Узкие участки – не редкость, особенно там, где земля стоит дорого. Несмотря на особенности такой территории, подобрать проект дома для застройки не так уж сложно. Можно выбрать одноэтажный или двухэтажный вариант, предусмотреть место для обустройства гаража или сделать мансарду.
Узкий дом на узком участке/Обзор планировки дома/Ландшафтный дизайн
Особенности
Узким участком принято считать территорию шириной в 15-25 метров, при этом минимальная длина начинается от 10 метров. При застройке нужно учитывать различные нормы, соблюдать определенное расстояние до изгороди, соседнего дома, и в итоге остается не так уж много свободной площади.
На ней можно разместить только длинное прямоугольное здание, и это не слишком радует владельцев, опасающихся, что жилье будет напоминать барак.
На самом деле, все не так страшно, дома для узких участков земли могут иметь привлекательный и современный вид, если правильно подобрать проект для застройки.
Особенность подобных сооружений в том, что их площадь ограничена и редко превышает 150 квадратных метров. Если вам этого недостаточно, то увеличить жилую территорию можно за счет надстройки второго этажа. Более экономичным компромиссом может стать мансарда. Нередко владельцы узких участков страдают от недостатка приватности, если соседские дома расположены практически вплотную.
Эту проблему можно решить с помощью ландшафтного дизайна и грамотного расположения зеленых насаждений. Есть и плюс – приобретение узкого надела нередко обходится дешевле. Кроме того, обычно рядом с такими участками уже есть готовая инфраструктура, можно подвести к дому все коммуникации для комфортного проживания.
Как сделать проект дома на УЗКОМ УЧАСТКЕ? // Барнхаус // Вытянутый дом // Планировки
Существует несколько вариаций типовых сооружений, которые подходят для застройки нестандартной территории. Подобные дома уже спроектированы с учетом особенностей узкой полосы земли и позволяют эргономично использовать площадь участка.
Американский тип
Довольно популярный вариант для застройки частного сектора в США. Дом имеет прямоугольную форму, типовые параметры – 6х12 метров. При этом здание – двухэтажное, поэтому внутри можно разместить все бытовые помещения и инженерные коммуникации для комфортного проживания.
Планировка обычно выглядит следующим образом:
- первый этаж вмещает достаточно большую для такого коттеджа гостиную, совмещенную кухню-столовую, кабинет и санузел;
- на втором этаже находятся две просторные спальни – хозяйская и гостевая, а также две детские. Помимо этого, присутствует ванная и еще одно небольшое помещение с туалетом и душем.
Такой дом рассчитан на семью с 2-3 детьми, при этом остается и пространство для приема гостей. Двухэтажное здание позволяет сохранить приватность за счет личных комнат, но при этом создать общее пространство, где жильцы смогут собираться и проводить время вместе.
Также большим плюсом можно считать наличие нескольких санузлов.
С мансардой
Это более экономичный вариант, чем двухэтажный. На постройку такого здания уходит меньше материала, но при этом наличие мансарды позволяет обеспечить дополнительное жилое пространство. Дом, как правило, имеет параметры 16,5х5 метров, при этом потолок на первом этаже достаточно высокий, что создает ощущение простора. К торцу здания пристраивается большое крыльцо.
Типовая планировка подразумевает следующее расположение комнат:
- на первом этаже есть удобная гостиная, совмещенная с небольшой кухней, гардеробная и туалет;
- на втором этаже находится зона для отдыха, которая включает две спальни, у каждой есть отдельный санузел.
Подобный вариант подойдет для молодой пары или семьи с ребенком. Одну из спален можно превратить в детскую. Наличие отдельных санузлов позволит всем жильцам чувствовать себя комфортно.
С гаражом
Многие люди имеют автомобиль, поэтому для него тоже нужно предусмотреть место на участке. Гараж можно обустроить прямо под крышей дома, при этом внутри останется достаточно жилого пространства. Такое сооружение будет чуть длиннее – 19х6,5 метра, что и позволяет вместить все необходимое.
Планировка подобных домов включает:
- гараж на первом этаже, при этом доступ к нему может быть как через въездные ворота, так и через отдельную дверь, изнутри здания;
- помимо этого, снизу располагается кухня, совмещенная в одном пространстве с гостиной, и туалет;
- на втором этаже размещены три просторных жилых комнаты, в которых можно оборудовать спальни и детские, а также два санузла.
Внутри есть все необходимое для жизни, а планировка с гаражом под крышей позволяет не загромождать участок дополнительными сооружениями и немного сэкономить при строительстве.
Здание подойдет для молодой семьи с детьми, внутри достаточно места, чтобы у всех членов семьи было личное пространство.
