Положение о исполнительной документации в строительстве

Вентиляционная система – это совокупность устройств для обработки, подачи или удаления воздуха; она является также средством для создания воздухообмена в помещении. В необходимых случаях при этом проводится: кондиционирование воздуха, фильтрация, подогрев или охлаждение, увлажнение или осушение, ионизация и т.д. Вентиляция обеспечивает санитарно-гигиенические условия (температуру, относительную влажность, скорость движения воздуха и чистоту воздуха) воздушной среды в помещении, благоприятные для здоровья и самочувствия человека, при соблюдении санитарно-эпидемиологических требований, технологических процессов и т.д

Источник: xn—-7sbbpcdqagrfcrgdgeji3b0alt1f3g8cm.com

Положение о составе проектной документации

Требования к исполнительной документации по металлоконструкциям

1. Реестр исполнительной документации

2. Общий журнал работ и специальные журналы работ:

4. Акты, протоколы приемки и испытаний строительных конструкций:

• Монтаж металлоконструкций (колонн, балок, ригелей, ферм, прогонов, горизонтальных и вертикальных связей и т.д.)
• Антикоррозионная защита сварных соединений
• Устройство подливки под базы колонн
• Подготовка поверхности металлоконструкций под покраску
• Подготовка поверхности металлоконструкций к нанесению грунта
• Нанесение грунта подготовленную поверхность металлоконструкций
• Нанесение огнезащитного состава на металлоконструкции каркаса здания

6. Удостоверения сварщиков, протоколы аттестации сварщиков

7. Лицензии на проектирование и производство работ по огнезащите. Свидетельство СРО

8. Паспорта , сертификаты качества , пожарные сертификаты, санитарно-гигиенические заключения на строительные материалы, изделия и конструкции. На все поступающие на строительную площадку строительные материалы, изделия, конструкции и оборудование должен составляться акт входного контроля с последующим подписанием его ответственными лицами

9. Комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ, согласованными с авторами проекта.

10. Документы о согласовании отступлений от проекта при строительстве

В комплект приемо-сдаточной документации входит пакет разрешительной документации:

*Представленный состав исполнительной документации является приблизительным. Точный состав исполнительной документации уточняйте у заказчика.

CENG184 L4 P2 — Документация по строительному проекту

Исполнительная документация

Состав исполнительной документации на монтаж металлического каркаса здания

А17А. Перечень содержимого исполнительной по объекту: «Строительство металлического каркаса здания».

А17.1 Общий журнал работ скачать ..

А17.2 Журнал по монтажу строительных конструкций скачать.

А17.3 Журнал производства сварочных работ скачать.

А17.4 Журнал антикоррозийной защиты сварных соединений скачать .

А17.5 Журнал входного контроля скачать.

А17.6 Исполнительная схема отклонений отметок опорной поверхности ферм, ригелей.

А17.7 Исполнительная схема смещения ферм, балок ригелей с осей.

А17.8 Исполнительная схема сварных соединений (составляется при отсутствии клейма сварщика).

А17.9 Акт освидетельствования ответственных конструкций — на каркас здания.

А17.10 Акт визуального осмотра сварных швов — 100% длины сварных швов скачать.

А17.11 Протокол контроля сварных швов неразрушающим способом (радиографическим, ультразвуковым и другими, не менее 5% длины сварных швов при указаниях в проекте, при отсутствии указаний не менее 0,5%) с документами лаборатории скачать.

А17.12 Акт скрытых работ на монтаж металлоконструкций (балок, ригелей, ферм, прогонов и т.д).

А17.13 Акт скрытых работ на антикоррозийную защиту сварных соединений.

А17.14 Реестр исполнительной документации скачать .

А17.15 Сертификаты и паспорта на применяемые материалы и оборудование (сертификаты можно скачать здесь ).

А17.16 Удостоверения сварщиков, протоколы аттестации сварщиков.

А17.17 Комплект рабочих чертежей на строительство предъявлямого к приёмке объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесённым в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ, согласованными с авторами проекта.

Смотрите примеры исполнительных в разделе: «Примеры исполнительной»

Смотрите состав исполнительной в разделе: «Состав исполнительной»

Скачивайте акты, протокола и другое в разделе: «Акты и прочее»

Скачивайте полезные книги, ГОСТы, СнИПы в разделе: «ГОСТы и книги «

Исполнительная документация на металлоконструкции

Исполнительная документация на металлоконструкции необходима для фиксации процесса строительно-монтажных работ и определения конечного технического состояния объекта. Без предоставления документации о выполненных работах заказчик в большинстве случаев отказывается оплачивать строительные работы. Именно поэтому к подготовке документации следует отнестись ответственно, доверяя ее инженерам ПТО со стажем.

Исходные данные для подготовки исполнительной документации на металлоконструкции

Для разработки исполнительной документации на монтаж металлоконструкций заказчику потребуется предоставить нашим специалистам комплект рабочих чертежей и ведомость общих работ. Кроме этого, необходимо предоставить результаты проведенного визуального измерительного контроля (ВИК) и радиографического контроля (РК), который позволяет выявить ряд дефектов (непроваренные участки, наплывы металла, прожоги, неправильные пропорции и прочие недоработки). Сведения ВИК и РК нужны для актов, без которых подготовить документацию в полном объеме невозможно.

