Пособие по ведению исполнительной документации в строительстве

Содержание

Актуализированные нормативные технические документы

Методические рекомендации

Раздел доступен только для членов саморегулируемой организации. Для просмотра используйте «Вход для пользователей Личного кабинета»

Связаться с нами

+7 (495) 775 81 11

Телефон доверия:
+7 (910) 139 17 62
+7 (905) 757 66 99

E-mail: [email protected]
617948085 — консультация вступающим и членам СРО

Справочное пособие по исполнительной документации в строительстве 2018

Уважаемые покупатели! Обращаем Ваше внимание на изменение реквизитов интернет-магазина. .

В продажу поступили предупреждающие знаки для оформления избирательных участков. Товары представленны в разделе: Предупреждающие знаки безоп.

Подготовка машинистов подъемников (вышек). Е.И. Покорский, Т.Н. Митрофанова. Пособие предназначено для подготовки, переподготовки и пов.

Акты скрытых работ и ответственных конструкций являются первичной документацией — ч. 7 ст.9 Закона от 06 декабря 2011 г. № 402-ФЗ. Исправления допустимы

Пользователь, 11 октября 2016

vfyzgegrbyf, Вы не правы.

ФЗ-402 это закон «О бухгалтерском учете». Где бухгалтерский учет, а где исполнительная документация по строительству?

Править акт, фиксирующий скрытые работы, конечно нельзя, хотя бы потому что он призван зафиксировать то, что нельзя увидеть впоследствии, не нарушая конструктив сооружения.

Администратор, 12 октября 2016

А как же ГОСТ 2.105-95 (пункт 3.7)

Пользователь, 19 ноября 2016

ГОСТ 2.105-95 – стандарт системы ЕСКД.

Область применения : «Настоящий стандарт устанавливает общие требования к выполнению текстовых документов на изделия машиностроения приборостроения и строительства».

Акт на скрытые работы не является документом ЕСКД, это акт освидетельствования соответствия изделия или конструкции проектной документации.

Исправления в текстовом документе проекта возможны в соответствии с указанным Вами пунктом.

В противном случае, мы начнем вносить правки в соответствии с пунктом 3.7 ГОСТ 2.105-95 в федеральные законы, ведь они же тоже являются текстовыми документами.

Администратор, 21 ноября 2016

1) акт не вмещается на 2страницы. разрешается ли печатать 1 страницу отдельно, а 2-3 двухсторонняя печать? у меня инспектор просит что бы акты были только 1 листе. типа форма акта это предусматривает.

2) в актах монтажа ( не скрытые работы ) указали не то помещение, но все подписали уже. разрешается ли исправить наименование и номер помещения? ( зачеркнуть и написать сверху правильно)

3) в актах скрытых работ. все уже подписали, а в архиве говорят у вас номер приказа не правильный. Можно ли такое исправлять? или нужно все переподписывать?

Пользователь, 7 декабря 2016

в акте указали ОАО , а компания уже АО. насколько это смертельная ошибка? надо все переподписывать.

Пользователь, 8 декабря 2016

i.nosach, добрый день!

По первому комментарию.

1) Непонятны причины, по которым акт не умещается в стандартной форме на 1 листе. Размещение акта на скрытые работы на 1 листе — правильное требование, иначе нужно будет сшивать и опечатывать бумаги для исключения возможности подмены листов, что весьма не удобно и не принято.
2) Обязательно переподписывать, иначе в акт можно вписать скрытые работы даже и «на дворец Папы Римского».
3) Поясните, о каком приказе идет речь?

По второму комментарию.

По правильному – переподписать акт на скрытые работы, предъявив подписанту акт с ошибкой. Если не имеете такой возможности, то прикладывайте заверенную бумагу о преемственности прав между АО и ОАО.

Администратор, 8 декабря 2016

спасибо за ответ.

нам дали образец заполнения шапок и приказов инспекторов. у меня 4 копмании в шапке актов и 6 участников при подписании. из-за этого только 1 страницу занимает шапка акта и данные участников. При перечислении некоторых работ ( которых может быть много. просят максимально подробно перечислять работы с объемами выполнения) то подписи уходят на 3ю страницу.

получается что на отдельной странице только данные участников, а сами работы и данные о выполнения работ вместе подписями на двухстороннем акте.

по второму пункту.

это именно не скрытые работы. а скажем что повесили щит. электрический. просто номером помещения ошиблись.

Спасибо за все ответы.

Пользователь, 8 декабря 2016

i.nosach, добрый день!

1) При таких условиях заполнения либо шнуровать под печать, либо подписывать каждый лист. В любом случае, надо обеспечить невозможность переделки актов на скрытые работы. Способы защиты согласуйте с заказчиком.

2) Если это не скрытые работы, то при чем этот вопрос?

3) В этом случае логично просто дописать второй номер приказа, если это гармонично будет выглядеть. Если выглядеть будет не очень, то ничего не делайте.

Администратор, 9 декабря 2016

Прошу Вас указать нормативный документ, подтверждающий невозможность внесения исправлений в АОСР.

При открытии дополнительных пунктов в свидетельстве СРО, номер документа был изменен, на сегодняшний день РТН требует переделать все подписанные АОСР с устаревшим номером свидетельства СРО.

Ни в одном ФЗ / РД, нет упоминания о запрете.

Пользователь, 9 июня 2017

lapin.av, добрый день!

Задача акта освидетельствования скрытых работ – документально зафиксировать соответствие проектных решений, конструкций, изделий фактически выполненным работам по их созданию, для конкретных объемов, площадей, длин, зафиксированных координатами (осями), с указанием реквизитов заказчика и исполнителя, даты предъявления работ и пр. Правильно оформленный акт на основании фактического освидетельствования гарантирует такое соответствие.

Разрешение вносить изменения уничтожает смысл создания актов освидетельствования скрытых работ.

Рассмотрим гипотетическую возможность внесения изменений. В таком случае кто имеет право вносить такие изменения? Ответ очевиден – все подписанты акта должны согласиться и поставить свои подписи. В противном случае, акт становится подделкой документа и это деяние преследуется по статье 327 УК РФ.

Проще подписать новый акт, чем вносить исправления в старый, подписывать все равно нужно у всех участников освидетельствования, а результат будет гарантировано легитимным.

Существуют руководящие документы Ростехнадзора по ведению исполнительной документации:

РД 11-05-2007 Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства;

РД 11-02-2006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.

В них нет и упоминания о возможных исправлениях в АОСР.

Акцентируем внимание: АОСР – исполнительная документация.

Исходя из вышеизложенного, искать в нормативных, руководящих документах, федеральных законах запрет на внесение изменений в акты освидетельствования работ абсурдно, точно так же как возмущаться непризнанию правок шариковой ручкой в паспорте гражданина РФ самим гражданином.

Вероятно, у Вас присутствуют трудности в подписании новых, правильно оформленных, актов освидетельствования. Тратить силы на поиск оправдания внесения исправлений в акты – ложный путь разрешения проблемы. Штрафы за отсутствие правильно оформленных АОСР весьма значительны.

Посоветуйтесь с обслуживающими Вашу организацию юристами, есть смысл выправить положение дел дополнительными бумагами, обосновывающими появление ошибок в актах, но их безусловно тоже нужно будет утверждать у стороны, принимающей исполнительную документацию.

В помощь сметчику

ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ. Скачать

Справочное пособие

В настоящем пособии приведен перечень исполнительной технической документации, оформляемой в процессе строительства и сдачи в эксплуатацию зданий и сооружений, правила ее ведения, даны приложения с формами и примерами оформления документации.

Пособие предназначено для инженерно-технических работников строительных и монтажных организаций, специалистов технического надзора заказчика.

Может быть полезным при подготовке специалистов в области строительства.

Авторы выражают благодарность специалистам ЗАО «Строительный трест», ЗАО «Строительное управление», ЗАО «ИСК РАНТ», оказавшим помощь в разработке данного справочного пособия.

ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Исполнительная техническая документация – это документация, оформляемая в процессе строительства и фиксирующая процесс производства строительно-монтажных работ, а также технического состояния объекта.

