Геодезическая подоснова — это докумен, с составленным детальным планом территории, на котором отображены все коммуникации водопроводных и газовых труб, электрических кабелей, а так же все объекты незавершённого и завершённого строительства, озёра, пруды, участки леса и другие природные объекты, и дорожные полотна.
Всё это помогает лучше отобразить все особенности участка, которые должны учитываться при строительстве на стадии проектирования. Зачастую план делают в масштабе 1 к 500, но бывают и другие варианты, обусловленные отдельными целями и особенностями местности.
Основная функция геоподосновы
Геодезическая подоснова – является отправной точкой при строительстве новостроек и создании различных отдельных инженерных сооружений или комплексов. Оценивая местность с разных точек зрения, инженеры совместно с проектировщиками решают вопрос о необходимости прокладывания наземных и подземных коммуникаций (электричества, газа, пара, воды), размещение строений, сооружений, дорог и тд.
Геоподоснова
Последующие экологические и геологические изыскания будут строиться на основе геоподосновы. Все исследования в комплексе дают возможность правильно спроектировать будущие сооружения с учётом существующих строительных и градостроительных норм и правил.
Порядок создания геоподосновы
- Анализ предоставленной заказчиком документации. На этом этапе разрабатывается план работы с учётом особенностей местности – поля, леса, города или промышленной территории. Также определяется непосредственный объем работ исходя из площади участка.
- После подготовительного этапа работы специалисты выезжают на местность и делают необходимые замеры с помощью специального геодезического оборудования (тахеометры, gps приемники).
- Результаты, полученные с помощью приборов, подлежат обработке и расшифровке с помощью специальных компьютерных программ. После этого необходимо согласовать все наземные и подземные коммуникации с балансодержателями.
Сколько по времени действует геоподоснова?
Срок действия геоподосновы составляет – 2-3 года с момента ее выпуска, а по прошествию 2-3 лет в нее потребуется внести изменения, с учётом произошедших изменений на участке, т.е. – обновить.
Если на местности ни каких изменений не было, то достаточно обследования территории, на основании чего осуществлят продление документа.
Источник: www.metronews.ru