Каждый родитель имеет право на защиту родительских прав. Это значит, что родитель вправе потребовать возврата своего ребенка от любого лица, удерживающего его у себя без законных на то оснований. При рассмотрении этих требований суд вправе с учетом мнения ребенка отказать в удовлетворении иска родителей, если придет к выводу, что передача ребенка родителям не отвечает интересам ребенка. Если судом установлено, что ни родители, ни лицо, у которого находится ребенок, не в состоянии обеспечить его надлежащее воспитание и развитие, суд передает ребенка на попечение органа опеки и попечительства (ст. 68 СК РФ).
Родительские права осуществляются обоими родителями, независимо от того, проживают ли они вместе с ребенком или отдельно от него. Раздельное проживание родителей не обязательно означает, что брак распался. Супруги могут жить долго и счастливо за тысячи километров друг от друга: в силу профессии или по иным причинам. Вопрос в другом: в месте проживания ребенка. По общему правилу он решается по соглашению родителей.
Как получить квартиру от государства бесплатно 7 способов
Предметом соглашения родителей о месте жительства детей при раздельном проживании родителей (п. 1 ст. 24, п. 3 ст. 65 СК РФ) является определение места проживания несовершеннолетних детей. Лишения родительских прав другого родителя не предполагается, он сохраняет все свои родительские обязанности по отношению к ребенку и права по отношению к другому родителю и третьим лицам.
Так, родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на общение с ним, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования. Родитель, с которым проживает ребенок, не вправе препятствовать этому (п. 1 ст. 66 СК РФ). Если достичь согласия не удалось, спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает:
— возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и др.) (п. 3 ст. 65 СК РФ).
Желание несовершеннолетнего проживать с одним из родителей принимается во внимание, если ребенок достиг возраста 10 лет. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования (ст. 66 СК РФ).
На деле, конечно, один родитель выбирает школу или детский сад, а другой соглашается. Максимум — дает совет, рекомендацию или высказывает свое мнение.
В то же время родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию. Право на общение с ребенком относится к числу личных прав каждого родителя, о существовании которого прямо говорит закон. Нарушение этого права, создание условий, затрудняющих или делающих невозможной его реализацию, — это нарушение не только прав одного из родителей, но и ребенка.
В некоторых случаях участие отдельно проживающего родителя в воспитании ребенка может не соответствовать интересам ребенка (например, если родитель оказывает на ребенка вредное влияние). В любом случае при определении порядка общения родителя с ребенком суд учитывает в первую очередь интересы ребенка, а не родителя.
Родители могут заключить соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка. В таком соглашении устанавливаются время и дни, которые ребенок может проводить с отдельно проживающим родителем. Соглашение может выглядеть, например, так:
Гражданин Российской Федерации __________ (Ф.И.О.), паспорт: __________ (серия, номер, кем и когда выдан, код подразделения), проживающий по адресу: __________ (адрес с индексом), именуемый далее «Отец», с одной стороны, и гражданка Российской Федерации __________ (Ф.И.О.), паспорт: __________ (серия, номер, кем и когда выдан, код подразделения), проживающая по адресу: __________ (адрес с индексом), именуемая далее «Мать», с другой стороны, вместе именуемые «Родители», в соответствии со ст. 66 СК РФ заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1.1. Настоящее соглашение заключено в отношении общего несовершеннолетнего ребенка __________ (Ф.И.О., дата рождения), далее именуемого «Ребенок».
1.2. По настоящему соглашению Родители договорились определить порядок осуществления родительских прав Отцом несовершеннолетнего, поскольку он будет проживать отдельно от Ребенка.
2.1. Родители по настоящему соглашению установили, что все вопросы, касающиеся воспитания и образования Ребенка, решаются по их взаимному согласию, исходя из интересов и с учетом мнения их Ребенка.
2.2. Родители договорились, что они в равной степени несут ответственность за воспитание и развитие своего Ребенка, обязаны заботиться о его здоровье, а также физическом, психическом, духовном и нравственном развитии.
2.3. Родители договорились о том, что, поскольку Отец будет проживать отдельно от Ребенка, Мать обязуется:
2.3.1. Предоставить Отцу, а также его родителям по их желанию и с согласия Ребенка возможность встречаться и беспрепятственно общаться в следующем порядке:
— __________ (количество) раз в течение __________ (указать конкретные дни) либо в иные дни, оговоренные Родителями дополнительно в период __________ (указать время), а в случае посещения культурно-развлекательных детских мероприятий — не позднее чем до 22:00;
2.3.2. Предоставить возможность Отцу, а также его родителям и родственникам по их желанию и с согласия Ребенка отдыхать совместно с Ребенком в любом подходящем для этого месте в летнее время один раз продолжительностью __________ (указать количество) календарных дней и по его просьбе оформить все необходимые для этого документы.
2.3.3. Предоставить возможность Ребенку при наличии его согласия в период каникул проживать в месте жительства Отца, а равно выезжать с ним либо с его родителями и родственниками в этот период на отдых в предназначенные для этого благоустроенные места.
3.1.1. В дни и во время, которые установлены пп. 2.3.1 настоящего соглашения, одевать и собирать Ребенка для встречи с Отцом.
3.1.2. В случаях, установленных пп. 2.3.2, 2.3.3 настоящего соглашения, подготавливать ко времени отъезда необходимые вещи, лекарства и багаж для Ребенка.
3.1.3. Заблаговременно уведомлять Ребенка о дне и времени встречи с Отцом, его родственниками, а также сообщать о причинах невозможности таких встреч.
3.2.1. Своевременно в дни и во время, которые установлены пп. 2.3.1 настоящего соглашения, приехать в место жительства Ребенка (иное согласованное Родителями место), забрать Ребенка и вернуть его по месту жительства (иное согласованное Родителями место).
— предоставить безопасный транспорт для перевозки Ребенка и обеспечить Ребенку комфортные и безопасные условия проживания;
— уведомлять Мать о благополучности приезда к месту отдыха не позднее дня, следующего за датой приезда.
3.3. Родители обязуются поддерживать в присутствии Ребенка дружеские отношения, не обсуждать в присутствии Ребенка взаимные претензии, не высказывать негативных суждений друг о друге и родственниках, не настраивать Ребенка против друг друга.
3.4. Родители взаимно обязуются контролировать надлежащее выполнение настоящего соглашения своими родителями и иными родственниками.
3.5. Родители обязуются по мере возможности совместно организовывать и проводить в своем присутствии празднование дня рождения Ребенка.
3.6. Родители договорились надлежащим образом выполнять принятые на себя обязательства, не злоупотреблять своими правами, своевременно извещать друг друга об изменении места своего жительства, изменениях реквизитов банковских счетов и любых других обстоятельствах, имеющих существенное значение для своевременного выполнения своих обязательств по настоящему соглашению.
