Профессиональная помощь в приемке квартир, оценка качества жилья с заполнением смотрового листа. Закажите бесплатную консультацию на сайте компании
Профессиональная помощь в приёмке вашей квартиры в новостройке
Неподготовленному человеку сложно обнаружить все строительные дефекты, которые есть в новостройке. Недоделки, недостатки и брак встречаются в любой работе, как в новостройках, так и коттеджных поселках.
Самое важное на этом этапе — грамотно выделить все дефекты, т.к. после подписания акта приемки—передачи вы уже не сможете потребовать устранения строительных дефектов за счет застройщика.
Наши специалисты возьмут на себя весь
процесс приемки квартиры, досконально
осмотрят объект и обнаружат все дефекты ,
допущенные застройщиком
Проведем профессиональную приемку с указанием всех найденных недочетов в акте осмотра (смотровом листе, дефектной ведомости) на основе которого вы можете потребовать от застройщика устранить найденные дефекты или выплатить компенсацию.
Также мы дадим свои рекомендации, как лучше поступить в вашей ситуации.
Почти 5 лет мы занимаемся тем, что оказываем помощь по приемке квартиры в новостроках. Зачастую в новостройках Москвы и Подмосковья качество современного строительства оставляет желать лучшего: множественные недоделки, недоработки. Более того, часто встречается откровенный брак. Чаще всего мы обнаруживаем нарушения в скрытых глазу работах, которые неподготовленный человек просто не заметит.
После приемки вы уже не сможете потребовать с застройщика устранение дефектов, либо компенсации ваших расходов.
Поэтому основной нашей миссией мы считаем качественное выполнение своей работы — приемки квартиры наших клиентов.
Наши профессиональные специалисты готовы оказать вам квалифицированную помощь по приемке вашей новой квартиры
Все экперты имеют профильное высшее строительное образование и огромный опыт работы. За плечами каждого десятки выездов на приемку недвижимости в столице и близлежащих городах
Своевременная помощь специалистов при приемке новостройки от застройщика в Москве и Подмосковье не только позволит сэкономить вам деньги на последующем ремонте, но и позволит избежать проблем в дальнейшем.
Также мы готовы предоставить юридическую поддержку , а если застройщик отказывается выполнять ваши законные требования, то мы можем провести независимую экспертизу и подать на него в суд, до полного взыскания денег по исполнительному листу.
→ Мы проводим комплексную проверку и берем ответственность за свою работу, чтобы вы получили новое жилье отличного качества
Документы для мфц для регистрации права собственности . … Документы для МФЦ для регистрации права собственности на недвижимость теперь переводят в электронный вид! ВНИМАНИЕ!!! Центр «Мои Документы» информирует о вступлении в силу изменений в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», упрощающих процесс регистрации недвижимости через МФЦ . … Документы членства в ЖСК, Акт приема-передачи квартиры в собственность ; Решение суда(если было судебное разбирательство по обманутым дольщикам или членам ЖСК и т.д)
ПОМОЩЬ
В ПРИЕМКЕ КВАРТИР
В НОВОСТРОЙКАХ
Специалисты компании «СпецНовострой» внимательно проверят Вашу квартиру. Замерят площадь, выявят нарушения, отметят их и составят подробный список дефектов. Проконсультируют по выявленным нарушениям. Наша основная задача — помощь клиенту на каждом этапе приемки квартиры.»
Пришло время принимать квартиру?
Если у вас нет профильного строительного образования, Вы можете не знать всех особенностей строительства и застройщик может этим воспользоваться. Во всех новостройках Москвы и МО выявляются дефекты и если не обнаружить их при приемке, то затраты на исправление придется нести самостоятельно.
До подписания акта приема-передачи рекомендуется провести тщательный осмотр будущей квартиры, выявить нарушения и указать их в дефектной ведомости. Только в этом случае застройщик исправит недостатки за свой счет и от Вас не потребуется дополнительных финансовых вложений.
