к приказу Росреестра
от 23 октября 2020 г. N П/0393
К ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПЛОЩАДИ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ,
1. Настоящие требования применяются при подготовке документов для целей государственного кадастрового учета объектов недвижимости в случае определения площади зданий с назначением «жилое», «многоквартирный дом» (далее — жилые здания), «нежилое» (далее — нежилые здания), помещений с назначением «жилое», «нежилое» (далее соответственно — жилые, нежилые помещения), машино-мест, площади или площади застройки сооружений, основной характеристикой которых является площадь или площадь застройки .
Пункт 10 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344).
Настоящие требования не применяются для иных установленных законодательством случаев, при которых предусмотрено определение площади объектов недвижимости, в том числе при определении площади (приведенной площади, общей площади) здания или помещения в случае, указанном в части 1 статьи 5 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» , в случае определения площади здания или помещения для целей реализации жилищных прав на жилые помещения (часть 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации ), а также при государственном учете жилищного фонда (часть 5 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации ).
Лекция 3 из курса профпереподготовки «Геодезические работы в строительстве»
Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 40; 2017, N 31, ст. 4767.
Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14.
Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14.
Используемые в настоящих требованиях понятия и термины применяются в значении, установленном законодательством в сфере строительства, архитектуры и градостроительства.
2. Площадь здания, площадь сооружения, основной характеристикой которых является площадь, площадь помещения или машино-места определяются на основании натурных измерений такого объекта как площадь простейшей геометрической фигуры (например, прямоугольник, трапеция, прямоугольный треугольник) или путем разбивки такого объекта на простейшие геометрические фигуры и суммирования площадей таких фигур (с округлением до 0,1 квадратного метра). Измерения для определения площади указанных объектов рекомендуется проводить по завершении строительных, в том числе отделочных, работ, результаты измерений отображать в графической части технического плана согласно требованиям к подготовке технического плана, установленным в соответствии с частью 13 статьи 24 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» .
Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 27, ст. 4248.
«Геодезический контроль строительно-монтажных работ».
3. Значение площади здания или сооружения, площади застройки сооружения, площади помещения, машино-места определяется в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра, а значения измеренных расстояний, применяемые для определения площадей, — в метрах с округлением до 0,01 метра, вычисление площади производится после округления линейных измерений.
4. Для оценки точности определения (вычисления) площади здания, сооружения, помещения или машино-места, площади застройки сооружения рассчитывается средняя квадратическая погрешность определения (вычисления) площади по рекомендуемым формулам, приведенным в приложении к настоящим требованиям, и указывается в техническом плане в соответствующей характеристике объекта недвижимости.
Для расчета средней квадратической погрешности определения (вычисления) площади здания, сооружения, помещения или машино-места, площади застройки сооружения могут быть использованы другие формулы.
5. Площадь жилого или нежилого здания, сооружения определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный и иные), а также эксплуатируемой кровли.
6. Площадь многосветных пространств (многосветных помещений, атриумов, проемов в перекрытиях, а также лифтовых и других шахт) включается в площадь только нижнего по отношению к такому пространству этажа жилого или нежилого здания, сооружения.
Площадь многосветных пространств и проемов в перекрытиях жилого или нежилого помещения учитывается в нижней по отношению к такому пространству части жилого или нежилого помещения.
7. Площадь эксплуатируемой кровли, наружных галерей, веранд, террас, открытых или остекленных лоджий и балконов, а также наружных тамбуров нежилого здания, сооружения, нежилого помещения определяется в пределах внутренних поверхностей стен и ограждений без учета площади, занятой ограждением.
8. Площадь нежилого здания, сооружения, основной характеристикой которого является площадь, определяется с учетом положений пунктов 2 — 7, 8.1 — 8.6 настоящих требований.
8.1. В площадь нежилого здания, сооружения включаются площади антресолей, галерей и балконов зрительных и других залов, галерей, переходов в другие здания, тоннелей, всех ярусов внутренних этажерок, рамп, открытых неотапливаемых планировочных элементов нежилого здания, сооружения (включая площадь эксплуатируемой кровли, наружных галерей, наружных тамбуров и других подобных элементов).
8.2. В площадь нежилого здания, сооружения не включаются площади:
подполья для проветривания нежилого здания, сооружения на вечномерзлых грунтах;
технического подполья (в котором не требуются проходы для обслуживания коммуникаций), технического этажа при высоте от пола до низа выступающих конструкций (несущих и вспомогательных) менее 1,8 метра;
наружных балконов, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов;
технических надстроек на кровле (выходов на кровлю из лестничных клеток; выходящих на кровлю машинных помещений лифтов, вентиляционных камер и иных подобных надстроек);
площадок для обслуживания подкрановых путей, кранов, конвейеров, монорельсов и светильников;
засыпанных землей пространств между строительными конструкциями.