Стоит учесть, что проводить ВИК и РК должны специалисты лаборатории, находящейся в том же регионе, что и объект строительства.

Стоимость подготовки документации

Стоимость услуг по оформлению исполнительной на монтаж металлоконструкции будет определяться индивидуально на основании ведомости объемов работ и перечня исходных данных от заказчика. Для каждого документа в нашей компании установлена фиксированная стоимость по прайсу. После тщательного анализа предоставленной проектной документации составляется перечень, необходимой для подготовки документации. Суммируя стоимость всех документов, специалист компании сможет предоставить подробный расчет и озвучить окончательную стоимость.

Перечень исполнительной документации на металлоконструкции

Все сведения о проведении монтажа металлоконструкций должны быть зафиксированы документально. Перечень исполнительной документации на металлоконструкции для конкретного объекта определяется индивидуально в зависимости от проводимых работ:

• Общий журнал работ, в который заносятся наиболее важные сведения о проводимых на строительном объекте работах.
• Журнал входного контроля, в котором указываются данные о процессе приемки материалов.
• Журналы производства антикоррозийных и сварочных работ.
• Журналы производства монтажных соединений и сборки строительных конструкций.
• Журнал антикоррозионной защиты сварных соединений.
• Протоколы о проведении испытаний и поверок.
• Исполнительные схемы, отображающие степень отклонения от проекта отметок опор и осей колонн и фактического монтажа металлоконструкций.
• Исполнительные схемы с указанием динамики смещения осей колон и опор, ферм, балок ригелей.
• Исполнительная схема для каждой опоры с отображением динамики их смещения.
• Акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций.
• Акт визуального осмотра и контроля сварных швов.
• Документ, подтверждающий проведение мероприятий по проверке качества огнезащитного состава.

В чем особенность подготовки исполнительной документации на монтаж металлоконструкций

Поскольку исполнительная документация по КМ — один из наиболее сложных и трудоемких разделов, требования к его разработке предъявляются повышенные. С проблемами правильного оформления ежедневно сталкиваются сотни строительных организаций, что приводит к постоянному возврату документации на доработку и задержке выплат за выполненные работы. Единственный способ этого избежать — обратиться к инженерам ПТО с опытом разработки документации на металлоконструкции как минимум на 20 объектах и часть из которых на крайнем севере.

Наша компания готова помочь в своевременной сдаче объекта и разработать исполнительную по КМ в четком соответствии с требованиями нормативно-технической документации. Доверив этот важный этап квалифицированным инженерам ПТО, вы гарантировано получаете пакет документов, который подпишет строительный контроль и технадзор.

Требования к исполнительной документации по металлоконструкциям

Организация заключила договор на ремонт АКЗ металлоконструкций и трубопроводов. Может ли подрядчик для оформления исполнительной документации (при сдаче работ) использовать форму акта «Акт освидетельствования и приёмки скрытых работ по гидроизоляции, антикоррозийной защите, окраске» (форма акта есть в NormaCS) и соответствует ли он нормативным требованиям? Если да, то просим указать ссылку на норматив.

1. Второй абзац пункта 6.13 свода правил СП 48.13330.2011 «Организация строительства» (документ включён в Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений») гласит:

«Требования к составлению и порядку ведения исполнительной документации устанавливаются Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору [РД 11-02-2006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения]».

2. Первый абзац пункта 1 (Область применения) СП 48.13330.2011 «Организация строительства» гласит:

«Настоящий свод правил распространяется на строительство новых, реконструкцию и утилизацию существующих зданий и сооружений (далее — строительство), на капитальный ремонт эксплуатируемых объектов капитального строительства.»

3. Пункт 5.3 РД 11-02-2006 гласит:

«Освидетельствование работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее — скрытые работы), оформляется актами освидетельствования скрытых работ по образцу, приведенному в приложении 3. Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной и рабочей документацией.»

Пункт 5.4 РД 11-02-2006 гласит:

«Освидетельствование строительных конструкций, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения (далее — ответственные конструкции), оформляется актами освидетельствования ответственных конструкций по образцу, приведенному в приложении 4.

Перечень ответственных конструкций, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной и рабочей документацией.»

Пункт 5.5 РД 11-02-2006 гласит:

«Освидетельствование участков сетей инженерно-технического обеспечения, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, оформляется актами освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения по образцу, приведенному в приложении 5. Перечень участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной и рабочей документацией.»

4. Анализ документа Акт освидетельствования и приемки скрытых работ по гидроизоляции, антикоррозийной защите, окраске, имеющегося в базе NormaCS, позволяет сделать вывод, что он ни по форме, ни по содержанию, не соответствует образцам документов, приведённым в РД 11-02-2006, которые и надо использовать в работе.

Определение исполнительная техническая документация при строительстве зданий и сооружений и цель ее оформления

Состав и порядок ведения исполнительной документации в строительстве зданий и сооружений

Исполнительная документация — это документация, оформляемая в процессе строительства и фиксирующая как процесс (кто делал, из чего, в какой последовательности, в какое время) производства строительно-монтажных работ, так и условия производства работ (погодные, технологические [чем и кем]), а также техническое состояние объекта (какое оборудование, инженерные системы установлены, насколько качественные использовались материалы и т.д.).

Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства , реконструкции , капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.

Ведение исполнительной документации регламентировано законодательством Российской Федерации.

Исполнительная техническая документация делится на первичные документы о соответствии и исполнительную документацию.

Первичные документы о соответствии — это документация, оформляемая в процессе строительства и фиксирующая процесс производства строительно-монтажных работ, а также технического состояния объекта. Состав первичных документов о соответствии определяется строительными нормами и правилами в установленном порядке и проектом (акты промежуточной приемки ответственных конструкций, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний, документы лабораторного контроля, сертификаты, исполнительные геодезические съемки, журналы работ). Эти первичные документы комплектуются генеральным подрядчиком и контролируются техническим надзором заказчика. Документы передаются генподрядчиком заказчику по перечню, который является приложением к перечню основных документов.

Комплект первичной документации после ввода объекта в эксплуатацию передается заказчиком в установленном порядке эксплуатирующей организации для постоянного хранения. (МГСН «Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»)

Исполнительная документация (исполнительные чертежи) — это комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ (СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»).

В общем случае исполнительные чертежи (ИД) выполняются в трех/четырех экземплярах (договор подряда):

Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки. На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора (ГАСН). После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянное хранение.

РД-11-02-2006 , РД 45.156-2000, ГОСТ Р 51872-2002, РД-11-05-2007 — ( http://www.gosnadzor.ru/) — Документ определяющий состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.

Подготовка исполнительной документации может осуществляться как в бумажном так и электронном виде, но приемка органами государственного строительного надзора ведется только в бумажном виде.

Цель оформления исполнительной документации

Качество строительства определяется не только качеством работ и качеством примененных материалов по строительству зданий и сооружений, но и качеством представленной исполнительной документации, т.к. после строительства не заканчивается жизнь объекта, его необходимо эксплуатировать, производить строительные работы по косметическому и капитальному ремонту. Значит, чем легче — это будет сделать, тем с меньшими затратами будет производиться эксплуатация и ремонт. Практика подсказывает, что без исполнительных чертежей бывает очень трудно без доп. затрат производить работы, особенно по прокладке новых и реконструкции существующих инженерных сетей.

Таким образом, качество оформления документации влияет на качество выполненных работ по строительству зданий и сооружений и на дальнейший процесс эксплуатации.

Исполнительная документация, оформленная соответствующим образом, является документом построенного здания или сооружения, облегчающим процесс эксплуатации, отражающим техническое состояние, дающим четкое представление об ответственных производителях работ по любому из видов выполненных работ.

Скрытые работы — отдельные виды работ (устройство фундаментов, гидроизоляции, установка арматуры и закладных изделий в железобетонных конструкциях и т.п.), которые недоступны для визуальной оценки приемочными комиссиями при сдаче объекта строительства в эксплуатацию и скрываемые последующими работами и конструкциями (МДС 12-9.2001).

Технический надзор — контроль качества выполняемых подрядчиком строительных, ремонтных, монтажных и пусконаладочных работ на конкретном объекте и соответствия их проектным решениям (МДС 12-9.2001).

Техническая документация — комплект документов, включающий систему графических, расчетных и текстовых материалов, используемых при строительстве, реконструкции, техническом перевооружении и капитальном ремонте, а также в процессе эксплуатации зданий и сооружений (МДС 12-9.2001)

Состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства

II. Виды исполнительной документации и порядок ее ведения

В процессе строительства, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства лицу, осуществляющему строительство, необходимо оформлять исполнительную документацию, отражающую фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение зданий, сооружений и их элементов на всех стадиях строительства по мере завершения определенных этапов работ.

К исполнительной документации относятся:

Исполнительная документация, оформленная в установленном порядке, предъявляется исполнителем при приемке работ и при приемке объекта в эксплуатацию.
При сдаче объекта в эксплуатацию исполнительная документация в комплекте с другими документами передается эксплуатирующей организации на постоянное хранение и используется в процессе эксплуатации.

1. Общий журнал работ

РД-11-05-2007 Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства

Общий журнал работ, в котором ведется учет выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства (далее — общий журнал работ), является основным документом, отражающим последовательность осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, в том числе сроки и условия выполнения всех работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства, а также сведения о строительном контроле и государственном строительном надзоре.

Общие и (или) специальные журналы работ (далее — журналы работ) подлежат передаче застройщиком или заказчиком заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства , реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства одновременно с извещением, направляемым в соответствии с частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в орган государственного строительного надзора в случаях, если в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор.
Подлежащие передаче в орган государственного строительного надзора журналы работ должны быть сброшюрованы и пронумерованы застройщиком или заказчиком, титульные листы указанных журналов должны быть заполнены.

Орган государственного строительного надзора скрепляет поступившие в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка журналы работ печатью, проставляет регистрационную надпись с указанием номера дела и возвращает такие журналы застройщику или заказчику для ведения учета выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства. По окончании соответствующего журнала застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора для регистрации предоставляется новый журнал с пометкой «1», «2» и т.д.
Заполненные журналы работ подлежат хранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки. На время проведения итоговой проверки журналы работ передаются застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора. После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации журналы работ передаются застройщику или заказчику на постоянное хранение.

