Наши клиенты часто спрашивают про верную последовательность отделки дома. Действительно порядок важен, его нужно обсуждать с рабочими, косвенно проверяя их квалификацию. Вот порядок операций, который мы рекомендуем.
Обобщенно сюда войдут такие работы.
- Возведение строительных лесов или строительной туры.
- Устройство рабочей площадки на крыше для работы с трубами.
- Защита кровли плитными прокладками из ЭППС и ПВХ.
- Навешивание защитной строительной сетки высокой плотности.
- Установка защитных покрытий на окна и двери (наклейка плёнок, крепление оргалита (при демонтаже каменной облицовки).
- Разведение силовой защищенной электропроводки. Заземление стальных лесов.
При необходимости, производится демонтаж:
- кровельной системы водоотведения;
- кровельной подшивки;
- старой декоративной отделки;
- навесных систем видеонаблюдения, телевизионных антенн;
- перенос силового электрического ввода на временную опору;
- оконных, межэтажных, цокольных отливов;
- стеновых и цокольных покрытий, расчистка проёмов;
- осветительных приборов;
- облицовки входных групп;
- козырьков и навесов и др.
Далее начинается работа с основаниями стен, цоколя, труб. Рекомендуем такую последовательность.
- Установка, замена или ремонт окон и дверей.
- Разводка силовой и осветительной электросистемы по фасаду.
- Отодвигание от стены газовой подводки, при утеплении стен (производит специализированная компания).
- Очистка, обеспыливание, помывка, обработка биозащитными препаратами поверхностей стен и цоколя.
- Выравнивание поверхности стен и цоколя, дымовых и вентиляционных труб: при необходимости — армирование.
- Укладка стяжек на площадках входных групп с уклонами.
- Нанесение усиливающих и гидроизолирующих пропиток во входных зонах и ступенчатых всходах.
- Установка закладных деталей под светильники, массивные декоры, антенны и др.
- Утепление стен, цоколя, фундаментной зоны, отмостки.
- Нанесение базовой штукатурки со стекловолоконными и стальными сетками, уголками и косынками.
- Работа с откосами проемов.
- Установка и отделка декоративных поясов, карнизов и прочих разделительных элементов, розеток, барельефов.
- Установка наличников у проемов, ставень, решеток.
- Установка оконных, фасадных, цокольных отливов.
- Монтаж ограждений-балюстрад.
- Нанесение финишных декоративных покрытий (краска, штукатурка).
- Облицовка стен с камнем, плиткой, с деревянными, фиброцементными панелями и др.
- Облицовка цокольной зоны. Заделка швов уплотнительными шнурами и герметиками.
- Нанесение трафаретов, укладка майолики, мозаики и др.
- Монтаж лобовых досок и панелей, подшивка свесов крыши.
- Установка кровельных водосточных лотков и водоотводящих труб.
- Монтаж трубных колпаков, флюгарок.
- Монтаж заземления, молниеотводов.
- Монтаж электроприборов, розеток, выключателей, автоматики.
- Монтаж видеонаблюдения, антенн.
- Облицовка площадок и ступенчатых всходов.
- Покрытие террасы (плитка, ДПК, террасная доска, фактурный бетон).
- Гидрофобизация каменных покрытий.
- Снятие защитных конструкций с оконных и дверных проемов.
- Демонтаж и вывоз лесов.
- Установка козырьков и навесов стеклянных и металлических.
- Монтаж решеток для вьющейся растительности.
- Монтаж маркиз, пергол.
- Подстилающие отмосточные работы.
- Установка в отмостку лотков для отвода ливневых вод от водосточных труб.
- Укладка финишного слоя на отмостку.
- Мощение прилегающих ландшафтных площадок и дорожек.
- Уборка строительной площадки и вывоз мусора.
- Вывоз бытовки, биотуалета.
- Подготовка и передача документации на скрытые работы (если такие проводились).