4.1. Соглашение считается заключенным с момента его нотариального удостоверения и прекращает свое действие после достижения Ребенком 18 лет либо приобретения Ребенком дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия.
4.2. Родители вправе по взаимному согласию в любое время изменить настоящее соглашение или прекратить его действие в установленной законом форме.
4.4. Все разногласия по настоящему соглашению будут разрешаться путем переговоров. В случае недостижения согласия каждый из Родителей вправе обратиться в суд.
4.6. Соглашение заключено в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Родителей, третий экземпляр будет храниться в делах нотариуса.
Гражданка Российской Федерации __________ (Ф.И.О.), паспорт: __________ (серия, номер, кем и когда выдан, код подразделения), проживающая по адресу: __________ (адрес с индексом), с одной стороны, далее именуемая «Мать», и гражданин Российской Федерации __________ (Ф.И.О.), паспорт: __________ (серия, номер, кем и когда выдан, код подразделения), проживающий по адресу: __________ (адрес с индексом), с другой стороны, далее именуемый «Отец», именуемые вместе «Родители», действующие в собственных интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ____________ (Ф.И.О., дата рождения, реквизиты свидетельства о рождении), именуемой в дальнейшем «Ребенок», руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации, заключили настоящее соглашение о нижеследующем.
Родители пришли к соглашению об определении порядка общения Отца с Ребенком, а именно обстановки, времени, места, продолжительности общения, участия в расходах в следующем виде.
1. Отец вправе забирать Ребенка в выходные дни с 10:00 субботы до 19:00 воскресенья при условии, что Ребенок здоров. В случае невозможности забрать Ребенка на выходные дни Отец обязуется заблаговременно уведомлять об этом Мать и Ребенка.
В указанный временной период местом общения Отца с Ребенком может быть квартира Отца, квартира Матери или одно из мест культурно-массового досуга населения.
2. Отец вправе забирать Ребенка на две недели летом и две недели зимой в заранее согласованные с Матерью сроки при условии, что Ребенок здоров. В случае невозможности забрать ребенка Отец обязуется заблаговременно уведомлять об этом Мать и Ребенка.
3. По согласованию Родителей допускается выезд любого из Родителей с Ребенком за пределы __________ (указать город).
По согласованию допускается выезд любого из Родителей с Ребенком за пределы Российской Федерации. Выезд Ребенка за границу должен согласовываться с Отцом и Матерью.
Если Ребенок в присутствии обоих Родителей выразит нежелание общаться с Отцом в запланированный день, встреча должна быть перенесена на более поздний срок.
5. Настоящий график общения считается заключенным с момента его подписания и прекращает свое действие в отношении Ребенка после достижения 18 лет.
6. Родители вправе по взаимному согласию в любое время изменить настоящее соглашение или прекратить его действие в установленной законом форме с учетом охраняемых законом прав и интересов Ребенка.
7. Односторонний отказ от исполнения настоящего соглашения или одностороннее изменение его условий не допускаются.
8. Все спорные вопросы по настоящему соглашению, которые могут возникнуть в ходе его исполнения, будут разрешаться сторонами по настоящему соглашению путем переговоров. При отсутствии возможности разрешить возникший спор путем переговоров такой спор подлежит разрешению в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
При невозможности достижения соглашения о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка, спор решается судом с участием органа опеки и попечительства.
Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на получение информации о своем ребенке из образовательных организаций, медицинских организаций, организаций социального обслуживания и других аналогичных организаций.
В предоставлении информации может быть отказано только в случае наличия угрозы для жизни и здоровья ребенка со стороны родителя. Отказ в предоставлении информации может быть оспорен в судебном порядке.
В ст. 152 ГПК РФ содержатся положения, закрепляющие обязанность суда устанавливать место жительства ребенка и порядок осуществления родительских прав на период спора о детях.
В предварительном судебном заседании по требованию родителя суд с участием органа опеки и попечительства решает вопрос о месте жительства ребенка и порядке осуществления родительских прав на период рассмотрения спора (абз. 2 п. 3 ст. 65, абз. 2 п. 2 ст. 66 СК РФ).
Это гарантирует защиту интересов ребенка до вынесения окончательного решения по делу и исключает возможные злоупотребления родительскими правами.
Кроме этого, установлены штрафы за лишение детей права общения с родителями, иными близкими родственниками (если оно не противоречит интересам несовершеннолетнего), намеренное сокрытие места нахождения ребенка и переселение его помимо воли второго родителя, другое воспрепятствование осуществлению родительских прав на воспитание. Напомним, что такие штрафы составляют от 2 до 3 тыс. руб., а за повторное правонарушение может налагаться штраф в размере от 4 до 5 тыс. руб. или административный арест на срок до пяти суток (ч. 2, 3 ст. 5.35 КоАП РФ).
Женщины, склонные к немотивированным поступкам (или просто сильно обиженные), часто допускают следующий «невинный» шантаж: «Не сделаешь так, как скажу, — лишу родительских прав», «Наведу свидетелей, они подтвердят, что ты наркоман (педофил, алкоголик и т.д.)».
При самом неудачном раскладе женщина может получить взамен обвинение в вымогательстве (по ст. 163 УК РФ), поскольку вымогательством признается требование:
распространения сведений, позорящих потерпевшего или его близких, либо иных сведений, которые могут причинить существенный вред правам или законным интересам потерпевшего или его близких.
Источник: pravo163.ru
Права родителей с маткапиталом
Если в семье есть дети, можно получить более полумиллиона рублей из бюджета.
Этот вид господдержки называется материнским капиталом. С 2020 года его дают даже на первого ребенка, а за второго доплачивают.
Одновременно с господдержкой у семьи появляются права: маткапитал можно обналичить, потратить на жилье или учебу детей, отложить на пенсию для мамы и не делить при разводе. Еще он помогает уменьшить налоги.
Распространите знания!
Отправьте статью тем, кому она пригодится
Переслать через вотсап
Права родителей с маткапиталом
Получить сертификат не выходя из дома
Как это работает. Право на маткапитал подтверждает сертификат. Его выдает пенсионный фонд. Традиционная схема — прийти на прием в отделение фонда или в МФЦ, написать заявление, принести подтверждающие документы и получить сертификат на руки. С 2019 года сертификаты стали электронными — бумажный документ больше не выдают.
А с 15 апреля 2020 года сертификаты стали оформлять автоматически при рождении ребенка.
Государство называет такую систему проактивной. Работает это так: загс регистрирует рождение ребенка и вносит сведения в специальный государственный реестр. Из этого реестра сведения поступают в пенсионный фонд. Тот оформляет электронный сертификат и направляет сведения о нем в личный кабинет мамы. Можно пользоваться личным кабинетом на сайте пенсионного фонда или на госуслугах.