Исполнительная документация – это комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ (СНиП 12-01-2004).

На практике по разному трактуются требования к ведению исполнительной технической документации. Встречаются различные формы документации и правила ее оформления.

Отсутствие систематизированного пособия по составлению и ведению исполнительной технической документации при строительстве зданий и сооружений вызывает трудности у специалистов строительных и монтажных организаций и требует значительного времени на ее оформление.

Поэтому в настоящее время возникла необходимость систематизировать основные требования к ведению исполнительной технической документации в виде справочного пособия.

Своевременное и правильное оформление исполнительной технической документации, фиксирующей процесс производства строительных и монтажных работ и техническое состояние строительного объекта, способствует повышению качества работ. Необходимо отметить, что одним из требований стандартов ИСО серии 9000 к системам качества является фиксация документально результатов контроля.

Настоящее справочное пособие представляет собой систематизированный информационный источник и предназначено в первую очередь для линейных инженерно-технических работников строительных и монтажных организаций, а также для специалистов проектных организаций, заказчиков и государственных органов, осуществляющих надзор и контроль за строительством объектов.

ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ. ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ. ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ. ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ. ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Исполнительная документация в строительстве 2016 — перечень документов и требования к ним

Как и в другой отрасли важное значение имеет техническая документация при строительстве дома. Перечень, образец, гост реестр можно скачать ниже. Техническое оформление документов не имеет четко оговоренных требований, однако важное значение имеет регулярная запись выполненных заданий и экземпляров строительства.

Градостроительное предприятие обязано четко следить за выполнением данного требования. К примеру, после установки скрытых дверей альбом бланков должен содержать полную информацию об использованной продукции, материалах и паспорт оборудования, если оно имеется.

Исполнительная документация в строительстве 2016: состав и порядок ведения

Если говорить о правильном ведении данного отчета по строительству, то акт должен отображать следующую информацию и части:

1. Заглавный лист титульный.
2. Специальный раздел реестра, в которой заносится специфика рабочих моментов.
3. Журнал проведенных работ.
4. Акт освидетельствования, при котором присутствуют другие люди.
5. Бумаги, накладные, которые подтверждают качество используемых материалов.
6. Чертежи, если это актуально.

Скачать справочное пособие возможно ниже. Государственная федеральная служба содержит ответы на все интересующие вопросы.

Исполнительная документация в строительстве 2016 справочное пособие скачать можно здесь:

Состав исполнительной документации

Если рассматривать состав данного вида бумаг, то с уверенностью можно сказать, что существует некоторые правила оформления, по которым в первую очередь, сводка должна содержать:

1. Список всех строительных организаций, которые так или иначе задействованы в данном процессе.
2. Лицензии на производимые работы.
3. Общий журнал, в который каждый день заносятся данные о проделанной работе.
4. Хозяйственный надзор и сведения о нем.
5. Специальный журнал, в котором ведется учет всех материалов и выполняемых услуг в тот или иной период времени.

Изготовление по договору подряда должно происходить в случае составления акта о представляемых услугах. Разработка отделочных материалов по особым технологическим процессам также должно отображаться в специальном акте услуг.

Рд 11 02 2006 требования к исполнительной документации

По специальному правилу Ростехнадзора особый вид документации должен содержать несколько основных требований, которые в дальнейшем должны неукоснительно выполнятся. При этом четко должно фиксироваться состояние монтажных работ на текущий момент, выполняемые операции и манипуляции, которые позволят в срок ввести объект в эксплуатацию при желании. Комплект выполнения должен прилагаться. При проектной забивке Шинкевич может не отмечать изменения в объекте строительства, однако это необходимо по всем правилам и техническим требованиям.

По желанию заказчика бумаги могут содержать специальные схемы, которые отображают план отделочных работ. На кровлю инженерных строений экологическая атомная станция не воздвигает особых претензий.

Перечень исполнительной документации при сдаче объекта в эксплуатацию

В случае окончания строительных работ, в строгом и четком порядке должна быть зафиксирована и отображена строительная деятельность. При этом должно быть в наличии:

1. Полное описание всех скрытых и открытых обозрению работ.
2. Документация на разрешение утилизировать строительный мусор и остатки при монтажных работах.
3. Журнал надзора, а всеми участниками процесса.
4. Протоколы по выполненным работам.

Исполнительная документация по электромонтажным работам

При электромонтажных видах деятельности в документации прописывается вид используемого оборудования и манипуляции с ним. Это необходимо в том случае, если что – либо выйдет из строя легко заменить часть электросетей. При капитальном ремонте заказчику монтажная система должна отображать всю деятельность. Летчфорд металлоконструкций входит в список по электрике.

Вакансии также должны быть прописаны в специальном документе. Обеспечение участка электрическими сетями должно происходить под четким руководством мастеров. Что включает в себя приказ? Что такое прописывается при ремонте сети?

Оформление исполнительной документации СНИП ГОСТ СП

При оформлении снип должны учитываться все требования. При сдаче объекта, должны быть все данные про вентиляцию и кондиционирование, отделочные работы, геодезические данные и сборник информации. Специалист котельной подписывает акт про пожарную безопасность. Освидетельствование происходит сразу же.

Реестр исполнительной документации в строительстве образец

Если вы ищите образец заполнения исполнительного документа, то вы должны запомнить, что он в обязательном порядке должен содержать всю сопутствующую информацию об изготовлении жилого комплекса и основных материалах. По договору подряда подпись участников процесса обязательна. Хранение в градостроительном комплексе скс схемы решения по правилам примерно 3 года.

Сметная и исполнительная документация при банковском сопровождении застройщиков

1 июля 2018 года был подписан федеральный закон 175-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (федеральный закон 214-ФЗ от 30.12.2004) об усилении контроля в сфере долевого строительства.

01.08.2018 опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации № 897 «Об утверждении состава документов, необходимых для проведения операций по расчетному счету застройщика».

В данных нормативно-правовых актах увеличивается ответственность банков по контролю за целевым расходованием средств дольщиков на строительные работы.

Закон предусматривает поэтапный переход к новой модели финансирования строительства жилья с использованием эскроу-счетов. С 1 июля 2018 года их использование при привлечении средств дольщиков носит добровольный характер, с 1 июля 2019 года — обязательный.

Для тех проектов, которые начаты с 1 июля этого года, банковское сопровождение также будет включать в себя право банка останавливать проведение расчетов, если возникнет подозрение по поводу нецелевого использования этих средств.

Состав документов, необходимых для проведения операций по расчетному счету застройщика:

«. для цели осуществления уполномоченным банком контроля документы предоставляются застройщиком уполномоченному банку одновременно с предоставлением распоряжений о переводе денежных средств застройщика с его расчетного счета на банковские счета получателей платежей.

⁃ договоры, товарные и товарно-транспортные накладные на приобретаемые непосредственно застройщиком товарно-материальные ценности для использования при осуществлении проекта строительства, акты их приема-передачи, документы, являющиеся основанием для оплаты застройщиком товарно-материальных ценностей;

— акты о приемке выполненных работ, в том числе их отдельных объемов (КС-2);

⁃ справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3);

⁃ документы, являющиеся основанием для оплаты застройщиком подрядных работ».

Ясно, что Банки не будут подстраиваться под различные методы и схемы ценообразования в строительстве, исполнительную документацию и отчетность, а сформируют единые стандарты документооборота и контроля.

Самое «веселье» начнётся, когда на все это «наложат» обязательные ФГИС ЦС, ГЭСН, НЦС Минстроя и ресурсный метод!

Банковский контроль расходования средств дольщиков будет внедряться быстро. В отношении проектов, разрешение на строительство которых выдано до 1 июля 2018 года, обязанность проводить все операции через счет в уполномоченном банке возникает с 1 сентября 2018 года. Причем в уполномоченном банке должен быть открыт отдельный счет на каждый строящийся многоквартирный дом, если застройщик осуществляет строительство по нескольким разрешениям на строительство. В уполномоченном банке должны также открыть счет технический заказчик и генеральный подрядчик.

