Методика Методика определения стоимости строительно-монтажных работ при расчетах за выполненные работы базисно-индексным методом на территории Московской области по новой сметно-нормативной базе 2001 года
Методика разработана Управлением ценообразования в строительстве ГУ МО «Мособлгосэкспертиза», рассмотрена и утверждена Московской областной комиссией по индексации цен и ценообразованию в строительстве Московской области (Протокол № 05 от 21.05.2004), образованной Правительством Московской области (Постановления от 10.06.2002 № 229/20 и от 26.08.2003 №507/31).
Методика устанавливает порядок расчетов за выполненные строительно-монтажные работы (СМР) базисно-индексным методом на основании проектно-сметной документации, прошедшей экспертизу и утвержденной в установленном законодательством порядке.
1. Общие положения
2. Порядок определения базисной стоимости строительно-монтажных работ по новой СНБ-2001
3. Порядок разработки расчетных индексов для пересчета стоимости строительно-монтажных работ в текущий уровень цен
Новый порядок определения цены при осуществлении закупок охранных услуг по 44-ФЗ (05.08.2021)
4. Порядок расчета за выполненные работы базисно-индексным методом
5. Порядок представления на экспертизу сметной документации на капитальный (текущий) ремонт по новой сметно-нормативной базе 2001 года
Приложение № 1 к Методике определения стоимости строительно-монтажных работ
Приложение № 2 к Методике определения стоимости строительно-монтажных работ
Приложение № 3 к Методике определения стоимости строительно-монтажных работ
Приложение № 4 к Методике определения стоимости строительно-монтажных работ
Приложение № 5 к Методике определения стоимости строительно-монтажных работ
Приложение № 6 к Методике определения стоимости строительно-монтажных работ
Приложение № 7 к Методике определения стоимости строительно-монтажных работ
Приложение № 8 Унифицированная форма № КС-3. Утверждена постановлением Госкомстата России от 11.11.99 № 100
Приложение № 9 к Методике определения стоимости строительно-монтажных работ
Приложение № 10 к Методике определения стоимости строительно-монтажных работ
Приложение № 11 к Методике определения стон мост строительно-монтажных работ
1. Общие положения
1.1. Методика определения стоимости строительно-монтажных работ при расчетах за выполненные работы базисно-индексным методом на территории Московской области по новой сметно-нормативной базе 2001 года (далее — Методика) разработана во исполнение распоряжения Министерства строительного комплекса Московской области от 8 августа 2003 года № 40 «О переходе на новую сметно-нормативную базу 2001 года (СНБ-2001) строительного комплекса Московской области» и в соответствии с Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, утвержденной Постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1.
1.2. Методика предназначена для определения текущей стоимости базисно-индексным методом при расчетах между заказчиком (инвестором) и подрядчиком за фактически выполненные строительно-монтажные работы (далее — СМР), предусмотренные проектно-сметной документацией (далее — ПСД), прошедшей экспертизу и утвержденной в установленном законодательством порядке.
Урок 6 определение стоимости материалов
1.3. Методика применяется в договорных отношениях между заказчиком и подрядчиком, когда в договорах подряда на выполнение строительно-монтажных работ, как составной части стоимости строительной продукции, предусматривается договорная цена СМР в базисном уровне цен, а текущая стоимость фактически выполненных и принятых заказчиком видов работ за конкретный период (месяц) подлежит уточнению путем индексации базисной стоимости СМР, с применением Сборников «Расчетные индексы пересчета стоимости строительно-монтажных работ для Московской области на текущий месяц к ценам 2000 года» (далее — расчетные индексы), разрабатываемых ГУ МО «Мособлгосэкспертиза».
1.4. При составлении сметной документации на основе новой СНБ-2001 и расчетах за выполненные СМР необходимо учитывать:
1.4.1. В соответствии с Постановлениями Госстроя России от 8 апреля 2002 года № 16 и от 1 января 2003 года № 14 с 1 сентября 2003 года утратили силу нормативные документы Госстроя СССР, составленные в уровне цен, предусмотренном сметно-нормативными базами 1991 года и 1984 года.