Заявление о выдаче сертификата можно подать самому — если, например, что-то не сработало и сведения о сертификате не появляются в личном кабинете. Так бывает, если данные о рождении ребенка не попали в общий реестр. Заявление можно подать через госуслуги или на сайте ПФР.
Если ребенок не рожден, а усыновлен, подача заявления — единственный способ получить сертификат. Для усыновителей проактивное оформление не предусмотрено.
Получить маткапитал, если вы отец
Как это работает. Материнский капитал на то и материнский, что его получают матери. Отцы могут его получить только в том случае, если мама по каким-то причинам воспользоваться своим правом не может. То есть их право производно от права матери. Это законно, так говорит Конституционный суд.
Понятия «отцовский капитал» в законе нет, но есть термин «семейный капитал».
Вот в каких случаях отцы могут получить маткапитал и распорядиться им:
- мать ребенка умерла или признана судом умершей;
- мать лишена родительских прав или ограничена в них из-за умышленного преступления;
- усыновление в отношении матери отменено;
- отец — единственный усыновитель.
Есть один случай, который не учитывается в законе. Это ситуация, когда у ребенка юридически вообще не было мамы, то есть он появился на свет в результате искусственного оплодотворения, а вынашивала плод суррогатная мать. Суды в этих случаях на стороне отцов.
Если господдержку получает отец, он распоряжается ею так же , как могла бы распоряжаться мать. И права будет иметь такие же — кроме одного: направить маткапитал на формирование накопительной пенсии могут только женщины.
См. также:
Все, что вы хотели знать о детях и деньгах — в нашей рассылке дважды в неделю вместе с остальными материалами о деньгах
Получить маткапитал на первого ребенка
Как это работает. С 2020 года маткапитал в России дают на первого ребенка. Раньше его можно было получить, если в семье начиная с 2007 года появился хотя бы второй. Но теперь право на господдержку появляется даже у семей с одним ребенком:
- если он родился в 2020 году или позже;
- если решение об усыновлении вступило в силу в 2020 году или позже.
При усыновлении сертификат оформят на женщину. Но если усыновитель один и это мужчина, право на маткапитал получит именно он. Если первый ребенок родился в декабре 2019 года, маткапитал семье не положен.
Размер маткапитала на первого ребенка в 2020 году — 524 527,9 Р .
См. также:
Получить повышенный маткапитал на второго ребенка
Как это работает. Раньше материнский капитал выделяли только при рождении второго или последующего ребенка. Сейчас это тоже работает. Но одни семьи получат в 2022 году 524 527,9 Р , другие — 168 616,2 Р , а некоторые — 693 144,1 Р . Сумма зависит от того, когда родился ребенок, какой он по счету и было ли раньше право на маткапитал.
Сумма маткапитала в 2022 году на разных по счету детей
| Первый ребенок родился с 1 января 2020 года, второго пока нет | 524 527,9 Р | Не положен | Не положен |
| Первый и второй ребенок родились с 1 января 2020 года | 524 527,9 Р | 168 616,2 Р | Не положен |
| Первый ребенок родился до 2020 года, а второй — в 2020 году и позже | Не положен | 693 144,1 Р | Не положен |
| Первый и второй ребенок родились до 2020 года | Не положен | 524 527,9 Р | Не положен |
| Первый и второй ребенок родились до 2007 года, а третий — в 2020 году и позже | Не положен | Не положен | 693 144,1 Р |
| Третий или последующий ребенок родился с 2007 до 2020 года, на второго маткапитал не оформляли | Не положен | Не положен | 524 527,9 Р |
| Третий или последующий ребенок родился с 1 января 2020 года, раньше права на маткапитал не возникало | Не положен | Не положен | 693 144,1 Р |
Потратить маткапитал, когда ребенок родится или ему исполнится 3 года
Как это работает. Маткапитал можно потратить сразу после рождения ребенка или когда ему исполнится три года — в зависимости от того, куда пойдут деньги.
На что и когда можно потратить маткапитал
| Ипотека | Покупка квартиры или дома без ипотеки |
| Социальная адаптация детей-инвалидов | Строительство или реконструкция дома |
| Частный детский сад | Платная школа, кружки и секции, вуз и техникум |
| Ежемесячные выплаты на второго ребенка | Накопительная пенсия мамы |
Вот на что можно потратить маткапитал сразу после рождения ребенка:
- Ипотека.
- Социальная адаптация детей-инвалидов.
- Частный детский сад.
- Ежемесячные выплаты на второго ребенка.
А вот на что можно потратить маткапитал через три года после рождения ребенка:
- Покупка квартиры или дома без ипотеки.
- Строительство или реконструкция дома.
- Платная школа, кружки и секции, вуз и техникум.
- Накопительная пенсия мамы.
Размер маткапитала зависит от года, в котором его решили потратить. Каждый год размер пересматривают — и могут повысить. Например, если семья получила за первого ребенка сертификат на маткапитал в 2021 году, а использует в 2022, сумма увеличится на 40 тысяч рублей.
Если маткапитал уже частично потрачен, проиндексируют только неиспользованный остаток. Если деньги потрачены полностью, прибавки не будет.
Чтобы потратить маткапитал, нужно подать заявление в пенсионный фонд. Это можно сделать через личный кабинет на сайте pfrf.ru или на госуслугах. Решение примут в срок до 10 рабочих дней. Пенсионный фонд переведет деньги на ту цель, что выбрала семья. Например, продавцу квартиры, в банк или вуз.
Использовать сертификат через сколько угодно лет
Как это работает. В законе нет никаких ограничений насчет того, как долго можно хранить сертификат на маткапитал и когда им нужно воспользоваться. Право на маткапитал не сгорает.
Например, оформить сертификат можно в 2011 году, а использовать — в 2022. При рождении ребенка у семьи может не быть потребности в погашении ипотеки или оплате вуза. Но спустя пять или даже десять лет семья может использовать деньги, чтобы купить новую квартиру или оплатить обучение подросшего старшего ребенка.
Когда говорят, что программа маткапитала продлена до такого-то года, это не значит, что потом маткапитал не дадут. Это значит, что право на маткапитал должно появиться до этого времени. А использовать его можно и позже.
Узнать остаток маткапитала через интернет
Как это работает. Маткапитал можно использовать целиком, например внести первый взнос по ипотеке. А можно тратить его по частям: сначала оплачивать частный детский сад, а потом погасить ипотеку.
Если нужно узнать остаток маткапитала, можно воспользоваться электронной услугой на сайте ПФР. Справку пришлют прямо в личный кабинет или на электронную почту.
