Приемка квартиры от застройщика на что обратить внимание с отделкой в новостройке

Как принимать квартиру с отделкой в новостройке, чтобы в дальнейшем не столкнуться с серьезными проблемами. На какие моменты нужно обратить особое внимание?

Как принимать квартиру у застройщика

Став участником долевого строительства, каждому дольщику нужно знать, как принимать квартиру у застройщика после окончания строительства. Правила и порядок приёма никак не регулируются законодательством, поэтому ответственность за последствия приёма некачественного жилья лежит полностью на дольщике.

Подготовка к осмотру жилья

В договоре долевого участия прописан срок, в который застройщик обязуется ввести дом эксплуатацию и срок для передачи квартиры собственнику. Так, если в договоре прописано, что разрешение на ввод дома в эксплуатацию будет получено не позднее Iквартала 2019 года, то крайним сроком считается 31 марта 2019 года. А, начиная с 1 апреля, отсчитывается время для передачи квартиры собственнику.

О дате начала осмотра жилья дольщик будет уведомлён заказным письмом. Точную дату и время лучше согласовывать по телефону с представителем застройщика.

Документы для осмотра

На осмотр квартиры будущий собственник должен принести:

• паспорт;
• оригинал договора долевого участия в строительстве.

Если в договоре прописано несколько участников, то на осмотре жилья должны присутствовать все, каждый со своим паспортом. При невозможности одного из собственников участвовать в осмотре жилья, он должен подписать доверенность на любого другого сособственника.

Что ещё потребуется для осмотра

Помимо документов, дольщику лучше всего запастись:

• блокнотом и ручкой;
• рулеткой;
• фонариком;
• кусочком мела;
• уровнем;
• правилом;
• лампочкой;
• крупной распечаткой плана квартиры.

Человеку, имеющему трудности с математикой, или не владеющему достаточными знаниями и навыками для замера квартиры, лучше всего пригласить на осмотр специально-обученного эксперта или, хотя бы, друга-техника.

Блокнот с ручкой понадобятся для осуществления записей, перечисления дефектов и прочей информации.

Осмотр лучше делать утром или днём, когда в помещении окажется достаточно света. Но даже в этом случае необходимо держать наготове фонарик для осмотра тёмных углов квартиры.

Лампочка потребуется, чтобы проверить работоспособность люстр. Для проверки розеток лучше брать недорогой электроприбор, который не жалко будет потерять в случае перепада напряжения.

Уровнем и правилом можно измерить ровность стен, пола, дверных проёмов. А рулеткой удобно замерять площадь помещения в новостройке. Расположение комнат, окон и дверных проёмов удобно отслеживать при замерах, ориентируясь на крупную распечатку плана квартиры.

По ходу осмотра и выявления дефектов в помещении, дольщик должен отмечать их прямо в квартире с помощью кусочка мела. Так подрядчику будет удобнее устранять недостатки, а будущему собственнику проверять их при повторном осмотре.

Порядок осмотра

Перед осмотром жилья застройщик может предложить подписать будущему собственнику акт приёма, якобы для того, чтобы не возвращаться к этим бумагам снова. Соглашаться на такое ни в коем случае нельзя, ведь подписание акта означает, что дольщика устроила квартира полностью и никаких нарушений в ней он не обнаружил. Если во время осмотра вдруг будут выявлены дефекты, заставить переделать их застройщика будет практически невозможно.

Осмотр подъезда

Начинать осмотр жилья необходимо с подъезда. Застройщик не обязан облагораживать придомовую территорию, а вот всё, что касается самого дома – его обязанность. Подъезд – совместное имущество всех жильцов, а значит, предъявлять требования по устранению недостатков может каждый из них.

В подъезде обязательно должны иметься:

• почтовые ящики без повреждений;
• окна (если они предусмотрены проектом), без трещин и сколов;
• на каждом этаже – электросчётчики;
• освещение на каждом этаже и у двери в подъезд.

