Положение об авторском надзоре проектных организаций за строительством

Настоящее положение разработано для использования участниками инвестиционной деятельности и всесторонней апробации до выхода нового нормативного акта Минстроя России взамен СНиП 1.06.05-85.

Настоящий документ не может быть полностью или частично воспроизведен, тиражирован и распространен без разрешения Консультационного центра «ЦНИ Опроект-ИНВ ЕСТ» .

1. Область применения . 2

2. Общие положения . 2

3. Порядок заключения договора (контракта) и осуществления авторского надзора . 3

4. Права и ответственность юридических и физических лиц при осуществлении авторского надзора . 6

Приложение 1. Перечень нормативных и методических материалов, которыми необходимо руководствоваться при осуществлении авторского надзора . 6

Приложение 2. Договор (контракт) на осуществление авторского надзора за строительством предприятий, зданий и сооружений . 7

ВВЕДЕНИЕ

Авторский надзор за строительством предприятий, зданий и сооружений осуществляется на завершающем этапе инвестиционной деятельности в период реализации проекта в строительстве.

Настоящее Положение разработано в соответствии с действующим законодательством и разработанными на его основе нормативно-правовыми актами Российской Федерации, учитывает отечественный и зарубежный опыт.

Положение в первую очередь предназначено для использования при подготовке и заключении договора (контракта) на осуществление авторского надзора за строительством предприятий, зданий и сооружений между заказчиком-застройщиком и юридическими (физическими) лицами — разработчиками проектной документации (проектными, проектно-из ы скательскими, проектно-строительны ми и т.п. организациями).

В Положении приведена примерная форма договора (контракта) на осуществление авторского надзора за строительством (см. Прил . 2.) , с инструкцией по ее заполнению, на основе которой целесообразно разработать типовую форму контракта в конкретной проектной организации.

Разработчики: Барченков С .А . (ответственный исполнитель), канд. экон. н аук Подольский М.С. (научный руководитель)

В работе принимали участие: канд. экон. наук Жилкина А.Н., Нагайко И.В., канд. экон. наук Ромашко О .Н ., Ромашко С.В., Руденко Л.В., Садофьева М.Ф., Стекольщиков И.А., Ярцев Д.И.

Для заказа настоящего положения на дискете для персонального компьютера, а также при необходимости получения дополнительной консультационной помощи по вопросам организации авторского надзора за строительством предприятий, зданий и сооружений следует обращаться в Консультационный центр ООО «ЦНИ Опроект-ИН ВЕСТ» к Генеральному директору Подольскому Марку Семеновичу (телефон 158-06-43).

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1. В настоящем Положении рассматриваются порядок и правила осуществления авторского надзора за строительством * предприятий, зданий и сооружений на территории Российской Федерации, рекомендуемые для использования заказчикам (инвесторам) ** , органам государственного управления и надзора, а также предприятиям, организациям, объединениям, иным юридическим и физическим лицам (в том числе зарубежным) — участникам инвестиционного процесса.

Должников С.Л. Проведение строительного контроля

* Понятие «строительство» включает новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение.

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2 .1. Авторский надзор осуществляется для обеспечения соответствия технологических, архитектурно-строительных и других технических решений и технико-экономических показателей вводимых в эксплуатацию предприятий, зданий и сооружений решениям и показателям, предусмотренным в утвержденной заказчиком проектной документации.

2.2. Авторский надзор может осуществляться как юридическими, так и физическими лицами — разработчиками проектной документации на протяжении всего периода строительства, приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов.

2. 3. При осуществлении авторского надзора необходимо руководствоваться законодательными и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, иными государственными документами, регулирующими инвестиционную деятельность, а также настоящим Положением. Перечень нормативно-методических материалов, которыми необходимо руководствоваться при осуществлении авторского надзора приведен в Прил. 1.

2.4. Заказчиками работ по осуществлению авторского надзора выступают юридические и физические лица, имеющие необходимые финансовые средства и осуществляющие свою деятельность в соответствии с Положением о заказчике-застройщике (см. п . 11 . Прил. 1 ).

2.5. Решение об осуществлении авторского надзора должен принять заказчик проектной документации, как правило, до окончания ее разработки. Объемы работ по осуществлению авторского надзора целесообразно предусматривать в проектной документации.

2.6. Основным документом, регулирующим правовые и финансовые отношения, взаимные обязательства и ответственность сторон при осуществлении авторского надзора является договор (контракт). Условия осуществления авторского надзора за строительством могут определяться как в договоре (контракте) на выполнение проектных и изыскательских работ, так и отдельным договором (контрактом) на осуществление авторского надзора. Примерная форма договора (контракта) на осуществление авторского надзора за строительством предприятий, зданий и сооружений приведена в Прил. 2.

2.7. Заказчик может передать право управления договором (контрактом) с его стороны другому юридическому или физическому лицу, специализирующемуся на выполнении данного вида работ, которое является доверенным лицом заказчика, действует от его имени и представляет его интересы. Имущественную ответственность перед исполнителем за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору (контракту) в любом случае несет заказчик.

3. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА (КОНТРАКТА) И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ АВТОРСКОГО НАДЗОРА

3 .1 . В новых условиях хозяйствования заказчик может заключать договор (контракт) на осуществление авторского надзора с одним или несколькими юридическими и физическими лицами — разработчиками проектной документации. Рекомендуется заключать договор (контракт) на весь период строительства и приемки объекта в эксплуатацию. В свою очередь разработчики проектной документации могут по согласованию с заказчиком поручать осуществление авторского надзора другим юридическим и физическим лицам — участникам разработки проектной документации по разработанным ими разделам (частям) проекта с заключением договора (контракта) субподряда на осуществление авторского надзора с этими лицами. При составлении договора (контракта) субподряда целесообразно использовать примерную форму договора (контракта), приведенную в Прил. 2 .

3.2. Заказчик вправе не привлекать разработчика проектной документации с его согласия к осуществлению авторского надзора при условии реализации проектных решений, предусмотренных в утвержденной заказчиком проектной документации без изменений.

3.3. В тех случаях, если разработчик проектной документации подтвердит, что он не имеет возможности осуществлять авторский надзор за строительством, заказчик вправе привлекать как на выполнение всего комплекса работ по осуществлению авторского надзора, так и по отдельным разделам (частям) проекта и видам работ, любых юридических и физических лиц, получивших в установленном порядке право на соответствующий вид деятельности, в том числе не принимавших участия в разработке данного проекта.

3.4. В момент заключения договора (контракта) и в период его действия заказчик должен обладать необходимыми инвестиционными ресурсами или правом распоряжения ими, подтвержденными соответствующими документами. Исполнитель работ вправе затребовать у заказчика подтверждения его инвестиционной способности.

