Моя задача: составить проект организации строительства.
Объект: пятиэтажный административно-бытовой корпус. Корпус примыкает к производственному помещению (действующему предприятию по производству автомобильных покрышек).
Я очень молодой специалист объект оказался для первой работы трудным. Под территорию стройплощадки выделен небольшой участок дороги с тупиковой площадкой (9,5*6м).
Получается, что я имею стесненные условия, но как их объяснить тоже не знаю.
Пока основной вопрос упирается в расчет продолжительности строительства АБК. (сметы еще нет, а как рассчитать по таблицам СНиП 1.04.03-85* не могу сообразить (там строительства корпусов предусмотрено сразу с цехами/заводами/фабрикам).
Буду признательна, если направите меня на изучение нормативной документации, либо поделитесь используемыми методиками.
Прошу не судить меня строго, учтите мой незначительный опыт
посмотрите в НОРМЫ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЗАДЕЛА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ а также Укрупнённые показатели базисной стоимости строительства по объектам-аналогам ,, и стоимость по УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
Пособие для самостоятельных путешественников
стесненность ( участок дороги с тупиковой площадкой) с точки зрения ценообразования и соответственно трудозатрат у вас отсутствует,,
Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
Offtop: О, снова сметчик на форуме появился.
Круто.
Тихонова А., у вас там есть большой институт с товарищем DimNik, спецом по ПОС.
Обратитесь к нему, думаю он вам не откажет.
В крайнем случае обещайте восхищение его мастерством.
Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
Дефицит.
Ещё был инж. Гарин.
И наверное ещё кто-нибудь.
Но я его давненько уже не читал.
Насчёт любят. Думаю их здесь скорее всего не понимают. Сами понимаете почему.
Вот, продвигайте свои принципы в массы. Авось в России и дела наладятся.
Инженер 3 категории
Tyhig, уточните пожалуйста кто такой товарищ DimNik и в какой большой институт мне обратиться.
Smeta, благодарю за совет, сейчас попробую освоить эту методику.
Восполним сей пробел ))) А ПОС для определения стесненности тут не поможет ..если бы в застроенной черте города то тогда можно было бы 1,15 применить ..а так смотрим стесненку в МДС 81-35.2004 табл 1
Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
Я честно говоря мог напутать ники. Но вроде бы он.
Но один товарищ с Красноярска у нас уже есть и он ПОСовец.
Кстати, за то, что я его сдал, мне с вас премия бы очень не помешала.
Можно многократными восхвалениями моих постов на форуме в течении 80 лет.
Ещё лучше приехать в Питер и сходить со мной в Эрмитаж на архитектурную выставку до 30 сентября.
Инженер 3 категории
Smeta, пробежалась по рекомендуемым вами документам. Пришла к следующему заключению: по укрупненным нормативам цен строительства выбираю раздел «Административные здания», там предлагается площадь 5000 кв.м., я, используя экстраполяцию, привожу к своей площади, потом применив базисно-индексный метод перевожу в нужный уровень цен. и получу примерную стоимость строительства своего объекта. (по которой смогу рассчитать продолжительность строительства). Осталось только определить как применяется коэффициент строительства в стесненных условиях (1,15 по табл. 1 п. 7 МДС 81-35.2004).
ОБНОВЛЁННЫЙ порядок ведения исполнительной документации в строительстве в 2023 году
Поправьте пожалуйста, если я не права. И благодарю за уже оказанную помощь.
Осталось только определить как применяется коэффициент строительства в стесненных условиях (1,15 по табл. 1 п. 7 МДС 81-35.2004).
простым языком вы строите на территории действующих цехов предприятия без остановки производства при наличии меж цехового движения автотранспорта пересекающие подъезды к пятну застройки, необходимость дополнительной промежуточной площадки складирования , а также наличие инженерных сетей ( также отключенных на время строительства) непосредственно в пятне застройки. все три пункта надо красиво обосновать
Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
А может не надо ?
Участь сметчиков есть то, что даёт ПОС. А не командовать им «хочу эти коэффициенты, хочу эти».
Тихонова А., а вы уже конкретно выкурили несколько раз общую часть к СНиПу ?
И его пособие ?
И смет у вас нет и не будет ?
Потому что если смета будет на стадии ПД, то только она может быть обоснованием обоснования продолжительности.
По вашему можно только предварительно сделать.
Так то предварительное можно и пальцем в небо определить. Обоснование для этого не надо, так как вы потом будете это уточнять.
Можно взять проекты-аналоги. Информацию из новостей, слухи, сплетни.
я инженер ,а мог бы зарабатывать деньги:)
Не заморачивайсяпиши срок задан директивно заказчиком правда экспертиза может потребовать письмо от заказчика
согласен..но я и не командую ( перечитал свои ответы).. определение сроков строительства и его стоимости носит предварительный характер и для определения наличие стесненности ( в сметном понимании) опытному сметчику ПОС не нужен ( а не опытному тем более.. ) ведь повышающие коэф берутся не только на всю смету но и по позициям ( к примеру если сб 46 применим то 1.15 исключается из позиции ) а что касаемо Укрупненных нормативов то они лишь дают представление о том что строительство не должно быть дороже чем в рекомендованных сборниками и далее разбор кто ? проектировщики напроектировали с большим запасом либо сметчик насчитал не правильно.
Инженер 3 категории
Спасибо вам, добрые люди, за советы. Сметы конечно будут. Так как раньше я не проектировала ПОС, то мне дают учебные работы. Итог будет сравниваться с работой опытного человека. Основные положения и пояснения к применению СНиПа изучены, остальное — по мере надобности.
Пока сижу с кучей нормативной литературы Хотелось рассчитать продолжительность через то что имеется, чтобы можно было набить руку, да и просто для общего кругозора лишним не будет.
дык если вы для ПОС то ответ в посте 12 ..а то что я Вам говорил так это скорее к экономическим вопросам связанные с расчетом инвестиций или проведения торгов
Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
Можно определить продолжительность на основании новых укрупнённых нормативов. Согласен.
Но только когда нет и !не будет! смет. Когда есть сметы, то обязательно пользоваться ими.
Обосновать не смогу, но иначе совсем уже бред.
Здесь другой случай.
«Опытный человек» я смотрю очень опытный, раз родил ПОС без смет.
Я так теперь поставил в своё институте вопрос, что без смет я не работаю по объектам поверхности.
Offtop: По подземным объектам у меня есть другой свой СНиП со скоростями проходки горных выработок.
И это единственный правильный путь для обычного ПОСа. Есть ещё возможность сделать недосметы самостоятельно, но это в 3-4 раза более трудоёмко, чем сам ПОС.
Путь в посте 12 ужасен. Строительство это, конечно, не остановит, но после этого ПОС и реальность разойдутся.
Есть много путей обосновать продолжительность строительства. Разные пути и у них разная погрешность.
1) Изредка в некоторых особенных условиях самое точное. Сметы должен делать ПОС или наоборот.