Если договором долевого участия предусмотрена отделка подъезда, то стоит обратить внимание и на её качество. Стены должны быть оштукатурены и ровно окрашены, без трещин и прочих изъянов.

Показания электрических счётчиков обязательно надо зафиксировать, чтобы в будущем не возникло проблем с Управляющей компанией.

При наличии в подъезде лифта необходимо проверить и его работоспособность. Если лифтов несколько – работать должен хотя бы один из них.

Осмотр квартиры

Прежде чем принимать квартиру, необходимо тщательно её осмотреть. При помощи рулетки нужно измерить все помещения квартиры на соответствие заявленной площади квартиры в договоре ДДУ. Стоит отметить, что площади балконов и лоджий не включаются в общую площадь жилого помещения, однако замерить их тоже можно, ведь их площадь также заявлена в ДДУ. За каждый недостающий квадратный метр дольщику полагается денежная компенсация на основании ФЗ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве».

Стены, пол, потолок

Если в договоре предусмотрена сдача квартиры в черновой отделке, то всё, что увидит будущий собственник внутри жилья – серые стены и пол. Важно обратить внимание, какая штукатурка использовалась при выравнивании стен. Гипсовая – более дорогая, с её помощью удобнее ровнять поверхности. Такая штукатурка имеет белый цвет. Цементная – более дешёвая, но во время выравнивания на стенах могут оставаться неровности. Такая штукатурка имеет грязный серый цвет. Конечно, гипсовая – лучше всего, но она не влагостойкая и быстро размокает. Так что очень важно проверить, чтобы ванная комната и туалет не были отделаны этой штукатуркой.

При строительстве домов потолки и пол выкладываются отдельными плитами, между которыми могут образоваться зазоры. Во время черновой отделки на полы должна быть нанесена цементная стяжка, закрывающая зазоры, зазоры между потолочными блоками также должны быть заделаны.

Канализация, отопление, вентиляция и электричество

Предполагается, что после приёмки жилья в нём уже можно жить. А значит, в квартире должно быть рабочее электричество, проведена канализация и отопление. Для проверки электричества необходимо использовать лампочку и бытовые электроприборы. Во время проверки не должны быть слышны трески электричества.

Нужно осмотреть трубы канализации и отопления. Должны отсутствовать следы протечки, запахи из канализации, повреждения вроде следов коррозии, трещин и прочее. Собственнику рекомендуется зайти к соседям, и посмотреть, не повреждены ли трубы в их квартирах.

Для проверки вентиляции необходимо открыть все окна и двери в квартире, после чего поднести листок бумаги к вентиляционной вытяжке. Если листок присосётся к вытяжке, значит, вентиляция работает исправно.

Окна, двери, отделка

Некоторые договоры ДУ предусматривают в квартире отделку стен и полов стройматериалами. Какие материалы будут использоваться – указывается в нём же. При осмотре необходимо проверить качество ремонта. Обнаруженные недостатки должны быть зафиксированы в акте дефектов.

В каждой квартире должны быть окна и входная дверь. Нужно проверить, легко ли открываются окна, нет ли на них трещин и прочее. Окна и дверь не должны иметь зазоров после установки.

Устранение дефектов

При выявлении существенных дефектов, то есть недостатков, с которыми нельзя жить в квартире, застройщик обязан устранить их или возместить денежные расходы на их устранение дольщику.

Будущий собственник и застройщик составляют акт выявленных дефектов в двух экземплярах. Один, с подписью застройщика, остаётся на руках покупателя, второй передаётся подрядчику для устранения недостатков.

После того, как дефекты будут устранены, процедура осмотра жилья возобновляется с самого начала. Ключи не будут переданы дольщику до тех пор, пока он не подпишет акт приёма-передачи.