3. 5. При заключении договора (контракта) на осуществление авторского надзора в состав основных работ по авторскому надзору следует включать:

3.5 .1. проведение в процессе строительства проверок соответствия выполненных работ по возведению предприятий, зданий и сооружений проектным решениям, предусмотренным проектной документацией, соблюдения технологии (в том числе проектных решений по организации строительства), качества производства строительно-монтажных работ и работ по монтажу технологического и других видов оборудования, соблюдения правил пожаро- и взры вобезопасности помещений строящихся предприятий, зданий и сооружений, а также выполнения мероприятий по охране окружающей природной среды;

3.5.2. решение вопросов по проектной документации, возникающих в процессе строительства у заказчика, строительного подрядчика, других юридических и физических лиц по указанию заказчика;

3.5.3. представление заказчику извещений о выявленных в процессе осуществления авторского надзора отступлениях от проектной документации, нарушениях требований строительных норм и правил, технических условий по производству строительно-монтажных работ и работ по монтажу технологического и других видов оборудования, а также указаний авторского надзора о порядке их устранения. Согласование с заказчиком целесообразных сроков выполнения работ по их устранению;

3.5.4. наблюдение за своевременным и качественным устранением отступлений от проектной документации и нарушений требований строительных норм и правил и технических условий по производству строительно-монтажных работ и работ по монтажу технологического и других видов оборудования;

3.5.5. участие в приемке в эксплуатацию отдельных ответственных конструкций (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и железобетонных конструкций и других элементов), а также в составлении актов освидетельствования основных работ, скрываемых последующими работами и конструкциями, от качества выполнения которых зависят прочность и устойчивость возводимых зданий и сооружений, указанных в перечне, который должен являться неотъемлемым приложением к договору (контракту) на осуществление авторского надзора;

3.5.6. рассмотрение и принятие решений по предложениям заказчика о снижении стоимости, улучшении качества и сокращении продолжительности строительства, а также совершенствовании технологии производства работ при строительстве предприятий, зданий и сооружений, согласование с заказчиком и другими заинтересованными юридическими и физическими лицами (разработчиками проектной документации, органами государственного надзора и др.) и внесение в установленном порядке дополнений и изменений в проектную документацию.

3.6. Заказчику рекомендуется поручать лицам, осуществляющим авторский надзор, выполнение функций технического надзора в качестве ответственных представителей заказчика на строительстве и при приемке объекта в эксплуатацию, в том числе осуществление контроля за качеством строительных материалов, качеством и объемом выполняемых строительно-монтажных работ, финансовый контроль, а также выполнение иных функций заказчика. Условия выполнения функций технического надзора и иных функций заказчика могут быть определены в договоре (контракте) на осуществление авторского надзора.

3.7. В договор (контракт) на осуществление авторского надзора могут быть включены и другие работы с определением условий их выполнения, в том числе: осуществление руководства и координации деятельностью всех участников авторского надзора; контроль качества работ по оформлению фасадов зданий, интерьеров, благоустройству и озеленению территории; проведение консультаций и выдача разъяснений по проектной документации; участие в обсуждени и спорных вопросов, возникающих между заказчиком и строительным подрядчиком и т.п.

3.8. Для случаев, когда в осуществлении авторского надзора принимают участие несколько юридических и физических лиц заказчику следует определить одно лицо, на которое возлагается руководство и координация деятельности всех участников авторского надзора, что должно найти отражение в договоре (контракте) с этим лицом.

3.9. В договоре (контракте) целесообразно специально оговорить, что указания авторского надзора по устранению отступлений от проектной документации и нарушений требований строительных норм и правил, технических условий по производству строительно-монтажных работ и работ по монтажу технологического и других видов оборудования обязательны для исполнения всеми участниками строительства, привлекаемыми заказчиком.

3 .10 . Неотъемлемой частью договора (контракта) на осуществление авторского надзора должны являться план-график осуществления авторского надзора и перечень основных работ, скрываемых последующими работами и конструкциями, от качества выполнения которых зависят прочность и устойчивость возводимых зданий и сооружений и в освидетельствовании которых принимают участие представители авторского надзора.

Планом-графиком может предусматриваться периодическое или постоянное пребывание представителей разработчика проектной документации на строительстве объекта для осуществления авторского надзора.

3 .11 . В договоре (контракте) следует специально оговорить, что лица, осуществляющие авторский надзор должны прибывать на строительство объектов в сроки, предусмотренные планом-графиком и/или по специальным вызовам заказчика, а также, при необходимости, другие условия посещения строительства объектов. В необходимых случаях в договоре (контракте) на осуществление авторского надзора следует предусматривать обязанности заказчика по созданию комфортных условий представителям авторского надзора на строительстве объекта (обеспечение жилыми и служебными помещениями, необходимым инвентарем и инструментами, транспортными средствами, средствами телефонной и факсимильной связи и т.п.).

3 .1 2. Договорная (контрактная) документация должна состоять из текста договора (контракта), дополнительных соглашений (изменений, дополнений, поправок) и приложений к договору (контракту), которые являются его неотъемлемой частью. В приложения следует включать необходимые пояснения и уточнения положений договора (контракта). Ими, как правило, являются план-график, расчеты и обоснования и т.п. Документы, которые с подписанием сторонами договора (контракта) утрачивают силу (протокол о намерениях сторон, предварительный договор, протокол согласования договорной цены работ и др.), включать в договорную (контрактную) документацию в качестве приложений нет необходимости.

По соглашению сторон возможно использование факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования электронного аналога собственноручной подписи.

3.14. Представители авторского надзора должны фиксировать в письменной форме под роспись ответственных представителей заказчика и строительного подрядчика извещения о выявленных отступлениях от проектной документации и нарушениях требований строительных норм и правил и технических условий по производству строительно-монтажных работ и работ по монтажу технологического и других видов оборудования, а также указания о порядке и сроках их устранения. Заказчик в свою очередь должен определить своих ответственных представителей и ответственных представителей строительного подрядчика, которые обязаны знакомиться с извещениями и указаниями авторского надзора под роспись, что должно найти отражение в договоре (контракте) на осуществление авторского надзора.

3.15. Юридические лица — разработчики проектной документации должны возлагать приказом осуществление авторского надзора на лиц, ответственных за проект (главного инженера проекта, главного архитектора проекта, управляющего проектом), а также главных и ведущих специалистов из числа работников, принимавших непосредственное участие в разработке проектной документации. Этим же приказом следует назначать руководителя авторского надзора (предпочтительно главного инженера проекта, главного архитектора проекта, управляющего проектом).

3 .16 . Лицам, на которых возложено осуществление авторского надзора, руководителем авторского надзора должны выдаваться задания на выполнение комплекса работ по авторскому надзору, в том числе на период их пребывания на строительстве объектов. В задании следует конкретизировать объемы и сроки выполнения работ в соответствии с условиями заключенного договора (контракта) с заказчиком, с учетом фактического состояния строительства.

3 .17 . Для участия в работе приемочной комиссии разработчик проектной документации назначает своего представителя из числа лиц, принимавших участие в осуществлении авторского надзора. Следует подчеркнуть, что решение о степени участия представителя разработчика проектной документации в работе приемочной комиссии принимает ее председатель.