8.3. Площадь этажа нежилого здания, сооружения определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. Расстояния, применяемые для определения площади этажа, измеряются на высоте от нуля до 1,10 метра от уровня пола (при этом плинтусы, декоративные элементы, кабельные короба, системы отопления или кондиционирования воздуха не учитываются).
8.4. В площадь этажа нежилого здания, сооружения включаются площади:
балконов (внутренних в зрительных и других залах), лоджий, террас и веранд, внутренних перегородок и стен, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа;
всех площадок, ярусов этажерок и антресолей — в одноэтажном здании;
площадок, ярусов этажерок и антресолей в пределах расстояния по высоте между отметками площадок, ярусов этажерок и антресолей площадью на каждой отметке более 40% площади пола этажа — в многоэтажном здании.
8.5. Площадь мансардного этажа нежилого здания, сооружения определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен и стен, мансарды, смежных с пазухами чердака, с учетом пункта 8.6 настоящих требований.
8.6. Площадь мансардного этажа нежилого здания, сооружения, площадь нежилого помещения мансардного этажа нежилого здания, сооружения определяется в пределах высоты наклонного потолка (стены) при наклоне 30° — до 1,5 метра, при наклоне 45° — до 1,1 метра, при наклоне 60° и более — до 0,5 метра. При промежуточных значениях угла наклона высота определяется по интерполяции.
9. Площадь застройки сооружений, основной характеристикой которых является площадь застройки, определяется на основании значений координат характерных точек контура такого сооружения как площадь проекции внешних границ ограждающих конструкций (надземных и (или) подземных (при наличии таковых) сооружения на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне примыкания сооружения к поверхности земли, включая выступающие надземные и (или) подземные части такого сооружения (входные площадки и ступени, крыльца, веранды, террасы, балконы, консоли, приямки, входы в подвал, рампы и тому подобное). В площадь застройки включаются площадь проекции сооружения, расположенного на столбах, арки, проезда под сооружением, части сооружения, консольно выступающие за плоскость стены.
10. Площадь указанных в пункте 1 настоящих требований жилых зданий определяется с учетом положений пунктов 2 — 7, 10.1 — 10.4, 13 настоящих требований. Исходя из положений пункта 39 статьи 1, части 1 статьи 46.5 Градостроительного кодекса Российской Федерации , частей 1 и 3 статьи 23, части 9 статьи 54 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» , правила определения площади жилых зданий применяются при определении площади зданий с разрешенным использованием «объект индивидуального жилищного строительства» («жилой дом») или «садовый дом», зданий с назначением «жилой дом», «жилое строение» или «садовый дом».
Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2018, N 1, ст. 90; N 32, ст. 5133.
Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, N 31, ст. 4766; 2018, N 32, ст. 5133.
10.1. В площадь жилого здания не включаются площади подполья для проветривания жилого здания, неэксплуатируемого чердака, технического подполья, технического чердака, внеквартирных инженерных коммуникаций с вертикальной и горизонтальной (в межэтажном пространстве) разводками, тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов.
10.2. Площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. Расстояния, применяемые для определения площади этажа, измеряются на высоте от нуля до 1,10 метра от уровня пола (плинтусы, декоративные элементы, кабельные короба, системы отопления или кондиционирования воздуха не учитываются).
10.3. В площадь этажа жилого здания включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, внутренних перегородок и стен, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа.
10.4. Площадь мансардного этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен и стен мансарды, смежных с пазухами чердака, с учетом пункта 13 настоящих требований.
11. Площадь нежилого помещения, в том числе расположенного в многоквартирном доме, определяется с учетом положений пунктов 2 — 4, 6, 7, 8.6, 11.1, 11.2 настоящих требований.
11.1. Площадь нежилого помещения определяется как сумма площадей всех частей такого помещения, рассчитанных по их размерам, измеряемым между внутренними поверхностями стен и (или) перегородок. Расстояния, применяемые для определения площади нежилого помещения, измеряются на высоте от нуля до 1,10 метра от уровня пола (при этом плинтусы, декоративные элементы, кабельные короба, системы отопления или кондиционирования воздуха не учитываются).