Просрочка передачи жилья

За просрочку передачи жилья застройщик обязан выплатить дольщику неустойку. Размер неустойки рассчитывается по формуле:

1/150 * стоимость квартиры/100 * процентная ставка * количество дней просрочки

Процентную ставку можно посмотреть на сайте Центрального Банка. Если для каждого дня просрочки ключевая ставка менялась, то рассчитывать нужно каждый день по отдельности, а полученные цифры суммировать.

Просрочка может произойти, если застройщик откажется исправлять существенные дефекты, а дольщик откажется принимать квартиру без их устранения. Кроме того, просрочка может произойти, если подрядчик будет долго устранять нарушения.

В любом случае, при нарушении сроков передачи жилья, дольщику необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Как показывает практика, в большинстве случае суд принимает сторону покупателя, обязывая застройщика выплатить компенсацию, штраф и судебные расходы истца.

Не забудьте авторизоваться если Вы зарегистрированны на сайте.
Если Вы тут впервые новая учетная запись будет создана автоматически.
Временный пароль для входа будет выслан на указанный email.

Подписание акта приемки квартиры – важный этап. Дольщикам, которые знают, на что обращать внимание при приемке , не приходится в дальнейшем устранять дефекты самостоятельно. … Из за этого застройщики думают, что сдавать новостройку с дефектами – это нормально. Все равно никто проверять не будет. Однако в случаях, когда при приемке жилья пренебрегают его тщательным осмотром, впоследствии возникает множество неприятных сюрпризов. В этой статье мы расскажем: Что взять на приемку квартиры . Чек-лист приемки квартиры в новостройке . Дефектная ведомость при приемке квартиры . Акт приема-передачи квартиры в новостройке . Что взять на приемку квартиры .

Порядок приема от застройщика квартиры с отделкой в новостройке

Покупка собственной недвижимости – это очень серьезный шаг, поэтому необходимо знать, как принимать квартиру от застройщика с отделкой в новостройке. В больших городах есть огромное количество застройщиков, и далеко не все из них являются добропорядочными. Именно поэтому в большинстве случае требуется тщательная проверка только что сданного жилья. Это поможет вам избежать множества проблем, ведь все дефекты вы обнаружите вовремя. На что обратить внимание, если сдается квартира с отделкой под ключ?

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:

+7 495 109-30-87 — Москва и обл.
+7 812 309-07-44 — Санкт-Петербург и обл.
+7 804 333-07-22 — Другие регионы РФ

Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Рекомендации

Если вы проверяете квартиру самостоятельно, то вам потребуется быть очень внимательными, так как учесть все нюансы очень проблематично. Лучше всего, конечно же, нанять хорошего специалиста, который проведет осмотр квартиры и вынесет письменное решение. Да, услуги такого человека стоят недешево, зато это поможет вам перестраховаться. Проверяя квартиру самостоятельно, обратите внимание на следующие моменты:

• Приезжайте на проверку в дневное время, когда освещение хорошее и естественное. Искусственный свет помешает вам разобраться во всех нюансах. Рассмотреть мелкие дефекты можно только при очень ярком освещении.
• Обращать внимание необходимо не только на саму квартиру, но и на подъезд. Он должен быть также хорошо сделан. Если в подъезде сыро, то это является тревожным знаком. Сырость в конечном итоге может перебраться и к вам в квартиру.
• Внимательно изучите окна и двери. Все они должны легко открываться, не должно быть широких зазоров. Особенно тщательно нужно изучать пластиковые окна, так как не все строители уделяют должного внимания этому моменту. Окна должны быть хорошо установлены, а щели заделаны герметиком. Кроме того, сама конструкция должна быть правильно отрегулирована, чтобы она не пропускала воздух. Здесь вам потребуется провести небольшой эксперимент – возьмите лист бумаги, вставьте его между створками открытого окна и закройте его, затем потяните бумагу. Если он не вытаскивается, то окна закрываются плотно и сквозняка не будет. Этот момент очень важен, так как в дальнейшем неправильно установленные окна будут мешать вам жить.
• Потолок, стены и пол также нуждаются в тщательном осмотре. В первую очередь вам нужно измерить высоту потолка, соответствует ли она заявленным параметрам, которые указаны в документах. Стоит отметить, что многие застройщики увеличивают данные на бумаге, а в действительности всё оказывается совсем не так. Поэтому не следует доверять документам, лучше всего всё перепроверить самостоятельно. Проверьте кривизну стен, не должно быть сильных отклонений как по вертикали, так и по горизонтали.
• Если квартира сдается с отделкой, то в ней обычно установлены уже все выключатели и розетки. Вам следует проверить каждый прибор на работоспособность. Если здесь будут какие-то неисправности, а вы этого не заметите, то в дальнейшем ремонт обойдется очень дорого.
• Вентиляция должна работать исправно, не стоит игнорировать этот момент. Для того чтобы проверить вентиляцию, необходимо приложить лист бумаги к решетке. Если лист плотно пристанет к решетке, то значит с системой вентиляции нет никаких проблем.
• Внимательно осмотрите радиаторы отопления. Они должны быть установлены правильно, на нужном расстоянии от пола, стены и подоконника. Также проверьте, чтобы на полу не было никакой влаги.
• К самой отделке будет очень сложно предъявить какие-либо претензии, так как обычно все ремонтные работы выполняются из самых дешевых материалов. Кроме того, в договоре обычно не уточняется, какую именно отделку увидит клиент, что застраховывает компанию от жалоб. Однако, если вы покупаете достаточно дорогое жилье, то к отделке следует предъявить достаточно высокие требования. Посмотрите, какая плитка выложена на полу, из какого материала сделаны межкомнатные двери. Если вы не хотите разбираться во всё этом, то вы можете потребовать документацию у застройщика, а он, в свою очередь, не может вам в этом отказать.
• Не лишним будет пообщаться с соседями, которые уже не первый день живут в этом доме. Так вы сможете выяснить, какие проблемы имеются, и с чем вы в дальнейшем можете столкнуться.

Важно! Многие застройщики торопят своих клиентов, чтобы те как можно скорее принимали решение. Вас такое поведение не должно смущать, вы всё равно не должны торопиться. Проводите осмотр, как можно внимательней и тщательней.

Прием квартиры

Если вы полностью уверены в том, что данная квартира вам подходит, то вы можете осуществить ее прием. Правда при этом вам необходимо обратить внимание на некоторые моменты. Убедитесь, что у дома, в котором вы планируете жить, есть почтовый адрес. Случается так, что застройщик об этом не заботится, а у жильцов потом возникают серьезные проблемы. Необходимо проверить тот факт, что дом прошел государственные проверки и был принят. С этим также могут быть проблемы, если застройщик не очень добросовестный. Не стоит торопиться с покупкой, так как вам придется жить потом в купленной квартире, а продать ее не получится, если у него есть какие-то дефекты.

Как уже писалось выше, осмотр квартиры лучше всего доверить грамотному специалисту. Целая бригада опытных и знающих людей осмотрят вашу квартиру и напишут жалобу застройщику, если будут обнаружены какие-либо дефекты. Застройщик же, в свою очередь, должен полностью исправить проблемы либо же компенсировать затраты на ремонт, который самостоятельно проведет его клиент. Сделать это нужно в течении 45 дней, задержки являются нарушением российского законодательства.

Если дефекты очень значительные, и вы не хотите жить в этой квартире, можно вернуть свои деньги. Однако здесь есть свои нюансы. Возврат денежных средств можно осуществить только в том случае, если еще не истек гарантийный срок, который указан в договоре. Именно поэтому рекомендуется очень внимательно изучать договор, прежде чем платить за квартиру деньги.

