Поэтапно оформление строительство дома

Каркасный дом своими руками — РЕАЛЬНО?! / Этапы и советы по строительству каркасного дома
/>
Дом мечты для вас! Обращайтесь />Всем привет! С вами Филипп.
Добро пожаловать на канал «SkyHome».

Приступая к постройке каркасного дома, нужно знать основные нюансы при строительстве дома, о которых расскажем в сегодняшнем видео.

Подробнее в выпуске:

— Что нужно знать перед постройкой каркасного дома?
— Стоит ли строить каркасный дом?
— Нужно ли следить за рабочим днем бригады?

Напишите в комментариях, какие еще нюансы вы знаете при строительстве загородного дома?

Ставьте лайк и подпишитесь на канал, чтобы знать все о загородном строительстве.

#стройка #доммечты #строительство #деревянныйдом #планировка #проект #современныйдом #каркасныйдом #дом #строить #домсвоимируками #строительнаякомпания #скайхоум #недвижимость

0:00​ — Сегодня в видео
0:17 — Вступление
0:27 — К чему надо быть готовым при строительстве каркасного дома

Цокольный этаж в частном доме . Как ИЗБЕЖАТЬ ОШИБОК? Строительство дома

0:45 — Подводные камни в строительстве
0:55 — Нюанс №1
2:17 — Нюанс №2
4:30 — Нюанс №3
5:31 — Нужно ли следить за рабочим днем бригады
6:43 — Нюанс №4
8:06 — Стоит ли строить каркасный дом
8:37 — Особенности приёма каркасного дома
10:57 — Заключение

Источник: build-russia.ru

Сбер отметил рост интереса клиентов к ипотеке на строительство своего дома

Сбер выдаёт всё больше ипотечных кредитов на строительство собственного дома.

В Сбере всё большей популярностью пользуется ипотечное кредитование на индивидуальное жилое строительство (ИЖС) — таковы выводы аналитиков сервиса «Домклик». Так, с июля по сентябрь 2022 года желающие построить свой дом оформили займов на 33,6 млрд рублей — это 8,3 тысячи кредитов.

Рост интереса к таким кредитным предложениям за первое полугодие очевиден — 6,5 тыс. ипотек на 26,95 млрд рублей в этом году против 8 тыс. кредитов на 24,3 млрд рублей в прошлом. Средняя сумма кредитования составляла 3,9 млн рублей.

Только в сентябре в Сбере заключили 3,4 тыс. ипотечных сделок на 13,3 млрд рублей. В денежном выражении по оформленным жилищным кредитам лидируют:

• Московская область -1,46 млрд рублей;
• Республика Саха–Якутия -1,42 млрд;
• Москва — 1 млрд;
• Санкт-Петербург — 0,69 млрд;
• Республика Татарстан — 0,63 млрд.

Первый заместитель председателя правления СберБанка Кирилл Царёв отметил, что аналитики в течение всего года наблюдали, как рос интерес к кредитованию на ИЖС:

Растёт и число заявок, и средняя сумма кредита, то есть люди могут позволить себе более просторные и комфортные дома. А средний возраст заёмщиков, напротив, снижается. В результате ипотека на частное домостроительство начинает работать в полную силу. Это означает, что ещё больше россиян теперь могут осуществить свою мечту — поселиться в собственном доме, построенном так, как нравится им.

Поэтапное строительство дома

Напомним, что в августе Сбер снизил минимальный первоначальный взнос по ипотеке на ИЖС с 30 до 20% от стоимости жилья. Эти условия действуют для тех, кто берёт кредит без подтверждения дохода по двум документам. Минимальный взнос со справкой о доходе — 15%.

Базовая ставка по программе «Строительство дома» — от 10,4% годовых. По программам «Господдержка», «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека» — от 6,3%, 5,3% и 1,5% годовых соответственно.

Подобрать оптимальную программу и оформить ипотеку для строительства собственного дома можно онлайн на сайте «Домклик» — это надёжно, технологично и удобно.

Подписывайтесь на канал «Царьград» в Дзен
и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Источник: tsargrad.tv

Что необходимо знать перед началом строительства дома

В настоящее время все большее количество людей задумывается о строительстве частного дома. Привлекательно отсутствие соседей, свой собственный двор, жильё «под себя» — и это ещё малая часть преимуществ ИЖС — индивидуального жилищного строительства. Однако, ещё до строительства необходимо изучить множество разных вопросов: что учесть, как спланировать бюджет и избежать ошибок, на что обратить внимание и с чего вообще начать.

