Порядок ремонта в ванной комнате в новостройке

Ремонт в ванной в новостройке: с чего начать? | Читайте в блоге "Мастеров ремонта прямо сейчас!

Капитальный ремонт в ванной и туалете: что нужно учесть перед началом работ

Рассказываем, какие этапы есть у капитального ремонта в ванной комнате и туалете, сколько может стоить каждый и как лучше нанимать мастеров — искать специалистов по отдельности или сотрудничать с бригадой.

Подготовительный этап: о чём нужно подумать перед началом капитального ремонта

Чтобы капитальный ремонт ванной и туалета прошёл быстро, а в процессе не появилось незапланированных трат, заранее подумайте о нескольких вещах.

1. Решите, нужна ли вам перепланировка

Вот когда она будет нелишней:

• Ванная комната очень маленькая, и вы хотите увеличить её за счёт туалета или коридора.
• В квартире живёт не больше трёх человек. Дизайнеры не рекомендуют объединять ванную и туалет, если жильцов больше: во время утренних сборов придётся стоять в очереди.

Если перепланировка вам нужна, проверьте, получится ли узаконить ваш проект. Вот что точно запрещено:

• Нельзя расширять ванную или туалет за счёт жилых помещений или кухни.
• Нельзя, чтобы вход в туалет был из жилых помещений или кухни.
• Нельзя уменьшать или демонтировать каналы вентиляции, даже если они большие и занимают много места. Дело в том, что это не часть квартиры — они вам не принадлежат.

Что можно делать при перепланировке:

• увеличивать площадь ванной и/или туалета за счёт коридора;
• сносить перегородку между ванной и туалетом;
• переносить сантехнику — например, ванна стоит у левой стены, а вы хотите, чтобы она стояла у правой.

Все изменения нужно отметить на плане квартиры и согласовать в БТИ. Если этого не сделать, придётся уплатить штраф в размере 2 000–2 500 ₽ и вернуть планировку к первоначальному виду.

Как согласовать перепланировку. Нужно представить заявление, документы на квартиру, проект перепланировки и технический паспорт помещения — его можно получить в территориальном отделе БТИ. Кроме того, нужно заказать у специалистов нарисованный план помещения — важно, чтобы у исполнителя была лицензия на такие действия. Это стоит примерно 10 000–15 000 ₽, в стоимость входит только отрисовка плана и согласование, без оформления дизайн-проекта.

На Яндекс.Услугах есть мастера, которые могут нарисовать новый план помещения. Обратитесь к ним, чтобы получить лицензированные услуги.

2. Определите бюджет

Капитальный ремонт и отделка ванной и туалета под ключ стоят достаточно дорого. Нужно заменить не только облицовку и сантехнику, но зачастую и коммуникации. В Москве в 2022 году цена за квадратный метр ремонта начинается от 18 000 ₽, но каждый конкретный случай мастера рассматривают отдельно.

Есть несколько хитростей для экономии. Например, можно купить керамическую плитку вместо керамогранита, уложить её только в мокрой зоне, а не на все стены и пол, а также не менять сантехнику — лишь обновить её внешний вид с помощью акрила.

Вот как меняется акриловая ванна после реставрации. За работу придётся отдать всего 5 500 ₽, в то время как качественная новая ванна стоит от 25 000 ₽

3. Решите, с кем вы будете работать: с бригадой или с отдельными мастерами для каждого вида работ

Проще работать с бригадой: вы ставите мастерам задачу, они сразу составляют смету и вы заранее знаете, что сколько стоит. У бригады есть прораб, который проконтролирует этапы работ и сроки, может договориться о закупке материалов и решит проблему, если что-то пойдёт не так.

Но можно нанять отдельных мастеров для демонтажа, черновых работ и чистовых. Тут есть свои риски: мастера по демонтажу могут затянуть сроки, и тогда работа других специалистов тоже сдвинется.

Сколько стоит: в среднем сделать ванную и туалет под ключ с помощью бригады стоит примерно столько же, сколько и с помощью отдельных мастеров. Но если обратиться к бригаде, можно получить скидку за большой объём работ — у некоторых специалистов она достигает 15%.

4. Определитесь с дизайн-проектом

Перед началом капитального ремонта у вас на руках уже должен быть дизайн-проект: опытные строители не возьмутся за работу, если проекта не будет. Можно нанять дизайнера, а можно сделать проект самостоятельно.