Справку можно показать банку при оформлении ипотеки или продавцу при покупке квартиры.
Тратить маткапитал на несколько целей сразу
Как это работает. В законе закреплены цели, на которые можно тратить маткапитал. Можно использовать все деньги для одной цели или распределить между несколькими.
Например, можно год получать выплаты на второго ребенка, а оставшуюся сумму потратить на ипотеку.
См. также:
Купить квартиру или дом за маткапитал
Как это работает. Семья может купить квартиру или жилой дом и оплатить их средствами маткапитала. У семьи уже может быть другая квартира или дом: в законе нет требований, чтобы жилье было единственным. Лишь бы оно не считалось аварийным.
С домом есть такая особенность: деньги можно потратить на сам дом, но не на участок земли под ним. То есть при покупке дачи придется отдельно купить участок и отдельно — дом.
Апартаменты на маткапитал тоже не купить: хоть они и выглядят как квартира и в них можно жить, по документам это нежилое помещение.
Квартиру и дом можно купить напрямую у продавца или в кредит. Если покупать напрямую, нужно дождаться, пока ребенку исполнится 3 года. Тогда пенсионный фонд переведет деньги продавцу, оставшуюся часть оплатит семья. Если брать кредит, маткапитал можно тратить сразу после рождения ребенка.
При покупке жилья действует обязательное правило: в новой квартире или в новом доме нужно выделить доли себе, своему супругу и детям. Включают всех детей, даже совершеннолетних и тех, кто родился позже.
Наш калькулятор подскажет, как выделить доли правильно, чтобы у опеки не возникло вопросов.
См. также:
Потратить маткапитал на покупку жилья или доли у родственников
Как это работает. Квартиру или дом можно купить как у застройщиков, так и у обычных людей на вторичном рынке. В том числе у собственных родственников: у бабушки, дедушки, тети или дяди, брата или сестры — у любого родственника, но не у официального супруга.
В купленной квартире нужно реально проживать и выделить доли детям.
Женщина с тремя детьми купила квартиру у своего отца и оплатила ее из средств маткапитала. Прокуратура провела проверку и выяснила: в квартире продолжает жить дедушка, а дети с мамой живут в собственном доме. К тому же купленная квартира признана аварийной, жить в ней нельзя. Суд признал сделку недействительной, дедушке пришлось вернуть пенсионному фонду выплаченные деньги. А право женщины на маткапитал восстановили.
Можно купить даже не отдельное жилье, а долю в нем. Например, если у матери в собственности только часть квартиры, она может выкупить другую часть у родственников. Такая ситуация часто бывает после приватизации жилья.
Построить или реконструировать дом на средства маткапитала
Как это работает. Закон разрешает вложить маткапитал в строительство или реконструкцию дома. Это можно сделать, когда ребенку исполнится 3 года. Дом можно не только построить, но и перестроить: например, расширить его, чтобы всей семье хватило места. Если делать это собственными силами, владелец сертификата получит деньги на свой счет.
Это еще один способ законно обналичить маткапитал.
Чтобы построить дом, нужно:
- Иметь право собственности на участок под домом. Он должен предназначаться для индивидуального жилищного строительства или садоводства.
- Отправить уведомление о строительстве частного дома в орган по архитектуре и градостроительству. Что это за орган, расскажут в муниципальной администрации.
Тратить маткапитал на строительство дома на садовом участке разрешили только в 2020 году. Раньше разрешалось строить только на землях под ИЖС. Однако в любом случае дом должен быть жилым. На строительство садового дома маткапитал потратить не получится, хотя жить в таком доме можно, по крайней мере летом.
Деньги на строительство дома дают двумя частями:
- 50% — после подтверждения права на строительство дома;
- 50% — когда дом будет построен, но не раньше чем через полгода после первой части. Понадобится акт освидетельствования от того органа, куда подавали уведомление.
Можно построить дом до того, как появится право распорядиться маткапиталом, а потом компенсировать потраченные деньги.
См. также:
Внести маткапитал как первоначальный взнос для ипотеки, в том числе льготной
Как это работает. Если стоимость квартиры и условия договора позволяют, маткапиталом можно полностью оплатить первоначальный взнос по ипотеке. Кредит может быть на обычных условиях или по госпрограммам:
Первоначальный взнос по госпрограммам составляет минимум 20%, а из каких средств он берется — неважно. Если квартира стоит 2 млн рублей, можно купить ее вообще без накоплений и платить кредит по льготной ставке.
Погасить маткапиталом ранее взятую ипотеку
Как это работает. Маткапиталом можно погасить кредит, который взяли раньше — еще до того, как появилось право на господдержку. Погасить долг по ипотеке можно даже в том случае, если в 2020 году в семье родился первый ребенок, а мама купила квартиру до замужества.
Чтобы использовать маткапитал на ипотеку, нужно получить справку о текущем размере маткапитала в пенсионном фонде и согласовать с банком условия. С марта 2020 года заявление на распоряжение средствами маткапитала можно подать прямо в банке.
Многодетные могут использовать маткапитал одновременно с субсидией на погашение жилищных кредитов. Если в семье как минимум трое детей и хотя бы один из них родился с 2019 по 2022 год, государство даст 450 000 Р на погашение ипотеки. Если использовать эти деньги вместе с маткапиталом, можно разом погасить до миллиона рублей долга по ипотеке.
См. также:
Рефинансировать ипотеку, на которую потрачен маткапитал
Как это работает. Рефинансирование — это перевод кредита из одного банка в другой, чтобы снизить процентную ставку. Например, можно взять ипотеку под 12%, а через некоторое время получить право на льготную ипотеку под 6%. Придется собрать документы, договориться и заключить договор с новым банком: он погасит долг перед старым банком за вас и рассчитает сроки и размеры выплат по новым условиям.
С маткапиталом при рефинансировании есть сложности, но в целом это реально. Главное препятствие — не все банки работают с кредитами, в которые вложен маткапитал, из-за сложностей с оформлением детских долей. Формально после того, как новый банк выплатит за вас долг старому банку, сработает требование о выделении детям долей в течение 6 месяцев со дня погашения кредита.
Но это нереально, так как новый банк берет квартиру в залог. Какие-то банки такая ситуация останавливает, какие-то — нет. Звоните на горячую линию выбранного банка и узнавайте, рефинансирует ли он кредиты с маткапиталом.
См. также:
Не выделять доли детям до погашения ипотеки
Как это работает. В квартире или доме, в которые вложили маткапитал, должны быть выделены доли детям. Но это не всегда можно сделать сразу после покупки жилья.