Обязанность по открытию счета в уполномоченном банке может возникнуть у застройщика ранее 1 сентября, если он начинает расходовать средства дольщиков, полученные на создание объекта, разрешение на строительство которого выдано 1 июля 2018 года и позже.

Надо четко понимать, какие именно меры контроля должны осуществляться банком, в котором открыты счета застройщика, каков перечень подконтрольных банковских операций и какова мера ответственности за возможные нарушения.

Мы с трудом представляем операционистку или даже менеджера банка, изучающего ПОС и процентовки.

Объекты, реализуемые в рамках 214 ФЗ, в большинстве случаев, не проходят проверку достоверности сметной стоимости. В следствие этого банки не смогут методически обоснованно проконтролировать объем расходуемых на строительно- монтажные и проектно-изыскательские работы средств. В части распоряжения данными средствами банками на строительство объектов недвижимости, уместно приравнять их по статусу и степени ответственности к бюджетным средствам Российской Федерации.

Союз инженеров-сметчиков разработал три важных документа:

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ о порядке осуществления уполномоченным банком контроля за назначением и размером платежей застройщика, при расходовании денежных средств на строительство (создание) одного или нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых входят объекты долевого строительства.

Предлагается новый курс повышения квалификации: «Сметная и исполнительная документация при банковском сопровождении эскроу-счетов», в котором делается акцент на вопросы расчетов в строительстве, подготовке исполнительной документации, взаимодействие специалистов с производственно-техническими службами и линейным персоналом строительных организаций, взаимоотношения с банками, взаимоотношения с бухгалтерией, связанные с обоснованием платежей по закупке строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования.

Выдается Удостоверение о повышении квалификации 72 часа/ срок действия 5 лет. Повышение квалификации должно быть не реже одного раза в 5 лет и проводится в течение всей трудовой деятельности работника (Ст. 55.5 п. 8 п/п 3 ФЗ РФ №148 от 22.07.2008 ред. 07.06.2013).

Обучение проводится в очно-заочной форме: 4 очных занятия (всего 32 уч. часа) в учебном классе + 2 недели заочное обучение (всего 40 уч. часов) с консультациями специалистов и выдачей материала для самостоятельной работы по программе курса

Возможно проведение КОРПОРАТИВНОГО ОБУЧЕНИЯ с проведением лекционных занятий с выездом к представителям застройщиков и банков!

В целях банковского сопровождения счетов застройщиков банкам придётся создавать специальные департаменты (управления, отделы) строительного контроля. Одной из важнейших функций станет проверка сметной и исполнительной документации, а для застройщиков — ее подготовка и защита. И только по Государственным сметным нормативам!

Звоните: Москва (495) 133-62-42 (многоканальный)

8-800-100-72-82 бесплатно для звонков из регионов

Представляем Вам основные нормативные документы, в которых указаны требования к оформлению исполнительной документации и разработке ПОС, ПОР и ППР на объекты строительства (все документы представлены в формате Adobe Acrobat (pdf)):

РД 11-02-2006. Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.

РД 11-05-2007. Порядок ведения общего и (или) специального журнала, в которых ведется учет выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

И 1.13-07. Инструкция по оформлению приемо-сдаточной документации по электромонтажным работам.

ГОСТ Р 51872-2002. Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения.

Справочное пособие («ЦЕНТР КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА»). Исполнительная техническая документация при строительстве зданий и сооружений.

СНиП 3.01.04-87. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения.

СНиП 12-01-2004. Организация строительства.

СП 11-110-99. Авторский надзор за строительством зданий и сооружений.

МДС 12-46.2008. Методические рекомендации по разработке и оформлению Проекта Организации Строительства, Проекта организации работ по сносу(демонтажу), Проекта производства работ.

МДС 12-29.2006. Методические рекомендации по разработке и оформлению технологической карты.

МДС 12-81.2007. Методические рекомендации по разработке и оформлению Проекта организации строительства и Проекта производства работ.

Источник: ctr-dar.ru

ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Может быть полезным при подготовке специалистов в области строительства.

ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Исполнительная техническая документация — это документация, оформляемая в процессе строительства и фиксирующая процесс производства строительно-монтажных работ, а также технического состояния объекта.

Исполнительная документация — это комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ (СНиП 12-01-2004).

Источник: smet4ik.ru

Исполнительная документация в строительстве

В настоящем справочном пособии приведен состав и порядок ведения исполнительной документации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, формы и примеры оформления исполнительной документации.