Работа с поверхностью стен
Какая вертикально-горизонтальная последовательность работ на стене?
Строительство крыши пошагово. Поймут все. / Roof construction step by step (English subs)
Для СФТК дом делится на «захватки» — участки с однородным покрытием и, начиная с левого верхнего угла начинают двигаться вправо. Работу делать поэтажно, от верхнего к нижнему этажу. Участвуют в работе 3-4 сработавшихся штукатура.
Если делать базу снизу, то при работе на верхних ярусах капли раствора испачкают готовую поверхность нижележащих плоскостей.
Источник: designcapital.ru
Последовательность выполнения работ при строительстве коттеджа
При заказе строительства дома — проект в подарок!
Популярные проекты
Дом а-фрейм в Дмитрове а-фрейм 13×8 метров c прямой крышей, террасой, двумя входами, общей площадью 118,3 м 2
Каркасный дом в Дмитрове 15.5×9 метров с прямой крышей, террасой, топочной, двумя входами, общей площадью 203,9 м 2
Каркасный дом в Дмитрове 12х10 метров с вальмовой крышей, террасой, крыльцом, топочной, двумя входами, общей площадью 92.1 м 2
Проект дома в Дмитрове 10.7×9.7 метров с вальмовой крышей, балконом, крыльцом, топочной, двумя входами, общей площадью 165.1 м 2
Примеры наших работ
Наша компания “ДомСтрой” выполняет строительство домов в г. Дмитров. Высокая квалификация специалистов и строгое соблюдение технологий позволяют нам решать поставленные задачи за короткий срок.
Технологии строительства
В зависимости от выбранного материала технология работ, стоимость и сроки возведения объекта отличаются. Наиболее распространены следующие способы строительства:
- Каркасное. Отличительной особенностью таких зданий является высокая скорость возведения. При этом строительство не требует подготовки массивного фундамента. Часто используются железобетонные или винтовые сваи. Это снижает затраты на стройматериалы и общую стоимость работ. При каркасном строительстве особое внимание уделяется теплоизоляции. Это позволяет использовать такие дома в разных климатических зонах.
- Дома из дерева. Небольшой вес древесины позволяет строить здания без обустройства массивного фундамента. Для работы часто используют профилированный брус. Несмотря на высокую скорость возведения деревянных домов, нужно еще некоторое время на их усадку. В этот период не следует монтировать отделочные материалы.
- Блочное. Здание отстраивают из кирпича, пеноблоков и т.д. Этот способ дает возможность построить прочную конструкцию. Кирпич и шлакоблок – это тяжелые стройматериалы. В связи с этим необходимо обустройство массивного фундамента.
Выбирая технологию для строительства, учитывают характеристики материала. Это потребность в усадке, степень теплопроводности, шумоизоляционные свойства и т.д.
Материалы, используемые при строительстве
Современные технологии предусматривают возведение зданий из различных материалов. При выборе стройматериала учитывают его технические характеристики и условия эксплуатации. Наиболее распространены:
- Кирпич. Частные дома из кирпича отличаются высокой прочностью. Стройматериал устойчив к негативным факторам окружающей среды и не воспламеняется при нагреве. Это позволяет строить сооружения с низким классом пожарной опасности.
- Шлакоблок. Также, как и кирпич, имеет высокие прочностные характеристики. Дома из шлакоблока не требуют усадки. Отделку можно монтировать сразу после возведения стен.
- Газоблок. Отличается от шлакоблока меньшим весом. При производстве газоблоков в материале образуется большое количество пузырьков воздуха. Такая структура обеспечивает блокам небольшой вес и низкую теплопроводность.
- Дерево. Применение бруса позволяет быстро возводить малоэтажные здания. Древесина имеет хорошие теплоизоляционные свойства. Несмотря на это, дерево – легко воспламеняемый материал. Перед строительством брус обрабатывают специальными пропитками. Они делают древесину огнестойкой и защищают от различных насекомых.