4. ПРАВА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ АВТОРСКОГО НАДЗОРА

4 .1. В договоре (контракте) на осуществление авторского надзора юридическим и физическим лицам, осуществляющим авторский надзор, рекомендуется предоставить право:

4 .1.1. запрещать применение в строительстве конструкций, деталей, изделий, строительных материалов и оборудования, не соответствующих государственным стандартам, техническим условиям и проектной документации;

4 .1 .2. приостанавливать производство работ, выполняемых с нарушением требований нормативных документов или с отступлением от проектной документации, уведомляя об этом в письменной форме Госархстройнадзор и орган, выдавший разрешение на строительство, для принятия необходимых мер по предотвращению возможного ущерба, а также, при необходимости, другие органы государственного надзора;

4 .1 .3. вносить в соответствующие органы представления о привлечении к ответственности должностных лиц, допустивших некачественное выполнение строительно-монтажных работ.

4 .1 .4. проверять соответствие сертификатов (паспортов) и другой технической документации на конструкции, детали, строительные материалы и оборудование государственным стандартам, техническим условиям и проектной документации;

4 .1.5. в носить предложения о снижении стоимости, улучшении качества и сокращении продолжительности строительства, а также совершенствовании технологии производства работ при строительстве предприятий, зданий и сооружений и по согласованию с заказчиком вносить дополнения и изменения в проектную документацию.

4.2. По договору (контракту) на осуществление авторского надзора юридические и физические лица, осуществляющие авторский надзор, должны нести ответственность:

4.2. 1. за качественное и своевременное выполнение обязанностей, возложенных на них действующим законодательством, а также договором (контрактом) на осуществление авторского надзора;

4.2.2. за своевременную и качественную разработку проектной документации по решениям, принятым в процессе осуществления авторско й надзора.

4.3. В договоре (контракте) на осуществление авторского надзора необходимо установить ответственность заказчика и привлекаемых им лиц за своевременное и качественное выполнение указаний авторского надзора, а также за создание условий для представителей авторского надзора на строительной площадке, позволяющих выполнить возложенные на них договором (контрактом) обязанности.

4.4 . З аказчику целесообразно предусмотреть в договорах (контрактах) на строительный подряд, а также с другими лицами, привлекаемыми заказчиком, обязанности, права и ответственность Исполнителя на площадке строительства при осуществлении авторского надзора, а также ответственность строительного подрядчика и других лиц за невыполнение указаний авторского надзора и ограничение его прав.

Приложение 1.

ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНЫХ И МЕТОДИЧЕСКИХ МАТЕРИАЛОВ, КОТОРЫМИ НЕОБХОДИМО РУКОВОДСТВОВАТЬСЯ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ АВТОРСКОГО НАДЗОРА

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1 и 2.

2. Об инвестиционной деятельности в РСФСР: Закон РСФСР от 26 июня 1991 г.

3. Об основах градостроительства в Российской Федерации: Закон РФ от 14 июля 19 92 г.

4. О страховании: Закон Российской Федерации.

5. Об охране окружающей среды: Закон РСФСР от 19 декабря 1991 г.

6. Об архитектурной деятельности в Российской Федерации: Закон Российской Федерации от 18 октября 1995 г.

7. Основные положения порядка заключения и исполнения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд в Российской Федерации: Утверждены постановлением Совета Министров — Правительства РФ от 14 августа 19 93 г. № 8 12.

8. Временное положение о третейском суде для разрешения экономических споров: Утверждено постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 24 июня 19 92 г. № 3115-1.

9. Положение о порядке наложения штрафов за правонарушения в области строительства: Утверждено постановлением Совета Министров — Правительства РФ от 27 июля 19 93 г. № 729.

10. СНиП 1.06.05-85. Положение об авторском надзоре проектных организаций за строительством предприятий, зданий и сооружений.

11. Положение о заказчике-застройщике (рекомендуемое) // Консульт ационный центр «ЦНИ Опроект-ИН ВЕСТ» , — М., 1996.

12. Организация работы управляющего проектом (ГИПа, ГАПа) в условиях рынка. Методические рекомендации. // ЦНИОпроект., — М., 19 94.

Источник: znaytovar.ru

CHиП 1.06.05-85

Положение об авторском надзоре проектных организаций за строительством предприятий, зданий и сооружений

Госстрой

Строительные нормы и правила

CHиП 1.06.05-85

СССР

Положение об авторском надзоре проектных организаций за строительством предприятий, зданий и сооружений

Взамен Положения, утвержденного постановлением

Госстроя СССР

от 12 декабря 1973 г. № 228

1. ОБЦИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение определяет задачи, обязанности, права и ответственность проектных организаций и их работников в области авторского надзора за строительством новых, расширением, реконструкцией и техническим перевооружением действующих предприятий, зданий и сооружений.

Примечание: Строительство новых, расширение, реконструкция и техническое перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений в дальнейшем именуется: «Строительство предприятий, зданий и сооружений».

1.2. Авторский надзор проектных организаций следует осуществлять:

за строительством предприятий, зданий и со­оружений промышленности, транспорта, мелиора­ции и водного хозяйства, связи, энергетики и сель­ского хозяйства, проектами которых предусмотре­но применение сложных строительных решений, новых строительных конструкций и материалов, сложных технологических процессов и новых машин и оборудования — по решению инстанции, утвердившей проект (рабочий проект), а за строи­тельством объектов, проекты которых утверждены Советам Министров СССР и советами министров союзных республик, — по решению министерств и ведомств, представивших проекты (рабочие проек­ты) на утверждение;

за строительством жилых домов, объектов ком­мунального хозяйства, культурно-бытового назначе­ния и других гражданских зданий и городских со­оружений — при сметной стоимости строительства по сводному сметному расчету свыше 200 тыс. руб.;

за строительством экспериментальных объектов, предусмотренных в планах экономического и социального развития СССР и союзных республик;

за строительством в Москве промышленных предприятий и сооружений, жилых домов, объектов коммунального хозяйства, культурно-бытового на­значения и других гражданских зданий и городских сооружений независимо от сметной стоимости строительства;

за комплексной застройкой микрорайонов и жи­лых кварталов в столицах союзных республик, а также в городах, определенных Советом Мини­стров СССР;

за строительствам всех предприятий, зданий и сооружений, возводимых в сложных природных условиях, включая неблагоприятные физико-гео­логические процессы и явления (оползни, карсты, сели, сейсмичность и др.) и в сложных грунтовых условиях (районы с вечномёрзлыми, просадочными, набухающими грунтами и на подрабатываемых территориях).

1.3. Авторский надзор проектных организаций следует осуществлять весь период строительства и приемки в эксплуатацию законченных строитель­ством объектов в целях обеспечения соответствия технологических, архитектурно-строительных и дру­гих технических решений и технико-экономических показателей введенных в эксплуатацию объектов строительства решениям и показателям, предусмо­тренным в утвержденных проектах (рабочих проек­тах) , а также в целях повышения ответственности проектных, строительно-монтажных организаций и заказчиков за обеспечение высокого качества воз­водимых зданий и сооружений и соблюдения их сметной стоимости.

1.4. Объемы работ по осуществлению авторского надзора проектных организаций за строительством предусматриваются министерствами и ведомствами СССР и союзных республик в планах проектно-изыскательских работ и планах работ проектных организаций в размерах, предусмотренных сводны­ми сметными расчетами стоимости строительства объектов на эти цели.

