Порядок оформления ипотеки в сбербанке на новостройку

Как взять ипотеку в Сбербанке на покупку квартиры: пошаговая инструкция. Условия и требования к заемщикам. Программы ипотечного кредитования. Перечень и образцы документов. Расходы на сделку

Как получить ипотеку на новостройки в Сбербанке в 2022 году

В Сбербанке представлено на выбор несколько программ , направленных на приобретение строящегося жилья по выгодным условиям. Благодаря ипотеке на новостройки в Сбербанке можно стать собственником новой квартиры, заплатив меньше на 20-40%, чем на вторичном рынке .

Ипотека с господдержкой для всех

Ипотечная программа рассрочки от Сбербанка « Господдержка » позволяет российским гражданам купить новую квартиру в Москве и других регионах по льготной ставке. Клиентам, выбирающим недвижимость на портале «ДомКлик» из списка аккредитованных новостроек , предоставляется скидка от застройщиков. Льготная программа действует до 1 июля 2022.

Тарифы и условия

Согласно программе кредитования «Господдержка 2022» , сроки сдачи в эксплуатацию строящегося жилья не ограничены. Главное, чтобы объект не числился официально долгостроем. Размер первоначального взноса начинается от 15%.

Допустимо использовать средства материнского капитала для полного или частичного погашения первого платежа или начисленных процентов в дальнейшем.

Ссуда в размере от 300 тыс. до 12 млн рублей (для Москвы, Подмосковья, СПб и обл.) и 6 млн руб. (для остальных регионов) предоставляется на срок до 30 лет. Процентная ставка на новостройку составляет 0,1% в первый год кредитования, потом – от 5,7%.

Стандартная ставка по ипотеке от Сбербанка может меняться в ряде случаев:

• +0,1% – за не использование сервиса « Электронная регистрация »;
• +1% – за отказ заемщика застраховать свою жизнь и здоровье;
• +0,3% – если клиент не получает зарплату (пенсию) на карту/счет Сбербанка.

Увидеть список застройщиков , участвующих в субсидировании, сделать предварительный расчет ипотеки и дистанционно подать заявку можно на площадке «ДомКлик».

Требования к заемщику

Льготной ипотекой на новостройки могут воспользоваться работающие граждане и имеющие постоянный доход, достаточный для погашения долговых обязательств. Трудовой стаж на дату подачи заявки должен составлять не менее 3 месяцев. Ограничение по возрасту – от 21 до 75 лет (на момент окончания действия кредитного договора). Обязательна прописка на территории РФ.

Требование к недвижимости

Согласно условиям по ипотечному кредиту на квартиру в новостройке, приобрести можно только строящееся или готовое жилье у юридического лица (компании). Подобрать квартиру у аккредитованных партнеров банка можно онлайн на площадке «ДомКлик».

Данная программа не распространяется на объекты со вторичного рынка недвижимости.

Необходимые документы для ипотеки

Если потенциальный заемщик является постоянным клиентом Сбербанка, для оформления ипотеки на новостройку ему достаточно одного паспорта. При авторизации через «Сбер ID» все персональные данные будут внесены в анкету автоматически. Дополнительно может потребоваться свидетельство о заключении брака.

Зарплатным клиентам не надо подтверждать свой доход – необходимую информацию банк смотрит на счетах.

Остальным соискателям потребуется предоставить справку по форме банка или 2-НДФЛ , а также копию трудовой книжки.

Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми

Льготная ипотека от Сбербанка для семей с детьми подойдет тем, у кого с начала 2018 до конца 2022 года родился второй и последующий ребенок. Данная акция распространяется на покупку как квартиры, так и частного дома . Главное условие по такой ипотеке в Сбербанке – покупать строящееся жилье или уже сданное в эксплуатацию у застройщиков, прошедших аккредитацию.

Какие условия действуют на получение ипотеки

Из всех ипотечных программ, предоставленных Сбербанком, эта имеет самую низкую процентную ставку.

Поэтому по данному предложению более жесткие условия со стороны банка:

• размер ежемесячных платежей не должен превышать 40% от заработной платы;
• по ипотеке обязательно оформлять залог в виде покупаемой недвижимости;
• заемные средства можно направить исключительно на приобретение жилплощади в строящемся или сданном в эксплуатацию здании;
• необходимо страховать жизнь и здоровье заемщика, а также кредитуемого имущества. Страховку недвижимости позже можно вернуть .

