Получение ту в строительстве это

Многоквартирный или частный дом, все производственные или коммерческие здания (сооружения), хозяйственные постройки после окончания строительства необходимо подключать к коммуникационным сетям. К каждому зданию, которое будет принято в эксплуатацию, нужно обязательно подвести воду, освещение, отопление, канализацию или газ. Сделать это можно, имея на руках заключение эксперта, который должен подготовить технические условия на проектирование.

Технические условия ГОСТ нужно начать оформлять до подготовки проекта строительно-монтажных работ (СМР). Все необходимые документы следует разработать, затем утвердить и получить ТУ до окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.

Что представляют собой технические условия эксплуатации

Технические условия это тот же государственный стандарт качества, но разработанный не для всех производителей или пользователей, а для отдельной организации. Поэтому каждое предприятие должно разработать свои технические условия ГОСТ. Эти технические требования не должны противоречить принятым государственным и международным стандартам.

Этапы получения технического условия / PROектировщик — #1

Для чего нужны технические условия

Технические требования устанавливают порядок действий в процессе монтажа, подключения и эксплуатации коммуникационных строительно-инженерных систем. Пользователи коммуникаций, в свою очередь, получают гарантию качества введённого в эксплуатацию оборудования. Разработка ТУ — это прерогатива специализированной компании, которая имеет разрешение государства и соответствующую подготовку.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Навигация по странице:

Рекомендации

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Навигация по странице:

Рекомендации

Многоквартирный или частный дом, все производственные или коммерческие здания (сооружения), хозяйственные постройки после окончания строительства необходимо подключать к коммуникационным сетям. К каждому зданию, которое будет принято в эксплуатацию, нужно обязательно подвести воду, освещение, отопление, канализацию или газ. Сделать это можно, имея на руках заключение эксперта, который должен подготовить технические условия на проектирование.

Нюансы разработки и согласования Специальных Технических Условий (СТУ)

Технические условия ГОСТ нужно начать оформлять до подготовки проекта строительно-монтажных работ (СМР). Все необходимые документы следует разработать, затем утвердить и получить ТУ до окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.

Что представляют собой технические условия эксплуатации

Технические условия это тот же государственный стандарт качества, но разработанный не для всех производителей или пользователей, а для отдельной организации. Поэтому каждое предприятие должно разработать свои технические условия ГОСТ. Эти технические требования не должны противоречить принятым государственным и международным стандартам.

Для чего нужны технические условия

Технические требования устанавливают порядок действий в процессе монтажа, подключения и эксплуатации коммуникационных строительно-инженерных систем. Пользователи коммуникаций, в свою очередь, получают гарантию качества введённого в эксплуатацию оборудования. Разработка ТУ — это прерогатива специализированной компании, которая имеет разрешение государства и соответствующую подготовку.

Отличие общих и специальных технических условий

Существуют общие и специальные технические условия.

Общие технические требования готовят одновременно на группу или сразу на несколько изделий при подключении строения к коммуникационным сетям. К примеру, это могут быть технические условия на водоснабжение и промышленную трубопроводную арматуру. В общих ТУ содержатся требования, которые не отражены в конструкторской или иной техдокументации.

В общих ТУ содержатся требования, которые не отражены в конструкторской или иной техдокументации.

К примеру, в ТУ для подключения строения к электросети указывают такие параметры, как:

• категория надежности (от I до III);
• максимально потребляемую мощность в Квт;
• необходимый уровень напряжения – НН (0,22/0,38/0,4 Квт) или СН (6/10/20 Квт).

Специальные технические условия в соответствии с Приказом Минстроя № 248/пр разрабатываются проектировщиками для:

• проектирования строительства, проведения демонтажа или эксплуатации обычных зданий или иных зданий (сооружений) в тех случаях, когда следует обеспечить соблюдение норм № 384-ФЗ;
• разработки специальных норм в области пожарной безопасности;
• проведения проектирования при возведении опасных промышленных объектов;
• разработки требований по сейсмобезопасности строения при наличии на территории сейсмичности от 9 баллов.

Разработка СТУ происходит с учётом местности, условий будущей эксплуатации конкретного здания. После проектирования и реализации проекта СТУ не используется для иных ОКС даже с похожими характеристиками.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Виды технических условий в строительстве

В зависимости от территории и назначения подключаемого объекта оформляются следующие виды технических условий, которые можно будет использовать для подключения систем:

• водо- и теплоснабжения;
• газоснабжения;
• канализации и отведения сточных вод;
• электроснабжения.

