Обычно задача по написанию акта лежит на работнике организации, которая является заказчиком по договору подряда. Это может быть юрисконсульт, заместитель директора, руководитель структурного подразделения, ответственный за ту или иную строительную площадку и т.д. Главное условие, чтобы этот человек знал основные сведения о площадке, получил доступ к правоустанавливающей документации и имел представление о том, как правильно формировать акты передачи.
Членами комиссии могут быть как работники организаций, участвующих в договоре, так и сторонние эксперты. В её задачу входит проверка передаваемого участка на предмет соответствия условиям договора, сопроводительным документам, а также оценка его фактического состояния.
Акт передачи объекта для выполнения работ образец
Состав комиссии определяет инвестор или заказчик. Оформляется приемка заказчиком на основании результатов обследований, измерений, контрольных испытаний и документов, которые подтверждают соответствие принимаемого объекта проекту и стандартам, а также опираясь на заключение органов надзора.
Односторонний акт приема передачи | Уловки застройщика
После окончания строительства объекта происходит его передача заказчику от строительной организации. Такая передача сопровождается составлением и подписанием соответствующего акта приема-передачи объекта строительства. Названный акт может составляться не только после полного окончания строительства объекта.
Акт приема-передачи выполненных работ: образец скачать
__________________________________, именуем__ в дальнейшем «Подрядчик», в лице_______________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин _____________________________________паспорт серия ________ Nо. ________ выдан ___________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем.
Акт передачи объекта для выполнения работ образец
По завершении процедуры приемки стороны создают акт приема работ по договору подряда. Он подписывается каждой стороной. Если одна из сторон не согласна подписать акт, его подписывает единолично инициатор составления и вносит замечание об отказе его подписать второй стороной. Теоретически возможно признание такого акта недействительным в суде, но для этого заинтересованное лицо должно иметь веские причины.
Обязательной к применению, единой формы акта о передаче строительной площадки нет, так что сотрудники предприятий и организаций имеют полное право писать его в произвольном виде или, если в компании имеется разработанный и утвержденный шаблон документа – по его образцу. Главное соблюсти два момента: чтобы документ по составу отвечал нормам делопроизводства, а по содержанию включал в себя ряд определенных данных:
Акт приема-передачи выполненных работ (образец, бланк)
Поэтому акт приема-передачи выполненных работ в подавляющем большинстве случаев составляют в произвольной форме. Что доставляет некоторые неудобства, если документ вы составляете впервые. Как правило, выбирается образец, который можно доработать так, чтобы он полностью соответствовал вашим требованиям и специфике работы. Но, при подготовке документа, необходимо учитывать, что некоторые реквизиты и различные данные указывать необходимо.
Заказчик не подписывает акт приемки работ, что делать подрядчику?
Акт приема-передачи выполненных работ – это двухсторонний документ, которым будет подтверждён факт того, что определённые работы были выполнены, или услуга в которой был заинтересован заказчик, оказаны. Проводятся роботы согласно договору, который заключаются между сторонами.
Нюансы содержания акта приема-передачи выполненных работ
В соответствии со статьей 75 Арбитражного процессуального кодекса РФ и статьей 71 Гражданского процессуального кодекса, акт может стать письменным доказательством при необходимости обращения в суд. Ведь данный документ позволяет зафиксировать все данные о работе. Это нивелирует споры о том как и в каком объемы должны быть выполнены работы.
Как таковой универсальной и законодательно утвержденной формы составления акта нет. Большинство компаний используют официальные образцы — форму факта выполнения работ в виде КС-2 и отчет о потраченных в процессе работы средств по форме КС-3. Таким образом допускается составление собственной структуры конечного документа, которая будет удобна обеим сторонам.
Акт передачи здания подрядчику
Если объект полностью построен, то акт приемки-передачи объекта является подтверждающим документом исполнения сторонами своих обязательств по договору строительства. Застройщик, передавая объект, своей подписью в акте подтверждает, что построенное здание (сооружение) от права требований третьими лицами свободно.
После окончания строительства объекта происходит его передача заказчику от строительной организации. Такая передача сопровождается составлением и подписанием соответствующего акта приема-передачи объекта строительства. Названный акт может составляться не только после полного окончания строительства объекта.
Особенности составления акта приема-передачи выполненных работ (оказания услуг)
Указываются Что послужило основанием для акта. К ним отнесены реквизиты соглашения Прописываются параметры произведенных работ Это срок и объем договора. Это нужно, чтобы отклонить претензии к произведенным работам Определяется, в течение, какого срока будет произведена оплата Данное дополнение позволит спрогнозировать движение денежных сумм, для планирования производственно – хозяйственной деятельности Прописывается дата реальной сдачи работ От нее отсчитывается срок действия гарантии
- как называется документ;
- дата создания;
- как называется компания, составляющая документ;
- в чем заключается хозяйственная операция;
- натуральная и денежная форма отображения данной операции;
- указание должности лица, ответственного за правильное проведение хозяйственной операции;
- подписи ответственных лиц.