Сбербанк предоставляет льготный займ максимально на 12 лет.

Действующие процентные ставки:

• 0,1% – в первый год кредитования при сроке от 7 до 12 лет;
• 1% – на протяжении 2 лет с даты заключения предварительного договора с банком , при длительности рассрочки от 1 года до 7 лет;
• 1,2% – в первые 2 года, когда период рассрочки – от 7 до 12 лет.

Потом заемщику меняют ставку на стандартную – от 4,7%.

Минимальный размер ссуды – 300 тыс. руб., максимальный – 12 млн руб. для жителей Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и обл. и 6 млн руб. – для населения остальных регионов страны. Необходимо внести первоначальный взнос – минимум 15% от стоимости приобретаемой жилплощади.

Требования к получателю ипотеки

Граждане, претендующие на получение ссуды по льготной программе, должны соответствовать ряду требований:

• появление в семье второго и последующего ребенка в период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. либо наличие ребенка- инвалида , рожденного не позднее конца 2022 г.;
• российское гражданство у обоих родителей;
• возраст заемщика – от 21 до 75 лет;
• рабочий стаж – 6 месяцев и более на текущем месте и не менее 1 года за предшествующие 5 лет.

Созаемщиком выступает супруга (супруг), если иное не прописано в брачном договоре.

Какое жилье можно купить по программе

По программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» можно купить квартиру в строящемся или уже сданном в эксплуатацию здании, а также жилой дом (его часть) с земельным участком или без него. Главное условие – продавцом должна быть строительная компания.

Какие документы необходимы

Список требуемых документов для покупки жилья на первичном рынке недвижимости:

• заявление ;
• паспорт российского образца (от всех участников сделки);
• брачный договор (если имеется);
• копия трудовой книжки;
• документы на приобретаемую недвижимость;
• справка о доходах (по форме банка или 2-НДФЛ).

Ипотека на новостройки

Благодаря действующей в Сбербанке программе «Ипотека на новостройки» можно купить квартиру от застройщика по сниженной процентной ставке – от 4,1%. Для этого выбирать недвижимость следует в базе аккредитованных жилых комплексов (ЖК), размещенной на сайте «ДомКлик».

Тарифы и способы оформления

По данному кредитному предложению действуют следующие условия и тарифы:

• лимит – от 300 тыс. до 60 млн руб.;
• валюта – рубли РФ;
• период рассрочки – до 30 лет;
• первоначальный взнос – от 10% для зарплатных клиентов, от 15% – для остальных заемщиков и, от 30% – при невозможности подтвердить доход и трудовую занятость;
• страхование – обязательно по отношению к кредитуемому имуществу;
• процентная ставка – от 0,9% в первый год кредитования, далее – от 7,6%.

Заемные средства для покупки недвижимого объекта предоставляются в 2 захода. Первую часть ссуды банк перечисляет на счет заемщика после регистрации договора о долевом участии в строительстве (ДДУ), остаток переводит контрагенту в течение последующих 2 лет (точный срок указан в соглашении).

Кредит можно оформить полностью дистанционно. Достаточно на сайте подать заявку . После ее одобрения выбирают квартиру, получают деньги, заключают договор купли-продажи и проходят электронную регистрацию.

Требования банка к получателю

К соискателям предъявляются стандартные требования:

• возраст – от 21 до 75 лет;
• гражданство РФ;
• стаж работы на текущем месте – не менее 3 месяцев.

В качестве созаемщика обязательно привлекается супруг основного заемщика, если иное не предусмотрено брачным договором.

Перечень необходимых документов

После получения предварительного одобрения по заявке необходимо собрать следующий пакет документов:

• паспорта заемщика и созаемщика с отметкой о прописке на территории РФ;
• справку 2-НДФЛ;
• второй документ на выбор: СНИЛС, водительские права, загранпаспорт, военный билет (если нет возможности подтвердить доход);
• документы на залоговую недвижимость ;
• выписки со счета или иной документ, подтверждающие наличие средств для внесения первоначального взноса.

