Последовательность работ по отделке квартиры в новостройке

⭐⭐⭐⭐⭐Узнайте, с чего начинать отделку квартиры в новостройке. ✅ Этапы работ по черновой и чистовой отделке квартиры. ⭐⭐⭐Советы в блоге RERATE.RU.

Последовательность работ при ремонте квартиры в новостройке

Новоселье — это отличный момент для начала старта вашего ремонта. Задумывались когда-нибудь какой составить план по ремонту в новостройке? Как оценить фронт работ? Какая отделка использована черновая или предчистовая? Готовый вид перед сдачей имеют только 6% квартир.

Стоит также отметить, что не мало важную роль будет играть какое на дворе время года.

Поэтапная инструкция ремонта в новостройке.

1. А уже пора заняться отделкой?!

Стоит учесть материал дома. Также не забываем об усадке полов, стен, потолков за первые 2 года. Усадка в кирпичных домах происходит 5-10 лет.

Не спешите с напольным покрытием и стяжкой. Стоит подождать когда горизонтальные плиты встанут на место. Стыки между панелями в железобетонных конструкциях испытывают в большей степени деформацию. Процессы деформации в монолитных домах не так заметны.

Не уверены «дал ли дом окончательную усадку», обратитесь в инжиниринговую кампанию, для проведения экспертизы.

Но думаю, мало кому захочется сидеть без дела 5-10 лет и ждать усадки дома. Поэтому для инициативных «новосёлов» есть два пути решения проблемы.

Используйте отделочные материалы с пластифицирующими добавками , они поспособствуют их упругости. Такие шпаклевка и штукатурка обладают свойствами сжатия и растягивания вместе с основанием. Слой из отделочных материалов предотвращает деформации. Поэтому можно использовать любые краски, обои, другие чистовые покрытия, и не бояться, что они пострадают.

Предчистовая облицовка! Лучше использовать материалы. которые не жалко будет менять через два года. Не стоит наносить шпаклевку и штукатурку, наклейте на основание обои. С дизайнерским интерьером тоже лучше подождать. Недостатком данного метода является скорое появление отслоения и трещин на потолке и стенах. Плюсом этого метода является использование любых материалов после усадки.

Действуйте поэтапно!

2. Материалы закупаем!

Стоит заранее выделить отдельное место для хранения сантехники и стройматериалов, рассчитать средства на закупки либо оплату различных услуг. Если делать интернет-заказ, то стоит рассчитать время доставки.

Учитывая брак и то, что материал может портиться при укладе, всегда имейте запас материала не менее 10%. Лучше использовать материалы одной партии.

3. План перепланировки

Задумали перепланировку? Помните, что на согласование проекта может уйти несколько месяцев. Обязательно стоит ознакомиться с действующим законодательством, уточняющим перечень запрещенных мероприятий по перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

4. Последовательность работ при ремонте в новостройке

Первоначально, для безопасности поменяйте замки на входных дверях.

Технические аспекты!

• Лето будет отличным временем года для переноса стояка, так как зимой очень сложно получится на это разрешение управляющей компании.
• Лоджию обделывать цементной стяжкой и кирпичной кладкой лучше делать когда тепло. Отрицательная температура влияет на цементный раствор, он дольше схватывается.
• Установку стеклопакетов лучше отложить на лето.

Мы придерживаемся принципа этапности при ремонте в новостройке: при облицовке двигаться нужно сверху вниз — иначе можно испачкать готовое покрытие или испортить его.

Чернoвые рабoты

• План и разводка электрики.
• Замена отопительных приборов.
• Установка перегородок для зонирования.
• Коммуникации для сантехники
• Стяжка пола.
• Шпаклевать и штукатурить.
• Облицовка кухни и санузла.
• Монтаж потолков.
• Работа со стеклопакетами.
• Монтаж сантехники.

Чистoвые рабoты

• Итоговые работы с полом и потолком.
• Двери между комнатами.
• Сбор встраиваемой техники, мебели.
• Монтажные работы с электроприборами, розетками, выключателями.