Финансовый вопрос

1. Покупку участка для застройки. Совет: заранее изучите цены на объекты, подходящие вам по параметрам. и разрешение на строительство. Ни для кого не секрет, что проект и всевозможные пошлины — одна из немаловажных статей бюджета.
2. Строительные материалы.
3. Оплата работы строителей.

Выбор и покупка участка под строительство

Определитесь с количеством возможных проживающих в доме, на одного человека для комфортного проживания необходимо приблизительно 30 квадратных метров. Считаем площадь дома и узнаём необходимую площадь участка. Идеальное соотношение 1:10. Если средств на приобретение участка по таким параметрам недостаточно — увеличиваем количество этажей в постройке.

1. Удаленность от города.
2. Инфраструктура.
3. Наличие качественных дорог и подъездных путей.
4. Экология.
5. Наличие грунтовых вод и тип почвы, рельеф.
6. Тип участка: ИЖС, ДНП и другие. Если участок не предназначен для индивидуального жилищного строительства, необходимо узнать можно ли его перевести в статус ИЖС и заложить в бюджет затраты на пошлину.
7. Присутствие необходимых документов: кадастровый паспорт, межевание и другие.
8. Возможность подключения коммуникаций.

Выбор типа фундамента

Их существует великое множество: монолитные, плавающие, ленточные, на сваях и т.д. Для грамотного выбора проводится анализ рельефа, почвы, подземных водоносных слоев, уровень промерзания грунта. Совет: разобраться в огромном количестве специализированной литературы достаточно трудно, правильнее пригласить для работы профессионала — геодезиста.

Следующий этап — выбор типа дома

1. Самый экономичный вариант — каркасное строительство. Для возведения используются специальные панели из дерева и утепляющего материала. Такое здание получится экологичным, но не очень долговечным.
2. Дома с благоприятным микроклиматом внутри строят из сруба. Его будет проще отопить, а в жаркое время года в помещениях будет прохладно. Однако, древесина — материал горючий и подвержен влиянию вредителей.
3. Один из самых дорогостоящих и наиболее долговечных тип строительства — из кирпича. Помимо высокой цены самого материала, увеличится еще и стоимость фундамента. Также помещение будет сложнее обогреть.
4. Строительство монолитного железобетонного дома (газо- и пеноблоки, ж/б панели) сочетает в себе преимущества строительства из дерева и кирпича: дом легче отопить, он будет достаточно прочным и не подвергается действию вредителей и огня.

Выбираем архитектора и строительную компанию

Как правило, своих знаний для проектирования и постройки дома недостаточно (только если есть соответствующее образование), поэтому правильнее воспользоваться услугами профессионалов. Желательно, чтобы весь перечень услуг предоставляла одна организация, это упростит задачу. Гарантией качества работы станет: наличие портфолио, соответствующих лицензий, положительных отзывов.

Разрешение на строительство

Обязательно получите разрешение на строительство. За незаконную постройку полагается штраф, помимо того узаконить дом как самострой будет достаточно проблематично.

Необходимые документы: заявление на разрешение, договор купли-продажи либо аренды участка, кадастровый паспорт, проект дома, предварительно согласованный в местном управлении архитектуры, акт межевания — относятся в администрацию.

После того, как получено разрешение, можно начинать строить дом своей мечты.

Источник: tk-konstruktor.ru

10 приемов для создания крутых презентаций

Встречали ужасные PowerPoint презентации с разноцветными слайдами и безвкусными картинками? В этой статье Григорий Арт, CEO Artrange Digital, расскажет, как этого избежать, и поделится своими 10 приемами по созданию презентаций. Эти приемы актуальны по трендам 2017 года, основанные на его международном опыте создания бизнес-презентаций для таких компаний, как TEDx, Сбербанк, Билайн, Ростелеком, ВТБ и других компаний из США, Индии, Австралии, Китая, Германии.

1 Не используйте шаблоны PowerPoint в вашей презентации.

Хочу вас разочаровать, но в PowerPoint не заложены дизайнерские шаблоны. Зачастую эти шаблоны уже не в моде и сразу будут восприняты вашей аудитории как «некачественный товар».

Я предлагаю 2 решения:

1. Вообще не используйте шаблоны. Объедините ваши слайды единым цветовым решением и сделайте формат и расположение заголовков одинаковым на всех слайдах, кроме первого и последнего.