ГРАМОТНАЯ ПРИЕМКА КВАРТИРЫ — ЕДИНСТВЕННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧИТЬ НОВОЕ ЖИЛЬЕ В ДОСТОЙНОМ ТЕХНИЧЕСКОМ СОСТОЯНИИ.
Услуги и цены
Приемка квартиры в новостройке с отделкой
Приемка квартиры в новостройке без отделки
Строительная экспертиза квартиры в новостройке
Юридическая помощь
Почему выбирают именно нас
Квалифицированные специалисты
В нашем штате 12 опытных специалистов, которые досконально знают все необходимые строительные нормативы.
Профессиональное оборудование
Наши специалисты используют только профессиональное оборудование. Имеют необходимые поверки и сертификаты калибровок.
Оперативный выезд
Благодаря внушительному штату сотрудников, мы можем провести приемку Вашей квартиры даже в день обращения.
Юридическое сопровождение
Наша компания так же занимается взысканием денежной компенсации за некачественный ремонт и просрочку сдачи дома.
Полный комплекс услуг
Мы оказываем весь комплекс необходимых новосёлу услуг за 1 визит нашего специалиста. Начиная с приемки квартиры и заканчивая оценкой для ипотеки.
Работаем без выходных
7 дней в неделю для Вашего удобства. Без доплат за выезды в субботу и воскресенье.
Наше оборудование
Лазерный уровень
ADA CUBE 2-360 PRO
Используется для измерения кривизны стен, пола, внутренних перегородок, оконных рам, дверных проемов. Прибор проецирует горизонтальную и вертикальную плоскости на 360º. Точность ± 0,3 мм на метр.
Тепловизор
Flir C3-X
Позволяет обнаружить зоны продувания и холодные места наружных стен и окон. Не редко обнаруживаются дефекты кладки наружных стен, утепления фасадов, монтажа окон. Данный вид обследования является очень важным этапом приёмки квартиры!
Лазерный дальномер
ADA COSMO 50
Высокоточный лазерный дальномер применяется для контрольного обмера квартиры. Благодаря профессиональному инженерному прибору достигается максимальное соответствие с замерами БТИ.
Анемометр с крыльчаткой
CEM DT-318
Необходим при проверке системы вентиляции в квартире. Не редко на кухне или в санузлах встречаются недостаточная или обратная тяга, что является серьезным нарушением.
Тестер розеток и УЗО
«KBT Proline KT106D»
Необходим для определения величины переменного напряжения в сети, наличия и корректности подключения фазы и заземления в розетках, тестирования работы устройства защитного отключения.
Беcконтактный детектор
напряжения Testo 7450
Предназначен для бесконтактного обнаружения напряжения в розетках, осветительной арматуре, выключателях, проводах и кабелях.
Дозиметр радиации
СОЭКС 01М
Прибор предназначен для измерения радиационного фона и способен находить источники опасного излучения: некачественные черновые, отделочные строительные материалы,гранитные плиты.
Индикатор ЭМИ
«СОЭКС Импульс NUC-078»
Необходим для определения зон с повышенным электрическим и магнитным полями. Рядом с домом находится ЛЭП или станция сотовой связи? Значит этому этапу приемки квартиры следует уделить особое внимание.
Наше оборудование
Лазерный уровень
ADA CUBE 2-360 PRO
Используется для измерения кривизны стен, пола, внутренних перегородок, оконных рам, дверных проемов. Прибор проецирует горизонтальную и вертикальную плоскости на 360º. Точность ± 0,3 мм на метр.
Тепловизор
Flir C3-X
Позволяет обнаружить зоны продувания и холодные места наружных стен и окон. Не редко обнаруживаются дефекты кладки наружных стен, утепления фасадов, монтажа окон. Данный вид обследования является очень важным этапом приёмки квартиры!
Лазерный дальномер
ADA COSMO 50
Высокоточный лазерный дальномер применяется для контрольного обмера квартиры. Благодаря профессиональному инженерному прибору достигается максимальное соответствие с замерами БТИ.
Анемометр с крыльчаткой
CEM DT-318
Необходим при проверке системы вентиляции в квартире. Не редко на кухне или в санузлах встречаются недостаточная или обратная тяга, что является серьезным нарушением.