1.4.2. Согласно постановлению Госстроя России от 08.04.2002 № 16 «О мерах по завершению перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве» и распоряжению Минмособлстроя от 08.08.2003 № 40 «О переходе строительного комплекса Московской области на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве»:
1.4.2.1. С 1 сентября 2003 года на территории Московской области вновь разрабатываемая сметная документация должна формироваться на основе сметно-нормативной базы ценообразования 2001 года, составленной в уровне цен по состоянию на 01.01.2000.
1.4.2.2. Проектно-сметная и предпроектная документация, утвержденная в установленном законодательством порядке до введения в действие распоряжения Минмособлстроя от 08.08.2003 № 40, обязательному пересчету не подлежит.
Сметная документация по объектам, строительство которых начато, и которая прошла экспертизу в ценах 1984 г. (1991 г.), обязательному пересчету в базу цен 2000 года не подлежит.
Расчеты за выполненные строительно-монтажные, ремонтно-строительные работы и услуги по указанной документации осуществляются в пределах сметного лимита, установленного по сметной документации, составленной в нормах и ценах 1984 г. (1991 г.) с последующей индексацией в текущий уровень цен до окончания строительства.
1.5. Методика устанавливает порядок разработки и утверждения расчетных индексов и их применения при расчетах за выполненные работы базисно-индексным методом.
1.6. При определении стоимости строительно-монтажных работ необходимо руководствоваться следующими документами новой СНБ-2001:
1.6.1. Государственными элементными сметными нормами на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы ( ГЭСН-2001 и ГЭСНр-2001 ).
1.6.2. Территориальными единичными расценками на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы ( ТЕР-2001 и ТЕРр-2001 ).
1.6.3. Федеральными единичными расценками на монтажные и пусконаладочные работы ( ФЕРм-2001 и ФЕРп-2001).
1.6.4. Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве ( МДС 81-33.2004).
1.6.5. Методическими рекомендациями по определению величины сметной прибыли в строительстве ( МДС 81-25.2001 ).
1.6.6. Сборником сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ( ГСН 81-05-01-2001 ).
1.6.7. Сборником сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время ( ГСН 81-05-02-2001 ).
1.6.8. Сборником сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время ( ГСНр 81-05-02-2001).
1.6.9. Сборником сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ ( ГСНр 81-05-01-2001 ).
1.6.10. Сборником сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве на территории Московской области по состоянию на 01.01.2000.
1.6.11. Расчетными индексами пересчета стоимости строительно-монтажных работ для Московской области в текущий уровень цен к ценам 2000 года.
1.6.12. Каталогом текущих оптовых цен на материалы, изделия, конструкции и эксплуатацию машин.
1.6.13. Расценками на виды работ с применением новых конструктивных материалов.
1.6.14. Изменениями и дополнениями к ГЭСН-2001 и ТЕР-2001
2. Порядок определения базисной стоимости строительно-монтажных работ по новой СНБ-2001
2.1. Сметная документация составляется в нормах 2001 года и ценах 2000 года по составу нормативных документов, формам и в порядке, приведенным в «Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации», утвержденной постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1.
2.2. При составлении сметной документации по новой СНБ-2001 применяются Государственные элементные сметные нормы ( ГЭСН-2001 и ГЭСНр-2001 ), Территориальные единичные расценки ( ТЕР-2001 и ТЕРр-2001 ) на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы и Федеральные единичные расценки на монтажные и пусконаладочные работы ( ФЕРм-2001 и ФЕРп-2001).
2.3. Расчет оплаты труда в базе норм 2001 года и цен 2000 года определен, исходя из нормальных условий труда рабочего-строителя IV разряда.
