Приемка квартиры в новостройке с отделкой форум

Друзья, кто пользовался услугами таких компаний ? Есть ли смысл? Были ли выявлены серьезные недочеты, которые вы бы сами не заметили ?

Приемка квартиры в новостройке

Добрый вечер, у кого был такой опыт-приемка квартиры от застройщика в новом доме? Поделитесь опытом, пожалуйста. На что обратить особое внимание? Стоит ли воспользоваться платными услугами приемщика? С первого ли раза вы приняли квартиру и как это вообще происходит? Если есть замечания, то и ключи не получим в этот день, а только после устранения косяков?

Очень рекомендую вызывать специалистов. Стоит приёмка от 2 до 5 тыс. руб., но сэкономите Вы гораздо больше. Ни разу ещё не встречала платные приёмки без замечаний. Обязательно нужно, чтобы тепловизор у них был. Они им и инфильтрацию из окон проверяют, и обратную тягу из вытяжки, и внутренние протечки в стяжке (на глаз это вообще никак не определить). Выявляют отслоения штукатурки, отклонения по уровню и т.д. Дилетанту это не определить на глаз.

Не стоит платить за приёмку. Ваш дом на гантии 5 летней все скрытые дефекты никто не определит визуально, а плинтуса, ламинат и обои вы и сами посмотрите.

Мы проверяли окна, розетки, вывод для ламп на потолке. В итоге одна розетка не работала, проблема была с проводами в итоге, снимали обои, меняли проводку. С окном тоже была проблема, неплотно закрывалось, поэтому то ли резинку меняли, то ли подтягивали что-то (не помню уже). Пока все замечания не исправили, мы акт не подписали. Ключи нам сразу отдали, до устранения замечаний, чтобы мы могли проконтролировать и оперативно потом проверить и акты подписать.

Поспорю, как раз специалисты и определяют скрытые дефекты. Была свидетелем, когда в стяжке обнаружили скрытую протечку горячей воды.

При приёмке застройщик устраняет всё в разы быстрее, так как надо подписать акт. А по гарантии потом будете бегать за ними.

Очень рекомендую вызывать специалистов. Стоит приёмка от 2 до 5 тыс. руб., но сэкономите Вы гораздо больше. Ни разу ещё не встречала платные приёмки без замечаний. Обязательно нужно, чтобы тепловизор у них был. Они им и инфильтрацию из окон проверяют, и обратную тягу из вытяжки, и внутренние протечки в стяжке (на глаз это вообще никак не определить). Выявляют отслоения штукатурки, отклонения по уровню и т.д. Дилетанту это не определить на глаз.

Нет. Устраняют всё, что не соответствует строительным нормам. Даже стеклопакеты с царапинами меняют. Отклонение стены по уровню — переделывают, отслоение штукатурки — переделывают. Обратную тягу в вентканале — устраняют, а если этого не сделать, будет плесень. В общем, устраняют всё, что сделано не по нормам.

к сожалению, не знаю никого, кому бы полностью исправили все замечания
розетки неработающие и вентиляционный канал без тяги, конечно, исправят, а вот углы кривые, неровность стен и прочее, что не мешает жить, надо сильно выбивать

Мы принимали сами. Были замечания, при нас быстро все исправили. Прям мигом. Не было света в 1 комнате, замок в входной двери то же не работал. Все поменяли, мы подписали акт приёмки. На сл день пришли в квартиру а у меня вся стена во льду в туалете. Есть подозрение что тепловой пушкой перед нами просушили. В итоге оказалось не верно спрлектировано и построена вытяжка. По гарантии её переделывали раза 3. Она жила своей жизнью. То все хорошо, то стена становилась мокрой и холодной. Конечно если бы мы были с тепловизором то это было бы видно сразу. Но. У нас переделывали проект, который проходил кучу согласований. Все это длилось 2 года. Очень долго. Возможно если бы мы не подписали акт все было бы быстрее. Но то же мин месяца 3. Мы жили на съеме за 25тр Поэтому ждать столько времени для нас не малые деньги. Вообщем разные ситуации есть. Не угодать. Ну и да, косяки потом точно будут всплывать. Гарантия хоть и плохо но работает.