1.5. Проектные организации, осуществляющие ав­торский надзор, обязаны:

проверять в процессе строительства соответствие выполненных работ по возведению предприятий, зданий и сооружений проектным решениям, преду­смотренным рабочими чертежами, и утвержденной сметной стоимости работ, соблюдение технологии (в том числе проектов организации строительства), качество производства строительно-монтажных ра­бот и работ по монтажу технологического и других видов оборудования, соблюдение правил пожаро- и взрывобезопасности помещений строящихся пред­приятий, зданий и сооружений;

Внесены

Главоргпроектом,

Главстройпроектом

Госстроя СССР

и Госгражданстроем

Утверждены

постановлением

Госстроя СССР

от 15 апреля 1985 г. №48

Срок

введения

в действие

15 апреля 1985 г.

своевременно решать возникающие в процессе строительства вопросы по проектно-сметной до­кументации;

вести журнал авторского надзора, в котором фиксировать выявленные при строительстве от­ступления от проектно-сметной документации и нарушения требований строительных норм и правил и технических условий по производству строительно-монтажных работ, а также сроки их устранения;

следить за своевременным и качественным ис­полнением указаний, внесенных в журнал автор­ского надзора. Указания, записанные в журнал авторского надзора, обязательны для исполнения организациями заказчика и подрядчика. В случае несвоевременного или некачественного выполнения указаний по устранению выявленных дефектов вносить в журнал авторского надзора повторную запись о необходимости устранения дефектов, сообщая об этом в письменной форме заказчику и руководителю генподрядной организации, для принятия ими оперативных мер по устранению де­фектов;

участвовать в приемке техническим надзором заказчика отдельных ответственных конструкций (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и железо­бетонных конструкций и других элементов), а так­же в составлении актов освидетельствования основ­ных работ, скрываемых последующими рвотами и конструкциями, от качества выполнения которых зависят прочность и устойчивость возводимых зданий и сооружений, указанных в перечне, прикла­дываемом к договору на осуществление авторского надзора;

контролировать качество работ по оформлению фасадов зданий, интерьеров, благоустройству и озе­ленению территории;

вносить в установленном порядке дополнения и изменения в проектно-сметную документацию.

2. ОРГАНИЗАЦИЯ АВТОРСКОГО НАДЗОРА

2.1. Авторский надзор следует осуществлять по договору, заключенному заказчиком с генераль­ной проектной организацией на весь период строи­тельства предприятия, здания и сооружения. В целях повышения эффективности авторского надзора заказчик обязан способствовать обеспечению работ­ников авторского надзора жилыми и служебными помещениями, необходимым инвентарем и инстру­ментами, средствами телефонной связи и др. Поря­док представления заказчиком этих услуг следует устанавливать в особых условиях к договору.

Генеральный проектировщик в необходимых случаях должен поручать по субподрядному дого­вору осуществление авторского надзора специа­лизированным проектным организациям в соответ­ствии с разработанной ими проектно-сметной доку­ментацией. В этих случаях обязанности заказчика по договору следует возлагать на генерального проектировщика, а обязанности исполнителя — на специализированную проектную организацию.

С согласия генерального проектировщика дого­воры на осуществление авторского надзора могут заключаться заказчиком непосредственно со спе­циализированными проектными организациями, принимавшими участие в разработке проектной документации по данному объекту.

В исключительных случаях генеральный проек­тировщик может привлекать по договору для осу­ществления авторского надзора за строительством по отдельным разделам (частям) проекта и видам работ специализированные проектные организации, не принимавшие участия в разработке данного проекта.

Составление проектов договоров, дополнитель­ных соглашений, приложений к ним, журнала ав­торского надзора и представление проектов этих документов заказчику является обязанностью про­ектной организации.

К договору на осуществление авторского надзо­ра необходимо прилагать план-график, смету за­трат на весь период строительства и перечень основных работ и работ, скрываемых последующими работами и конструкциями. Общая сумма затрат на осуществление авторского надзора по договору не должна превышать размера затрат, определенного в сводном сметном расчете стоимости строитель­ства.

Дополнительные соглашения к договору следует составлять в случае необходимости увеличения затрат на осуществление авторского надзора сверх установленных в утвержденном сводном сметном расчете стоимости строительства. При этом указан­ное увеличение затрат производится заказчиком в пределах общей сметной стоимости строительства предприятия, сооружения по сводному сметному расчету к проекту за счет средств на непредвиден­ные работы и затрать).

К составлению плана-графика и сметы затрет на осуществление авторского надзора генеральным проектировщиком должны быть привлечены спе­циализированные проектные организации.

При продолжительности строительства предприя­тия, здания, сооружения более года план-график, в случае необходимости, следует корректировать в соответствии с объемами работ на планируемый год пообъектно, сведения о которых сообщаются генеральной проектной организации заказчиком; на их основе определяются затраты на осуществле­ние авторского надзора а планируемом году.

Ежегодно по состоянию на 15 августа, по согласо­ванию заказчика с генеральной проектной органи­зацией, разрешается вносить поправки в план-гра­фик на текущий год исходя из фактического состоя­ния строительства.

Авторский надзор за строительством предприя­тий, зданий и сооружений по типовым и повторно применяемым экономичным индивидуальным про­ектам осуществляется проектной организацией, применившей эти проекты.

По решению министерства, ведомства СССР — заказчика (по предприятиям, организациям и учреждениям, входящим в систему министерства, ведомства СССР) или Совета министров союзной республики (по предприятиям, организациям и учреждениям республиканского и местного под­чинения — заказчикам) и с согласия министерства, ведомства, исполкома Совета народных депутатов, которому подчинен генеральный проектировщик, может быть установлено постоянное пребывание работников, осуществляющих авторский надзор, на строительстве объекта (в пределах общей числен­ности, фонда заработной платы проектных органи­заций и сметы затрат на осуществление авторского надзора, включенной в сводный сметный расчет стоимости строительства предприятия, здания и со­оружения) .

К осуществлению авторского надзора разреша­ется привлекать специалистов групп рабочего проектирования на строительстве.

2.2. Работники авторского надзора должны вести журнал авторского надзора согласно обязательному приложению.

Журнал авторского надзора передается заказчи­ку генеральной проектной организацией в сроки, устанавливаемые планом-графиком.

Журнал должен быть прошнурован (страницы его должны быть пронумерованы), подписан руко­водителем генеральной проектной организации и за­верен подписью и печатью заказчика.

Оформленный журнал авторского надзора пере­дается заказчиком генеральному подрядчику для хранения до окончания строительства.

Журнал авторского надзора выдается генераль­ным подрядчиком по требованию работников проектных организаций, осуществляющих автор­ский надзоре

Производители работ строительно-монтажных ор­ганизаций и представитель заказчика обязаны фиксировать в журнале авторского надзора испол­нение указаний работников проектных организаций, осуществляющих авторский надзор.

После приемки объекта в эксплуатацию генераль­ный подрядчик должен передать журнал автор­ского надзора на хранение заказчику.

