Получила ключи от квартиры в новостройке с чего начать ремонт

Рассказываем поэтапно, с чего начать ремонт в новостройке с черновой и предчистовой отделкой. Как выполнить ремонт квартиры с нуля: последовательность действий и важные советы.

С чего начать ремонт квартиры в новостройке?

Вы наметили ремонт в новостройке и не знаете, с чего начать? Самое простое и правильное – с последовательного планирования работ, а еще лучше – с создания дизайн-проекта. Это позволит вам реализовать свои дизайнерские задумки и наиболее реалистично оценить сроки и стоимость отделки. Также нужно учесть ряд особенностей ремонта в новостройке, включая будущую усадку дома.

1. Чем отличается ремонт в новой квартире от ремонта во «вторичке»?

Итак, вы получили заветные ключи от долгожданного жилья в новостройке, и на подходе следующий этап – его ремонт. Основных отличий от ремонта квартиры с вторичного рынка здесь два:

• Во-первых, вам не придется удалять со стен, потолков и полов старые покрытия, что уже очень хорошо.
• И, во-вторых, вам обязательно следует учесть будущую усадку дома, из-за которой многие строители рекомендуют ограничиться на первом этапе черновой или дешевой временной отделкой.

Впрочем, если квартира в монолитном доме, то можно сразу нацеливаться на чистовой ремонт, поскольку усадка таких зданий минимальна. Гораздо более подвержены ей кирпичные и панельные дома, в них действительно стоит обойтись черновым ремонтом. В панельном доме можно пойти и по другому пути: поклеить недорогие, но достаточно толстые обои на стены и потолки, предварительно просто прогрунтовав бетонные основания. При этом нужно понимать, что по мере усадки дома эти обои могут где-то пойти складками, где-то – порваться.

2. С чего начать ремонт в новостройке: планирование и дизайн-проект

Перед началом ремонта необходимо как следует все спланировать, начиная с создания концепции помещения с расстановкой мебели и заканчивая порядком проведения работ. Идеальным помощником здесь станет дизайн-проект, разработанный специалистами, который позволит вам увидеть заранее, как будет выглядеть помещение после отделки. Однако в любом случае, даже если вы займетесь планированием самостоятельно, это поможет вам наиболее реалистично оценить сроки ремонта и его стоимость. Если, согласно вашим планам, потребуется перепланировка, вы сможете получить разрешение заранее, что сэкономит время.

На этом же этапе стоит сразу определиться, как вы будете делать ремонт балкона (лоджии), каким будет его оформление, утепление и остекление.

Универсальных для всех рецептов по порядку ведения работ практически не существует: многое зависит от конкретной ситуации.

Однако имеются общие правила, которым обычно следуют строители-отделочники:

• при черновом ремонте «грязные» процессы стараются выполнить сразу во всех помещениях;
• «чистые» работы выполняются поочередно, помещение за помещением;
• при чистовом ремонте отделка выполняется сверху вниз, чтобы исключить риск порчи результатов предыдущей работы. То есть, сначала идет потолок, затем – стены, потом – пол.

Еще один важный момент – своевременность покупки материалов. Лучше всего их приобретать постепенно, с учетом расписания работ. Если купить и завести все сразу, то строители будут делать лишнюю работу и терять время, перемещая материалы с места на место. Что-то в процессе может сломаться, что-то – отсыреть и испортиться.

Если отводы канализации делаются под конкретную модель сантехники, то лучше ее купить заранее. В противном случае есть риск, что в нужный момент данной модели не окажется в наличии, и придется ее искать по магазинам, заказывать и ждать поступления и т.д. А если во время вашего ремонта ее снимут с производства, будет еще обиднее.

3. Последовательность ремонтных работ

Чтобы вам было проще сориентироваться, опишем примерную последовательность ремонта. Список условный, и не все из перечисленных ниже операций вам могут потребоваться. Кроме того, нередко строительные бригады имеют свой собственный отработанный и привычный алгоритм ремонтных работ.