Акт приёма передачи выполненных работ: образец, значение, условия
Есть одна хитрость при составлении договора купли-продажи, например, квартиры: составлять акт приёма-передачи вовсе не обязательно. Просто не указывайте в договоре, что квартира передаётся по вышеназванному акту, и никто при регистрации права не будет от вас его требовать.
Принимающая сторона должна очень тщательно относиться к этому акту, потому именно от того, что именно она подпишет, будут зависеть ее права требовать доработки и устранение недостатков. Поэтому следует ознакомиться с актом заранее, и убрать из него неочевидные позиции, фактическое выполнение которых спорно.
Акт приема передачи объекта строительства образец
- Генеральным подрядчиком (лицом, осуществляющим строительство) предъявлен к приемке объект капитального строительства Многоквартирный жилой дом, восточный микрорайон, корпус 9, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Первомайская, 190.
- Проектная документация на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) разработана проектными организациями ООО «ИнвестГроупПроект №3».
- Экспертиза проекта проведена Комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы г. Екатеринбург, Государственным учреждением «Экспертным управлением г. Екатеринбург», №98-1-8-0081-27 от 10 марта 2021 г.
- Строительство осуществлялось по проекту 105-83, утвержденному ООО «Строй-квартал», приказ №19 от 05 февраля 2021 г.
- Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным RU-49128000-3 от 05 августа 2021 г. Администрацией г. Екатеринбург
- Предъявляемый к приемке объект капитального строительства имеет следующие показатели (мощность, производительность, производственная площадь, протяженность, вместимость, объем, пропускная способность, провозная способность, число рабочих мест и др.): площадь мест общего пользования 111000 кв. м., жилая площадь 165000 кв. м, 12 этажей, 10 подъездов, двухскатная кровля (шиферная), система водоотведения.
- Строительно-монтажные работы были осуществлены в сроки: начало работ «15» августа 2021 г.; окончание работ «01» августа 2021 г.
- Сезонные работы должны быть выполнены до 1 декабря 2021 года: обрамление бетонных ступеней угловой сталью 200 кв.м, штукатурка криволинейных поверхностей оконных и дверных откосов по кирпичу 200 кв.м, окраска металлических огрунтованных поверхностей эмалью МК-271 – 200 кв.м.
- На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания.
Всего требуется три экземпляра такого документа, как акт: один необходим для принимающей стороны (им выступает заказчик), второй вручается передающей стороне (исполнителю), а третий предназначается для государственного учреждения. Каждый из подписанных участниками экземпляров равен по своей юридической силе.
Акт передачи объекта для выполнения работ образец
Общие правила делопроизводства рекомендуют разделять документы на вводную и основную части. Образец акта приёма-передачи работ во введении должен содержать ссылку на реквизиты договора, являющегося основанием для его оформления. Здесь же указывается состав комиссии, если характер сдаваемых услуг предполагает их приёмку несколькими специалистами. При упрощённой процедуре передачи достаточно внести данные лиц, ответственных за подписание акта.
Договор на выполнение работ подразумевает проведение процедуры приёмки, во время которой заказчик принимает у исполнителя (подрядчика) объекты и услуги, ставшие предметом соглашения. Как правило, она заключается в двустороннем подписании акта приёма-передачи работ, который констатирует, что указанные в договоре услуги выполнены в полном объёме, и стороны никаких претензий друг к другу не имеют.
Положение i общие положения
Настоящий акт передачи объекта к производству работ в нем капитального (текущего) ремонта составляется в 2 экз. по одному для каждой стороны (подрядчик, заказчик) и является документом, удостоверяющим передачу объекта подрядчику на весь период производства работ.
5. На листах 2, 3, 4, 5 журнала лицом, ответственным за его ведение, должны быть записаны все данные об объекте, наименование организаций заказчика, подрядчика, субподрядчиков (Ф.И.О. инженерно-технических работников строительных предприятий, заказчика и проектной организации, а также зарегистрирована вся проектно-сметная документация по данному объекту с указанием и аннулированных документов), а также наличие лицензии на производство работ.
Источник: questionlaw.ru
СТО СТД 019-2012 Договор строительного подряда на монтаж оборудования и конструкций
[наименование организации Заказчика, в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании], именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и [наименование организации Исполнителя, в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании], именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Определения
1.1.1. акт контроля качества Промежуточных работ: Документ, составленный Подрядчиком по установленной в Приложении №1 форме, подписываемый Уполномоченными представителями сторон, свидетельствующий о качестве Промежуточных работ по настоящему договору.
1.1.2. акт приема-передачи выполненного Комплекса работ: Документ, составленный Подрядчиком по установленной в Приложении №4 форме, подписываемый Уполномоченными представителями сторон, подтверждающий сдачу-приемку выполненных Подрядчиком Комплекса работ по настоящему договору.