Сколько стоит дизайнер. Цена зависит от опыта и квалификации, но в среднем составление дизайн-проекта обойдётся в 2 500–3 500 ₽/м 2 .

Как составить дизайн-проект самостоятельно и сколько это стоит. Есть специальные программы — например, Remplanner. Основные функции бесплатные, но чтобы пользоваться всеми, нужно купить доступ — месячный стоит 990 ₽.

5. Определитесь со стилем

Сейчас санузел чаще оформляют в стиле минимализм — чтобы визуально было больше пространства. Можно воспользоваться сайтами и блогами, которые подскажут интересные решения. Например, это Pinterest, любые блоги про дизайн в Instagram и даже просто картинки по запросу «стильный ремонт в ванной» в Яндексе или Google.

Чтобы подобрать гармоничные цветовые сочетания, воспользуйтесь сайтом Adobe Color. Тут можно выбрать сочетания самостоятельно или вдохновиться разделом «Тенденции».

В разделе «Тенденции» можно ввести любое слово, например «туман» или «океан», и посмотреть, какие цветовые сочетания предложит сайт

6. Закупите стройматериалы

Вы можете сделать это самостоятельно, по смете, которую составят для вас рабочие. А можете поручить закупку мастерам — у строительных бригад часто налажены отношения со специализированными магазинами, и вы сможете получить неплохую скидку.

Если закупаете сами. Продумайте, кто будет поднимать стройматериалы в квартиру, особенно если во время доставки вас не будет дома. Рабочие могут отказаться поднимать материалы, и это совершенно законно.

Если закупают мастера. Просите чеки с каждой закупки. Если кажется, что цены слишком высокие, посмотрите на сайте или съездите в магазин, в котором ваши мастера закупают материалы, и проверьте, сколько они стоят на самом деле.

В любом случае заранее подготовьте место для хранения стройматериалов. Лучше хранить их в сухом и хорошо вентилируемом помещении.

Этап 1. Демонтаж

На этом этапе рабочие выносят всё, что подлежит замене, — от плитки на стенах до ванны.

Стоимость работ. Напольные покрытия и материалы для отделки стен считаются квадратными метрами, а сантехника — в штуках. Например, вот сколько стоит демонтаж в Москве:

• старая плитка — от 90 ₽/м 2 ;
• линолеум — от 51 ₽/м 2 ;
• умывальник — от 300 ₽/шт.;
• унитаз — от 500 ₽/шт.;
• ванна — от 1 000 ₽/шт.

Этап 2. Черновые работы

После удаления старого покрытия по полу, стенам и потолку нужно проложить каналы электропроводки, трубы горячей и холодной воды, а также сделать гидроизоляцию.

Проводка

Когда менять. Обычно проводку меняют каждые 25 лет. Но во время капремонта ванной и туалета часто меняют и более «молодую» проводку, особенно если добавляют новые электроточки.

Стоимость работ. В среднем 900 ₽/м 2 .

Стоимость расходников. Электрокабель стоит примерно 5 000 ₽ за 5 м. Необходимая длина кабеля зависит от конкретного дизайн-проекта и количества электроточек.

Трубы

Когда менять. Обычно их меняют, если старые всё время забиваются или если вы хотите перенести сантехнику — например, поставить ванну у другой стены.

Стоимость работ. Монтаж разводки труб на три точки (ванна, умывальник, унитаз) стоит от 2 500 ₽. Замена стояка горячей или холодной воды — от 2 000 ₽.

Стоимость расходников. От 9 000 ₽ за трубы из полипропилена или металлопластика. В стоимость входит полный комплект труб для ванной и туалета.

Выравнивание стен и потолка

Какое выравнивание делать. Если стены и потолок достаточно ровные, хватит и штукатурки. Если стены и потолок кривые, с трещинами и щелями, выравнивать лучше гипсокартоном.

Потолок можно не выравнивать, если будете делать натяжной.

Стоимость работ. Выравнивание стен гипсокартоном обойдётся минимум в 400 ₽/м 2 . Потолок стоит дороже — от 450 ₽/м 2 . Если нужна только штукатурка — от 350 ₽/м 2 .