Журнал авторского надзора может вестись по строительству предприятия в целом или по строи­тельству отдельных цехов, зданий и сооружений, а также по пусковым комплексам.

2.3. Проектные организации должны возлагать приказом осуществление авторского надзора на главных инженеров и главных архитекторов проек­та, в первую очередь — на авторов проекта, главных

специалистов организации, руководителей групп и других специалистов из числа лиц. принимавших непосредственное участие в проектировании. Этим же приказом назначается руководитель авторского надзора. Копия приказа направляется заказчику. При необходимости в состав групп авторского над­зора включаются представители изыскательских организаций.

В необходимых случаях для выполнения кон­кретных работ по авторскому надзору могут при­влекаться специалисты, не принимавшие непосред­ственного участия в проектировании.

Работникам, на которых возложено осуществле­ние авторского надзора, выдается утвержденное руководством проектной организации задание на период их пребывания на строительстве. Задание следует составлять исходя из задач и обязанностей, возложенных настоящим Положением на работни­ков, осуществляющих авторский надзор, в задании конкретизируется работа по осуществлению автор­ского надзора за строительством данного объекта в соответствии с условиями заключенного договора с заказчиком.

Выполнение задания подтверждается заказчиком, а успешность его выполнения устанавливается руко­водством проектной организации.

Работники, осуществляющие авторский надзор, выезжают на строительство объектов в сроки, предусмотренные планами-графиками, а также по специальным вызовам заказчика.

Расчеты проектной организации с заказчиком по осуществлению авторского надзора производятся в соответствии с Указаниями о порядке расчетов между заказчиками и проектно-изыскательскими организациями за полностью законченные и при­нятые заказчиками проекты на строительство пред­приятий, пусковых комплексов, очередей и объек­тов, утвержденными Госстроем СССР, Госпланом СССР. Стройбанком СССР, Госбанком СССР и Минфином СССР.

В случаях, когда в осуществлении авторского надзора вместе с проектной организацией — гене­ральным проектировщиком принимают участие субподрядные специализированные проектные орга­низации, специалисты этих организаций объединя­ются в комплексную группу (подразделение) ав­торского надзора. Руководителем этой комплекс­ной группы назначается работник генерального проектировщика, осуществляющий руководство и координацию деятельности всех специалистов, вхо­дящих в группу.

Проектная организация — генеральный проекти­ровщик, представитель которой входит в состав рабочей и государственной приемочной комиссий, принимает решение об участии в этих комиссиях работников авторского надзора из числа специали­стов этой организации.

3. ПРАВА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРОЕКТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ

3.1. Проектные организации, осуществляющие авторский надзор, имеют право:

запрещать применение в строительстве конструк­ций, деталей, изделий, строительных материалов и оборудования, не соответствующих государствен­ным стандартам, техническим условиям и проектно-сметной документации;

давать указания, обязательные для организаций заказчика и подрядчика, о прекращении производ­ства работ, выполняемых с нарушением требований проекта и нормативных документов, уведомляя об этом в письменной форме заказчика, генерального подрядчика, генерального проектировщика и орга­ны государственного строительного контроля Гос­строя СССР (по строительству жилых и обществен­ных зданий и сооружений — Госархстройконтроль Госгражданстроя), а также финансирующий стройку банк;

вносить в соответствующие органы представле­ния о привлечении должностных лиц, допустивших некачественное выполнение строительно-монтажных работ, к ответственности;

проверять соответствие сертификатов (паспор­тов) и другой технической документации на кон­струкции, детали, строительные материалы и обору­дование государственным стандартам, техническим условиям и проектно-сметной документации;

представлять предложения о снижении стоимо­сти, улучшении качества и сокращении продолжи­тельности строительства и совершенствовании тех­нологии производства строительных работ по объектам, рассматривать предложения по указанным вопросам и по согласованию с заказчикам и гене­ральным подрядчиком вносить на площадке строительства дополнения и изменения в проектно-сметную документацию с последующим в установлен­ном порядке оформлением и сдачей их на хранение в соответствующую проектную организацию.

3.2. Руководители проектных организаций, осу­ществляющие авторский надзор, несут ответствен­ность:

за качественное и своевременное выполнение обязанностей, возложенных на них настоящим По­ложением, а также договорами (дополнительными соглашениями) на осуществление авторского над­зора;

за своевременную и качественную разработку проектно-сметной документации по решениям, при­нятым в процессе осуществления авторского над­зора.

3.3. Работники проектных организаций, осуще­ствляющие авторский надзор, несут ответственность за выполнение обязанностей, предусмотренных на­стоящим Положением и выданным им утвержден­ным заданием на осуществление авторского над­зора.

З.4. Осуществление авторского надзора проект­ных организаций не снимает ответственности со строительно-монтажных организаций и заказчика за качество строительно-монтажных работ и их соответствие проектно-сметной документации.

Источник: normativa.ru

CHиП 1.06.05-85 Положение об авторском надзоре проектных организаций за строительством предприятий, зданий и сооружений.

1.1. Настоящее Положение определяет задачи, обязанности, права и ответственность проектных организаций и их работников в области авторского надзора за строительством новых, расширением, реконструкцией и техническим перевооружением действующих предприятий, зданий и сооружений.

Примечание: Строительство новых, расширение, реконструкция и техническое перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений в дальнейшем именуется: «Строительство предприятий, зданий и сооружений».

1.2. Авторский надзор проектных организаций следует осуществлять:

за строительством предприятий, зданий и со­оружений промышленности, транспорта, мелиора­ции и водного хозяйства, связи, энергетики и сель­ского хозяйства, проектами которых предусмотре­но применение сложных строительных решений, новых строительных конструкций и материалов, сложных технологических процессов и новых машин и оборудования — по решению инстанции, утвердившей проект (рабочий проект), а за строи­тельством объектов, проекты которых утверждены Советам Министров СССР и советами министров союзных республик, — по решению министерств и ведомств, представивших проекты (рабочие проек­ты) на утверждение;

за строительством жилых домов, объектов ком­мунального хозяйства, культурно-бытового назначе­ния и других гражданских зданий и городских со­оружений — при сметной стоимости строительства по сводному сметному расчету свыше 200 тыс. руб.;

за строительством экспериментальных объектов, предусмотренных в планах экономического и социального развития СССР и союзных республик;

за строительством в Москве промышленных предприятий и сооружений, жилых домов, объектов коммунального хозяйства, культурно-бытового на­значения и других гражданских зданий и городских сооружений независимо от сметной стоимости строительства;

за комплексной застройкой микрорайонов и жи­лых кварталов в столицах союзных республик, а также в городах, определенных Советом Мини­стров СССР;

за строительствам всех предприятий, зданий и сооружений, возводимых в сложных природных условиях, включая неблагоприятные физико-гео­логические процессы и явления (оползни, карсты, сели, сейсмичность и др.) и в сложных грунтовых условиях (районы с вечномёрзлыми, просадочными, набухающими грунтами и на подрабатываемых территориях).