В ПОС сделать график производства работ на уровне ТК в ППР.
Этот путь невозможен, бесполезен и не нужен. Так как на стадии ПД ещё нет всех конструкций, сетей, расценок и т.п.
Сделать то можно, но без РД лажа будет страшная.
Т. о. РД должен делаться параллельно с ПД. Или должно быть бюджетное строительство и ПД на уровне РД.
2) То же самое, но подробность графика меньше. Например все работы в фундаментах не показываются, а показываются фундамент №1, №2.
Так можно и нужно делать.
Сначала, когда была возможность, я так делал один маленький ПОС.
3) То же самое, но подробность ещё меньше. Фундаменты отдельно не выделяются, вместо этого из смет вытаскивается продолжительность работ по всем фундаментам и из них делается график. То есть есть не фундаменты, а разработка грунта -> (через 2 суток начинается) ручной добор -> подготовка -> устройство всех фундаментов -> гидроизоляция -> засыпка.
Так раньше делал ПОСы я. Получается с погрешностью, конечно. Но, думаю, если всё продумать она составит около 10-20%. Трудоёмкость больше чем по СБЦ в 3-4 раза.
4) Сметы -> СНиП, пособие, МДС
Единственно верный, нормативный способ, на который я сейчас перешёл. Это трудоёмкость по СБЦ.
График тоже делается, но уже в целом фундаменты -> каркас -> стены -> кровля -> сети -> пусконаладка внутри продолжительности по СНиП.
В плохих ПОСах даже график не делается, здание одной строчкой.
5) Укрупнённые нормативы -> СНиП, пособие, МДС
-//-
Экспертиза может не принять такое обоснование.
6) Проект-аналог.
Берём любой старый ПОС на такое же здание и принимаем «по проекту-аналогу №такой-то». Точность зависит от способа в старом ПОС.
Если интересоваться фактической продолжительностью у строителей, то можно зная что делая путём хитрых манипуляций вводить свои поправочные коэффициенты. Но эти манипуляции может не съесть экспертиза.
Вообще это самый дешёвый и, иногда, самый точный способ сделать ПОС.
7) проект-аналог. Только берётся не ПОС, а часть смет.
8) Директивное письмо заказчика. Это путь, извините, лузеров. Заказчики на 99% идиоты. Для них спрогнозировать сколько будет строиться их объект сродни усовершенствованию теорию относительности.
Есть 1% заказчиков, которые это ясно себе представляют. Но этот 1% умных заказчиков всегда заказывает сметы и всегда пошлёт такого ПОСовца делать его работу самому.
Да, я этим изредка пользовался. И буду пользоваться. Но только после того, как проиграю спор в своём институте о том, как правильно это делать и меня заставят сделать так.
Экспертизу это решение пройдёт, если уж совсем не абсурдно.
Иногда директивное письмо заказчика единственный выход. Например в случае реконструкции из-за хотелок заказчика, или заказчик сам захочет не оптимальную продолжительность, а «хочу строить 5 лет» и т. п.
Может я чего и пропустил.
Инженер 3 категории
Tyhig, обращу внимание на то, что вы делаете поспешные выводы об «опытном человеке». Я не писала, что проект им уже выполнен!
Все разделы данного объекта сейчас только разрабатываются, еще нет завершенной картины, соответственно — сметы будут не скоро. Мой вариант будет проходить единственный вид проверки — разбор ошибок с ГИПом при сравнении, ни о каких экспертизах моей работы пока речь и не идет. Рассчитывать стоимость строительства, продолжительность и все вытекающие последствия лично моя инициатива, так как просто жалко впустую просиживать рабочее время. Даже если при определении стоимости/продолжительности окажутся небольшие отклонения от результатов, которые могли бы быть по сметам, я смогу отработать навыки расчета потребностей бытовых помещений/складов/механизмов и прочих ресурсов. Что в дальнейшем упростит мне выполнение точных расчетов по итоговым данным.
Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
Тихонова А. вы сейчас не тем занимаетесь.
Ваша задача сейчас — просить предварительные чертежи у разработчиков и описывать технологии строительства со всеми коэффициентами (в том числе стеснёности). Которые вы потом должны выдавать сметчикам в виде задания.
Насчёт человека. Если он спец, то он всё делает правильно. Если нет, то нет.
В любом случае меня это никак не касается.
Какие уж тут выводы.
А чего он вас учить не хочет ?
Вы лишком умная оказались или слишком красивая ?
Причина то должна быть.
Некоторые люди неспроста учить не любят.
И часто дело в самих учениках.
Инженер 3 категории
Tyhig, извиняюсь, но сейчас вы не тем занимаетесь, а не я Задачу, которую мне поставил руководитель немного отличается от вашего представления, чем я должна заниматься.
И опять же, на счет последнего абзаца, я бы отнесла его к категории «сами задали вопрос- сами придумали ответ».
Чтобы убрать все неясности: группу по разработке ПОС в организации, где я работаю, только формируют, мне обязательно найдут наставника, который будет меня обучать и отвечать на мои вопросы. Просто так вышло, что пока я предоставлена сама себе и должна разбираться во всем самостоятельно. (что и привело меня на этот форум).
PS: я не люблю засорять общие обсуждения сообщениями, которые не касаются созданной темы. Кому-то это в дальнейшем может усложнить поиск ответа на такой же вопрос. Так что если хотите обсудить мои внешность/умственный потенциал/особенности характера или моего возможного начальника. и прочие темы — добро пожаловать в личную переписку
Источник: forum.dwg.ru
ПРЕДИСЛОВИЕ
Пособие подготовлено к СНиП 3.01.01-85 «Организация строительного производства» и отражает особенности разработки проектных решений и документации в составе проектов организации строительства в рабочих проектах (проектах) сельскохозяйственных (производственных сельских) комплексов, а также решений и документации в составе проектов производства работ на возведение производственных сельских зданий и сооружений или их частей и на выполнение отдельных видов работ.
В связи с тем, что в Пособии по разработке и внедрению проектов организации строительства (ПОС) и проектов производства работ (ППР) для промышленного строительства изложена общая методология разработки проектных решений и документации по организации строительства и производству работ для объектов производственного назначения, к которым относятся и сельские производственные (сельскохозяйственные) предприятия (комплексы), здания и сооружения, в настоящем Пособии даны методические примеры отдельных решений и документации ПОС и ППР, отражающие особенности сельскохозяйственного строительства.
В Пособии рассмотрены вопросы разработки документации по выполнению производственной программы передвижной механизированной колонны (ПМК), сельского строительного треста (ССТ) и сельского строительного комбината (ССК), а также организации непрерывного планирования и поточного строительства сельскохозяйственных объектов, так как разработке этой документации в системе сельского строительства придается большое значение, в этом деле имеется многолетний опыт и сложились определенные традиции.