Примерная последовательность ремонта:

1. Снос ненужных перегородок и возведение новых, выполнение гипсокартонных коробов.
2. Прокладка электрических и коммуникационных проводов.
3. Выравнивание потолков и стен.
4. Выполнение стяжки пола.
5. Звуко- и теплоизоляция потолков, стен, полов.
6. Разводка труб в ванной/кухне, установка или замена отопительных приборов.
7. Отделка стен и пола плиткой в ванной.
8. Монтаж сантехники.
9. Финишное выравнивание потолка, стен и пола.
10. Окраска потолка или установка подвесного/натяжного потолка.
11. Окраска стен, наклеивание обоев или другого финишного покрытия.
12. Установка напольного покрытия.
13. Монтаж межкомнатных дверей.
14. Установка плинтусов, розеток, светильников.
15. Уборка и вывоз мусора.

4. Ремонт новостройки: несколько полезных советов

Подготовительные работы

Для проведения ремонтных работ необходимо электричество. Если электропроводка в квартире отсутствует, то нужно будет позаботиться о создании временной электрики для освещения и подключения электроинструмента. Также хорошим ходом будет монтаж временной сантехники (унитаз, раковина), которую впоследствии можно будет выбросить без особых сожалений.

Монтаж электрики

Принято считать, что сначала нужно развести инженерные коммуникации, а уже потом можно начинать штукатурить. Однако на практике оштукатуривание стен с висящими проводами создает немало неудобств. Поэтому подчас имеет смысл штробить стены и выполнять электромонтажные работы уже по штукатурке, а штробы заделать после. Кстати, чтобы добиться максимально эргономичного расположения точек электросети, желательно продумать расположение электроплиты, электроприборов и бытовой техники заранее.

Монтаж звукоизоляции

Современные новостройки нередко отличаются слабым акустическим комфортом из-за хорошей слышимости соседних помещений. Решить проблему сможет правильная шумоизоляция квартиры с использованием звукоотражающих и звукопоглощающих материалов. Здесь важно понимать, что шумы делятся на структурные (передающиеся через вибрации в конструкциях здания) и волновые (передаются в воздушной среде). Реальные результаты приносит только комплексный подход к шумоизоляции, создающий защиту от обоих видов шумов. Простое наклеивание разрекламированных материалов существенных выгод, увы, не принесет. Здесь нужно обращаться к специалистам.

Монтаж гидроизоляции

Не стоит отказываться от возможности сделать гидроизоляцию пола еще до укладки стяжки. Протечки труб и батарей в новостройках – явление не такое уж редкое. Устройство гидроизоляции обойдется недорого, но может избавить вас от необходимости выплачивать ущерб от потопа соседям снизу, выполнившим дорогостоящий ремонт.

Как ускорить ремонт?

Вам хочется сделать ремонт и въехать в новое жилье как можно быстрее? Наиболее затратные по времени операции – классическая стяжка пола, которая может сохнуть до месяца и более, и штукатурка, которая сохнет до 3-х недель. Использование альтернативных вариантов выравнивания пола и стен поможет вам существенно снизить сроки ремонта.

• вместо классической штукатурки. Для создания перегородок и выравнивания стен можно использовать материалы, не требующие оштукатуривания. Например, гипсокартонные и гипсоволокнистые листы, пазогребневые плиты, OSB-плиты, стеновые панели ПВХ;
• вместо цементно-песчаной стяжки. Полусухие стяжки с фиброволокном, на которые уже через 2-3 дня можно укладывать плитку, – довольно распространенный вариант быстрого пола. Также все популярнее становятся сухие стяжки, представляющие собой гипсоволокнистые плиты, уложенные на подушку из керамзитовой засыпки.