1.3. Авторский надзор проектных организаций следует осуществлять весь период строительства и приемки в эксплуатацию законченных строитель­ством объектов в целях обеспечения соответствия технологических, архитектурно-строительных и дру­гих технических решений и технико-экономических показателей введенных в эксплуатацию объектов строительства решениям и показателям, предусмо­тренным в утвержденных проектах (рабочих проек­тах) , а также в целях повышения ответственности проектных, строительно-монтажных организаций и заказчиков за обеспечение высокого качества воз­водимых зданий и сооружений и соблюдения их сметной стоимости.

1.4. Объемы работ по осуществлению авторского надзора проектных организаций за строительством предусматриваются министерствами и ведомствами СССР и союзных республик в планах проектно-изыскательских работ и планах работ проектных организаций в размерах, предусмотренных сводны­ми сметными расчетами стоимости строительства объектов на эти цели.

1.5. Проектные организации, осуществляющие ав­торский надзор, обязаны:

проверять в процессе строительства соответствие выполненных работ по возведению предприятий, зданий и сооружений проектным решениям, преду­смотренным рабочими чертежами, и утвержденной сметной стоимости работ, соблюдение технологии (в том числе проектов организации строительства), качество производства строительно-монтажных ра­бот и работ по монтажу технологического и других видов оборудования, соблюдение правил пожаро- и взрывобезопасности помещений строящихся пред­приятий, зданий и сооружений;

от 15 апреля 1985 г. №48

15 апреля 1985 г.

своевременно решать возникающие в процессе строительства вопросы по проектно-сметной до­кументации;

вести журнал авторского надзора, в котором фиксировать выявленные при строительстве от­ступления от проектно-сметной документации и нарушения требований строительных норм и правил и технических условий по производству строительно-монтажных работ, а также сроки их устранения;

следить за своевременным и качественным ис­полнением указаний, внесенных в журнал автор­ского надзора. Указания, записанные в журнал авторского надзора, обязательны для исполнения организациями заказчика и подрядчика. В случае несвоевременного или некачественного выполнения указаний по устранению выявленных дефектов вносить в журнал авторского надзора повторную запись о необходимости устранения дефектов, сообщая об этом в письменной форме заказчику и руководителю генподрядной организации, для принятия ими оперативных мер по устранению де­фектов;

участвовать в приемке техническим надзором заказчика отдельных ответственных конструкций (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и железо­бетонных конструкций и других элементов), а так­же в составлении актов освидетельствования основ­ных работ, скрываемых последующими рвотами и конструкциями, от качества выполнения которых зависят прочность и устойчивость возводимых зданий и сооружений, указанных в перечне, прикла­дываемом к договору на осуществление авторского надзора;

контролировать качество работ по оформлению фасадов зданий, интерьеров, благоустройству и озе­ленению территории;

вносить в установленном порядке дополнения и изменения в проектно-сметную документацию.

2. ОРГАНИЗАЦИЯ АВТОРСКОГО НАДЗОРА

2.1. Авторский надзор следует осуществлять по договору, заключенному заказчиком с генераль­ной проектной организацией на весь период строи­тельства предприятия, здания и сооружения. В целях повышения эффективности авторского надзора заказчик обязан способствовать обеспечению работ­ников авторского надзора жилыми и служебными помещениями, необходимым инвентарем и инстру­ментами, средствами телефонной связи и др. Поря­док представления заказчиком этих услуг следует устанавливать в особых условиях к договору.

Генеральный проектировщик в необходимых случаях должен поручать по субподрядному дого­вору осуществление авторского надзора специа­лизированным проектным организациям в соответ­ствии с разработанной ими проектно-сметной доку­ментацией. В этих случаях обязанности заказчика по договору следует возлагать на генерального проектировщика, а обязанности исполнителя — на специализированную проектную организацию.

С согласия генерального проектировщика дого­воры на осуществление авторского надзора могут заключаться заказчиком непосредственно со спе­циализированными проектными организациями, принимавшими участие в разработке проектной документации по данному объекту.

В исключительных случаях генеральный проек­тировщик может привлекать по договору для осу­ществления авторского надзора за строительством по отдельным разделам (частям) проекта и видам работ специализированные проектные организации, не принимавшие участия в разработке данного проекта.

Составление проектов договоров, дополнитель­ных соглашений, приложений к ним, журнала ав­торского надзора и представление проектов этих документов заказчику является обязанностью про­ектной организации.

К договору на осуществление авторского надзо­ра необходимо прилагать план-график, смету за­трат на весь период строительства и перечень основных работ и работ, скрываемых последующими работами и конструкциями. Общая сумма затрат на осуществление авторского надзора по договору не должна превышать размера затрат, определенного в сводном сметном расчете стоимости строитель­ства.

Дополнительные соглашения к договору следует составлять в случае необходимости увеличения затрат на осуществление авторского надзора сверх установленных в утвержденном сводном сметном расчете стоимости строительства. При этом указан­ное увеличение затрат производится заказчиком в пределах общей сметной стоимости строительства предприятия, сооружения по сводному сметному расчету к проекту за счет средств на непредвиден­ные работы и затрать).

К составлению плана-графика и сметы затрет на осуществление авторского надзора генеральным проектировщиком должны быть привлечены спе­циализированные проектные организации.

При продолжительности строительства предприя­тия, здания, сооружения более года план-график, в случае необходимости, следует корректировать в соответствии с объемами работ на планируемый год пообъектно, сведения о которых сообщаются генеральной проектной организации заказчиком; на их основе определяются затраты на осуществле­ние авторского надзора а планируемом году.

Ежегодно по состоянию на 15 августа, по согласо­ванию заказчика с генеральной проектной органи­зацией, разрешается вносить поправки в план-гра­фик на текущий год исходя из фактического состоя­ния строительства.

Авторский надзор за строительством предприя­тий, зданий и сооружений по типовым и повторно применяемым экономичным индивидуальным про­ектам осуществляется проектной организацией, применившей эти проекты.

По решению министерства, ведомства СССР — заказчика (по предприятиям, организациям и учреждениям, входящим в систему министерства, ведомства СССР) или Совета министров союзной республики (по предприятиям, организациям и учреждениям республиканского и местного под­чинения — заказчикам) и с согласия министерства, ведомства, исполкома Совета народных депутатов, которому подчинен генеральный проектировщик, может быть установлено постоянное пребывание работников, осуществляющих авторский надзор, на строительстве объекта (в пределах общей числен­ности, фонда заработной платы проектных органи­заций и сметы затрат на осуществление авторского надзора, включенной в сводный сметный расчет стоимости строительства предприятия, здания и со­оружения) .

К осуществлению авторского надзора разреша­ется привлекать специалистов групп рабочего проектирования на строительстве.

2.2. Работники авторского надзора должны вести журнал авторского надзора согласно обязательному приложению.

Журнал авторского надзора передается заказчи­ку генеральной проектной организацией в сроки, устанавливаемые планом-графиком.

Журнал должен быть прошнурован (страницы его должны быть пронумерованы), подписан руко­водителем генеральной проектной организации и за­верен подписью и печатью заказчика.

Оформленный журнал авторского надзора пере­дается заказчиком генеральному подрядчику для хранения до окончания строительства.