Форма и порядок ведения общего журнала работ определены Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору.

Лицом, осуществляющим строительство, по согласованию с застройщиком или заказчиком для осуществления своевременного и достоверного строительного контроля за выполнением строительно-монтажных работ должен быть установлен в договоре строительного подряда перечень специальных журналов работ, которые следует вести в процессе строительства. Форма и порядок ведения специальных журналов работ установлены порядками проведения строительного контроля при осуществлении отдельных видов строительно-монтажных работ и определены Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору.

Специальные журналы работ, в которых ведется учет выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства (далее — специальные журналы работ), являются документами, отражающими выполнение отдельных видов работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства.

Журнал авторского надзора ведется в случае привлечения застройщиком или заказчиком лица, осуществляющего подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации. Форма и порядок ведения журнала авторского надзора определены Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору.

1. а) построение разбивочной сети строительной площадки;
2. б) вынос в натуру основных или главных осей здания.
3. Разбивочная сеть строительной площадки создается для выноса в натуру основных или главных разбивочных осей здания, сооружения, а также при необходимости построения внешней разбивочной сети здания, сооружения, производства исполнительных съемок.
4. Внешняя разбивочная сеть здания, сооружения создается для перенесения в натуру и закрепления проектных параметров здания, сооружения, производства детальных разбивочных работ и исполнительных съемок.
5. Плановую разбивочную сеть строительной площадки следует создавать в виде:

1. а) красных или других линий регулирования застройки;
2. б) строительной сетки, как правило, с размерами сторон 50, 100, 200 м и других видов геодезических сетей.
3. Внешнюю разбивочную сеть здания, сооружения следует создавать в виде геодезической сети, пункты которой закрепляют на местности основные (главные) разбивочные оси, а также углы здания, сооружения, образованные пересечением основных разбивочных осей.
4. Разбивка осей производится от пунктов геодезической разбивочной основы. Основные и главные оси закрепляются створными знаками в количестве не менее четырех на каждую ось. Створные знаки необходимо размещать в местах, обеспечивающих их сохранность в течение всего срока строительства.
5. Застройщик или заказчик обязан не менее чем за 10 дней до начала выполнения строительно-монтажных работ передать поэтапно лицу, осуществляющему строительство, техническую документацию на геодезическую разбивочную основу для строительства и закрепленные на площадке строительства пункты основы, в том числе:

1. а) знаки разбивочной сети строительной площадки;
2. б) плановые (осевые) знаки внешней разбивочной сети здания, сооружения в количестве не менее четырех на каждую ось, в том числе знаки, определяющие точки пересечения основных разбивочных осей всех углов здания, сооружения;
3. в) плановые (осевые) знаки линейных сооружений, определяющие ось, начало, конец трассы, колодцы (камеры), закрепленные на прямых участках не менее чем через 0,5 км и на углах поворота трассы;
4. г) нивелирные реперы по границам и внутри застраиваемой территории у каждого здания, сооружения не менее одного, вдоль осей инженерных сетей не реже, чем через 0,5 км;
5. д) каталоги координат, высот и абрисы всех пунктов геодезической разбивочной основы.
6. Приемку геодезической разбивочной основы для строительства и разбивку осей здания, сооружения на местности необходимо оформлять актом (Приложение 1).
7. Разбивка осей здания, сооружения на местности оформляется актом (Приложение 2).

5. Исполнительные геодезические схемы

1. а ) обеспечение систематического контроля и учета объемов выполненных строительно-монтажных работ;
2. б) выявление соответствия выполненных работ проектным данным с целью своевременного устранения отклонений;
3. г) установление фактического положения конструкций.
4. По результатам исполнительной геодезической съемки элементов конструкций и частей зданий, сооружений следует составлять исполнительные геодезические схемы. На схемах должны наноситься проектные и фактические размеры или отклонения от них.
5. Исполнительные геодезические съемки с составлением схем на всех стадиях строительства осуществляют организации, выполняющие эти работы.
6. При возведении зданий и сооружений в зависимости от их конструктивных особенностей должны составляться следующие исполнительные геодезические схемы:

1. а) исполнительные схемы на разбивочные работы (разбивка и закрепление осей здания, как приложение к акту на разбивку осей; детальная разбивка осей на монтажных горизонтах; разбивка осей инженерных коммуникаций, контуров котлована, как приложение к акту его приемки);
2. б) исполнительные схемы подземной части зданий и сооружений (готового котлована; земляного полотна дорог и других земляных сооружений, свайных полей, всех видов фундаментов, стен подвала, фундаментов под оборудование – анкерных болтов, закладных деталей, колодцев);
3. в) исполнительные схемы надземной части зданий и сооружений (планово-высотные съемки колонн, оголовков и консолей колонн, подкрановых балок и путей; монтажа балок и ферм; каждого этажа здания, сооружения (монтажного горизонта), лифтовых шахт).
4. Исполнительную схему котлована выполняют после зачистки дна котлована. При этом определяют положение осей, внутренний контур, отметки дна котлована по результатам нивелирования поверхности по квадратам и их отклонения от проектного значения.
5. При исполнительной съемке ленточных фундаментов в плане на верхние и боковые грани вновь переносят оси, от которых выполняют замеры, а также определяют отклонение отметок верха фундамента от проектной. При исполнительной съемке фундаментов стаканного типа определяют отклонение отметки дна стакана от проектной и фактические размеры стакана в нижнем сечении.
6. Исполнительную съемку свай выполняют после их окончательного погружения и срезки на проектном уровне. При этом определяют направление и величину смещения центра сваи от планового проектного положения, а также отклонение оголовков свай от проектной отметки.
7. Завершением нулевого цикла строительства является составление исполнительной схемы планово-высотного положения конструкций подвальной части здания, на которой показывают фактическое положение осей и смещение стен от проектного положения.
8. Исполнительную съемку стен технического подполья выполняют после монтажа плит перекрытия и завершения работ по подготовке монтажного горизонта.
9. Результаты исполнительной съемки подземной части сооружения отражают на схемах осей, вынесенных на перекрытие над подвалом, с указанием их проектных и фактических размеров, на схемах нивелирования перекрытия над подвалом с указанием проектной и фактической отметок в углах плит перекрытий, а также схемах планового положения смонтированных элементов цокольного этажа.
10. При возведении надземной части производят поэтажную исполнительную съемку, фиксирующую точность создания разбивочной сети на монтажном горизонте, точность монтируемых конструкций и их элементов.
11. На исполнительной схеме стеновых панелей показывают направление и величину отклонения плоскости стеновой панели в верхнем сечении от вертикали, а также смещение оси панели или ее грани в нижнем сечении от разбивочной оси.
12. На исполнительной схеме съемки колонн мнh1 align=/font/fontогоэтажного здания показывают направление и величину смещения осей колонн от разбивочных осей в нижнем и верхнем сечениях, а также отклонение отметки верха колонны относительно «0» мм. При этом за «0» принимают отметку колонны, имеющей наибольшую абсолютную величину.
13. Плановые отметки могут быть получены непосредственными промерами от осей или их параллелей, разбитых на монтажном горизонте. Отклонение от вертикали определяют рейкой–отвесом, простым отвесом или боковым нивелированием. Отклонение по высоте получают техническим нивелированием.
14. При исполнительной съемке лифтовых шахт определяют величину разности диагоналей шахты в плане иh1 align=2 отклонения стен от вертикали. Длины диагоналей находят путем промеров, отклонения от вертикали – по отвесу.
15. Исполнительную съемку кирпичных зданий выполняют на каждом этаже после возведения стен. На исполнительной схеме показывают отклонения от п/fontроектных размеров по толщине стен, по отметкам опорных поверхностей; плановые и высотные положения оконных и дверных проемов, плит, перегородок; отклонение по смещению осей конструкций от разбивочных осей, поверхностей и углов кладки по2font size=blockquote вертикали на один этаж и на все здание высотой более двух этажей.
16. Контроль планового положения кладки стен осуществляют линейными промерами от продольных и поперечных разбивочных оVerdanaolfont face=сей. Толщину стен VerdanaVerdanafont size=при исполнительной съемке определяют непосредственным их промером. Вертикальность кладки определяют измерением линейкой расстояния от нити отвеса до стены в наиболее характерных ее точках или через равные промежутки. Геометрическим нивелированием точек через каждые 5 м определяют соответствие полученного горизонта законченной кирпичной кладке каждого этажа проектному значению.
17. При передаче отдельных частей здания, сооружения от одной строительно-монтажной организации другой необходимые для выполнения последующих геодезических работ знаки, закрепляющие оси, отметки, ориентиры и материалы исполнительных съемок должны быть переданы по акту (Приложение 3).
18. Исполнительную геодезическую документацию подписывает геодезист, производитель работ, лицо, осуществляющее строительный контроль, лицо, осуществляющее строительство, и представитель застройщика или заказчика. Она составляется в двух экземплярах, из которых один экземпляр хранится на строительной площадке, а второй — передается в производственно-технический отдел лица, осуществляющего строительство.

6. Исполнительные схемы и профили инженерных сетей

7. Освидетельствование скрытых работ

8. Акты промежуточной приемки ответственных конструкций

8.1. Приемка ответственных конструкций

8.2. Испытание конструкций зданий и сооружений

1. а) исполнительные чертежи;
2. б) заводские технические паспорта на конструкции;
3. в) документы о качестве (сертификаты, паспорта) на материалы;
4. г) акты освидетельствования скрытых работ;
5. д) акты промежуточной приемки ответственных конструкций;
6. е) исполнительные геодезические схемы положения конструкций;
7. ж) журналы работ;
8. з) документы о контроле качества сварных соединений;
9. и) другие документы, указанные в проекте или ППР.
10. После изучения документации производится осмотр конструкций и их испытания. По результатам испытаний должен быть составлен акт.