• Работаем только по официальному договору, даем 5-летнюю гарантию на все работы.
• Берем оплату поэтапно, после приемки выполненных работ. Никаких авансов и предоплат.
• 5-уровневый контроль гарантирует высокое качество ремонта.
• Строго соблюдаем сроки, ежедневно отчитываемся (фото, видео).
• Разрабатываем концепцию помещения с учетом ваших пожеланий и бюджета.
• Подарочное страхование объекта на время ремонта для защиты вашего имущества.
• Помощь с подбором, приобретением и доставкой материалов без переплат и ожиданий.
• Профессиональная уборка объекта после ремонта.

5. Когда лучше начинать ремонт в новостройке?

Идеально, если у вас получится разобраться с ремонтно-отделочными работами своевременно – это позволит значительно ускорить ход работ. Речь идет о том замечательном периоде, когда в недавно построенный дом еще никто не заселился. Если все соседи стучат перфораторами и сверлят, как и вы, нет нужды беспокоиться о соблюдении режима «тишины». Однако уже через несколько месяцев после сдачи квартир часть ваших соседей заедет в новое жилье, и тогда шуметь можно будет лишь с 9 часов утра и до 19 часов вечера с перерывом на 2 часа в середине дня. И это, по понятным причинам, заметно снизит дальнейшую скорость работ.

Всё только начинается , начинается : этапы ремонта в новостройке . 10 февраля 2021. 38007. Жизнь в квартире в новом доме начинается не с момента получения ключей , а когда в нее переезжают счастливые владельцы. Зачастую новоселье совпадает с окончанием ремонта . Особенно актуально это для тех, кото покупает жилье с черновой отделкой. Как ускорить переезд и сделать так, чтобы ремонт не затянулся? С чего стоит начать , и какой должна быть последовательность ремонта в квартире в новостройке ? Наша статья будет полезна не только тем, кто пробрел жилье в новом доме, но и тем, кто решил кардинально преобразить уже обжитую квартиру . Прежде чем начать ремонт .

С чего начать ремонт квартиры в новостройке:
поэтапная инструкция

Получили ключи от своей квартиры в только что построенном доме? Значит, вас, скорее всего, ждет ремонт. Важно понимать, с чем придется столкнуться, если делать все своими силами без дизайнера. Рассказываем поэтапно, с чего начать ремонт в новостройке с черновой и предчистовой отделкой, и как действовать, чтобы завершить его быстро и качественно.

Варианты отделки жилья в новостройке

Этапы ремонта в новостройке зависят от того, в каком состоянии сдается квартира. Здесь возможны такие варианты:

• Чистовая отделка — сделан стандартный бюджетный ремонт, то есть квартира полностью готова к заселению. Как правило, стены покрашены краской или оклеены нейтральными по цвету обоями, пол застелен линолеумом или ламинатом, сантехника установлена, двери поставлены.
• Предчистовая отделка — стены оштукатурены и готовы к покраске или оклейке обоями, пол выровнен, сантехника установлена. Дальше владелец жилья сам может выбрать отделочные материалы и быстро сделать ремонт — например, уложить ламинат и покрасить стены. Минимум затрат.
• Черновая отделка — обычные пластиковые окна, стены не оштукатурены, полы не выровнены, нет сантехники. Как правило, собственник должен не только продумать и самостоятельно с нуля сделать планировку, но и утвердить ее, если будут возводиться или сноситься стены. Подайте документы в МФЦ или государственный орган, который занимается узакониванием перепланировки.

Здесь проще ответить на вопрос, с чего начать ремонт квартиры в новостройке без отделки, так как придется действовать с нуля. Когда квартира представляет собой пустую бетонную коробку, придется делать звукоизоляцию, выравнивать полы, штукатурить стены, при необходимости менять радиаторы отопления и окна. И обо все этом мы поговорим более подробно.

Для Windows 11, 10, 8, 7, XP

Инженерные сети и перепланировка

Эти этапы ремонта квартиры в новостройке актуальны для всех, у кого и черновая, и предчистовая отделка. Все технические и инженерные составляющие нужно продумать в первую очередь. А если у вас уже оштукатурены стены и выровнен пол, подумайте, достаточно ли вам розеток и не нужен ли еще один кондиционер.

