Право в строительстве курсы

Строительный бизнес в России регулируется разбросанными по многим федеральным законам нормами, различными нормативами, стандартами, предписаниями и разъяснениями государственных органов. Соответствие современным требованиям, к примеру, наличие сертификата ISO, — является ключевым фактором, который способствует процветанию компаний. В настоящее время строительство можно смело отнести к основным направлениям в развитии российской экономики: с 1 сентября 2021 года сокращаются требования в сфере строительства и появляются новые профессиональные стандарты.

Юристу, специализирующемуся в строительном праве, отводится одна из самых важных ролей, поэтому требования к квалификации руководителей строительных компаний и юридических департаментов постоянно растут. На семинаре вы изучите не только актуальные правовые вопросы, связанные с анализом судебной практики, но и некоторые вопросы управления и инвестиционной привлекательности строительного бизнеса. Также автор проекта расскажет о правовых и финансовых рисках, возникающих в деятельности строительных компаний.

2 (1 часть) лекция курса Градостроительное право, 2019 год

Время проведения семинаров — ежедневно с 10:00 до 17:30

День 1

Правовое применение основных положений законодательства в сфере строительства в 2022 году

Государственное регулирование строительного бизнеса

• План мероприятий «Совершенствование правового регулирования в сфере строительства и практики применения внесенных изменений в нормативные правовые акты»
• Обзор проекта постановления Правительства России, предусматривающий конкретизацию мероприятий при проведении строительного контроля, а также цифровизацию документов, подготавливаемых по итогам проведения процедуры
• «СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004», с конкретизацией процедуры строительного контроля
• Сокращение требований в сфере строительства с 1 сентября 2021 г. (Постановление Правительства РФ от 28.05.2021 N 815 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил)
• Требования Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
• Национальные стандарты и требования Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» до 1 сентября 2027 года
• Обзор изменений градостроительного кодекса РФ, вступающих в силу с 1 сентября 2022 года (Федеральный закон от 30.04.2021 N 119-ФЗ)
• Лицензирование строительных компаний
• Регулирование финансирования строительной деятельности
• Налогообложение строительных компаний
• Требования, установленные градостроительным законодательством
• Новеллы земельного и градостроительного законодательства, влияющие на деятельность строительных компаний
• Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество
• Правовое регулирование градостроительной деятельности на региональном уровне по предварительной заявке
• Обзор требований международных норм и стандартов (ISO, FIDIС, EPC, EPCM, PMC)

Документарное сопровождение строительства и согласования в строительстве

• Правовые аспекты прохождения государственной и негосударственной экспертизы проектных работ
• Документы территориального планирования (ДТП)
• Нормативы градостроительного проектирования (НГП)
• Разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию
• Правила получения ГПЗУ
• Правила установления зонирования
• Ввод в эксплуатацию объектов, для которых требуется установление зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)
• Правила землепользования и застройки (ПЗЗ)
• Проекты планировки и межевания территорий (ППМТ)
• Банковское сопровождение, счета ЭСКРОУ
• Критерии освобождения от получения разрешений на строительство/ реконструкцию и ввода в эксплуатацию для отдельных объектов
• Изменение видов разрешенного использования земельных участков для строительства
• Особенности оформления строительства на землях лесного фонда

Строительный подряд

• Нормативные требования к содержанию контрактов по гособоронзаказу (275-ФЗ), госзаказа и не только (44-ФЗ, 223-ФЗ)
• Структура договора строительного подряда
• Распределение риска между сторонами
• Страхование объекта строительства
• Техническая документация и смета
• Внесение изменений в техническую документацию
• Обеспечение строительства материалами и оборудованием
• Оплата работ
• Контроль и надзор заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда
• Участие инженера (инженерной организации) в осуществлении прав и выполнении обязанностей заказчика
• Сотрудничество сторон в договоре строительного подряда
• Обязанности подрядчика по охране окружающей среды и обеспечению безопасности строительных работ
• Последствия консервации строительства
• Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Исходные данные для выполнения проектных и изыскательских работ
• Обязанности подрядчика
• Обязанности заказчика

Сдача и приемка работ

• Замена КС с 2021 года, методические указания по формированию и применению унифицированных форм электронных документов бухгалтерского учета (Приказ Минфина России от 15.04.2021 N 61н)
• Порядок принятия результатов, подписание промежуточных и окончательных актов, результаты деятельности приемочной комиссии, мотивированные отказы
• Ответственность подрядчика за качество работ
• Гарантии качества в договоре строительного подряда
• Сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ
• Устранение недостатков за счет заказчика
• Споры по дефектам
• Ответственность подрядчика за ненадлежащее выполнение проектных и изыскательских работ

Практикум-кейс «Правовое сопровождение строительного проекта под ключ: последовательное договорное оформление»

Курс по строительству. Как пройти обучение?

