Подготовка объекта к производству строительно монтажных работ

ПОДГОТОВКА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

1.1. Организация строительного производства должна обеспе-чивать целенаправленность всех организационных, технических и технологических решений на достижение конечного результата — ввода в действие объекта с необходимым качеством и в установленные сроки.

До начала строительства объекта должны быть выполнены меропри-

ятия и работы по подготовке строительного производстве в объеме,

обеспечивающем осуществление строительства запроектированными тем-

пами, включая проведение общей организационно-технической подгото-

вки, подготовки к строительству объекта, подготовки строительной

организации и подготовки к производству строительно-монтажных работ.

Строительство каждого объекта допускается осуществлять только на основе предварительно разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ, которые должны быть

* Переиздание с изменениями на 1 января 1990 г.

Внесены ¦ Утверждены ¦ Срок

Технология Строительного Производства 1. Раздел 1. Основные положения строительного производства.

ЦНИИОМТП ¦ постановлением ¦ введения

Госстроя СССР ¦ Госстроя СССР ¦ в действие

¦ от 2 сентября 1985г. № 140 ¦1 января 1986 г.

Стр. 2 СНиП 3.01.01-85*

приняты в проекте организации строительства и проектах производст-

Строительство объекта следует организовывать с учетом целесо

образного расширения технологической специализации в выполнении строительно-монтажных работ, применений в строительстве комбиниро-

ванных организационных форм управления, основанных на рациональном

сочетании промышленного и строительного производства.

При организации строительного производства должны обеспечиваться: согласованная работа всех участников строительства объекта с координацией их деятельности генеральным подрядчиком, решения которого по вопросам, связанным с выполнением утвержденных планов и

графиков работ, являются обязательными для всех участников независимо от ведомственной подчиненности;

комплектная поставка материальных ресурсов из расчета на здание, сооружение, узел, участок, секцию, этаж, ярус, помещение в

сроки, предусмотренные календарными планами и графиками работ;

возведение зданий, сооружений и их частей индустриальными методами на основе широкого применения комплектно поставляемых конструкций, изделий, материалов и оборудования, а также комплектов

блоков высокой заводской готовности;

выполнение строительных, монтажных и специальных строительных

работ поточными методами с соблюдением технологической последовательности и технически обоснованного совмещения их с широким применением бригадного подряда;

высокая культура ведения строительно-монтажных работ и строгое

соблюдение правил техники безопасности;

соблюдение требований по охране окружающем природной среды.

1.2. До начала производства работ на строительстве здания или

сооружения заказчик должен оформить и передать подрядной строительной организации разрешение на производство строительно монтажных работ.

1.3. Строительство должно вecтись в технологической последова-

тельности в соответствии с календарным планом (графиком) с учетом

обоснованного совмещения отдельных видов работ. Выполнение работ

сезонного характера (включая отдельные виды подготовительных ра-

бот) необходимо предусматривать в наиболее благоприятное время го-

да в соответствии с решениями, принятыми в проекте организации

К основным работам по строительству объекта или его части раз-

решается приступать только после отвода в натуре площадки (трассы)

для его строительства, устройства необходимых ограждений строи-

тельной площадки (охранных, защитных или сигнальных) и создания

СНиП 3.01.01-85* Стр. 3

разбивочной геодезической основы. До начала возведения зданий и

сооружений необходимо произвести срезку и складирование используе-

мого для рекультивации земель растительного слоя грунта в специ-

ально отведенных местах, вертикальную планировку строительной пло-

щадки с уплотнением насыпей до плотности грунта в естественном со-

стоянии (или заданной проектом), работу по водоотводу, устройство

постоянных и временных внутриплощадочных дорог и инженерных сетей

(канализации, водо-, тепло-, энергоснабжения и др.), необходимых

на время строительства и предусмотренных проектами организации

строительства и проектами производства работ.

Запрещается начинать работы по возведению надземных конструк-

ций здания (сооружения) или его части (секции, пролета, яруса,

участка, захватки и т.д.) до полного окончания устройства подзем-

ных конструкций и обратной засыпки котлованов, траншей и пазух с

уплотнением грунта до плотности его в естественном состоянии или

заданной проектом (за исключением подземных конструкций, возведе-

ние которых проектами производства работ предусмотрено в другие

В тех случаях, когда строительная площадка расположена на тер-

ритории, подверженной воздействию неблагоприятных природных явле-

ний и геологических процессов (сели, лавины, оползни, обвалы, за-

болоченность, подтопление и др.) после создания геодезической раз-

бивочной основы до начала выполнения внутриплощадочных подготови-

тельных работ должны быть выполнены по специальным проектам перво-

очередные мероприятия и работы по защите территории от указанных

1.4* Окончание внеплощадочных и внутриплощадочных подготови-

тельных работ в объеме, обеспечивающем строительство объекта запроектированными темпами, должно быть подтверждено актом, состав-

ленным заказчиком и генподрядчиком с участием субподрядной органи-

зации, выполняющей работы в подготовительный период, и профсоюзно-

го комитета генподрядчика по форме, приведенной в приложении 8*.

1.5. При строительстве крупных объектов строительные и монтажные работы по их возведению должны осуществляться по спусковым комплексам в соответствии с их составом и очередностью, предусмот-ренными проектом.

Источник

Расшифровка понятия инженер ПТО

Что означает аббревиатура ПТО? Производственно-технический отдел — это подразделение в структуре строительного предприятия. Основные функции отдела: подготовка строительного производства, контроль за качеством выполнения строительно-монтажных работ, контроль за соблюдением договорных сроков при выполнении работ.