• Местонахождение электрической проводки — когда не знаешь, где в стене заложены провода, даже картину вешать опасно. Расположение и количество розеток и выключателей важно грамотно спланировать, чтобы не было проблем с расстановкой мебели и размещением техники. Иначе может оказаться, что розетки закрыты шкафами, а на кухне не хватает источников питания для электроприборов.
• Разводка труб — водопровод, канализацию и т.д. принято прятать в стенах, чтобы ничего не отвлекало внимание от дизайна комнат. Схему разводки продумывают в начале ремонта.
• Вентиляция, системы кондиционирования — даже обычный настенный кондиционер нельзя просто включить в розетку — его необходимо монтировать и подключать коммуникации. Как правило, кондиционер размещают в самой большой комнате или помещении, окна которого выходят на солнечную сторону. Самое время найти для него место, пока не начат предчистовой ремонт.

• Перепланировка помещений — актуально, если квартира с черновой отделкой, но и в помещениях с уже оштукатуренными стенами нередко приходится сносить перегородки. В соответствии с 4-й главой Жилищного кодекса перенос труб, изменение дверных и оконных проемов необходимо узаконить.

Если требуется перепланировка, например, объединение лоджии с кухней или совмещение туалета с ванной, начинайте с документов и согласования с нужными инстанциями. Только потом можно приступать к ремонтным работам. В противном случае владелец жилья рискует получить штраф от 2000 до 2500 рублей.

Составление дизайн-проекта интерьера

При планировании ремонта можно воспользоваться услугами профессионального дизайнера, который сделает предварительный дизайн-проект интерьера квартиры и продумает инженерию. Учитывайте, что подобные услуги сложно отнести к бюджетным — стоимость варьируется от 1000 рублей за квадратный метр.

Начинающий дизайнер может взять и дешевле, но для компании с опытом низкая цена — точно признак халтуры. В результате проект может не просто не понравиться — непрофессионалы зачастую предлагают дизайн, который невозможно воплотить в жизнь. Например, душевая кабина не влезет в ванную комнату, а ламинат вспухнет, так как его нельзя было укладывать на теплый пол.

На самом деле дизайн-проект квартиры вполне реально разработать собственными силами. Особенно если в распоряжении есть хорошие программы для дизайна интерьеров. В данной статье мы использовали программу «Дизайн Интерьера 3D»:

• Чертим планировку квартиры — здесь мы выбрали из готовых шаблонов типовых квартир подходящий. Но если нужного нет, то можно начертить свой проект, указав нужные параметры комнат;

• Создаем дизайн интерьера — мы обозначили необходимые материалы и цвета пола, подобрали обои и тип потолка, вставили окна и двери, добавили мебель и декор. Материалы для ремонта и мебель представлены в каталоге программы, однако если нужного предмета или текстуры не нашлось, то их легко загрузить, найдя в интернете.

• Составляем смету — выбирая программу для дизайна интерьера, обращайте внимание на этот момент. Мы внесли данные о стоимости строительных и отделочных материалов и ремонтных работ в специальную таблицу, чтобы программа рассчитала итоговую стоимость ремонта и количество необходимых материалов. При выполнении ремонта в новостройке своими силами это очень важно.

Ремонт в новой квартире: с чего начать

Итак, мы продумали инженерию, возможно, сделали перепланировку и уже подготовили дизайн-проект. Рассказываем про дальнейшую последовательность ремонта в новостройке. Теперь важно определиться: кто же будет делать ремонт? Можно выполнять все работы самостоятельно от и до, нанять бригаду профессионалов или совмещать оба способа.

Например, вы умеете клеить обои, но не знаете, как быть с электрической проводкой или натягиванием потолка? Делайте своими руками те виды работ, которые вам знакомы и не кажутся слишком трудозатратными. В остальных случаях можно привлечь профессионалов. Главное, не забыть поинтересоваться реальными отзывами других клиентов и заключить договор.

Как выбрать бригаду?

