Приемка новостройки у застройщика с отделкой под ключ

Принять квартиру с отделкой у застройщика — ✅ полная проверка специалистом, составление дефектовочного акта. Выгодные цены. ☎️ Звоните +7 (499) 394-39-06

Приемка квартир в новостройках. 50₽ за кв.м.

При заказе ремонта квартиры услуга приемки осуществляется абсолютно бесплатно!

• Выезд эксперта в день обращения
• Современное оборудование
• Экономия до 37% на будущем ремонте
• При заказе ремонта приемка в подарок!

Пригласите эксперта и он составит акт приемки в течение часа

О приемке квартир

Сегодня приемка квартиры в новостройке один из самых важнейших вопросов для тех, кто решил приобрести новое жилье. Во время приемки вам стоит убедиться, что застройщик со своей стороны выполнил все обязательства на должном уровне. На сегодняшний день недобросовестные застройщики уже не редкость и к этому нужно быть готовым. Чаще всего вы можете столкнуться с некачественно выполненными ремонтными работами или их дефектами. Невооруженным глазом подобные упущения будет трудно заметить, тем более, если вы не разбираетесь в действующих нормах строительства. Поэтому тщательный осмотр помещения профессионалами поможет вам избежать лишних расходов и рисков.

«Студия Ремонтов» — команда специалистов с высокой квалификацией и богатым опытом в сфере ремонта и дизайна уже на протяжение 5 лет. В своей деятельности мы неоднократно сталкивались с откровенными дефектами, допущенными при строительстве новостроек, которые могут быть как косметическими, так и более серьезными. Благодаря большому опыту работы наши сотрудники могут обнаружить подобные проблемы и избавить вас от больших трат на их исправление. Таким образом вы сможете не только сэкономить свои средства, но и обеспечить своей семье комфортное проживание в новой квартире.

Наша цель — защитить вас от нежелательных проблем и помочь получить качественное жилье.

1 — комнатные квартиры в новостройках с отделкой в Москве . 349 жилых комплексов. Все 1 — комнатные квартиры в новостройках с отделкой : отзывы, актуальные цены, планировки. Фото домов, информация о застройщике , ход строительства, сроки сдачи. Сортировать. Рекомендуемые.

Приемка квартиры с отделкой в новостройке

Приемка квартиры в новостройке с отделкой — не простая формальность. Ваша квартира должна быть полностью готова к заселению. Поэтому тщательно проверить и зафиксировать все нарушения — лучший способ добиться от застройщика бесплатного устранения дефектов.

Обращаясь к специалистам вы исключаете риск не заметить какие-то нарушения и потратить время и нервы на выяснения отношений с застройщиком. При невысокой стоимости услуги приемки в сравнении с потенциальными вложениями в исправление недостатков это точно выгодное и обоснованное вложение. Подробнее о приемке квартир без отделки можно узнать на этой странице.

Что проверяем

• Площадь
  Производится замер площади, полученные значения сравниваются с данными БТИ о фактической площади жилья (эти данные вам предоставит застройщик). Если обнаруживается расхождение, владелец квартиры может провести экспертизу и подать застройщику претензию на переобмер площади.
  Обратите внимание — данные о площади, полученные от специалистов на приемке (как и самостоятельный замер) не являются основанием для досудебного или судебного урегулирования спора (для этого необходима экспертиза).
  В компании Профприемка замер площади — это дополнительная услуга, которая не входит в базовую стоимость приемки.
• Инженерные системы:
  • • Вентиляция — тяга и ее соответствие нормам (посредством специального прибора — анемометра)

    Обращайтесь к специалистам

    Самостоятельно принять квартиру с отделкой можно, но это серьезный риск. Поэтому рекомендуем обращаться к специалистам.

    Мы проверим многочисленные параметры, которые проконтролировать самостоятельно будет затруднительно. Для этого необходимо обладать большим опытом, иметь необходимое оборудование и знать все хитрости, на которые идут застройщики, чтобы минимизировать свои затраты ценой ухудшения качества.

    Рассчитайте стоимость приемки для вашей квартиры или таунхауса

    Добавьте в набор услугу « Замер площади », чтобы включить пакет «Все включено» и сэкономьте на приемке.

    Площадь квартиры — одна из самых важных характеристик квартиры. Поэтому от того, как она изменится относительно проектной, напрямую зависит сумма доплат или возврата участникам договора, а также дальнейшие коммунальные платежи.