Стоимость расходников. От 400 ₽/м 2 за гипсокартон, от 250 ₽/м 2 за штукатурку.

Гидроизоляция

Она нужна, чтобы не заливать соседей, например, если у вас прорвёт трубы.

Когда менять. При капитальном ремонте — всегда.

Стоимость работ. От 300 ₽/м 2 за каждый этап. Всего их обычно бывает два-три — столько слоёв гидроизоляции нужно для надёжной защиты.

Стоимость расходников. От 2 000 ₽ за 4 кг гидроизоляционного состава.

Стяжка пола

Когда делать. С помощью стяжки выравнивают пол, звуко- и гидроизолируют, скрывают элементы тёплого пола и проводку, если она проходит по полу. Обычно стяжку делают толщиной до 7 сантиметров, если полы не очень кривые или если не нужно скрывать нагревательные элементы тёплого пола.

Стоимость работ. От 250 ₽/м 2 .

Стоимость расходников. 700 ₽/м 2 за стяжку 4–7 см в толщину.

Финиш черновой отделки

Когда делать. Это финишное шпаклевание. Оно нужно, если вы собираетесь красить стены краской или наносить декоративную штукатурку фракцией менее 1 мм. Если планируете класть плитку или наносить штукатурку фракцией больше 1 мм, финишная шпаклёвка не нужна.

Стоимость работ. От 250 ₽/м 2 .

Стоимость расходников. От 300 ₽/м 2 за один слой.

Этап 3. Чистовая отделка

На этом этапе мастера укладывают плитку или красят стены, делают напольное покрытие и потолок.

Укладка плитки

Стоимость работ. От 800 ₽/м 2 за керамическую плитку, от 1 700 ₽/м 2 за керамогранит.

Сама плитка. Средняя ценовая категория — от 400 до 1 000 ₽/м 2 . Есть и дороже — от 1 000 до 5 000 ₽/м 2 . Чтобы сэкономить, можно обложить плиткой только мокрые зоны (места, куда попадает вода), а остальное покрасить водостойкой краской.

Покраска стен

Стоимость работ. От 15 ₽/м 2 за два слоя.

Стоимость расходников. От 100 ₽/м 2 .

Монтаж пола

Стоимость работ. От 800 ₽/м 2 .

Сама плитка. Средняя ценовая категория — от 400 до 1 000 ₽/м 2 .

Монтаж потолка

Самый простой и выгодный вариант — натяжной из ПВХ. Он влагостойкий, поэтому его можно использовать в помещениях с повышенной влажностью.

Стоимость работ вместе с материалами. От 1 000 ₽/м 2 .

Этап 4. Монтаж сантехники, мебели и зеркал

Ванна, унитаз и умывальник устанавливаются в последний момент, после всех этапов ремонта. Вот сколько это стоит в среднем:

• монтаж умывальника — от 1 500 ₽/м 2 без мебели, от 2 000 ₽/м 2 с мебелью (встроенными шкафами);
• монтаж унитаза и биде — от 1 500 ₽/м 2 ;
• монтаж ванны — от 3 000 ₽/м 2 ;
• навеска зеркал — от 1 200 ₽/шт.;
• установка мебели — от 500 ₽/шт.

Сама сантехника может стоить по-разному — всё зависит от вашего вкуса и бюджета. Например, обычную раковину можно купить за 4 000–5 000 ₽, но есть и варианты намного дороже:

Обычная накладная раковина стоит около 5 000 ₽, а вариант побольше — уже от 24 000 ₽

Унитаз: классические модели стоят от 2 500 ₽, инсталляции — от 10 000 ₽. Биде можно заменить гигиеническим душем рядом с унитазом — это в два раза дешевле и экономит место.

Переходите на Яндекс.Услуги, чтобы сделать капитальный ремонт ванной и туалета и узнать цены под ключ.

Ванная комната очень маленькая, и вы хотите увеличить её за счёт туалета или коридора. В квартире живёт не больше трёх человек. Дизайнеры не рекомендуют объединять ванную и туалет, если жильцов больше: во время утренних сборов придётся стоять в очереди. Если перепланировка вам нужна, проверьте, получится ли узаконить ваш проект. Вот что точно запрещено … Капитальный ремонт и отделка ванной и туалета под ключ стоят достаточно дорого. Нужно заменить не только облицовку и сантехнику, но зачастую и коммуникации. В Москве в 2022 году цена за квадратный метр ремонта начинается от 18 000 ₽, но каждый конкретный случай мастера рассматривают отдельно. Есть несколько хитростей для экономии.