9. Акты испытаний и опробования внутренних инженерных систем и оборудования

9.1. Внутренние санитарно-технические системы

1. а) смонтированного оборудования (индивидуальные испытания) с составлением акта;
2. б) систем отопления, теплоснабжения, внутреннего холодного и горячего водоснабжения и котельных гидростатическим или манометрическим методом с составлением актов;
3. в) систем внутренней канализации и водостоков с составлением актов;
4. г) систем отопления на равномерный прогрев отопительных приборов.
5. Испытания следует производить с соблюдением требований СНиП 3.05.01-85.
6. Испытания должны производиться до начала отделочных работ.

9.1.1. Индивидуальные испытания оборудования

1. а) проверка соответствия установленного оборудования и выполненных работ рабочей документации и требованиям СНиП 3.05.01-85;
2. б) испытания оборудования на холостом ходу и под нагрузкой в течение 4 часов непрерывной работы. При этом проверяются балансировка колес и роторов в сборе насосов, качество сальниковой набивки, исправность пусковых устройств, степень нагрева электродвигателей, выполнение требований к сборке и монтажу оборудования, указанных в технической документации предприятий — изготовителей.
3. После проведенных испытаний оставляется акт (Приложение 6, 7).

9.1.2. Испытания систем внутреннего холодного и горячего водоснабжения

9.1.3. Испытания систем отопления и теплоснабжения

9.1.4. Тепловое испытание систем отопления на равномерный прогрев отопительных приборов

9.1.5. Испытания котельных

1. а) в течение времени нахождения их под пробным давлением не наблюдалось падения давления;
2. б) не обнаружено признаков разрыва, течи и потения поверхности.
3. 4. Испытания оформляются актом (Приложение 9).

9.1.6. Испытания внутренней канализации и водостоков

9.1.7. Испытания систем вентиляции и кондиционирования воздуха

9.2. Электротехнические устройства

9.2.1. Индивидуальные испытания электрооборудования

9.2.2. Комплексное опробование электрооборудования

1. а) обеспечение взаимных связей, регулировка и настройка характеристик и параметров отдельных устройств и функциональных групп электроустановки с целью обеспечения на ней заданных режимов работы;
2. б) опробование электроустановки по полной схеме на холостом ходу и под нагрузкой во всех режимах работы для подготовки к комплексному опробованию технологического оборудования.
3. Обслуживание электрооборудования осуществляется застройщиком или заказчиком.
4. Результаты комплексного опробования электрооборудования оформляются актом приемки пусконаладочных работ (Приложение 7).
5. Готовность выполненных электромонтажных работ к сдаче-приемке определяется актом технической готовности электромонтажных работ (Приложение 22), являющимся основанием для приемки оборудования после индивидуальных испытаний.
6. Акт технической готовности может быть использован для оформления сдачи-приемки электромонтажных работ.
7. Заполненные формы приемо-сдаточной документации в составе всей технической документации, перечисленной в приложении, после оформления акта технической готовности электромонтажных работ передаются лицу, осуществляющему строительство, для последующей приемки оборудования после индивидуальных испытаний.
8. После составления соответствующего акта оформленная документация вместе с электрооборудованием передается застройщику или заказчику.
9. Документация по пусконаладочным работам предъявляется при приемке оборудования после индивидуальных испытаний и при оформлении Акта технической готовности электромонтажных работ.
10. Документация хранится у застройщика, или заказчика, или в пусконаладочной организации.
11. Общие формы приемосдаточной документации приведены в Приложении 22, 22.1, 22.2, 22.3, 22.4, 22.5, 23, 24, 25.
12. Формы документов по электрооборудованию распределительных устройств электрических подстанций напряжением до 35 кВ включительно приведены в Приложении 26, 27.
13. Формы документов по кабельным линиям приведены в Приложении 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37.
14. Формы документов по воздушным линиям электропередачи напряжением до 35 кВ включительно приведены в Приложении 38, 39, 40, 41.
15. Сваренные стыки стального газопровода следует подвергать проверке физическими методами или механическим испытаниям.
16. Число стыков, отбираемых для механических испытаний, должно составлять 0,5% общего числа стыков, сваренных каждым сварщиком в течение календарного месяца, но не менее двух стыков диаметром до 50 мм включительно, одного – для труб диаметром свыше 50 мм.
17. Результаты проверки следует оформлять протоколом (Приложение 12).
18. Испытания на прочность и герметичность законченных строительством наружных газопроводов, а также внутридомового газового оборудования, должна производить строительно-монтажная организация в присутствии представителя газового хозяйства в соответствии с требованиями СНиП 42-01-2002. Допускается проведение испытаний на прочность без участия представителя газового хозяйства по согласованию с ним.
19. Результаты испытаний следует оформлять записью в строительном паспорте (Приложение 13, 14).
20. Данные о качестве защитного покрытия от коррозии стальных подземных газопроводов следует оформлять в строительном паспорте.