Тестер розеток и УЗО
«KBT Proline KT106D»
Необходим для определения величины переменного напряжения в сети, наличия и корректности подключения фазы и заземления в розетках, тестирования работы устройства защитного отключения.
Беcконтактный детектор
напряжения Testo 7450
Предназначен для бесконтактного обнаружения напряжения в розетках, осветительной арматуре, выключателях, проводах и кабелях.
Дозиметр радиации
СОЭКС 01М
Прибор предназначен для измерения радиационного фона и способен находить источники опасного излучения: некачественные черновые, отделочные строительные материалы,гранитные плиты.
Индикатор ЭМИ
«СОЭКС Импульс NUC-078»
Необходим для определения зон с повышенным электрическим и магнитным полями. Рядом с домом находится ЛЭП или станция сотовой связи? Значит этому этапу приемки квартиры следует уделить особое внимание.
Помощь в приемке квартиры в новостройке
Дефекты в новых квартирах скрываются в мелочах, в незначительных деталях, которые могут быть не заметны на первый взгляд. Именно поэтому, прежде чем уверенно заселяться в новостройке, необходимо убедиться в компетентности застройщика и качестве проделанной им работы. Неважно, проводилась ли отделка в квартире или нет, она не должна содержать никаких дефектов.
Конечно, при желании каждый владелец может самостоятельно заняться этим вопросом и тщательно проверить все элементы. Однако даже при хорошей предварительной подготовке человек, который ранее не был связан со строительством может с легкостью не заметить некоторых небольших недочетов. Поэтому наша компания предлагает свою помощь в приемке квартиры в новостройке, которая предоставляется профессиональными специалистами.
В ходе приемки квартиры в новостройке наш сотрудник проверяет:
● Площадь– производит контрольные замеры, а также рассчитывает площадь на момент осмотра;
● Дверные и оконные конструкции – проверяет качество выполненного монтажа, наличие неисправностей, видимых повреждений и работоспособность;
● Стены и полы – осматривает внутренние и наружные ограждающие, железобетонные детали, перекрытия;
● Инженерные коммуникации– работоспособность вентиляционной, электрической, канализационной системы и водоснабжение;
● Качество отделки – проделанные монтажные работы, целостность покрытий;
А также проводит тепловизионное обследование, выполняет чертеж квартиры, замерят уровень радиации и электромагнитное излучение.
СПЕЦИАЛИСТЫ НАШЕЙ КОМПАНИИ ИСПОЛЬЗУЮТ В РАБОТЕ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ИНВЕНТАРЬ И ИНСТРУМЕНТЫ, КОТОРЫЕ ПОМОГАЮТ КАЧЕСТВЕННО ВЫЯВИТЬ НЕИСПРАВНОСТИ В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ. ТАКИМ ОБРАЗОМ НАШИ КЛИЕНТЫ ЭКОНОМЯТ ВРЕМЯ И НЕРВЫ ПРИ ПРИЕМКЕ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ, А ТАКЖЕ ГАРАНТИРОВАННО ПОЛУЧАЮТ КАЧЕСТВЕННУЮ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ ДЛЯ СПОКОЙНОГО ДАЛЬНЕЙШЕГО ПРОЖИВАНИЯ.
Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ занимает 9 рабочих дней. Стоимость госпошлины 2 000 руб. – с физических лиц, 22 000 руб. – с организаций. … Обратите внимание: оформить право собственности на квартиру в новостройке (в том числе приобретенную по ипотеке ) возможно только после постановки застройщиком объекта на кадастровый учет.
Приемка квартир, обмеры помещений, технадзор
С каждым годом растет число построенных застройщиками метров, а качество их работы не улучшается. По статистике 99% новостроек в РФ сдается с недостатками. Поэтому так важно при приемке квартиры сразу выявить все дефекты и помощь профессионалов при этом будет незаменима. Также наши специалисты помогут выполнить точные обмеры помещений, подготовят планы в AutoCAD, проведут технадзор за ремонтом и строительством.