2.Создавайте собственные шаблоны, если вы планируете использовать и редактировать данную презентацию в будущем. Для этого нам нужно перейти во вкладку Вид -> Образец слайдов. Это тайная комната, про которую знает далеко не каждый, как показывает практика 🙂

В этом разделе мы можем создать свой шаблон!

Обычно я удаляю все стандартные шаблонные слайды в левой вкладке и создаю свои с нуля. Все что вам потребуется здесь — это добавить наполнители и оформить их.

Далее выходим из этого режима (сверху справа есть красный крестик) и пробуем применить шаблонные слайды — Правая Кнопка мыши -> макеты слайдов.

Теперь у вас есть собственный шаблон.Бонус: В качестве награждения за прочитанный раздел хочу вам дать свое секретное оружие по созданию презентаций — бесплатный шаблон из 800 анимированных слайдов с инфографикой, иконками и картами, который очень помогает креативить. Поверьте, он того стоит 🙂 (на нашей странице вы сможете оформить подписку и получить 800 заветных шаблонов)

2 Используйте 3-5 базовых цветов при создании презентаций.

Пожалуйста, не используйте больше 5 различных цветов при создании своей презентации. Более того, используйте только 3 базовых цвета, так как 2 остальных — это как правило оттенки основных цветов.Как подобрать цветовую палитру.

⁃ Один из трех оттенков должен быть выделен для фона. Определитесь сразу — это будет презентация со светлым или темным фоном. Если вы продвинутый дизайнер, то можете попробовать чередовать, но в этой статье я пропускаю эти эксперименты.

⁃ Далее выбираем цвет для текста. Он должен быть максимально контрастным по отношению к цвету фона. Идеальный и часто встречающийся вариант: фон белый — текст черный. Но этот вариант уступает по части креатива:)Поэтому давайте рассмотрим несколько примеров. Может, я смогу подкинуть вам идеи:Серый фон, голубой основной текст и темно-серый акцент.

Белый фон, черный текст, синий акцентный. 3 Цвета. Чередуется с темным фоном и белым текстом.Темный фон, белый текст, салатовый акцентный. Здесь также используются оттенки салатового и чередуется темный и светлый фон.

Если вы все же не смогли определиться с цветовой палитрой или у вас нет брендбука компании/проекта, то предлагаю вам следующий ресурс color.adobe.com

Тут вы сможете подобрать цветовую палитру на основе изображения, а также во вкладке «Explore» (Смотреть) увидеть решения других пользователей и даже узнать количество просмотров и лайков 🙂

3 Откажитесь от 3D иконок из поисковиков — обратитесь к линейным и плоским иконкам.

К сожалению, я все еще часто встречаю слайды, в которых используются объемные некачественные иконки. Сейчас это устаревшая тема и выглядит очень некрасиво. А некоторые вообще не используют иконки, что тоже плохо, потому что в презентации важна визуализация, а не просто сплошной текст. Цель иконок : заменить лишний текст и ускорить запоминаемость и усвояемость информации. Мой совет вам : при создании презентации используйте иконки из этого ресурса — flaticon.com

Иконки из flaticon сделают вашу презентацию более современной и лаконичной.

Там есть раздел «Packs», где можно найти иконки единого стиля по конкретной тематике от одного дизайнера. Советую таким образом комплексно подбирать иконки, чтобы все были в едином стиле.

Подсознательно мы чувствуем каждую деталь в презентации вплоть до толщины линии у иконок, и если эта толщина разная между иконками, то презентация сразу же перестает гармонировать, и подсознательно мы уже не воспринимаем ее как качественную.

Также при работе с иконками хочу отметить такую тенденцию у людей как «синдром слепоты». Это когда в презентации все делается больших размеров — «чтобы увидели все». Если вы делаете огромным все подряд, то это значительно понизит качество вашей презентаций, а ведь иконки смотрятся хорошо только при небольших размерах.Давайте рассмотрим пример:

4 Каждый слайд — это картина, и ей нужна рамка. Или не нужна?

Один слайд — один посыл.

Зачем все делать больших размеров — слайду нужен воздух.

5 Откажитесь от вредных привычек. Завяжите со шрифтами с засечками.

Если вы не заядлый дизайнер и не экспериментируете со шрифтами, то я советую не использовать шрифты с засечками.

Предлагаю вам следующий список шрифтов:Системные шрифты:

Arial Black (только для заголовков)

CalibriСторонние шрифты:

Bebas (только для заголовков)

Gotham ProКак сочетать шрифты при создании презентации?