При намерении воспользоваться материнским сертификатом потребуется он сам, свидетельство о рождении ребенка и заключении брака.

Дальневосточная ипотека

Программа кредитования под названием «Дальневосточная ипотека» предназначена для приобретения готовой или строящейся жилой недвижимости на территории Дальневосточного Федерального округа. Благодаря специальным льготам молодые семьи могут улучшить свои жилищные условия. Правительство компенсирует банку потерянную выгоду от снижения процентной ставки по кредиту.

Особенности «Дальневосточной ипотеки»

Ключевые положения программы:

• временной интервал выплат – с 1 декабря 2019 по 31 декабря 2024 года;
• фиксированная годовая ставка по ссуде – 2%;
• максимальный срок кредитования – 20 лет;
• лимит – до 6 млн руб.;
• первоначальный взнос – от 20%;
• обязательное страхование жизни и здоровья клиента.

Граждане могут воспользоваться льготным предложением один раз.

После покупки жилья участнику программы надо зарегистрироваться в нем в течении 9 месяцев и не выписываться 5 лет.

Кто может оформить

Прежде чем обращаться в Сбербанк для оформления «Дальневосточной ипотеки», надо проверить свое соответствии установленным требованиям:

• российское гражданство;
• возрастная граница – от 21 года на момент подписания кредитного соглашения и не более 75 лет на дату окончания периода рассрочки;
• регистрация на территории ДФО;
• рабочий стаж – более полугода на текущем месте и от 1 года за последние 5 лет.

Супруг должен выступать созаемщиком или поручителем. Допускается участие гражданина, не связанного брачными узами, при наличии в семье несовершеннолетнего ребенка (родного или усыновленного).

На владельцев земельных участков , полученных по программе «Дальневосточный гектар», стандартные ограничения не распространяются. Только возраст заемщика на дату полного погашения ссуды должен быть не более 75 лет.

Список необходимых документов

Помимо заполненного заявления, потребуется паспорт гражданина России и любой второй документ для идентификации личности (СНИЛС, пенсионное удостоверение, военный билет, водительские права).

Дополнительно надо предоставить:

• справку о доходе по форме банка или 2-НДФЛ;
• ксерокопию трудовой книжки;
• свидетельство на ребенка и о заключении брака.

Соискатели, получающие зарплату на карту/счет в Сбербанке, освобождаются от обязанности подтверждать доход и трудовую занятость.

Калькулятор ипотеки от Сбербанка

Потенциальный заемщик может сделать предварительный расчет с помощью ипотечного калькулятора Сбербанка . Подобный шаг позволит получить информацию об ориентировочном размере ежемесячного платежа и итоговой переплате.

1. Вводят стоимость жилья.
2. Указывают величину первоначального взноса.
3. Определяют программу кредитования (например, ипотека на готовое жилье или новостройки).
4. Обозначают период рассрочки.
5. Нажимают на кнопку «Рассчитать» и получают результат.

При онлайн-расчете ипотеки клиент получает приблизительные данные, точная сумма будет указана в договоре с банком.

Как оформить ипотеку на новостройки в Сбербанке

Процесс оформления ипотеки в Сбербанке состоит из нескольких последовательных этапов.

1. Изучить кредитные предложения на официальном сайте Сбербанка или площадке «ДомКлик» и выбрать подходящее.
2. Сделать предварительный расчет займа с помощью кредитного калькулятора.
3. Заполнить и отправить заявку онлайн либо подать анкету лично в отделении.
4. В случае заочного положительного решения от банка приступить к выбору жилья. Можно воспользоваться базой аккредитованных жилых комплексов, представленной на портале «ДомКлик».
5. Собрать необходимые документы.
6. Согласовать с банком дату предстоящей сделки.

После одобрения банком поданной заявки надо будет подписать кредитный договор, заполнить документацию на жилье. Далее последуют страхование недвижимости и регистрация сделки.

По окончании процедуры оформления на имя клиента открывают счет и перечисляют на него требуемую для расчета с продавцом сумму.