2.4 . Оплата труда рабочего-строителя IV разряда на 1 января 2000 года составляет 1600 руб. в месяц (1 чел.-час. — 9,63 руб.) при среднемесячном количестве рабочих часов 166,23 согласно Постановлению Минтруда РФ от 07.02.2000 № 2092.
Стоимость 1 человеко-часа рабочих-строителей определена от среднего разряда работы и приведена в таблице.
ИсточникОпределение сметной стоимости монтажных работ
В сметной стоимости строительства промышленного предприятия предусматривают затраты на приобретение оборудования, приспособлений, инструмента и инвентаря, необходимых для производства.
Удельный вес этих затрат в структуре капитальных вложений по объектам производственного назначения составляет примерно 40 %. Поэтому при определении сметной стоимости промышленного предприятия существенное значение имеет правильное определение их сметной стоимости.
При составлении сметных расчетов и смет в них раздельно определяется стоимость:
— оборудования, предназначенного для производственных нужд;
— инструмента и инвентаря производственных зданий;
— оборудования и инвентаря, предназначенного для общественных и административных заданий.
Сметная стоимость оборудования определяется по ценам франко-приобъектный склад или франко-место передачи, предусмотренным договором подряда. Она складывается как сумма всех затрат на его приобретение и доставку на приобъектный склад или франко-место передачи в монтаж.
Сметная стоимость оборудования складывается из следующих затрат:
— свободная (рыночная) цена приобретения оборудования (отпускная цена);
— стоимость запасных частей (2 % от отпускной цены);
— стоимость тары, упаковки и реквизита (0,1-1,5 % от отпускной цены);
— транспортные расходы и услуги посредников или снабженческо-сбытовых организаций (3-6 % от отпускной цены);
— расходы на комплектацию (0,5-1 % от отпускной цены);
— заготовительно-складские расходы (1,2 % от стоимости оборудования);
Цена приобретения оборудования может определяться на основании информации, предоставляемой отечественными и зарубежными поставщиками оборудования.
Допускается определение стоимости оборудования в базисном уровне цен с использованием прейскурантов оптовых цен соответствующего периода, а при отсутствии прейскурантов оптовых цен – путем подбора показателя стоимости оборудования-аналога с последующим пересчетом базисной стоимости в текущий (прогнозный) уровень цен по соответствующим индексам изменения цен на технологическое оборудование.
Индексацию стоимости оборудования в текуший уровень цен рекомендуется производить с применением соответствующих индексов статистического наблюдения.
Стоимость на монтаж оборудования при строительстве новых, расширения, реконструкции и техническом перевооружении действующих предприятий, зданий и сооружений определяется на основании сборников единичных расценок на монтаж оборудования (ФЕРм, ТЕРм).
Исходными данными для разработки расценок являются Указания по применению государственных элементных сметных норм на монтаж оборудования (ГЭСНм – 2001) МДС 81-29.2001.
В состав монтажных работ и затрат, учтенных в цене монтажа входят:
— оплата труда рабочих-монтажников;
— стоимость эксплуатации монтажных машин, в том числе оплата труда рабочих, управляющих машинами;
— стоимость материальных ресурсов, за исключением неучтенных, перечень которых приведен в расценках.