Если вы никогда ранее не затрагивали тему сочетания шрифтов, то советую при создании презентации использовать только одну группу шрифтов и менять только его тип. Например, заголовок сделать Arial Black, а для обычного текста Arial, или еще вариант из сторонних шрифтов — заголовок Raleway Bold, а основной текст Raleway Regular.

Если вы все же решили экспериментировать, то можно попробовать следующие сочетания:

Bebas Bold — заголовок

Raleway Regular — обычный текст

Остальным сочетаниям я предпочитаю выбрать один шрифт и менять только его тип. Это правильнее.

А вот пару ссылок, которые я лично использую для скачивания шрифтов:

6 Во время создания презентации используйте только качественные изображения.

Это вообще больная тема. Особенно у нас в России. Если кто читал книгу Артемия Лебедева «Ководство», то там он ясно отмечает, как в связи с падением культуры дизайна после развала СССР, у нашего населения параллельно исказился вкус к качественному дизайну. Возможно, вы сейчас читаете и никогда не оцените те работы, которые я здесь прославляю. И это не потому что вы плохой человек, а потому что наша среда не позволила вам развить хороший дизайнерский вкус.

Я могу лишь посоветовать то, что отлично работает у нас в студии на протяжении нескольких лет и ценится на международном уровне (проверено на на всех континентах планеты Земля):

⁃ Не используйте в качестве фоновых изображений картинки из поисковиков, если в этом нет необходимости

⁃ Скачивайте изображения только со специализированных сайтов, где фотографы публикуют свои работы

⁃ В качестве фона используйте изображения высокого разрешения — для меня это не менее 1000 пикселей по высоте и ширине

⁃ Не используйте стоковые изображения с натянутыми улыбками людей и белым фоном. Это выглядит неестественно.

⁃ В качестве источников вы можете использовать следующие ресурсы: flickr, unsplash, everypixel

7 Не используйте контуры. Либо толстые, либо ничего.

Теперь немного углубимся в дизайн.

Вы можете заметить, что при рисовании фигуры в PowerPoint, она может получится синей и с голубым контуром.Важно: сразу же убирайте эти контуры. Они только подчеркнут, что вы не в тренде и не хотели париться с оформлением презентации.

Напрашивается вопрос: теперь контуры вообще вышли из моды?

Ответ: нет, они просто мутировали в крупные рамки :).Вот какие контуры сейчас еще можно использовать:

А в остальном — да, контуры вышли из моды как когда-то белые парики.

8 Не используйте тени. Либо большие и размытые, либо никакие.

Тени, конечно, не вышли из моды, в отличие от контуров. Но они превратились в нечто эксклюзивное и дорогое. Как часы Patek Philippe. Вы либо покупаете оригинал, либо китайскую подделку и все понимают, что это китайская подделка.

Мораль сей истории такова: если вы умеете создавать трендовые тени — отлично! Если нет, то, пожалуйста, отмените их везде во вкладке «Формат».

В PowerPoint бывают стандартно установлены тени (особенно в ранних версиях). И я могу вам сказать наверняка, что такие тени нужно убирать сразу из шаблона.Давайте рассмотрим примеры:Плохие тени из PowerPoint

Хорошая тень из DribbbleХорошая тень из PowerPointПрикрепляю вам даже настройки, если вы все-таки хотите использовать тени. Но используйте эту силу с умом ☝и не накладывайте такую тень на все фигуры подряд, чтобы они не заполнили весь фон.

9 Как сделать таблицы и диаграммы красивыми? Убрать все лишнее.

Здесь на самом деле правила пересекаются, но я заметил, что у некоторых, когда дело доходит до таблиц и диаграмм, они как будто все забывают: о правиле цветов, контурах, тенях, рамках и тому подобное.

Впрочем, я вам уже описал все ошибки. Осталось их только не совершать. :)Давайте рассмотрим на практике:

Вот таблица курильщика:

В чем разница? Одна тяжелая и громоздкая, другая чистая и лаконичная.Обратите внимание:

⁃ Конечно же нет контуров

⁃ Нет лишних теней

⁃ Некоторые поля вообще не закрашены

10 Слайд — это ваш холст. Будьте креативны. Представьте, что у вас в руке кисть.

Если бы презентации создавались в Paint, то слайды выглядели бы намного креативнее. Я говорю это к тому, что часто мы сами загоняем себя в шаблонные рамки PowerPoint, хотя там тоже можно создавать уникальные произведения искусства.Рассмотрим примеры слайдов, созданных в PowerPoint:Желаю вам создавать только качественные презентации для ваших проектов!

Источник: spark.ru