Федеральным законом “О внесении изменений в Градостроительный Кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ” № 340-ФЗ от 03.08.2018 г. отменен разрешительный порядок строительства и введен уведомительный.
Эти изменения касаются строительства на садово-дачных участках, а также участках под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство.
С 1 марта 2019 года при строительстве/реконструкции жилого или садового дома на своем земельном участке владельцы не должны получать разрешение на строительство, но обязаны уведомить местную администрацию о планируемом строительстве и о его окончании.
Сделать это нужно, подав уведомление о начале строительства.
Формы документа утверждены приказом Минстроя РФ № 591/пр от 19.09.2018 г.
В ином случае нужно пройти все перечисленные выше этапы с нуля.
Это чревато проблемами и ошибками, потерей времени и средств.
Доверьтесь опытным специалистам «СВЗК» — закажите обратный звонок!
Как подготовить уведомление о начале строительства?
В уведомлении о планируемом начале строительства необходимо указать свои ФИО, адрес, паспортные и контактные данные, кадастровый номер участка, а также приложить:
C чего правильней начинать стройку. Разрешение vs Уведомление о строительстве.
правоустанавливающие документы на земельный участок;
схематичное изображение планируемого к строительству объекта на земельном участке;
описание внешнего облика объекта строительства;
документы, подтверждающие полномочия представителя, если уведомление подается не лично;
в некоторых случаях — другие документы, утвержденные федеральными и местными органами самоуправления.
Подготовка уведомления о завершении строительства
После завершения строительства нужно будет также уведомить администрацию о проделанных работах, чтобы зарегистрировать объект недвижимости и поставить его на кадастровый учет.
Для подачи уведомления о завершении строительства необходимо приложить:
сам документ о планируемом строительстве или разрешение на строительство в случае, если вы начали возводить постройку до августа 2018 г.;
уведомление о соответствии нормам планируемого строения;
документы, подтверждающие полномочия представителя, если документы подаются не лично.
Подать бумаги можно:
в местную администрацию лично;
посредством почтового отправления с обязательной отметкой о вручении;
через сайт Госуслуг.
Подавать уведомления о начале и завершении строительства, а также реконструкции необходимо, ведь без них вы не сможете зарегистрировать постройку и поставить ее на кадастровый учет .
Не тратьте время на заполнение документов. Ведь из-за случайно допущенных ошибок вы можете получить отказ администрации.
Лучше доверьте работу по заполнению официальных бланков специалистам компании «СВЗК».
Позвоните нам по телефону +7 (846) 233-61-08 — и мы возьмёмся за дело!
Источник: svzk.ru
Как заполнить уведомление о планируемом и завершенном строительстве в Московской области
Подготовка уведомлений о планируемом строительстве, об окончании строительства для ИЖС
Уведомление о планируемом строительстве — при строительстве индивидуального жилого дома (ИЖС) и садового дома застройщику необходимо подготовить комплекс документов, уведомляющих администрацию и архитектуру о строительстве нового объекта.. Их подача и подготовка регламентируется ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ. Форма утверждена Минстроем РФ. Для получения согласия на строительство границы участка должны быть уточненными, то есть участок должен пройти процедуру межевания.
Для каких объектов необходимо получение уведомления о начале строительства и реконструкции?
- Индивидуальные жилые дома;
- Личное подсобное хозяйство;
- Садовые дома;
При получении уведомления о строительстве жилого дома и возведении его в установленный срок, для последующей регистрации прав на индивидуальный жилой дом необходимо получение уведомления о завершении строительства.
Что необходимо для получения уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома:
- Правоустанавливающие документы на земельный участок (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, договор аренды);
- Согласование строительства и реконструкции объекта с аэродромами, и Роспотребнадзором;
- Доверенность (при необходимости);
- Заполненный бланк уведомления о начале нового строительства или реконструкции объекта;
- План участка с контурами дома.
Позвоните и узнайте подробнее о уведомлений о планируемом строительстве по: тел. (3812) 957-901
ПОЧЕМУ УВЕДОМЛЕНИЕ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ НУЖНО ЗАКАЗАТЬ У НАС?:
- Официальная лицензия на геодезические работы и составление картографических планов.
- Наша команда состоит из опытных юристов, кадастровых инженеров, специалистов в области строительства.
- Вы обезопасите себя от ошибок при оформлении договоров, заявлений и прочих документов.
- Комплексный подход позволит, сотрудничая с одной компанией, получить помощь при регистрации недвижимого имущества, в кадастровом учете, проведении инвентаризации, правовом анализе документов различного типа.
- Мы возьмём на себя обязанности по полной защите ваших интересов!
Позвоните и узнайте подробнее о стоимости и услугах: тел. (3812) 957-901
Источник: kadastr-m.ru