Ремонт в ванной в новостройке: с чего начать?

Многим новоселам приходится после испытания радости от приобретения квартиры решить еще один вопрос: с чего начать ремонт в ванной в новостройке так, чтобы он был результативен, но не растянулся на месяцы? Если иметь хотя бы теоретические знания, то сам процесс оказывается не так страшен, как кажется сначала.

Ремонт ванной в новостройке

С чего и как начать ремонт ванной комнаты в новостройке?

Чтобы решить, с чего лучше начать ремонт ванной комнаты в новостройке , следует оценить состояние помещения. Скорее всего, облицовка стен, полов и потолка будет отсутствовать.

Далее — следует оценить, будут ли работы происходить сразу или владельцы подождут, пока осядет здание. Если работы начинать до вселения, стоит помнить, что в течение первых 1-2 лет на облицовке стен и других поверхностях появятся трещинки и другие дефекты. Поэтому предлагает 2 варианта ведения: до и после усадки здания.

Что делать, когда решили вести ремонт ванной до усадки здания в новостройке

Решив провести ремонт в ванной в новостройке ради эстетичного вида, выбор недорогого облицовочного варианта — вот, с чего надо начать . Почему недорогого? По причине усадки здания в течение ближайших нескольких лет.

В этом случае помните о нескольких важных факторах:

1. Облицовка плиткой происходит быстро. Если выбрать недорогой, но визуально привлекательный вариант — через 2-3 года вы демонтируете кафель и без жалости отправите его в мусорный бак.
2. Экономное покрытие для потолка — гипсокартон. Он легкий, не подвержен деформациям, не утяжеляет конструкционное решение. При этом, сам потолок будет иметь возможность «подстраиваться» под изменения с конструкцией новостройки.
3. Монтаж труб в такой ванной следует начать с подбора достойных пластиковых вариантов, где цена и качество подобраны рационально. При этом, пластик устойчив к температурным перепадам и изменениям напора воды. Плюс — это антикоррозийный материал.

С чего надо начать работы в ванной в новостройке, которая еще не дала усадку?

• нужны ли перегородки и где они будут располагаться;
• какое и в каком количестве освещение будет оптимальным;
• вентиляционную систему;
• расположение трубопровода и электрики;
• где будет ли стоять стиральная машинка.

• штробировать стены и долбить канавки;
• добавлять водопроводную систему с трубами горячей и холодной воды;
• контролировать подключение канализации.

С чего начать ремонт в ванной в новостройке, которая уже дала усадку?

Если дом уже дал усадку, можно проводить ремонт в ванной, чтобы здесь воцарились свежесть и чистота. Но вначале надо понять, чего его начать.

Поэтому действуйте последовательно:

1. Продумайте дизайн помещения. Это не только интерьер ванной, но и ее цвет. Особенно важно расположение сантехники — под нее прокладываются электрически развилки и устанавливаться розетки.
2. Составьте план проведения ремонта. Но вначале — продумайте, какие облицовочные материалы применимы в вашем случае (плитка, мозаичное покрытие, керамогранит, ПВХ-панели).

Последовательность действий в ванной новостройки

Если затрудняетесь с ответом, с чего начать ремонт в ванной в новостройке , ориентируйтесь на простой список последовательных шагов:

1. Подготовка помещения к изменениям в нем. Демонтировать ванну и раковину, даже если впоследствии планируете использование той сантехники, которая установлена застройщиком. Демонтаж облицовки или удаление краски. Зачистка потолка, настенной и напольной плоскости.

2. Монтаж коммуникаций. На данном этапе заменяются неприглядные трубы, система электропроводов, проверяется качество главного стояка, особенно, если санузел — совмещен. Установка вентиляционной системы — тоже важный этап. Современное оборудование обеспечивает принудительную вентиляцию, что является выгодой для владельцев помещения.