Например, если квартиру купили в ипотеку, она должна принадлежать заемщику. Выделять в ней доли детям без разрешения банка нельзя. Для таких случаев в законе есть оговорка: доли детям можно выделить в течение полугода после снятия обременения с квартиры. Залог снимается через Росреестр, когда вся сумма по кредиту будет выплачена. После этого есть полгода, чтобы оформить детям доли в квартире.
То есть семья может купить квартиру в ипотеку на 10 лет. И все эти 10 лет выделять доли детям не придется. Но это не значит, что доли можно вообще никогда не выделять.
Не выделять долю отцу детей
Как это работает. Закон требует выделять доли в жилом помещении, купленном за счет средств маткапитала, супругу владельца сертификата. Он должен быть отцом одного или нескольких детей.
Например, если женщина вышла замуж, родила ребенка, развелась, снова вышла замуж и родила второго ребенка от второго мужа, она получает право на маткапитал. Если потратить его на жилье, нужно выделить доли обоим детям и второму мужу. А отцу первого ребенка доля не положена.
Если мужчина не женился на матери ребенка, то доли в квартире, купленной на маткапитал, без желания женщины, только на основании закона, он не получит. Даже если он записан как отец ребенка и участвовал в погашении ипотеки. Одного отцовства для выделения доли мало — нужно быть официальным мужем женщины, которая получила право на маткапитал.
Если отец детей не муж женщине, она не обязана выделять ему долю при оформлении собственности на квартиру. Даже если он захочет получить такую долю через суд, ничего у него не выйдет.
Не делить маткапитал при разводе
Как это работает. При разводе делят совместно нажитое имущество — то, что нажили в браке. Маткапитал — это целевая выплата на поддержку детей, она выдается только одному из супругов и не включается в раздел имущества. Сертификат на маткапитал остается у того, кто его получил. Он и может его использовать.
Если в браке маткапитал не потратят, а после развода мама решит купить квартиру и вложить в нее маткапитал, ее бывший супруг не сможет потребовать себе долю в этой квартире. Даже если дети у них общие.
Если маткапитал уже потратили, квартиру или дом можно поделить при разводе. Ту часть жилья, что осталась в общей собственности супругов, разделят между ними, не трогая доли детей.
Если квартиру купили на деньги от продажи личной квартиры мамы и дополнительно использовали маткапитал, отец не получит ¼ всей квартиры при разводе. Он имеет право только на четверть маткапитала и на соответствующую долю в квартире. Но эту долю или ее стоимость он получит при разводе, даже если сам не вложил в квартиру ни копейки. Часть квартиры ему как бы оплатило государство как отцу детей. Правда, доля может быть ничтожной и использовать ее получится не всегда.
См. также:
Выделить детям доли в квартире без нотариуса
Как это работает. Чтобы выделить доли детям в новой квартире или после погашения ипотеки, можно не тратить деньги на нотариуса. Достаточно составить письменное соглашение, по которому супруги выделяют доли детям, а оставшееся имущество оставляют в общей совместной собственности. С ним можно сразу идти в Росреестр.
Если нужно определить доли каждого из супругов, придется идти к нотариусу: соглашение о разделе общего имущества между мужем и женой должно быть нотариально удостоверено.
Продать квартиру, в которую вложили маткапитал
Как это работает. Продать квартиру, в которую вложили маткапитал, можно. Запретов на этот счет в законе нет, хотя есть ограничения:
- В квартире нужно выделить детские доли.
- Понадобится согласие органов опеки на сделку.
Получить согласие органов опеки бывает сложно, практика сильно зависит от региона. Но все-таки это вполне реально, такие сделки есть. Пробуйте.
Уменьшить налог при продаже детских долей
Как это работает. Если продаете квартиру, нужно заплатить налог на доходы. Его можно уменьшить за счет вычетов, а можно вообще не платить, если квартира была в собственности больше минимального срока владения.
Вычеты применяются для квартир, которыми владели меньше трех или пяти лет. Доход от продажи можно уменьшить на расходы семьи на покупку квартиры. Если купили за 3 млн, а продали за 3,5 млн, налог нужно будет заплатить с 500 тысяч рублей. В сумму расходов полностью включают средства маткапитала.
Расходы распределяются между всеми собственниками пропорционально их долям. То есть на расходы родителей можно уменьшить доходы детей. Если в семье мать, отец, двое детей и доли распределены поровну, каждый сможет уменьшить доход от продажи своей доли на ¼ расходов на покупку квартиры.
Раньше налоговая считала иначе — доходы от продажи детских долей уменьшать на расходы родителей было нельзя. В 2019 году правила поменяли задним числом. Те, кто переплатил в 2017, 2018 и 2019 годах, могут получить компенсацию — нужно подать уточненную декларацию за прошлые годы. Но так можно делать только при использовании маткапитала.
См. также:
Потратить маткапитал на образование детей
Как это работает. За счет средств маткапитала можно оплатить образование детей — хоть первого, хоть второго. К началу обучения им должно быть меньше 25 лет. Вот на что закон разрешает тратить деньги:
- Платные образовательные услуги, то есть частные сады, школы, вузы, дополнительные кружки и секции, если их оказывает организация или ИП. Главное, чтобы была образовательная лицензия.
- Проживание в общежитии.
- Содержание детей, присмотр и уход за детьми в дошкольных и школьных учреждениях.
Обязательно нужно подписать договор об оказании платных услуг, в котором будет указана стоимость обучения. На основании договора пенсионный фонд перечислит деньги.
См. также:
Потратить маткапитал на социальную адаптацию детей-инвалидов
Как это работает. Если в семье есть ребенок-инвалид, можно потратить маткапитал на товары и услуги, которые помогут ему адаптироваться к обществу и упростят жизнь. Можно делать это сразу после его рождения и не ждать три года. Порядок компенсационный, то есть сначала деньги нужно потратить, а потом пенсионный фонд возместит траты.
Конечно, есть ограничения, о которых нужно знать, чтобы правильно рассчитать расходы:
- Товары и услуги должны входить в специальный правительственный перечень.
- Они должны быть предусмотрены индивидуальной программой реабилитации, ИПР.
- Они не могут предоставляться за счет средств федерального бюджета — то есть не должны содержаться в федеральном перечне. Если нужные ребенку вещи туда входят, но их не выдают, за счет маткапитала купить, к сожалению, не получится. Только за свои деньги, без компенсации.
Чтобы компенсировать затраты, нужно сохранить документы об оплате: договоры, акты, чеки, накладные. Еще понадобится акт проверки: он подтвердит, что нужный товар или услуга действительно покупались.
См. также:
Увеличить за счет маткапитала накопительную пенсию мамы
Как это работает. Увеличить свою пенсию за счет маткапитала могут только мамы или усыновительницы. Мужчин в принципе лишили этой возможности. Вероятно, потому, что в России с детьми в декретном отпуске до трех лет чаще сидят мамы — и теряют на этом страховой стаж для пенсии.