Пособие разработано ЦНИИОМТП Госстроя СССР (кандидаты техн. наук Л.П. Аблязов, В.Г. Клименко, инженеры С.И. Кандаурова, Л.А. Телингатер, Т.А. Юрасова); НИИСП Госстроя УССР (канд. техн. наук Б.Б. Швец); трестом «Укроргтехсельстрой» Госагропрома УССР (канд. техн. наук В.Я. Пинчук, инж.
В.Ф. Павловский); институтом Гипрооргсельстрой Госагропрома СССР (инженеры И.М. Кудрявцев, А.И. Щёкотова, Г.Ф. Нуждина); трестом «Оргтехстрой» Главкрасноярскстроя (инженеры Г.Е.
Бекеш, Р.Ш. Тухватуллина).
Отзывы и пожелания следует направлять по адресу: 127434, Москва, Дмитровское шоссе, 9, ЦНИИОМТП Госстроя СССР.
1 . ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1 . Разработка проектов организации строительства и проектов производства работ для сельскохозяйственного строительства производится в соответствии с требованиями СНиП 3.01.01-85 «Организация строительного производства». При этом учитываются особенности проектных решений сельских предприятий, зданий и сооружений и их классификация.
1.2 . Все объекты, возводимые в сельской местности, в зависимости от их назначения делятся на следующие группы: сельскохозяйственные производственные здания и их комплексы; жилые здания и их комплексы; общественные здания (здания культурно-бытового назначения); инженерные сооружения и объекты дорожного строительства.
Сельскохозяйственные производственные здания и их комплексы в зависимости от технологии производственных процессов, происходящих в них, подразделяются на две подгруппы.
К первой подгруппе относятся объекты с сельскохозяйственной (зоотехнической или агротехнической) технологией производственных процессов (животноводческие и птицеводческие комплексы, зооветеринарные объекты, тепличные комплексы, вегетационные, агротехнические и др.). Ко второй подгруппе относятся объекты с промышленной технологией производственных процессов (объекты для хранения, обслуживания и ремонта сельскохозяйственных машин и орудий, а также транспортных средств, предприятия по переработке и хранению сельскохозяйственной продукции, изготовлению кормов, склады минеральных удобрений и ядохимикатов, энергосиловые установки и линии, транспортные здания, сооружения и линии связи). Некоторые из перечисленных объектов относятся к сельским лишь потому, что располагаются на территории сельскохозяйственных предприятий и связаны с обеспечением работы объектов первой подгруппы или использованием, переработкой и хранением их продукции.
Объекты и комплексы, входящие в перечисленные выше подгруппы, в свою очередь, включают здания и сооружения, различные по своему функциональному назначению. Объемно-планировочные и конструктивные решения сельскохозяйственных зданий и сооружений определяются технологией соответствующих производственных процессов, характеристиками применяемого оборудования, местными природно-климатическими условиями и заданной мощностью (производительностью, вместимостью). В настоящее время определены для типового проектирования унифицированные габаритные схемы производственных зданий, для которых при пролетах зданий до 12 м размеры пролетов принимаются кратными 1,5 м; при пролетах от 15 до 24 м — кратными 3 м и при пролетах более 24 м — кратными 6 м.
1.3 . По однородности проектных решений все производственные здания подразделяются на две группы. К первой группе относятся животноводческие и птицеводческие здания, кормоприготовительные цехи и кормокухни, гаражи, сараи для сельскохозяйственных машин, склады минеральных удобрений, торговые базы, хранилища для картофеля, овощей и фруктов.
Производственные здания, входящие в эту группу, как правило, одноэтажные, многопролетные, шириной от 12 до 24 м, имеют в плане прямоугольные очертания. Ко второй группе относятся здания заводов и мастерских по ремонту сельскохозяйственной техники, зернохранилища, сооружения по переработке и хранению зерна (кроме элеваторов), предприятия первичной обработки продуктов сельского хозяйства. Производственные здания, входящие в эту группу, также имеют в плане прямоугольные очертания и представляют собой двух- или трехпролетные одноэтажные здания, в которых размещаются все производственные цехи (отделения, участки) и бытовые помещения. Крайние пролеты таких зданий имеют обычно ширину 6 м и высоту 3,5 — 4,5 м; средний пролет — 9 с высотой до низа кран-балки 5 — 7 м.
Отличающиеся от проектных решений приведенных групп имеют проектные решения элеваторных сооружений, силосных хранилищ, хранилищ нефтепродуктов и горючесмазочных материалов, ветеринарно-лечебных учреждений и станций искусственного осеменения, семеочистительных пунктов и сушилок и культивационных сооружений.
1.4 . В конструкциях сельских производственных зданий применяются сборный и монолитный железобетон, дерево и местные строительные материалы. Наибольшее распространение имеют здания с каркасом из сборного железобетона (до 50 %).
Железобетонный каркас в сельских производственных зданиях может быть стоечно-балочной конструкции или без внутренних опор: рамным, арочным или с перекрытием по фермам или балкам. Наибольшее распространение получили здания с каркасом стоечно-балочной конструкции. Различаются два варианта каркаса стоечно-балочной конструкции — с поперечным (плиты покрытия укладываются вдоль продольной оси здания) и продольным расположением балок покрытия.
Не менее широко, чем сборные железобетонные конструкции, в сельскохозяйственном строительстве используются деревянные сборные конструкции.
Готовые сборные конструкции и изделия используются для несущих, а также для ограждающих элементов зданий.
Покрытия сельских производственных зданий выполняются совмещенными, допускается также устройство чердачных помещений. Кровли выполняются из рулонных материалов или асбестоцементных листов.
1.5 . Проекты организации строительства разрабатываются в составе рабочих проектов (проектов) животноводческих и птицеводческих комплексов, предприятий по хранению и переработке сельскохозяйственных продуктов и ремонту сельскохозяйственной техники и других предприятий, а также Отдельных зданий и сооружений, привязанных к конкретным условиям места строительства; в составе проектов застройки усадеб совхозов и колхозов, осуществляемой в соответствии с проектами планировки и застройки сельских населенных мест, также привязанных к конкретным условиям места строительства.
1.6 . Проекты производства работ разрабатываются на строительство отдельных сельскохозяйственных зданий и их частей (узлов); выполнение отдельных видов работ; подготовительный период строительства крупного сельскохозяйственного комплекса, предприятия или усадьбы совхоза или колхоза.
1.7 . Документация по организации выполнения производственной программы строительной организации с увязкой по срокам строительства и обеспечению трудовыми и материально-техническими ресурсами всех объектов в сельскохозяйственном строительстве составляется в форме «проекта поточного строительства», разрабатываемого на годовую (двухлетнюю) программу работ передвижной механизированной колонны (ПМК), сельского строительного треста, сельского строительного комбината (ССК).
ПРОЕКТ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
2 . ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ СХЕМЫ ВОЗВЕДЕНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
2.1 . В проекте организации строительства производится выбор общей организационно-технологической схемы строительства зданий и сооружений в составе сельскохозяйственного предприятия или комплекса и организационно-технологических схем возведения отдельных основных зданий и сооружений, входящих в их состав.