День 2

Юридическая безопасность и защита от рисков в строительном бизнесе

Новые требования в строительстве (2022-2023)

• Правовой комплаенс строительного бизнеса
• Экологические и природоохранные требования государственных органов контроля (надзора) к строительным компаниям
• Защита авторских прав на разработанную документацию в соответствии с договором ПИР
• Ограничения и запреты в строительстве
• Запрещенные для строительства территории в населенных пунктах и за их границами, природоохранные территории
• Нормативно-правовые акты и риски при строительстве в республике Крым

Факторы, влияющие на эффективное управление строительным бизнесом

• Виды ответственности и санкций в строительной деятельности
• Правовая защита руководителей и должностных лиц строительных компаний от дисциплинарных до уголовных санкций
• Полномочия государственных органов, контролирующих строительную деятельность
• Правовая защита и противостояние строительного бизнеса Ротехнадзору, Росприроднадзору, Росреестру, Роструду, Прокуратуре, Счетной Палате, ФНС, ФАС и иным государственным органам контроля (надзора)
• Коррупционные риски в сфере строительства
• Проверки и требования Роструда, новые профстандарты «Специалист по проектированию систем водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства» и «Специалист по организации архитектурно-строительного проектирования» (Приказы Минтруда России от 19.04.2021 N 255н и от 19.04.2021 N 257н)
• Риски в строительстве на основе критериев, установленных банком (Положение Банка России от 06.08.2015 N 483-П в ред. от 12.01.2021)
• Постановление Правительства РФ от 10.03.2022 N 336 (ред. от 17.08.2022) «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля»
• Обзор судебной практики по административным делам, о привлечении к ответственности должностных лиц и об оспаривании предписаний и иных актов органов контроля (надзора) в сфере строительства
• Банкротство застройщика: практические вопросы защиты участников строительства

Особенности правового сопровождения некоторых направлений инвестиционно-строительной деятельности

• Строительство производственных объектов
• Строительство непроизводственных объектов
• Строительство по 214-ФЗ
• Обзор строительных инвестиционных городских программ
• Реконструкция объектов недвижимости
• Модернизация строительных объектов (улучшение технико-экономические характеристики строительного объекта)
• Перевооружение объектов строительства (использование новейших технологий, модернизации оборудования и автоматизации производственного процесса)
• Правовые нюансы сопровождения девелоперской деятельности (реконструкция объектов недвижимости для получения прибыли)
• Концессионные договоры в строительстве

Практикум-кейс «Обзор судебной практики строительных споров по запросам участников»

Последние законодательные изменения 2022 года

Проектирование и строительство сетей связи. Законодательное регулирование строительства и эксплуатации разноуровневых систем оповещения

Правовое сопровождение проектирования слаботочных систем

• Системы видеонаблюдения, пожарная сигнализация
• Система оповещения и управления эвакуацией при пожаре
• Охранная сигнализация
• Структурированные кабельные системы
• СКУД

Технический контроль и надзор в электроэнергетике

• Требования к техническим отчетам установленного образца, соответствующим требованиям прохождения проверок Ростехнадзора
• Требования МЧС (пожарной безопасности)

Особенности проектирования антенно-мачтовый сооружений (АМС)

• Выполнение инженерных изысканий
• Выполнение поверочных расчетов несущей способности металлоконструкций и фундаментов антенно-мачтовых сооружений (мачты и башни)
• Проведение обследований существующих АМС и их фундаментов
• Разработка рабочей документации на усиление металлоконструкций АМС и их фундаментов
• Разработка инструкции (требований) по обслуживанию АМС

Проектирование радиорелейных линий связи

• Выполнение инженерных изысканий
• Разработка раздела охраны окружающей среды, санитарно-защитных зон (СЗЗ) и зон ограничений (ЗО)

Особенности проектирования базовых станций и сооружений связи

• Разработка проектной и рабочей документации объектов связи, телерадиовещания и оповещения
• Проектирование технологического оборудования на станционных объектах проводного вещания
• Проектирование линейно-кабельных сооружений (кабельной канализации, ВОЛС, воздушно-кабельных линий)