Имейте в виду, что сегодня вашему вниманию была представлена всего лишь общая схема пошаговой инструкции ремонта в новостройке. В каждом отдельном случае есть свои особенности

Мы также рекомендуем посмотреть наши статьи:

• «Как не превратить свою квартиру в лабиринт?!»;
• «Как увеличить гостиную?! Интересные идеи»;
• «Слишком мало пространства на кухне?!»;
• «Умная мебель».

Там вы найдёте немало интересных идей для дома.

Понравилась статья? Тогда ставьте 👍 и подписывайтесь на нас! Вас ждёт еще очень много полезных идей. To be continued

Итак, в рамках данной статьи мы рассказали о последовательности выполнения работ по отделке жилья, с которыми владельцу квартиры в новостройке предстоит познакомиться достаточно плотно. Все эти работы могут быть выполнены мастерами в рамках своей специализации и под контролем опытного прораба (в случае заказа комплексного ремонта в профильной компании) или же мастерами-универсалами, нанятыми владельцем квартиры . Как в первом, так и во втором случае, необходим контроль качества промежуточных этапов.

С чего начать ремонт квартиры в новостройке: этапы, последовательность и другие нюансы

Квартира в новостройке – лучший вариант для воплощения всех мечтаний о собственном жилье. Ведь у покупателя есть возможность не только выбрать желаемый этаж, планировку и вид из окна нового дома, а и оформить интерьер «с нуля», не решая проблем, оставшихся от предыдущих жильцов. А с чего начать ремонт в новостройке, и из каких этапов он должен состоять – поможет сориентироваться наша статья.

Как застройщики сдают квартиры: варианты внутренней отделки

Внутренняя отделка помещений зависит от застройщика. Одни сдают готовое жилье «под ключ», а после других ремонт в новостройке нужно делать практически с нуля.

Выделяют следующие виды внутренних работ:
1. Черновая отделка – по сути, это просто коробка помещения с межкомнатными перегородками, в которую заведена система отопления, вентиляции, водоснабжения (без разводки), установлены окна и входные двери. При этом важно, чтобы кабели электроснабжения соответствовали проектной мощности, а поверхности стен, пола и потолка были относительно ровными, без щелей и непрямых углов.

2. Чистовая отделка включает в себя не только все параметры черновой, а и так называемый «начальный» ремонт в квартиры в новостройке, который позволит владельцам вселиться сразу после подписания акта приема-передачи жилья. В таких помещениях стены, пол и потолок будут иметь финишное покрытие (обои, плитку, линолеум, ламинат, покраску – зависит от условий договора).

На кухне устанавливается и подключается плита, в ванной – сантехника, выполняется разводка тепловых и водных труб, электропроводки. Могут присутствовать и другие «бонусы» от застройщика: остекленная лоджия, бронедверь, межкомнатные двери.

Кстати, с юридической точки зрения, понятий черновой или чистовой отделки не существует – такие термины попросту не прописаны на законодательном уровне. Поэтому прежде чем заключать договор с застройщиком, необходимо выяснить, что предусматривает проект строительства и в каком объеме будут выполнены внутренние работы. А от этого зависит, насколько глобальным будет ремонт новой квартиры, который вам предстоит пережить.

Черновая отделка квартиры в новостройке: с чего начать ремонт

1. Составляем дизайн-проект

С помощью компьютерной программы или бумажного чертежа составляем проект будущего интерьера. Не стоит упирать на дизайнерские нюансы – их можно додумать и после. Сейчас главное — определить, где и как будет расположена мебель, электроприборы и сантехника, чтобы можно было сделать подводку и спрятать коммуникации под отделкой.

2. Перепланировка
Сносить межкомнатные перегородки лучше именно сейчас, пока черновые работы в разгаре, как и возводить новые границы для комнат с последующим их оштукатуриванием и выравниванием. Кстати, неплохо бы сразу позаботится и об установке временного унитаза – неважно, будете вы проводить ремонт в квартире с нуля своими руками или привлечете строителей, этот момент стоит предусмотреть.

3. Разводка электричества и кабелей

Далее необходимо проделать штробы для проводов и кабелей. Провода подводят к местам, где будут расположены электрические приборы, после – систему подключают к электрощиту. Кабелям прокладывают путь к местам дислокации телевизора и компьютера.