Общая организационно-технологическая схема устанавливает очередность строительства объектов основного производственного, подсобного и обслуживающего назначения, энергетического и транспортного хозяйства и связи, наружных сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения, благоустройства территории в зависимости от технологической схемы производственного процесса сельскохозяйственного комплекса, особенностей строительных решений генерального плана — характера распределения объемов работ в зависимости от степени рассредоточенности и объемно-планировочных решений основных зданий и сооружений, а также принятого метода организации строительного производства (узловой, комплектно-блочный и др.).
Организационно-технологическая схема возведения отдельного здания (сооружения) устанавливает последовательность его возведения по частям (узлам, секциям, пролетам, ячейкам, этажам, ярусам, производственным отделениям, участкам, цехам и т.д.) в зависимости от технологической схемы производственного процесса или другой функциональной схемы, а также строительных решений и принятых методов производства работ.
2.2 . При выборе организационно-технологических схем в качестве основных принципов учитываются законченность отдельных технологических циклов или переделов в общем производственном процессе, конструктивная завершенность выделяемой в схеме части сельскохозяйственного объекта или отдельного здания (сооружения) в его составе и пространственная устойчивость части здания (сооружения), требования организации строительного производства, создающие условия для поточного производства работ.
Выбор общей организационно-технологической схемы строительства, а также схем возведения отдельных зданий для сельскохозяйственных (производственных) комплексов и предприятий производится так же, как и для промышленных предприятий, зданий и сооружений. Общие принципы, порядок, методика и примеры выбора таких схем, в том числе с применением узлового и других методов, подробно рассмотрены в Пособии по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ для промышленного строительства.
При выборе организационно-технологических схем возведения сельскохозяйственных производственных зданий дополнительно учитываются следующие особенности:
1 ) в подготовительный период включаются работы по организации строительной площадки: расчистка и подготовка территории; геодезические разбивочные работы; устройство временных (мобильных) зданий и сооружений прокладка подземных сетей в зоне производства строительно-монтажных работ; подводка электроэнергии и воды к местам потребления;
2 ) процесс возведения сельскохозяйственных зданий (основной период строительства) расчленяется на четыре технологические стадии: возведение подземной части здания; возведение надземной части здания; устройство кровли; послемонтажные работы;
3 ) сельскохозяйственные здания по насыщенности подземным хозяйством (лотки навозоудаления, каналы и т.д.) делятся на три категории: без подземного хозяйства; со слабо развитым подземным хозяйством; с сильно развитым подземным хозяйством.
В зависимости от насыщенности подземным хозяйством в состав каждой из четырех технологических стадий включаются различные виды строительных, монтажных и специальных строительных работ, и технологическая последовательность их будет различна.
2.3 . Для сельскохозяйственных производственных зданий принимается очередность производства работ в каждой технологической стадии.
Для зданий без подземного хозяйства:
1 ) возведение подземной части здания: отрывка траншей и котлованов под фундаменты; монтаж фундаментов и фундаментных балок; устройство подготовки под полы;
2 ) возведение надземной части здания: монтаж каркаса здания с заделкой стыков; монтаж стеновых панелей с герметизацией и расшивкой швов;
4 ) послемонтажные работы: установка столярных изделий; устройство фундаментов под оборудование; устройство полов, пандусов, отмостки; штукатурные работы; устройство вентиляционных шахт; малярные работы; монтаж технологического оборудования; пусконаладочные работы.
Для зданий со слабо развитым подземным хозяйством:
1 ) возведение подземной части здания: отрывка траншей и котлованов под фундаменты, лотки и каналы; монтаж фундаментов, частичная обратная засыпка грунта и подготовка основания под лотки; монтаж сборных железобетонных лотков и каналов; подсыпка грунта под полы и устройство подготовки под полы;
2 ) возведение надземной части здания: монтаж каркаса здания с заделкой стыков; монтаж стеновых панелей с герметизацией и расшивкой швов;
4 ) послемонтажные работы: установка столярных изделий; устройство фундаментов под оборудование, монолитных бетонных каналов, лотков, монтаж кормушек; устройство полов, пандусов, отмостки; установка станков ограждения; штукатурные работы; устройство вентиляционных шахт; малярные работы; монтаж технологического оборудования; пусконаладочные работы.
Для зданий с сильно развитым подземным хозяйством:
1 ) возведение подземной части здания: земляные работы под фундаменты и лотки навозоудаления; монтаж фундаментов, колонн и цокольных панелей с заделкой стыков и гидроизоляцией; обратная засыпка грунта и подготовка основания под полы; монтаж лотков навозоудаления и вентиляционных каналов с устройством и перекрытием колодцев; устройство подготовки под полы, отмостки, пандусов;
2 ) возведение надземной части здания: монтаж сборных железобетонных перегородок; монтаж конструкций покрытия; монтаж стеновых панелей; устройство перегородок из кирпича;
4 ) послемонтажные работы: установка столярных изделий; устройство чистых полов; установка станков ограждения, боксов; монтаж технологического оборудования; штукатурные работы; устройство вентиляционных шахт; малярные работы; пусконаладочные работы.
2.4 . Выбор монтажных механизмов для каждого типа сельскохозяйственных зданий производится индивидуально. На выполнение монтажных работ в проектах производства работ составляются технологические карты или схемы с указанием принятых монтажных механизмов, оснастки, методов производства работ и их последовательности.
Технологические схемы возведения сельскохозяйственных производственных зданий приведены на рис. 1 — 3 .
2.5 . При строительстве объектов в Среднеазиатском регионе страны возрастают объемы строительно-монтажных работ в пустынных и полупустынных районах (аридной зоне). Появился новый вид интегрированной строительной деятельности, включающий мелиоративное, сельскохозяйственное, промышленное и другие виды строительства, создающий прочную инфраструктуру и нормализованные социальные условия в аридной зоне. В этих условиях происходит процесс создания (проектирования) объектов водохозяйственного строительства и объектов совхозного строительства. В первом случае решаются вопросы ирригации и мелиорации сельского хозяйственного освоения земель, что является определяющим для второго случая — решения вопросов организации сельского строительства объектов производственного и непроизводственного назначения.
Указанные обстоятельства вносят серьезные коррективы в номенклатуру внеплощадочных и внутриплощадочных работ, предусмотренную СНиП 3.01.01-85 (пп. 1.4 и 2.3), которую следует учитывать при разработке проектов организации строительства и, в частности, организационно-технологических схем в их составе.
2.6 . Подготовительные работы при возведении сельскохозяйственных объектов в неосвоенных районах аридной зоны условно разбиваются на три этапа:
I — подготовительные работы на весь объем строительства (подготовка территории к строительству; строительство коллекторно-дренажной сети; строительство подъездных дорог и путей; подготовка к работе строительных машин; противоселевые мероприятия; лесомелиоративные мероприятия; противоэрозионные мероприятия; закрепление песков; укрепление засоленных грунтов; возведение временных зданий и сооружений; прокладка внешних коммуникаций электроснабжения, связи, газоснабжения, водоснабжения).
