывается к сотруднику МФЦ в удобный для него день и час.

Есть несколько вариантов попасть на прием:

• способ №1. Взять талон в офисе Многофункционального центра. В каждом подразделении данной посреднической госструктуры установлены терминалы. В них можно взять талон на прием к специалисту. Пользоваться терминалом достаточно просто. При возникновении каких-либо проблем сотрудники центра окажут помощь;
• способ №2. Позвонить на горячую линию МФЦ. Телефон можно узнать на официальном сайте. В разных городах и регионах контакты отличаются. Например, жителям столицы и московской области необходимо звонить по номеру +7(495) 777-77-77. Телефон горячей линии МФЦ г. Санкт-Петербург — 8(812)573-90-00. Позвонив в госструктуру, нужно сообщить оператору о желании попасть на прием к специалисту, повод для визита. Сотрудник центра предложит подходящий день и время для приема. Важно сразу записать эти данные, чтобы не забыть о том, когда надо идти к специалисту;

Список необходимых документов

Подача документов на оформление недвижимости в собственность через МФЦ – один из важных этапов регистрации квартиры или частного дома. Отправляясь на прием к специалисту Многофункционального центра, необходимо взять с собой пакет бумаг. Его состав может быть разным и зависит от конкретной ситуации. Рекомендуется заняться его формированием заранее, поскольку на получение некоторых справок и выписок может уйти немало времени.

В стандартный комплект бумаг входит:

• оригинал документа, удостоверяющего личность. Для граждан старше 14 лет – это паспорт. Для малолетних лиц надо представлять свидетельство о рождении;
• документ-основание для оформления недвижимости в личную собственность. Это может быть свидетельство о вступлении в наследство по завещанию, ДКП, дарственная, договор приватизации, мены, выделения долей и т.п. Если есть акт приема-передачи квартиры или дома, то его тоже нужно предоставить;
• документы на отчуждаемое имущество. Это выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, мены, дарения или приватизации и т.п.

Дополнительно могут потребоваться такие бумаги:

заявителя третьим лицом; ;
• справка из органов опеки и попечительства (нужна, если в сделке принимают участие недееспособные или малолетние лица);
• справка о том, что квартира не имеет обременений (зарегистрированных лиц, числится в залоге у банка по договору ипотеки и т.п);
• документ, подтверждающий полномочия опекуна;
• согласие остальных собственников недвижимого имущества на отчуждение объекта, заверенное у нотариуса.

Документы для регистрации права владения на квартиру или дом разрешается доносить. Но лучше сразу предоставить сотруднику МФЦ полный пакет бумаг. Тогда процедура пройдет быстрее.

Решение об оформлении права собственности на недвижимое имущество принимает Росреестр. Многофункциональный центр направляет в данный орган полный комплект бумаг заявителя.

Оплата госпошлины

Государственная пошлина – это денежный сбор, который взимается уполномоченными органами за выполнение определенных функций. Ее величина установлена на законодательном уровне и приведена в Налоговом кодексе Российской Федерации.

В соответствии со статьей №333.33 данного нормативно-правового документа, за оформление в собственность квартиры или дома, гражданину придется заплатить 2000 рублей, а организации – 22000 рублей.

Государственная регистрация права владения физлица на земельный участок стоит 350 рублей. Если оформляется в собственность доля недвижимого имущества в многоквартирном доме, тогда пошлина будет 200 рублей.

Сколько стоит слуга?

Если нужно оформить дом в собственность через МФЦ цена будет соответствовать величине госпошлины, установленной законодательством. Никаких дополнительных сборов Многофункциональный центр не взимает за оказание подобной услуги. Дополнительные расходы гражданина могут состоять в необходимости получения выписок из ЕГРН, оформления нотариальной доверенности и т.п.

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:

Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Сроки переоформления права собственности

Для перерегистрации права владения недвижимым имуществом требуется определенное время. Данные сроки закреплены в первой части статьи №16 закона №218, принятого 13 июля 2015 года.

Так, Росреестру на переоформление права собственности отводится семь рабочих дней. Для Многофункционального центра сроки увеличены за счет необходимости пересылки полученного от заявителя пакета документов в регистрационный орган и получения от него ответной документации.

Поэтому при подаче запроса в МФЦ ждать придется 9 рабочих дней.

Как получить справку?

По итогам оформления права собственности на квартиру или прочее недвижимое имущество, гражданину выдается специальный документ. Раньше это было свидетельство о регистрации. Но 15 июля 2016 года его отменили. Сегодня проводится выдача выписок из ЕГРН.

Такой документ подтверждает право владения жильем или земельным участком. Если он не был выдан после переоформления квартиры, то его можно заказать. Надо отправить запрос в МФЦ или Росреестр и оплатить госпошлину.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости будет предоставлена в электронном либо бумажном виде (по выбору заявителя). Таким образом, в МФЦ можно переоформить права на недвижимое имущество. Для этого надо подготовить пакет документов и явиться на прием к специалисту по предварительной записи.

Спустя девять рабочих дней после подачи заявки будет выполнена перерегистрация и выдана выписка из ЕГРН.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24 , Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38 , Регионы 8800-350-97-52

МФЦ – единая справочная служба. Многофункциональный центр «Мои документы ». Задать вопрос. Услуги . … Документы для регистрации права собственности . Полный комплект документов , необходимых для оформления перехода недвижимости в собственность , зависит от конкретного случая и типа объекта. Общие документы для регистрации права собственности : паспорт или иной документ , по которому можно произвести идентификацию личности; доверенность — в случае если процедура оформления проводится с привлечением третьей стороны

Источники

• https://xn--l1aqg.xn--80asehdb/services/gosudarstvennaya-registratsiya-prava-sobstvennosti/
• https://expravo.com/zhilishhnoe-pravo/kvartira/kuplya-prodazha-kvartiry/dkp-kvartiry/reg/mfts.html
• https://prozakon.guru/nedvizhimost/kvartira/oformlenie/registracziya-sobstvennosti-cherez-mfcz.html