Потому и рекомендую к специалистам обращаться. Недавно присутствовала на приёмке. Специалист замеряет, говорит: отклонение по уровню. Представитель застройщика спорит. Приёмщик называет пункт и допустимое отклонение 2 мм на 1 м, записал это в Акт, и всё, вопрос снят. Важно не просто найти некачественность, но и правильно это оформить и сослаться на нужную строительную норму и допуск по отклонениям.
Каждый, конечно, для себя сам решает, но по мне: стоимость услуг приёмщика несоизмеримо меньше, тех проблем, которые могут вылезти впоследствии. Если вы поклеите обои на некачественную штукатурку, и это всё потом отвалится, то затраты на переделку будут гораздо серьёзнее 2-3000 руб. Или гарнитур кухонный не встанет ровно из-за кривой стены.

Кстати можно в аренду взять тепловизор. И самой на приёмке все посмотреть. У меня кстати углы ещё продувает. Акт осмотра от застройщика есть, а вот подрядчик походу забил. Напиаоа повторную претензию

Printa,
Написать то много всего могут. Вопрос в том как долго это все будут исправлять. Есть ли у вас время на это. Ну и на повторную приёмку опять звать.

Там ведь вроде (меня поправят, если ошибаюсь) застройщик может передать квартиру в одностороннем порядке, если нет существенных недостатков. И потом тянуть с переделкой очень долго

vzog, Да, при необоснованном отказе от приёмки квартиры. Если у вас есть акт с замечаниями и ссылками на нарушенные строительные нормы, то застройщик будет устранять. И это не теория, а реальность.

А по времени не торопят при приемке? И кто вообще там присутствует? Один представитель застройщика и мы с приемщиком или еще кто-то?

Добрый вечер, у кого был такой опыт-приемка квартиры от застройщика в новом доме? Поделитесь опытом, пожалуйста. На что обратить особое внимание? Стоит ли воспользоваться платными услугами приемщика? С первого ли раза вы приняли квартиру и как это вообще происходит? Если есть замечания, то и ключи не получим в этот день, а только после устранения косяков?

В январе дочь принимала квартиру на Шаумяна . С отцом ходили, вроде сами справились .
Окна, да, при них ремонтировали .

Ещё в этом доме знакомые не приняли квартиру — плесень в ванной обнаружили :wow:

Аноним 354,
аноним13,
2000 не такие большие деньги, чтобы экономить тут
Профессионал придёт с тепловизором и найдёт все косяки, о которых вы даже не подумаете

А по времени не торопят при приемке? И кто вообще там присутствует? Один представитель застройщика и мы с приемщиком или еще кто-то?

Всё по разному, обычно 1 человек от застройщика и принимающая сторона, некоторые застройщики требуют на приёмщика доверенность, даже при присутствии будущего собственника. Может прораб еще быть. Если процесс приёмки искусственно затягивается могут и торопить. Видела случаи, когда застройщик просто уходил с приёмки. Не все готовы к критике. Но в любом случае, если вы с грамотным спецом, он добьётся фиксации всех обоснованных замечаний и даст вам алгоритм действий, чтобы добиться устранения всех недочётов.

Ой я ржу не могу )))
Инфильтрация ))))) слово то модное какое ))
Протечка в стяжке тепловизором)))
Самостоятельно выявить все тепловизором )))
Вы че хоть дамы ?)) вы сначала инфу почитайте. Тепловизор точен лишь в определённых условиях. Эксперт должен иметь соотвествующие подтверждение своего профессионализма.

Доброго!
Поделитесь, пожалуйста, как правильно искать приглашенного эксперта для приемки новостроя.
И чтоб дважды не вставать, есть такие для оценки вторички?

[url=https://www.instagram.com/nikita_ooobrik/]ПРИЕМКА КВАРТИР | РЕМОНТ[/url]
то что он находит при приемках, я понимаю, что я бы этого никогда не увидела сама

Если вы поклеите обои на некачественную штукатурку, и это всё потом отвалится, то затраты на переделку будут гораздо серьёзнее 2-3000 руб

сами принимали. потом по гарантии все равно все делают. у нас трубы потекли под раковиной в ванной по всему стояку. вскрывали стену,все меняли. у кого-то окна ремонтировали, у кого-то трещины в штукатурке в стенах.

Не имеет права это требовать, если про доверенность не указано в ДДУ.
Ну, и суть приемки со специалистом — это не только, чтоб застройщик все устранял — порой этого долго можно ждать и не дождаться, либо, действительно, сдадут в одностороннем порядке. Но еще и в том, чтоб сам собственник знал, где есть недочеты, которые могут отрицательно повлиять на дальнейший ремонт и проживание. Может собственник и сам готов все исправить и не ждать, когда застройщик соизволит переделать ( порой пределывают то тяп-ляп).