Рис. 1 . Технологическая последовательность монтажа здания без подземного хозяйства
а — фундаментов; б — колонн; в — элементов покрытия; г — стеновых панелей; д — элементов покрытия (вариант со сталежелезобетонными фермами); 1 — место складирования фундаментов; 2 — склад балок; 3 — штабель плит покрытия; 4 — пирамида; 5 — траверса
II — внеплощадочные подготовительные работы (устройство внеплощадочных сетей и сооружений на них; временные и постоянные сети водопровода и канализации; временные и постоянные сети телефонизации, радиофикации, сигнализации; временные и постоянные электросети и понижающие подстанции; временные, постоянные тепловые сети и сети газоснабжения; временные и постоянные водопроводные и канализационные насосные станции; водопроводные и канализационные очистные сооружения; подъездная дорога; возведение временных (мобильных) инвентарных построек; закрепление песков; укрепление засоленных грунтов).
III — внутриплощадочные подготовительные работы (вертикальная планировка территории; благоустройство, ирригация и озеленение; устранение просадочных свойств грунта; устройство инженерных временных и постоянных сетей водопровода и канализации, тепло-газоснабжения, телефонизации, радиосвязи и сигнализации; защита площадочных объектов от заносов песка и выдувания; подготовка к работе машин в экстремальных условиях аридной зоны; возведение временных зданий, навесов, солнцезащиты, сооружение тентов).
Рис. 2 . Технологическая последовательность монтажа здания со слабо развитым подземным хозяйством
а — фундаментов; б, в — лотков навозоудаления кормушек, устройство подготовки под полы; г — конструкций каркаса; д — стеновых панелей; 1 — место складирования фундаментных башмаков; 2 — место складирования лотков; 3 — место складирования полурам; 4 — пирамида для стеновых панелей
Подготовительные работы вышеперечисленных этапов выполняются в различной непрерывной последовательности (рис. 4 ).
Наиболее рациональным является совмещенное выполнение производства двух последних этапов подготовительных работ. Практически выбор очередности выполнения подготовительных работ диктуется конкретными условиями осваиваемых целинных массивов.
3 . КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН СТРОИТЕЛЬСТВА
3.1 . Календарный план разрабатывается на строительство животноводческих и птицеводческих комплексов, предприятий по хранению и переработке сельскохозяйственных продуктов, ремонту сельскохозяйственной техники и других сельскохозяйственных предприятий, а также отдельных зданий и сооружений для обеспечения рациональной организации строительства, распределения ресурсов и средств по этапам и периодам строительства с учетом производственной мощности подрядных строительно-монтажных организаций при условии обязательного соблюдения норм продолжительности строительства и задела. При этом учитывается, что продолжительность строительства включает весь период строительства от начала работ подготовительного периода на строительной площадке до ввода комплекса (предприятия) в действие или сдачу в эксплуатацию при выполнении работ в полном объеме, предусмотренном рабочим проектом (проектом).
При разработке календарного плана строительства предусматривается, что все объекты подсобного и вспомогательного назначения возводятся совмещенными потоками в пределах сроков строительства основных производственных объектов и не влияют на общую продолжительность строительства.
Рис. 3 . Технологическая последовательность монтажа здания с сильно развитым подземным хозяйством
а — фундаментов; б — колонн; в — цокольных панелей; г , д, е — лотков навозоудаления; ж — элементов покрытия; з — наружных стеновых панелей; 1 — сборные фундаменты; 2 — пирамида; 3 — место складирования элементов лотков; 4 — лотки; 5 — длинномерные, стропы; 6 — лестницы для наводки блоков ферм; 7 — лестницы с крючьями для расстроповки блока ферм; 8 — сани; 9 — стеновые панели
Рис. 4 . Варианты производства подготовительных работ
а — параллельное выполнение II и III этапов; б — производство работ III этапа после I и части II ; в — поточное производство работ по подготовке; г — выполнение III этапа после работ I и II этапов; д — последовательное выполнение трех этапов подготовки; е — параллельное ведение трех этапов после частичного выполнения работ I этапа
3.2 . В подготовительный период включаются объекты и работы, связанные с освоением территории, планировкой площадки, устройством временных зданий и сооружений, а также временных инженерных сетей и дорог, используемых для нужд строительства. Продолжительность подготовительного периода составляет 15 — 20 % общей продолжительности строительства основных зданий и сооружений.
3.3 . В зависимости от объемно-планировочных и конструктивных решений календарные планы строительства могут включать следующие производственные циклы: возведение подземной и надземной частей зданий и сооружений; устройство кровли; отделочные работы; санитарно-технические и электротехнические работы, монтаж технологического оборудования, КИП и автоматики, пусконаладочные работы.
Состав бригад по каждому производственному циклу принимается с учетом требований строительных норм и правил, выработки рабочих и основных строительных машин и возможностей по фронту работ. При этом предусматривается максимально возможное совмещение работ по производственным циклам, исходя из технологической последовательности возведения основных зданий.
Календарные планы строительства оптимизируются по трудовым ресурсам, объемам капитальных вложений и стоимости строительно-монтажных работ исходя из необходимости их равномерного распределения по периодам строительства (кварталам, месяцам) с учетом стоимости технологического оборудования, КИП и автоматики и других затрат, а также сроков поставки оборудования.
3.4 . В табл. 1 приведен пример календарного плана строительства цеха (комплекса) плодово-ягодных соков производительностью 2 млн. условных банок (муб) и томатного сока — 1,5 муб в год, разработанного с учетом изложенных выше требований.
Общая продолжительность строительства комплекса в соответствии с Нормами продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений (СНиП 1.04.03-85) составляет 14 мес, в том числе продолжительность подготовительного периода — 2 мес, продолжительность монтажа оборудования — 5 мес с передачей оборудования в монтаж с 12 по 14 мес и монтаж оборудования, проводимый с 9 до 13 мес.
Распределение капитальных вложений (над чертой) и стоимости строительно-монтажных работ (под чертой), %, по кварталам строительства в соответствии с Нормами составляет:
Источник: www.tehlit.ru
ПРЕДИСЛОВИЕ
Пособие подготовлено к СНиП 3.01.01-85 «Организация строительного производства» и отражает особенности разработки проектных решений и документации в составе проектов организации строительства в рабочих проектах (проектах) сельскохозяйственных (производственных сельских) комплексов, а также решений и документации в составе проектов производства работ на возведение производственных сельских зданий и сооружений или их частей и на выполнение отдельных видов работ.
В связи с тем, что в Пособии по разработке и внедрению проектов организации строительства (ПОС) и проектов производства работ (ППР) для промышленного строительства изложена общая методология разработки проектных решений и документации по организации строительства и производству работ для объектов производственного назначения, к которым относятся и сельские производственные (сельскохозяйственные) предприятия (комплексы), здания и сооружения, в настоящем Пособии даны методические примеры отдельных решений и документации ПОС и ППР, отражающие особенности сельскохозяйственного строительства.