Журнал авторского надзора выдается генераль­ным подрядчиком по требованию работников проектных организаций, осуществляющих автор­ский надзоре

Производители работ строительно-монтажных ор­ганизаций и представитель заказчика обязаны фиксировать в журнале авторского надзора испол­нение указаний работников проектных организаций, осуществляющих авторский надзор.

После приемки объекта в эксплуатацию генераль­ный подрядчик должен передать журнал автор­ского надзора на хранение заказчику.

Журнал авторского надзора может вестись по строительству предприятия в целом или по строи­тельству отдельных цехов, зданий и сооружений, а также по пусковым комплексам.

2.3. Проектные организации должны возлагать приказом осуществление авторского надзора на главных инженеров и главных архитекторов проек­та, в первую очередь — на авторов проекта, главных

специалистов организации, руководителей групп и других специалистов из числа лиц. принимавших непосредственное участие в проектировании. Этим же приказом назначается руководитель авторского надзора. Копия приказа направляется заказчику. При необходимости в состав групп авторского над­зора включаются представители изыскательских организаций.

В необходимых случаях для выполнения кон­кретных работ по авторскому надзору могут при­влекаться специалисты, не принимавшие непосред­ственного участия в проектировании.

Работникам, на которых возложено осуществле­ние авторского надзора, выдается утвержденное руководством проектной организации задание на период их пребывания на строительстве. Задание следует составлять исходя из задач и обязанностей, возложенных настоящим Положением на работни­ков, осуществляющих авторский надзор, в задании конкретизируется работа по осуществлению автор­ского надзора за строительством данного объекта в соответствии с условиями заключенного договора с заказчиком.

Выполнение задания подтверждается заказчиком, а успешность его выполнения устанавливается руко­водством проектной организации.

Работники, осуществляющие авторский надзор, выезжают на строительство объектов в сроки, предусмотренные планами-графиками, а также по специальным вызовам заказчика.

Расчеты проектной организации с заказчиком по осуществлению авторского надзора производятся в соответствии с Указаниями о порядке расчетов между заказчиками и проектно-изыскательскими организациями за полностью законченные и при­нятые заказчиками проекты на строительство пред­приятий, пусковых комплексов, очередей и объек­тов, утвержденными Госстроем СССР, Госпланом СССР. Стройбанком СССР, Госбанком СССР и Минфином СССР.

В случаях, когда в осуществлении авторского надзора вместе с проектной организацией — гене­ральным проектировщиком принимают участие субподрядные специализированные проектные орга­низации, специалисты этих организаций объединя­ются в комплексную группу (подразделение) ав­торского надзора. Руководителем этой комплекс­ной группы назначается работник генерального проектировщика, осуществляющий руководство и координацию деятельности всех специалистов, вхо­дящих в группу.

Проектная организация — генеральный проекти­ровщик, представитель которой входит в состав рабочей и государственной приемочной комиссий, принимает решение об участии в этих комиссиях работников авторского надзора из числа специали­стов этой организации.

Источник: focdoc.ru

Положение об авторском надзоре проектных организаций за строительством

15 апреля 1985 г.

своевременно решать возникающие в процессе строительства вопросы по проектно-сметной до­кументации;

вести журнал авторского надзора, в котором фиксировать выявленные при строительстве от­ступления от проектно-сметной документации и нарушения требований строительных норм и правил и технических условий по производству строительно-монтажных работ, а также сроки их устранения;

следить за своевременным и качественным ис­полнением указаний, внесенных в журнал автор­ского надзора. Указания, записанные в журнал авторского надзора, обязательны для исполнения организациями заказчика и подрядчика. В случае несвоевременного или некачественного выполнения указаний по устранению выявленных дефектов вносить в журнал авторского надзора повторную запись о необходимости устранения дефектов, сообщая об этом в письменной форме заказчику и руководителю генподрядной организации, для принятия ими оперативных мер по устранению де­фектов;

участвовать в приемке техническим надзором заказчика отдельных ответственных конструкций (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и железо­бетонных конструкций и других элементов), а так­же в составлении актов освидетельствования основ­ных работ, скрываемых последующими рвотами и конструкциями, от качества выполнения которых зависят прочность и устойчивость возводимых зданий и сооружений, указанных в перечне, прикла­дываемом к договору на осуществление авторского надзора;

контролировать качество работ по оформлению фасадов зданий, интерьеров, благоустройству и озе­ленению территории;

вносить в установленном порядке дополнения и изменения в проектно-сметную документацию.

2. ОРГАНИЗАЦИЯ АВТОРСКОГО НАДЗОРА

2.1. Авторский надзор следует осуществлять по договору, заключенному заказчиком с генераль­ной проектной организацией на весь период строи­тельства предприятия, здания и сооружения. В целях повышения эффективности авторского надзора заказчик обязан способствовать обеспечению работ­ников авторского надзора жилыми и служебными помещениями, необходимым инвентарем и инстру­ментами, средствами телефонной связи и др. Поря­док представления заказчиком этих услуг следует устанавливать в особых условиях к договору.

Генеральный проектировщик в необходимых случаях должен поручать по субподрядному дого­вору осуществление авторского надзора специа­лизированным проектным организациям в соответ­ствии с разработанной ими проектно-сметной доку­ментацией. В этих случаях обязанности заказчика по договору следует возлагать на генерального проектировщика, а обязанности исполнителя — на специализированную проектную организацию.

С согласия генерального проектировщика дого­воры на осуществление авторского надзора могут заключаться заказчиком непосредственно со спе­циализированными проектными организациями, принимавшими участие в разработке проектной документации по данному объекту.

В исключительных случаях генеральный проек­тировщик может привлекать по договору для осу­ществления авторского надзора за строительством по отдельным разделам (частям) проекта и видам работ специализированные проектные организации, не принимавшие участия в разработке данного проекта.

Составление проектов договоров, дополнитель­ных соглашений, приложений к ним, журнала ав­торского надзора и представление проектов этих документов заказчику является обязанностью про­ектной организации.

К договору на осуществление авторского надзо­ра необходимо прилагать план-график, смету за­трат на весь период строительства и перечень основных работ и работ, скрываемых последующими работами и конструкциями. Общая сумма затрат на осуществление авторского надзора по договору не должна превышать размера затрат, определенного в сводном сметном расчете стоимости строитель­ства.

Дополнительные соглашения к договору следует составлять в случае необходимости увеличения затрат на осуществление авторского надзора сверх установленных в утвержденном сводном сметном расчете стоимости строительства. При этом указан­ное увеличение затрат производится заказчиком в пределах общей сметной стоимости строительства предприятия, сооружения по сводному сметному расчету к проекту за счет средств на непредвиден­ные работы и затрать).

К составлению плана-графика и сметы затрет на осуществление авторского надзора генеральным проектировщиком должны быть привлечены спе­циализированные проектные организации.

При продолжительности строительства предприя­тия, здания, сооружения более года план-график, в случае необходимости, следует корректировать в соответствии с объемами работ на планируемый год пообъектно, сведения о которых сообщаются генеральной проектной организации заказчиком ; на их основе определяются затраты на осуществле­ние авторского надзора а планируемом году.