Не следует принимать квартиру раньше положенного срока. Каждый застройщик заранее готовит график, согласно которому будут сдаваться его дома. С графиком вы можете ознакомиться на официальном сайте застройщика. Стоит отметить, что у современной, крупной компании в обязательном порядке будет собственный сайт, так как сейчас просто нельзя работать иначе. Если сайта нет, то вам стоит задуматься о добропорядочности застройщика. Возможно он скрывается в интернете, чтобы не получить отрицательных отзывов, так как его квартиры сдаются не в самом лучшем виде.

Заранее вам стоит ознакомиться с информацией о компании на различных форумах или в социальных сетях. Если застройщик работает уже давно, то такая информация обязательно будет. С молодыми компаниями следует сотрудничать очень аккуратно, так как можно столкнуться с серьезными проблемами в итоге. При малейших сомнениях стоит просто отказаться от покупки квартиры или же нанять хорошего специалиста. Не следует думать, что всё решиться как-то само собой. Такого не будет, кроме того, вам никто уже не поможет, если вы решили проигнорировать все замечания.

Порядок приема квартиры в новостройке с отделкой выглядит следующим образом:

• Застройщик выдает вам лист, где указаны все важные моменты – как происходит передача, в какие сроки вы можете сообщить о дефектах и вернуть свои деньги. С этим документом следует ознакомиться внимательно и не пропустить даже самые мелкие нюансы.
• Ознакомьтесь с конечным планом квартиры и сравните его с тем, что был представлен изначально.
• Подпишите акт приема-передачи недвижимости и получите комплект своих ключей от квартиры.

В договоре обратите внимание на гарантийный срок, обычно он ставится до трех. Не стоит брать квартиру, у которой гарантийный срок слишком маленький, так как, возможно, вы просто не успеете выявить все недочеты. В процессе эксплуатации может выясниться

• Квартира промерзает, так как стены сделаны некачественно.
• Если вы живете на самом последнем этаже, то могут появиться протечки на потолке.
• Плохо работает вентиляция. Иногда случается так, что система вентиляции не вытягивает воздух из квартиры, а, наоборот, направляет его в квартиру.

Если вы нашли какие-то дефекты, то вы можете провести ремонтные работы самостоятельно. Однако вам необходимо в обязательном порядке зафиксировать все проблемы, чтобы в итоге потребовать у своего застройщика компенсацию. Другой вариант – потребовать от застройщика, чтобы он сам провел все ремонтные работы. Если же проблемы очень серьезные, то вы можете вернуть квартиру и получить свои деньги обратно. Конечно же, сделать всё это необходимо в гарантийный срок. Если дефекты обнаружены позже, то сделать будет уже ничего нельзя, вам не поможет даже самый профессиональный юрист.

Теперь вы знаете, как принять квартиру в новостройке у застройщика и на какие именно нюансы следует обратить особое внимание. Если вы не будете игнорировать рекомендации, то сможете избежать множество проблем, которые могут появиться, если вы начали сотрудничество с не очень добропорядочным застройщиком. К вам на помощь могут прийти грамотные специалисты, которые смогут разобраться во всех трудных моментах. Однако в любом случае вам придется многое делать и самостоятельно.

Не стоит покупать квартиры у компаний, о которых много негативных отзывов в интернете, даже если этот застройщик является очень крупным. Не всегда масштаб компании говорит о том, что она делает всё, действительно, качественно. В некоторых случаях будет правильней обратиться именно в небольшую фирму, которая, возможно, не застроила полгорода, зато качество работ у нее на высоте. Не жалейте времени на изучение сайтов, форумом и социальных сетей. Так вы сможете получить всю необходимую информацию и почитать, что говорят о застройщике люди, которые уже живут в его квартирах. Главное – изучить несколько источников, так как, например, на сайте могут быть размещены фальшивые положительные отзывы.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:

+7 495 109-30-87 — Москва и обл.
+7 812 309-07-44 — Санкт-Петербург и обл.
+7 804 333-07-22 — Другие регионы РФ

Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Приёмка квартиры с отделкой 70 ₽ за м². Экономия на ремонте от 100 тыс ₽. Доверьте приемку профессионалам. Звоните +7 (495) 409-23-96. … Перед подписанием акта осмотра от застройщика обязательно нужно сверить все ли скопировал в документ представитель, есть ли подпись и печать со стороны застройщика , а так же дополнения, касающиеся сроков исправления и гарантии на работы. проверяем. Отопление. Чистовая отделка . Стены. Напольное покрытие.