В Пособии рассмотрены вопросы разработки документации по выполнению производственной программы передвижной механизированной колонны (ПМК), сельского строительного треста (ССТ) и сельского строительного комбината (ССК), а также организации непрерывного планирования и поточного строительства сельскохозяйственных объектов, так как разработке этой документации в системе сельского строительства придается большое значение, в этом деле имеется многолетний опыт и сложились определенные традиции.
Пособие разработано ЦНИИОМТП Госстроя СССР (кандидаты техн. наук Л.П. Аблязов, В.Г. Клименко, инженеры С.И. Кандаурова, Л.А. Телингатер, Т.А. Юрасова); НИИСП Госстроя УССР (канд. техн. наук Б.Б. Швец); трестом «Укроргтехсельстрой» Госагропрома УССР (канд. техн. наук В.Я. Пинчук, инж.
В.Ф. Павловский); институтом Гипрооргсельстрой Госагропрома СССР (инженеры И.М. Кудрявцев, А.И. Щёкотова, Г.Ф. Нуждина); трестом «Оргтехстрой» Главкрасноярскстроя (инженеры Г.Е.
Бекеш, Р.Ш. Тухватуллина).
Отзывы и пожелания следует направлять по адресу: 127434, Москва, Дмитровское шоссе, 9, ЦНИИОМТП Госстроя СССР.
1 . ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1 . Разработка проектов организации строительства и проектов производства работ для сельскохозяйственного строительства производится в соответствии с требованиями СНиП 3.01.01-85 «Организация строительного производства». При этом учитываются особенности проектных решений сельских предприятий, зданий и сооружений и их классификация.
1.2 . Все объекты, возводимые в сельской местности, в зависимости от их назначения делятся на следующие группы: сельскохозяйственные производственные здания и их комплексы; жилые здания и их комплексы; общественные здания (здания культурно-бытового назначения); инженерные сооружения и объекты дорожного строительства.
Сельскохозяйственные производственные здания и их комплексы в зависимости от технологии производственных процессов, происходящих в них, подразделяются на две подгруппы.
К первой подгруппе относятся объекты с сельскохозяйственной (зоотехнической или агротехнической) технологией производственных процессов (животноводческие и птицеводческие комплексы, зооветеринарные объекты, тепличные комплексы, вегетационные, агротехнические и др.). Ко второй подгруппе относятся объекты с промышленной технологией производственных процессов (объекты для хранения, обслуживания и ремонта сельскохозяйственных машин и орудий, а также транспортных средств, предприятия по переработке и хранению сельскохозяйственной продукции, изготовлению кормов, склады минеральных удобрений и ядохимикатов, энергосиловые установки и линии, транспортные здания, сооружения и линии связи). Некоторые из перечисленных объектов относятся к сельским лишь потому, что располагаются на территории сельскохозяйственных предприятий и связаны с обеспечением работы объектов первой подгруппы или использованием, переработкой и хранением их продукции.
Объекты и комплексы, входящие в перечисленные выше подгруппы, в свою очередь, включают здания и сооружения, различные по своему функциональному назначению. Объемно-планировочные и конструктивные решения сельскохозяйственных зданий и сооружений определяются технологией соответствующих производственных процессов, характеристиками применяемого оборудования, местными природно-климатическими условиями и заданной мощностью (производительностью, вместимостью). В настоящее время определены для типового проектирования унифицированные габаритные схемы производственных зданий, для которых при пролетах зданий до 12 м размеры пролетов принимаются кратными 1,5 м; при пролетах от 15 до 24 м — кратными 3 м и при пролетах более 24 м — кратными 6 м.
1.3 . По однородности проектных решений все производственные здания подразделяются на две группы. К первой группе относятся животноводческие и птицеводческие здания, кормоприготовительные цехи и кормокухни, гаражи, сараи для сельскохозяйственных машин, склады минеральных удобрений, торговые базы, хранилища для картофеля, овощей и фруктов.
Производственные здания, входящие в эту группу, как правило, одноэтажные, многопролетные, шириной от 12 до 24 м, имеют в плане прямоугольные очертания. Ко второй группе относятся здания заводов и мастерских по ремонту сельскохозяйственной техники, зернохранилища, сооружения по переработке и хранению зерна (кроме элеваторов), предприятия первичной обработки продуктов сельского хозяйства. Производственные здания, входящие в эту группу, также имеют в плане прямоугольные очертания и представляют собой двух- или трехпролетные одноэтажные здания, в которых размещаются все производственные цехи (отделения, участки) и бытовые помещения. Крайние пролеты таких зданий имеют обычно ширину 6 м и высоту 3,5 — 4,5 м; средний пролет — 9 с высотой до низа кран-балки 5 — 7 м.
Отличающиеся от проектных решений приведенных групп имеют проектные решения элеваторных сооружений, силосных хранилищ, хранилищ нефтепродуктов и горючесмазочных материалов, ветеринарно-лечебных учреждений и станций искусственного осеменения, семеочистительных пунктов и сушилок и культивационных сооружений.
1.4 . В конструкциях сельских производственных зданий применяются сборный и монолитный железобетон, дерево и местные строительные материалы. Наибольшее распространение имеют здания с каркасом из сборного железобетона (до 50 %).
Железобетонный каркас в сельских производственных зданиях может быть стоечно-балочной конструкции или без внутренних опор: рамным, арочным или с перекрытием по фермам или балкам. Наибольшее распространение получили здания с каркасом стоечно-балочной конструкции. Различаются два варианта каркаса стоечно-балочной конструкции — с поперечным (плиты покрытия укладываются вдоль продольной оси здания) и продольным расположением балок покрытия.
Не менее широко, чем сборные железобетонные конструкции, в сельскохозяйственном строительстве используются деревянные сборные конструкции.
Готовые сборные конструкции и изделия используются для несущих, а также для ограждающих элементов зданий.
Покрытия сельских производственных зданий выполняются совмещенными, допускается также устройство чердачных помещений. Кровли выполняются из рулонных материалов или асбестоцементных листов.
1.5 . Проекты организации строительства разрабатываются в составе рабочих проектов (проектов) животноводческих и птицеводческих комплексов, предприятий по хранению и переработке сельскохозяйственных продуктов и ремонту сельскохозяйственной техники и других предприятий, а также Отдельных зданий и сооружений, привязанных к конкретным условиям места строительства; в составе проектов застройки усадеб совхозов и колхозов, осуществляемой в соответствии с проектами планировки и застройки сельских населенных мест, также привязанных к конкретным условиям места строительства.
1.6 . Проекты производства работ разрабатываются на строительство отдельных сельскохозяйственных зданий и их частей (узлов); выполнение отдельных видов работ; подготовительный период строительства крупного сельскохозяйственного комплекса, предприятия или усадьбы совхоза или колхоза.