3. Выравнивание стен и потолка. Очень часто на вопрос, « С чего надо начать ремонт ванной комнаты в новостройке ?», обыватели отвечают — с выравнивания поверхностей. И оказываются не правы. До этого, как видите, есть еще несколько пунктов. При выравнивании стен и потолка штукатурка применяется в случае, если стены кривые. Но сегодня это редкость. Застройщики стараются не терять свое лицо, поэтому выполняют работы на высоком уровне. Благодаря этому, вселяющимся остается только ошпаклевать стены и углы.

4. Отделочные работы. Сюда относится покраска, покрытие выбранными смесями, укладка керамики или других плиточных элементов, установка натяжных потолков.

Облицовка плиткой в ванной комнате и туалете

5. Обустройство ванной сантехническими приборами. Установка сантехники проводится после завершения облицовки всех поверхностей.

6. Завершающий этап. В это время размещаются гарнитуры, расставляются и устанавливаются последние детали и аксессуары (осветительные приборы, зеркала, полочки, крючки). В последнюю очередь происходит замена дверей.

Совет. При монтаже ванной, которая закрывается снизу экраном, плитку в данной части ванной можно не укладывать.

Как грамотно решить, с чего начать ремонт в ванной в новостройке

Кто поможет решить, с чего начать ремонт в ванной в новостройке ? Сделать это доступно самостоятельно, на основе подсказок родственников, друзей, приятелей или обратившись к специалистам. В последнем случае можно довериться мастерам — и только принимать работу. Профессионалы не только оценят состояние комнаты, но объяснят, нужны ли работы по демонтажу поверхностей и стоит ли оставлять установленную застройщиком сантехнику. Есть и другой выход — приобрести квартиру подороже у того застройщика, который обеспечит достойное напольное покрытие (ламинат), установит хорошие межкомнатные двери, подберет и произведет монтаж качественной сантехники.

Но если помещение куплено у стандартного девелопера, можно освободить себя от терзающего вопроса, с чего начать работы в ванной в новостройке , — и обратиться в специализированную компанию. Желательно, чтобы услуги у нее были высококачественными, а цена — доступной. Как у фирмы « Мастера Ремонта ».

При этом, можно заказать отделку под ключ. Это дарит свои преимущества:

• можно довериться экспертам и не производить постоянный контроль над результатами работы;
• экономия затрат сил и времени.

Из статьи вы получили теорию, с чего лучше начать работы в ванной комнаты в новостройке . А как это происходит на практике — можно увидеть в видео:

Как выбрать бригаду для ремонта ванной комнаты в новостройке . Различие ремонта в старых домах и в новостройках значительное. Если в первом случае вам придется начинать с грязной работы, снимать старое покрытие, выносить оборудование, производить демонтаж старых труб, то ремонт в новостройке будет происходить, минуя непростой подготовительный этап. Но это вовсе не значит, что и дальше все будет идти так же просто. В этой статье мы расскажем, что ждет тех, кто планирует ремонт ванной комнаты в новостройке . С чего начать ремонт ванной комнаты в новостройке . К такому важному мероприятию следует подходить во всеоружии, изучив все нюансы и особенности.

С чего начать ремонт ванной комнаты в новостройке? Очередность работ

Ремонтировать квартиру в новостройке во многом проще, чем жилую – ремонт и проживание не мешают друг другу, не нужно освобождать помещения от мебели и демонтировать старую отделку. Эти благоприятные для выполнения ремонтных работ условия необходимо использовать по максимуму, чтобы в отремонтированном жилье необходимость очередного ремонта не возникала как можно дольше.

Рассмотрим, с чего начать ремонт ванной в новостройке – с привязкой к очерёдности выполнения работ по обустройству остальных помещений.

Очерёдность ванной при ремонте квартиры в новостройке

В новой квартире ремонтировать комнаты по очереди, обустраивая каждую с нуля до финиша, нецелесообразно.

Монтаж коммуникаций выполняют в полном объёме, каждый вид – в актуальной группе комнат. Например, электропроводку монтируют по всей квартире, отопления в прихожей и на лоджии может не быть, а водопровод и канализация нужны только в ванной, туалете и кухне. Прежде, чем приступать к отделке ограждающих конструкций, все системы бытового жизнеобеспечения должны быть собраны и проверены —прозвонка, опрессовка и т.д.