Ежегодно по состоянию на 15 августа, по согласо­ванию заказчика с генеральной проектной органи­зацией, разрешается вносить поправки в план-гра­фик на текущий год исходя из фактического состоя­ния строительства.

Авторский надзор за строительством предприя­тий, зданий и сооружений по типовым и повторно применяемым экономичным индивидуальным про­ектам осуществляется проектной организацией, применившей эти проекты.

По решению министерства, ведомства СССР — заказчика (по предприятиям, организациям и учреждениям, входящим в систему министерства, ведомства СССР) или Совета министров союзной республики (по предприятиям, организациям и учреждениям республиканского и местного под­чинения — заказчикам) и с согласия министерства, ведомства, исполкома Совета народных депутатов, которому подчинен генеральный проектировщик, может быть установлено постоянное пребывание работников, осуществляющих авторский надзор, на строительстве объекта (в пределах общей числен­ности, фонда заработной платы проектных органи­заций и сметы затрат на осуществление авторского надзора, включенной в сводный сметный расчет стоимости строительства предприятия, здания и со­оружения) .

К осуществлению авторского надзора разреша­ется привлекать специалистов групп рабочего проектирования на строительстве.

2.2. Работники авторского надзора должны вести журнал авторского надзора согласно обязательному приложению.

Журнал авторского надзора передается заказчи­ку генеральной проектной организацией в сроки, устанавливаемые планом-графиком.

Журнал должен быть прошнурован (страницы его должны быть пронумерованы), подписан руко­водителем генеральной проектной организации и за­верен подписью и печатью заказчика.

Оформленный журнал авторского надзора пере­дается заказчиком генеральному подрядчику для хранения до окончания строительства.

Журнал авторского надзора выдается генераль­ным подрядчиком по требованию работников проектных организаций, осуществляющих автор­ский надзоре

Производители работ строительно-монтажных ор­ганизаций и представитель заказчика обязаны фиксировать в журнале авторского надзора испол­нение указаний работников проектных организаций, осуществляющих авторский надзор.

После приемки объекта в эксплуатацию генераль­ный подрядчик должен передать журнал автор­ского надзора на хранение заказчику.

Журнал авторского надзора может вестись по строительству предприятия в целом или по строи­тельству отдельных цехов, зданий и сооружений, а также по пусковым комплексам.

2.3. Проектные организации должны возлагать приказом осуществление авторского надзора на главных инженеров и главных архитекторов проек­та, в первую очередь — на авторов проекта, главных

специалистов организации, руководителей групп и других специалистов из числа лиц. принимавших непосредственное участие в проектировании. Этим же приказом назначается руководитель авторского надзора. Копия приказа направляется заказчику. При необходимости в состав групп авторского над­зора включаются представители изыскательских организаций.

В необходимых случаях для выполнения кон­кретных работ по авторскому надзору могут при­влекаться специалисты, не принимавшие непосред­ственного участия в проектировании.

Работникам, на которых возложено осуществле­ние авторского надзора, выдается утвержденное руководством проектной организации задание на период их пребывания на строительстве. Задание следует составлять исходя из задач и обязанностей, возложенных настоящим Положением на работни­ков, осуществляющих авторский надзор, в задании конкретизируется работа по осуществлению автор­ского надзора за строительством данного объекта в соответствии с условиями заключенного договора с заказчиком.

Выполнение задания подтверждается заказчиком, а успешность его выполнения устанавливается руко­водством проектной организации.

Работники, осуществляющие авторский надзор, выезжают на строительство объектов в сроки, предусмотренные планами-графиками, а также по специальным вызовам заказчика.

Расчеты проектной организации с заказчиком по осуществлению авторского надзора производятся в соответствии с Указаниями о порядке расчетов между заказчиками и проектно-изыскательскими организациями за полностью законченные и при­нятые заказчиками проекты на строительство пред­приятий, пусковых комплексов, очередей и объек­тов, утвержденными Госстроем СССР, Госпланом СССР. Стройбанком СССР, Госбанком СССР и Минфином СССР.

В случаях, когда в осуществлении авторского надзора вместе с проектной организацией — гене­ральным проектировщиком принимают участие субподрядные специализированные проектные орга­низации, специалисты этих организаций объединя­ются в комплексную группу (подразделение) ав­торского надзора. Руководителем этой комплекс­ной группы назначается работник генерального проектировщика, осуществляющий руководство и координацию деятельности всех специалистов, вхо­дящих в группу.

Проектная организация — генеральный проекти­ровщик, представитель которой входит в состав рабочей и государственной приемочной комиссий, принимает решение об участии в этих комиссиях работников авторского надзора из числа специали­стов этой организации.

3. ПРАВА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРОЕКТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ

3.1. Проектные организации, осуществляющие авторский надзор, имеют право:

запрещать применение в строительстве конструк­ций, деталей, изделий, строительных материалов и оборудования, не соответствующих государствен­ным стандартам, техническим условиям и проектно-сметной документации;

давать указания, обязательные для организаций заказчика и подрядчика, о прекращении производ­ства работ, выполняемых с нарушением требований проекта и нормативных документов, уведомляя об этом в письменной форме заказчика, генерального подрядчика, генерального проектировщика и орга­ны государственного строительного контроля Гос­строя СССР (по строительству жилых и обществен­ных зданий и сооружений — Госархстройконтроль Госгражданстроя), а также финансирующий стройку банк;

вносить в соответствующие органы представле­ния о привлечении должностных лиц, допустивших некачественное выполнение строительно-монтажных работ, к ответственности;

проверять соответствие сертификатов (паспор­тов) и другой технической документации на кон­струкции, детали, строительные материалы и обору­дование государственным стандартам, техническим условиям и проектно-сметной документации;

представлять предложения о снижении стоимо­сти, улучшении качества и сокращении продолжи­тельности строительства и совершенствовании тех­нологии производства строительных работ по объектам, рассматривать предложения по указанным вопросам и по согласованию с заказчикам и гене­ральным подрядчиком вносить на площадке строительства дополнения и изменения в проектно-сметную документацию с последующим в установлен­ном порядке оформлением и сдачей их на хранение в соответствующую проектную организацию.

3.2. Руководители проектных организаций, осу­ществляющие авторский надзор, несут ответствен­ность:

за качественное и своевременное выполнение обязанностей, возложенных на них настоящим По­ложением, а также договорами (дополнительными соглашениями) на осуществление авторского над­зора;

за своевременную и качественную разработку проектно-сметной документации по решениям, при­нятым в процессе осуществления авторского над­зора.

3 .3. Работники проектных организаций, осуще­ствляющие авторский надзор, несут ответственность за выполнение обязанностей, предусмотренных на­стоящим Положением и выданным им утвержден­ным заданием на осуществление авторского над­зора.

З.4. Осуществление авторского надзора проект­ных организаций не снимает ответственности со строительно-монтажных организаций и заказчика за качество строительно-монтажных работ и их соответствие проектно-сметной документации.

Источник: www.remstroybaza.ru