Проекты
Можно рассмотреть примеры готовых планов, чтобы понять, как обустроить длинный дом. Такие проекты обычно подразумевают 1-2 этажа, при этом коттедж может быть кирпичным или каркасным. Трехэтажный вариант может стать оригинальным решением, однако, здание будет достаточно тяжелым. Это накладывает ряд ограничений – не на всех участках можно вести такое строительство, поэтому подобные дома рассматриваются гораздо реже.
Внутреннюю компоновку помещений нужно распланировать так, чтобы вместить все необходимое – технические зоны, общее и личное пространство. С учетом этого проект стоит подбирать индивидуально – не всем нужен дом с тремя спальнями. Даже здание с шириной не более 6 метров может быть комфортным и удобным, если все правильно спланировать. Также популярные варианты – это 7х11 или 9 на 13. Подобные коттеджи могут использоваться в качестве дачного дома или жилья для молодой пары.
Узкие участки часто небольшие, на 3-4 сотки, реже встречаются наделы на 6 или 8 соток, поэтому основную площадь занимает дом в один или два этажа. На оставшейся территории можно разбить маленький сад или огород.
Одноэтажный
На примере этого проекта можно рассмотреть все особенности небольшого дома. Здание одноэтажное, но при этом вмещает все необходимое:
- есть кухня, совмещенная со столовой и гостиной;
- общая зона не разделена на отдельные помещения, что позволяет создать ощущение простора;
- в другой части дома расположена одна большая спальня и две поменьше – они могут использоваться как детские или гостевые, также при желании можно обустроить в отдельной комнате кабинет;
- санузел в этом здании один, совмещенного типа;
- также под крышей имеется гараж.
Дополнительно на крыльце можно обустроит летнюю террасу для отдыха. Площадь такого дома составляет 113 кв. м. Этот проект подходит для проживания семьи из 2-4 человек. Интересная особенность – на схеме предусмотрен камин, который может стать оригинальным решением в интерьере гостиной. Обустроить его в частном коттедже не очень сложно, подобную идею можно взять на заметку.
Двухэтажный
Небольшой участок накладывает определенные ограничения. Дом в два этажа позволяет расширить жилую площадь и уложиться в заданные рамки. Размеры этого сооружения – 9х13, но при этом внутри есть все помещения для комфортного проживания:
- на первом этаже расположилась общая зона – в ней сочетается гостиная, кухня и столовая;
- также рядом находится небольшая спальня и санузел;
- помимо этого, предусмотрен гараж на одну машину, а с другой стороны дома есть летняя терраса;
- второй этаж вмещает три спальни – одну большую и две маленьких, один санузел и гардеробную;
- кроме того, у дома есть балкон.
Коттедж с такой планировкой подойдет для большой семьи – есть место, чтобы обустроить отдельные детские комнаты и обеспечить каждому ребенку личное пространство. Балкон и терраса – удачное решение, летом там можно проводить время с родными и друзьями. Общая жилая площадь этого сооружения – 140 кв. м.
Советы по строительству
Для застройки можно использовать один из типовых проектов, адаптировав схему под свои нужды. Однако при этом важно соблюдать определенные нормы. Согласно СНиП 2.08.01-89, для жилых зданий действуют следующие требования:
- при наличии 2 и более комнат площадь гостиной должна быть не менее 16 кв. м;
- сами жилые помещения и кухня не могут быть меньше 7-8 кв. м;
- минимальная ширина коридора – 0,85 кв. м, а прихожей – 1,4 кв. м.
Также стоит иметь в виду, что длина комнаты не должна превышать ширину больше, чем вдвое. Нормативы нужно соблюдать, чтобы проект получил одобрение в государственных учреждениях, которые выдают разрешения на застройку.
Чтобы не ошибиться с подсчетами, можно обратиться к специалистам, которые предоставляют услуги по разработке индивидуальных планировок. При этом вы можете сделать эскиз, чтобы архитектору было проще понять ваши пожелания.
Планировка должна быть эргономичной, удобной для жильцов, поэтому нужно правильно расположить все помещения.
- Внизу обычно размещают общие зоны – гостиную, кухню, столовую. Также там обустраивают котельную. Иногда добавляют гостевую спальню и санузел.
- Второй этаж отводится под личное пространство – спальни, детские, кабинет, гардеробная. Как правило, рядом с комнатами предусмотрено 1-2 санузла.
- Гараж может располагаться в цокольном этаже. Если есть возможность его обустроить, то там же обычно помещают котельную и кладовую. Иногда добавляют мастерскую, сауну, комнату для стирки.
Оптимальный вариант для небольшого коттеджа – не разделять на отдельные комнаты кухню, столовую и гостиную, а устроить несколько зон в одном большом помещении, чтобы сохранить больше свободного пространства.