1.1.3. вспомогательные материалы: Материалы, которые необходимы для процесса производства, но которые не входят в вещественной форме в конечный строительный продукт Комплекса работ. Как правило, Вспомогательные материалы необходимы для обеспечения технологического процесса производства.
1.1.4. единичная часовая работа (ЕЧР): Расчетная единица работ Подрядчика с единицей измерения нормо-час, часть Промежуточной работы. Стоимость нормо-часа ЕЧР определяется расчётом Подрядчика. Стоимость ЕЧР включает в себя:
1.1.5. исполнительная документация: Текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения Промежуточных работ Подрядчиком.
1.1.6. комплекс работ: Деятельность, подлежащая выполнению Подрядчиком в соответствии с условиями настоящего договора, включающая в себя поставку оборудования и конструкций для объектов строительства, все строительно-монтажные работы, устранение возможных дефектов.
1.1.7. оборудование и конструкции, поставляемые Заказчику: поставляемые Подрядчиком в рамках настоящего договора оборудование и конструкции для выполнения Комплекса работ.
1.1.8. общая стоимость Комплекса работ: Стоимость всего оборудования и конструкций, поставляемых Заказчику, и Единичных часовых работ, выполняемых Подрядчиком по условиям настоящего договора.
1.1.9. отчет о выполнении Промежуточных работ: Документ, составленный Подрядчиком по установленной в Приложении №2 форме, подписываемый Уполномоченными представителями сторон, содержащий сведения о выполненных Подрядчиком Промежуточных работах и поставленном для монтажа оборудования и конструкций.
1.1.10. промежуточная работа: Часть Комплекса работ по договору, выполняемая Подрядчиком, в сроки, установленные в Графике выполнения работ (Приложение №12), по завершении которых Подрядчик предоставляет Заказчику Отчеты о выполнении промежуточных работ (Приложение №2), необходимые для контроля сроков выполнения работ и проведения платежей. Промежуточные работы не являются этапами работ, Отчеты о выполнении промежуточных работ не являются актами предварительной приемки результата отдельного этапа Комплекса работ. Риск последствий гибели или повреждения результата промежуточных работ несет Подрядчик до момента передачи Заказчику всего результата Комплекса работ.
1.1.12. уполномоченный представитель: Физическое лицо, имеющее доверенность от уполномочивающей его Организации для решения определенного круга вопросов, обозначенных в доверенности. Уполномоченные представители определены в Списке представителей Подрядчика и Заказчика (Приложение №14).
2. Предмет договора
2.1. Подрядчик по заданию Заказчика обязуется выполнить Комплекс работ: [наименование комплекса работ] в соответствии с Проектной документацией, Техническим заданием (Приложение №8); Спецификацией на Комплекс работ (Приложение №9), Спецификация на оборудование и конструкции (Приложение №10) на Объекте Заказчика, расположенном по адресу: [адрес Объекта Заказчика как в разрешении на строительство] (далее — Объект), и передать результат Комплекса работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат Комплекса работ и оплатить его.
2.2. Работа выполняется с использованием транспорта и механизмов Заказчика в соответствии со Спецификацией на машины и механизмы (Приложение №11).
2.3. Срок выполнения Комплекса работ и промежуточных работ по настоящему договору определен в Графике выполнения работ (Приложение №12).
2.4. Срок предоставления оборудования и конструкций на монтаж по настоящему договору определен в Спецификации на оборудование и конструкции (Приложение №10).
3. Стоимость работ и порядок расчетов
3.1. Общая стоимость Комплекса работ, выполняемых Подрядчиком по настоящему договору, складывается из стоимости по Спецификации на Комплекс работ (Приложение №9) и стоимости по Спецификация на оборудование и конструкции (Приложение №10).
3.2. Платежи по настоящему договору производятся Заказчиком в соответствии с Порядком осуществления платежей (Приложение №13).