Приемка квартиры с отделкой

Не все дефекты можно увидеть невооружённым взглядом: некоторые хорошо замаскированы застройщиком, другие для обнаружения требуют опыта и специального оборудования. Помимо этого, реальная площадь квартиры может отличаться от заявленной в договоре, как правило, не в пользу покупателя. Несоответствие качества строительства являются основанием для исправления или получения денежной компенсации от застройщика.

ИНФОРМАЦИЯ

Чтобы успешно принять квартиру с отделкой нужно обладать соответствующими навыками и опытом. В списке нашего специалиста более сотни обязательных пунктов проверки, начиная от состояния входной двери и заканчивая установленными сантехническими приборами.

Все вертикальные и горизонтальные поверхности проверяют по двум осям на предмет отклонений. Проверяя окна, особое внимание уделяют состоянию стеклопакета, рамы и профиля. Оценивают качество установки отливов и отделки монтажных швов.

Если в квартире установлены электрические и сантехнические приборы, специалист обязательно изучит их состояние, проверит работоспособность розеток и выключателей, кранов и радиаторов отопления, а так же проверит систему теплый пол при ее наличии. Отдельно осмотрит стояки или горизонтальную разводку системы отопления, проверит работоспособность вытяжки. Осмотр эксперта производится по 170 пунктам.

что вы получаете после приемки

После приемки наш специалист отправит Вам «Акт осмотра», в котором будут отражены все найденные дефекты.

Перед подписанием акта осмотра от застройщика обязательно нужно сверить все ли скопировал в документ представитель, есть ли подпись и печать со стороны застройщика, а так же дополнения, касающиеся сроков исправления и гарантии на работы.

проверяем

ул. Кулакова, 20к1, Москва, 123592

Мы поможем сэкономить вам от 30 000 руб.!

Оставьте заявку и наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время

ИП Хмелев Артем Владимирович, ОГРНИП 319732500026390, ИНН 732729550460

Оставьте заявку и наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время

Оставьте заявку и наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время

наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время

1. Термины и определения

В настоящем соглашении об обработке персональных данных (далее – Соглашение) нижеприведенные термины имеют следующие определения:

Акцепт Соглашения – полное и безоговорочное принятие всех условий Соглашения путем отправки и обработки персональных данных.

Персональные данные – информация, внесенная Пользователем (субъектом персональных данных) на лендинге и прямо или косвенно относящаяся к данному Пользователю.

Пользователь – любое физическое или юридическое лицо, успешно прошедшее процедуру заполнение полей ввода на лендинге.

Заполнение полей ввода — процедура отправки Пользователем имени, фамилии, номера телефона, персонального адреса электронной почты (далее – Персональные данные) в базу зарегистрированных пользователей лендинга, производимая с целью идентификации Пользователя. В результате заполнения полей ввода персональные данные отправляются в базу данных Оператора. Заполнение полей ввода осуществляется добровольно.

Сайт – сайт, размещенный в сети Интернет.

2. Общие положения

2.1. Настоящее Соглашение составлено на основании требований Федерального закона от 27.07.2006 г. No 152-ФЗ «О персональных данных» и положений Статьи 13.11 о «Нарушении законодательства Российской Федерации в области персональных данных» Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации и действует в отношении всех персональных данных, которые Оператор может получить о Пользователе во время использования им Сайта.

2.2. Заполнение полей ввода Пользователем на Сайте означает безоговорочное согласие Пользователем со всеми условиями настоящего Соглашения (Акцепт Соглашения). В случае несогласия с этими условиями Пользователь не осуществляет Заполнение полей ввода на Сайте.