квартира в новостройке . дамы, приветствую! купили кв в новострое, на что обращать внимание при приемке квартиры , опытные, делитесь! обозначу детали, что будет на момент сдачи— кирпичный дом, внутри стенопанели канализация индив газовый котел проводка, розетки натяжн потолки, декор. штукатурка на стенах, линолеум пластик окна межкомн. и входная двери открытый балкон. … на все: сантехника, если с отделкой , то на отделку , Окна, наличие различных щелей в стенах, батареи. Вообще все нужно тщательно осмотреть и проверить. 0.

Профессиональная приемка квартиры в новостройке

Друзья, кто пользовался услугами таких компаний ?
Есть ли смысл? Были ли выявлены серьезные недочеты, которые вы бы сами не заметили ?

Наш выбор

В погоне за овуляцией: фолликулометрия

Фолликулометрия или УЗИ-мониторинг овуляции является хорошим дополнением к остальным способам слежения за овуляцией: измерением базальной температуры, проведением тестов.

Рекомендовано

Первые признаки беременности. Опросы.

Софья Соколова опубликовал(а) статью в Симптомы беременности, 13 сентября 2019

Существуют ли надежные признаки беременности, которые указывают на наступившую беременность уже до задержки? Мы провели опросы на нашем форуме. Все часто встречающиеся первые симптомы беременности.

Рекомендовано

Вобэнзим повышает вероятность зачатия

Вобэнзим. Это — не БАД, а ферментный лекарственный препарат, который состоит из растительных и натуральных энзимов и назначается при лечении воспалительных процессов, а также регулирует иммунную систему.

Рекомендовано

Массаж гинекологический — эффект фантастический?

Ирина Широкова опубликовал(а) статью в Гинекология, 19 сентября 2019

Вы слышали о такой медицинской процедуре, как гинекологический массаж? Вполне обыденным считается массировать больные мышцы головы, ног, спины. Казалось бы, вполне логично прибегать к массажу и при «женских» болях, ведь в половых органах также присутствует мышечная ткань.

Рекомендовано

АМГ — антимюллеров гормон

Софья Соколова опубликовал(а) статью в Анализы и обследования, 22 сентября 2019

Биологические часы не стоят. Фертильность женщины (ее способность к зачатию) уменьшается с возрастом. Гормон антимюллера считается индикатором женской фертильности.

Нам после приемки застройщик менял все окна в квартире и выплатил еще 120 тр наличными. Но у меня муж сам строительной экспертизой занимается и нашел кой какие косяки. 10 тыс. если с соседями вместе,то скидку хорошую делают. но наши все против почти. … Имеет смысл брать экспертизу, если квартира с отделкой от застройщика. Вот тогда надо выявлять все и не слезать, и не подписывать пока не исправят. Ссылка на комментарий.

Приемка квартиры в новостройке с отделкой форум

«Разделяйка» – это ежемесячные акции по сбору вторсырья, которые проходят в 14 точках по всему городу. Присоединиться и сделать наш город и нашу планету чище и безопаснее может каждый!
ЧТО МОЖНО ПРИНОСИТЬ
КАРТА ТОЧЕК РАЗДЕЛЯЙКИ
Так же есть очень удобная услуга – ЭКОТАКСИ. Это автомобиль, который приедет и заберёт всё накопленное вторсырьё.
Подробнее

Заявление, что приемка квартиры осуществляется только на основании проектной документации — сверка с документацией. Другой вариант нанимаете экспертизу, даёте им в зубы всё имеющееся и они уже составлюят акты протоколы и на основании их уже предъявляете претензию или возвращаете излишнеуплаченное за не выполненные работы через суд. … Вот читаю это всё и возникает вопрос. А что, в момент приобретения жилья в новостройке у человека нет возможности получить от продающей стороны все детали покупки? Т. е. узнать про все ТХ, свойства материалов, нормативы применения и т. д., и т. п.? Если это — покупка, и, тем более, — ипотека, т. е., то, за что человек впрягается в финансирование.

