Проектирование – это сложный творческий процесс, предусматривающий разработку комплексной технической документации, которая входит в состав любого проекта. СНиП 11 – 01 – 95 устанавливают следующие стадии проектирования: предпроектную документацию, рабочий проект (проект), рабочую документацию.
К предпроектной документации относятся: технико-экономическое обоснование (ТЭО) или технико-экономический расчет (ТЭР).ТЭО (ТЭР) является предплановыми предпроектным документом, определяющим выбор конкретной площадки строительства, обоснование намечаемого строительства, технических и организационных решений, расчетной стоимости строительства и основных технико-экономических показателей производства.
ТЭО должно содержать данные и показатели, необходимые для выдачи задания на проектирование. Предусматриваемый в ТЭО технический уровень и основные технико-экономические показатели выпускаемой продукции после осуществления строительства должны соответствовать или быть выше показателей лучших отечественных и зарубежных предприятий.
Предпроектная документация
Расчетная стоимость строительства, согласованная с подрядной организацией и предусмотренная вутвержденном ТЭО, является лимитом на весь период проектирования и строительства и учитывается при составлении планов капитального строительства. Разработка ТЭО осуществляется, как правило, головной проектной организацией по заданию предприятия-заказчика, утвержденной министерством, с привлечением необходимых проектных и научно-исследовательских организаций, в том числе организаций-разработчиков нового технологического оборудования.
Основные данные и технико-экономические показатели ТЭО:
1 Наименование и местонахождение предприятия (район, пункт).
2 Вид строительства (новое, реконструкция, расширение и т.д.).
3 Мощность по выпуску продукции: в стоимостном выражении, в натуральном выражении.
4 Общая численность работающих.
5 Производительность труда в год (тыс. р.).
6 Расчетная стоимость строительства, в том числе строительно-монтажные работы.
7 Намечаемый срок строительства.
8 Срок окупаемости капитальных вложений.
9 Годовая потребность предприятия: сырье, материалы, электроэнергия (млн. кВт · ч), теплоэнергия (млн. кДж), уголь (тыс. т), газ (тыс. м 3 ), нефтепродукты (тыс. т), вода (тыс. м 3 ), транспорт внешний: по прибытии и отправлении (тыс. т).
На стадии ТЭО осуществляется выбор площадки для строительства (трассы). На этом этапе определяется место строительства, размер необходимого земельного участка, намечаемые мероприятия по обеспечению охраны и воспроизводства окружающей среды, внешние связи и источники обеспечения всеми видами ресурсов, согласовываются также основные инженерные решения со всеми заинтересованными организациями, выполняются инженерные обследования и при необходимости изыскания. Выбор площадки оформляется юридическим документом (актом). Акт выбора площадки входит в состав задания на проектирование.
Задание на проектирование составляется заказчиком и генеральной проектной организацией на основе материалов и расчетов, выполненных для данного объекта в составе отраслевой схемы развития и размещения производства, или на основе вновь разработанного технико-экономичес-кого обоснования (ТЭО), с учетом утвержденной схемы генерального плана промышленного узла (если объект входит в промышленный узел), а также на основании акта выбора площадки для строительства.
Документы для предпроектной подготовки к строительству
В задании, устанавливаются требования по внедрению новой техники и передового опыта, показатели эффективности капитальных вложений, снижения материалоемкости и трудоемкости строительства, роста производительности труда, основные данные проектируемого производства – проектная мощность, номенклатура продукции и технологические регламенты (в соответствии со стандартом) ее производства, регламенты на утилизацию отходов, вторичных продуктов, уничтожение или обезвреживание отходов и очистку технологических воздушных выбросов и сточных вод, рекомендации по выбору оборудования, основные технические требования к нестандартному оборудованию и др. В задании устанавливаются основные технико-экономические показатели проектируемого производства – производительность труда работающих, их численность, себестоимость продукции, рентабельность производства, показатели расхода сырья и энергоресурсов и другие. По заложенному в проекте уровню этих показателей дается оценка качества проекта. В задании также дается указание о выделении очередей строительства и пусковых комплексов, стадийности проектирования, особые условия проектирования и строительства.
Основанием для начала проектирования является задание на проектирование и договор с заказчиком проекта на выполнение и финансирование проектно-изыскательских работ.
Источник: studopedia.ru
Предпроектная документация
1.12 Предпроектная документация — совокупность документов, на основе которых осуществляется предварительное изучение целесообразности инвестиционного проекта, апробирование и оценка его технических и экономических характеристик.
Предпроектная документация разрабатывается на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение объектов.
Этапы разработки предпроектной документации — Инвестиционный замысел, Декларация о намерениях, Обоснование инвестиций.
Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации . academic.ru . 2015 .