В первую очередь спросите всех своих родственников, друзей и знакомых: если у них есть проверенные мастера для ремонта квартиры в новостройке, вам это только на руку. Так вы сможете услышать о них реальные отзывы. Если этот вариант поиска не дал результатов, обратитесь к специализированным сайтам или фирмам. Вот несколько ценных советов перед заключением договора:

• Проверьте контрагента. Фирма должна быть оформлена как юридическое лицо или ИП. Без этого договор не будет иметь юридической силы. Зайдите на сайт налоговой службы — введите ИНН и посмотрите, существует ли организация или ИП в действительности. Выбирая частного мастера, вы должны понимать, что ни о какой гарантии на выполненные работы речи не идет.
• Посмотрите фотографии сделанных работ. Если специалист показывает вам лучшие, по его мнению, фото, но они вам не нравятся — это не ваш специалист.
• Съездите на объекты, где выполняла ремонт данная бригада. По фотографиям сложно оценить качество работ – лучше это делать на месте. Возможно, вам удастся получить реальные отзывы от предыдущих заказчиков.
• Внимательно читайте договор. Там обязательно должна быть информация о гарантии, сроках, последовательности и стоимости работ, качестве материалов. Укажите в договоре, как стороны будут действовать при форс-мажоре. Иначе может оказаться так: выбранная плитка придет с браком, а бригада скажет, что срок из-за этого сдвигается на полгода.

Закупка материалов

Так как мы рассказываем поэтапно про ремонт квартиры с нуля в новостройке, то нельзя обойти тему покупки строительных и отделочных материалов, которая зачастую связана с рядом трудностей. Непонятно, например, сколько потребуется паркета, так как при резке возможен брак. Покупать лишнее никому не хочется, но и оказаться в ситуации, когда не хватает одной доски, — мало приятного. Поэтому при закупке материалов учитывайте следующее:

• Покупайте материалы по мере необходимости — к примеру, не стоит брать десятки пакетов со шпаклевкой. Ее расход сложно предугадать, а портится она быстро.
• Делайте покупки в проверенных магазинах — они гарантируют качество и без проблем примут лишние рулон обоев и коробку плитки для ванной.
• Тщательно изучайте характеристики материалов — если у вас теплый пол, к нему нужен соответствующий линолеум или паркет.
• Обращайте внимание на гарантию, особенно при выборе дверей и сантехники.
• Выбирайте безопасные и экологичные материалы — в квартире человек в среднем проводит более 10 часов в день, поэтому важно использовать для ремонта максимально безвредную для здоровья отделку.

Покупку стройматериалов можно доверить бригаде, которой вы поручили делать ремонт. Тогда либо надейтесь на порядочность фирмы, либо контролируйте все расходы в процессе работ. Некоторые организации заключают договор, где прописана стоимость материалов, но обычно она указывается с большим запасом, что заказчику не слишком выгодно.

Этапы ремонта квартиры в новостройке

Мы подробно рассмотрели, что вам предстоит во время ремонта вашего нового дома, и дали несколько ценных советов. Теперь перечислим по пунктам, с чего начать ремонт квартиры в новостройке – в какой последовательности выполняются отделочные работы.

• Создание перегородок из гипсокартона/газобетона, штробление стен под проводку и трубы.
• Монтаж электропроводки, водопроводных и канализационных труб, прокладка кабелей для интернета и т.д.
• Звукоизоляция и теплоизоляция.
• Стяжка пола, финишное выравнивание стен, потолков и пола.
• Замена радиаторов отопления (при необходимости).
• Укладывание плитки, поклейка обоев или покраска стен, монтаж потолка, укладка напольного покрытия.
• Установка дверей.
• Монтаж плинтусов и систем освещения.

Завершает работы генеральная уборка. Ее можно сделать своими руками или силами профессионалов, специализирующихся на наведении порядка после ремонта.