Наши специалисты выполняют строительство коттеджей и дачных домов в г. Дмитров любой сложности. При этом учитываются все пожелания заказчика.
Порядок проведения работ
Наша компания выполняет строительство малоэтажных домов под ключ в Дмитрове. Работы проводятся в несколько этапов. Это составление договора, проведение геодезических изысканий, выполнение работ и сдача готового объекта.
На начальном этапе с клиентом обсуждается архитектурный план здания. Учитываются все предпочтения человека. Это необходимо для строительства комфортного жилья, соответствующего определенным требованиям. После обсуждения всех нюансов составляется официальный договор. В нем утверждаются сроки выполнения работ, итоговая стоимость и т.д.
Следующий этап – это выполнение работ на объекте. Специалисты обустраивают фундамент, возводят стены и выстраивают крышу. Кроме этого обустраивают системы коммуникаций и монтируют отделочные материалы. В соответствии со сроком, указанным в договоре, заказчик получает готовый объект.
Причины заказать строительство у нас
Кроме строгого соблюдения технологий существует ряд причин, по которым стоит заказать строительство домов в г. Дмитров именно в нашей компании:
- Официальная сделка. Работы проводятся на основании составленного договора. Это позволяет клиенту избежать неприятностей и необоснованных переплат.
- Строгое соблюдение сроков. Время, затраченное на строительство, зависит от сложности проекта и оговаривается индивидуально с каждым клиентом при оформлении заказа.
- Низкая цена услуг. Полная стоимость строительства рассчитывается исходя из состава работ, и оговаривается с клиентом заранее.
- Наличие квалифицированных специалистов, способных проводить геологические изыскания на заданном участке. Работники организации самостоятельно определят, какой тип фундамента использовать.
- Возможность контроля над проведением работ. Заказчик может самостоятельно контролировать рабочий процесс на каждом этапе.
- Современное оборудование и качественные материалы. Оснащение компании и применение материалов высокого качества дает возможность строить прочные и тёплые дома в кратчайшие сроки.
- Возможность самостоятельного выбора проекта. Заказчик может выбрать один из готовых вариантов, либо предложить свой вариант исполнения. Опытные архитекторы компании помогут воплотить в жизнь любые идеи клиента.
- Выполнение всех видов работ. Специалисты организации выполняют отделочные, сантехнические, электрические и другие виды работ.
Для получения дополнительной информации или оформления заявки обращайтесь к нашим менеджерам по телефону. Также можно воспользоваться формой обратной связи, расположенной на сайте. Наши менеджеры проконсультируют человека по возникшим вопросам. Заказывая строительство домов в г. Дмитров у нас, клиент получает качественное здание строго в указанный срок.
Какой порядок оформления заказа и проведения работ? Смогу ли я контролировать соблюдение технологии строительства моего дома?
В нашей компании схема работы включает в себя несколько этапов:
● Оформление заявки. Чтобы получить консультации обращайтесь к нашим менеджерам по телефону или онлайн.
● Изготовление проекта и составление договора. Мы работаем с клиентами на официальных условиях. Это позволяет человеку избежать необоснованных переплат.
● Проведение геологических изысканий. Инженеры изучают участок с помощью специального оборудования.
● Завоз материалов и подготовка строительной площадки к работе.
● Монтаж фундамента. Основание закладывают в строгом соответствии с проектной документацией.
● Возведение стен. Последовательность действий зависит от выбранной технологии.
● Сборка стропильной системы и монтаж кровельного покрытия.
● Подключение к системам коммуникаций и монтаж отделки.
Вы можете самостоятельно контролировать весь процесс на каждом этапе. Это позволит вам удостовериться в строгом соблюдении выбранной технологии строительства.
Получить подробную информацию вы можете, обратившись к нашим менеджерам по телефону или онлайн. Наши специалисты ответят на все возникшие у вас вопросы и помогут сделать заказ.
