Ппр и пос в строительстве что это

Перед началом строительства застройщик обязан получить соответствующее разрешение. Отсутствие этого документа привлечет застройщика к административной ответственности и штрафам. Чтобы получить разрешение, необходимо разработать и согласовать в экспертизе проект, который будет отвечать действующим строительным нормам, требованиям качества, безопасности и охраны окружающей среды.

Что собой представляет проектная документация

Проект представляет собой комплект документации, который состоит из 10-12 разделов в зависимости от вида капитального объекта и включает как графические планы, так и пояснительную текстовую часть. Полный состав изложен в ПП № 87 от 16.02.2008.

Вам будет интересно: «Королевская вода»: отзывы клиентов и сотрудников, адреса, условия заказа, доставка и качество воды

В статье рассматривается понятие организации строительного производства на примере линейного объекта автомобильной дороги и дается расшифровка ППО, ППР и ПОС.

Проект организации строительства (ПОС)

ППР — проект производства работ

Перед тем как дать понятиям ППР и ППО расшифровку, нужно внести ясность в определение проекта организации строительства (ПОС).

Для того чтобы качественно построить объект, нужно придерживаться четкого и последовательного плана выполнения работ. Для этого разрабатывается проект оптимального использования земельного участка под строительную площадку и описываются методы, при помощи которых объект будет своевременно введен в эксплуатацию. При этом итоговая смета не должна выходить за рамки утвержденного бюджета.

Пояснительная текстовая часть ПОС содержит информацию о местоположении и размере земельного участка будущего строительства и о характеристиках объекта. В случае автомобильной дороги это протяженность, ширина, количество полос движения. В проекте подробно излагается, какая строительная техника будет использоваться, где будут располагаться зоны хранения и погрузки-разгрузки материалов и конструкций.

Обязательным требованием является описание расположения временных дорог, подъездных путей, мест объезда, обхода и хранения грунта. Неотъемлемой частью является обозначение пунктов мойки колес, постов охраны, складов, административных зданий и бытового городка.

К графическим документам относится план территории, на который наносится объект и временные сооружения, которые требуются для материально-технического обеспечения. Затем приводятся технологические схемы или карты, при помощи которых выстраивается оптимальная очередность производства работ.

Еще одним неотъемлемым документом является ППО, расшифровка и разбор которого будет в конце статьи.

Проект производства работ (ППР)

Проект организации строительства разрабатывается на весь объект. Он позволяет увидеть общую картину реализации будущего строения. ПОС является материалом, на основании которого происходит дальнейшая детальная проработка отдельного участка или узла. Для каждого такого участка разрабатывается проект производства работ (ППР). Он определяет эффективные способы выполнения работ с учетом производительности труда рабочих и строительной техники.

Урок №1. Автоматизация разработки проекта производства работ (ППР) и технологических карт (ТК).

ППО в строительстве: расшифровка

Для строительства автомобильной дороги необходимо выделить и обозначить границы земельного участка. Такой участок называется полосой отвода. В эту полосу входит конструкция дороги, а также вспомогательные объекты. Последние необходимы для ее функционирования и дальнейшего обслуживания.

Границы земельного участка зависят от категории дороги, ширины и количества полос движения. Расшифровка ППО — проект полосы отвода.

В проекте отмечаются охранные зоны, где дорога пересекает существующие коммуникации, а также те коммуникации, которые требуется перенести.

Помимо конструкции дороги, на плане изображаются границы участков под вырубку леса, здания под снос, а также места хранения конструкций дороги и материалов.

Источник: rooa.ru

Технологические вопросы ПОС и ППР

ПОС и ППР являются основными документами, которые необходимы для организации строительных мероприятий, а также производства работ. Согласно СНиГТ 3.01.01-85 главными документами, без которых невозможно строительство, есть

• Проект Организации Строительства (ПОС).
• Проект Производства Работ (ППР).

ПОС — это вид документа необходимый для ввода в эксплуатацию в определенное время производственных сил, жилых и гражданских зданий и сооружений с минимальными расходами и на высоком качественном уровне, который был, достигнут за счет поднятия организационно-технической степени строительства. Технологические вопросы ПОС и ППР достаточно взаимосвязаны между собой.

ППР дает прекрасную возможность определить более рациональный способ выполнения всех дальнейших мероприятий. Если сказать, другими словами, то без наличия надлежащей документации все строительные работы будут закрыты, а также практически не эффективны. На базе проектно-организационного строительства создается проект производства работ.

Над самим проектом должна работать специализированная компания, которая в процессе его реализации отвечает за его конечный результат. На сегодняшний день одной из лучших считается Центр Независимых Строительных Экспертиз, который достаточно долгое время занимается различными видами исследования в научно-технической области. Одной из основных услуг, которые предлагает компания, является строительно-техническая экспертиза различного уровня сложности, также не последнее место в ЦНСЭ отведено технологическим вопросам ПОС и ППР.

Если говорить о проекте организации строительства, то он является главным в момент распределения финансовых средств, объемов СМР в годовом эквиваленте и этапами возведения, а также для аргументации сметной строительной стоимости.

