Правила составления технического задания на строительство

При создании проектов различных объектов большое значение имеет составление технического задания на проектирование. От того, насколько подробным и проработанным является данный документ, зависит эффективность взаимодействия между заказчиком и организацией, занимающейся созданием проекта. Поэтому техническое задание на проектирование здания является востребованной услугой.

При создании технического задания необходимо сотрудничество со специалистами, обладающими обширными знаниями по созданию проектов построек. Они помогают заказчикам воплотить их идеи в документации. Кроме того, далеко не все задумки заказчика пригодны для реализации. Помощь экспертов необходима для того, чтобы отсеять подобные идеи. Только в этом случае техническое задание на проектирование системы будет создано сбалансированным и пригодным для воплощения.

Проектирование

Какие документы необходимы для того, чтобы создать техническое задание

Для того, чтобы проектная организация получила всю необходимую информацию, заказчик должен собрать множество документов. Техническое задание на проектирование составляется после изучения:

Особенности подготовки технического задания

• Планов инженерных изысканий, которые были официально утверждены.
• Решений официальных органов власти по поводу согласования места возведения объекта.
• Плана участка, на котором обозначены все места подключения коммуникаций.
• Архитектурно-планировочного задания.
• Полного списка требований к создаваемому объекту.

Порядок составления технического задания

При обсуждении вопросов с сотрудниками проектных организаций заказчик должен предоставить им краткий список требований к постройке. Например, в самом начале создания технического задания определяется:

• Площадь.
• Этажность.
• Применяемые материалы.
• Форма здания.
• Оригинальные особенности объекта.

После изучения первоначальных требований специалисты предлагают решения, касающиеся оптимизации указанных параметров. Когда каждый из аспектов постройки согласован, составляется специальный документ. Проектирование начинается лишь после того, как задание официально одобрено как заказчиком, так и проектной организацией.

Что входит в состав технического задания на проектирование?

При оформлении технического задания в нем должны быть указаны следующие сведения:

• Имя заказчика и название организации-исполнителя.
• Полный объем проектных работ с подробным описанием каждой их стадии.
• Категория сложности постройки.
• Упоминание всех условий возведения здания и его эксплуатации.
• Продолжительность выполнения проектирования и строительных работ.
• Полная документация для проведения проектирования.

Отдельно упоминается информация, являющаяся требованиями к проектированию:

• Сведения о земельном участке, в которые входит описание типа грунта, местоположение зеленых насаждений, грунтовых вод.
• Если речь идет о промышленном предприятии, то должны быть указаны требования, относящиеся к режиму работы и используемым технологиям.
• Технические характеристики объекта. В их число входит производительность, пропускная способность. Те или иные характеристики указываются в зависимости от назначения постройки.
• Требования к расположению здания на земельном участке.
• Требования относительно конструкции постройки, то есть общая площадь, количество этажей, отделка, материалы и т.д.
• Требования к инфраструктуре.
• Требования к инженерным сетям (как внутренним, так и наружным).
• Требования по возможному расширению объекта в будущем.

Заказать составление технического задания на проектирование

Наша компания многие годы занимается предоставлением услуг по проведению экспертиз и составлению разных видов документации. Благодаря огромному опыту наши сотрудники выполняют эти работы в кратчайшие сроки. Они отлично разбираются во всех аспектах создания технических заданий и потому проводят их на максимально высоком уровне. Стоимость наших услуг не очень высока. Поэтому сделать заказ на составление технического задания могут многие компании и частные лица.

Порядок разработки технического задания

Источник: cnse24.ru

1.2 Составление технического задания и программы изысканий

Цели и сущность технического задания. Техническое задание на выполнение инженерных изысканий для строи­тельства составляется заказчиком, как правило, с участием исполнителя инже­нерных изысканий. Техническое задание подписывается руководством органи­зации (заказчиком) и заверяется печатью.

Техническое задание может выдаваться как на весь комплекс инженер­ных изысканий, так и раздельно по видам инженерных изысканий и стадиям проектирования.

В случае если исполнитель инженерных изысканий и заказчик представ­ляют одну проектную (проектно-изыскательскую) организацию, техническое задание подписывает со стороны заказчика главный инженер проекта (ГИП) и утверждает руководитель (заместитель руководителя) организации.

Техническое задание должно содержать следующие сведения и данные:

вид строительства (новое строительство, реконструкция, расширение, техническое перевооружение, консервация, ликвидация);

сведения о стадийности (этапе работ), сроках проектирования и строи­ тельства;

характеристику проектируемых и реконструируемых предприятий (геотехнические категории объектов), уровни ответственности зданий и соору­ жений;

характеристику ожидаемых воздействий объектов строительства на природную среду с указанием пределов этих воздействий в пространстве и во времени и воздействий среды на объект;

необходимые исходные данные для обоснования мероприятий по ра­ циональному природопользованию и охране природной среды, обеспечению устойчивости проектируемых зданий и сооружений и безопасных условий жиз­ ни населения;

сведения и данные о проектируемых объектах, мероприятиях инже­ нерной защиты территорий, зданий и сооружений

цели и виды инженерных изысканий;

перечень нормативных документов, в соответствии с требованиями ко­ торых необходимо выполнять инженерные изыскания, включая территориаль­ ные строительные нормы субъектов Российской федерации;

данные о местоположении и границах площадки (площадок) и (или) трассы (трасс) строительства;

сведения о ранее выполненных инженерных изысканиях и исследова­ ниях, данные о наблюдавшихся в районе объекта строительства (на площадке, трассе) осложнениях в процессе строительства и эксплуатации сооружений (деформациях и аварийных ситуациях). Сведения о степени изученности и ос­ новные характеристики природных и техногенных условий территории строи­ тельства должны быть приведены по материалам и данным государственных федеральных, территориальных и ведомственных фондов.