4. Канализация, тепло и водопровод

Важнейшие этапы ремонта в новостройке, которые однозначно стоит доверить специалистам – разводка инженерных коммуникаций. Водопроводные и канализационные трубы подводятся к ванной, кухне, туалету и подключаются к системе (либо фиксируются заглушками, которые предотвратят распространение неприятных запахов по квартире). Вентиляционные отверстия закрываются решетками. После устанавливаются батареи, и подключается система отопления. Затем все поверхности труб грунтуются, окрашиваются и прячутся под отделкой.

5. Пол, откосы, дверные проемы

На этом шаге необходимо произвести стяжку (а в ванной – и гидроизоляцию) полов, оштукатурить стены, выровнять откосы оконных и дверных проемов.

6. Потолок и стены

Производится отделка потолка, шпаклевка стен и оштукатуренных откосов. Также можно собрать каркасы для ниш и установить встроенные шкафы.

7. Финишная отделка
На пол укладывают декоративный настил, на стены наклеиваются обои (или другие выбранные материалы). В завершении устанавливают дверные коробки, выключатели, розетки. Осталось только меблировать квартиру, подключить электроприборы и дополнить интерьер дизайнерскими штрихами.

Последовательность ремонта в новостройке с чистовой отделкой позволяет исключить большинство из этих этапов. Но у этого вида внутренних работ есть два значительных недостатка: типовой дизайн и довольно низкое качество использованных материалов.

Как правильно выбрать материалы для ремонта нового жилья

Теперь, имея общее представление с чего начинать ремонт в новостройке без отделки, учтите еще один важный момент – всем новым строениям свойственно давать усадку. У монолитных зданий этот процесс может длиться 6 лет, у кирпичных — 3 года, а у панельных – до 2-х лет. Поэтому не стоит использовать для первоначального ремонта дорогие материалы или отделку, на которой могут появиться трещины, например, декоративную штукатурку, фрески, дорогую плитку. Частично избежать появления трещин поможет армирование сеткой, но и такая предосторожность не является стопроцентной гарантией.

Хорошим «усредненным» вариантом при выборе материалов станут:
— для потолка – натяжные конструкции, легко обновляемая покраска или побелка;
— для стен – пластиковые панели, обои;
— для пола – недорогая плитка или ламинат, ковролин, линолеум.

О взносах на капремонт

Кроме наболевшего вопроса, с чего начать ремонт в новой квартире, многих жильцов волнует необходимость отчислений и на капитальный ремонт здания. Попытаемся разобраться, нужно ли их платить, и что на что они должны расходоваться.

Согласно со ст. 158 ЖК РФ, такие взносы правомерны и обязательны, их сумма зависит от конкретного региона (например, в Москве – около 15 рублей/1 м2) и взимается управляющей организацией. Деньги сформированного фонда могут быть потрачены на переустройство крыши, замену лифтов, утепление фасада, ремонт фундамента и общих подвальных помещений, монтаж инженерных систем. Не платить эти взносы можно только в гарантийный период, на протяжении которого все нюансы, связанные с эксплуатацией нового строения, берет на себя застройщик.

А на чем можно сэкономить?

Последовательность проведения ремонта в новостройке во многом упирается в денежный лимит. Конечно, работы «с нуля» обойдутся несколько дороже, чем переустройство уже обжитой квартиры, но и здесь можно сэкономить.

1. На выравнивании стен и оштукатуривании – гипсокартон обойдется дешевле.

2. На отделке потолка натяжными конструкциями (удачно скроют все неровности и возможные трещины при усадке).
3. На покраске потолка и стен.
4. На штроблении каналов для проводов, если их спрятать под гипсокартон.
5. На отделочных материалах в целом – смело выбирайте товары из среднего ценового сегмента.

И последнее: разумеется, далеко не все шаги и этапы ремонта в новостройке необходимо соблюдать в точном порядке с нашей инструкцией. Отремонтировать мелкие недочеты можно и впоследствии, а они обязательно появятся, как ни старайтесь все предусмотреть.