В сметных нормах учтен расход ресурсов на выполнение комплекса работ по монтажу оборудования, установленного нормативными и техническими документами на поставку и монтаж оборудования, а также соответствующими главам 3-й части СНиП «Организация, производство и приемка работ», включая:
— приемку оборудования в монтаж;
— перемещение оборудования: погрузка на приобъектном складе, горизонтальное перемещение (на расстояние до 1000 м), разгрузка, подъем (до 4 м) или опускание на место установки;
— распаковку оборудования и относку упаковки;
— очистку оборудования от консервирующей смазки и покрытий, технический осмотр;
— ревизию в случаях, предусмотренных ТУ или инструкциями на монтаж отдельных видов оборудования (разборка, очистка от смазки, промывка, осмотр частей, смазка и сборка). Оборудование, поставляемое с пломбой предприятия-изготовителя или в герметическом исполнении с газовым заполнением, ревизии подвергаться не должно;
— укрупнительную сборку оборудования, поставляемого отдельными узлами или деталями, для проведения монтажа максимально укрупненными блоками в пределах грузоподъемности монтажных механизмов;
— приемку и проверку фундаментов и других оснований под оборудование, установку анкерных болтов и закладку частей в колодцы фундаментов;
— установку оборудования с выверкой и закреплением на фундаменте или другом основании, в том числе на установку отдельных механизмов и устройств, входящих в состав оборудования или его комплексную поставку: вентиляторов, насосов, питателей, электроприводов (механическая часть), пускорегулирующей аппаратуры, металлических конструкций, трубопроводов, арматуры, систем маслосмазки и других устройств, предусмотренных чертежами данного оборудования;
— сварочные работы, выполняемые в процессе сборки и установки оборудования, с подготовкой кромок под сварку;
— заполнение смазочными и другими материалами устройств оборудования;
— проверку качества монтажа, в т.ч. на индивидуальные испытания (вхолостую, а в необходимых случаях – под нагрузкой), гидравлическое, пневматическое и другие виды испытаний, указанные в технических частях или вводных указаниях сборников.
В сметных нормах на монтаж оборудования, как правило, не учтены затраты (расход ресурсов), определяемые по отдельным сборникам, в том числе:
— на электромонтажные работы – по Сборнику 08 «Электрические установки»;
— монтаж приборов и средств автоматизации – по Сборнику 11 «Приборы, средства автоматизации и вычислительной техники»;
— контроль качества монтажных сварных соединений – по Сборнику 39 «Контроль монтажных сварных соединений». Затраты на контроль монтажных сварных соединений учтены в Сборнике 06 «Теплосиловое оборудование», в Сборнике 12 «Технологические трубопроводы» и Сборнике 13 «Оборудование атомных электрических станций».
Определение затрат на шефмонтаж оборудования
Необходимость проведения шефмонтажа устанавливается предприятием-изготовителем для особо сложного оборудования в целях обеспечения правильности его сборки и нормальной работы в период эксплуатации.
Шефмонтаж осуществляется инженерным и техническим персоналом, выезжающим на место установки оборудования. Продолжительность шефмонтажа и состав бригады шефмонтажного персонала (инженеров и техников) устанавливаются согласованным решением заказчика и предприятия-изготовителя оборудования или специализированной организации, осуществляющей шефмонтаж. При составлении сметной документации затраты на шефмонтаж относят на стоимость оборудования.
Затраты на демонтаж должны определяться в зависимости от характеристики оборудования, особенностей работ по его монтажу, а также от дальнейшего предназначения демонтируемого оборудования.
Для оборудования легковесного, габаритного, поступающего на стройку в собранном виде, при монтаже которого отсутствуют работы по сварке, затраты на демонтаж определяются применением к сметным нормам затрат труда рабочих и времени эксплуатации машин и механизмов, приведенным в сборниках ГЭСНм (нормы расхода материальных ресурсов не учитываются), усредненных коэффициентов в зависимости от предназначения демонтируемого оборудования:
— оборудование подлежит дальнейшему использованию со снятием с места установки, необходимой (частичной) разборкой и консервированием в целях длительного или кратковременного хранения – 0,7;
— оборудование подлежит дальнейшему использованию без надобности хранения (перемещается в цеху на другое место установки и т. п.) – 0,6;
— оборудование не подлежит дальнейшему использованию (предназначено в лом) с разборкой и резкой на части – 0,5;
— то же, без разборки и резки – 0,3.
Начисление накладных расходов производится в соответствии с Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004), а сметной прибыли – в соответствии с Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001).
Источник