Отсутствие в Севастополе утвержденных правил землепользования и застройки и прочей документации по планировке территорий лишает Севгосстройнадзор рычагов влияния на застройщиков, которые возводят многоквартирные дома на землях ИЖС.
Данная проблема обсуждалась сегодня, 5 октября, в ходе сессии Заксобрания Севастополя. В своем отчете за 2020-2021 года по региональному строительному контролю и.о. начальника управления государственного строительного надзора и экспертизы Дмитрий Клименко подчеркнул, что его ведомство в прошлом году столкнулось с рядом вызовов.
Один из них это отсутствие необходимых специалистов, когда возникает необходимость в экспертной оценке качества выполняемых строительных работ и получении экспертного заключения по капитального объекту, который имеет признаки самовольного строительства.
Он подчеркнул, что в Севастопольских вузах таких специалистов не готовят и нет возможности и соответствующей базы для сотрудников Севстройнадзора пройти повышение квалификации.
Почему жители Пискунова, 40 не согласились на предложения о переселении?
Как правило, экспертная оценка нужна для судебных тяжб. Для решения данной проблемы он предложил создать ГБУ «Инспекция строительно-технической экспертизы Севастополя», подведомственную Севгосстройнадзору либо в рамках госпрограммы получить финансирование на привлечение сторонних организаций для этих целей.
Однако самой обсуждаемой темой стала невозможность остановить строительство дома, который имеет все признаки многоквартирного на землях ИЖС.
Клименко пояснил, что законодательством не запрещено строить трехэтажные дома на землях ИЖС и реализовывать там доли. Есть только запрет на разделение дома на отдельные объекты. Сейчас отсутствует обязательство для застройщика получать какие-либо разрешительные документы на строительство или реконструкцию объектов ИЖС и приравненных к этой категории. Собственник участка обязан лишь уведомить департамент архитектуры о начале таких работ. Но даже за неподачу такого уведомления нет наказания.
«Не представляется возможным собрать полную доказательную базу создания многоквартирного жилого дома с количеством надземных этажей 3 до момента регистрации двух и более квартир. Только экспертное заключение может дать основание суду полагать, что этот объект действительно является многоквартирным», — пояснил чиновник.
Он акцентировал внимание на том, что первопричиной возникших пробелов в законодательстве стало отсутствие в Севастополе утвержденных ПЗЗ, а также есть районы города, где не утверждена документация по планировке территорий. Поэтому в 2021 году в ходе внеплановых проверок не представилась возможность оценить соответствие параметров строительных объектов предельным параметрам разрешенного строительства, установленными этими показателями.
А в этом году добавился запрет правительства России на внеплановые проверки.
«В 22 году, к сожалению, принято в целях снижения давления на бизнес постановление правительства РФ, которое запрещает проводить внеплановые проверки без угрозы жизни. Нас лишили возможности составлять акты по результатам проверок и направлять необходимые документы с уведомлением о самовольном строительстве на комиссию городского хозяйства», — уточнил докладчик.
Как получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Каркасный дом своими руками
На уточняющие вопросы депутатов, как можно все-таки остановить строительство такого дома и поможет ли ли ужесточение штрафов, он еще раз отметил, что штрафы в данном случае даже не предусмотрены, так как на выполнение индивидуального строительства разрешение не требуется. Можно только обеспечительными мерами останавливать.
Клименко рассказал, что на следующую сессию его управлением совместно с ДГХ подготовлены изменения в законодательство, которым Севгосстройнадзору будет позволено направлять на комиссию акты обследования, а не проверок.
Источник: sevkor.ru
В Белгородской области бизнесмен строил жилой дом без разрешения
В Губкинском округе бизнесмен арендовал участок и начал строить на нем жилой дом, не получив соответствующего разрешения. Делом заинтересовалась прокуратура.
Как сообщили в пресс-службе ведомства, предприниматель на основании договора аренды получил участок для строительства. Он начал возводить на территории малоэтажный многоквартирный жилой дом. Однако разрешения на строительство в администрации округа бизнесмен не получал. Губкинская городская прокуратура организовала проверку. К тому моменту уже выполнялись работы по строительству фундамента, частично создали второй этаж.
По результатам проверки возбудили дело об административном правонарушении по по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ (Строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство). Главе администрации Губкинского городского округа внесено представление.