1.7 . Документация по организации выполнения производственной программы строительной организации с увязкой по срокам строительства и обеспечению трудовыми и материально-техническими ресурсами всех объектов в сельскохозяйственном строительстве составляется в форме «проекта поточного строительства», разрабатываемого на годовую (двухлетнюю) программу работ передвижной механизированной колонны (ПМК), сельского строительного треста, сельского строительного комбината (ССК).
ПРОЕКТ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
2 . ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ СХЕМЫ ВОЗВЕДЕНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
2.1 . В проекте организации строительства производится выбор общей организационно-технологической схемы строительства зданий и сооружений в составе сельскохозяйственного предприятия или комплекса и организационно-технологических схем возведения отдельных основных зданий и сооружений, входящих в их состав.
Общая организационно-технологическая схема устанавливает очередность строительства объектов основного производственного, подсобного и обслуживающего назначения, энергетического и транспортного хозяйства и связи, наружных сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения, благоустройства территории в зависимости от технологической схемы производственного процесса сельскохозяйственного комплекса, особенностей строительных решений генерального плана — характера распределения объемов работ в зависимости от степени рассредоточенности и объемно-планировочных решений основных зданий и сооружений, а также принятого метода организации строительного производства (узловой, комплектно-блочный и др.).
Организационно-технологическая схема возведения отдельного здания (сооружения) устанавливает последовательность его возведения по частям (узлам, секциям, пролетам, ячейкам, этажам, ярусам, производственным отделениям, участкам, цехам и т.д.) в зависимости от технологической схемы производственного процесса или другой функциональной схемы, а также строительных решений и принятых методов производства работ.
2.2 . При выборе организационно-технологических схем в качестве основных принципов учитываются законченность отдельных технологических циклов или переделов в общем производственном процессе, конструктивная завершенность выделяемой в схеме части сельскохозяйственного объекта или отдельного здания (сооружения) в его составе и пространственная устойчивость части здания (сооружения), требования организации строительного производства, создающие условия для поточного производства работ.
Выбор общей организационно-технологической схемы строительства, а также схем возведения отдельных зданий для сельскохозяйственных (производственных) комплексов и предприятий производится так же, как и для промышленных предприятий, зданий и сооружений. Общие принципы, порядок, методика и примеры выбора таких схем, в том числе с применением узлового и других методов, подробно рассмотрены в Пособии по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ для промышленного строительства.
При выборе организационно-технологических схем возведения сельскохозяйственных производственных зданий дополнительно учитываются следующие особенности:
1 ) в подготовительный период включаются работы по организации строительной площадки: расчистка и подготовка территории; геодезические разбивочные работы; устройство временных (мобильных) зданий и сооружений прокладка подземных сетей в зоне производства строительно-монтажных работ; подводка электроэнергии и воды к местам потребления;
2 ) процесс возведения сельскохозяйственных зданий (основной период строительства) расчленяется на четыре технологические стадии: возведение подземной части здания; возведение надземной части здания; устройство кровли; послемонтажные работы;
3 ) сельскохозяйственные здания по насыщенности подземным хозяйством (лотки навозоудаления, каналы и т.д.) делятся на три категории: без подземного хозяйства; со слабо развитым подземным хозяйством; с сильно развитым подземным хозяйством.
В зависимости от насыщенности подземным хозяйством в состав каждой из четырех технологических стадий включаются различные виды строительных, монтажных и специальных строительных работ, и технологическая последовательность их будет различна.
2.3 . Для сельскохозяйственных производственных зданий принимается очередность производства работ в каждой технологической стадии.
Для зданий без подземного хозяйства:
1 ) возведение подземной части здания: отрывка траншей и котлованов под фундаменты; монтаж фундаментов и фундаментных балок; устройство подготовки под полы;
2 ) возведение надземной части здания: монтаж каркаса здания с заделкой стыков; монтаж стеновых панелей с герметизацией и расшивкой швов;
4 ) послемонтажные работы: установка столярных изделий; устройство фундаментов под оборудование; устройство полов, пандусов, отмостки; штукатурные работы; устройство вентиляционных шахт; малярные работы; монтаж технологического оборудования; пусконаладочные работы.
Для зданий со слабо развитым подземным хозяйством:
1 ) возведение подземной части здания: отрывка траншей и котлованов под фундаменты, лотки и каналы; монтаж фундаментов, частичная обратная засыпка грунта и подготовка основания под лотки; монтаж сборных железобетонных лотков и каналов; подсыпка грунта под полы и устройство подготовки под полы;
2 ) возведение надземной части здания: монтаж каркаса здания с заделкой стыков; монтаж стеновых панелей с герметизацией и расшивкой швов;
4 ) послемонтажные работы: установка столярных изделий; устройство фундаментов под оборудование, монолитных бетонных каналов, лотков, монтаж кормушек; устройство полов, пандусов, отмостки; установка станков ограждения; штукатурные работы; устройство вентиляционных шахт; малярные работы; монтаж технологического оборудования; пусконаладочные работы.
Для зданий с сильно развитым подземным хозяйством:
1 ) возведение подземной части здания: земляные работы под фундаменты и лотки навозоудаления; монтаж фундаментов, колонн и цокольных панелей с заделкой стыков и гидроизоляцией; обратная засыпка грунта и подготовка основания под полы; монтаж лотков навозоудаления и вентиляционных каналов с устройством и перекрытием колодцев; устройство подготовки под полы, отмостки, пандусов;
2 ) возведение надземной части здания: монтаж сборных железобетонных перегородок; монтаж конструкций покрытия; монтаж стеновых панелей; устройство перегородок из кирпича;
4 ) послемонтажные работы: установка столярных изделий; устройство чистых полов; установка станков ограждения, боксов; монтаж технологического оборудования; штукатурные работы; устройство вентиляционных шахт; малярные работы; пусконаладочные работы.
2.4 . Выбор монтажных механизмов для каждого типа сельскохозяйственных зданий производится индивидуально. На выполнение монтажных работ в проектах производства работ составляются технологические карты или схемы с указанием принятых монтажных механизмов, оснастки, методов производства работ и их последовательности.
Технологические схемы возведения сельскохозяйственных производственных зданий приведены на рис. 1 — 3 .
2.5 . При строительстве объектов в Среднеазиатском регионе страны возрастают объемы строительно-монтажных работ в пустынных и полупустынных районах (аридной зоне). Появился новый вид интегрированной строительной деятельности, включающий мелиоративное, сельскохозяйственное, промышленное и другие виды строительства, создающий прочную инфраструктуру и нормализованные социальные условия в аридной зоне. В этих условиях происходит процесс создания (проектирования) объектов водохозяйственного строительства и объектов совхозного строительства. В первом случае решаются вопросы ирригации и мелиорации сельского хозяйственного освоения земель, что является определяющим для второго случая — решения вопросов организации сельского строительства объектов производственного и непроизводственного назначения.