Как оплачивать ипотеку

Погашать долговые обязательства по ипотечному займу можно несколькими способами:

1. Оформить в бухгалтерии по месту работы поручение на перечисление платежей из заработной платы.
2. При заключении кредитного договора в банке сразу указать счет (карту) для автоматического списания ипотечного взноса.
3. Вносить на р/c, с которого происходит погашение займа, наличные средства в любом банковском отделении.

Досрочное погашение

Если заемщик хочет внести сумму, превышающую размер ежемесячного платежа, или досрочно погасить ипотеку , можно это сделать:

• в отделении Сбербанка;
• через «Сбербанк Онлайн» .

В первом случае необходимо подать соответствующее заявление , в котором указывают сумму и счет списания денег.

При подаче заявки в онлайн-режиме действуют следующим образом:

1. Авторизуются в личном кабинете.
2. Выбирают кредит.
3. Кликают по ссылке «Погасить досрочно».

За эту операцию не взимается комиссия.

Оформление страхования при получении ипотеки

При оформлении ипотеки в Сбербанке надо обязательно застраховать приобретаемую недвижимость от распространенных рисков (пожара, землетрясения, наводнения и проч.). Стоимость полиса зависит от суммы задолженности по займу и вида объекта.

Если покупается квартира в новострое, нужно будет подождать, пока здание построят и сдадут в эксплуатацию.

Заемщикам можно застраховать залоговое имущество, а также свою жизнь и здоровье, в аккредитованной компании дистанционно .

Полис в электронном виде приходит на указанный email, а копия автоматически направляется в банк.

Благодаря ипотечным программам Сбербанка можно купить квартиру в новостройке по льготной ставке, если выбирать из списка аккредитованных застройщиков. Это не только финансово выгодно, но и проще – весь процесс оформления жилищной ссуды не отнимает много времени и сил, поскольку проходит дистанционно.

Порядок ремонта в новостройке . Ремонт в новостройке : основные этапы. Актуальные советы на 2021 год. … Квартира новостройка до начала ремонта должна соответствовать указанным в технической документации требованиям. Например, если строители криво установили окна или не загерметизировали швы, то это вина застройщика, а не ваша собственная. Укажите обнаруженные недочеты в смотровом листе. … Планируя, с чего начать ремонт в новостройке поэтапно, необходимо заранее составить чертежи по разведению водопроводных труб и проводки. Определитесь, какие сантехнические и бытовые приборы вам требуются, изучите особенности их подключения, выберите места для установки.

Покупка квартиры в ипотеку через Сбербанк

Для многих приобретение готового жилья в Сбербанке в ипотеку – едва ли не единственный способ обзавестись собственной недвижимостью. В Сбербанке есть много хороших ипотечных программ, которые подойдут всем: от семей с детьми до военнослужащих. Рассмотрим, какие существуют программы, каковы требования к заемщикам и как оформить ипотеку пошагово.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.

В статье расскажем:

Программы ипотечного кредитования в Сбербанке

Купить квартиру в ипотеку Сбербанка можно как на первичном, так и на вторичном рынке. Главное для заемщика – выбрать максимально выгодную программу, ведь после оформления документов жилищный кредит придется выплачивать несколько лет.

Какие программы доступны в 2022 году:

Название	На что дается ипотека	Максимальная сумма (руб.)	Максимальный срок (лет)	Ставка (от), % годовых	Условия кредитования
Господдержка-2020	Покупка строящегося жилья или квартиры в новостройке	12 000 000	20	2,6	Продавцом выступает юридическое лицо, квартира в строящемся доме или в новостройке, срок завершения строительства не ограничивается
На строящееся жилье	Строящееся или готовое жилье или апартаменты	До 90% оценочной стоимости приобретаемой недвижимости	30	4,1	Расчеты через сервис безопасных расчетов, документы по кредитуемой недвижимости должны быть представлены в течение 90 дней с момента одобрения заявки. Возможна выдача кредита частями
На готовое жилье	Первичный рынок недвижимости		30	7,3	Без особых условий
Рефинансирование	На рефинансирование ипотеки другого банка	До 80% оценочной стоимости с учетом остатка задолженности		7,9	Можно рефинансировать потребительские кредиты
Спецпрограмма для покупки жилья в новостройке	Новостройка	Определяется индивидуально		2,1	Ипотека выдается на квартиры, строительство которых финансируется банком
Ипотека с господдержкой для семей с детьми	Готовое и строящееся жилье	12 000 000		1,2	Для семей, в которых с 2018 по 2022 родился второй или последующий ребенок
Ипотека + материнский капитал		100 000 000		4,1	Обязательно выделение долей всем членам семьи после покупки квартиры
Военная ипотека	Первичный и вторичный рынок	3 141 000 000	25	7,9	Доступно для участников НИС. Платежи по ипотеке во время службы вносит государство