Кроме того, начинать финишную отделку какой-то комнаты нужно тогда, когда грязные работы в квартире закончены или выполнены в максимально возможном объёме. Только так все помещения квартиры после окончания ремонта будут выглядеть одинаково свежими.

Таким образом, начинать ремонт квартиры с ванной комнаты, как и ремонтировать это помещение в последнюю очередь, нецелесообразно. Каждый вид работ по подготовке помещений к финишной отделке должен производиться в квартире до выполнения в полном объёме. Следовательно, некоторые подготовительные операции в ванной будут являться составной частью идентичных работ в других комнатах.

Проектирование и расчёт потребности в материале

Если ремонт выполняется силами профессионального подрядчика, то задача минимально проста – до исполнителя доводится своё вИдение ванной комнаты после окончания работ, и через день-два после замеров заказчику представляют для согласования дизайн-проект и смету, например, такой:

Если ванную в новостройке ремонтировать силами специализированной фирмы, то в Москве и Подмосковье ремонт «под ключ» обойдётся от 8 тыс. руб. за 1 м2 площади помещения (со стоимостью материалов).

Чтобы спроектировать коммуникации, сначала нужно составить схему расположения в ванной сантехнических приборов.

Имея схему, в магазине подбирают необходимую сантехнику — ванну, унитаз, раковину, причём, с привязкой к габаритам помещения. Расставив предварительно приборы по проектным местам, составляют схемы систем водоснабжения и канализации. Затем проектируют электроснабжение и отопление – на бумаге с последующим переносом на основания или сразу на ограждающих конструкциях. Для упрощения этого этапа работ можно подобрать готовое решение в интернете, или воспользоваться специальными программами, выдающими результат после ввода определённых параметров помещения.

Как правило, для новостройки эти схемы являются составной частью проекта общеквартирных систем жизнеобеспечения. Учитывая значимость правильности расчётов и объём проектных работ, для разработки схем чаще всего обращаются к профессионалам соответствующего профиля. Следует избегать услуг умельцев-универсалов, предлагающих в одиночку спроектировать все системы.

По готовым схемам подсчитывают потребность в материалах для коммуникаций.

Затем необходимо выполнить расчёты расхода отделочных материалов. Для этого на потолке, стенах и полу выполняется разметка зон отделки, каждую из которых обмеряют для определения площади. По полученным результатам рассчитывают потребность в отделочных материалах — с привязкой к способу отделки каждого участка.

Гидроизоляция потолка

Если межэтажное перекрытие сборное, то его предварительно осматривают, и при необходимости заделывают трещины и стыки. Затем черновой потолок обрабатывают противогрибковым составом – в условиях повышенной влажности это предотвратит образование плесени.

По высохшему основанию выполняют гидроизоляцию – её, как и заделку трещин, можно объединить с выполнением этих работ по всей квартире.

В жилых помещениях потолочная гидрозащита производится не всегда, но в ванных многоквартирной новостройки, если этажом выше расположена комната того же назначения, сделать её нужно обязательно.

Монтаж коммуникаций

Разводку трубопроводов и монтаж электропроводки в ванной выполняют во время производства этих работ в объёме всей квартиры. Кабели крепятся к стенам хомутами – позже их покроет стеновая отделка, чаще всего – штукатурка с плиткой. Под монтажные и распределительные коробки в стенах необходимо устроить гнёзда. Если распределительные коробки располагают на потолке, то монтируются они поверх гидроизоляции и в последующем скрываются подвесной облицовкой реечной конструкции.

Если выполнять электромонтажные работами силами подрядчика, то в Москве и Подмосковье расценки вместе со стоимостью материалов будут выглядеть приблизительно так:

Вид работы	Ед. измерения	Расценка с учётом материала (руб./ед.)
Электромонтажные работы
Прокладка кабеля внутри гофры	пог. м.	60,0
Прокладка кабеля внутри гофры в подвесном потолке	пог. м.	270,0
Внешняя прокладка кабеля без крепления	пог. м.	60,0
Монтаж электроточки в подготовленное гнездо (розетка, выключатель)	шт.	250,0
Монтаж подрозетника	шт.	90,0
Монтаж накладного вентилятора без сборки с подключением	шт.	1000,0
Монтаж вентиляционной решетки	шт.	240,0

Устройство площадки под ванну

В полу помещения заделываются трещины и крупные выбоины, после чего устраивают гидроизоляцию в два слоя.