Содержание:
I. Состав и порядок ведения исполнительной документации
1. Общая часть
2. Термины и определения
3. Состав исполнительной документации
4. Порядок ведения исполнительной документации
4.1. Общий и специальные журналы
4.2. Журнал авторского надзора
4.3. Исполнительная геодезическая документация
4.4. Акты освидетельствования выполненных работ
4.5. Акты освидетельствования и испытаний участков сетей инженерно-технического обеспечения
4.6. Акты испытания строительных конструкций
Приложения:
1. Примерный перечень исполнительных схем по элементам, конструкциям и частям зданий и сооружений
2. Примерный перечень исполнительных чертежей и продольных профилей подземных сетей инженерно-технического обеспечения
3. Примерный перечень исполнительных чертежей сетей инженерно-технического обеспечения внутри здания (сооружения)
4. Примерный перечень выполненных работ, подлежащих освидетельствованию
5. Примерный перечень актов освидетельствования и испытаний участков сетей инженерно-технического обеспечения
6. Примерный перечень актов испытаний строительных конструкций
II. Форма общего и специальных журналов
1. Общий журнал работ
2. Журнал работ по монтажу строительных конструкций
3. Журнал сварочных работ
4. Журнал антикоррозионной защиты сварных соединений
5. Журнал замоноличивания монтажных стыков и узлов
6. Журнал выполнения монтажных соединений на болтах
7. Журнал по устройству свайных фундаментов
8. Журнал бетонных работ
9. Журнал производства антикоррозионных работ
10. Журнал авторского надзора
III. Примеры оформления исполнительной геодезической документации
11. Акт приемки геодезической разбивочной основы
12. Акт на разбивку осей здания на местности
13. Акт сдачи разбивки осей корпуса
14. Акт сдачи разбивки пятен зданий и направления осей
Исполнительные геодезические схемы
15. Исполнительная схема закрепления основных осей
16. Исполнительная схема детальной разбивки и закрепления осей
17. Исполнительная схема котлована
18. Исполнительная схема ленточных фундаментов
19. Исполнительная схема фундаментов стаканного типа
20. Исполнительная схема свайного поля
21. Исполнительная схема ростверков
22. Исполнительная схема фундаментов под оборудование
23. Исполнительная схема цокольного этажа панельного дома
24. Исполнительная схема сборных колонн
25. Исполнительная схема лифтовой кирпичной шахты
26. Исполнительная схема лифтовой железобетонной шахты
27. Исполнительная схема монтажного горизонта кирпичной кладки
28. Исполнительная схема подкрановых балок
29. Исполнительная схема подкрановых путей мостовых кранов
30. Исполнительная схема рельсовых путей башенных кранов
31. Акт приемки-передачи результатов геодезических работ при строительстве зданий (сооружений)
Исполнительные схемы и профили инженерных сетей
32. Исполнительная схема водопровода
33. Исполнительная схема канализации
34. Исполнительная схема теплосети
35. Исполнительная схема газопровода
36. Исполнительная схема высоковольтного кабеля
37. Исполнительная схема телефонной канализации
38. Исполнительная схема молниезащиты
IV. Примеры оформления актов освидетельствования выполненных работ.
39. Форма акта освидетельствования выполненных работ
40. Акт осмотра открытых рвов и котлованов под фундаменты
41. Устройство песчаной подсыпки под фундаменты
42. Устройство бетонной подготовки под фундаменты
43. Устройство опалубки фундаментов
44. Армирование фундаментов
45. Бетонирование фундаментов
46. Монтаж фундаментных блоков
47. Устройство монолитных бетонных участков фундаментов
48. Устройство гидроизоляции фундаментов
49. Устройство фундаментов под оборудование
50. Акт осмотра свай до погружения
51. Акт на сварку и антикоррозийную защиту стыков свай
52. Армирование кирпичной кладки стен
53. Кирпичная кладка стен
54. Кирпичная кладка столбов
55. Утепление кирпичных стен газобетоном
56. Устройство и армирование кирпичных перегородок
57. Армирование колонн
58. Бетонирование колонн
59. Армирование стен
60. Бетонирование стен
61. Армирование перекрытий
62. Бетонирование перекрытий
63. Монтаж стеновых панелей
64. Герметизация стыков наружных панелей
65. Монтаж плит перекрытий
66. Анкеровка плит перекрытия
67. Монтаж лифтовых шахт
68. Монтаж колонн
69. Монтаж балок
70. Антикоррозийная защита сварных соединений
71. Монтаж перемычек
72. Монтаж лестничных маршей
73. Монтаж вентблоков
74. Монтаж железобетонных плит балконов
75. Устройство ограждения балконов
76. Установка дверных блоков
77. Установка оконных блоков
78. Установка подоконных досок
79. Устройство оснований под полы
80. Устройство звукоизоляции
81. Антисептирование лаг
82. Гидроизоляция санузлов
83. Устройство пароизоляции перекрытия над техническим подпольем
84. Устройство утепления чердачного перекрытия
85. Устройство гидроизоляции технического этажа
86. Устройство пароизоляции кровли
87. Устройство утепления кровли
88. Армирование основания под цементно-песчаную стяжку
89. Устройство цементно-песчаной стяжки
90. Устройство покрытия кровли
91. Устройство полов из линолеума
92. Устройство подвесных потолков
93. Устройство заземления оборудования
94. Устройство грозозащиты
95. Устройство площадочного дренажа
96. Устройство прифундаментного дренажа
97. Монтаж металлоконструкций
98. Устройство навесных фасадов
99. Утепление фасадов
100. Акт на огнезащиту древесины
101. Акт на проверку вентиляционных каналов
102. Акт проверки мусоропровода
103. Акт промежуточной приемки ответственных конструкций
V. Примеры оформления актов освидетельствования и испытаний участков сетей инженерно-технического обеспечения
104. Акт индивидуального испытания оборудования
105. Акт рабочей комиссии о приемке оборудования после комплексного опробования
Отопление и вентиляция
106. Акт гидростатического и манометрического испытания на герметичность
107. Акт осмотра и испытания системы теплоснабжения
108. Акт теплового испытания системы центрального отопления на эффект действия
109. Протокол физико-химического исследования проб воды из системы горячего водоснабжения
110. Акт гидростатического испытания котлов низкого давления
111. Паспорт вентиляционной системы
Водопровод и канализация
112. Акт испытания систем внутренней канализации и водостоков
113. Пример оформления акта испытания систем внутренней канализации и водостоков
114. Акт испытания пожарного водопровода на водоотдачу
115. Акт технического освидетельствования водомерного узла
116. Протокол физико-химического исследования воды
Монтаж систем газоснабжения
117. Протокол механических испытаний сварных стыков стального (полиэтиленового) газопровода
118. Строительный паспорт подземного (надземного) газопровода, газового ввода
119. Строительный паспорт внутридомового газооборудования
Монтаж лифтов
120. Акт готовности строительной части к монтажу лифтового оборудования
121. Акт полного технического освидетельствования лифта
122. Акт технической готовности лифта
Тепловые сети
123. Акт о проведении растяжки компенсаторов
124. Акт о проведении испытаний трубопроводов на прочность и герметичность
125. Акт о проведении промывки (продувки) трубопроводов
Наружные сети водоснабжения и канализации
126. Акт о проведении приемочного гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность
127. Акт о проведении приемочного гидравлического испытания безнапорного трубопровода на прочность и герметичность
128. Акт о проведении промывки и дезинфекции трубопроводов (сооружений) хозяйственно-питьевого водоснабжения
Электротехнические устройства
129. Акт технической готовности электромонтажных работ
130. Пример оформления акта технической готовности электромонтажных работ
а) Ведомость технической документации, предъявляемой при сдаче-приемке электромонтажных работ
б) Ведомость изменений и отступлений от проекта
в) Ведомость электромонтажных недоделок, не препятствующих комплексному опробованию
г) Ведомость смонтированного электрооборудования
131. Акт приемки-передачи оборудования в монтаж
132. Акт готовности строительной части помещений к производству электромонтажных работ
133. Пример оформления акта готовности строительной части помещений к производству электромонтажных работ
134. Справка о ликвидации недоделок
135. Акт проверки надежности крепления крюков под люстры и светильники
136. Акт проверки осветительной сети на правильность зажигания внутреннего освещения
137. Акт проверки осветительной сети на функционирование и правильность монтажа установочных аппаратов
138. Акт освидетельствования скрытых работ по монтажу заземляющих устройств
139. Акт о приемке в монтаж силового трансформатора
140. Протокол осмотра и проверки смонтированного оборудования распределительных устройств и трансформаторных подстанций напряжением до 35 кВ включительно
141. Акт осмотра канализации из труб перед закрытием
142. Протокол измерения сопротивления изоляции
143. Протокол фазировки
144. Акт приемки траншей, каналов, туннелей и блоков под монтаж кабелей
145. Протокол испытаний силового кабеля напряжением выше 1000 В
146. Протокол осмотра и проверки сопротивления изоляции кабелей на барабане перед прокладкой
147. Протокол прогрева кабелей на барабане перед прокладкой при низких температурах
148. Акт осмотра кабельной канализации в траншеях и каналах перед закрытием
149. Журнал прокладки кабелей
150. Журнал монтажа кабельных муфт напряжением выше 1000 В
151. Акт готовности монолитного бетонного фундамента под опору ВЛ
152. Акт готовности сборных железобетонных фундаментов под установку опор ВЛ
153. Ведомость монтажа воздушной линии электропередач
154. Акт замеров в натуре габаритов от проводов ВЛ до пересекаемого объекта
Акты приемки инженерных систем
155. Акт приемки лифта в эксплуатацию
156. Акт приемки в эксплуатацию системы АППЗ.
157. Акт приемки установки пожарной сигнализации
158. Акт проведения комплексного опробования автоматической установки пожаротушения
159. Акт приемки системы кабельного телевидения
160. Акт приемки радиовещания
161. Акт приемки системы дымоудаления
162. Акт приемки в наладочную эксплуатацию теплового ввода, теплоцентра, системы отопления и горячего водоснабжения
163. Акт приемки законченного строительством объекта теплоснабжения
164. Акт технической приемки общесплавной канализации
165. 166. Акт приемки телефонной канализации
167. Акт приемки телефонизации
168. Справка на мощность
VI. Прочие документы
169. Акт приемки фасадов здания
170. Акт приемки благоустройства
171. Протокол испытаний на радиационную безопасность
172. Протокол измерения шума
173. Справка проектно-инвентаризационного бюро (технико-экономические показатели)
174. Справка о фактической стоимости строительства
175. Акт проверки теплоизоляции ограждающих конструкций
176. Теплоэнергетический паспорт здания

Источник: vnir.ru

Методические рекомендации состав и порядок ведения исполнительной документации, оформляемый на объектах жилья

Состав и порядок ведения исполнительной документации, оформляемый на объектах жилья.
(с примерами заполнения форм: журнал общих работ, акт освидетельствования скрытых работ, акт освидетельствования ответственных конструкций.)

Данные методические указания не содержат исчерпывающего перечня исполнительной документации оформляющейся при строительстве и реконструкции.

Указанный перечень предлагает наиболее полный и часто встречающийся объем документов, применяемый выборочно на основании принятых проектных решений.
Состав и порядок ведения исполнительной документации
I Общие требования
1.1 Состав и порядок ведения исполнительной документации при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства определён Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (РД-11-02-2006), приказ от 26.12.2006 г. № 1128.

1.2 Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства (ОКС) и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта ОКС по мере завершения определённых в проектной документации работ.