11.2. В площадь нежилого помещения включается площадь лестничных площадок и ступеней, расположенных в пределах такого помещения, площадь наружных тамбуров, лоджий, террас (в том числе расположенных на эксплуатируемой кровле), веранд, балконов, галерей и иных подобных частей помещения или здания.
12. Площадь жилого помещения определяется с учетом положений пунктов 1 — 4, 6, 12.1 — 12.4, 13 настоящих требований.
12.1. Площадь жилого помещения (квартира, комната в квартире) состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, рассчитанных по их размерам, измеряемым между поверхностями стен и перегородок, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, эксплуатируемой кровли.
12.2. К площади помещений вспомогательного использования в жилом помещении относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей, и иные.
12.3. Расстояния, применяемые для определения площади жилого помещения, измеряются на высоте от нуля до 1,10 метра от уровня пола (плинтусы, декоративные элементы, кабельные короба, системы отопления или кондиционирования воздуха не учитываются).
12.4. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы на участке с высотой от пола до низа выступающих конструкций лестницы 1,6 метра и менее не включается в площадь помещения, в котором размещена лестница.
12.5. Площадь, занимаемая печью, в том числе печью с камином, которые входят в отопительную систему здания и не являются декоративными, в площадь жилого помещения не включается.
13. Площадь мансардного этажа жилого здания, площадь жилого помещения мансардного этажа жилого здания определяется в пределах высоты наклонного потолка (стены) при наклоне до 45° — от 1,6 метра, при наклоне от 45° и более — от 1,9 метра. Площадь мансардного этажа жилого здания, площадь жилого помещения мансардного этажа жилого здания с высотой потолка менее 1,6 и 1,9 метра соответственно при соответствующих углах наклона потолка не учитываются (не включаются).
14. Площадь машино-места определяется с учетом положений настоящего пункта, а также пунктов 2 — 4 настоящих требований.
Площадь машино-места рассчитывается по размерам, измеряемым между характерными точками границ машино-места, определяемыми в соответствии с проектной документацией здания, сооружения , включая поверхности строительных или иных ограждающих конструкций (при наличии). Расстояния, применяемые для определения площади машиноместа, измеряются на уровне пола.
Часть 6.2 статьи 24 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
к требованиям к определению
площади здания, сооружения,
утвержденным приказом Росреестра
от 23 октября 2020 г. N П/0393
РАСЧЕТА ПОГРЕШНОСТИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ (ВЫЧИСЛЕНИЯ) ПЛОЩАДИ ЗДАНИЯ,
СООРУЖЕНИЯ, ПОМЕЩЕНИЯ, МАШИНО-МЕСТА
1. В случае если здание, сооружение, помещение, мащино-место имеет простейшую геометрическую фигуру в форме квадрата, прямоугольника, параллелограмма, среднюю квадратическую погрешность определения площади здания, сооружения, помещения, машино-места (mp) рекомендуется вычислять по формуле:
a и b — длина и ширина прямоугольника, у квадрата — длина сторон, у параллелограмма — длина основания и высота соответственно;
ms — средняя квадратическая погрешность определения линейных измерений.
2. В случае если здание, сооружение, помещение имеет простейшую геометрическую фигуру в форме треугольника, а площадь его определяется через произведение высоты на основание, то среднюю квадратическую погрешность определения площади здания, сооружения, помещения рекомендуется вычислять по формуле:
a — длина основания треугольника;
h — высота треугольника;
ms — средняя квадратическая погрешность определения линейных измерений.
3. При определении площади здания, сооружения, помещения путем разбивки такого объекта на простейшие геометрические фигуры и суммирования площадей таких фигур или площади помещения путем суммирования площадей всех частей такого помещения среднюю квадратическую погрешность определения площади здания, сооружения, помещения в пределах одного этажа, а также в случае одноэтажности объекта недвижимости рекомендуется вычислять по формуле:
mf — средняя квадратическая погрешность определения площади простейшей фигуры или одной части помещения;
n — количество простейших геометрических фигур, на которые был разбит объект для определения площади, или количество частей, из которых состоит помещение.
4. В случае наличия нескольких этажей у здания, сооружения, расположения помещения на нескольких этажах и (или) наличия эксплуатируемой кровли среднюю квадратическую погрешность определения площади здания, сооружения, помещения рекомендуется вычислять по формуле:
mp_эт — средняя квадратическая погрешность определения площади здания, сооружения, помещения в пределах одного этажа, а также эксплуатируемой кровли;
c — количество этажей у здания, сооружения, помещения, также при необходимости учитывается эксплуатируемая кровля.