Обозначить границы помогут различные дизайнерские приемы, например, использовать разные типы покрытия для пола, установить барную стойку или открытый стеллаж, покрасить стены в контрастные цвета.
Сэкономить пространство можно и за счет лестницы, если выбрать винтовую модель. Однако стоит учесть, что пожилым людям или маленьким детям будет сложно подниматься по ступеням. Если в доме есть такие члены семьи, то лучше остановиться на менее травмоопасном варианте. В качестве компромисса можно рассмотреть лестницу на больцах. За счет особых креплений кажется, будто она парит в воздухе, поэтому такая конструкция не выглядит громоздкой даже в маленьком холле.
Хорошо, если получится построить дом торцевыми сторонами на запад и восток. Такое расположение поможет создать равномерное солнечное освещение на протяжении дня. Удачно, если участок примыкает к дороге с севера – тогда в той части можно обустроить гараж, а с юга сделать гостиную. Есть и другие нюансы, которые могут быть полезными:
- при обустройстве фасада лучше выбрать минималистичный дизайн, чтобы не загромождать небольшой коттедж;
- крыша в стиле шале, выступающая за пределы здания – хороший вариант, если вы планируете сделать террасу;
- чтобы освободить побольше места на участке, можно разместить дом одной стороной практически вплотную к забору.
Правильно спроектированное здание получится уютным и комфортным. Убедиться в этом можно, взглянув на уже построенные коттеджи.
Красивые примеры
Двухэтажное здание в современном минималистичном стиле не выглядит громоздким, несмотря на вытянутый силуэт. В доме предусмотрен небольшой балкон и открытая летняя терраса, при этом на участке остается достаточно свободного места.
Компактный вариант с гаражом. Коттедж двухэтажный, что позволяет расширить жилое пространство. Над гаражом можно обустроить площадку для отдыха.
Небольшой дом с мансардой – отличный вариант. Широкая крыша создает навес над балконом, поэтому можно не опасаться дождя и непогоды. Проект также предусматривает гараж на первом этаже.
Вариант с мансардой. Интересное решение – окна в крыше, которые обеспечивают доступ солнечных лучей и делают помещения более светлыми. У этого коттеджа есть небольшой балкон и гараж.
Одноэтажный узкий дом, который подойдет для проживания семьи из 2-3 человек или в качестве летней дачи. С одной из сторон пристроен гараж и оборудован подъезд для машины.
Уютный одноэтажный дом с летней террасой. Для лучшего доступа естественного света оборудованы панорамные окна. Одной из сторон коттедж практически вплотную прилегает к забору, чтобы сэкономить свободное пространство на участке.
Источник: stroy-podskazka.ru
Проекты домов для узких участков
Идеальный участок имеет прямоугольную форму с соотношением сторон 1:2, он ровный и расположен на возвышенности. Такие земли выкупают первыми, затем в продаже остаются квадратные и узкие участки. Если вам достался третий вариант — это не проблема, а напротив, возможности для создания уникальной планировки и ландшафтного дизайна.
- Преимущества и недостатки узких участков
- Зонирование узкого участка
- Проекты домов для узкого участка
- Ландшафтный дизайн узкого участка
- Рекомендации по планировке и ландшафтному дизайну
Преимущества и недостатки узких участков
Вытянутый продолговатый участок вызывает у покупателей неоднозначную реакцию. Кто-то сознательно их избегает, а другие видят в такой планировке больше плюсов, чем минусов. Мы считаем, узкий участок хорош тем, что:
- Его цена ниже, чем у квадратного или прямоугольного участка.
- Проще сделать зонирование. Самый простой способ — разделить участок на 2 равные части для дома и сада.
- Квадратный или широкий дом сложно вписать в участок, чтобы его фасад смотрел на дорогу.
- Постройки соседей могут затемнять территорию, так как находятся слишком близко.
- Крупные деревья могут затенять сад и огород.
- Если ко всему прочему участок находится у дороги, не исключено, что придётся позаботиться о звукоизоляции.
Тем не менее, все недостатки при желании можно обратить в преимущества, далее мы расскажем как это сделать.
Зонирование узкого участка
Вне зависимости от количества соток, длины и ширины участка, его необходимо разделить на зоны: для отдыха, для барбекю, бани, бассейна, сада, пруда, теплицы, грядок и т.д. Делать это лучше на этапе проектирования, чтобы была возможность правильно рассчитать нормы размещения построек и предварительный результат. Так вы сможете максимально функционально использовать землю и гармонично разместить на местности все объекты, которые вы хотите там видеть.
Дизайнеры выделяют четыре основных зоны:
- Жилая. Это сам дом, терраса или веранда, гостевой дом, баня, гараж. Все эти объекты в идеале занимают около 10-30% от всей территории.