1.3. Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство.

1.4. При выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, исполнительная документация, оформленная в установленном порядке, является собственным доказательством лица, осуществляющего строительство, подтверждающим соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации.

1.5 Формы актов освидетельствования геодезической разбивочной основы ОКС, разбивки осей ОКС, скрытых работ, ответственных конструкций, освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения установлены Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (РД-11-02-2006 приложения 1-5).

1.6. Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки. На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передаётся застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора. После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного ОКС технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, исполнительная документация передаётся застройщику или заказчику на постоянное хранение.

1.7. После выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, исполнительная документация передаётся застройщиком (заказчиком) собственнику объекта или управляющей компании по поручению собственника для использования в процессе эксплуатации объекта.

В состав исполнительной документации входят:

Акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства оформляются по образцу, приведенному в Приложении 1 (п. 5.1. РД-11-02-2006).

Акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности оформляются по образцу, приведенному в Приложении 2 (п. 5.2. РД-11-02-2006).

Акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее — скрытые работы), оформляются актами освидетельствования скрытых работ по образцу, приведенному в Приложении 3 (п. 5.3. РД-11-02-2006).

Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией (п. 5.3. РД-11-02-2006).

Акты освидетельствования строительных конструкций, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения (далее — ответственные конструкции), оформляются актами освидетельствования ответственных конструкций по образцу, приведенному в Приложении 4 (п. 5.4. РД-11-02-2006).

Перечень ответственных конструкций, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией (п. 5.4. РД-11-02-2006).

Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, оформляются актами освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения по образцу, приведенному в Приложении 5 (п. 5.5. РД-11-02-2006).

Перечень участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией (п. 5.5. РД-11-02-2006).

Рабочая документация на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства с записями о соответствии выполненных в натуре работ рабочей документации, сделанных лицом, осуществляющим строительство. От имени лица, осуществляющего строительство, такие записи вносит представитель указанного лица на основании документа, подтверждающего представительство (5.6. РД-11-02-2006).
В состав исполнительной документации также включаются следующие материалы (п. 6. РД-11-02-2006):

а) исполнительные геодезические схемы;

б) исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения;

в) акты испытания и опробования технических устройств;

г) результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;

д) документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий);

е) иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.

Перечень скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией в соответствии с требованиями технических регламентов (норм и правил).

II Примерный перечень ответственных строительных конструкций и работ, скрываемых последующими работами и конструкциями, приемка которых оформляется актами промежуточной приемки ответственных конструкций и актами освидетельствования скрытых работ

Акт сдачи-приемки геодезической разбивочной основы для строительства и на геодезические разбивочные работы для прокладки инженерных сетей.
Акт освидетельствования грунтов основания фундаментов.
Акт геодезической разбивки осей здания.
Акты на армирование фундаментов, стен, колонн, перекрытия тех. подполья с приемкой опалубки.
Акты на бетонирование фундаментов, стен, колонн, перекрытия тех. подполья.
Акт осмотра свай или шпунта до погружения.
Сводная ведомость забитых свай.
Акт динамического испытания свай.
Акт на срубку свай.
Акт приемка свайного основания (шпунтового ряда).
Акты на устройство ростверка
Устройство песчаной подушки под фундамент.
Акт на монтаж блоков стен подвала.
Акт на монтаж перекрытий над тех. подпольем, сварка закладных деталей и установка анкеров, заделка пустот в торцах плит.
Акты скрытых работ на устройство дренажа (дренажные слои и их основания, колодцы, трубопроводы и их обсыпка и т.п.);
Устройство полов на грунте.
Акт на гидроизоляцию фундаментов (горизонтальную/ вертикальную, в зависимости от проекта), стен подвала, полов, кровли
Акт на обратную засыпку пазух фундаментов и стен подвала
Акт приемки подземной части здания (нулевого цикла).
Акты на монтаж всех ж/б и металлических элементов (в том числе: перемычек, прогонов, ригелей, колонн, ферм, перекрытий и покрытий, сборных перегородок, диафрагм жесткости, подкрановых путей и балок, всех ж/б конструкций, инженерных сетей, балконных и эркерных плит, козырьков входов, конструкций лестничных клеток, карнизных и парапетных плит, шахт лифтов, стеновых панелей, вентблоков) конструкций выше отм. 0.000. (Поэтажно либо по захваткам ограниченным осями).
Акт на армирование конструкций выше отм. 0.000 (стен, перекрытий, покрытий…) с приемкой опалубки. (Поэтажно либо по захваткам ограниченным осями).
Акт на бетонирование конструкций выше отм. 0.000 (стен, перекрытий, покрытий…, (Поэтажно либо по захваткам ограниченным осями.).
Возведение каменной кладки стен с указанием армирования. (Поэтажно либо по захваткам ограниченным осями).
Устройство вентиляционных и дымовых каналов.
Акт на кирпичную кладку перегородок с указанием армирования.
Установка оконных, дверных блоков. (Поэтажно)
Акт приемки основания под устройство фасада. (По захваткам ограниченным осями).
Акты на утепление наружных ограждающих конструкций (послойно, отдельно каждый слой). (По захваткам ограниченным осями).
Акт приемки и отделки фасада (в зависимости от проектного решения).
Акт на замоноличивание монтажных стыков и узлов. (Поэтажно)
Герметизация стыков стеновых панелей. (Поэтажно).
Монтаж металлоконструкций.
Антикоррозийная защита металлоконструкций.
Антикоррозийная защита сварных соединений.
Акт монтажа и приёмки мусоропроводов и помещений мусоросборников.
Акт на устройство ограждений балконов и лоджий. (Поэтажно)
Акт устройства гидроизоляции санитарных узлов.
Акт промежуточной приёмки ответственных конструкций (фундаментов, стен/колонн, перекрытий, покрытий, пролётов).
Акты на устройство звукоизоляции.
Акт антисептирования и огневой защиты деревянных конструкций.
Устройство кровельных покрытий (рулонный материал, полимерные и эмульсионно-битумные составы, штучные материалы и пр).
Акты на устройство кровли (послойно, отдельно каждый слой).
Акт приёмки кровли. (визуальный осмотр + результаты пролива)
Акт приёмки молниезащиты и заземления. (Также устройство заземления в инженерных помещениях(венткамеры, электрощитовая, машинные помещения лифтов и т.д.)).
Акт приёмки дополнительных специальных устройств по слабым токам (сигнализация, телефонная связь, видеонаблюдение и др.).
Акт о выполнении благоустройства и озеленения.(+ освидетельствование слоев проездов и отсыпок, установка бордюров с понижениями, установка малых форм и т.д.)
Акт освидетельствования и проверки вентиляционных и дымовых каналов. (аэродинамика)
Протоколы измерений (исследований, испытаний) – уровня шума, воздуха в закрытых помещениях, питьевой воды; радиационное обследование помещений.
Результаты проверки тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания (сооружения).
Результаты проверки воздухопроницаемости ограждающих конструкций.

2. Примерный перечень исполнительных схем по элементам, конструкциям и частям задний и сооружений, благоустройству и геодезической разбивочной основе

Приложение А ГОСТ Р 51872-2002 «Государственный стандарт РФ. Документация исполнительная геодезическая»

1. Исполнительная схема геодезической разбивочной основы на строительной площадке.

2. Исполнительная схема выноса в натуру (разбивки) основных осей здания (сооружения).

3. Исполнительная схема котлована.

4. Высотная исполнительная схема свай после их погружения (забивки).

5. Исполнительная схема свайного поля (после срубки свай).

6. Исполнительная схема ростверков.

7. Исполнительная схема фундаментов.

8. Исполнительная схема фундаментов под оборудование и их элементов (анкерных болтов, закладных деталей, технологических отверстий, колодцев и др).

9. Исполнительные схемы колонн/стен зданий (поэтажно, поярусно).

10. Исполнительные схемы плит перекрытий, покрытий зданий

11. Исполнительная схема кровли (разуклонка, отметка парапетов).