5. Среднюю квадратическую погрешность определения площади застройки сооружения рекомендуется вычислять по формуле:
xi, yi — координаты характерных точек контура застройки сооружения;
mt — средняя квадратическая погрешность измерений положения точек контура застройки сооружения;
Источник legalacts.ru1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Типовое положение распространяется на геодезическую службу министерств (ведомств) и подведомственных им организаций, осуществляющих капитальное строительство.
В развитие настоящего Типового положения министерства (ведомства) разрабатывают ведомственные Положения о геодезической службе с учетом отраслевой специфики строительства объектов и утверждают их по согласованию с Госстроем СССР.
При организации комплексного геодезическо-маркшейдерского обеспечения строительства министерства (ведомства) разрабатывают ведомственные положения о геодезическо-маркшейдерской службе с учетом настоящего Типового положения, а также Типового положения о ведомственной маркшейдерской службе, утвержденного постановлением Совета Министров СССР от 27 октября 1981 г. № 1040.
1.2. Геодезическая служба министерств (ведомств) руководствуется в своей деятельности действующим законодательством, нормативными документами Госстроя СССР и ведомственными нормативными документами.
13. Главными задачами геодезической службы в строительстве являются:
своевременное и качественное выполнение комплекса геодезических работ, как составной части технологического процесса строительного производства, обеспечивающих точное соответствие проекту геометрических параметров, координат и высотных отметок зданий и сооружений при их размещении и возведении;
совершенствование организации и технологии геодезических работ на основе внедрения достижений науки, техники и передового опыта.
1.4. В комплекс основных геодезических работ, выполняемых строительно-монтажными организациями, входят:
а) приемка от заказчика геодезической разбивочной основы для строительства с осмотром закрепленных на местности знаков, в том числе главных (основных) осей зданий и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, с соответствующей технической документацией;
б) проверка геометрических размеров, координат и высотных отметок в рабочих чертежах и согласование в установленном порядке вопросов по устранению обнаруженных в них неувязок;
в) составление проектов производства геодезических работ (ППГР) или геодезической части проектов производства работ (ППР) и согласование проектов организации строительства (ПОС) в части создания геодезической разбивочной основы и ведения геодезических работ в процессе строительства;
г) осуществление разбивочных работ в процессе строительства, с передачей необходимых материалов линейному персоналу;
д) контроль за сохранностью знаков геодезической разбивочной основы и организация восстановления их в случае утраты;
е) проведение выборочного инструментального контроля за соблюдением геометрических параметров зданий, сооружений, конструкций и их элементов в процессе строительно-монтажных работ, а также контроля за перемещениями и деформациями конструкций и элементов зданий и сооружений в процессе производства строительно-монтажных работ в случаях, предусмотренных ППР;
ж) осуществление исполнительных съемок, составление исполнительной геодезической документации по законченным строительством зданий, сооружений и их отдельных частей, а также подземных инженерных коммуникаций (в открытых траншеях).
1.5. Геодезическая служба организуется в министерствах (ведомствах), главных территориальных управлениях по строительству, строительно-монтажных трестах, объединениях, управлениях строительства и других, приравненных к ним организациях (в дальнейшем именуемых трест), в подчиненных им строительных, строительно-монтажных управлениях и приравненных к ним организациях (в дальнейшем именуемых строительное управление).
1.6. Геодезическая служба в министерстве (ведомстве), главном территориальном управлении по строительству возглавляется главным специалистом по геодезическим работам (главным геодезистом).
1.7. Геодезическая служба в тресте возглавляется главным геодезистом, который подчиняется главному инженеру этой организации.
1.8. Геодезические работы в строительном управлении осуществляются ведущими геодезистами или инженерами-геодезистами, которые подчиняются главному инженеру строительного управления и главному геодезисту треста.
1.9. При централизованной геодезической службе в тресте создается самостоятельное структурное подразделение (отдел, бюро, группа), возглавляемое главным геодезистом. Главный геодезист треста подчиняется главному инженеру треста; исполнители геодезических работ — главному геодезисту треста.
1.10. Методическое руководство геодезической службой министерства (ведомства) осуществляется головным научно-исследовательским, проектно-технологическим институтом, а методическое руководство геодезической службой в строительно-монтажных организациях — проектно-технологическими организациями (трестами «Оргтехстрой»).
1.11. Численность геодезической службы устанавливается в зависимости от об ъ ема и сложности строительно-монтажных и геодезических работ, а также удаленности объектов в пределах установленного организации фонда заработной платы. Примерная численность работников геодезической службы и рабочих-замерщиков приведена в приложении.
