Первое, что необходимо сделать, это правильно подобрать местоположение будущей постройки. Второе — грамотно проанализировать почву. Идеально, если отводимый участок имеет небольшой уклон (неважно, в какую сторону). Хорошо это тем, что с приходом весны талые воды будут скорее уходить, тем самым не разрушая поверхности строения. К тому же, уклон будет способствовать быстрому от стен дождевой воды.
Анализируем тип грунта
Торфяная либо илистая местность — вовсе неподходящее место для постройки, поскольку на такой основе здание долго не простоит даже при самом качественном и глубоком фундаменте. Глина, гравий и строй мусор — относительно подходящий вариант. Но самым идеальным считается плотная почва с примесью гравия или песка. На такой основе банный комплекс будет служить верой и правдой долгие годы.
Заранее подготавливается проект будущей постройки. Здесь учитывается тот момент, что заливка фундамента под печку осуществляется отдельно по особой технологии, т.к. считается отдельным элементом конструкции сооружения.
1-1. Из квартиры в дом. День 1-2. Подготовка участка к земляным работам. Все по уму
Типы подземной основы
- После анализа грунта подбирают подходящий вид фундамента. Рассмотрим основные.
- Столбчатый подходит для прочной почвы и возведения деревянных построек.
- Ленточный идеален для стройки из крупногабаритных стройматериалов (шлакоблок, кирпич). Может быть использован на грунте удовлетворительного образца.
- Свайный можно применять на слабонесущей почве.
Выбор типа основания обусловлен также используемыми для строительства стен материалами. Поэтому в основе два фактора: материал и тип грунта.
Как только подготовительный этап будет окончен, приступают к разметке и земляным работам. Берите во внимание, что минимальная глубина должна быть не ниже, чем полметра. Также учитывается глубина промерзания грунта. От этой точки опускаются еще на 0,2 м. Классический вариант конструкции — это баня площадью 6×4 м.
Для разметки понадобится такой инструмент:
- шнур (жгут);
- колышки;
- рулетка;
- строительный треугольник;
- столбики.
В первую очередь в угол будущего комплекса вбивают колышек. Дальше посредством треугольника вымеряют осевые линии сопряженных стен. Далее отмечают следующие два угла: протягивают шнур по периметру здания параллельно граням полученного треугольника. После этого таким же способом намечают 4-й угол, который помечают тоже колышком.
Следующий этап — вбивание столбиков шагом в один метр по всему периметру. Сверху столбиков необходимо вбить гвоздики таким образом, чтобы жгут проходил точно над колышками, размещенными по углам. Точно так же делается разметка под фундамент печи. Точность всех линий проверяется уровнем и треугольником.
Проверку углов можно выполнять также с помощью лазерного нивелира либо рулетки. Измеряются диагонали, они должны совпасть. Тогда углы будут соответствовать 90 градусам.
Ленточный фундамент: принцип возведения
По натянутому в ходе разметки шнуру прорывают траншею, ширина которой на 0,1-0,2 метра больше ширины стен планируемой постройки. Глубина определяется исходя из результатов анализа грунта. Так, подвижная почва требует большего заземления. Учитывается глубина песочной подушки (ориентировочно 0,6 м), в состав которой входит щебень. Ее просто засыпают и утрамбовывают.
КАК НАЧАТЬ СТРОЙКУ? Подготовка участка к строительству дома!
С целью повышения плотности добавляют воду.
Сверху подушку накрывают гидроизоляцией (полиэтилен либо рубероид). Далее заливают бетонную смесь, которая будет застывать чуть больше недели. Пока будет отвердевать смесь, можно позаботиться об изоляции ленты.
Армирование
К армированию верху и внизу прибегают тогда, когда глубина превышает 0,5 метра. Для этого применяют арматуру с интервалом 0,3 м в одном обхвате и использованием не меньше 4 прутков сечением не меньше 12 мм. Арматура считается основным костяком (скелетом) фундамента и отвечает за его долговечность.
Решетку располагают на 3-5 см от края для того, чтобы после заливки цемента она полностью погрузилась в раствор. Укладывают прутики в два ряда на кирпич. Лучше, если они будут длинными, чтобы уменьшить количество стыков. Соединяют прутки проволокой либо с помощью сварки. Заливка бетонного раствора проходит в один прием. Для сооружения площадью 5х6 понадобится около 16 тонн смеси.
Как только он полностью уйдет в траншею, раствор трамбуют до образования так называемого «бетонного молочка». Делается это с целью выпуска скопившегося воздуха.
При дождливой погоде залитый цемент покрывают пленкой, а в знойную погоду — нужно поливать водой и прятать от солнечных лучей, чтобы не спровоцировать растрескивание. Оформлять цоколь можно по факту застывания подземной части фундамента. Сооружается он из кирпича или камня посредством заливания цемента в опалубку, которая делается из досок.