дополнительные требования к производству отдельных видов инже­ нерных изысканий, включая отраслевую специфику проектируемого сооруже­ ния;

требования к точности, надежности, достоверности и обеспеченности необходимых данных и характеристик при инженерных изысканиях для строи­ тельства;

требования к составлению и содержанию прогноза изменений при­ родных и техногенных условий;

сведения о необходимости выполнения исследований в процессе ин­ женерных изысканий;

требования к оценке опасности и риска от природных и техноприрод- ных процессов;

требования к составу, срокам, порядку и форме представления изы­ скательской продукции заказчику;

требование о составлении и представлении в составе договорной (контрактной) документации программы инженерных изысканий на согласова­ ние заказчику;

наименование и местонахождение организации заказчика, фамилия, инициалы и номер телефона (факса) ответственного его представителя.

В курсовой работе студент составляет техническое задание, строящегося объекта по форме, выданной преподавателем, на основании индивидуального задания к курсовой работе и с использованием справочной и нормативной литературы.

К техническому заданию прилагаются графические и текстовые докумен­ты, необходимые для организации и проведения инженерных изысканий на со­ответствующей стадии (этапе) проектирования: копии имеющихся топографических карт, инженерно-топографических планов, ситуационных планов (схем) с указанием границ площадок, участков и направлений трасс, генеральных планов (схем) с контурами проектируемых зданий и сооружений, картограммы, копии решений органа местного само­управления о предварительном согласовании места размещения площадок (трасс) или акта выбора площадки (трассы) строительства, копия решения ор­гана исполнительной власти субъекта Российской Федерации или местного са­моуправления о предоставлении земель для проведения изыскательских работ и

исследований, копии договоров с собственниками земли (землепользователями) и другие необходимые материалы; технические характеристики проектируемого объекта.

Предусмотренные в техническом задании требования к полноте, досто­верности, точности и качеству отчетных материалов могут уточняться испол­нителем инженерных изысканий при составлении программы работ и в процес­се выполнения изыскательских работ по согласованию с заказчиком.

В техническом задании не допускается устанавливать состав и объем изыскательских работ, методику и технологию их выполнения.

При выдаче технического задания заказчик должен передать исполните­лю инженерных изысканий во временное пользование имеющиеся у него мате

риалы и другую информацию о ранее выполненных инженерных изысканиях на площадке (участке, трассе) проектируемого строительства (реконструкции) объекта, а также данные о природных и техногенных условиях района и выпол­ненных согласованиях, сведения о информационных системах поселений, госу­дарственных кадастров.

Цели и сущность программы изысканий. На основании технического задания составляется программа изысканий. Программа инженерных изысканий является внутренним документом исполнителя инженерных изысканий. При отсутствии требования заказчика о включении программы инженер­ных изысканий в состав договора (контракта) допускается взамен программы составлять предписание на производство инженерных изысканий.

Программа инженерных изысканий должна полностью соответствовать техническому заданию заказчика и содержать его требования, принятые к вы­полнению исполнителем инженерных изысканий, в том числе:

•цели и задачи инженерных изысканий;

•характеристику степени изученности природных условий территории по материалам ранее выполненных инженерных изысканий и других архивных данных, а также оценку возможности использования этих материалов и данных;

•краткую характеристику природных и техногенных условий района, влияющих на организацию и производство инженерных изысканий;

•обоснование при необходимости расширения границ территории прове­дения инженерных изысканий, с учетом сферы взаимодействия проектируемых объектов с природной средой, категорий сложности природных и техногенных условий, а также необходимой детальности изыскательских работ, состава, объемов, методов и технологии выполнения инженерных изысканий;

• обоснование применения современных нестандартизированных техноло­гий (методов) производства инженерных изысканий для строительства в раз­личных природных и техногенных условиях;

•обоснование установления характеристик и параметров отдельных ком­понентов природной среды и происходящих в ней процессов на территории и в пределах зоны предполагаемого воздействия (по объектам, отнесенным к эко­логически опасным видам хозяйственной деятельности, а при необходимости и по другим объектам).

Перечень экологически опасных объектов и видов хозяйственной дея­тельности, при подготовке обосновывающей документации на строительство которых оценка воздействия на окружающую среду проводится в обязательном порядке, принимается в соответствии с Конвенцией об оценке воздействия на окружающую среду в трансграничном контексте.

•мероприятия по обеспечению безопасных условий труда (в соответствии с требованиями СНиП III-4-80), охраны здоровья, по санитарно-гигиеническому и энергоинформационному благополучию работающих с уче­том природных и техногенных условий и характера выполняемых работ;

• мероприятия по охране окружающей среды и исключению ее загрязнения и предотвращению ущерба при выполнении инженерных изысканий;

•требования к организации и производству изыскательских работ (состав, объем, методы, технология, последовательность, место и время производства отдельных видов работ), контроль за качеством работ;

•перечень и состав отчетных материалов, сроки их представления;

•обоснование необходимости выполнения научно-исследовательских ра­бот при инженерных изысканиях для проектирования крупных и уникальных объектов или в сложных природных и техногенных условиях; сведения по мет­рологическому обеспечению. К программе инженерных изысканий для строи­тельства должна прилагаться копия технического задания и другая документа­ция, необходимая для производства изыскательских работ.

В курсовой работе студент составляет программу изысканий для, строящегося объекта, на основании индивидуального задания к курсовой работе и с использованием справочной и нормативной литературы.

Источник: studfile.net