Полезное
Смотреть что такое «Предпроектная документация» в других словарях:
предпроектная документация — — [А.С.Гольдберг. Англо русский энергетический словарь. 2006 г.] Тематики энергетика в целом EN preliminary project documentationPPD … Справочник технического переводчика
Документация предпроектная — – документация на стадиях: градостроительная концепция (ГК) социально экономического развития округа, проект детальной планировки (ПДП), архитектурная концепция (АК). [Методика проведения конкурсов заказчиков застройщиков, генеральных… … Энциклопедия терминов, определений и пояснений строительных материалов
СТО Газпром 2-2.1-031-2005: Положение об экспертизе предпроектной и проектной документации в ОАО «Газпром» — Терминология СТО Газпром 2 2.1 031 2005: Положение об экспертизе предпроектной и проектной документации в ОАО «Газпром»: 1.9 Генеральный проектировщик специализированная проектная организация, разрабатывающая предпроектную и проектную… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
ТСН 12-319-2003: Правила приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости на территории Рязанской области — Терминология ТСН 12 319 2003: Правила приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости на территории Рязанской области: Архитектурно планировочное задание (АПЗ) комплекс требований к назначению, основным параметрам… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Проектирование — Термины рубрики: Проектирование Абрис Автоматизация проектирования Авторский надзор в строительстве Анализ проекта … Энциклопедия терминов, определений и пояснений строительных материалов
Ростовский метрополитен — Эта статья или раздел статьи содержит информацию об ожидаемом событии или запланированном объекте инфраструктуры, связанном с метро. Содержание статьи или части статьи может … Википедия
Пронская — Станция «Жулебино» Таганско Краснопресненская линия Московский метрополитен Дата открытия Не раньше 2012 года … Википедия
Пронская (станция метро) — Станция «Жулебино» Таганско Краснопресненская линия Московский метрополитен Дата открытия Не раньше 2012 года … Википедия
единица — 1.3.2 единица [объект] (продукции) То, что может быть рассмотрено и описано индивидуально (по 2.1 ГОСТ Р 50779.10). Примечания 1 Единицей может быть, например: изделие; определенное количество материала; услуга, действие или процесс; организация… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
единица хранения документации — 3.1.4 единица хранения документации: Учетная единица, представляющая собой сброшюрованный том (альбом, папку), который может содержать один или несколько проектных или иных технических документов, имеющих разные обозначения. Примечание К иным… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Источник: normative_reference_dictionary.academic.ru
1. Общие сведения. Предпроектная работа
Предпроектная работа и предпроектная (предынвестиционная) документация
Для чего требуется предпроектная работа и предпроектная документация? И всегда ли это необходимо выполнять?
Предпроектная (предынвестиционная) документация – это предпроектная работа по сбору информации и ее рассмотрению для изучения перспективного проекта с целью определения его необходимости и целесообразности или отказа от его реализации. Разработка предпроектной документации выполняется для объектов, относящихся к первому – четвертому классам сложности согласно СТБ 2331. При создании предпроектной документации следует соблюдать строительные нормы и правила, которые регламентируются в ТКП 45-1.02-298-2014 «Предпроектная (предынвестиционная) документация».
Данные виды предпроектных работ по изучению перспективного проекта выполняются в две стадии: предынвестиционная и инвестиционная.
Предынвестиционная стадия состоит из этапов:
- Идея и анализ реальности ее осуществления.
- Декларация о намерениях.
- Получение разрешительной документации.
- Разработка и утверждение предпроектной документации.
Инвестиционная стадия имеет следующие этапы:
- Проектирование объекта.
- Строительство с последующим вводом объекта в эксплуатацию.
- Регистрация объекта в госорганах.
Другие виды строительной деятельности (капитальный ремонт, реконструкция, реставрация и ликвидация объекта) осуществляются аналогично.
При работе над предпроектной документацией следует придерживаться градостроительной документации и учитывать целевое назначение земельного участка. Решение о том, может быть проект осуществлен или нет, а также о его корректировке или об отказе от него принимается на основании данных, полученных в результате создания данной документации.
Заказчик выполняет работу по разработке предпроектной документации. Также этот вид деятельности может выполняться другой организацией на основании договора.
Какой состав предпроектной документации? Как правило, она состоит из генплана и пояснительной записки. Также необходимо:
- Доказать экономическую обоснованность проекта. То есть необходимо выполнить обоснование инвестиций и создать план управления проектом.
- Далее следует составить бизнес-план.
- Сформировать задание на проектирование.
Какой порядок разработки и утверждения предпроектной документации?
- Приказ о разработке документации и назначении руководителя процесса.
- Составление схемы управления проектом.
- Создание и утверждение графика разработки документации.
- Контроль соблюдения графика.
- Государственная экологическая экспертиза.
- Принятие решения о необходимости проекта и возможности его реализации. Утверждение проекта.
Для утверждения предпроектной документации необходимо:
- Экологическая экспертиза.
- Общественное обсуждение архитектурно-планировочной схемы.
Должна быть выполнена следующая предпроектная работа: собрана разрешительная документация на строительство (об основных исходных данных для дальнейшего проектирования сказано здесь ) и обеспечена экономическая эффективность проекта. Если рентабельность проекта не удовлетворяет установленным требованиям, выполняется его корректировка. И только после описанных выше работ заказчик утверждает предпроектную документацию.
Источник: www.proekt.lepshy.by