1.12. Главные инженеры трестов, строительных управлений несут ответственность за своевременное и качественное выполнение геодезической службой возложенных на нее функций.
1.13. Для выполнения своих функций геодезической службе предоставляются необходимые помещения для камеральных работ, хранения документации, приборов и оборудования, а также транспорт для перевозки их с объекта на объект.
2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ГЕОДЕЗИЧЕСКОЙ СЛУЖБЫ
2.1. Главный специалист по геодезическим работам (главный геодезист) министерства (ведомства), главного территориального управления по строительству обязан:
а) осуществлять техническое и методическое руководство работами геодезической службы в подведомственных организациях;
б) проводить систематический анализ состояния геодезической службы в организациях министерства (ведомства);
в) разрабатывать мероприятия по совершенствованию деятельности геодезической службы, ее организационной структуры и материально-технического обеспечения;
г) осуществлять организацию ремонта геодезических приборов;
д) осуществлять организацию разработки и массового внедрения отраслевых нормативно-технических документов по геодезическому обеспечению и контроль за соблюдением их требований;
е) внедрять новые приборы, оборудование и методы геодезических работ в строительстве;
ж) осуществлять мероприятия по ежегодной подготовке и повышению квалификации кадров геодезической службы;
з) рассматривать с авторами проекта и заказчиками вопросы геодезического обеспечения, возникающие на стадии проектирования, организации и подготовки строительного производства.
2.2. Главный специалист по геодезическим работам (главный геодезист) министерства (ведомства), главного территориального управления по строительству и приравненных к ним организаций имеет право:
а) представлять министерство (ведомство), главк по поручению руководства во всех государственных и общественных организациях по вопросам, входящим в его компетенцию;
б) проверять деятельность геодезических служб в подведомственных организациях, давать предписания по устранению выявленных недостатков и требовать их исполнения;
в) давать специалистам геодезической службы подведомственных организаций указания по вопросам геодезического обеспечения и контролировать их исполнение;
г) принимать участие в подборе и расстановке кадров для геодезической службы в подведомственных организациях.
2.3. Главный геодезист треста (и приравненных к нему организаций) обязан:
а) организовывать и координировать работы по геодезическому обеспечению подведомственных тресту строительных управлениях;
б) осуществлять техническое и методическое руководство работами по геодезическому обеспечению в части применения эффективных методов и средств измерений и контроля, планирования полевых и камеральных работ, внедрения нормативных документов по геодезическому обеспечению и соблюдения их требований;
в) осуществлять контроль за выполнением геодезических работ (ведение полевых журналов, своевременность и качество выполнения исполнительных съемок, в том числе подземных коммуникаций в открытых траншеях, выполнение и хранение исполнительной документации);
г) участвовать в выполнении наиболее ответственных и сложных геодезических работ;
д) вести учет геодезических средств измерений и контроля, определять потребность в них, организовывать их своевременный ремонт и поверки;
е) осуществлять выборочный контроль за работой производственного линейного персонала в части обеспечения точности геометрических параметров проекта в процессе возведения зданий, сооружений и уведомлять руководителей организации с занесением в общий журнал работ о допущенных нарушениях требований СНиП или проекта к геометрическим параметрам;
ж) внедрять в производство новые методы и средства геодезических работ;
з) участвовать в приемке от заказчика геодезической разбивочной основы.
2.4. Главный геодезист треста имеет право:
а) представлять трест по поручению руководства во всех государственных и общественных организациях по вопросам, входящим в его компетенцию;
б) контролировать деятельность подчиненных геодезических служб, выполнение ими требований нормативных документов в часта организации и производства геодезических работ;
в) давать указания линейному персоналу организаций треста по выполнению геодезического контроля в процессе производства работ, а также по другим вопросам, входящим в его компетенцию;
г) участвовать в решении вопросов подбора и расстановки кадров геодезической службы, вносить предложения о приеме и увольнении работников этой службы.