Строительство волоконно-оптических линий связи

Строительство ВОЛС на опорах линейных сооружений сети проводного вещания

• поднимите уровень профессионализма в вопросах правового сопровождения строительного бизнеса
• узнаете об основных проблемах применения земельного законодательства для строительных компаний и требованиях, установленных градостроительным законодательством
• разберётесь в правоприменительной судебной практике и тонкостях правовой защиты руководителей и должностных лиц строительных компаний
• актуализируете знания в области правового регулирования градостроительной деятельности на региональном уровне по предварительной заявке
• изучите нормы, разъяснительные письма, указания, природоохранные требования, предъявляемые Ротехнадзором, Росприроднадзором, Росреестром, Рострудом, Прокуратурой, Счетной Палатой, ФНС, ФАС и иными органами контроля
• выясните требования к содержанию контрактов в области строительства по нормам законодательства по гособоронзаказу (275-ФЗ), госзаказа и не только (44-ФЗ, 223-ФЗ)
• освоите требования международных норм и стандартов, применяемых в строительном бизнесе (ISO, FIDIС, EPC, EPCM, PMC)
• научитесь грамотно составлять различные виды договоров, встречающихся в строительном бизнесе

Уточняйте у специалиста Moscow Business School состав преподавателей

Хотите оценить качество обучения до оплаты? Мы предлагаем вам посетить БЕСПЛАТНЫЙ пробный урок! Для этого оставьте заявку и наш менеджер расскажет вам подробности.

Не нашла минусов. Приятная атмосфера, отличный преподаватель, удобное расположение.

Прекрасные впечатления: от курса, от организации обучения, от преподавателя.

Отличный курс!
Дается подробная информация об изменениях в строительной сфере законодательства с расстановкой акцентов на наиболее значимые из них. Приводится свежая судебная практика по актуальным вопросам.
А общение с Инессой Александровной само по себе бесценно: приятная подача информации и готовность делится уникальным опытом обязательно подарят заряд позитива.

Добавить отзыв

Практикующий юрист в области природоохранного, земельного и градостроительного права, бизнес-тренер по правовым вопросамЗадать вопрос

Источник: mbschool.ru

Курсы, семинары, тренинги по правовому регулированию строительной деятельности – обучение Москве

На нашем сайте Вы можете записаться на курсы и семинары по договорам в строительстве Москве в 2022-2023 году от лучших тренинговых компаний, а также узнать стоимость обучения в режиме онлайн.

• Все города 57
• Москва 56
• Санкт-Петербург 1

• Все темы 1165
• Строительство 104
• Девелопмент 15
• Курсы для руководителей 59
• Курсы повышения квалификации 29
• Правовое регулирование строительной деятельности 56
• Строительство 20
• Учет в строительстве 6
• Ценообразование и нормирование 31

• Любой 115
• Очный 56
• Онлайн / Дистанционный 58
• Смешанный 0
• Корпоративный 0

• Любой 56
• Курс 16
• Семинар 19
• Курс повышения квалификации 21

Мы бесплатно подберем для Вас подходящие курсы.

Вы можете узнать расписание на тренинги и начать обучение договорам в строительстве Москве в 2022-2023 году в удобное для вас время. Мы уверены, Вы останетесь довольны, воспользовавшись нашими услугами.

Источник: www.toptrening.ru

СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРАВО: сложные вопросы применения законодательства и судебной практики (дистанционная форма обучения)

ассистент кафедры гражданского права юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносов, член правления Международной ассоциации строительного права (ICLA, Stuttgart), государственный советник юстиции 1-го класса

ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА КАК ОБЪЕКТ ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННЫХ И ВЕЩНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ

• Соотношение понятий объект строительства и объект незавершенного строительства.
• Понятие объекта незавершенного строительства.
• Понятие объекта незавершенного строительства и недвижимой вещи: «концепция единого объекта» против концепции «самостоятельного объекта».
• Значение государственной регистрации прав на недвижимость для режимы объекта строительства.
• Здание и земельный участок под зданием: проблема соотношения.
• Гражданско-правовой статус объекта незавершенного строительства.
• Сделки с объектами незавершенного строительства: купля-продажа, ипотека, аренда.

ИНСТИТУТ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НОВУЮ НЕДВИЖИМУЮ ВЕЩЬ

• Самовольная постройка как недвижимая вещь: проблема существования объекта.
• Самовольная постройка как санкция и основание приобретения права собственности.
• Допустимость административного сноса самовольной постройки.
• Судебный порядок сноса самовольных построек: проблемы правоприменения.
• Проблема оборота самовольных построек и защиты их приобретателей.
• Приобретение права собственности на самовольные постройки, соотношение института со смежными основаниями приобретения права собственности.
• Публичное право и легализация постройки.
• Ограничения на применение института самовольной постройки при принятии «концепция единого объекта».