По готовности гидрозащитного покрытия необходимо обустроить площадку под ванну. Следует учитывать, что остальная площадь пола должна быть утеплена, после чего поверх утеплителя на ней будет сделана стяжка – то есть, отметка пола поднимется на высоту этого «пирога». Следовательно, площадка под ванну должна быть устроена той же толщины, что и «пирог», но утеплитель для неё не нужен.

Участок пола под ванну выкладывают кирпичом с затиркой швов заподлицо кладке. Вместо кирпичной кладки можно использовать бетон – залить в опалубку до необходимой отметки по высоте.

Пока кладка набирает прочность и сохнет, занимаются другими работами в квартире.

После того, как площадка высохла, её отделывают плиткой. Через день швы кафеля затирают, ещё через два – ванну устанавливают на проектное место с подключением сифона к канализации.

Если ванна металлическая, то чашу снаружи целесообразно тепло- и шумоизолировать – пенофолом или монтажной пеной с малым коэффициентом расширения.

Предварительное обустройство пола

Вокруг площадки с ванной поверх гидроизоляции выполняется утепление пола – идеально подойдёт пеноплекс толщиной от 3 см.

В ванной, в отличие от душевой, устанавливать напольный трап не обязательно, но, если он предусмотрен проектом, аксессуар устанавливают до укладки утеплителя — соединяют с канализацией и временно фиксируют на проектном месте.

Поверх теплозащиты опять выполняют гидроизоляцию (два слоя полиэтилена), после чего устраивают несущую стяжку, которая армируется сеткой из стальных или стеклопластиковых прутьев. Стяжку покрывают плёнкой, и дают ей время для отверждения.

На отвердевшей стяжке выполняют обустройство видимой части ванны экраном – выкладывают кирпичную перегородку, которая позже облицовывается плиткой в соответствии с дизайн-проектом.

В экране необходимо предусмотреть технологический лючок, чтобы иметь доступ к сифону для обслуживания.

Выравнивающая штукатурка стен

Черновое оштукатуривание стен под укладку плитки целесообразно выполнять в составе работ по выравниванию стеновых поверхностей во всех помещениях. Штукатурка – работа грязная, и приступать к следующему этапу работ лучше после её окончания во всех помещениях. Это оправдано и хронологически – к окончанию оштукатуривания последней комнаты штукатурка в первом помещении уже наберёт значительную часть прочности.

К началу черновой штукатурки в ванной комнате несущая стяжка на её полу должна быть достаточно твёрдой. Но и на твёрдое покрытие стелют листы старой фанеры или ДВП, чтобы не нужно было соскабливать со стяжки застывший штукатурный раствор.

Укладка кафеля на стены

Если на стены ванной будут облицовываться плиткой, то класть кафель можно через 4-5 дней после окончания штукатурки – за это время раствор наберёт достаточную для отделки прочность, но поверхность штукатурного покрытия не должна быть влажной. Оставшаяся в штукатурке влага будет продолжать участвовать в наборе прочности, а излишняя – испарится через стыки плитки и диффундирует через ограждающие конструкции. На практике при ремонте квартир в новостройках есть возможность дать штукатурке для отверждения больший, чем 4-5 дней, срок перед укладкой плитки.

Первый ряд кафеля укладывается на борт ванной, следующие кладутся в направлении к потолку, а затем отделку ведут вниз к полу, но оставляют не уложенной последнюю полосу.

Отделка пола керамикой и затирка швов

Закончив монтаж керамики на стены, возвращаются к обустройству пола, и продолжают укладку плитки от площадки под ванной в стороны — до оштукатуренных стен, оставляя зазор с ними в 5 мм. Через пару дней после окончания отделки пола кладут на стены последний ряд кафеля, опирая листы на напольную облицовку, и облицовывают экран ванны.

Ещё через день можно приступать к затирке кафельных швов – сначала по стенам, потом на полу. Если затирочная смесь белого цвета, задача упрощается. При цветном оформлении стыков, замешивая порцию состава, нужно точно соблюдать соотношение сухой смеси и пигмента, иначе швы буду различаться тоном.