После выполнения этого элемента готовое основание выводят на ноль: замеряют уровень в диаметрально противоположных углах. Если обнаруживается погрешности, то делаются пометки «+» или «—» с учетом выявленных отклонений. Устраняют эти нюансы доливом в эти точки раствора. Основной инструмент в этом вопросе — строительный уровень.
Также небольшие погрешности устраняют с помощью штукатурки. Как только основание будет выравнено, проводят гидроизоляцию и приступают к возведению стен банного комплекса.
Как правило, возведение фундамента составляет почти треть от общей суммы строительства. На этом этапе лучше не экономить, поскольку некачественные работы могут привести к разрушению здания, и тогда придется снова браться за восстановление. Тогда сумма будет значительно превышать.
Как подготовить участок под строительство дома или бани?
Менеджер СК «Василек-Строй» расскажет об особенностях строительства, бесплатно проконсультирует по любому вопросу и составит индивидуальное предложение.
Своевременная подготовка участка под строительство дома или бани нужна из нескольких соображений. Во-первых, упраздняются сложности с доставкой, складированием и хранением стройматериалов. Во-вторых, минимизируются либо исключаются вовсе простои, из-за которых увеличиваются сроки и расширяется бюджет на строительство. В-третьих, полноценная подготовка участка позволяет заранее внести необходимые изменения в проект, подогнав его тем самым под конкретные условия и избежав ошибок.
Краткий план подготовки участка
В процессе подготовки участка под строительство деревянного дома или бани нужно выполнить следующие мероприятия:
Набросать план двора.
Выбрать место для строительства.
Освободить площадку от всего лишнего.
Спланировать участок под застройку.
Провести геодезические изыскания.
Организовать место для складирования и кратковременного хранения стройматериалов.
Обеспечить беспрепятственный подъезд для тяжеловесного транспорта.
Организовать приемлемые условия для строителей.
Подготовить необходимые коммуникации.
Рассмотрим вкратце каждый этап.
Составление плана
План участка нужен для того, чтобы заранее продумать места расположения дома или бани, а также других объектов. Если территория ещё не обжита, то этот этап просто обязателен. В зависимости от того, как будет использоваться участок, на нём условно располагаются все желаемые объекты — подсобные постройки, газон, беседка, фруктовый сад, огород, теплица и так далее.
Место для строительства дома или бани
Один из самых важных этапов подготовки участка. Постройку нужно расположить таким образом, чтобы она не противоречила общепринятым правилам и нормам, а также позволила реализовать всё задуманное по обустройству двора. Особое внимание следует обратить на нормы, касающиеся удаления деревянных построек от других объектов. Это необходимо для обеспечения противопожарной безопасности. На выбор места влияет также уклон участка, ландшафт, предполагаемые или имеющиеся места для подключения коммуникаций.
Очистка стройплощадки
Сюда входит спиливание деревьев, выкорчёвывание пней, удаление кустарников, сорняков. Часто бывает так, что на желаемом месте под строительство бани или дома оказываются старые постройки. Их демонтаж и вывоз строительного мусора занимает очень много времени и сил, потому этим важно заняться заблаговременно. На ряду с очисткой площадки под фундамент дома или бани нужно позаботиться и о местах для временного складирования стройматериалов.
Планирование участка
В зависимости от текущего состояния участка предполагает одну или несколько операций. В том числе, площадку бывает необходимо выровнять, опустить, поднять, укрепить и так далее. Всё это в будущем повлияет на надёжность и долговечность постройки, а также существенно упростит прокладку таких коммуникаций, как бытовая и ливневая канализация.
Геодезические изыскания
Зачастую этим пунктом пренебрегают, так как профессиональные геодезические изыскания требуют немало времени и ещё больше денег. Тем не менее, пропускать этот шаг не стоит. Он нужен, в первую очередь, для того чтобы подобрать и рассчитать оптимальный тип и конфигурацию фундамента. К примеру, если участок расположен на болотистой местности, возможно, придётся отдать предпочтение в пользу винтовых свай. На прочных грунтах на фундаменте можно немало сэкономить, выбрав, например, простую опорно-столбчатую конструкцию.
Складирование и хранение стройматериалов
Самый важный стройматериал при строительстве деревянного дома или бани — это стеновой брус. Его ни в коем случае нельзя свалить просто так в кучу, в надежде, что он быстро будет использован. Даже если не возникнет простоев во время сборки сруба, брус нужно сложить на временное хранение так, как рекомендовано в ГОСТ 3808.1-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Атмосферная сушка и хранение». Следование предписаниям специалистов позволит избежать порчи дорогостоящих материалов, увеличения сроков строительства и сметы.
