Подготовка проектной документации для строительства объектов

Курс повышения квалификации «Техническая и проектная документация в строительстве»

В рамках курса вы узнаете, как грамотно организовать строительную площадку, контролировать ход работ, эффективное взаимодействовать со всеми участниками процесса, избегать серьезных штрафов, обеспечивать безопасность строительства и в итоге успешно ввести объект в эксплуатацию.

Почему стоит выбрать Русскую Школу Управления?

Демоурок: получите БЕСПЛАТНЫЙ доступ к пробному уроку и оцените качество обучения!*

*Наш консультант свяжется с вами и расскажет, как получить бесплатный урок.

Что входит

Земельно-градостроительные основы строительства

• Реестрово-системные источники для установления режима земель.
• Запретные для строительства места.
• Зоны с особыми условиями использования территорий.
• Система градостроительно-планировочной и обосновывающей её документации.
• Условия и основные стадии оформления строительства.
• Случаи обязательности документации по планировке территории.
• Основания отказов в получении земельных участков.
• Согласования строительства сверх Постановления Правительства РФ от 25 декабря 2021 года № 2490 «Об утверждении исчерпывающего перечня документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых для выполнения предусмотренных частями 3 — 7 статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации».

Проектная документация. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве

Разработка проектной документации на строительство

Источник

Техническая документация в проекте

Прежде, чем приступить к изготовлению изделия, необходимо иметь представление, каким оно должно быть на выходе. Внешний вид, размер, форма, назначение, функциональность и многие другие параметры объекта разрабатываются, согласовываются с заказчиком и фиксируются документально. Такие материалы называются «технической документацией».

Требования к технической документации

Техническая документация составляется в соответствии с Единой системой конструкторской документации (ЕСКД) и единой системой технологической документации (ЕСТД). Данные системы входят в государственную систему стандартизации РФ (ГОСТ).

Объекты государственного назначения проектируются исключительно в соответствии с Государственным Стандартом Российской Федерации.

Техническая документация включает в себя два основных направления:

Разработка проектной документации в Москве. Строительная проектная документация

• техническое задание, отображающее, каким будет проектируемый объект;
• технологический проект, включающий информацию, каким образом будет осуществляться задание.

Техническое задание

Менеджер проекта выявляет требования заказчика и занимается разработкой. В сложных проектах привлекаются специалисты задействованных сфер. Проект может состоять из нескольких томов, соответственно размеру и сложности объекта.

Техническую документацию составляют следующие документы:

• конструкторские;
• технологические;
• проектно-сметные;
• научно-исследовательские и др.

1) Конструкторская документация

Конструкторская документация состоит из чертежей и схем, изображающих конструкцию данного объекта и его состав, а также включает текстовые документы с комментариями и необходимыми данными для разработки изделия. Документация может состоять из основного конструкторского документа и из комплекта конструкторских документов. Для деталей изготавливается чертеж детали; для сборочных единиц, комплектов и комплексов – спецификация.

2) Технологическая документация

Технологическая документация включает технологические инструкции и составляется на все этапы процесса выполнения проекта. Основным технологическим документом является маршрутная карта, содержащая описание процесса изготовления изделия в определенной последовательности, а также оборудование, которое будет производить проектируемую продукцию. Технологическая документация является инструкцией, описывающей маршрут прохождения изделия от входа до выхода.

3) Проектно-сметная документация

Раздел проектно-сметной документации определяет стоимость строительного объекта или ремонта жилых и производственных зданий, мостов, дорог и т.д. Сюда закладывается стоимость затрат, предусмотренных проектом, в том числе на противопожарные и экологические мероприятия, связанные с исполнением проекта. Смета включает расчет на каждый проектируемый элемент и операцию, затем все расчеты сводятся в сводный отчет.

4) Научно-техническая документация

Научно-техническая документация создается при проведении научных работ. В папку документации входят документы, отражающие научные и экспериментальные разработки, документы опытно-конструкторских и исследовательских работ, а также патентные документы.

Профессии и производство

Процесс проектирования – совокупность работы множества специалистов, каждый из которых разрабатывает техническую документацию в своей сфере.

• Разработка, согласование с заказчиком и оформление технического задания производится, главным образом, дизайнером и конструктором проекта.
• Процесс выполнения проекта разрабатывают технологи.
• Проектно-сметная документация подготавливается застройщиком или заказчиком на основании договора. Для этих целей может быть привлечено физическое или юридическое лицо.

На основании проектной документации осуществляется изготовление изделия и строительство (ремонт) объекта. Наблюдение за соответствием процесса выполнения проекта с технической документацией осуществляет технадзор.

Источник