Итоги

Выбирая ремонт своими силами, подходите к процессу основательно, чтобы не совершить досадных ошибок. С чего начать ремонт в новой квартире: с чертежа, дизайна и сметы. Продуманный и подробный дизайн-проект гарантирует, что бригада завершит его без самодеятельности и нарушения сроков. А тем, кто готов все делать своими руками, такая разработка поможет ничего не забыть и не выйти за пределы бюджета.

Памятка для начинающих ремонт в новостройке . Начиная грандиозную стройку, не забудьте про безопасность. Самостоятельная организация пространства в помещении с одними только несущими стенами позволяет воплотить оригинальный дизайнерский замысел. … Черновая отделка имеет один глобальный плюс – вы получаете возможность сделать ремонт в соответствии с собственными предпочтениями. Все работы будут выполнены «на совесть», с любовью, для себя. Вы покупаете качественные материалы, не филоните в процессе, тщательно прорабатываете каждый этап. Ремонт в новостройке здорово сплачивает всех домочадцев. Помогает почувствовать себя единым целым, настоящей семьей.

Получила ключи от квартиры в новостройке с чего начать ремонт

Какой ремонт необходим: поверхностный или капитальный

Порядок любого ремонта в квартире начинается с определения сложности и объема будущих работ. Чтобы немного освежить помещение, сделать комнату светлой и чистой, достаточно провести поверхностный косметический ремонт. В этом случае просто меняют обои, переклеивают потолок, заменяют ламинат, окрашивают стены в другой оттенок.

Если планируете полностью избавиться от всего старого и надоевшего, то следует выполнить капитальный ремонт с перепланировкой, заменой окон, монтажом новых полов, современных потолков. Некоторые решаются на дизайнерский или евроремонт. В этом случае нужно тщательно продумать, с чего начать ремонт в квартире, и жилье можно преобразить полностью.

Дизайн помещений по комнатам

Вначале определитесь с дизайном и интерьером каждого помещения в доме, которое нужно изменить. Для комнат, где будет выполнен ремонт, нужно сделать детальные чертежи последовательных этапов ремонтных работ.

При составлении эскиза ремонта обязательно указывайте:

• Расположение мебели.
• Размещение люстр, светильников.
• Места для розеток с учетом бытовой техники.
• Месторасположение декоративных элементов – картин, мозаики, больших горшков с цветами и пр.

Желательно указывать в плане вариант отделки стен – обои, краска или другие строительные материалы.

Создавайте свой проект в тех цветах, в которых в конечном итоге хотите видеть комнату. Это позволит проверить, сочетаются ли между собой выбранные вами оттенки или нет. Такие эскизы необходимы и при заказе дизайн проекта интерьера и ремонта квартиры под ключ.

Перечень необходимых инструментов

Перед тем как сделать ремонт в новой квартире с нуля, уделите время составлению списка необходимых стройматериалов и инструментов. Это нужно произвести сразу после того, как выберите стиль интерьера. На список инструментов повлияет тип ремонта, который планируется провести в доме – косметический или капитальный.

Можно проконсультироваться с продавцом в строительном магазине по вопросу инструментов. А после купить нужный перечень изделий и материалов с небольшим запасом. Некоторые инструменты можно попросить на время у знакомых, а крупногабаритную технику разумнее будет взять в аренду.

Примерная смета

Планирование будущих расходов – вот с чего следует начать ремонт в квартире. Важно правильно составить бюджет еще в самом начале, когда можно максимально контролировать все ремонтные процессы.

В смету можно добавить не только стройматериалы и инструменты, но и другие затраты:

1. мебель;
2. элементы декора;
3. встроенную технику, осветительные приборы, «умный дом».

Не следует в первом попавшемся магазине брать все и сразу из перечня. Решая, как сделать ремонт в новостройке или вторичке, пройдитесь по интернет-магазинам или строительным гипермаркетам, чтобы выбрать самый оптимальный вариант по качеству и стоимости. Это позволит вам выполнить ремонт в квартире недорого. Если не планируете делать работы своими силами, то внесите в бюджет расходы на оплату услуг строительной бригады.