4. Обязанности сторон
4.1.1. приступить к выполнению работ в срок начала Комплекса работ, указанный в Графике выполнения работ (Приложение №12);
4.1.2. за свой счет разработать, согласовать с Заказчиком и при необходимости получить результаты экспертизы Проекта производства работ до срока начала Комплекса работ;
4.1.3. назначить (по форме Приложения №14):
— Уполномоченного ответственного за производство работ и лица его замещающего, в т.ч. для присутствия на селекторных и производственных совещаниях у Заказчика;
— ответственного лица для контроля соблюдения Правил промышленной безопасности на Объектах Заказчика;
— ответственного за выдачу наряд-допусков;
— положениями стандартов Заказчика (Приложение №15), размещенными в общем доступе на информационном ресурсе по следующему адресу: http://dokipedia.ru/docs/Pages/DocFolders.aspx?ID=/22/1/
4.1.5. вести исполнительную документацию в соответствии с Приказом Ростехнадзора N 1128 от 26.12.2006;
4.1.6. выполнить работы в срок, придерживаясь при этом промежуточных сроков, установленных в таблице 2 Графика выполнения работ (Приложение №12);
4.1.7. заключить за свой счет с независимыми лабораториями договоры на выполнение контроля и испытаний выполняемых работ и материалов с целью обеспечения наивысшего уровня безопасности выполненных работ и предоставить Заказчику по мере их получения протоколы испытаний материалов, записи в общем журнале работ, записи в специальных журналах работ;
4.1.8. обеспечить Заказчику возможность беспрепятственно осуществлять контроль и технический надзор за выполняемыми работами, а также обеспечить доступ на территорию строительной площадки и возводимого Объекта Уполномоченным представителям Заказчика; предоставлять им необходимую документацию;
4.1.9. выполнять требования, установленные Правилами промышленной безопасности на Объектах Заказчика (Приложение №6);
4.1.10. исполнять своевременно (в сроки, предусмотренные в предписаниях) предписания Заказчика, Уполномоченного представителя Заказчика по промышленной безопасности и Уполномоченного представителя Заказчика, осуществляющего контроль качества на строительном Объекте;
4.1.12. складировать мусор в места определённые проектом организации строительства или письменными указаниями Заказчика;
4.1.13. вывезти в течение трех рабочих дней со дня окончания работ по настоящему договору принадлежащее ему оборудование, инструменты и инвентарь, предварительно уведомив об этом Заказчика;
4.1.14. направлять еженедельно (по четвергам, до 14.00) корректирующую недельную заявку на транспорт и механизмы в виде простого письма по электронной почте на Уполномоченного представителя Заказчика по обеспечению машинами и механизмами (Приложение №14) в том случае, когда требуемый срок поставки машины, механизма отличается от срока поставки по Спецификации на машины и механизмы (Приложение №11); корректировка данной заявки возможна путем подачи уточняющей заявки на машины и механизмы до 14.00 дня, предшествующего дню исполнения заявки (за исключением случаев заявки на транспорт и механизмы, перебазировка которых требует согласования с государственными органами – такая заявка подается за 10 (десять) рабочих дней до планируемой даты производства работ);
4.1.15. принимать ежедневно участие в селекторных совещаниях Заказчика в режиме видеоконференции через Microsoft Lync в следующее время: [день недели, время ежедневных селекторных совещаний], а также еженедельно участвовать в производственных совещаниях Заказчика в установленные даты и время, определенные в информационном письме от Заказчика, направляемому Подрядчику за три рабочих дня до начала совещаний;
4.1.16. извещать Уполномоченного представителя Заказчика, осуществляющего контроль качества на строительном Объекте, по электронной почте в день готовности ответственных конструкций и скрытых работ для приемки и согласовывать с ним сроки сдачи ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ;
4.1.17. приступать к выполнению последующих работ только после освидетельствования скрытых работ и сдачи ответственных конструкций Уполномоченному представителю Заказчика, осуществляющего контроль качества на строительном Объекте; готовность принимаемых ответственных конструкций и скрытых работ подтверждается подписанием Уполномоченным представителем Заказчика и Уполномоченным представителем Подрядчика Актов освидетельствования скрытых работ (форма акта предусмотрена в РД-11-02-2006. Требования к составу и порядку ведения исполнительской документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения), Актов освидетельствования ответственных конструкций (форма акта предусмотрена в РД-11-02-2006. Требования к составу и порядку ведения исполнительской документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения); если закрытие работ выполнено без подтверждения Уполномоченным представителем Заказчика или Уполномоченный представитель Заказчика не был информирован об этом или информирован с опозданием, то по его требованию Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее за свой счет;
4.1.18. предоставлять Заказчику на утверждение Отчет о выполнении Промежуточных работ (Приложение №2), паспорта и сертификаты качества на поставляемые оборудование, конструкции и используемые вспомогательные материалы и передавать комплект исполнительной документации на промежуточную работу и утвержденный Заказчиком Акт контроля качества Промежуточных работ (Приложение №1) в течение 2-х рабочих дней от даты завершения Промежуточной работы или срока предоставления оборудования, конструкции на монтаж;
4.1.19. обеспечить за свой счет проведение предварительных испытаний выполненных Промежуточных работ в том случае, когда приемке результата Промежуточных работ должны предшествовать предварительные испытания. В этих случаях приемка может осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний;
4.1.20. принять на себя риск случайной гибели или повреждения строительных материалов, оборудования, механизмов и иного имущества Заказчика в связи с исполнением настоящего договора;
4.1.21. нести ответственность за порчу имущества Заказчика и третьих лиц при выполнении работ по настоящему договору;
4.1.22. оставлять на посту охраны Объекта один экземпляр первичного учётного документа при завозе на строительный Объект своего инвентаря, инструментов, материалов, машин, механизмов и оборудования;
4.1.23. по вызову Заказчика явиться на Объект в согласованный сторонами срок для оформления выявленных недостатков выполненных работ; в случае неявки в указанный срок, либо отказа от подписания акта без обоснования причин, Заказчик оставляет за собой право оформить акт о недостатках выполненных работ в одностороннем порядке в произвольной форме;
4.1.24. выполнить своими силами Комплекс работ без привлечения к исполнению своих обязанностей (без согласия Заказчика) других лиц (субподрядчиков).