- Зона отдыха. Какой она будет решать вам. Многие строят беседки из бревна , бассейн, можно устроить теннисный корт, волейбольную или детскую площадку — всё зависит от возможностей, площади и увлечений. Для отдыха выделяют 20-30% участка.
- Сад, огород, деревья. Зеленая зона самая большая, занимает половину пространства.
Распределение условное, поэтому вы можете использовать его как рекомендацию, не обязательно чётко вписываться в эти рамки. Сад можно объединить с зоной отдыха и, к примеру, поставить качели среди деревьев. Или отказаться от одной из зон, например, хозяйственной, если у вас есть кладовая в доме или гараже.
Зонировать участок можно при помощи мощёных дорожек, живых изгородей, вертикальных клумб, декоративных элементов, разного газона. Рекомендуем отказаться от высоких заборов, если это возможно. Главное правило зонирования узкого участка — это поперечное расположение. Если вы высадите кустарник или проложите дорожку вдоль забора это ещё больше вытянет участок в длину.
Проекты домов для узкого участка
Вытянутому участку по геометрии больше всего подходит такой же узкий сруб.
Наши архитекторы специально разработали ряд проектов под узкие участки. Один из них — дом-баня в стиле шале “Глинка” . Располагаться он будет боком к дороге, а в планировке учтено всё для комфортной жизни: сауна, веранда и терраса, две спальни.
Обратите внимание на проект “Лесков” , он имеет площадь 115 кв.м. и размер 7,6х12 метров, по архитектуре напоминает альпийский домик. Почти тот же размер имеет сруб “Пастернак” — в нём 4 спальни и большая веранда 43 кв.м.
Если хотите построить одноэтажный дом, то посмотрите наши типовые проекты “Ломоносов” или “Шуберт” . Также для узких участков популярны проекты с мансардой или вторым светом .
Обычно сруб размещают с узкой стороны участка, но можно поставить сруб и в центре. В таком случае важно продумать ландшафтный дизайн, который создаст гармонию. Чтобы дом хорошо освещался, сруб лучше развернуть торцевыми стенами на запад и восток. Что касается внутренней планировки дома, то лучше найти или разработать проект с комнатами, которые располагаются друг за другом.
Ландшафтный дизайн узкого участка
Ландшафтный дизайн, как правило, направлен на визуальное расширение территории. В качестве одного из инструментов можно использовать деревья и кустарники. Высокие хвойные или лиственные деревья сажают рядами поперек участка или в самом углу узкой стороны. К середине рассаживают цветы и небольшие кустарники, например, чубушник, спирею, папоротник. Более мелкие и яркие растения всегда сажайте на первый план на клумбе.
Игра цвета хороша не только в дизайне интерьера, но и на участке. Есть два простых правила:
- Синий цвет вдоль стены зрительно отодвигает её. Высадите у забора ипомею, агератум, мускари, ирис или любые другие растения похожих оттенков.
- В клумбах на первый ряд лучше высаживать голубые, розовые или белые цветы: астры, пионы, незабудки.
Скорректировать форму участка можно подсветкой длинных сторон. Коротким достаточно минимальной точечной подсветки, либо пусть остаются тёмными.
Рекомендации по планировке и ландшафтному дизайну
В заключение несколько советов по обустройству участка.
- При разработке плана участка, старайтесь по максимуму использовать пространство, даже самые отдаленные участки. Всегда можно разбить там небольшой сад, поставить детский батут, скамейки и т.д.
- Главными цветами сада должны оставаться зеленый и коричневый. Яркие оттенки лишь расставляю акценты, если их будет слишком много, то всё сольётся в одну картину.
- На участке должно быть как минимум три акцента. Например, высокое дерево, рубленая беседка, скульптура, бассейн и др.
- Избегайте прямоугольных и квадратных форм клумб. Растения рекомендуется высаживать овалом, кругом или полукругом. Любые резкие геометричные формы желательно разбавлять плавными линиями.
- Растения тёплых оттенков лучше высаживать в центре, а холодных — по периметру.
- Если ваш участок неровный, то можно воплотить многоуровневую планировку, при которой пространство разделяется на несколько площадок разной высоты. Приём выглядит крайне эффектно.
- Если дом построен ближе к краю, то в центре можно разместить фонтан, он станет главным акцентом и украшением вашего участка.
Если у вас возникли сложности с планировкой узкого участка или вы просто хотите сэкономить время и сделать всю работу “под ключ”, то воспользуйтесь услугами наших специалистов. В создание ландшафтного дизайн-проекта входит выезд на участок, 2-3 эскиза, генплан, разбивочный чертёж, дендроплан, 3D-визуализация и ещё ряд услуг. Подробнее о стоимости и сроках проектирования участков любых форм узнавайте у менеджеров по телефону: 8 (812) 646-49-01.
Источник: izba.spb.ru