ПОС и ППР относятся к организационно-технологической проектной документации. К организационно-технологической документации относят также все документы, в которых содержатся решения по организации строительства и технологии производства работ.
ПОС разрабатывается с целью обеспечения своевременного ввода в действие производственных мощностей и объектов с наименьшими затратами материальных и других видов ресурсов при высоком качестве строительства за счет повышения его организационно-технического уровня. ПОС является неотъемлемой частью проекта (рабочего проекта) и разрабатывается генеральной проектной организацией или по ее заказу проектной организацией, выполняющей строительное проектирование.
Запрещается открытие финансирования строек, не обеспеченных ПОС.
Решения, принятые в ПОС являются обязательными для заказчика, подрядчика, организаций осуществляющих финансирование и материально- техническое обеспечение строительства.
ПОС разрабатывается на полный объем строительства, предусмотренный рабочим проектом (проектом), а при строительстве по очередям на первую очередь с учетом осуществления строительства на полное развитее.
На хутор приехал пасечник с подарками, но мы в долгу не остались. Индюки не хотят разводиться.
Исходными данными для разработки ПОС служат:
- 1. Материалы по «Обоснованию инвестиций в строительстве».
- 2. Инженерные изыскания.
- 3. Сведения по обеспечению строительства временными инженерными сетями и местными строительными материалами.
- 4. Объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений и принципиальные технологические схемы основного производства с разбивкой на пусковые комплексы.
- 5. Договор на землепользование или ситуационный план строительства.
- 6. Данные проектной документации по аналогичным зданиям и сооружениям.
- 7. ТУ на инженерное обеспечение объекта, решения по сносу зданий и сооружений или по переносу инженерных ссгсй, попадающих в зону застройки.
- 8. Сведения об использовании для строительства территорий вне строительной площадки.
- 9. Прочие сведения и мероприятия: необходимость проектирования временного жилья, взаимодействие с эксплуатационными службами при реконструкции, воздействие намечаемого строительства на близлежащие здания и сооружения.
Минимальный состав ПОС состоит из следующих документов:
- 1. Календарный план строительства,
- 2. Строительный генеральный план, при необходимости отдельно для
подготовительного и последующих периодов строительства,
3. Пояснительная записка.
Решения о разработке ПОС в более расширенном варианте принимают застройщик или инвестор по согласованию с органом, выдающим разрешение на строительство.
Источник: bstudy.net