Женщина может направить весь маткапитал или его часть себе на пенсию, а когда ей исполнится 55 лет — получить их в виде ежемесячной выплаты или разового платежа. Это зависит от того, сколько денег накоплено у нее на пенсионном счете и на какую пенсию она может рассчитывать. Если ежемесячная прибавка за счет накоплений будет меньше 5% от общего размера пенсии, можно забрать всю сумму сразу.
Можно направить маткапитал на накопительную пенсию, а потом передумать и распорядиться им иначе. Это можно делать, пока не подано заявление о назначении накопительной пенсии.
См. также:
Получать ежемесячные выплаты на карту за счет маткапитала
Как это работает. Путинские выплаты, или президентское пособие, это ежемесячная выплата на ребенка, которая положена семьям с небольшим доходом. Главные условия:
- Пособие платят на первого и второго ребенка.
- Пособие платят, пока ребенку не исполнится 3 года.
- Доход семьи должен составлять менее двух прожиточных минимумов на человека.
Размер выплаты — прожиточный минимум на ребенка. Где-то это девять тысяч, а где-то — двадцать. Прожиточный минимум пересматривают раз в квартал. Чтобы не путаться, ввели правило: сравнивать с установленным на второй квартал прошлого года. Смотреть нужно именно свой субъект РФ, общефедеральный прожиточный минимум здесь не применяется.
За счет средств маткапитала можно получать путинские выплаты на второго ребенка. Это законный способ обналичить маткапитал: за три года на карту может прийти несколько сотен тысяч рублей. На первого ребенка государство платит из бюджета — даже после того, как на него стали оформлять маткапитал. То есть если в 2020 году родился первый ребенок, можно получать на него путинские выплаты, а маткапитал не уменьшится.
См. также:
Не платить НДФЛ с выплат за счет маткапитала
Как это работает. Маткапитал — это государственная целевая поддержка. Доходы, полученные при реализации права на маткапитал, не облагаются налогом. С выплат, полученных на карту в виде пособия на ребенка, компенсации затрат на строительство дома или на товары для детей-инвалидов, не нужно платить 13% налога.
Если в регионах установлены дополнительные выплаты при рождении детей — региональный маткапитал, — с них налоги тоже платить не придется.
При этом при продаже квартиры, на которую потратили маткапитал, его сумма считается расходами — и ее можно вычитать из дохода, чтобы уменьшить налог.
Источник: journal.tinkoff.ru
Поправки в СК — обеспечение родителями своих детей пригодным для проживания жилым помещением
Подписан федеральный закон об изменениях, касающихся обеспечения родителями своих детей пригодным для проживания жилым помещением. Об этих изменениях вы уже знаете из жёлтых СМИ, а все российские СМИ — жёлтые. Я читаю: «Путин подписал закон о праве детей на жилье после развода родителей».
Снова опровергаем фейки. Впрочем, изменения очень важны.
В соответствии с подписанным президентом законом (№10-ФЗ)
вносятся поправки в текст ст. 86 Семейного кодекса (СК). Закон вступит в силу через 10 дней после официальной публикации.
Ст. 86 СК устанавливает институт экстраординарных, по отношению к регулярным обязательствам по предоставлению содержания («алиментам»), имущественных обременений родителей в пользу детей. В ней говорится об исключительных обстоятельствах, когда на родителя могут быть возложены дополнительные расходы.
Вот эта норма в действующей редакции:
Закономерно, что теперь к исключительным обстоятельствам отнесены и расходы по обеспечению ребенка жильём, если у него отсутствует возможность проживания в пригодном для постоянного проживания жилом помещении. Удивляться тут нечему, но важно понять, на какое место в системе действующего регулирования направлена эта новелла.
При прекращении семейных отношений родителей жилищные права ребенка на жилое помещение, где он проживает, не подлежат прекращению в любом случае.
Если речь о жилье, которое принадлежит родителю на праве собственности, то права ребенка образуют изъятие из общего правила утраты членом семьи права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ в силу правовой позиции сначала в «Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2007 года» (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.11.2007)
а затем и в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Эта позиция отталкивается от общих принципов семейного права, с которыми несовместима такое истолкование ч. 4 ст. 31 ЖК, при котором ребёнок может быть лишён своим отцом или матерью жилого помещения.
Если же речь о социальном найме, то вопрос об утрате права на жилое помещение просто не возникает в силу ч. 4 ст. 69 ЖК: бывшие члены семьи нанимателя в любом случае сохраняют право пользования жилым помещением.
Следовательно, в контексте новой редакции ст. 86 СК не просматривается возложение на родителя расходов по обеспечению ребенка, проживающего вместе с одним из родителей или с обоими, независимо от матримониального положения последних, пригодным для постоянного проживания жилым помещением — невозможно «отсутствие» такого помещения. Суд, кроме того, согласно ст. 31 ЖК, может возложить на собственника обязанность обеспечить жилым помещением бывшего члена семьи, в пользу которого собственник исполняет алиментные обязательства, так что для такого удовлетворения потребности ребёнка в жилище изменения в ст. 86 также не требовались.
Экстраординарные родительские обязанности в ст. 86 СК могут применительно к жилищной ситуации возникнуть в том случае, если собственник жилого помещения отчуждает его (ч. 2 ст. 292 ГК), так как такое отчуждение ведёт, de lege lata, к прекращению прав членов семьи, ибо согласие органов опеки требуется, согласно тексту ч. 4 ст. 292 ГК, только при отчуждении жилого помещения, в котором проживают дети, находящиеся под опекой или попечительством либо оставшиеся без родительского попечения (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц.
Касаясь последствий отчуждения в Постановлении № 14, Пленум не сказал о том, что произойдёт с правами ребенка на отчуждаемое жилое помещение. Я бы сказал, что системно толкуя правоположения Постановления, можно заключить, что Пленум «смирился» с прекращением прав детей, не являющихся собственниками и не лишёнными опеки и попечения, в случае отчуждения жилого помещения.
В п. 19 констатируется прекращение жилищных прав бывших членов семьи независимо от продления права пользования на основании п. 4 ст. 31 ЖК. Единственное изъятие из правила о прекращении жилищных прав членов семьи при отчуждении сделано в п. 18 для бывших членов семьи, которые дали согласие на приватизацию.
Легальное или даже на уровне разъяснений Пленума изъятие из этого правила для детей, в отношении которых не требуется согласия органа опеки, просто уничтожило бы рынок: говоря цивилистически, это было бы грубейшим попранием принципа равновесия. Ведь на отчуждение квартиры, где проживает ребенок-собственник, в любом случае требуется согласие органа опеки в силу ч. 2 ст. 37 ГК, ст.