4.2.1. подготовить строительную площадку до даты начала Комплекса работ и передать ее Подрядчику по Акту приема-передачи строительной площадки (Приложение №5);
4.2.3. предоставлять транспорт и механизмы в соответствии со Спецификацией на машины и механизмы (Приложение №11) и заявками Подрядчика по п. 4.1.14 договора. В случае невозможности исполнения заявленного срока поставки транспорта и механизмов информировать Подрядчика за два рабочих дня до этого срока;
4.2.4. обеспечить подписание Актов контроля качества Промежуточных работ (Приложение №1) в течение 1 (одного) рабочего дня с даты предъявления выполненных Промежуточных работ к сдаче или предоставить мотивированный отказ в приемке Промежуточных работ;
4.2.5. производить утверждение Отчета о выполнении Промежуточных работ (Приложение №2) в течение 10 (десяти) рабочих дней от даты его представления;
4.2.6. принять по Акту приема-передачи выполненного Комплекса работ (Приложение №4) результат выполненных Подрядчиком Комплекса работ или предоставить мотивированный отказ в приемке;
4.2.7. уведомить Подрядчика в разумный срок с момента обнаружения отступлений от условий настоящего договора и иных недостатках в работах, выполненных Подрядчиком, которые не могли быть обнаружены при обычном способе ее принятия;
— на Объекте временное электроснабжение, водоснабжение;
— электроснабжение бригадных домиков (других временных зданий и сооружений) Подрядчика на срок, который не превышает срока выполнения Комплекса работ, при условии установления Подрядчиком электросчетчика на каждый подключаемый бригадный домик;
4.2.10. обеспечить надлежащую охрану материалов, оборудования, находящихся в специально отведенных для этого помещениях, а также строительной техники при условии опломбировки помещений, баков горючего и мест хранения топлива и ежедневной сдачи помещений и строительной техники Подрядчиком под роспись в журнале с указанием сданного под охрану имущества;
4.2.11. представлять Подрядчику в произвольной форме двухсторонний акт о потребленной электроэнергии по показаниям счетчиков бригадных домиков ежемесячно до 20 (двадцатого) числа календарного месяца следующего за отчетным.
5. Приемка выполненных работ
5.1. Приемка результата выполненных работ осуществляется после окончания выполнения Подрядчиком всего Комплекса работ по настоящему договору и оформляется Актом приема-передачи выполненного Комплекса работ (Приложение №4).
5.2. Не позднее двух рабочих дней после окончания выполнения Подрядчиком всего Комплекса работ по настоящему договору Подрядчик обязан направить Заказчику Уведомление о готовности к сдаче результата выполненного Комплекса работ, составленное по форме, предусмотренной в Приложении №3 к настоящему договору с приложением исполнительной документации и Акта приема-передачи выполненного Комплекса работ.
5.3. Заказчик осуществляет приемку работ в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения Уведомления от Подрядчика и предоставления Подрядчиком исполнительной документации, счета-фактуры, Акта приема-передачи выполненного Комплекса работ и документов, удостоверяющих качество использованных вспомогательных материалов, оборудования и конструкций (паспорта и сертификаты качества). В указанный срок Заказчик обязан произвести приемку выполненных работ, подписать Акт приема-передачи выполненного Комплекса работ (Приложение №4) и один экземпляр вернуть Подрядчику, либо в случае, если работы по настоящему договору выполнены с недостатками, представить мотивированный отказ от приемки Комплекса работ. В случае если Подрядчик не предоставил исполнительную документацию, Заказчик приостанавливает приемку и оплату работ на срок до момента предоставления указанных документов.
5.3. Заказчик осуществляет приемку работ в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения Уведомления от Подрядчика и предоставления Подрядчиком исполнительной документации, Акта приема-передачи выполненного Комплекса работ и документов, удостоверяющих качество использованных вспомогательных материалов, оборудования и конструкций (паспорта и сертификаты качества). В указанный срок Заказчик обязан произвести приемку выполненных работ, подписать Акт приема-передачи выполненного Комплекса работ (Приложение №4) и один экземпляр вернуть Подрядчику, либо в случае, если работы по настоящему договору выполнены с недостатками, представить мотивированный отказ от приемки Комплекса работ. В случае если Подрядчик не предоставил исполнительную документацию, Заказчик приостанавливает приемку и оплату работ на срок до момента предоставления указанных документов.