При нахождении объекта в зоне отвода дорожных автотрасс федерального или регионального значения необходимо заказать технические требования, без которых невозможно будет их присоединение к дороге.

Документы для выдачи ТУ

Чтобы разработать технические условия ГОСТ, застройщику следует заранее подготовить заявление и пакет предусмотренных законом обязательных документов.

Кроме свидетельства о праве собственности на земельный участок, это:

• разработанный проект на проведение строительно-монтажных работ (СМР);
• разрешение на проведение СМР;
• схема расположения коммуникационных систем;
• документы застройщика, подтверждающие его регистрацию в госорганах.

Технические условия на подключение к сетям имеют право получать как ИП, так и любые компании, занимающиеся строительно-монтажными и реконструкционными работами.

Если документы оформить с ошибками, то это может привести к определённым замечаниям, которые не всегда получится устранить в установленные сроки. Поэтому лучше всего разработать технические условия с помощью опытных специалистов.

Подготовленные технические условия ГОСТ не дают сами по себе основания на подключение коммуникаций.

В ТУ отражается информация о том:

• каким способом должны проводиться мероприятия по присоединению к инженерным сетям;
• как в процессе проведения работ должна соблюдаться безопасность для людей и окружающей среды;
• каким максимальным нагрузкам могут подвергаться коммуникационные сети;
• как должна проводиться приёмка коммуникаций контролирующим органом после их подключения.
• каким образом необходимо контролировать и учитывать потребление ресурсов;
• в каком порядке должны использоваться оказываемые услуги;
• какие гарантии даёт производитель.

Именно разработка технических условий станет основанием для подготовки локальных нормативных актов, в которых подробно будет описаны варианты подключения и эксплуатации коммуникаций.

Если руководствоваться нормами ФЗ № 184 «О техрегулировании», то ТУ не являются обязательным документом. Производитель продукции может разработать технические условия по своему желанию или по требованию заказчика (покупателя). Но изготовление технических условий может быть обязательным в тех случаях, когда:

• будут использоваться устройства на высокоопасных производственных объектах и это предусмотрено законом;
• продукция изготовлена не по действующему в ее отношении нормативному акту или же, если такой нормативный акт отсутствует.

Технические условия ГОСТ разрабатывает или сам производитель, или орган сертификации, или специализированная компания. Кроме этого, ТУ можно заказать у собственника, который ранее уже разработал оригинал на основании стандартов о системе конструкторской документации (ГОСТ 2.114-2016).

Разработка ТУ по указанному стандарту заканчивается согласованием с приемочной комиссией. Для этого компаниям, входящим в состав комиссии, рассылают копии готовых техусловий. После подписания акта о приемке образца продукции считается, что согласование технических условий проведено. Обращаться за согласованием техусловий к членам приёмочной комиссии нет необходимости в тех случаях, когда есть возможность напрямую обратиться в компанию к заказчику.

Получение ТУ на этом не завершается. Чтобы подготовленные документы стали собственностью разработчика, потребуется ближайшей точки врезки в общую централизованную магистраль газоснабжения

основные параметры системы в месте подключения (давление газа, диаметрические данные газопровода)

способ прокладки газопровода (наземно, подземно)

описательную характеристику места, где разрешено осуществить врезку в соответствующий централизованный газопровод

Планируя подключить дом к централизованной сети газораспределения, собственник жилья первым делом должен позаботиться о сборе необходимых документов для дальнейшей подготовки ТУ или передать данные обязанности подрядной организации осуществляющей строительство газопровода.

Компания «Газовый трест» бесплатно оказывает заявителю услугу получения ТУ. Для этого клиенту необходимо осуществить два простых шага:

• содействовать нашему инженеру в подготовке перечня документов, необходимых для определения технических возможностей подключения
• подписать подготовленное заявление о предоставлении ТУ на подключение к сетям газораспределения, а так же доверенность на представительство в ГРО.