Необходимые документы в ПОС

• Календарный план проведения строительных мероприятий, дает прекрасную возможность для определения времени и последовательности строительства, а также объемов выполненных мероприятий, финансирование, по годам произведенное для зданий и сооружений. Календарный план, необходимый для предварительного времени составляется совершенно отдельно, и в нем указывается ежемесячное выполнение строительных мероприятий.
• Стройгенпланы, необходимые для подготовительных и главных работ на строительной площадке, они определяются графическим путем посредством расположения строительного хозяйства на примыкающей стройплощадке.
• Организационно-технологические планы, дают возможность для определения идеальной последовательности строительства объектов с установлением технологической очередности работ.
• Составление необходимого реестра на потребление изделий и материалов для строительства, а также конструкции и оснащения.
• Перечень о нуждах на строительной площадке в транспортных средствах и строй машинах.
• Список рабочих кадров для основных строительных работ.
• Технологические вопросы ПОС и ППР, пояснительного документа, в котором прописаны характерные позиции строительства, аргументирование способов СМР, охранные мероприятия по труду и окружающей среде. Также в данном контексте дается обоснование на наличие на строй участке строительных механизмов и оснащения, стройтранспорте, электрической энергии и т. д.

Содержание и состав проектной организации строительства может быть дополнен с учетом сложности строительного процесса здания и сооружения. Проектная компания с генеральным подрядчиком должна согласовать все основные решения проектные организации, сюда входят:

• план доставки транспортом стройматериалов и конструкций;
• вид транспорта и тип строительных машин, используемых на площадке и др.

Для того чтобы производственные, офисные и жилые здания своевременно были сданы в эксплуатацию, с наименьшими расходами, при этом имея высокий качественный уровень, следует поднять организационно-техническую степень строительства. Технологические вопросы ПОС и ППР, также имеют прямое отношение и к ППР, который является главным документом на период выполнения намеченных мероприятий, с дальнейшим выявлением наиболее удобных способов всех дальнейших работ. Если говорить по-другому, все надлежащие строительные мероприятия недостаточно действенны и запрещены.

Основными задачами ППР

Технологические вопросы ПОС и ППР― это выполнение строительных мероприятий различной сложности. Пакет документов и его специфика зависит от характерных данных строящегося здания и сооружения, и могут иметь различный уровень детализации. Разработка проекта выполняет для решения задач связанных с:

• выявлением объемов непосредственных процессов в частном порядке, и всех работает полностью; вычисление необходимых технических, материальных и человеческих ресурсов для досрочного завершения выполнения проекта, также в этом контексте указывается определенное время на строительство данного здания или сооружения;
• точное время прибытия техники, оснащение, материалов и рабочих строительных специальностей. Данный вид мероприятий выполняется для того, чтоб использовать по назначению каждый ресурс, время на окончание строительства, а также для поддержания на протяжении всего рабочего периода необходимого уровня продуктивности и дисциплины;
• выявление наиболее точной и современной технологической базы.

Разработка проекта производственных мероприятий является трудоемким процессом, в котором не должно быть ошибок, недочетов и неточностей. Для профессионального строителя достаточно один раз просмотреть пакет документов, дабы оценить и понять всю сложность ситуации, из чего следует начать выполнение необходимых мероприятий. ППР является той же самой картой, благодаря которой можно увидеть полную картину строительных мероприятий с более конкретной, действенной стороны.

ППР утверждается начальником ген подряда строительно-монтажной компании, а если это производство монтажных и специальных мероприятий, то в данном случае, это будет руководитель субподрядной организации в союзе с генподрядной строительно-монтажной организацией.

Источник: centerekspert.ru

Подготовка ПОС

согласно постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Проект организации строительства согласно СП 48.13330.2019г –раздел 6 проектной документации, определяющий общую продолжительность и промежуточные сроки строительства, распределение капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ, материально-технические и трудовые ресурсы и источники их покрытия, основные методы выполнения строительно-монтажных работ, структуру управления строительством объекта и другие сведения в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Инжиниринговая компания «Формула-ППР» готова подготовить для Вас проект в кротчайшие сроки и по приемлемой стоимости с гарантией полного согласования (это входит в стоимость работ). Для этой работы у нас есть все разрешающие документы. СРО-П-200-23052018.

Стоимость работ: от 30 000р в зависимости от сложности сносимого объекта

Сроки подготовки от 5 рабочих дней.

Состав ПОС :

Согласно постановлению №87 правительства РФ «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
В текстовой части

1. Характеристику района по месту расположения объекта и условий строительства.
2. Оценку развитости транспортной инфраструктуры.
3. Сведения о возможности использования местной рабочей силы.
4. Характеристику земельного участка, предоставленного для строительства.
5. Описание особенностей проведения работ в условиях действующего предприятия, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи.
6. Описание особенностей проведения работ в условиях стесненной городской застройки.
7. Обоснование принятой организационно-технологической схемы, определяющей последовательность возведения .
8. Перечень видов строительных и монтажных работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов приемки .
9. Технологическую последовательность работ.
10. Обоснование потребности строительства в кадрах, основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, в топливе и горюче-смазочных материалах, а также в электрической энергии, воде, временных зданиях и сооружениях.
11. Обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов, конструкций, оборудования.
12. Контроль качества строительных и монтажных работ, оборудования, конструкций и материалов.
13. Организация службы геодезического и лабораторного контроля;
14. Обоснование потребности в жилье и социально-бытовом обслуживании персонала, участвующего в строительстве.
15. Перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда.
16. Описание проектных решений и мероприятий по охране окружающей среды в период строительства.
17. Обоснование принятой продолжительности строительства объекта капитального строительства и его отдельных этапов;
18. Перечень мероприятий по организации мониторинга за состоянием зданий и сооружений, расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта.

Источник: formula-ppr.ru