ДОГОВОР НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ

• Основные особенности права и обязанности сторон.
• Особенности согласования предмета договора.
• Ответственность проектировщика.
• Авторский надзор.
• EPC контракты.

ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА

• Понятие договора подряда.
• Применение общих положений о подряде к договору строительного подряда.
• Соотношение договора подряда со смежными договорами.
• Подряд и купля-продажа: проблема разграничения.
• Подряд как наем труда.
• Подряд и возмездное оказание услуг.
• Допустимость существования подрядного обязательства без обязанности подрядчика достичь результата.
• Подряд и простое товарищество.
• Диспозитивность положений ГК РФ и распределение рисков в договоре.

СТРУКТУРА ДОГОВОРНЫХ СВЯЗЕЙ В ДОГОВОРАХ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА

• Система генерального подряда.
• Соотношение договора генподряда и договора комиссии (агентирования).
• «Двойной» субподряд.
• Статус «назначенных» субподрядчиков.
• Статус заказчика.
• Понятия застройщика, технического заказчика, заказчика-застройщика, инвестора в структуре договорных связей. Администратор проекта и управление проектом: возможные модели.
• Арбитраж и адъюдикация.

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

• Предмет.
• Техническая документация как предмет договора строительного подряда, проблемы ее согласование сторонами.
• Изменения в предмете в процессе исполнения договора по инициативе подрядчика.
• Изменения в предмете договора по инициативе заказчика.
• Срок. Согласование условия о начальном и конечном сроке.
• Начальный срок выполнения работ и встречность обязательств.
• Условие и срок в подряде в контексте реформы ГК РФ: проблемы судебной практики.
• Изменение срока выполнения работ.
• Цена. Особенности согласования цены. Цена и смета. Виды цен (смет).
• Договор с твердой сметой и ее особенности. «Pay-when-paid» https://www.statut.ru/calendar/pk/3074″ target=»_blank»]www.statut.ru[/mask_link]

  Курс «СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРАВО: актуальные изменения-2022. Сложные вопросы и судебная практика»

  Строительная деятельность порождает множество правовых вопросов и проблем и является одним из самых сложных направлений юридической деятельности.

  Проблемы резко усложнились в условиях кризиса и зарубежных санкций. Государство, в свою очередь, разрабатывает меры поддержки отрасли. Упрощается разработка градостроительной документации, ускоряется предоставление земельных участков.

  Санкции усилили рост цен на строительные ресурсы, материалы и оборудование, и участники закупок столкнулись с необходимостью пересмотра цен контрактов, объектами которых являются строительство или реконструкция. С 18.04.2022 действуют рекомендации по изменению существенных условий строительных контрактов ( постановление Правительства РФ от 16.04.2022 № 680). С 01.07.2022 изменены правила описания предмета закупки и оптимизированы строительные закупки (Федеральный закон от 16.04.2022 № 104- ФЗ ).

  До 1 января 2024 г. разрешено по одному контракту закупать оборудование для эксплуатации объекта и работы по подготовке проектной документации, выполнению изыскательских работ, работ по строительству, реконструкции, капремонту. Сокращены сроки оплаты заказчиком контрактов.

  Не следует забывать и про уже произошедшие м асштабные изменения обязательных требований в сфере строительства, в градостроительстве и земельном праве, в сфере долевого строительства, создание информационной системы обеспечения градостроительной деятельности РФ.

  В программе: разбор сложных и неоднозначных требований законодательства и контрольно-надзорных органов, меры государственной поддержки отрасли, правовые аспекты договорной работы, основные риски в договорной работе и способы минимизации таких рисков в кризис, правила и нормативно-правовые положения оформления земельных участков под застройку, процедура оформления строительства, рекомендации по работе с электронными государственными услугами в сфере строительства, реформа в долевом строительстве на пути перехода к проектному финансированию.

  Семинар ориентирован: на руководителей юридических служб строительных, инвестиционных и девелоперских компаний, специалистов предприятий и организаций, занимающихся юридическим сопровождением прав на недвижимое имущество, вопросами землепользования и застройки.