Подготовка строительного производства

Подготовка строительства объекта к производству заключается в следующих этапах:

1. Обеспечение стройки проектно-сметной документацией. На этом этапе инженер ПТО готовит исходные данные для задания на проектирование. Выполняет предварительные расчёты стоимости проектных работ для строительства. Разрабатывает предварительный график проектирования и СМР.
2. Отдел ПТО, совместно с другими службами строительного предприятия, готовит условия конкурса по привлечению подрядной организации для выполнения проектно-сметной документации стадии «Проект». Участвует в проведении конкурса и определении победителя.
3. Во время выполнения ПСД на стадии «Проект», отдел контролирует сроки и качество работ. Инженер участвует в процессе передачи проектно-сметной документации на государственную, ведомственную или вневедомственную экспертизу. Прилагает усилия для получения положительного заключения экспертизы, а затем и получения разрешения на строительство.
4. При передаче выполненной и прошедшей экспертизу проектно-сметной документации подрядной организации, специалист ПТО проводит входную проверку, проверяет комплектность и наличие изменений по замечаниям экспертизы.
5. Инженер ПТО готовит для начальника отдела служебную записку с рекомендациями о подписании акта приёмки проектно-сметных работ стадии «Проект» или требованиями доработки в рамках Градостроительного Кодекса Российской Федерации.
6. Инженер ПТО, после приёмки ПСД стадии «Проект», готовит предложения о разработке проектной документации стадии «Рабочая Документация». При выборе подрядчика, инженер ПТО обращает внимание начальника отдела на организации, которые способные выполнить не только проектные работы, но и впоследствии по своим разработкам произвести строительно-монтажные работы.
7. Инженер ПТО принимает выполненные разделы стадии «Рабочая документация», проверяет полноту и отсутствие ошибок. Готовит служебную записку начальнику отдела с рекомендациями принять раздел и на листах проектной документации поставить штамп «В производство работ».

Производство строительных работ

Строительно-монтажные работы при строительстве объектов как гражданского, так и промышленного назначения, выполняются строительной организацией собственными силами и подрядными организациями. Задачами инженера являются:

1. Совместно со специалистами собственных подразделений СМР и подрядных организация, организует подготовку проектов производства работ (ППР).
2. Проводит проверку представленных ему технологических карт производства работ. Проверяет соответствие предлагаемой технологии строительства с заложенными проектными решениями.
3. Специалист ПТО участвует в разработке сетевого графика строительства. Выполненные проекты производства работ проверяются инженером ПТО, даётся заключение и рекомендации начальнику отдела на согласование ППР.
4. В дальнейшем инженер проводит проверку выполнения строительно-монтажных работ. При проверке уделяется внимание качеству выполненных работ и соответствию сроков строительства сетевому графику.
5. В процессе всего срока строительства, к инженеру поступают сведения о выполненных работах подрядчиками и собственными подразделениями в виде документов формы КС-2 и КС-3. Эти формы инженер ПТО проверяет на соответствие с действительностью и даёт заключение начальнику отдела для визирования или отклонения их.
6. В случае строительства объекта с монтажом оборудования отдел ПТО совместно с отделом оборудования организует поставки. Организация поставок должны быть согласованы с графиком строительства и поэтому разрабатывается график поставок. Инженер контролирует выполнение обоих графиков и в случае необходимости принимает меры или готовит план мероприятий.
7. На отдел ПТО и на конкретного инженера возложены обязанности, совместно со сметным отделом, контролировать расходование средств бюджета, заложенного на строительство данного объекта.

Расшифровка понятия инженер ПТО

Должность специалиста производственно-технического отдела подразумевает наличие специальных знаний и навыков.

Ценообразование в строительстве

Инженер ПТО должен знать и понимать принципы ценообразования и уметь пользоваться при определении стоимости проектной и строительно-монтажной продукции:

1. Сборниками базовых цен проектных работ для строительства;
2. Данными о сложившихся ценах в условиях рыночной экономики;
3. Едиными нормами и расценками как федеральными, так и региональными;
4. Идеологией договорных отношений.

Проектно-изыскательские работы для строительства

Инженер ПТО должен понимать философию выполнения проектно-изыскательских работ и какими постулатами пользуется проектировщик при принятии того или иного решения. Специалисту нужно свободно ориентироваться:

В статьях Градостроительного Кодекса Российской Федерации;
1. Постановлении Правительства Российской Федерации № 87 от 18 февраля 2008 года;
2. Строительных нормах и правилах;
3. Санитарных правилах и нормах в строительстве;
4. Государственных стандартах, которые регламентируют проектно-изыскательские работы;
5. Правилах пожарной и электрической безопасности при принятии проектных решений;

Строительно-монтажные работы

При проведении контроля за выполнением строительных работ, инженер ПТО должен знать и понимать технологию строительства. Визуально определять на каком этапе технологического процесса находится каждый из элементов строительного объекта, как выдерживаются требования технологических карт. В случае требований паспортов качества на поставляемые материалы и строительные конструкции, проверять их наличие.

При предъявлении подрядчиком или собственным монтажным подразделением форм КС-2 и КС-3, лично выезжать на объект для проверки выполненных объёмов и их качество и только после этой проверки рекомендовать начальнику отдела принимать отчётность исполнителей.

Существует мнение, что любой инженер ПТО при желании может выйти на стройку и будет достойно выполнять обязанности на любой должности, но не все линейные руководители строительства способны стать специалистами производственно-технического отдела. Это мнение обусловлено специфической формой профессионального мышления. Инженер ПТО способен к мысленному объёмному видению объекта.

Поставь лайк, это важно для наших авторов, подпишись на наш канал в Яндекс.Дзен и вступай в группу Вконтакте

Источник