2.5. Ведущий геодезист и инженер-геодезист строительного управления обязан:
а) принимать от заказчика разбивочную основу и выполнять разбивочные работы в процессе строительства зданий, сооружений (разбивку внутриплощадочных линейных сооружений, кроме магистральных, временных зданий, сооружений, создание разбивочной основы на монтажных горизонтах, разбивку промежуточных осей);
б) осуществлять выборочный инструментальный контроль в процессе строительства с занесением его результатов в общий журнал работ, сообщать главному инженеру управления и главному геодезисту треста о всех нарушениях требований проекта; осуществлять контроль за перемещениями и деформациями конструкций и элементов зданий и сооружений в процессе производства строительно-монтажных работ в случаях, предусмотренных ППР;
в) в случае угрозы аварии здания, сооружения, вызванной нарушениями требований проекта в части точности геометрических параметров, немедленно уведомить об этом руководство строительного управления и сделать запись в общем журнале работ;
г) своевременно проводить исполнительные съемки, в том числе, съемку подземных коммуникаций в открытых траншеях, с составлением необходимой исполнительной документации;
д) осуществлять контроль за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации;
е) вести наблюдения за сохранностью принятых геодезических знаков на строительной площадке и неизменностью их положения в процессе строительства;
ж) производить разбивочные работы только при наличии ППР и разрешения «к производству работ».
2.6. Ведущий геодезист и инженер-геодезист строительного управления имеют право:
а) давать инженерно-техническим и линейным работникам обязательные для исполнения указания по вопросам геодезического обеспечения строительно-монтажных работ, по устранению нарушений требований к точности геометрических параметров;
б) получать от главного геодезиста треста, руководства управления и требовать от субподрядных организаций и ответственных производителей работ на объектах документацию, необходимую для выполнения геодезических работ на участке;
в) представлять руководству управления предложения о поощрении рабочих-замерщиков за качественное выполнение работ и наложении взысканий за нарушения трудовой и производственной дисциплины.
2.7. Главный специалист по геодезическим работам (главный геодезист) министерства (ведомства), главного территориального управления несет ответственность за состояние геодезического обеспечения строительства в подведомственных организациях и за выполнение обязанностей, возложенных на него настоящим Типовым положением.
2.8. Главный геодезист треста, ведущий геодезист и инженер-геодезист строительного управления несут ответственность за своевременное и качественное выполнение комплекса геодезических работ, обеспечивающих точное соответствие проекту геометрических параметров, координат и высотных отметок зданий и сооружений при их размещении и возведении, а также других обязанностей, возложенных на них настоящим Типовым положением.
ПРИЛОЖЕНИЕ
Примерная численность работников геодезической службы в строительстве
Источник gostrf.com1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Типовое положение распространяется на геодезическую службу министерств (ведомств) и подведомственных им организаций, осуществляющих капитальное строительство.
В развитие настоящего Типового положения министерства (ведомства) разрабатывают ведомственные Положения о геодезической службе с учетом отраслевой специфики строительства об ъ ектов и утверждают их по согласованию с Госстроем СССР.
При организа ц ии комплексного геодезическо-маркшейдерского обеспечения строительства министерства (ведомства) разрабатывают ведомственные положения о геодезическо-маркшейдерской службе с учетом настоящего Типового положения, а также Типового положения о ведомственной маркшейдерской службе, утвержденного постановлением Совета Министров СССР от 27 октября 1981 г. № 1040.
1.2. Геодезическая служба министерств (ведомств) руководствуется в своей деятельност и действующим законодательством, нормативными документами Госстроя СССР и ведомственными нормативными документами.
1 3 . Главными з адачами геодезической службы в строительстве являются:
своевременное и качественное вы п олнение комплекса геодезических работ, как составной части технологического процесса строительного производства, обеспечивающих точное соответствие проекту геометрических параметров, координат и высотных отметок зданий и сооружений при их разме щ ении и возведении;
совершенствование организации и т е хнологии геодезических работ на основе внедрения достижений науки, техники и передового опыта.
1.4. В комплекс основных геодезических работ, выполняемых строительно-монтажными организациями, входят:
а) приемка от заказчика геодезической разбивочной основы для строительства с осмотром з акрепленных на местности знаков, в том числе главных (основных) осей зданий и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, с соответствующей технической документацией ;
б) проверка геометрических размеров, координат и высотных отметок в рабочих чертежах и согласование в уста н овленном порядке вопросов по устранению обнаруженных в них неувязок;
в) составление проектов производства геодезических работ (ППГР) или геодезической части проектов производства работ (ППР) и согласование про е ктов организации строительства (ПОС) в части создания геодезической разбивочной основы и ведения геодезических работ в процессе строительства;
г) осуществление разбивочных работ в процессе строительства, с передачей необходимых матер и алов линейному персоналу;
д) контроль за сохранностью знаков геодезической разбивочной основы и организация восстановления их в случае утраты;
е) проведение выборочного инструментального контроля за соблюдением геометрических параметров зданий, сооружений, конструкций и их элементов в процессе строительно-монт аж ных работ, а также ко нт роля за перемещениями и деформациями конструкций и элементов зданий и сооружений в процессе производства строительно-монтажных работ в случаях, предусмотренных ППР;
ж) осуществление исполнительных съемок, составление исполнительной геодезической документации по законченным строительством зданий, сооружений и их отдельных частей , а также подземных и н женерных коммуникаций (в открытых траншеях) .
