основная организационная форма осуществления строительства, при которой строительные и монтажные работы выполняются на основе заключенных с заказчиками договоров подряда на капитальное строительство.
Порядок заключения и исполнения этих договоров, права, обязанности и ответственность заказчиков и подрядчиков по капитальному строительству определяются Правилами о договорах подряда на капитальное строительство, утвержденными постановлением Совета Министров СССР (1969 г.).
организационная форма ведения строительно-монтажных работ. Заказчик (предприятие, фирма, организация, ведомство или дирекция строящегося предприятия, физическое лицо) заключает с подрядной строительной организацией (подрядчиком) договор подряда на капитальное строительство, определяющий права и обязанности договаривающихся сторон по производству конкретных работ. В договоре указывается, когда и между кем он заключен, место выполнения строительно-монтажных работ, наименование объекта строительства и его стоимость, сроки начала и окончания работ, порядок расчета, ответственность сторон за невыполнение условий договора и другие данные. При П. с. с. создаются условия для широкого внедрения передовой технологии и организации строительного производства, механизации и автоматизации труда; для закрепления кадров строителей и повышения их квалификации, развития индустриализации, снижения себестоимости и сокращения сроков строительства, повышения производительности труда и качества строительно-монтажных работ. Подрядчик может передавать отдельные работы другим организациям, которые выступают как субподрядчики.
Модуль 5. Инструменты повышения эффективности деятельности подрядных организаций
Источник: vocable.ru
Большая Энциклопедия Нефти и Газа
Подрядный способ строительства более эффективен в сравнении с хозяйственным, так как специализированные строительные организации обладают необходимой материальной базой, кадрами, опытом строительства. В результате работы выполняются в сжатые сроки, при более высоком качестве и меньшей стоимости. На долю подрядного способа в настоящее время приходится примерно 90 % объема промышленного строительства. [1]
Подрядный способ строительства является более экономичным, позволяет применять передовую технологию и методы производства работ, использовать современные строительные машины и механизмы. Хозяйственный способ используется обычно только при реконструкции и ремонтных работах. [2]
Подрядный способ строительства значительно эффективнее, так как позволяет существенно сократить сроки строительства, повысить его качество, снизить затраты за счет использования мощной строительной техники, квалифицированных постоянных кадров, индустриальных методов строительства. Этим способом в настоящее время осуществляется 90 % всех строительно-монтажных работ. Принимаются меры к дальнейшему расширению ПОДРЯДНОГО способа, усилению подрядных строительных организаций. [3]
Работа с подрядными организациями
При подрядном способе строительства банку предоставляются договоры подряда, при хозяйственном — план по труду. Основой хозрасчетного финансирования капитальных вложений являются договорные отношения. Руководствуясь показателями титульного списка, стройка-заказчик заключает генеральный договор подряда на капитальное строительство. [4]
При подрядном способе строительства в банк также представляются подрядные договоры. Это позволяет финансирующим банкам: предотвращать строительство без проектов и смет; контролировать соответствие заданий по вводу в действие мощностей и основных фондов, сроков их ввода, объемов капитальных вложений и строительно-монтажных работ ( в целом, а также по отдельным отраслям и направлениям) плану капитального строительства и титульным спискам строек; проверять соблюдение условий, предусмотренных подрядными договорами. [5]
При подрядном способе строительства расчеты за выполненные строительно-монтажные работы осуществляются на основании счетов подрядных организаций, акцептованных заказчиком согласно сметам, составленным по чертежам к техническому ( техно-рабочему) проекту. Банк перечисляет средства со счета заказчика на расчетный счет подрядчика. Заказчик обязан акцептовать счет подрядчика не позднее 72 ч по получении счета; при непоступлении в банк в указанный срок полного или частичного отказа в акцепте со стороны заказчика счет считается акцептованным. [6]
При подрядном способе строительства все строительные и монтажные работы выполняются специальными строительными организациями, с которыми заказчик ( предприятие, объединение) заключает договор подряда. Подрядчик берет на себя обязательство с помощью своих кадров и материально-технических средств выполнить все предусмотренные договором работы и сдать их заказчику в установленные сроки. Заказчик же обеспечивает своевременную разработку технической документации и финансирование работ. [7]
При подрядном способе строительства заказчик передает подрядчику собственные материалы ( без выполнения работ), так как по условиям договора подрядчик выполняет работы из материалов заказчика. [8]
При подрядном способе строительства функции заказчика на новых стройках производственного назначения выполняет дирекция строящегося предприятия. Все строительно-монтажные работы, как правило, передаются генеральному подрядчику — подрядной организации, которая на основании договора с заказчиком несет ответственность перед ним за своевременное и доброкачественное выполнение строительно-монтажных работ по объекту или комплексу строительства независимо от того, выполняются они собственными силами или с привлечением других подрядных организаций в качестве субподрядчиков. [9]
При подрядном способе строительства функции заказчика на новых стройках производственного назначения выполняет дирекция строящегося предприятия. Все строительно-монтажные работы, как правидо, передаются генеральному подрядчику — подрядной организации, которая на основании договора с заказчиком несет ответственность перед ним за своевременное и доброкачественное выполнение строительно-монтажных работ по объекту или комплексу строительства независимо от того, выполняются ли они собственными силами или с привлечением других подрядных организаций в качестве субподрядчиков. [10]
При подрядном способе строительства суммы ежегодного планового задания по снижению стоимости работ не удерживаются с подрядчика при оплате его счетов и полностью возмещаются ему в цене работ. [11]
Широкое внедрение подрядного способа строительства скважин — крупная веха в цепи организационных мероприятий, в разное время проводившихся в целях повышения эффективности буровых работ. [12]
В целях стимулирования подрядного способа строительства работы , ведущиеся хозяйственным способом, оплачиваются так же, как и работы, выполняемые подрядным способом. [13]
Решениями XXV съезда КПСС предусмотрено дальнейшее расширение подрядного способа строительства как наиболее прогрессивной формы организации строительного производства. При подрядном способе работ создаются благоприятные условия для повышения уровня индустриализации и механизации строительного производства, планомерного внедрения передовых методов работ и эффективной технологии, использования наиболее рациональных поточных методов сборки и монтажа зданий и сооружений. [14]
Включение комплекса задач управления строительно-монтажными работами объясняется подрядным способом строительства объектов химической промышленности , необходимостью координации работы подрядных строительных организаций. [15]
Источник: www.ngpedia.ru