Согласно Федеральному закону № 256-ФЗ лица владеющие сертификатом на материнский семейный капитал, вправе направить средства материнского капитала на строительство дома или его реконструкцию, в том числе произведенными своими силами — без привлечения подрядных строительных организаций. Рассмотрим процедуры распоряжения материнским капиталом на строительство дома своими силами, а также некоторые возникающие вопросы более подробно.
Лица владеющие сертификатом для направления средств материнского капитала на строительство дома обращаются в территориальные органы ПФР с соответсвующим заявлением.
Важно отметить: С указанным заявлением на распоряжение материнским капиталом на строительство дома можно обратиться при достижении вторым и последующим ребенком 3х летнего возраста.
После получение заявления территориальный орган ПФР выносит решение об удовлетворении и в двух месячный срок перечисляет средства на счет указанный в заявлении.
Важно отметить: ПФР сначала перечислит сумму не превышающую 50 процентов от размера материнского семейного капитала, а вторую часть суммы заявитель сможет получить спустя 6 месяцев с момента первоначального перечисления средств при предоставлении некоторых документов.
Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке
Для получения средств материнского семейного капитала на строительство дома без привлечения строительных подрядных организаций требуется предоставить в ПФР следующие документы:
— сертификат на материнский капитал;
— паспорт (или иной документ удостоверяющий личность) владельца сертификата и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания.
Важно отметить: Если в строительстве дома с привлечением средств материнского каптала участвует супруг владелицы сертификата, то также необходимо предоставление документа удостоверяющих его личность и свидетельство о регистрации брака.
Также при получении суммы, не превышающей 50 процентов размера материнского капитала потребуется предоставление следующих документов:
— правоустанавливающие документы на земельный участок;
— документы подтверждающие право собственности на объект недвижимого имущества (в случаях реконструкции дома);
— копию разрешения на строительство, выданного владелице сертификата или ее супругу;
— письменное обязательство в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное или реконструированное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих, с определением размера долей по соглашению;
— документ с информацией о счете на который предполагается перечислить средства.
Для получения оставшейся суммы материнского капитала необходимо (через 6 месяцев после перечисления средств) представить в ПФР:
— документ подтверждающий проведение основных работ по строительству дома или проведение работ по реконструкции, (выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, в соответствии с жилищным законодательством.
Материнский капитал на ремонт и строительство
Важно отметить: если в течении 6 месяцев изменились реквизиты банковского счета заявителя, который используется для получения средств материнского капитала, то необходимо представить документ об открытии другого банковского счета с указанием его реквизитов.
Также потребуется представление в ПФР следующих документов:
— правоустанавливающие документы на земельный участок;
— документы подтверждающие право собственности на объект недвижимого имущества (в случаях реконструкции дома);
— письменное обязательство лица или лиц, в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих), в течение шести месяцев после перечисления ПФР средств материнского капитала на строительство или реконструкцию.
Каким документом можно подтвердить права на земельный участок на котором планируется строительство дома на средства материнского капитала? — Такими документами могут являться свидетельство о регистрации права на земельный участок, договор аренды, договор безвозмездного пользования и другие документы которые подтвердят право владелицы сертификата (или ее супруга) на земельный участок.
Надо предоставлять нотариально оформленное обязательство об оформлении в долевую собственность? — Да, это обязательное требование, исключения составляют те случаи когда объект недвижимости уже оформлен в общую собственность.
Какими нормативными документами регулируется направление средств материнского капитала на строительство дома? — направление средств материнского капитала на строительство регулируется: Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий утвержденных Постановление Правительства России от 12.12.2007 № 862.
Источник: www.sostav.ru
Возможно ли использование материнского капитала на строительство дома
«Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома» — этим вопросом задаются многие семьи. Ведь возможность возвести собственный дом с помощью государственной выплаты, это отличный шанс улучшить квартирные условия своей семьи.
Предлагаем вам прийти в офис нашей компании и оформить документы на использование средств материнского капитала для строительства дома. Выбрать проект деревянного дома вы можете в разделе проекты . Также рекомендуем воспользоваться информацией опубликованной ниже.
Строительство дома за счет средств материнского капитала
Материнский капитал для строительства дома — это действительно существующий вариант вложения денежных средств из социальной поддержки. Данная государственная поддержка регламентируется статьей 10 Закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 года. В соответствии с нормами данной статьи строительство дома входит в перечень возможных направлений материнского капитала.
Для того, чтобы использовать компенсацию за построенное жилье материнским капиталом очень важно придерживаться всех законодательных требований, касающихся улучшения условий проживания семьи:
- возведение здания обязано реализоваться только на территории Российской Федерации;
- участок территории, на которой будет осуществляться постройка здания должен пребывать в имуществе владельца материнского капитала или его супруга, либо относится к нему на других легитимных основаниях;
- осуществлен сбор необходимой документации для законного строительства;
- после постройки здания общая площадь проживания увеличилась минимум на одну норму жилплощади.
Документы для получения материнского капитала
Последующий серьезный вопрос, в котором следует разбираться всем женщинам, претендующим на материнский капитал — «какие документы нужны для получения материнского капитала».
В Приказе Минздравсоцразвития от 18.10.2011 г. № 1180н определяется следующий перечень документации, необходимой для получения данной социальной поддержки от государства:
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- СНИЛС заявителя;
- свидетельство о рождении каждого ребенка;
- судебное решение об усыновлении ребенка (в случае усыновления одного из детей в семье).
Как построить дом за счет материнского капитала
Если с тем, можно ли потратить материнский капитал на строительство все стало понятно, то необходимо выяснить следующий вопрос — как использовать материнский капитал за ребенка на строительство?
Построить дом с помощью поддержки от государства возможно двумя методами — самостоятельно либо обратившись за помощью к подрядной организации.
В случае самостоятельного сооружения, выделенные финансы на протяжении 2 месяцев со дня подачи заявления в Пенсионный Фонд будут перечислены на специальный счет собственника капитала. В случае строения здания подрядной компанией, в ПФР направляется обращение о директиве капиталом, и непосредственно соглашение с подрядной организацией.
В течение 2 месяцев финансовые ресурсы поступают на расчетный счет подрядной организации, указанный в заявлении. После получения денежных средств подрядная организация приступает к строительству.
В качестве подрядной организации мы предлагаем выбрать компанию «Русский Богатырь». Наши юристы имеют большой опыт в содействии по освоению средств мат. капитала. Мы строим экологически чистые деревянные дома по доступным ценам.
Источник: rus-bogatir.ru