В Москве и Подмосковье отделочные работы с учётом стоимости материалов выполняются подрядчиками приблизительно по следующим расценкам:

Вид работы	Ед. измерения	Расценка с учётом материала (руб./ед.)
Отделочные работы
Однослойное грунтование стен бетон-контактом	м2	100,0
Облицовка ровных стен плиткой из керамики стандартных размеров	м2	850,0
Облицовка оштукатуренных стен нестандартной керамической плиткой	м2	1450,0
Облицовка ровных поверхностей керамогранитными плитами	м2	1100,0
Затирка межплиточных швов цементом	м2	100,0
2-х компонентная затирка межплиточных швов	м2	550,0
Рулонная гидроизоляция пола	м2	250,0
Гидроизоляция пола мастикой из битума или обмазочными смесями	м2	250,0
Обшивка стен ПВХ панелями по каркасу	м2	480,0
Укладка мозаики на ровный пол	м2	2150,0
Монтаж нестандартного декоративного панно	шт.	350,0
Монтаж декоративного бордюра	пог. м.	350,0
Выполнение плинтуса при помощи плитки	пог. м.	300,0

Отделка потолка

На отделанный пол стелют полиэтиленовую плёнку, чтобы защитить керамику от абразивного воздействия пыли, образующейся при сверлении оснований.

Затем выполняют разметку под каркас подвесного потолка: по стенам – для направляющих профилей, по потолочному основанию – для подвесов, к которым будут крепиться несущие багеты (шины, «гребёнки»).

По выполненной разметке сверлят отверстия и монтируют каркас. По готовности каркаса устанавливаются алюминиевые или пластиковые рейки – фиксируются зубьями «гребёнок».

Монтаж оборудования

Основное и вспомогательное оборудование устанавливается тогда, когда отделочные работы закончены. Сначала монтируются розетки, выключатели, светильники, потом – сантехнические приборы. В последнюю очередь навешивают зеркала, шкафчики, вешалки и декоративные элементы интерьера.

Монтаж оборудования (с учётом его стоимости) силами подрядчика в Москве и Подмосковье выполняется приблизительно по следующим расценкам:

Вид работы	Ед. измерения	Расценка с учётом материала (руб./ед.)
Сантехнические работы
Монтаж акриловой ванны с проведением обвязки	шт.	3500,0
Монтаж чугунной ванны с проведением обвязки	шт.	4200,0
Монтаж стальной ванны с проведением обвязки	шт.	3600,0
Изготовление экрана под ванну их ГКЛ с установкой, цоколем, лючком	шт.	3640,0
Монтаж собранного напольного унитаза	шт.	2200,0
Установка труб подачи воды из сшитого полиэтилена или металлопластика	пог. м.	750,0
Установка труб подачи воды из полипропилена	точка	750,0
Установка канализационных труб любого диаметра	точка	450,0
Установка сантехнического шкафа	шт.	2500,0
Установка защитной системы от протечек	компл.	8400,0
Установка полотенцесушителя	шт.	1500,0
Монтаж душевого смесителя в ванной	шт.	1200,0
Монтаж умывальника модели «тюльпан» без сборки смесителя	шт.	1500,0
Монтаж водонагревателя проточного типа	шт.	2500,0

Заключение

Если проект отделки ванной отличается от описанного в статье, то отдельные виды работ будут выполняться в другой очерёдности. Например, при устройстве подогрева полов электрические нагревательные кабели необходимо покрыть стяжкой сразу после монтажа – ходить по ним и заниматься отделкой стен недопустимо. То же касается и покраски потолка – её можно выполнить до отделки стен и пола. Кроме того, некоторые виды работ можно поменять местами. Например, положить плитку на пол после монтажа реечного потолка, а не наоборот. Но в отсутствие проекта каждую конкретную ситуацию лучше обсудить со строителем-профессионалом.

Составьте перечень работ и получите расчет стоимости за 10 минут! Cкидка на все услуги до 40% до 12 августа 2022! Рассчитать>>

Пошаговый ремонт ванной комнаты своими руками. Интересные идеи ремонта ванной с фотографиями и советами. Что нужно для ремонта ванной комнаты , список этапов работ. Варианты ремонта маленькой ванной комнаты и туалета. Как сделать ремонт в ванной правильно. … С чего начать ремонт в ванной комнате . Блог мастеров о ремонте и отделке квартир. Звоните с 9:00 до 19:00 без выходных.