20 ФЗ «Об опеке», — и это не считая категорий детей, указанных в п. 4 ст. 212. Рынок и так терпит, на мой взгляд, неоправданные обременения, и это на самом деле вредит интересам прежде всего семей с детьми — квартиры, приобретение которых предполагает согласие опеки, стоят дешевле.
Напрашивается дискреционный подход. Решение дела не в зависимости от системного правила, а на основе оценки баланса интересов. Важно, однако, установить точку, где и когда, то есть в каком споре, будет взвешиваться этот баланс.
Конституционный Суд допустил этот баланс между новым собственником и оставшимся в квартире ребенком. В Постановлении от 8 июня 2010 года N 13-П «По делу о проверке конституционности пункта 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки В.В. Чадаевой» КС в п. 2 резолютивной части сформулировал следующую позицию: «Признать пункт 4 статьи 292 ГК Российской Федерации в части, определяющей порядок отчуждения жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника данного жилого помещения, если при этом затрагиваются их права или охраняемые законом интересы, не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 38 (часть 2), 40 (часть 1), 46 (часть 1) и 55 (части 2 и 3), в той мере, в какой содержащееся в нем регулирование — по смыслу, придаваемому ему сложившейся правоприменительной практикой, — не позволяет при разрешении конкретных дел, связанных с отчуждением жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, обеспечивать эффективную государственную, в том числе судебную, защиту прав тех из них, кто формально не отнесен к находящимся под опекой или попечительством или к оставшимся (по данным органа опеки и попечительства на момент совершения сделки) без родительского попечения, но либо фактически лишен его на момент совершения сделки по отчуждению жилого помещения, либо считается находящимся на попечении родителей, при том, однако, что такая сделка — вопреки установленным законом обязанностям родителей — нарушает права и охраняемые законом интересы несовершеннолетнего».
Важен и довод в мотивировочной части: «признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, т.е. не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел» (абзац 7 пункта 2 Постановления).
Но из этого подхода следует то, что устранение «нарушение законных прав и интересов совершеннолетнего» ложится, по крайней мере первоначально, на приобретателя по сделке, и хотя тот может предъявить требования к отчуждателю об уменьшении стоимости или о расторжении по ст. 460 в связи с тем, что тот не сообщил ему о правах третьих лиц, это не выглядит разумной конфигурацией.
Одним из решений Верховного суда ещё в 2013 г. была воспроизведена логика Конституционного суда
хотя ребёнок формально не был признан лишённым родительского попечения, совершение родителем сделки по отчуждению квартиры Коллегия по гражданским делам ВС рассмотрела в контексте изложенной выше позиции Конституционного Суда: эта сделка, по мнению Коллегии, была совершена вопреки установленным законом обязанностям родителей по защите прав ребёнка в отношении квартиры, где этот ребёнок проживал, и при этом у ребёнка не имелось прав на другое жилое помещение; такая сделка, как заключила Коллегия, нарушает права и законные интересы несовершеннолетнего ребенка на проживание в спорном жилом помещении.
Дискреция суда по признанию подлежащих защите интересов ребёнка в жилом помещении должна, я уверен, приводить к возложению обременений не на добросовестного приобретателя, а на родителя, который произвёл отчуждение жилого помещения.
На мой взгляд, обсуждаемая новелла предполагает решение именно этой проблемы, и решение выглядит таким: при возникновении спора о прекращении прав ребёнка при отчуждении жилого помещения руководствоваться не подходом, сформулированном в Постановлении КС 8 июня 2010 года N 13-П и в Определении Судебной коллегии по гражданским делам ВС от 16 апреля 2013 г. N 4-КГ13-2, то есть устанавливать баланс не между добросовестным приобретателем и правами ребенка на пользование отчужденным жилым помещением, а между интересами ребенка в уровне родительского попечения и возможностями вещно-правовой свободы отчуждения. При таком подходе в ситуации, когда жилое помещение отчуждается, не будет сомнительной конституционной химии, и отчуждение не приведёт к обременению приобретателя, то есть права ребенка на отчуждаемое помещение прекратятся. А вот ситуация, в которой окажется ребенок, лишённый жилого помещения, будет рассматриваться как допускающая возложение экстраординарных расходов на родителя — и собственно, понятно какого: того, кто продал квартиру, где живёт его (её) ребёнок.
Источник: zakon.ru
Субсидии для одиноких родителей
Про матерей-одиночек
Одинокие матери, которые воспитывают детей без отца и официально признаны государством в этом статусе, могут получать государственную и региональную поддержку в виде субсидий на приобретения жилья и оплату коммунальных услуг, а также отдельные виды льгот.
Жилищные права матерей одиночек закреплены несколькими нормативно-правовыми актами, базовыми из которых в 2022 году остаются ст.159 Жилищного Кодекса РФ, ПП РФ N 761 от 14.12/2005 г. с изменениями от 01.07/2021 г. в части получения субсидий на услуги ЖКХ, а также программы «Молодая семья» и «Социальная ипотека».
В статье рассмотрены виды государственных и региональных субсидий, порядок их оформления для матерей одиночек в 2022 г., которые оказались в непростой жизненной ситуации. Про выплаты и пособия написана отдельная статья.
Виды субсидий для матерей-одиночек
Государство через механизм субсидирования оказывает помощь матерям-одиночкам, которые находятся в тяжелой финансовой ситуации, не могут полностью оплачивать услуги ЖКХ, не имеют жилья и не способны его приобрести самостоятельно. В настоящее время федеральным законодательством матери-одиночки не определены в качестве самостоятельной льготной категории . Тем не менее, если заявительница будет признана малоимущей, получит статус матери одиночки, встанет на квартирную очередь и будет оплачивать услуги ЖКХ в размере не выше 22%, она имеет право рассчитывать на получение жилищных субсидий в рамках и федерального, и регионального законодательств.
Вы сейчас читаете статью про субсидии. Также на нашем сайте есть отдельная статья про льготы для одиноких родителей.
Основные федеральные и региональные программы, защищающие жилищные права матери-одиночки через механизм субсидирования в 2022 году:
Федеральные программы:
Региональные программы:
- Частичное погашение расходов на оплату услуг ЖКХ;
- Отмена взносов за вывоз бытового мусора;
- Выделение квартиры по программе социального найма.
Для того чтобы женщина, имеющая одного или нескольких детей, могла воспользоваться этими видами адресной государственной помощи, она должна получить статус матери одиночки.
Статус одинокого родителя оформляют женщины, родившие ребенка, не находясь в законном браке, при условии, что в свидетельстве о рождении данные об отце отсутствуют или они внесены со слов матери . Статус можно получить еще в том случае, когда второй родитель не подавал заявление о признании отцовства и он не определен таковым по решению суда, вступившего в законную силу.
