Земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040244:9, площадью 1 051 кв. м, с местоположением: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Геологическая, д. 5.
Участок расположен в границах территориальной зоны, градостроительным регламентом которой предусмотрена возможность индивидуального жилищного строительства. По данным Управления Росреестра по Хабаровскому краю сведения о наличии прав третьих лиц отсутствуют.
Граждане, заинтересованные в предоставлении данного земельного участка для индивидуального жилищного строительства, вправе в течение 30 дней со дня опубликования настоящего извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.
Заявления подаются лично гражданином или его законным представителем, действующим на основании нотариально заверенной доверенности, с 21.10.2022 г. по 21.11.2022 г. по адресу: г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17, каб. 318, вторник, четверг с 14-00 до 18-00, тел. 40-91-38.
Особенности предоставления и изъятия земельных участков для нужд недропользователей
Заявления принимаются (поступившие по почте регистрируются) до 18-00 час. 21.11.2022 (время местное).
К заявлению прилагаются копии документов удостоверяющих личность заявителя (представителя заявителя), документ, подтверждающий право представителя заявителя действовать от имени заявителя.
Источник: khv27.ru
Изъятие и предоставление земель для государственных и муниципальных нужд
Общественные отношения, возникающие в связи с распределением, использованием и охраной земель, в том числе процесс изъятия и предоставления земельных участков, регулируется действующим законодательством: Конституцией РФ от 12.12.1993, Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ, Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 №193-ФЗ, Федеральным законом от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», Федеральным законом от 24,07,2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», вступившем в сил с 01,03,2008, в соответствии с последующими изменениями и дополнениями, внесенными в вышеуказанные документы и другими федеральными законами, законами субъектов РФ, подзаконными нормативными правовыми актами.
Частью 2 статьи 9 Конституции РФ установлена множественность форм собственности на землю и другие природные ресурсы, возможность нахождения их в частной, государственной, муниципальной собственности и других формах собственности.
Изъятие, в том числе путем выкупа, земли как юридическое действие представляет собой способ прекращения права субъектов на конкретные земельные участки. Оно осуществляется путем издания соответствующими компетентными органами административных актов (решений, распоряжений, постановлений).
Перераспределение и предоставление земельных участков в СНТ
Предоставление земли как юридическое действие представляет собой способ установления права конкретных субъектов на индивидуально определенные участки. Также как и изъятие, оно осуществляется путем издания компетентными органами административных актов.
Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральная собственность) осуществляют уполномоченные органы государственной исполнительной власти (статья 9 Земельного кодекса РФ в ред. Федерального закона от 10.05.2007 № 69-ФЗ).
Правом предоставления земельных участков из земель, находящихся в собственности субъекта РФ, наделяются органы исполнительной власти субъекта РФ (статья 10 Земельного кодекса РФ в ред. Федерального закона от 10.05.2007 № 69-ФЗ).
Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности (статья 11 Земельного кодекса РФ в ред. Федерального закона от 10.05.2007 № 69-ФЗ).
Также, полномочия органов местного самоуправления, в области земельных отношений, установлены статьями 14, 15, 16 Федерального Закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), в области градостроительной деятельности статьей 8 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 №193-ФЗ (ред. Федерального закона от 18.12.2006 № 232-ФЗ).
К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся: резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских населенных пунктов, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.
При изъятии и предоставлении земельных участков обязательное участие принимают:
органы исполнительной власти по государственному управлению земельными ресурсами;
органы архитектуры и градостроительства;
специально уполномоченные органы в области охраны окружающей среды;
государственные органы санитарно-эпидемиологического надзора.
Без участия этих органов не решается ни один вопрос, связанный с изменение целевого назначения земель, разрешенного их использования, так как указанные органы обладают полномочиями и правом осуществления контроля за использованием и охраной земель независимо от их принадлежности и установленного режима использования.
Принятые государственным органом власти или органом местного самоуправления решения по изъятию земель для строительства объектов недвижимости с нарушением земельного законодательства может быть обжаловано у назначенных органов в суде общей юрисдикции или арбитражном суде.
Источник: vuzlit.com