2.3. Согласие Пользователя на предоставление персональных данных Оператору и их обработку Оператором действует до момента прекращения деятельности Оператора либо до момента отзыва согласия Пользователем. Акцептовав настоящее Соглашение, и пройдя процедуру Регистрации, а также осуществляя последующий доступ к Сайту, Пользователь подтверждает, что он, действуя своей волей и в своем интересе, передает свои персональные данные для обработки Оператору и согласен на их обработку. Пользователь уведомлен, что обработка его персональных данных будет осуществляться Оператором на основании Федерального закона от 27.07.2006 г. No 152-ФЗ «О персональных данных».

3. Перечень персональных данных и иной информации о пользователе, подлежащих передаче Оператору

3.1. При использовании Сайта Оператора Пользователем представляются следующие персональные данные:

3.1.1. Достоверная персональная информация, которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при Заполнении полей ввода и/или в процессе использования сервисов Сайта, включая, фамилию, имя, отчество, номер телефона (домашний или мобильный), персональный адрес электронной почты.

3.1.2. Данные, которые автоматически передаются сервисам Сайта в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из Cookies, информация о браузере Пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к сервисам).

3.2. Оператор не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем. При этом Оператор исходит из того, что Пользователь предоставляет достоверную и достаточную персональную информацию по вопросам, предлагаемым в Полях ввода.

4. Цели, правила сбора и использования персональных данных

4.1. Оператор осуществляет обработку персональных данных, которые необходимы для предоставления сервисов и оказания услуг Пользователю.

4.2. Персональные данные Пользователя используются Оператором в следующих целях:

4.2.1. Идентификация Пользователя;

4.2.2. Предоставление Пользователю персонализированных сервисов и услуг;

4.2.3. Поддерживания связи с Пользователем в случае необходимости, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, связанных с использованием сервисов, оказанием услуг, а также обработка запросов и заявок от Пользователя;

4.3. В ходе обработки персональных данных будут совершены следующие действия: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, блокирование, удаление, уничтожение.

4.4. Пользователь не возражает, что указанные им сведения в определенных случаях могут предоставляться уполномоченным государственным органам РФ в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.5. Персональные данные Пользователя хранятся и обрабатываются Оператором в порядке, предусмотренном настоящим Соглашением, в течение всего срока осуществления деятельности Оператором.

4.6. Обработка персональных данных осуществляется Оператором путем ведения баз данных, автоматизированным, механическим, ручным способами.

4.7. Сайт использует файлы Cookies и другие технологии, чтобы отслеживать использование сервисов Сайта. Эти данные необходимы для оптимизации технической работы Сайта и повышения качества предоставления услуг. На Сайте автоматически записываются сведения (включая URL, IP-адрес, тип браузера, язык, дату и время запроса) о каждом посетителе Сайта.

Пользователь вправе отказаться от предоставления персональных данных при посещении Сайта или отключить файлы Cookies, но в этом случае не все функции Сайта могут работать правильно.

4.8. Предусмотренные настоящим Соглашением условия конфиденциальности распространяются на всю информацию, которую Оператор может получить о Пользователе во время пребывания последнего на Сайте и использования Сайта.

4.9. Не является конфиденциальной информация, публично раскрытая в ходе исполнения настоящего Соглашения, а также информация, которая может быть получена сторонами или третьими лицами из источников, к которым имеется свободный доступ любым лицам.

4.10. Оператор принимает все необходимые меры для защиты конфиденциальности персональных данных Пользователя от несанкционированного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения, в том числе: обеспечивает постоянную внутреннюю проверку процессов сбора, хранения и обработки данных и обеспечения безопасности; обеспечивает физическую безопасность данных, предотвращая неправомерный доступ к техническим системам, обеспечивающим работу Сайта, в которых Оператор хранит персональные данные; предоставляет доступ к персональным данным только тем сотрудникам Оператора или уполномоченным лицам, которым эта информация необходима для выполнения обязанностей, непосредственно связанных с оказанием услуг Пользователю, а также эксплуатации, разработки и улучшения Сайта.