Начинать любые работы по ремонту и отделке квартиры следует с обмеров. Желательно лазерной рулеткой для максимальной точности. Это позволит надежно рассчитать количество материалов, не бегать их докупать, не переплачивать. … Хотя ремонт квартиры с нуля в новостройке — дело длительное и затратное. С чего начать: последовательность действий. Если вы приобрели недвижимость у застройщика без отделки , вам необходим будет пошаговый план работ . Человеку, не особо близко знакомому со строительством, порядок ремонта совсем не очевиден. А так как ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует прохождения всех этапов, то план просто необходим.

16 основных этапов ремонта квартиры в новостройке

Вступление во владение долгожданной квартирой, только что сданной в эксплуатацию, вовсе не означает, что жилье готово к приему новоселов. В большинстве случаев квартира в новостройке — это всего лишь бетонная коробка со вставленными стеклопакетами, совершенно непригодная к проживанию.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 800 301-79-56 . Это быстро и бесплатно !

Последовательность ремонта квартиры в новостройке несколько отличается от подобного мероприятия в уже обжитой квартире. Явными преимуществами новостройки можно считать полет дизайнерской фантазии и отсутствие необходимости избавляться от последствий предыдущих ремонтов и реконструкций.

Какова последовательность ремонта в новой квартире и что необходимо для проведения отделочно-монтажных работ вы можете узнать в нашей новой статье.

Усадка здания

Специфика новых зданий такова, что со временем происходит усадка всей строительной конструкции. В результате в стенах (особенно в местах стыков) могут появиться трещины.

Процесс усадки может длиться от 2 до 5 лет и зависит от особенностей грунта, рельефа местности и технических характеристик постройки.

Кроме того, перепланировка, монтажные работы у соседей тоже могут спровоцировать появление трещин. Чтобы избежать ненужных расходов, переделок и разочарований, ремонт в новом доме следует проводить в определенной последовательности.

Последовательность ремонта в новостройке

Последовательность и процесс ремонтно-монтажно-отделочных работ можно свести к следующему списку:

Основные работы

• Разработка концепции, перепланировка помещений.
• Закупка необходимого оборудования и стройматериалов.
• Работы по проведению инженерных коммуникаций (скрытая разводка).
• Монтаж вентиляционной системы.
• Монтаж межкомнатных дверей, стеклопакетов (если нужно).
• Монтаж гипсокартонных конструкций.
• Стяжка пола.
• Штукатурные работы.
• Подключение систем коммуникации (телефон, ТВ, интернет, сигнализация).

Промежуточные работы

• Шпаклевочные работы.
• Отделочные работы (укладка декоративной плитки на стены и пол).
• Декоративно-отделочные работы.

Завершающие работы

• Поклейка обоев.
• Установка оборудования инженерных систем.
• Половое покрытие.
• Монтаж декоративных элементов.

Использование гипсокартонных конструкций в качестве стен имеет недостатки, которые лучше предупредить:

• гипсокартонные панели крадут площадь, визуально уменьшая помещение;
• гипсокартонные конструкции недолговечны и не прочны (к ним нельзя прислоняться, нельзя подвешивать тяжелые предметы).

Разработка дизайн-проекта помещения

Разработка дизайна интерьера начинается с концептуального решения. Нужно четко расставить приоритеты: каково предназначение жилья – будет это уютное семейное гнездышко, квартира-мастерская творческого деятеля или шумная молодежная тусовка.

Исходя из этого, составляется план квартиры с учетом зонирования, разрабатывается интерьер и, исходя из объема работ и материалов, рассчитывается приблизительная смета ремонтно-монтажных работ.

Рекомендуется заблаговременно составить перечень необходимых для закупки материалов, а также решить, кто и где будет заниматься этим вопросом.

Это позволит избежать недофинансирования и переделок.