Указанные обстоятельства вносят серьезные коррективы в номенклатуру внеплощадочных и внутриплощадочных работ, предусмотренную СНиП 3.01.01-85 (пп. 1.4 и 2.3), которую следует учитывать при разработке проектов организации строительства и, в частности, организационно-технологических схем в их составе.
2.6 . Подготовительные работы при возведении сельскохозяйственных объектов в неосвоенных районах аридной зоны условно разбиваются на три этапа:
I — подготовительные работы на весь объем строительства (подготовка территории к строительству; строительство коллекторно-дренажной сети; строительство подъездных дорог и путей; подготовка к работе строительных машин; противоселевые мероприятия; лесомелиоративные мероприятия; противоэрозионные мероприятия; закрепление песков; укрепление засоленных грунтов; возведение временных зданий и сооружений; прокладка внешних коммуникаций электроснабжения, связи, газоснабжения, водоснабжения).
Рис. 1 . Технологическая последовательность монтажа здания без подземного хозяйства
а — фундаментов; б — колонн; в — элементов покрытия; г — стеновых панелей; д — элементов покрытия (вариант со сталежелезобетонными фермами); 1 — место складирования фундаментов; 2 — склад балок; 3 — штабель плит покрытия; 4 — пирамида; 5 — траверса
II — внеплощадочные подготовительные работы (устройство внеплощадочных сетей и сооружений на них; временные и постоянные сети водопровода и канализации; временные и постоянные сети телефонизации, радиофикации, сигнализации; временные и постоянные электросети и понижающие подстанции; временные, постоянные тепловые сети и сети газоснабжения; временные и постоянные водопроводные и канализационные насосные станции; водопроводные и канализационные очистные сооружения; подъездная дорога; возведение временных (мобильных) инвентарных построек; закрепление песков; укрепление засоленных грунтов).
III — внутриплощадочные подготовительные работы (вертикальная планировка территории; благоустройство, ирригация и озеленение; устранение просадочных свойств грунта; устройство инженерных временных и постоянных сетей водопровода и канализации, тепло-газоснабжения, телефонизации, радиосвязи и сигнализации; защита площадочных объектов от заносов песка и выдувания; подготовка к работе машин в экстремальных условиях аридной зоны; возведение временных зданий, навесов, солнцезащиты, сооружение тентов).
Рис. 2 . Технологическая последовательность монтажа здания со слабо развитым подземным хозяйством
а — фундаментов; б, в — лотков навозоудаления кормушек, устройство подготовки под полы; г — конструкций каркаса; д — стеновых панелей; 1 — место складирования фундаментных башмаков; 2 — место складирования лотков; 3 — место складирования полурам; 4 — пирамида для стеновых панелей
Подготовительные работы вышеперечисленных этапов выполняются в различной непрерывной последовательности (рис. 4 ).
Наиболее рациональным является совмещенное выполнение производства двух последних этапов подготовительных работ. Практически выбор очередности выполнения подготовительных работ диктуется конкретными условиями осваиваемых целинных массивов.
3 . КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН СТРОИТЕЛЬСТВА
3.1 . Календарный план разрабатывается на строительство животноводческих и птицеводческих комплексов, предприятий по хранению и переработке сельскохозяйственных продуктов, ремонту сельскохозяйственной техники и других сельскохозяйственных предприятий, а также отдельных зданий и сооружений для обеспечения рациональной организации строительства, распределения ресурсов и средств по этапам и периодам строительства с учетом производственной мощности подрядных строительно-монтажных организаций при условии обязательного соблюдения норм продолжительности строительства и задела. При этом учитывается, что продолжительность строительства включает весь период строительства от начала работ подготовительного периода на строительной площадке до ввода комплекса (предприятия) в действие или сдачу в эксплуатацию при выполнении работ в полном объеме, предусмотренном рабочим проектом (проектом).
При разработке календарного плана строительства предусматривается, что все объекты подсобного и вспомогательного назначения возводятся совмещенными потоками в пределах сроков строительства основных производственных объектов и не влияют на общую продолжительность строительства.
Рис. 3 . Технологическая последовательность монтажа здания с сильно развитым подземным хозяйством
а — фундаментов; б — колонн; в — цокольных панелей; г , д, е — лотков навозоудаления; ж — элементов покрытия; з — наружных стеновых панелей; 1 — сборные фундаменты; 2 — пирамида; 3 — место складирования элементов лотков; 4 — лотки; 5 — длинномерные, стропы; 6 — лестницы для наводки блоков ферм; 7 — лестницы с крючьями для расстроповки блока ферм; 8 — сани; 9 — стеновые панели
Рис. 4 . Варианты производства подготовительных работ
а — параллельное выполнение II и III этапов; б — производство работ III этапа после I и части II ; в — поточное производство работ по подготовке; г — выполнение III этапа после работ I и II этапов; д — последовательное выполнение трех этапов подготовки; е — параллельное ведение трех этапов после частичного выполнения работ I этапа
3.2 . В подготовительный период включаются объекты и работы, связанные с освоением территории, планировкой площадки, устройством временных зданий и сооружений, а также временных инженерных сетей и дорог, используемых для нужд строительства. Продолжительность подготовительного периода составляет 15 — 20 % общей продолжительности строительства основных зданий и сооружений.
3.3 . В зависимости от объемно-планировочных и конструктивных решений календарные планы строительства могут включать следующие производственные циклы: возведение подземной и надземной частей зданий и сооружений; устройство кровли; отделочные работы; санитарно-технические и электротехнические работы, монтаж технологического оборудования, КИП и автоматики, пусконаладочные работы.
Состав бригад по каждому производственному циклу принимается с учетом требований строительных норм и правил, выработки рабочих и основных строительных машин и возможностей по фронту работ. При этом предусматривается максимально возможное совмещение работ по производственным циклам, исходя из технологической последовательности возведения основных зданий.
Календарные планы строительства оптимизируются по трудовым ресурсам, объемам капитальных вложений и стоимости строительно-монтажных работ исходя из необходимости их равномерного распределения по периодам строительства (кварталам, месяцам) с учетом стоимости технологического оборудования, КИП и автоматики и других затрат, а также сроков поставки оборудования.
3.4 . В табл. 1 приведен пример календарного плана строительства цеха (комплекса) плодово-ягодных соков производительностью 2 млн. условных банок (муб) и томатного сока — 1,5 муб в год, разработанного с учетом изложенных выше требований.
Общая продолжительность строительства комплекса в соответствии с Нормами продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений (СНиП 1.04.03-85) составляет 14 мес, в том числе продолжительность подготовительного периода — 2 мес, продолжительность монтажа оборудования — 5 мес с передачей оборудования в монтаж с 12 по 14 мес и монтаж оборудования, проводимый с 9 до 13 мес.
Распределение капитальных вложений (над чертой) и стоимости строительно-монтажных работ (под чертой), %, по кварталам строительства в соответствии с Нормами составляет:
Источник: www.standartov.ru