12. Исполнительная схема основания под устройство фасадов (отклонение от вертикальности или проектного наклона).

13. Высотная исполнительная схема площадок опирания панелей, перекрытий и покрытий здания.

14. Исполнительная схема лифтовой шахты.

15. Высотная исполнительная схема колонн.

16. Исполнительная схема территории после выполнения работ по благоустройству.

17. Исполнительная схема земляного полотна транспортного сооружения (автомобильной дороги, эстакады и других инженерных сооружений).

18. Исполнительные схемы резервуаров, градирен, мачт, дымовых труб и других инженерных сооружений.

Примерный перечень освидетельствования участков внутренних сетей инженерно-технического обеспечения:

Внутренние сети водопровода:

Акт технической готовности систем холодного и горячего водоснабжения (посистемно) (прил. 14 пособия к СНиП 3.05.01-85).
Акт гидростатического (манометрического) испытания на герметичность внутренних систем холодного и горячего водоснабжения (посистемно) (прил. 3 СНиП 3.05.01-85).
Акт о проведении промывки трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения (посистемно) (по форме прил.3 СНиП 3.05.03-85).
Акт на изоляцию трубопроводов систем внутреннего водоснабжения (посистемно — окраска и изоляция) (по форме акта освидетельствования скрытых работ прил. Б СНиП 12-01-2004).
Акт на монтаж трубопроводов в полу и в стенах (по форме акта освидетельствования скрытых работ прил. Б СНиП 12-01-2004).
Акт проверки на эффект пожарного водопровода (на струю).

Акт технической готовности систем автоматического пожаротушения (посистемно) (прил. 14 пособия к СНиП 3.05.01-85).
Акт на смонтированные оросители (посистемно).
Акт гидростатического (манометрического) испытания на герметичность систем автоматического пожаротушения (посистемно) (прил. 3 СНиП 3.05.01-85).
Акт о проведении промывки трубопроводов систем автоматического пожаротушения (посистемно) (по форме прил.3 СНиП 3.05.03-85).
Акт на окраску трубопроводов систем автоматического пожаротушения (по форме акта освидетельствования скрытых работ прил. Б СНиП 12-01-2004).
Акт о проведении инструктажа службы эксплуатации (свободная форма).

Акт технической готовности систем канализации (в т.ч. водостоков) (посистемно) (прил. 14 пособия к СНиП 3.05.01-85).
Акт испытания систем внутренней канализации и водостоков (посистемно) (прил. 4 СНиП 3.05.01-85).
Акт на изоляцию трубопроводов систем внутреннего водостока (посистемно — окраска и изоляция) (по форме акта освидетельствования скрытых работ прил. Б СНиП 12-01-2004).
Акт на смонтированное оборудование (жироуловители, арматура) (свободная форма).

Акт технической готовности систем отопления (посистемно) (прил. 14 пособия к СНиП 3.05.01-85).
Акт гидростатического (манометрического) испытания на герметичность внутренних систем отопления (посистемно) (прил. 3 СНиП 3.05.01-85).
Акт о проведении промывки трубопроводов систем отопления (посистемно) (по форме прил.3 СНиП 3.05.03-85).
Акт на изоляцию трубопроводов систем отопления (посистемно — окраска и изоляция) (по форме акта освидетельствования скрытых работ прил. Б СНиП 12-01-2004).
Акт проверки систем отопления на эффект (посистемно).
Акт на монтаж трубопроводов в полу и в стенах (по форме акта освидетельствования скрытых работ прил. Б СНиП 12-01-2004).

Акт технической готовности систем вентиляции (посистемно) (прил. 14 пособия к СНиП 3.05.01-85).
Акт на установку и крепление зонтов над вент.шахтами (посистемно) (свободная форма).
Акт на прокладку воздуховодов (посистемно) (свободная форма).
Акт нанесения огнезащиты на вентиляционные системы (посистемно) (по форме акта освидетельствования скрытых работ прил. Б СНиП 12-01-2004).
Акт на теплоизоляцию воздуховодов (по форме акта освидетельствования скрытых работ прил. Б СНиП 12-01-2004).
Акт проверки на эффект приточно-вытяжной вентиляции (аэродинамика).
Паспорта на вент.системы (прил. 2 СНиП 3.05.01-85).

Акт технической готовности систем теплоснабжения приточных установок (посистемно) (прил. 14 пособия к СНиП 3.05.01-85).
Акт гидростатического (манометрического) испытания на герметичность систем теплоснабжения приточных установок (посистемно) (прил. 3 СНиП 3.05.01-85).
Акт о проведении промывки трубопроводов систем теплоснабжения приточных установок (посистемно) (по форме прил.3 СНиП 3.05.03-85).
Акт на изоляцию трубопроводов систем теплоснабжения приточных установок (посистемно — окраска и изоляция) (по форме акта освидетельствования скрытых работ прил. Б СНиП 12-01-2004).

Акт технической готовности систем холодоснабжения приточных установок (посистемно) (прил. 14 пособия к СНиП 3.05.01-85).
Акт гидростатического (манометрического) испытания на герметичность систем холодоснабжения приточных установок (посистемно) (прил. 3 СНиП 3.05.01-85).
Акт о проведении промывки трубопроводов систем холодоснабжения приточных установок (посистемно) (по форме прил.3 СНиП 3.05.03-85).
Акт на изоляцию трубопроводов систем холодоснабжения приточных установок (посистемно — окраска и изоляция) (по форме акта освидетельствования скрытых работ прил. Б СНиП 12-01-2004).

Акт технической готовности систем (посистемно) (прил. 14 пособия к СНиП 3.05.01-85).
Акт проверки на эффект приточно-вытяжной вентиляции (аэродинамика).
Акт на монтаж оборудования в проектное положение (посистемно) (свободная форма).
Акт на монтаж воздуховодов (посистемно) (свободная форма).
Акт на теплоизоляцию воздуховодов (посистемно) (по форме акта освидетельствования скрытых работ прил. Б СНиП 12-01-2004).
Акт нанесения огнезащиты на вентиляционные системы (посистемно) (по форме акта освидетельствования скрытых работ прил. Б СНиП 12-01-2004).
Акт на монтаж трубопроводов и оборудования систем теплоснабжения, холодоснабжения (посистемно) (свободная форма).
Акт на монтаж трубопроводов конденсатоотвода (посистемно) (свободная форма).
Акт гидростатического (манометрического) испытания на герметичность систем теплоснабжения, холодоснабжения (посистемно) (прил. 3 СНиП 3.05.01-85).
Акт о проведении промывки трубопроводов систем теплоснабжения, холодоснабжения (посистемно) (по форме прил.3 СНиП 3.05.03-85).
Акт на изоляцию трубопроводов систем теплоснабжения, холодоснабжения (посистемно — окраска и изоляция) (по форме акта освидетельствования скрытых работ прил. Б СНиП 12-01-2004).
Акты индивидуального испытания смонтированного оборудования (прил. 1 СНиП 3.05.01-85).
Акт проверки на эффект вент. установок и дренажных трубопроводов (посистемно) (свободная форма).
Акт о проведении инструктажа службы эксплуатации (свободная форма).

Акт технической готовности систем (посистемно) (прил. 14 пособия к СНиП 3.05.01-85).
Акт о проведении пусконаладочных работ (свободная форма).
Акты индивидуального испытания смонтированного оборудования (прил. 1 СНиП 3.05.01-85).
Акт на монтаж оборудования в проектное положение (посистемно) (свободная форма).
Акт гидростатического (манометрического) испытания на герметичность трубопроводов (посистемно) (прил. 3 СНиП 3.05.01-85).
Акт о проведении промывки трубопроводов систем (посистемно) (по форме прил.3 СНиП 3.05.03-85).
Акт на изоляцию трубопроводов систем (посистемно — окраска и изоляция) (по форме акта освидетельствования скрытых работ прил. Б СНиП 12-01-2004).
Акт о проведении инструктажа службы эксплуатации (свободная форма).