Услуги компании
Выезд специалиста по Москве и МО
Проверка стен, полов и потолков; окон, дверей, отделочных покрытий; радиаторов, сантехники; всех инженерных систем
Составление дефектного акта
Выезд специалиста по Москве и МО
Проверка и контроль качества выполненных отделочных работ и монтажа инженерных систем
Составление дефектного акта и разъяснение дефектов подрядчику
Выезд специалиста по Москве и МО
Обмеры стен и перегородок, оконных и дверных проемов, колонн, ниш, высоты помещений, общей площади, инженерных коммуникаций (опция)
Подготовка плана квартиры в AutoCAD (в форматах dwg и pdf)
Приемка квартиры и технадзор требуют четкости и отлаженности, чтобы не упустить при осмотре даже самые мелкие детали. Для этого в компании действует единый регламент, описывающий процедуру приемки квартиры в новостройке. Осмотры происходят в определенной последовательности. В соответствии с чек-листом поочередно проверяются все конструкции и системы. По результатам составляется специальный документ – акт с указанием всех выявленных дефектов по квартире в новостройке – и по нему оформляется претензия застройщику.
Аналогичная процедура внедрена для обмеров помещений, когда все замеры производятся в четкой последовательности и в дальнейшем перепроверяются для исключения малейших ошибок и неточностей.
Дополнительные услуги
Как показывает практика, приемка квартиры в новостройке (в состоянии после строителей или с минимальной базовой отделкой) специалистом позволяет обезопасить дольщика от лишних затрат, связанных с дополнительными расходами на ремонтные работы, а также помогает отстоять свои законные права против недобросовестных застройщиков. Другими словами, приемка квартиры в новостройке специалистом гарантирует защиту собственника, оберегает его средства и обеспечивает полную защиту интересов.
Согласно статьи 7 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве», застройщик обязан передать участнику объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. Почему-то, зачастую, застройщики игнорируют это требование или преуменьшают имеющиеся недостатки квартиры, называя их незначительными, предлагают дольщику побыстрее подписать акт приемки и получить ключи. При этом застройщик забывает упомянуть, что все затраты на устранение дефектов в этом случае ложатся на плечи собственника квартиры.
Чтобы правильно выявить дефекты в квартире, нужно иметь соответствующую квалификацию в области строительства. Понятно, что не все новоселы обладают ей. Но при сравнительно небольших затратах можно пригласить настоящего эксперта, который выявит и опишет все отклонения и нарушения, даст ссылки на нормативные документы в области строительства, поможет составить дефектную ведомость. То есть сделает свою работу, в которой является профессионалом, получил образование и необходимый опыт. При приемке у застройщика квартиры специалистом, используется профессиональные измерительные приборы для обследования и оборудование, которое позволяет с высокой точностью выявить имеющиеся отклонения даже в самых укромных местах (лазерные уровни, тепловизоры и т.д.). Инструмент в обязательном порядке имеет необходимые поверки, что гарантирует соответствие измеряемых значений и отсутствие ошибок.
Опытные специалисты знают, каким именно участкам нужно уделить пристальное внимание, так как ежедневно оценивают результат работы застройщиков и знают «общие» проблемы современного жилья.
Приемка квартиры в новостройке специалистом отличное решение, которое поможет владельцу сэкономить силы, нервы на общение с застройщиком и значительные суммы денег.
Оформление квартиры в ипотеке в собственность : какие документы нужны и как их подать в Росреестр или через МФЦ ? Немногие граждане нашей страны могут позволить себе купить квартиру за наличные средства. Однако жить где-то нужно, и единственным возможным решением на пути к обладанию собственной жилплощадью становится оформление ипотеки . … Сразу при покупке квартиры в ипотеку оформляется первоначальное свидетельство о собственности , но в нем стоит отметка об обременении жилплощади. Получить полное право на обладание недвижимостью и снять обременение гражданин может только после полной выплаты ипотечного кредита .
- https://expert-priemka.ru/
- https://specnovostroy.ru/
- https://tehpriemka.ru/