9.4. Техническое освидетельствование и приемка лифтов в эксплуатацию

9.5. Технологическое оборудование и технологические трубопроводы

9.5.1. Индивидуальные испытания смонтированного оборудования и трубопроводов

9.5.2. Комплексное опробование оборудования

9.6.1. Испытания трубопроводов на прочность и герметичность

1. а) произвести контроль качества сварных стыков трубопроводов и исправление обнаруженных дефектов;
2. б) отключить заглушками испытываемые трубопроводы от действующих и от первой запорной арматуры, установленной в здании, сооружении;
3. в) установить заглушки на концах испытываемых трубопроводов и вместо сальниковых (сильфонных) компенсаторов, секционирующих задвижек при предварительных испытаниях;
4. г) обеспечить на всем протяжении испытываемых трубопроводов доступ для их внешнего осмотра и осмотра сварных швов на время проведения испытаний;
5. д) открыть полностью арматуру и байпасные линии.
6. Использование запорной арматуры для отключения испытываемых трубопроводов не разрешается.
7. На испытания трубопроводов на прочность и герметичность следует составлять соответствующий акт (Приложение 17).
8. Конденсатопроводы и трубопроводы водяных тепловых сетей должны быть пр/font/fontfont face=омыты, паропроводы – продуты паром, а трубопроводы водяных тепловых сетей при открытой системе теплоснабжения и сети горячего водоснабжения – промыты и продезинфицированы.
9. Продувку, промывку, дезинфекцию трубопроводов необходимо производить по технологическим схемамVerdanaVerdana, согласованным с эксплуатационными организациями, регламентирующими технологию и технику безопасности проведения работ.
10. О результ/fontатах промывки (продувки) трубопроводов следует составлять акт (Приложение 18).

9.7. Наружные сети водоснабжения и канализации

9.7.1. Испытания напорных трубопроводов наружных сетей водоснабжения и канализации

1. а) первый – предварительное испытание, выполняемое после засыпки пазух с подбивкой грунта на половину диаметра труб с оставленными открытыми для осмотра стыковыми соединениями; испытание допускается выполнять без участия представителей застройщика или заказчика и эксплуатационной организации с составлением акта, утверждаемого лицом, осуществляющим строительство;
2. б) второй – приемочное испытание следует выполнять после полной засыпки трубопровода при участии представителей застройщика или заказчика, лица, осуществляющего строительство, лица, осуществляющего строительный контроль, и эксплуатационной организации, по результатам испытаний должны оформляться соответствующие акты (Приложение 19).

9.7.2. Испытания безнапорных трубопроводов наружных сетей канализации

1. а) определение объема воды, добавляемой в трубопровод;
2. б) определение притока воды в трубопровод, проложенный в мокрых грунтах.
3. Способ испытания устанавливается проектом.
4. Испытаниям безнапорных трубопроводов на герметичность следует подвергать участки между смежными колодцами в соответствии с требованиями СНиП 3.05.04-85*.
5. Результаты испытания следует оформлять актом (Приложение 20).

9.7.3. Испытание емкостных сооружений водоснабжения и канализации

9.7.4. Промывка и дезинфекция трубопроводов и сооружений хозяйственно–питьевого водоснабжения

9.8. Акты приемки инженерных систем в эксплуатацию

Приемку законченных строительством инженерных систем в эксплуатацию следует производить в соответствии с требованием СНиП по производству соответствующего вида монтажных работ с оформлением актов приемки.

10. Проверка качества теплоизоляции ограждающих конструкций

1. Контроль качества тепловой изоляции ограждающих конструкций проводится методом тепловизионного контроля в натурных и лабораторных условиях.
2. По результатам обследований составляется акт тепловизионного обследования (Приложение 42), который является обязательным документом, предъявляемым при приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов.

11. Теплоэнергетический паспорт здания

1. а) на стадии разработки проекта после привязки к условиям конкретной площадки – проектной организацией;
2. б) на стадии сдачи строительного объекта в эксплуатацию – проектной организацией на основе анализа отступлений от первоначального проекта, допущенных при строительстве здания;
3. в) на стадии эксплуатации – организацией, эксплуатирующей здание, или инспектирующей организацией после годичной эксплуатации здания.
4. Присвоение категории энергетической эффективности должно выполняться независимыми организациями, аккредитованными в установленном порядке. В случае получения в результате испытаний результата ниже стандартного уровня инспектирующая организация должна разработать рекомендации по повышению эффективности здания.

12. Приемка законченных строительством объектов

III. Примерный состав исполнительной документации

1. Общий журнал работ.
2. Специальные журналы работ.
3. Журнал авторского надзора.
4. Исполнительная геодезическая документация

4.1. Акт приемки геодезической разбивочной основы для строительства.

4.2. Исполнительная схема геодезической разбивочной основы для строительства.

4.3. Акт выноса в натуру (разбивки) основных осей здания (сооружения).

4.4. Исполнительная схема выноса в натуру (разбивки) основных осей здания (сооружения).

4.5. Исполнительные схемы по элементам, конструкциям и частям зданий и сооружений

4.5.2. Исполнительная схема свайного основания.

4.5.4. Поэтажные исполнительные схемы многоэтажных зданий.

4.5.5. Высотная исполнительная схема площадок опирания панелей, перекрытий и покрытия здания.

4.5.6. Исполнительная схема лифтовой шахты.

4.5.8. Исполнительная схема колонн каркасного здания.

4.5.9. Исполнительная схема благоустройства.

4.5.10. Исполнительная схема расположения объекта капитального строительства в границах земельного участка.

4.6. Исполнительные чертежи и продольные профили подземных сетей инженерно-технического обеспечения.