Подъезд транспорта
В большинстве случаев при капитальном строительстве стройматериалы доставляются на участок тяжеловесным транспортом. Помимо большого веса такой техники надо также учитывать её габариты. Чтобы гружёный транспорт без происшествий доставил вам материалы, необходима, как минимум, сухая грунтовая дорога. Что касается габаритов тяжеловесной техники, то с ней часто возникают проблемы на обжитых участках — соседские ограждения, пересекающие дорогу провода и прочие объекты, иногда останавливают машину в нескольких метрах от цели.
Условия для строителей
Если вы запланировали строительство бани на участке, где уже есть обжитый вами дом, то этот пункт можно пропустить. Если же участок новый, то на нём, как минимум, необходимо обустроить простую уборную для строителей и обеспечить место для проживания – как правило, для этого рекомендуется купить бытовку.
Коммуникации
Что при строительстве дома, что бани — важно заранее хотя бы понимать, в каких местах будут прокладываться коммуникации. Это по большей части касается водопровода, газовой магистрали и канализации. Достаточно часто этот пункт пропускают в спешке, а потом оказывается, что законного места для установки септика вблизи нового дома или бани попросту не существует.
Защита имущества
Необходимо для защиты стройматериалов и инвентаря от банального воровства. Если, скажем, строится баня на уже обжитом участке с домом, то это не проблема. А вот на новой не ограждённой территории оставлять на ночь своё имущество не стоит. Поэтому даже чисто временный забор — должен быть включён в план по подготовке участка под строительство дома или бани.
Источник www.vasilekstroy.ruПодготовка участка под строительство дома или бани
Если начать строить на неподготовленном участке, высока вероятность, что прямо в процессе строительства возникнут различные сложности. Скорее всего – тяжелые и недешевые в преодолении. Так случается даже с идеальными на первый взгляд участками – ровными и чистыми.
Для начала нужно пояснить, о каких трудностях речь. Так проще понять, почему строительство капитального дома или бани должно начинаться только после масштабной подготовки участка.
Итак, с чем можно столкнуться, если строить дом в спешке:
- Плохие подъездные пути, нет дороги для проезда техники и грузовиков со стройматериалами. Итог – усложняется и удорожается работа строителей.
- Вынужденное нарушение технологии фундаментных и строительных работ.
- Затопление участка.
- Старые постройки мешают строительству нового дома.
- Неверный выбор фундамента – основание не соответствует нагрузке и типу грунта, фундамент начинает разрушаться.
- Затягиваются сроки ввода дома в эксплуатацию.
- Штрафы за нарушение нормативов строительства – неправильно расположен дом на участке.
- Невозможно проложить инженерные коммуникации.
- И т.д.
Это лишь малая часть возможных проблем, возникающих, если пропустить подготовку. Кратко о том, в чем заключаются подготовительные мероприятия
Что нужно сделать, чтобы подготовить участок
Инженерно-геологические изыскания – первое и самый важное дело на участке. Исследования проводят до проектирования дома. Теоретически можно отказаться от геодезических работ, если есть результаты изысканий соседних участков. На деле лучше согласовывать проект только с заключением геодезистов, когда наверняка известно, как расположены грунтовые воды, нет ли выхода скальной породы под поверхностью земли и пр.
Уборка территории
Включает демонтаж старых построек, уборку мусора, корчевание пней, вырубку ненужной растительности. Финальный этап – выравнивание площадки: на месте строительства не должно быть ям и выпуклостей.
Даже когда весь былой мусор убрали с участка, появится новый. Желательно заранее поставить контейнер для строительных отходов.
Плодородный слой почвы
Газон, сад, грядки – для зеленых насаждений придется сохранить плодородную почву. Надо снять верхний слой и перенести всю массу земли туда, где она не пострадает от машин и людей.
Проезд
На объект будут привозить стройматериалы и увозить мусор. Чтобы груженая машина смогла проехать, предстоит подготовить проезд и, по возможности, позаботиться, чтобы его не размыло и не затопило. Особенно важно подготовить подъездные пути к участку в низменности.
Склад
Подумайте, где складировать строительные материалы – а их будет много. Брусу нужен навес, расположенный на возвышении и так, чтобы склад не мешал строительству, но при этом к нему было удобно подъезжать для выгрузки.
Ограждение
Если забора нет, придется позаботиться о нем. Конечно, забор не гарантирует сохранности имущества на 100%, но как минимум усложнит задачу злоумышленникам.
Разметка
Дом начинается задолго до фундамента и даже до того, как появится котлован. Первый этап – проектирование, второй – перенос проекции дома на участок.
«Мастер Брусов» проектирует и производит дома и бани из бруса под усадку, занимается устройством фундамента и кровли, а также предлагает дополнительные услуги – отделку, конопатку, покраску, обшивку.
Источник master-brusov.ru