Важно! По всем программам требуется первоначальный взнос. Для клиентов Сбербанка его размер обычно равен 10% от стоимости недвижимости, для остальных граждан – 15%.

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае

Условия взятия ипотеки в Сбербанке

Сделка купли-продажи квартиры через Сбербанк возможна лишь в том случае, если жилье не находится в аварийном доме, у продавца есть право собственности, и отсутствуют обременения. Ипотека на ипотеку возможна, но при условии, что оба жилищных кредита оформлены в Сбербанке. Тогда кредитор согласится на сделку.

Есть общие требования и для заемщиков:

1. Возраст – от 21 до 70 лет.
2. Стаж работы – не менее 1 года за последние 5 лет, и не менее полугода на последнем месте.
3. Российское гражданство.
4. Привлечение супруга заемщика в созаемщики, за исключением случаев, когда оформлен брачный договор, согласно которому установлен режим раздельной собственности, или есть у второго супруга нет гражданства РФ.

Совет юриста: если нужна ипотека на большую сумму и есть дополнительный доход, стоит его подтвердить документами. Например, при сдаче жилья квартирантам понадобится договор найма, в других случаях можно использовать и выписку по банковскому счету.

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

Примечание: после подписания ипотечного договора и оформления закладной на квартиру регистрируется залог. Залогодержателем считается банк. До полного погашения ипотеки заемщик не сможет продать, подарить или обменять ее без согласия кредитора.

Как продать квартиру через ипотеку?

Покупка квартиры через аукцион, с торгов

Покупка квартиры с обременением по ипотеке – советы юриста

Покупка квартиры через ипотеку в Сбербанке: пошаговая инструкция

Оформление ипотеки в Сбербанке состоит из нескольких этапов, начиная от подачи заявки и заканчивая расчетами с продавцом. Всей процедурой придется заниматься заемщику, от продавца требуется только предоставление документов и заключение договора купли-продажи (далее – ДКП).

Рассмотрим, основные этапы и порядок действий на каждом из них.

Шаг 1: подача заявки

Выбрав программу, нужно подать онлайн-заявку на ипотеку. Сделать это можно через официальный сайт Сбербанка или сервис Домклик. В анкете указываются персональные данные, выбранная программа и желаемая сумма кредита. Также подача заявки возможна в офисе кредитора.

Вместе с анкетой предоставляются копии:

• Паспорта (все страницы).
• Справка 2-НДФЛ или по форме банка.
• Налоговая декларация для ИП или самозанятых.
• Заверенная работодателем копия трудовой книжки.

Заявка рассматривается в течение двух рабочих дней, но нередко банк дает ответ и в день обращения.

Шаг 2: поиск квартиры

Если заявка одобрена, заемщику нужно в течение 90 дней найти квартиру в соответствии с требованиями программы – на первичном или вторичном рынке. Для поиска жилья можно воспользоваться сервисом Домклик.

Когда квартира, соответствующая всем запросам, будет найдена, нужно прийти на осмотр.

Стоит обратить внимание на технический паспорт и реальную планировку: если есть несоответствия, значит, перепланировка не узаконена, и банк откажет в выдаче ипотеки на это жилье.

Также нужно учесть и состояние жилья, инфраструктуру, транспортное сообщение.

Шаг 3: проверка юридической чистоты

Банк обязательно проверяет недвижимость, но не лишней будет и самостоятельная проверка. Покупателю стоит заказать расширенную выписку из ЕГРН, чтобы удостоверится в отсутствии ограничений в виде ареста или залога.

Следует обратить внимание и на документ, на основании которого возникло право собственности. Если это свидетельство о наследстве, есть вероятность, что могут объявиться незаявленные наследники. Желательно, чтобы квартира была в собственности продавца 7-10 лет: так риски сводятся к минимуму.