Женщина, прошедшая процедуру усыновления в отношении одного или нескольких детей также может рассчитывать на получение данного статуса.
Субсидия на покупку жилья
Получение статуса матери-одиночки не дает автоматического права на получение бесплатного жилья от государства. Но она может рассчитывать на существенную финансовую помощь при наличии таких законодательных оснований:
- Низкий доход.
- Возраст не старше 35 лет для участия в программе «Молодая семья».
- Отсутствие жилья.
- Несоответствие технического состояния жилого помещения требованиям СЭС.
Условия предоставления и оформления такой помощи разные в зависимости от вида программы и источников финансирования – федеральный или региональный бюджет.
Условия предоставления субсидии
Одинокая мать с ребенком или детьми фактически является неполной семьей, которая может финансироваться по государственной программе «Молодая семья». Размер субсидии может быть таким:
- До 35% – семья с 1 ребенком;
- До 40% – семья с 2 детьми;
- До 50% – семья с 3 и более детьми.
Средства можно использовать в рамках поддержки социального ипотечного кредитования при покупке квартире; строительства дома; погашении последнего платежа в строительном кооперативе. Участие в программе добровольное и может быть оформлено только один раз.
Необходимые условия:
- Гражданство РФ.
- Возраст заявителя не более 35 лет.
- Постановка на квартирный учет по месту жительства: маленькая жилплощадь, не отвечает требованиям СЭС, отсутствие жилплощади и заболевание несовершеннолетнего члена семьи, которое дает право на дополнительную площадь.
- Способность финансово отвечать по ипотечным обязательствам.
Как оформить и получить
Для участия в соответствующей программе подается заявление в муниципальный орган по месту жительства, который отвечает за реализацию программы на местах. Такое заявление в 2022 году возможно подать дистанционно – через Портал госуслуг (пролистайте страницу до раздела “Социальная выплата для молодых семей”).
На портале Gosuslugi есть раздел “Социальная помощь на приобретение жилья”
Перечень обязательных документов для участия в программе жилищного субсидирования:
- Паспорта заявителя и детей старше 14 лет.
- Свидетельство о рождении для детей младше 14 лет. . для возможности получения кредита.
- Документ подтверждающий то, что семья нуждается в помещении для проживания.
- СНИЛС.
- Заявление об участии в программе.
Если мать-одиночка уже имеет оформленный ипотечный кредит , ей придется дополнительно предоставить выписку из единого государственного реестра на помещение, договор с банком, справку о об остатке задолженности по кредиту.
Списки заявителей на субсидии формируют органы местного самоуправления и утверждаются администрацией региона. В первую очередь субсидию получают одинокие матери, воспитывающие 3-х и более детей. Согласно спискам, муниципальный орган выдает соответствующее финансовое свидетельство, выплата производится в безналичной форме в банке.
Установлено ограничение для подачи свидетельства в банк: не более 3 месяцев! Общий срок действия свидетельства = 7 месяцев с момента выдачи. Далее субсидия теряется. Срок может быть восстановлен в судебном порядке, если заявитель докажет, что для его пропуска были уважительные причины.
Субсидия на коммунальные услуги
Одинокая мать, у которой материальное положение не позволяет полностью оплачивать расходы по услугам ЖКХ, имеет право на соответствующий вид субсидии. Государством установлен максимальный показатель в 22% от доходов семьи . В некоторых регионах этот показатель снижен до 10% , например, в Москве. В этом случае разница в 12% выплачивается заявителю дополнительно из регионального бюджета.
Программа субсидий возмещает следующие услуги ЖКХ:
- Теплоснабжение или отопление.
- Водоснабжение.
- Водоотведение или канализация.
- Электроснабжение.
- Газоснабжения, при его подключении.
- Все виды топлива на индивидуальное отопление.
Оформление и необходимые документы
Для того чтобы оформить субсидию на ЖКУ, одинокая мать должна обратится в местное отделение социальной защиты для заполнения заявления и подать пакет необходимых документов (оригиналы и копии):
- Удостоверение одинокой матери.
- Паспорта заявителя и детей старше 14 лет.
- Свидетельства о рождении для детей младше 14 лет.
- Документы на право пользования квартирой.
- Выписка из обслуживающей организации об отсутствии задолженности.
- Чеки на оплату услуг ЖКХ за последний месяц. работающих членов семьи, оригинал.
Решение о начислении или не начислении субсидии должно быть вынесено комиссией в срок не позже 10 рабочих дней. Субсидия может быть не назначена заявителю, если отсутствует полный пакет документов или мать-одиночка имеет достаточный доход, чтобы оплачивать услуги ЖКХ самостоятельно.
Региональные субсидии
Региональные программы на местах отличаются и зависят от возможностей местного бюджета. Например, большую поддержку оказывают матерям одиночкам при строительстве индивидуальных домов в Ростовской, Воронежской, и Белгородской областях.
В Московской и Ленинградской областях матерям одиночкам предлагают воспользоваться ресурсами льготного ипотечного кредитования. Также в Москве и Санкт-Петербурге существенно снижен размер субсидий для оплаты ЖКУ: соответственно, 10 и 14%.
Поэтому на местах жилищное субсидирование довольно сильно отличается, и зависит от уровня финансового наполнения местных бюджетов. Во многих регионах РФ они не способны самостоятельно справиться с такой нагрузкой . Поэтому перед тем как начать оформления жилищных субсидий матери одиночке нужно обратиться в соответствующее муниципальное управление , чтобы получить полную консультацию о региональном жилищном субсидировании в 2022 году.
Юридические тонкости
Важные моменты при оформлении субсидий матерям-одиночкам в 2022 году:
- Гражданка останется в статусе матери-одиночки, если выйдет замуж, но при этом супруг не оформит усыновление на ребенка.
- Статус одинокой матери не присваивается, если в графе указан мужчина, добровольно признавший отцовство ребенка.
- Субсидия не назначается если женщине положены алименты, а она их не получает по какой угодно причине.
- Субсидия передается в денежной безвозмездной форме на счет плательщика уже после того, как платеж по текущим услугам ЖКХ был выполнен.
- Субсидия на оплату услуг ЖКХ назначается на 6 месяцев, после чего заявитель должен повторно подать заявление и необходимый пакет документов.
Механизм субсидий для матерей одиночек в законодательстве закреплен давно, но, тем не менее, многие нуждающиеся женщины до сих пор не участвуют в этих государственных программах. Во многих случаях это объясняется отсутствием полной информации о порядке оформления и механизме защиты социально-незащищенных семей.
Это видео демонстрирует, как оформить субсидии и льготы одиноким матерям:
Источник: materi-odinochki.com