Планировка помещений

На этом этапе принимается решение о перепланировке, сносе либо возведении стен, проемов, а также расположении предметов техники и быта:

1. четкая планировка сантехнических устройств (ванной, унитаза, стиральной машины, душевой кабины) позволит без хлопот произвести монтаж водопроводных и сливных труб, установить разводку;
2. четкое планирование кухонных зон (приготовления пищи, обеденной зоны и зоны отдыха) позволит грамотно вписать в интерьер варочную поверхность с вентиляционной установкой, холодильник, должное количество электрических розеток, мебели. Если в кухне планируется зона отдыха, важно предусмотреть место для размещения дивана, телевизора с подведением кабеля.
3. планирование спальных, гостевых, рабочих, игровых зон позволит предусмотреть соответствующее половое покрытие (например, пол с подогревом) в нужных местах;
4. планирование каждой зоны включает в себя особое освещение, подведение коммуникативных соединений.

Важно: планируя снос перегородок, ни в коем случае нельзя рушить несущие стены. Во-первых, это запрещено законом, а во-вторых, это чревато разрушением всего здания.

Закупка стройматериалов

В случае проведения ремонтных работ собственными силами можно отправляться в строительный гипермаркет за покупками. Если владелец планирует нанять специалистов по ремонту, нужно согласовать перечень необходимых материалов с бригадиром, и возможно, поручить покупку и доставку непосредственно строителям.

В список необходимых покупок входят:

• санитарная техника и все необходимые комплектующие;
• светотехника, электромонтажные устройства (выключатели, кабель, розетки);
• керамическая плитка для санитарных помещений (ванная, туалет, рабочая зона в кухне) для стен и пола и сопутствующие монтажные средства (клей, затирку, маячки). Плитка для пола должна отличаться от стенового покрытия большей шероховатостью;
• плинтуса (потолочные и половые), крепежи к ним, обои, клей;
• для покупки половых покрытий нужно заранее снять замеры, а специалисты в строительном центре при помощи специальной программы рассчитают нужное количество линолеума, паркета, ламината или ковролина;
• для шпаклевочных и штукатурных работ приобретают соответствующие виды шпаклевки, грунтовки;
• при выполнении стяжки полов используют цемент, песок, щебень мелкой фракции и необходимый для изготовления бетона инвентарь.

Подготовительные работы

Прежде чем приступить к монтажу и отделке помещений, необходимо сделать самую грязную работу:

• Вынос ненужных простенков, возведение новых там, где они предусмотрены по плану, произведение штробирования под розетки. Для сноса стеновых проемов лучше привлечь специалистов, имеющих в арсенале специальное оборудование. В крайнем случае, это можно сделать самостоятельно при помощи кувалды.
• Потолочные и стеновые плиты в местах стыков заполнены, как правило, некачественным бетоном, поэтому желательно на ранних этапах удалить его и заменить высококачественными материалами: образовавшиеся бреши заделывают монтажной пеной, затем по верху бетонируют смесью песка и цемента.

Монтажные работы

После того, как поверхности подготовлены, крупный мусор вынесен, можно приступать к монтажу сантехники и электрики:

• в санитарных комнатах проводят водоснабжение и стоки, делают разводки, подключают счетчики воды;
• электрический кабель заключают в специальный канал из пластика и протягивают по стенам либо монтируют в пол, подключают розетки;
• над варочной поверхностью монтируется система вентиляции под вытяжное устройство (иногда принудительную вентиляцию проектируют в санузле);
• по всем помещениям протягивают кабели для телефона, телевидения, интернета;
• если предусмотрена установка кондиционера, во внешней стене высверливают каналы для подсоединения, а наружный блок вывешивается со стороны улицы.

Приступая к ремонту, лучше начать с санузла, продолжив работы в нежилых помещениях, и лишь затем – в жилых комнатах.

Ремонтные работы

Стяжка пола

Поскольку поверхность полов в новостройках оставляют желать лучшего, производят их выравнивание посредством бетонной стяжки. Для выравнивания поверхности пользуются мастерком и правилом.

В процессе работы по периметру вдоль стен оставляют борозду для прокладки электрического кабеля. На готовую просохшую стяжку укладывают систему теплых полов, если таковые предусмотрены.

Отделка стен

Оштукатуривание стен проводится по тому же принципу, что и стяжка. Установленные заранее маячки облегчают выравнивание. Допускается погрешность до 2 мм (определяется по приложенному к стене правилу).