Что будет выполняться самостоятельно, а что руками профессионалов

Независимо то того, какой тип ремонта запланирован в доме, сделать его можно самостоятельно или с привлечением бригады строителей. При желании можно позвать специалистов на отдельные виды работ. Если надумали сделать всё своими руками, то посмотрите мастер-классы в сети, почитайте инструкции по последовательности этапов ремонта. Они помогут понять порядок ремонта в квартире пошагово, чтобы итоговый результат был не хуже, чем у опытного мастера.

Арифметика в этом случае простая. Подсчитайте примерно затраты личного времени, прибавьте к ним стоимость инструментов, стройматериалов, которых еще нет в наличии. Сравните полученный результат с предложениями от строительных бригад. Вы легко можете переоценить свои силы, тогда работы в квартире затянутся надолго, возможно потребуют переделки, а это тоже часть операционных издержек.

Услуги профессионалов – это более правильный вариант, но и тут есть свои подводные камни. Обязательно заключайте с бригадой договор, где будут прописаны сроки, обязанности сторон, порядок оплаты и прочие нюансы. Серьезная компания ценит свою деловую репутацию, четко знает, с чего начать ремонт квартиры, проводит работы комплексно, силами узкоспециальных мастеров и предоставляет гарантию на услуги. Не поленитесь подойти в офис фирмы, чтобы изучить портфолио, посетите находящиеся в производстве объекты.

ЗАПИШИТЕСЬ на ЭКСКУРСИЮ
посмотрите, как мы работаем

📞+375 29 509 62 15 или пишите нам в VIBER
— задайте вопрос, вызовите прораба на объект, узнайте предварительную стоимость ремонта вашей квартиры.

Советы, как подготовиться к ремонту

После утверждения сметы можно начинать освобождать комнаты от светильников, мебели и ненужных вещей. Гарнитур лучше вынести в отдельное помещение или в центр комнаты, а после – тщательно укрыть полиэтиленом. Так у вас получится освободить доступ к потолку и стенам. Дорогую технику или одежду можно упаковать в вакуумные пакеты.

Как правильно подготовиться к ремонту в квартире:

• Оповестить соседей письменно о времени и дате проведения шумных работ.
• Домашних животных и детей желательно отвезти к бабушке и дедушке. Если не получится, то старайтесь вместе с ними меньше бывать дома. Больше гуляйте на улице, устраивайте пикники.
• Ценные вещи поместите в сейф.
• Перед ремонтом возьмите все данные о членах строительной бригады.
• Если дверь запирается на 2 замка, то отдайте ключ прорабу только от одного.

ВАЖНО! Каждый день собирайте строительный мусор в пакеты, а после отправляйте на свалку. Если начнете выбрасывать мешки в контейнер для бытового мусора, то можете схлопотать штраф от эксплуатационных служб.

В какой последовательности делать ремонт в квартире

Работы начинаются с самых пыльных видов работ и с того помещения, где больше всего предвидится мусора. К ним относят ванную и санузел. Обычно в этих комнатах кладут плитку. После переходят на кухню, а потом – в жилые помещения.

Чистовую отделку стен и потолков следует начать после того, как грязные и мокрые этапы ремонта квартиры завершены.

Инструкция по ремонту квартиры:

1. Обмеры помещения.
2. Демонтажные работы.
3. Монтаж стен и перегородок.
4. Прокладка электрики, трассы под систему кондиционирования воздуха.
5. Разводка труб отопления, водопровода и канализации.
6. Установка дверей и окон.
7. Выравнивание стен и потолков (штукатурка, обшивка гипсокартоном).
8. Стяжка пола.
9. Монтаж теплого пола, потолков и коробов из гипсокартона, люков ревизии, креплений для подвесной мебели.
10. Укладка плитки.
11. Чистовая отделка стен, потолка.
12. Установка батарей.
13. Укладка напольного покрытия.
14. Монтаж натяжного потолка, сантехники.
15. Установка межкомнатных дверей, плинтусов.
16. Подключение бытовой техники.
17. Монтаж кондиционера, карнизов, осветительных приборов, выключателей и розеток.
18. Уборка в квартире.