5.4. В случае если работы по настоящему договору выполнены с недостатками, Заказчик вправе по своему выбору:
5.4.3. устранить недостатки работ путем привлечения третьих лиц и потребовать от Подрядчика возмещения расходов на устранение недостатков работ.
5.5. Подрядчик обязан в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня предъявления требований, предусмотренных п. 5.4.1., 5.4.3. настоящего договора, исполнить требование Заказчика.
5.6. Комплекс работ считается выполненным после предоставления Подрядчиком комплекта исполнительной документации и документов, удостоверяющих качество использованных вспомогательных материалов, оборудования и конструкций (паспорта и сертификаты качества) и подписания сторонами Акта приема-передачи выполненного Комплекса работ (Приложение №4).
Утверждение Актов контроля качества Промежуточных работ (Приложение №1) и Отчетов о выполнении Промежуточных работ (Приложение №2) осуществляется Заказчиком исключительно с целью осуществления контроля качества и сроков выполнения Промежуточных работ (ст. 748 ГК РФ) и проведения расчетов. Подписание сторонами Актов контроля качества Промежуточных работ (Приложение №1) и Отчетов о выполнении Промежуточных работ (Приложение №2) не является предварительной приемкой результата отдельного этапа работ. Риск последствий гибели или повреждения Промежуточных работ несет Подрядчик до момента передачи Заказчику всего результата Комплекса работ.
6. Гарантии качества
6.1. Подрядчик гарантирует соблюдение технологического процесса и высокое качество работ, а также качество используемых материалов, деталей или оборудования, обязанность предоставления которых лежит на Подрядчике, соответствующее ГОСТам, строительным нормам и правилам, техническим регламентам, проектной документации, техническому заданию.
6.2. Гарантийный срок на результат работ по настоящему договору устанавливается 5 (пять) лет и начинается с момента ввода Объекта в эксплуатацию.
6.3. В случае обнаружения дефектов, недостатков в период действия гарантийного срока Заказчик или Уполномоченный представитель Заказчика вправе по своему выбору:
6.3.2. устранить дефекты и недостатки работ путем привлечения третьих лиц и потребовать от Подрядчика возмещения расходов на устранение недостатков.
6.4. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.
6.5. Подрядчик обязан в установленные Заказчиком сроки, исполнить требования, предусмотренные п. 6.3.1., 6.3.2. настоящего договора.
7. Ответственность сторон
7.1. В случае нарушения Подрядчиком сроков предоставления на монтаж оборудования и конструкций, указанных в Спецификации на оборудование и конструкции (Приложение №10), сроков выполнения Промежуточных работ, предусмотренных договором, Заказчик имеет право потребовать уплаты Подрядчиком пени в размере 0,2 (ноль целых две десятых) % от стоимости не предоставленных оборудования и конструкций, от стоимости Единичных часовых работ, входящих в просроченную по сроку промежуточную работу, за каждый календарный день просрочки, но не более 20% от общей стоимости Комплекса работ по договору.
7.2. При нарушении сроков устранения недостатков, либо нарушении сроков возмещения расходов на устранение недостатков, предусмотренных п. 5.4. и п.6.3. договора, Заказчик имеет право потребовать уплаты Подрядчиком пени в размере 0,2 (ноль целых две десятых) % от стоимости работ, оборудования, конструкций с недостатками за каждый календарный день просрочки.
— за каждый случай отсутствия без уважительных причин на ежедневном селекторном совещании, подтвержденный видеозаписью совещания;
— за каждый случай грубых нарушений требований Правил промышленной безопасности на Объектах Заказчика (п.2.10 Приложения №6), зафиксированный Уполномоченным представителем Заказчика по промышленной безопасности;
— за каждый случай неустранения нарушений в сроки, установленные повторными предписаниями Заказчика или его Уполномоченными Представителями.
7.5. Подрядчик обязан компенсировать по требованию Заказчика убытки, вызванные перерасходом средств на работу механизмов, зафиксированных в Спецификации на машины и механизмы (Приложение №11).
7.6. Сумма платежей по п.7.5 оплачивается Подрядчиком в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты предъявления платежного требования от Заказчика с приложением копий подтверждающих документов.
7.7. Суммы пеней и штрафов могут удерживаться Заказчиком в безакцептном порядке с суммы в очередном платеже Подрядчику по настоящему договору. Данная сумма прописывается отдельной строкой в Отчете о выполнении Промежуточных работ (Приложение №2). В том случае, если обязанность по оплате работ Заказчиком уже исполнена, Заказчик имеет право истребовать сумму штрафа Заказчику в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения претензии.
7.8. За нарушение сроков осуществления платежей Заказчик по требованию Подрядчика выплачивает штраф в размере 0,2 (ноль целых две десятых) от величины просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более 20% от общей стоимости Комплекса работ по договору.