4.6.1. Исполнительный чертеж наружных сетей водоснабжения.

4.6.2. Исполнительный чертеж наружных сетей канализации.

4.6.3. Исполнительный чертеж наружных тепловых сетей.

4.6.4. Исполнительный чертеж наружных сетей газоснабжения.

4.6.5. Исполнительный чертеж наружных сетей электроснабжения.

4.6.6. Исполнительный чертеж телефонной канализации.

4.6.7. Исполнительный чертеж наружных сетей связи.

4.6.8. Исполнительный чертеж по сооружениям защиты от электрокоррозии.

4.7. Исполнительные чертежи сетей инженерно-технического обеспечения внутри здания (сооружения).

4.7.1. Исполнительный чертеж сетей водопровода и канализации.

4.7.2. Исполнительный чертеж сетей отопления и вентиляции.

4.7.3. Исполнительный чертеж сетей газоснабжения.

4.7.4. Исполнительный чертеж сетей электроснабжения и электроосвещения.

4.7.5. Исполнительный чертеж сетей связи, телевидения и радиофикации.

4.7.6. Исполнительный чертеж систем пожаротушения и пожарной сигнализации.

4.7.7. Исполнительные чертежи по установке технологического оборудования.

5.1. Выполнение предусмотренных проектом инженерных мероприятий по закреплению грунтов и подготовке оснований.

5.2. Акт проверки качества грунтов основания.

5.4. Погружение свай, свай-оболочек, шпунта, опускных колодцев и кессонов.

5.5. Стыкование составных свай и свай-оболочек.

5.8. Заполнение (инъецирование) буронабивных скважин.

5.9. Устройство искусственных оснований под фундаменты.

5.10. Установка опалубки для бетонирования монолитных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий.

5.11. Армирование железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий.

5.12. Установка анкеров и закладных деталей в монолитные бетонные и железобетонные конструкции.

5.13. Бетонирование монолитных бетонных и железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий.

5.15. Акт приемки подземной части здания (нулевого цикла).

5.16. Армирование кирпичной кладки стен, колонн, перегородок.

5.17. Утепление наружных ограждающих конструкций.

5.18. Монтаж сборных железобетонных фундаментов, колонн, ригелей, перемычек, стеновых панелей, плит перекрытий и покрытий, лестничных площадок и маршей, вентблоков, балконных плит.

5.19. Анкеровка плит перекрытий и покрытий.

5.20. Замоноличивание монтажных стыков и узлов.

5.21. Герметизация стыков стеновых панелей.

5.23. Антикоррозийная защита металлоконструкций.

5.24. Антикоррозионная защита сварных соединений.

5.25. Акт приемки мусоропроводов и помещений мусоросборников.

5.27. Гидроизоляция ограждающих конструкций.

5.28. Гидроизоляция санитарных узлов и балконов.

5.29. Заделки балконов, прогонов, перемычек и настилов перекрытий.

5.30. Крепления облицовки поверхностей естественными и искусственными материалами.

5.31. Акт промежуточной приемки ответственных конструкций (фундаментов, этажей, пролетов).

5.32. Установка оконных и дверных блоков.

5.33. Крепления, конопатки и изоляции перегородок оконных и дверных блоков.

5.35. Устройство гидроизоляционного ковра.

5.37. Антисептирование и огневая защита деревянных конструкций.

5.38. Паро-тепло и гидроизоляция перекрытий, в т.ч. чердачных, над подвалами и встроенными помещениями, бойлерными и др.

5.41. Устройство рулонного кровельного покрытия (акт составляется на каждый слой).

5.42. Устройство кровельных покрытий металлическими листами, металлочерепицей, волнистой асбофанерой и пр.

5.44. Акт приемки молниезащиты и заземления.

5.45. Акт замера сопротивления при устройстве молниезащиты и заземления.

5.48. Заключение о правильности выполненных в натуре конструкций.

5.49. Справка о выполнении благоустройства и озеленения.

5.50. Подготовка оснований для устройств верхних покрытий тротуаров, площадок, проездов, автомобильных дорог.

5.51. Акт освидетельствования и проверки вентиляционных и дымовых каналов.

5.52. Протокол измерения уровня шума в помещениях.

5.53. Протокол исследования воздуха в закрытых помещениях.

5.54. Протокол радиационного обследования помещений.

5.55. Санитарно-эпидемиологическое заключение по рVerdanaадиаfont size=ционному фактору.

5.56. ПрVerdana2blockquotefont face=отокол испытания питьевой воды.

5.57. Акт тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания (сооружения).

5.58. Акт проверки воздухопроницаемости ограждающих конструкций.

5.59. Протоколы испытаний контрольных образцов бетона на прочность.

5.60. Другие акты испытаний строительных конструкций в случаях, предусмотренных проектной документацией и требованиями технических регламентов (норм и правил).

6.1.1. Акт гидростатического испытания систем отопления и теплоснабжения.

6.1.2. Акт теплового испытания системы отопления на эффект действия.

6.1.3. Акт гидростатического испытания котлов низкого давления.

6.1.4. Акт приемки системы и выпусков водостока здания.

Источник: priuta.ru