Исполнительная схема теплового пункта.
Акт технической готовности (прил. 14 пособия к СНиП 3.05.01-85).
Акт о проведении пусконаладочных работ (свободная форма).
Акты индивидуального испытания смонтированного оборудования (прил. 1 СНиП 3.05.01-85).
Акт на герметизацию вводов теплотрассы (свободная форма).
Акты ревизии арматуры и оборудования перед установкой (свободная форма).
Акт о монтаже трубопроводов и оборудования теплового пункта (свободная форма).
Акт гидростатического (манометрического) испытания на герметичность трубопроводов (посистемно) (прил. 3 СНиП 3.05.01-85).
Акт о промывке трубопроводов и оборудования теплового пункта (по форме прил.3 СНиП 3.05.03-85).
Акт о тепловой изоляции трубопроводов и оборудования (по форме акта освидетельствования скрытых работ прил. Б СНиП 12-01-2004).
Акт сдачи — приемки средств автоматизации.
Сертификаты на трубы, сварочные материалы.
Копия паспортов сварщиков.
Акт на осмотр сварных стыков, сведения о контроле физическими методами.
Акт технической готовности водопровода (прил. 14 пособия к СНиП 3.05.01-85).
Акт технической готовности канализации (прил. 14 пособия к СНиП 3.05.01-85).
Акт о проведении инструктажа службы эксплуатации (свободная форма).

Акт технической готовности систем (посистемно) (прил. 14 пособия к СНиП 3.05.01-85).
Акт о проведении пусконаладочных работ (свободная форма).
Акт на монтаж оборудования в проектное положение (свободная форма).
Акт на монтаж воздуховодов и воздухораспределительных устройств (свободная форма).
Акт на монтаж трубопроводов и оборудования обвязки фанкойлов (свободная форма).
Акт на монтаж трубопроводов конденсатоотвода (свободная форма).
Акт гидростатического (манометрического) испытания на герметичность систем холодоснабжения (прил. 3 СНиП 3.05.01-85).
Акт о проведении промывки трубопроводов систем холодоснабжения (по форме прил.3 СНиП 3.05.03-85).
Акт на изоляцию трубопроводов систем холодоснабжения (в т.ч. арматура и обвязка) (по форме акта освидетельствования скрытых работ прил. Б СНиП 12-01-2004).
Акты индивидуального испытания смонтированного оборудования (прил. 1 СНиП 3.05.01-85).
Акт проверки на эффект фанкойлов и дренажных трубопроводов (посистемно) (свободная форма).
Акт на смонтированную автоматику фанкойла (настенный пульт управления) (свободная форма).
Акт о проведении инструктажа службы эксплуатации (свободная форма).

Техническое освидетельствование и

приемка лифтов в эксплуатацию
1. Приемка строительной части лифта под монтаж оборудования осуществляется с оформлением акта.

2. Вновь установленный или реконструируемый лифт до ввода в эксплуатацию должен подвергаться полному техническому освидетельствованию в соответствии с Приложением А ГОСТ Р 53782-2010.

3. Результаты освидетельствования должны быть записаны в паспорт лифта и акт-сертификат.

4. Организация, смонтировавшая лифт, совместно с лицом, осуществляющим строительство, должна произвести осмотр, проверку, испытание лифта с оформлением акта технической готовности и передать его застройщику или заказчику.

5. При приемке лифта в эксплуатацию составляется акт приемки.

6. Документом, подтверждающим соответствие смонтированного лифта требованиям Технического регламента, является декларация о соответствии, которая регистрируется в органе по сертификации продукции в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 7 июля 1999 г. № 766 и Положением, утверждённым постановлением Правительства РФ от 25 декабря 2008 года № 1028.

Пример оформления акта освидетельствования скрытых работ

Форма Приложение №3

Объект капитального строительства: «Многоэтажный, многоквартирный жилой дом»

(наименование, почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства)

Застройщик или заказчик: ЗАО «Заказчик»,_____________________________

Свидетельство о регистрации: серия № 0682-1020-1234567894-С-2 от 01.01.2010 г._____
ОГРН 1123456789012, ИНН 0123456789, _________________

(наименование, номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН,

620000, г. Екатеринбург, Подкопаевский пер., д. 50,

почтовые реквизиты,

тел./факс: 8/343/212-12-12

телефон/факс – для юридических лиц

Лицо, осуществляющее строительство: ____ ООО «Генподрядчик»_________________

Свидетельство о регистрации: № 123.02-1129-1234561570-С-083 от 01.01.2010г

(наименование, номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН,)

ОГРН 111111111222, ИНН 1234567890,

620014, г. Екатеринбург, ул. Ленина , д. 32,

почтовые реквизиты

тел/факс8 (343) 120-11-11

телефон/факс – для юридических лиц

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации: ЗАО «Проект»_________

Свидетельство о регистрации: серия № 0012-2009-С.1-6658311268 от 01.01.2009 г.

(наименование, номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН,

ОГРН 10123456789, ИНН 0123456858,

620022, г. Екатеринбург, ул. Сурикова, д. 1, офис 1,

почтовые реквизиты

тел/факс (343) 321-31-31

телефон/факс – для юридических лиц

Лицо, осуществляющее строительство, выполнившее работы, подлежащие_____________ освидетельствованию: ___ ООО «Подрядчик»___________________________________

Свидетельство о регистрации: № 0121.02-2009-6123451570-С-083 от 01.01.2010г

(наименование, номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН,)

ОГРН 100123456789, ИНН 1234567890,

620021, г. Екатеринбург, ул. Народная, д. 32,

почтовые реквизиты

тел/факс (343) 344-44-44

телефон/факс – для юридических лиц

освидетельствования скрытых работ
На армирование с установкой опалубки монолитных ростверков в осях А-Н/1-9 на отм. -4,750

№ 1 « 17 » января 2011г.
Представитель застройщика или заказчика: зам. директора ЗАО «Заказчик» Петров А.А., доверенность от 22.09.2010г №19

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представитель лица, осуществляющего строительство: главный инженер ООО «Генподрядчик» Васечкин А.А., доверенность от 10.01.2010г № 01

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля: начальник ОКС ООО «Генподрядчик» СидоровА.А., приказ от 01.10.2010г №38

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации:

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представитель лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию: производитель работ ООО «Подрядчик» Мастерков А.А., приказ от 10.01.2011г № 01

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представители лиц, участвующих в освидетельствовании:

(наименование, должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

произвели осмотр работ, выполненных: ___ _ ООО «Подрядчик»

(наименование лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы)

и составили настоящий акт о нижеследующем:

1. К освидетельствованию предъявлены следующие работы: армирование с установкой опалубки монолитных ростверков в осях А-Н/1-9 на отм. -4,750

(наименование скрытых работ)
2. Работы выполнены по проектной документации: 667.2712-КЖ1, л.л. 7, 10
(номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной документации,

сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела проектной документации)

3. При выполнении работ применены: Арматура Ø8AI, Ø16, 18, 22 А500С

Документ о качестве на арматуру АI Ø8 №3115330,

Документ о качестве на арматуру А500С Ø 16 №2115940

Документ о качестве на арматуру А500С Ø 18 №2120736

Сертификат качества на арматуру А500С Ø 22 №83-11539

Документ о качестве на проволоку Ø 1.2 №0015048

Сертификат качества на опалубку

(изделий) со ссылкой на сертификаты или другие документы, подтверждающие качество)

4. Предъявлены документы, подтверждающие соответствие работ предъявляемым к ним требованиям:_________________________________________________________________________

Общий журнал работ
Журнал входного контроля материалов
Журнал операционного контроля
Сертификаты

(указываются наименование, статьи (пункты) технического регламента (норм и правил), иных нормативных правовых

актов, разделы проектной документации)

6. Даты: начала работ « 15 » _января _ 2011г.

окончания работ « 17 » января 2011г.
7. Разрешается производство последующих работ по: бетонированию монолитных ростверков в осях А-Н/1-9 на отм. -4,750

(наименование работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения)

Акт составлен в 3-х экземплярах.