Окна и двери

Хотя квартиры в современных новостройках укомплектованы стеклопакетами, иногда хозяева стремятся заменить их на окна ВИП-класса, либо для замены цвета профиля.

Замену окон, как и установку входных и межкомнатных дверей, можно доверить только специалисту.

Потолок

Отделка потолка требует идеального выравнивания. Если в этом есть необходимость, можно воспользоваться одним из способов:

1. оштукатуривание, шпаклевка и покраска (если поверхность без грубых дефектов);
2. монтаж подвесного гипсокартонного потолка (позволяет скрыть крупные дефекты, выступающие плиты перекрытия);
3. монтаж потолочных гипсокартонных плит «Армстронг»;
4. декор потолка пластиковой потолочной плиткой (эконом-вариант);
5. монтаж натяжного потолка.

Декоративно-отделочные работы

После того, как выполнены основные этапы ремонтных работ, проведены и подключены коммуникации, можно приступать к декоративной отделке:

• в ванной, туалете и в рабочей зоне кухни кладут керамическую плитку (равномерное распределение плитки обеспечивают выставленные маячки);
• выровненные стены по желанию оклеивают обоями, красят акриловой краской, покрывают декоративной штукатуркой или росписью;
• на стены и потолки крепят панели выключателей, розеток, лепнину, плинтусы и карнизы.

Завершающий этап

Завершается ремонт в новостройке установкой санитарной и встраиваемой техники, осветительных приборов, мебели и крупной бытовой техники.

Подключается внутренняя часть кондиционера. Выносится последний строительный мусор и, согласно старой русской традиции, начинается праздник новоселья.

Последовательность ремонта квартиры в новостройке — больше информации в этом видео:

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Я занимаюсь отделкой квартир в новостройках в Минске. Я решил написать эту статью, чтобы люди, которые построили новые квартиры могли сделать все правильно. Надеюсь мой 15-ти летний опыт поможет вам избежать ошибок и трудностей, с которыми когда-то сталкивался я. … У меня уже есть статья про четкий пошаговый план выполнения работ , где я описал все работы в правильной последовательности . Вот краткий перечень всех работ : перепланировка

24 этапа капитального ремонта квартиры в новостройке

Купив квартиру в новостройке, люди обычно получают жилье с минимальной отделкой или вовсе без отделки. Даже если некоторые работы выполнены, часто приходится переделывать всё заново. Некачественная стяжка пола, неровные стены, дешевые китайские входные двери и окна – это лишь малая часть «грехов» застройщиков. Капитальный ремонт квартиры в новостройке – единственная возможность создать идеальное пространство для жизни на десятки лет.

Когда можно делать ремонт в новостройке?

Недавно построенное здание даёт усадку, плюс к этому ремонт соседей сверху может негативно сказаться на состоянии вашей квартиры. Происходит деформация конструкций, из-за чего появляются трещины и перекосы, повреждения плитки. Это причина, по которой некоторые владельцы не торопятся делать дорогостоящий ремонт, а стремятся выждать хотя бы один год. Кроме того, первая зима – настоящий тест-драйв, который позволяет понять, хорошо ли заделаны швы в панельных домах, насколько добротно сделана теплоизоляция в монолитно-кирпичных домах и т. д.

Выждать некоторый срок, чтобы выявить слабые места и избежать лишних затрат – понятная позиция. Но, получив ключи от нового жилья, очень хочется поскорее в него въехать. Если нет желания тратить месяцы и годы на ожидание, существует другой выход – капитальный ремонт квартиры в новостройке с использованием особых современных техник и материалов. Так, студия La Primavera задействует эластичные примыкания к несущим конструкциям, фальшстены, натяжные потолки и другие методы, защищающие новенькую квартиру от повреждений. Чтобы заказать комплексный ремонт с нуля в новостройке Москвы, к нам можно обращаться сразу после покупки жилья.

С чего начать ремонт в новостройке?