4.11. В отношении персональных данных Пользователя сохраняется их конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления Пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц.

4.12. Передача Оператором персональных данных Пользователя правомерна при реорганизации Оператора и передачи прав правопреемнику Оператора, при этом к правопреемнику переходят все обязательства по соблюдению условий настоящего Соглашения применительно к полученной им персональной информации.

4.13. Настоящее Положение применимо только к Сайту Оператора. Компания не контролирует и не несет ответственность за сайты (сервисы) третьих лиц, на которые пользователь может перейти по ссылкам, доступным на Сайте Оператора, в том числе в результатах поиска. На таких сайтах (сервисах) у пользователя может собираться или запрашиваться иная персональная информация, а также могут совершаться иные действия.

5. Права пользователя как субъекта персональных данных, изменение и удаление пользователем персональных данных

5.1. Пользователь вправе:

5.1.2. Требовать от Оператора уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав.

5.1.3. Получать информацию, касающуюся обработки его персональных данных, в том числе содержащей:

5.1.3.1. подтверждение факта обработки персональных данных Оператором;

5.1.3.2. цели и применяемые оператором способы обработки персональных данных;

5.1.3.3. наименование и место нахождения Оператора;

5.1.3.4. обрабатываемые персональные данные, относящиеся к соответствующему субъекту персональных данных, источник их получения, если иной порядок представления таких данных не предусмотрен федеральным законом;

5.1.3.5. сроки обработки персональных данных, в том числе сроки их хранения;

5.1.3.6. иные сведения, предусмотренные действующим законодательством РФ.

5.2. Отзыв согласия на обработку персональных данных может быть осуществлен Пользователем путем направления Оператору соответствующего письменного (распечатанного на материальном носителе и подписанного Пользователем) уведомления.

6. Обязанности Оператора. Доступ к персональным данным

6.1. Оператор обязуется обеспечивать недопущение несанкционированного и нецелевого доступа к персональным данным Пользователей Сайта Оператора. При этом санкционированным и целевым доступом к персональным данным Пользователей Сайта будет считаться доступ к ним всех заинтересованных лиц, реализуемый в рамках целей деятельности и тематике Сайтов Оператора. Вместе с тем Оператор не несет ответственности за возможное нецелевое использование персональных данных Пользователей, произошедшее вследствие:

• технических неполадок в программном обеспечении и в технических средствах и сетях, находящихся вне контроля Оператора;

• в связи с намеренным или ненамеренным использованием Сайта Оператора не по их прямому назначению третьими лицами;

6.2 Оператор принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональной информации пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.

7. Изменение Положения о политике конфиденциальности. Применимое законодательство

7.1. Оператор имеет право вносить изменения в настоящее Положение без какого-либо специального уведомления Пользователей. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Положения вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Положения.

7.2. К настоящему Положению и отношениям между Пользователем и Оператором, возникающим в связи с применением Положения, подлежит применению право Российской Федерации.

Ваша мечта сбывается, квартира с отделкой в новостройке готова к сдаче. Теперь главное, надо знать как принимать квартиру в новостройке с отделкой , как выявить дефекты и как их устранить до оформления акта приема-передачи у застройщика — об этом наша статья. … Ваша мечта сбывается, квартира с отделкой в новостройке готова к сдаче. Теперь главное, надо знать как принимать квартиру в новостройке с отделкой , как выявить дефекты и как их устранить до оформления акта приема-передачи у застройщика — об этом наша статья. Содержание. Приемка квартиры в новостройке с отделкой . Осмотр мест общего пользования. Осмотр квартиры . Юридические аспекты приемки квартиры от застройщика .