Экспертиза по приемке квартиры в новостройке

Пожалуйста, посоветуйте организации, которые могут грамотно провести экспертизу (проверить площадь, установку окон, стояки, сливы, канализационные трубы, работу вентиляции, кривизну стен, шумо-тепло-гидро изоляцию, электрику, батареи, электромагнитное и радиационное излучения, наличие в воздухе вредных веществ и т.д.).

Светлана Гаврилова

Ох, как много всего нужно 🙂 И именно экспертиза? Экспертиза используется в основном для суда и не все могут дать такую официальную бумагу. Ну и стоит это тоже не дёшево, а учитывая такой большой перечень, то где-то на все-про-все 100-150тр, но зато официальная бумага. А если нужно просто экспертное мнение, то ищите человека. Со своей стороны могу посоветовать обратиться вот к этому человеку, он явно понимает больше меня и вдруг поможет Вам https://my.mastergrad.com/users/8867/

• Нравится | 2
• Сохранить

• Сначала новые
• Сначала старые

Комментарии: 14

ArDesi

Для начала надо иметь акты скрытых работ от исполнителей работ. Если таковых нет, то все остальные работы проверяются внешним осмотром и соответствием заявленным характеристикам.

• Нравится
• Сохранить

Похожие обсуждения

Ищем дизайнера для 1-ком. квартиры в новостройке без отделки

Здравствуйте! Буду рада сотрудничеству. С видами дизайн-проектов и ценами можно ознакомиться на сайте, ссылка на него есть в профиле. Если требуется грамотное зонирование пространства и минимальный комплект чертежей, чтобы максимально быстро начать ремонт, то подойдёт «экспресс» дизайн-проект. Цена- 400 руб. м2. Заказав «базовый» дизайн — проект, Вы получаете полный комплект рабочих чертежей, необходимый для строительных работ. Цена — 600 руб. м2. В полный дизайн-проект, включены все рабочие чертежи необходимые для выполнения ремонтно-строительных работ и 3D-визуализация интерьера, которая поможет получить полное представление о дизайне помещений по окончании ремонтных работ. Цена- 900 руб. м2. С уважением, Александрова Екатерина +7 (906) 712-12-44

Необходим ремонт квартиры 46 кв.м в новостройке (Москва)

Профессиональный дизайн — проект интерьера — от 200 рублей за квадратный метр. Привет, я из Чебоксар, поэтому авторский надзор не обещаю, но в дизайне использую только легкодоступные и недорогие материалы с простым монтажом. Со мной ремонт обойдётся недорого и стильно. Работаю очень быстро и качественно, уже более 15 лет. Мои контакты в профиле.

дизайн проект квартиры в новостройке 91кв

Акция на ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА! опыт работы 16 лет За 980 р за м2 Вы получите проект под ключ: -выезд и консультация дизайнера БЕСПЛАТНО! — планировка(количество неограниченно) — 3d визуализации -чертежи для строителей оплата в 3 этапа наше портфолио на сайте houzz https://www.houzz.ru/pro/webuser-52998/__public Полное портфолио вышлем вам лично, ту тут ссылки ставить нельзя(((( для максимально быстрого ответа, пишите пожалуйста вайбер, ватс ап) или звоните) Буду очень рада знакомству)

дизайн-проект квартиры в новостройке. визуализация не принципиальна.

Добрый вечер! Студия дизайна и ремонта MURATTI предлагает свои услуги по ремонту квартир под ключ, сделаем на совесть, поможем с подбором и доставкой материала ( есть базы с которыми давно работаем, предоставляющие скидки на закупку), покажем готовые объекты. Пишите, будем рады сотрудничеству! Наши основные преимущества: ✔Гарантия 3 года ✔Работаем официально по договору ✔Сдача объекта в оговоренный срок; ✔Фиксированные цены без переплат; ✔Индивидуальный подход; С нами вы экономите до 30% НА РЕМОНТЕ! Без предоплаты, без хлопот, без проблем. ДЕЛАЕМ РЕМОНТ КАК ДЛЯ СЕБЯ! Дизайн проект в подарок

Процедура приемки квартиры описана в статье 8 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и в договоре с застройщиком. Казалось бы, изучи — и вперед. Но здесь неподготовленного человека ждет множество ловушек. … При попытке продать квартиру в новостройке на севере Москвы владелец столкнулся со сложностями: номера квартиры различались в разных документах. Оказалось, что другой дольщик в этой новостройке купил блок из двух квартир и объединил их в одну. В результате номера квартир сдвинулись.