Чтобы мастера на объекте всегда были обеспечены работой, не образовывалось излишних пауз и не допускалось ошибок, изначально нужно составить план работ. Им служит дизайн-проект квартиры в новостройке. Дизайнер продумывает планировку, отделку, меблировку комнат до мелочей – вплоть до раскладки плитки в ванной и на кухне, чтобы в углах не образовывалось узеньких обрезков. Все решения представляют в виде чертежей и 3D-визуализаций – компьютерных изображений, позволяющих наглядно понять, что из себя будет представлять помещение после ремонта. Когда проект утвержден, можно приступать непосредственно к ремонтным работам.

Последовательность капитального ремонта квартиры в новостройке

Вначале важно организовать подходящие условия для работы – предусмотреть временные электроснабжение, канализацию, кухню. Также проводится закупка инструментов и материалов. Если обратитесь к нам, вам не придется уделять внимание организационным моментам, а закупку мы можем провести самостоятельно со скидками до 20%.

В дальнейшем поэтапный ремонт в новостройке включает в себя такие работы.

1. Демонтажные работы: удаляются все стены и перегородки, подлежащие сносу, формируются дверные проёмы.
2. Грунтование и окрашивание потолка.
3. Возведение стен, перегородок, грунтовка и обработка бетон-контактом для последующей штукатурки.
4. Гидроизоляция пола санузла и других помещений (при необходимости).
5. Выравнивание стен.
6. Подготовка к заливке стяжки – обработка всех полов бетон-контактом или другим связующим грунтом.
7. Монтаж входной двери, ПВХ-окон, остекление балконов и лоджий.
8. Армирование и заливка стяжки.
9. Замена радиаторов отопления.
10. Штробирование и резка стен. Монтаж черновой электрики (кабели, подрозетники) и сантехники (труб, муфт).
11. Прокладка трасс кондиционеров, «тёплого пола» и сетей интернета, видеонаблюдения, сигнализации.
12. Возведение фальшстен, формирование коробов и ниш.
13. Грунтование, шпаклевка, ошкуривание стен.
14. Отделка лоджий и балконов.
15. Облицовка санузла плиткой.
16. Очистка и грунтовка стяжки, заливка выравнивающей смесью.
17. Установка подоконников, утепленных откосов.
18. Финишная декоративная отделка стен, потолков, а затем полов.
19. Монтаж межкомнатных дверей и откосов входной двери.
20. Сбор корпусной мебели, кухни.
21. Монтаж плинтусов, чистовой электрики, блоков кондиционеров.
22. Установка чистовой сантехники.
23. Генеральная уборка.
24. Расстановка мебели и декор.

Важно соблюдать порядок капитального ремонта квартиры в новостройке и действовать строго согласно проекту, иначе могут возникнуть недоразумения. Например, на этапе чистовой отделки стен выяснится, что в комнате недостаточно розеток. Чтобы быть на 100% уверенным в результате, советуем заказывать и дизайн-проект, и ремонт в нашей студии. Мы берем на себя полную ответственность и не допускаем значительных оплошностей.

Стоимость ремонта квартиры в новостройке под ключ

Комплексный пошаговый ремонт в новостройке Москвы от студии La Primavera проходит в 1,5-2 раза быстрее, а стоит недорого – на 20-40% меньше, чем в других компаниях. Цена капитальных работ – от 8000 руб/кв. м. Подробнее узнать стоимость вы можете, воспользовавшись онлайн-калькулятором или позвонив нам. Наши консультанты с удовольствием расскажут вам подробнее об услугах и назовут ориентировочные цены капитального ремонта квартиры в новостройке.

Квартира в новостройке без отделки — хороший вариант для молодой семьи. Преимущество покупки в ее стоимости и в возможности сделать ремонт по индивидуальному дизайн-проекту квартиры . Главный вопрос, который встает перед собственниками — с чего начать ремонт в новостройке . Когда можно и с чего начать ремонт? … Что значит «ремонт квартиры с нуля в новостройке ». Чтобы определить фронт работ , необходимо знать, с чего вы будете начинать. То, что вы получите после сдачи объекта прописано в договоре. Потому берем его, внимательно читаем, после можно приступать к планированию порядка работ . Обычно квартира в новом доме без отделки сдается в таком состоянии