  • Градостроительное и земельное регулирование строительной деятельности. Обзор изменений законодательства, вступивших в силу в 2021-2022 г. Антикризисные(антисанкционные) меры поддержки строительной отрасли.
  • Особенности приобретения прав и оформление земельных участков под строительство в 2022 году: сложные ситуации.
  • Новое о порядке и условиях выдачи разрешений на строительство. Какие условия необходимо соблюдать с 2022 года, чтобы получить разрешение на строительство. Проблемы, возникающие при получении разрешительной документации, и варианты их решения.
  • Новые возможности использования земель сельскохозяйственного назначения для строительства
  • Подготовка и экспертиза проектной документации: новые требования . Проблемные вопросы, возникающие при согласовании проектной документации. Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 16 июля 2022 г. № 34214-ИФ/08 О необходимости проведения экспертизы по ряду объектов только в форме государственной экспертизы
  • Новое в правовом регулировании процедуры ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию, Новый порядок выдачи разрешений на ввод ОКС в эксплуатацию. Регистрация прав на недвижимость : сложные и спорные ситуации.
  • Нововведения в сфере оказания услуг по кадастровому учёту и регистрации прав на объекты недвижимости
  • Самовольные постройки. Какие критерии признания ОКСа самовольным строительством? Какие органы выявляют? Взаимодействие с ОМСУ (органами местного самоуправления). Является ли несоответствие ОКСа виду разрешенного использования ЗУ основанием для признания его самовольной постройкой? Снос, приведение в соответствие, изъятие ЗУ при невыполнении обязанности по сносу/приведению в соответствие.
  • Судебная практика по земельным спорам в строительной сфере.
  • Цифровые государственные услуги в сфере строительства. Рекомендации по использованию. Получение разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства и заключения о соответствии в электронном виде.
  • Долевое участие в строительстве: актуальные изменения 2022 года. Новое в правовом регулировании долевого строительства. Проектное финансирование и антикризисные меры поддержки отрасли в 2022 году. Обзор судебной практики разрешения споров по ДДУ.
  • Особенности государственных закупок строительных работ (44-ФЗ и 223-ФЗ) в кризисных условиях 2022 года. В каких случаях и на основании какого нормативного акта можно увеличить стоимость контракта на работы по строительству и реконструкции, проектные и изыскательские работы. Порядок действий при возникновениинезависящих от сторон контракта обстоятельств, влекущих невозможность его исполнения. Изменение (продление) срока исполнения контракта; изменение объема и (или) видов выполняемых работ; изменения, связанные с заменой строительных ресурсов на аналогичные строительные ресурсы; изменение отдельных этапов исполнения контракта, в том числе наименования, состава, объемов и видов работ, цены отдельного этапа исполнения контракта; установление условия о выплате аванса или об изменении установленного размера аванса; изменение порядка приемки и оплаты отдельного этапа исполнения контракта, результатов выполненных работ; изменение (увеличение) цены контракта без изменения объема и (или) видов выполняемых работ в связи с увеличением цен на строительные ресурсы. Ключевые положения ФЗ от 16.04.2022 №104-ФЗ, ПП РФ от 16.04.2022 № 680, других правовых актов, регламентирующих госзакупки в сфере строительства в 2022 г.
  • Особенности различных видов договоров в строительстве: на что обратить внимание? Состав документации для заключения и оформления исполнения основных видов договоров в строительстве. Инвестиционные договоры, распределение долей инвесторов, уступка прав по инвестконтракту. Распределение функций и ответственности между инвестором, застройщиком, заказчиком, техническим заказчиком, подрядчиком, субподрядчиком. Варианты оформления взаимодействия. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Договор строительного подряда. Договор поставки стройматериалов. Договор на ведение авторского надзора. Применение договора возмездного оказания услуг в строительстве. Условия о цене, взаиморасчёты. Распределение рисков в строительных контрактах: практические рекомендации. Типичные конфликтные ситуации в отношениях между сторонами строительных договоров и способы их разрешения.
  • Сдача-приёмка строительных работ: сложные ситуации . Нюансы документального оформления сдачи-приёмки. Порядок оформления выявленных дефектов. Односторонний акт. Оплата работ. Расчёты при досрочном расторжении договора. Судебно-арбитражная практика оспаривания : оформления сдачи-приёмки работ; оплаты работ по оформленным актам; полномочий лиц, осуществивших приёмку работ, и пр.
  • Мораторий на банкротство и исполнительные производства. (ПП от 28 марта 2022 г. N 497). Как с ним работать и будет ли он продлен в октябре?
  • Изменения в контрольно-надзорной деятельности 2020-2022 гг. Взаимодействие с контролирующими органами. Проверки в строительной компании.
  • Процессуальные особенности рассмотрения споров по договорным отношениям в области строительства. П остроение взаимоотношений с органами судебной власти и эффективное разрешение вопросов в эпоху перемен. Примеры эффективной судебной практики.

  Источник: profitcon.ru