Уполномоченная комиссия ГРО в десятидневный срок проводит анализ поданной документации, и выносит решение о возможности или отсутствии технических возможностей подключения частного дома заявителя к централизованным сетям подачи газа. Положительное решение выносится в том случае, если капитальный объект строительства территориально расположен в местности, в которой отсутствуют проблемы с газоснабжением. Отказ на получение технических условий подключения возможен в следующих случаях:

• отсутствует поблизости газопровод для врезки
• на данном участке имеются проблемы с давлением газа (ввиду невысокой пропускной способности газопроводной ветки или её повышенной загруженности)

Газификация частного дома: документы

Для получения ТУ заявителю формируется следующий пакет документов:

• Паспорт (копия);
• Доверенность, отражающую права представителя заявителя (когда запрос о подготовке ТУ подает представитель собственника дома);
• Контактные данные (почтовый адрес, телефон, электронную почту);
• Правоустанавливающую документацию на земельный участок, дом (если его строительство к моменту подачи документов завершено) — копии;
• Ситуационный план размещения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта и пометкой на нем планируемого места монтажа газопотребляющего оборудования;
• Расчет мощности (максимальное планируемое часовое потребление газа).

Осуществляется отдельно по разным точкам подключения (в случае если их несколько) с обоснованием необходимости подключения каждой из точек.

Максимальный часовой расход — это наибольший показатель потребления газа, определяемый при одномоментном использовании газового оборудования, установленного в жилом доме.
Не требуется предоставлять расчет мощности, если максимально планируемое потребление в час не превысит 5 м 3 .

• Бланк запроса о предоставлении ТУ на подключение к централизованной сети подачи газа

Если вам необходима газификация дома в Ленинградской области, в том числе помощь в сборе данных и получение технических условий или вы ищете выгодные предложения от лицензированных организаций — изучите возможности, условия сотрудничества от специализированной компании «Газовый трест». Мы возьмем на себя вопрос по подготовке ТУ, поможем Вам в короткие сроки подключиться к централизованной сети подачи газа в Ленинградской области.

Подключение к централизованной сети под ключ

предложение от нашей организации

Компания «Газовый трест», имея серьезный опыт работы, репутацию надежного партнера, большой объем успешно выполненных проектов, готова помочь Вам в вопросе газификации дома под ключ.

В сжатые сроки на основании официального договора произведем полный комплекс работ, включающий:

• получение ТУ
• проектирование газопровода
• подбор, подключение газового оборудования.

Получаемые преимущества при сотрудничестве.

Оформляя договор с компанией «Газовый трест» на газификацию дома в Ленинградской области, вы можете рассчитывать на ряд преимуществ:

• бесплатные консультации специалистов компании
• бесплатное получение ТУ
• оперативное выполнение работ
• разные способы оплаты услуг
• гибкое ценообразование
• приобретение газового оборудования со скидкой
• длительную гарантию
• конкурентные цены

Интересует газификация частного дома под ключ?

Сотрудничая с компанией «Газовый трест», вы гарантированно будете удовлетворены результатом работы наших специалистов, их квалификацией, сметными расчетами компании, широким перечнем качественных сопутствующих услуг и соответствующим обслуживанием.

Газификация частного дома под ключ от компании «Газовый трест» — Ваш оптимальный выбор.

Источник: gaz-trest.ru

Технические условия на подключение объекта к инженерным сетям

Технические условия на подключение к сетям — это одни из важнейших документов, устанавливающих требования к зданию или сооружению. В них содержатся следующие данные.

• Схема подключения объекта к конкретной инженерной сети.
• Перечень необходимых работ и их особенности.
• Информация о мощности и условиях подачи ресурсов.
• Экологические нормы и требования.
• Расчетные объемы потребления и пр.

Предлагаем оперативное получение технических условий на объекты, которые нужно возвести или реконструировать в Московской области. Поможем избежать нежелательных требований. Затраты на присоединение ко всем инженерным и коммуникационным сетям будут минимальными.

Преимущества нашей компании — решать задачи комплексно

Утверждение
архитектурно-градостроительного
облика

Проработка потенциала
земельного участка или
объекта реконструкции

Проектирование всех
стадий, разделов,
любой сложности

Согласования и
утверждение в ИСОГД

Получение разрешения
на строительство

Получение ТУ на подключение к инженерным сетям

Обратившись к нам, вы оперативно получите технические условия присоединения к системам:

Обратите внимание! Технические условия на подключение должны быть получены от каждого балансодержателя. Без этих документов присоединение объекта к ИС не допускается.