Подскажите пожалуйста сколько по времени занимает строительство дома от начала работ и до сдачи в эксплуатацию?
Сроки выполнения работ зависят от нескольких факторов и рассчитываются индивидуально при оформлении договора. При этом учитывают следующие критерии:
● Тип фундамента. Подбирается в зависимости от уровня залегания грунтовых вод, общего веса конструкции, типа почвы и т.д.
● Используемая технология. Наиболее распространены каркасные дома, конструкции из деревянных брусьев или из блочных материалов. Скорость возведения зависит от выбранной технологии. Так дома из бруса возводят быстрее чем из кирпича.
● Потребность материала в усадке. В строениях из кирпича, шлакоблока и т.д. отделку можно наносить сразу. Дома из бруса требуют усадки. Это занимает дополнительное время.
● Этажность здания и его габаритные параметры. Размеры постройки влияют на время ее возведения.
В нашей компании расчет времени строительства проводят квалифицированные инженеры с большим опытом работы. При этом используется специальное программное обеспечение. Это позволяет точно установить сроки будущего строительства.
Для получения подробной информации или оформления заявки на строительство дома в г. Дмитров обращайтесь к нашим менеджерам по телефону.
Можно воспользоваться формой для связи онлайн. Наши специалисты ответят на все возникшие вопросы.
При расчете итоговой стоимости учитываются несколько факторов. Так удается точно составить смету и определить стоимость услуг. При расчетах принимают во внимание:
Тип основания. В зависимости от веса здания и особенностей почвы конструкция фундамента может отличаться. Это ленточный, монолитный, свайно-ростверковый и т.д.
● Технология строительства и вид кровли. Этапы работ зависят от выбранного способа возведения малоэтажного объекта (дома из кирпича, газоблоков, дерева и т.д.).
● Цена основных работ. Это перечень действий, без которых возвести строение невозможно.
● Аренда специализированной техники. В процессе строительства используется экскаватор и другая техника.
● Стоимость дополнительных работ. Это действия направленные на улучшение характеристик конструкции, но не являющиеся обязательными. Например, обустройство дренажной системы.
● Вид используемых материалов. На рынке представлен широкий выбор стройматериалов по разным ценам.
Для оформления заявки обращайтесь к нашим менеджерам по телефону. Квалифицированные специалисты точно рассчитают итоговую стоимость строительства частного дома и помогут с выбором стройматериалов.
Можно оставить заявку онлайн. Для этого воспользуйтесь специальной формой расположенной на сайте. Наши менеджеры ответят на все возникшие у вас вопросы.
Выбор фундамента зависит от характеристик почвы, выбранной технологии строительства и еще нескольких критериев. При выборе типа фундамента учитывают:
● Уровень грунтовых вод. На болотистой местности правильным выбором будет свайный фундамент.
● Габариты и вес конструкции. От общей массы постройки зависит оказываемая на основание нагрузка. При этом учитывается вес стен, кровли, отделки, балок перекрытия и т.д.
● Используемые материалы. Дома из кирпича или шлакоблока тяжелее конструкций из деревянного бруса. Вид стройматериала влияет на вес здания.
● Сейсмическая активность в определенном регионе. Основание должно быть устойчивым к негативным факторам окружающей среды.
Для зданий с небольшой массой (каркасные дома или строения из бруса) при нормальном уровне залегания грунтовых вод достаточно свайного или ленточного фундамента. Более тяжелые здания требуют обустройства массивного монолитного или заглубленного ленточного основания. Геологическую разведку проводят инженеры, имеющие соответствующую квалификацию и оборудование. С целью определения уровня грунтовых вод на участке бурят скважины.
Наши специалисты помогут с выбором фундамента, учитывая все необходимые критерии. Для получения подробной информации или оформления заказа обращайтесь к нашим менеджерам по телефону или воспользуйтесь специальной формой для связи онлайн.
Источник: domstroj.com