7.9. За задержку по вине Заказчика передачи Подрядчику строительной площадки, за задержку сроков предоставления механизмов, вследствие чего Подрядчик не может исполнить обязательства по сдаче Промежуточной работы в срок, определенный в таблице 2 Графика выполнения работ (Приложение №12), срок выполнения Промежуточной работы сдвигается на количество дней просрочки, а срок выполнения Комплекса работ пересматривается путем внесения изменений в График выполнения работ (Приложение №12).
7.10. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в порядке и размерах, предусмотренных законодательством РФ.
7.11. При ненадлежащем выполнении своих обязанностей Заказчик вправе включить Подрядчика в Список недобросовестных Поставщиков, размещенный в общем доступе на следующем информационном ресурсе: http://www.develop-man.ru/.
8. Особые условия
8.1. На момент заключения договора проектная документация, в том числе Проект организации строительства, переданы в полном объеме, необходимом для производства Комплекса работ, по Акту приема-передачи проектной документации (Приложение №7).
8.2. Подрядчик не вправе продать или передать проектную документацию на произведенные работы или отдельную ее часть третьим лицам без письменного согласия Заказчика.
8.3. Спорные вопросы, возникшие в ходе исполнения договора, разрешаются путем переговоров. Споры, по которым Стороны не достигли договоренности, разрешаются в судебном порядке, предусмотренном действующим законодательством.
8.4. Любые уступки прав по настоящему договору, совершаемые Подрядчиком в порядке, предусмотренном ст. 382-390 ГК РФ, допускаются только с письменного согласия Заказчика.
8.5. Любые документы, составленные Сторонами, должны быть подписаны представителями Сторон. Если стороны настоящего Договора владеют неквалифицированной или квалифицированной электронной подписью, созданной с использованием средств электронной подписи на основе сертификатов ключей электронной подписи удостоверяющего центра: [наименование удостоверяющего центра; ОГРН; ИНН; КПП; адрес регистрации] (далее – Удостоверяющий центр), то стороны настоящего Договора являясь участниками электронного взаимодействия в соответствии с положениями статьи 160 Гражданского кодекса РФ, Федерального закона «Об электронной подписи» №63-ФЗ от 06.04.2011 г., части 4 статьи 11 и статьи 15 Федерального закона «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» от 27 июля 2006 г. № 149-ФЗ, все документы, связанные с заключением, исполнением, изменением и расторжением настоящего Договора и иные документы и информацию, в рамках настоящего Договора, обязаны предоставлять (выставлять, направлять, передавать, подавать) в виде электронных документов, подписанных с применением (использованием) неквалифицированной или квалифицированной электронной подписи. Стороны настоящего Договора, с учетом положений статьи 6 Федерального закона «Об электронной подписи» №63-ФЗ от 06.04.2011 г., признают, что информация в электронной форме, подписанная неквалифицированной или квалифицированной электронной подписи, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью.
В рамках настоящего Договора термин «письменный» или «в письменной форме» обозначает запись на материальном (бумажном или ему подобном) носителе, подписанную уполномоченным представителем Стороны, а равно запись в электронном виде (электронный документ), подписанную электронной подписью. Стороны настоящего Договора обязаны предоставлять (выставлять, направлять, передавать, подавать) электронные документы:
— при наличии доступа к информационной системе — только посредством использования данной информационной системы,
— при отсутствии доступа к информационной системе — с использованием электронных носителей и (или) информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая сеть Интернет, а также иными способами, позволяющими передать электронные документы.
Порядок использования электронной подписи в информационной системе устанавливается оператором информационной системы или соглашением между участниками электронного взаимодействия.
Стороны настоящего Договора, в соответствии со статьей 10 Федерального закона «Об электронной подписи» №63-ФЗ от 06.04.2011 г. обязуются:
— обеспечивать конфиденциальность ключей электронных подписей, в частности не допускать использование принадлежащих им ключей электронных подписей без их согласия,
— уведомлять Удостоверяющий центр, выдавший сертификат ключа проверки электронной подписи, и другую сторону настоящего Договора о нарушении конфиденциальности ключа электронной подписи в течение не более чем одного рабочего дня со дня получения информации о таком нарушении,
— не использовать ключ электронной подписи при наличии оснований полагать, что конфиденциальность данного ключа нарушена.
Проверка подлинности электронной подписи осуществляется в соответствии с подпунктом 9 пункта 1 статьи 13 Федерального закона «Об электронной подписи» №63-ФЗ от 06.04.2011 г Удостоверяющим центром по обращениям любой из сторон настоящего Договора.
Сторонам настоящего договора известны и понятны в рамках настоящего Договора все возможные риски обмена документами, предоставляемыми в электронной форме (электронными документами), в числе которых, утеря, кража, подлог, уничтожение электронных документов и другие риски.
8.6. Полученная в процессе исполнения настоящего договора информация о коммерческой деятельности любой из Сторон, новых знаниях, технологиях, решениях – является конфиденциальной и не подлежит разглашению третьим лицам без письменного согласования другой Стороной по настоящему договору.