Порядок получения документации

Применяем комплексный и грамотный подход к сопровождению строительства. Чтобы получить наиболее оптимальные ТУ на подключение к инженерным сетям, мы:

• выполним необходимые расчеты;
• спроектируем инженерные системы с учетом всех требований;
• добьемся минимизации затрат на прокладку, подключение и
• получим все необходимые документы;
• введем коммуникации и оборудование в эксплуатацию.

Позвоните нам по телефону или заполните онлайн-форму. Наш специалист подробно ответит на вопросы, уточнит нюансы и предложит оптимальный вариант взаимовыгодного сотрудничества.

Разработка технических условий на подключение к сетям с нами, это:

• Максимальная экономия бюджета.Помогаем заказчикам в получении наиболее выгодных условий на подключение ко всем инженерным сетям.
• Полный комплекс услуг. В нашей компетенции — все виды работ по сопровождению строительства. Вам не придется обращаться в иные организации и переплачивать.
• Внушительный опыт. Мы работаем с 2001 года. С примерами проектов, в реализации которых участвовали специалисты ГК IR Proekt, вы можете ознакомиться в разделе «Портфолио».
• Оперативность. Решаем задачи любой сложности в максимально сжатые сроки.
• Представление интересов заказчиков. Помогаем в решении спорных вопросов и выигрываем в большинстве случаев.

Обратите внимание! Чтобы мы могли взаимодействовать с балансодержателями от вашего имени, необходимо оформить и заверить доверенность. Услуги нотариуса оплачиваются отдельно.

Порядок оказания услуг

Стоимость и сроки получения ТУ

Стоимость и сроки получения технических условий на подключение к инженерным сетям варьируются и зависят от следующих факторов.

• Тип объекта.
• Его предназначение и габариты.
• Протяженность и особенности прокладки инженерных систем.
• Количество ИС, к которым требуется подключить объект, и пр.

Обратите внимание! Работа ведется одновременно по всем направлениям. Срок получения технических условий после подачи всех необходимых документов обычно не превышает 30 дней.

Заказать услуги по сопровождению строительства вы можете по телефону или на сайте. Менеджер подробно ответит на вопросы и обсудит с вами детали.

Посмотрите на работы компании IR-Proekt

Заявка на консультацию по техническим условиям на подключение объекта к инженерным сетям

Оставьте свои данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

*Поля отмеченные звездочкой обязательны для заполнения

Другие материалы IR PROEKT

Лицензии и допуски

Благодарственные письма

Благодарственное письмо ООО «(Вода в удовольствие», в лице директора Попокина Сергея Леонтьевича, выражает благодарность кампании ООО «ИР-Проект» за высокое качество разработанной проектной документации для строительства здания для производства пластиковой тары и бутилирования воды на нашей площадке в Истре.

Благодарственное письмо ООО «РЕКО», в лице Генерального директора Лажинцева Вячеслава Вадимовича, выносит благодарность сотрудникам ООО «ИР-Проект» за профессионализм в разработке проектной документации и се согласовании на Цех по подготовке наружных рекламных конструкций, которое мы планируем строить на нашей промышленной площадке в Солнечногорском районе Московской области. Выражая готовность к сотрудничеству на объекте второй очереди.

Благодарственное письмо АО «Пале-Рояль» выражает благодарность сотрудникам ООО «ИР-Проект» за профессионализм в решении задач, связанных с подготовкой исходно-разрешительной и проектной документации для оформления разрешения на строительство и ввода Склада готовой продукции в эксплуатацию в г. Балашиха Московской области.

Благодарственное письмо Управление делами ФГБУ Российской академии наук (РАН) выражает благодарность ООО «Служба технического заказчика «ИР-ПРОЕКТ» за оперативное и качественное исполнение «Методических рекомендаций по порядку проведения реставрации, капитального и текущего ремонта, объектов недвижимости, находящихся в ведении ФГБУ «Российская академия наук».

Благодарственное письмо ООО «МЕТРО Кэш энд Керри» благодарит ООО «ИР-Проект» и лично Игоря Сенченко за соблюдение сроков разработки проектной и рабочей документации на инженерные сети и качество выпущенной документации и её согласование на наш объект в п. Г.Ленинские Ленинского района Московской области. Выражаем надежду на дальнейшее сотрудничество.

Источник: ir-proekt.ru