Если ипотечная сделка в Сбербанке проводится для покупки жилья в новостройке, необходимо проверить документы застройщика, с которым будет заключен ДДУ: допуск СРО, проектная документация, разрешение на строительство.

Шаг 5: заключение предварительного договора купли-продажи

Если участников сделки все устраивает, заключается предварительный ДКП.

Договор должен содержать следующие сведения:

1. Ф.И.О., адреса регистрации, паспортные данные, даты рождения продавца и покупателя.
2. Информацию о недвижимости: адрес, кадастровый номер, площадь, этаж.
3. Реквизиты документа, на основании которого у продавца возникло право собственности.
4. Срок заключения основного ДКП.
5. Стоимость жилья.
6. Пункт о передаче квартиры в ипотеку, реквизиты Сбербанка.
7. Ответственность сторон.
8. Права и обязательства.
9. Подписи покупателя и продавца.

Шаг 6: одобрение квартиры Сбербанком

Чтобы ипотека на конкретную квартиру была одобрена, нужно представить в Сбербанк предварительный ДКП, техпаспорт, выписку из БТИ, экспертное заключение об оценочной стоимости недвижимости, выписку из ЕГРН.

Оценку могут провести и специалисты содружественной компании Сбербанка. Услуга предоставляется бесплатно. На окончательное одобрение уходит в среднем 5 рабочих дней. В это время сотрудники Сбербанка проверяют представленные документы и продавца.

Важно! Если жилье приобретается в новостройке, понадобятся документы от него: кадастровый и технический паспорта, предварительный договор, и пр.

Шаг 7: заключение основного ДКП и ипотечного договора

Если банк дал положительный ответ, с продавцом заключается основной ДКП. По содержанию он схож с предварительным, но пункт о сроках заключения сделки уже не указывается.

Одновременно с основным ДКП оформляется договор ипотеки. В нем содержатся условия о сумме кредита, размере первоначального взноса и обязательных ежемесячных платежах, порядке их расчета, процентной ставке. Также договором предусмотрена ответственность заемщика за неисполнение обязательств.

Шаг 8: покупка страховки

В день заключения договора ипотеки оформляется и договор страхования недвижимости от утраты и повреждений. Это обязательное условие согласно ст. 31 ФЗ от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке». Отказаться от такой страховки не получится. Если же банк навязывает страхование жизни и здоровья, либо от безработицы, можно оформить отказ в течение 14 календарных дней с момента заключения договора, в период охлаждения.

Примечание: если клиент откажется страховать жизнь и здоровье при оформлении ипотеки, банк вправе повысить процентную ставку. Об этом заемщика должны предупредить заранее. Проще согласиться на страховку, а потом оформить возврат. Ставка в таком случае не поменяется.

Шаг 9: подача документов на регистрацию

Когда все документы будут оформлены, их нужно подать для регистрации перехода права собственности по месту расположения ипотечной квартиры. Закладную банк отправляет с 2018 года в электронном виде самостоятельно.

Для подачи документов можно записаться на прием в МФЦ или напрямую в Росреестр. В первом случае срок регистрации составит 9, во втором – 7 рабочих дней.

В Сбербанке есть и услуга электронной регистрации, когда все документы в Росреестр направляют сотрудники банка. Услуга для заемщиков бесплатна, нужно заплатить только госпошлину.

Госпошлина

Пошлина за регистрацию права собственности на квартиру составляет 2 000 руб. Если регистрируется право требования по ДДУ, уплачивается 350 руб. За регистрацию ипотеки нужно заплатить 1 000 руб.

Шаг 10: передача ключей

В день окончательного расчета продавец обязан передать покупателю ключи. Оформляется передаточный акт, подтверждающий исполнение обязательств сторонами. В нем указываются персональные данные участников сделки, состояние недвижимости и другие особенности по согласованию.

Последовательность этапов ремонта в новостройке с черновой отделкой: подробные советы, как сэкономить на ремонте квартиры в новостройке и рассчитать стоимость — с фото примерами в блоге Mebel169.ru. … Если все сделать правильно, капитальный ремонт в квартире не придется проводить в течение десятилетий. Хит. Быстрый просмотр.