1.5 . Геодезическая служба организуется в министерствах (ведомствах) , главных территориальных управлениях по строительству, строительно-монтажных трестах, объединениях, управлениях строительства и других, приравненных к ним организациях (в дальнейшем именуемых трест) , в подчиненных им строительных, строительно-монтажных управлениях и приравненных к ним организациях (в дальнейшем именуемых строительное управление).
1.6. Геодезическая служба в министерстве (ведомстве), главном территориальном управлении по строительству возглавляется главным специалистом по геодезическим работам (главным геодезистом) .
1.7. Геодезическая служба в тресте возглавляется главным геодезистом, который подчиняется главному инженеру этой организации.
1.8. Геодезические работы в строительном управлении осуществляются ведущими геодезистами или инженерами-геодезистами, которые подчиняются главному инженеру строительного управления и главному геодезисту треста.
1.9 . При централизованной геодезической службе в тресте создается самостоятельное структурное подразделение (отдел, бюро, группа), возглавляемое главным геодезистом. Главный геодезист треста подчиняется главному инж е неру треста; исполнители геодезических работ — главному геодезисту треста.
1.10. Методическое руководство геодезической службой министерства (ведомства) осуществляется головным научно — исследовательским, проект н о-технологическим институтом, а методическое руководство геодезической службой в строительно-монтажных организа ц иях — проектно-технологическими организа ц иями (трестами » Оргтехстрой»).
1.11 . Численност ь геодезической службы устанавливается в зависимости от об ъ ема и сложности строительно-монтажных и геодезических работ, а также удаленности объектов в пределах установле н ного организации фонда заработной платы. Примерная численность работников геодезической службы и рабочих-замерщиков приведена в приложе н ии .
1.12. Главные инженеры трестов, строительных управлений несут ответственность за своевременное и качественное выполнение геодезической службой во з ложенных на нее функ ц ий.
1.13. Для выполнения своих функций геодезической службе предоставляются необходимые помещения для камеральных работ, хранения документации, приборов и оборудования, а также транспорт для перевозки их с об ъ екта на объект.
2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ГЕОДЕЗИЧЕСКОЙ СЛУЖБЫ
2.1. Главный специалист по геодезическим работам (главный геодезист) министерства (ведомства) , главного территориального управления по строительству обязан:
а) осуществлять техническое и м етодическое руководство работами геодезической службы в подведомственных организа ц иях;
б) проводить систематический анализ состояния геодезической службы в органи з ациях министерства (ведомства) ;
в) разрабатыват ь мероприятия по совершенствованию деятельности геодезической службы, ее организационной структуры и материально-технического обеспечения;
г) осуществлят ь организацию ремонта геодезических приборов;
д) осуществлять организа ц ию разработки и массового внедрения отраслевых нормативно-технических документов по геодезическому обеспечению и контроль за соблюдением их требований;
е) внедрять новые приборы, оборудование и методы геодезических работ в строительстве;
ж) осуществлять мероприятия по ежегодной подготовке и повышению квалификации кадров геодезической службы;
з) рассматривать с авторами проекта и заказчиками вопросы геодезического обеспечения, возникающие на стадии проектирования, организации и подготовки строительного произв о дства.
2.2. Глав н ый специалист по геодезическим работам (главный геодезист) министерства (ведомства) , главного территориального управления по строительству и приравненных к ним организаций имеет право:
а) представлять министерство (ведомство), главк по поручению руководства во всех государственных и об щ ественных организациях по вопросам, входящим в его компетенцию;
б) проверять деятельность геодезических служб в подведомственных организациях, давать предписания по устранению выявленных недостатков и требовать их исполнения;
в) давать с п ециалистам геодезической службы подведомственных организаций указа н ия по вопросам геодезического обеспечения и контролировать их исполнение;
г) принимать участие в подборе и расстановке кадров для геодезической службы в подведомственных организациях.