8.7. В части, не урегулированной настоящим договором, отношения Сторон регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
8.8. Настоящий договор заключен путем обмена электронными документами, подписанными с применением (использованием) неквалифицированной или квалифицированной электронной подписи сторон.
8.9. После подписания Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переговоры и переписка между Сторонами теряют силу.
8.10. Одновременно с заключением договора подписываются следующие Приложения: Правила промышленной безопасности на Объектах Заказчика (Приложение №6), Акт приема-передачи проектной документации (Приложение №7), Техническое задание (Приложение №8), Спецификация на Комплекс работ (Приложение №9), Спецификация на оборудование и конструкции (Приложение №10), Спецификация на машины и механизмы (Приложение №11), График выполнения работ (Приложение №12), Порядок осуществления платежей (Приложение №13), Список представителей подрядчика и Заказчика (Приложение №14), Перечень стандартов Заказчика (Приложение №15).
9. Срок действия договора
9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения сторонами своих обязательств.
10. Обстоятельства непреодолимой силы
10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием природных явлений, военных действий и прочих обстоятельств непреодолимой силы, и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора.
10.2. Срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.
11. Внесение изменений в действующий договор
11.1. Настоящий договор может быть изменен и/или дополнен Сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия.
11.2. Стороны вправе в период действия настоящего договора вносить изменения в следующие Приложения к настоящему договору: Акт приема-передачи проектной документации (Приложение №7), Техническое задание (Приложение №8), Спецификация на Комплекс работ (Приложение №9), Спецификация на оборудование и конструкции (Приложение №10), Спецификация на машины и механизмы (Приложение №11), График выполнения работ (Приложение №12), Порядок осуществления платежей (Приложение №13), Список представителей подрядчика и Заказчика (Приложение №14), Перечень стандартов Заказчика (Приложение №15) путем подписания новых Приложений. При этом новое Приложение вступает в силу, а предыдущее Приложение утрачивает силу с момента подписания Сторонами Приложения в новой редакции.
12. Расторжение договора и прочие положения
12.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению обеих сторон, либо в других случаях, предусмотренных настоящим договором.
12.2.1. задержка Подрядчиком начала работ более чем на 10 (десять) календарных дней по причинам, не зависящим от Заказчика;
12.2.2. задержка Подрядчиком хода работ по его вине, когда срок окончания работ, установленный в настоящем договоре, становится явно невозможным;
12.2.3. если во время выполнения работы станет очевидным, что Подрядчиком неоднократно нарушаются условия настоящего договора, что ведет к снижению качества работ;
12.2.4. аннулирование или приостановка действия допуска СРО к производству работ (текущий номер свидетельства: [номер свидетельства о допуске, выданного СРО], наименование СРО: [наименование СРО], дата окончания срока действия допуска: [дата окончания срока действия допуска СРО)), другие акты, налагаемые государственными органами в рамках действующего законодательства, лишающие Подрядчика права на производство работ.
12.3. Заказчик, решивший расторгнуть настоящий договор согласно п. 12.2. настоящего договора, направляет Подрядчику об этом уведомление по адресу, указанному в настоящем договоре. Договор будет считаться расторгнутым с момента получения Подрядчиком уведомления, либо с момента возврата корреспонденции с отметкой почтовой организации об отсутствии адресата по указанному адресу.
12.4. Подрядчик при получении уведомления о расторжении договора обязан прекратить выполнение работ и в течение трех рабочих дней с момента получения уведомления вывезти с Объекта принадлежащие ему оборудование, инструменты и инвентарь, предварительно уведомив об этом Заказчика.
12.5. Подрядчик вправе потребовать расторжения настоящего договора в случае остановки Заказчиком выполнения работ по причинам, не зависящим от Подрядчика, на срок, превышающий 20 (двадцать) календарных дней;
12.6. Подрядчик, решивший расторгнуть настоящий договор согласно п. 12.5 настоящего договора, направляет Заказчику уведомление не менее чем за 10 (десять) календарных дней до расторжения настоящего договора.
При этом Подрядчик обязан прекратить выполнение работ и в течение трех рабочих дней с даты расторжения договора вывезти с Объекта принадлежащие Подрядчику оборудование, инструменты и инвентарь, предварительно уведомив об этом Заказчика.
12.7. При расторжении настоящего договора, по основаниям, предусмотренным п. 12.2., 12.5. настоящего договора, виновная сторона возмещает другой стороне понесенные ею прямые убытки.
12.8. При расторжении настоящего договора по решению комиссии, состоящей из представителей Заказчика и Подрядчика, определяется объем и качество выполненных работ, и результат выполненных работ передается Заказчику, который оплачивает Подрядчику стоимость выполненных работ, определенную комиссией.
12.9. При изменении наименования, адреса, банковских реквизитов или реорганизации Стороны информируют друг друга по электронной почте не позднее пяти рабочих дней.
Источник: www.dokipedia.ru