Если соблюдать такой порядок ремонта в квартире, то в конце останется только расставить мебель и декор в доме, которые придадут завершенный вид вашему задуманному интерьеру.

С чего начать ремонт загородного дома?

Порядок ремонта коттеджа имеет мало отличий от последовательности ремонтных работ в квартире. Ощутимая разница — в их объеме.

Также следует учесть состояние внешних коммуникаций: газо- и водоснабжения, электричества и канализации, так как от этого зависит эффективность их функционирования в доме после ремонта. При необходимости, провести их сервисное обслуживание или замену.

При ремонте загородного дома зачастую выполняют гидроизоляцию фундамента и кровли, наружное утепление стен, декоративную отделку фасадов. Принцип выполнения и порядок работ тот же: начинаем с демонтажа и самых «грязных» работ, двигаемся от санузлов и дальних комнат к центру.

На что следует получать разрешение?

Если надумали произвести перепланировку в доме, то не все дизайнерские решения по плану можно делать законным способом.

Вот перечень работ, на которые нужно получать официальное добро от государственных органов:

• Работы, затрагивающие несущие стены.
• Расширение, перенос, объединение ванной комнаты с санузлом.
• Организация обогрева балкона или лоджии от общедомовой системы.
• Все мероприятия, которые касаются централизованного газоснабжения.

ВАЖНО! Помимо дизайн-проекта, вам придется заказать проект перепланировки в БТИ, и только после этого приступать к ремонту. В противном случае придется заплатить крупный штраф.

Особенности ремонта в новостройке

Приятно получить ключи от новой квартиры, но иногда приходится думать с чего начать ремонт в новостройке без отделки уже с первых дней.

Обычно в доработке нуждаются:

1. Не выровненные до конца стяжки.
2. Неразумная система прокладки труб и сливов для сантехники.
3. Зазоры между стенами и окнами.

ВАЖНО! Тут следует для начала довести до ума черновую работу, а после решать что-то с планировкой и дизайном комнат. Такие работы – глобальные, их не придется переделывать в ближайшие 20 лет. Краску на стенах всегда можно перекрасить, а вот сносить стену или ставить новую – очень затратное дело.

В квартирах на вторичном рынке обычно нуждается в ремонте многое или почти все. Это замена электропроводки, труб, окон и дверей, стен и полов. При наличии черновой отделки вторичного жилья ремонт пройдет недорого. В помещениях уже проложена проводка, есть стяжка на полу, нормальное состояние стен, уже вмонтированы новые окна с дверьми. Такой старт сэкономит время и деньги. И покупают такие помещения не только на вторичном рынке, но и в новостройках.

С чего же начать ремонт старой квартиры?

• Оцените мощности и состояние электропроводки и сантехнических коммуникаций
• Демонтируйте старую отделку
• Обследуйте качество поверхностей стен и пола на неровности, трещины и поражение грибком
• На основании всех данных и планируемого бюджета определите последовательность ремонта в квартире вторичного жилья.

Если не хотите изучать этапы ремонта в новостройке или во вторичке, отделку загородного дома или одной комнаты, можно вызвать специальную бригаду опытных строителей, которые выполнят работы под ключ качественно и с гарантией, сэкономив при этом ваши деньги и время. Заплатив людям один раз, можно не переживать за последствия и просто ждать готового результата.

Комплексный ремонт квартир под ключ . Всё включено В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы. Без вашего участия После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта . … Начало ремонта . Можно начинать делать черновой ремонт параллельно во всех помещениях или отдельно по комнатам. Последний вариант подходит в случаях, когда хозяин закупил все необходимые стройматериалы, сантехнику и складирует их в одной из них. … Большинство новостроек имеют существенный недостаток – тонкие стены, превосходная слышимость. Соседи слышат друг друга, вплоть до того, какой телевизионный канал смотрят.