2.3. Главный геодезист треста (и приравненных к нему организаций) обязан:
а) организовывать и координировать работы по геодезическому обеспечению подведомственных тресту строительных управлениях;
б) осуществлять техническое и методическое руководство работами по геодезическому обеспечению в части применения эффективных методов и средств измерений и контроля, планирования полевых и камеральных ра бот, внедрения нормативных документов по геодезическому обеспечению и соблюдения их требований;
в) осуществлять контроль за выполнением геодезических работ (ведение полевых журналов, своевременность и качество выполнения исполнительных съемок, в том числе подземных коммуникаций в открытых траншеях, выполнение и хранение исполнительной докуме н тации) ;
г) участвовать в выполнении наиболее ответственных и сложных геодезических работ;
д) вести учет геодезических средств измерений и контроля, определять потребность в них, организовывать их своевременный ремонт и поверки;
е) осуществлять выборочный контроль за работой производственного линейного персонала в части обеспечения точности геометрических параметров проекта в процессе возведения зданий, сооружен и й и уведом л ять руководителей орга н изации с занесением в общий журнал работ о допущенных наруше н иях требований СНиП или проекта к геометрическим параметрам;
ж) внедрять в производство новые методы и средства геодезических работ;
з) участвовать в приемке от заказчика геодезической разбивочной основы.
2.4. Главный геодезист треста имеет право:
а) представлять трест по поручению руководства во всех государственных и общественных организациях по вопросам, входящим в его компетен ц ию;
б) контролировать деятельность подчиненных геодезических служб, выполнение ими требований нормативных документов в часта организации и производства геодезических работ;
в) давать указания линейному персоналу организаций треста по выполнению геодезического контроля в процессе производства работ, а также по другим вопросам, входящим в его компете н цию;
г) участвовать в решении вопросов подбора и расстановки кадров геодезической службы, вносить предложения о приеме и увольнении работников этой службы.
2.5. Ведущий геодезист и инженер-геоде з ист строительного управления обязан:
а) принимать от заказчика разбивочную основу и выполнять разбивочные работы в процессе строительства зданий, сооружений (разбивку внутриплощадочных линейных сооружений, кроме магистральных, временных зданий, сооружений, создание разбивочной основы на монтажных горизонтах, разбивку промежуточных осей) ;
б) осуществлять выборочный инструментальный кон т роль в процессе строительства с занесением е г о результатов в общий журнал работ, сообщать главному инженеру управления и главному геодезисту треста о всех нарушениях требований проекта; осуществлять контроль за перемещениями и деформациями конструкций и э лементов зданий и сооружений в процессе производства строительно-монтажных работ в случаях, предусмотренных ППР;
в) в случае угрозы аварии здания, сооружения, вызванной нарушениями требований проекта в части точности геометрических параметров, немедленно уведомить об этом руководство строительного управления и сделать запись в общем журнале работ;
г) своевременно проводить исполнительные съемки, в том числе, съемку под з емных коммуникаций в открытых траншеях, с составлением необходимой исполнительной документации;
д) осуществлят ь контроль за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации;
е) вести наблюдения за сохранностью принятых геодезических знаков на строительной площадке и неизменностью их положения в процессе строительства;
ж) производить разбивочные работы только при наличии ППР и разрешения «к производству работ».
2.6. Ведущий геодезист и инженер — геодезист строительного управления имеют право :
а) давать инженерно-техническим и линейным работникам обязательные для исполнения указания по вопросам геодезического обеспечения строительно-монтажных работ, по устранению нарушений требований к точности геометрических параметров;
б) получать от главного геодезиста треста, руководства управления и требовать от субподрядных организаций и ответственных производителей работ на объектах документацию, необходимую для выполнения геодезических работ на участке;
в) представлять руководству управления предложения о поощрении рабочих-замерщиков за качестве н ное выполнение работ и наложении взыска н ий за нарушения трудовой и производственной дис ц иплины.
2.7. Главный специалист по геодезическим работам (главный геод е зист) министерства (ведомства), главного территориального управления несет ответственность за состояние геодезического обеспечения строительства в подведомственных организациях и за выполнение обязанностей, возложенных на него настоящим Типовым положением.
2.8. Главный геодезист треста, ведущий геодезист и ин женер — ге о дез и ст строительного управления несут ответственность за своевременное и качественное выполнение комплекса геодезических работ, обеспечивающих точно е соответствие проекту геометрических параметров, координат и высотных отметок зданий и сооружений при их размещении и возведении, а также других обязанностей, возложенных на них настоящим Типовым положением.
ПРИЛОЖЕНИЕ
Пр и мерная численност ь работни к ов геодез и ческой слу ж бы в стро и тельстве
Источник files.stroyinf.ru