Представитель застройщика или заказчика: зам. директора ЗАО «Заказчик» Петров А.А, доверенность от 22.09.2010г №19

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации:

(Указывается если участвовал представитель проектной организации) (должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представители лиц, участвующих в освидетельствовании:

(наименование, должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Пример оформления акта освидетельствования ответственных конструкций

Форма Приложение №4

Объект капитального строительства: «Многоэтажный, многоквартирный жилой дом»

(наименование, почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства)

Застройщик или заказчик: ЗАО «Заказчик»_____________________________

Свидетельство о регистрации: серия № 0682-1020-1234567894-С-2 от 01.01.2010 г._____
ОГРН 1123456789012, ИНН 0123456789, _____________

(наименование, номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН,

620000, г. Екатеринбург, Подкопаевский пер., д. 50, тел./факс: 8/343/212-12-12_________

почтовые реквизиты, телефон/факс – для юридических лиц

Лицо, осуществляющее строительство:____ ООО «Генподрядчик»__________________

Свидетельство о регистрации: № 123.02-1129-1234561570-С-083 от 01.01.2010г

(наименование, номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН,)

ОГРН 111111111222, ИНН 1234567890, 620014, г. Екатеринбург, ул. Ленина , д. 32,_____ тел/факс8 (343) 120-11-11 ______________________________________________________

почтовые реквизиты телефон/факс – для юридических лиц

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации: ЗАО «Проект»________

Свидетельство о регистрации: серия № 0012-2009-С.1-6658311268 от 01.01.2009 г.

(наименование, номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН,

ОГРН 10123456789, ИНН 0123456858,_________________________

620014, г. Екатеринбург, ул. Сурикова, д. 1, офис 1,_____________________

тел/факс (343) 321-31-31 ________________________________________________

телефон/факс – для юридических лиц

Лицо, осуществляющее строительство, выполнившее работы, подлежащие освидетельствованию:__ ООО «Подрядчик» _

Свидетельство о регистрации: № 0121.02-2009-6123451570-С-083 от 01.01.2010г

(наименование, номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН,)

ОГРН 100123456789, ИНН 1234567890, ____________________________________

620021, г. Екатеринбург, ул. Народная, д. 32, ______________________________

тел/факс (343) 344-44-44 ________________________________________________

телефон/факс – для юридических лиц

освидетельствования ответственных конструкций
Монолитные ростверки в осях А-Н/1-13 на отм. -5,800

№ 5 « 09 » февраля 2011г.

Представитель застройщика или заказчика: зам. директора ЗАО «Заказчик» Петров А.А., доверенность от 22.09.2010г №19

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации: гл. конструктор ЗАО «Проект» Иванов Б.Б. приказ от 05.10.2010г №9

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представители лиц, участвующих в освидетельствовании:

(наименование, должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

произвели осмотр работ, выполненных: ___ _ ООО «Подрядчик»

(наименование лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы

и составили настоящий акт о нижеследующем:

1. К освидетельствованию предъявлены следующие ответственные конструкции: Монолитные ростверки в осях А-Н/1-13 на отм. -5,800

(наименование скрытых работ)
2.Работы выполнены по проектной документации: 667.2712-КЖ1 л.л. 7-12._______________

(номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной документации,

ЗАО «Проект»

сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела проектной документации
3. При выполнении работ применены: бетон БСГ В25 F75 W6 П2; арматура Ø8 А1; Ø 12, 16, 18, 22 А500С; каркас К1; электроды; проволока Ø1,2; опалубка.

Паспорта качества продукции согласно перечня № 1

Акт освидетельствования скрытых работ на армирование с устройством опалубки монолитных ростверков в осях А-Д/1-13 на отм. -5,800,

Акт освидетельствования скрытых работ на армирование с устройством опалубки монолитных ростверков в осях Д-Н/1-13 на отм. -5,800,

Акт освидетельствования скрытых работ на бетонирование монолитных ростверков в осях А-Д/1-13 на отм. -5,800

Акт освидетельствования скрытых работ на бетонирование монолитных ростверков в осях Д-Н/1-13 на отм. -5,800 ________________________________________________________________

(указываются скрытые работы, даты и номера актов их освидетельствований)

5. Предъявлены документы, подтверждающие соответствие конструкций предъявляемым к ним требованиям, в том числе:

исполнительные геодезические схемы положения конструкций

исполнительная схема №2 от 20.01.12 г., исполнительная схема №3 от 09.02.12 г.,___________

(наименование документа, дата, номер, другие реквизиты)

результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля: протоколы лабораторных испытаний
бетона и конструкций № 45 от 09.02.12, № 37 от 19.01.12 ___________________________

(наименование документа, дата, номер, другие реквизиты)

6. Проведены необходимые испытания и опробования

(наименование документа, дата, номер, другие реквизиты)
7. Даты: начала работ « 15 » января 2011 г.

окончания работ « 09 » февраля 2011_г.
8. Предъявленные конструкции выполнены в соответствии с проектной документацией и техническими регламентами (нормами и правилами), иными нормативными правовыми актами 667.2712-КЖ1 л.л. 7-12., СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции. Раздел 2. Бетонные работы»

(указываются наименование, статьи технического регламента (норм и правил), иных нормативных правовых актов, разделы проектной документации)

9. На основании изложенного:

а) разрешается использование конструкций по назначению _____ДА______________ или разрешается использование конструкций по назначению с нагружением в размере _____% проектной нагрузки;

или разрешается полное нагружение при выполнении следующих условий:

б) разрешается производство последующих работ: устройству обмазочной гидроизоляции ростверков и стен приямков в осях А-Н/1-13 на отм. -5,800,

(наименование работ и конструкций)

Акт составлен в 4-х экземплярах.

исполнительная схема №2 от 20.01.11 г.,

исполнительная схема №3 от 09.02.11 г.,

протокол лабораторных испытаний бетона и конструкций № 37 от 19.01.11

протокол лабораторных испытаний бетона № 45 от 09.02.11,

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представители лиц, участвующих в освидетельствовании:

(наименование, должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Пример заполнения общего журнала работ

рассмотрен вариант, когда застройщик и заказчик в одном лице;
представитель застройщика-заказчика является одновременно уполномоченным представителем застройщика или заказчика по вопросам строительного контроля.
ЕСЛИ ФУНКЦИИ ЗАКАЗЧИКА ВЫПОЛНЯЕТ ДРУГАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ, то необходимо заполнять места, где указан Заказчик с указанием этой организации, также в актах добавляется строка по уполномоченному представителю заказчика по вопросам строительного контроля.

ЖУРНАЛ РАБОТ № 1

по объекту: «Многоэтажный, многоквартирный жилой дом» по ул. Ленина, 24 в г. Екатеринбурге»

Источник: filling-form.ru

Актуализированные нормативные технические документы

Методические рекомендации

Связаться с нами

Справочное пособие по исполнительной документации в строительстве 2018

В помощь сметчику

ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Справочное пособие

ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Исполнительная документация в строительстве 2016 — перечень документов и требования к ним

Исполнительная документация в строительстве 2016: состав и порядок ведения

Состав исполнительной документации

Рд 11 02 2006 требования к исполнительной документации

Перечень исполнительной документации при сдаче объекта в эксплуатацию

Исполнительная документация по электромонтажным работам

Оформление исполнительной документации СНИП ГОСТ СП

Реестр исполнительной документации в строительстве образец

Сметная и исполнительная документация при банковском сопровождении застройщиков

ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Исполнительная документация в строительстве

Методические рекомендации состав и порядок ведения исполнительной документации, оформляемый на объектах жилья

Срок передачи объекта долевого строительства для всех един

Инженерная экономика и сметное дело в строительстве отзывы

Строительство домов из газобетона или пеноблоков что лучше

Используемые в строительстве материалы должны обладать какой теплопроводностью

Исполнительная документация в строительстве требования к оформлению документов

1 виды цен в строительстве и принципы их формирования

Соседи не дают согласие на строительство что делать

Исковое заявление о признании индивидуальное строительство в собственность