НЭП 2.0: пять шагов к росту
ИТ-сфера в России: прыжок через пропасть между ожиданиями и реальностью
Российский автопром на пути к суверенитету
В Госдуме назвали преимущества газопровода «Сила Сибири-2»
Что еще почитать
Художница Алина Корякина рассказала о своих мечтах и планах на своей первой выставке картин в Белгороде
Руководство ВК «Белогорье» провело предсезонную пресс-конференцию
The Sun: США рассматривают четыре цели при ядерном ударе России по Украине
Бойцы группировки «О» ответили на критику Кадырова в адрес генерала Лапина
В Киеве прогремели взрывы
В регионах
Частичная мобилизация: кто подлежит призыву в первую очередь?
«Заранее собрал вещи, ночью получил повестку»: у военкомата в Белгороде собрались очереди из мобилизованных
Губернатор Севастополя Михаил Развожаев: в аэропорту «Бельбек» загорелся самолет
Аксенов о референдумах на Донбассе: близится точка невозврата
Мобилизация-2022 спустя неделю: пояснения и последние новости, которые важно знать
Кого из белгородцев призовут по частичной мобилизации в России в 2022 году: разъяснения Минобороны
Новости региона
В Белгороде торжественно проводили очередную группу мобилизованных
В Белгороде племянник обиделся на дядю и в отместку попрыгал на его машине
Белгородские школьники побывали в двухдневном туре по региону
В Белгородской области посетитель кафе выпил лишнего и украл у сотрудницы кошелек и телефон
Новости
У башни «Федерация» в Москва-Сити загорелись два автомобиля: замечен человек с канистрами
Зеленский призвал к «превентивному удару» по России в случае ядерной угрозы
Мобилизованные в Вологодской области получат утепленные спальные мешки
Как легко путешествовать по «единому» билету: планируем поездку в Шерегеш
Самое читаемое
Обращение Путина 30 сентября: онлайн-трансляция
Сюжет Фото Видео 451011
Шурыгин допустил вторую волну мобилизации в России под Новый год
Лукашенко назвал способ достижения мира на Украине за несколько дней
Автовзгляд
На какой скорости камера ГИБДД не успеет сфотографировать нарушение ПДД
Вес взят: на какие характеристики шин не смотрят даже эксперты, а зря
Топливосберегающие шины: сказки маркетологов или реальность
Womanhit
Кадры недели: жена Прилучного показала нового члена семьи, Долина — ноги в дерзком мини
От Нагиева до Милохина: кто из звезд может попасть в армию во время мобилизации
Газманов, Жуков, Максим и другие звезды, оказавшиеся на волосок от смерти
Охотники.ру
В Якутии начали проверку по добыче зайца в большом количестве
Подполковник полиции умер после ранения на охоте
Незадачливые охотники
Московский Комсомолец
Читателям
Рекламодателям
Соблюдение авторских прав:
Все права на материалы, опубликованные на сайте mk-belgorod.ru, принадлежат редакции и охраняются в соответствии с законодательством РФ.
Использование материалов, опубликованных на сайте mk-belgorod.ru допускается только с письменного разрешения правообладателя и с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, с которой материал заимствован. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал mk-belgorod.ru, до или после цитируемого блока.
За достоверность информации в материалах, размещенных на коммерческой основе, несет ответственность рекламодатель.
Для читателей:
В России признаны экстремистскими и запрещены организации: ФБК (Фонд борьбы с коррупцией, признан иноагентом), Штабы Навального, «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа», «Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры», «Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ, батальоны «Азов» и «Айдар».
Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба», «Сеть», «Колумбайн».
В РФ признана нежелательной деятельность «Открытой России», издания «Проект Медиа». СМИ-иноагентами признаны: телеканал «Дождь», «Медуза», «Важные истории», «Голос Америки», радио «Свобода», The Insider, «Медиазона», ОВД-инфо. Иноагентами признаны общество/центр «Мемориал», «Аналитический Центр Юрия Левады», Сахаровский центр. Instagram и Facebook (Metа) запрещены в РФ за экстремизм.
Сетевое издание «МК в Белгороде» mk-belgorod.ru
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-80593 от 15 марта 2021 г.
Источник: www.mk-belgorod.ru