    Существует несколько значений площади:
    а) Проектная площадь, указанная в ДДУ — в соответствие с этим значением изначально происходит оплата; б) Итоговая общая площадь, полученная по результатам обмеров БТИ (или другой кадастровой службы) — в соответствие с этим значением происходят окончательные взаиморасчеты сторон, если таковые предусмотрены договором;
    в) Площадь, выявленная покупателем самостоятельно в процессе приемки объекта недвижимости или с помощью специалиста;
    г) Экспертиза площади или экспертное заключение по площади, на основании которого можно подавать заявление в суд. Применяется, когда досудебное урегулирование споров сторонами не достигнуто.

    Задачей специалиста нашей компании стоит произвести корректный замер площади с целью выявления действительных значений и сравнить их с данными застройщика (итоговой площадью). Стоит иметь ввиду, что такой замер носит информационный характер и не является заключением специалиста или экспертизой. То есть устанавливается факт наличия или отсутствия расхождений.

    Если будет выявлено расхождение, то дольщиком определяется существенность такой величины (дело сугубо индивидуальное) и целесообразность дальнейших действий, а именно — подача претензии застройщику с целью произвести перезамеры БТИ, проведение экспертизы, подача досудебной претензии и возможного иска в суд. На момент проведения таких действий, квартира должна оставаться в неизменном виде. То есть производить ремонтные работы нельзя.

    В процессе оказания данной услуги осуществляется контрольный замер площади с привязкой дверных и оконных проемов, с указанием размеров стен и выступов.

    Отчет предоставляется заказчику в течении 5 рабочих дней после дня оказания услуги в dwg — формате и pdf — формате с изображением схемы помещения и указанием площади.

    Необходимо иметь ввиду, что для дополнительных обмеров помещений квартиры, которые нужны для корректного построения фигуры, надо закладывать как минимум «лишних» полчаса на осмотр.

    Полученный результат можно использовать для расчета ремонтных работ в квартире, для дизайн-проекта, для перепланировки.

    ЭМИ. Замер электромагнитных излучений
    Источниками ЭМИ могут быть ЛЭП и трансформаторные устройства, сотовые вышки и антенны, радиолокаторы, электрические приборы и проводка и т.п.
    Превышение допустимого уровня может негативно сказываться на самочувствии и в конечном итоге на нервной, эндокринной, иммунной системах человека.
    В процессе осмотра квартиры, нашим специалистом будет установлена величина ЭМИ и ее соответствие действующим нормам СанПиН. При превышении допустимых значений, будут даны рекомендации по нейтрализации ЭМИ.

    Радиация. Определение уровня и источника излучения
    С помощью дозиметра, нашим специалистом в момент осмотра помещения производятся замеры бета- и гамма-излучений в квартире. Данные меры позволяют установить уровень радиоактивного фона и источник излучения.
    Источниками радиации в новых квартирах могут быть в основном стеновые и отделочные материалы, использованные при строительстве и изготовленные с применением горных пород.
    Превышение уровня радиационного фона влечет за собой облучение человека, находящегося в радиусе излучения, что в конечном счете негативно отражается на здоровье.
    Установив уровень и источники, нашим специалистом будут даны рекомендации по возможной их нейтрализации и восстановления допустимых значений.

    В акцию включена «Приемка квартиры» + дополнительные услуги:
    — «Замер площади»;
    — «Замер радиации»;
    — «Замер ЭМИ»;
    — «План квартиры в AutoCAD»*.

    Стоимость услуги:
    75р/м2, но не менее 3000. Суммируется вместе с услугой «Приемка квартиры»

    * — Отчет по услуге «План квартиры в AutoCAD» предоставляется заказчику в течении 5 рабочих дней после дня оказания услуги «Помощь в приемке квартиры» в dwg — формате и pdf — формате с изображением схемы помещения и указанием площади.

    Наша компания осуществляет тепловизионное обследование квартир, зданий и сооружений с выездом по Москве и Московской области.
    Оборудование, применяемое для обследования — Testo 865, Flir E8.
    Тепловизионное обследование актуально в прохладное, холодное время года, либо тогда, когда разница между температурой внутри обследуемого помещения и температурой наружного воздуха составляет от 15°С и выше.

    При помощи тепловизора можно проверить качество работ, материалов, применяемого утеплителя в построенных объектах. На экране прибора в момент осмотра отображается «тепловая картина» исследуемого участка. При помощи фотофиксации и обработке снимков в специальной программе, при необходимости, составляется отчет с термограммами (распределение температуры на участке). Отчет с термограммами оплачивается отдельно и стоит 1500р.

    Данный комплекс мероприятий помогает выявить такие дефекты, допущенные при строительстве, как промерзание стен, сквозняки, повышенная влажность и другие тепловые потери (через стены, стыки, кровлю и т.д. ). Обследование лучше проводить на стадии приемки объекта (квартиры, дома, здания), т.к. на данном этапе исправить недочеты гораздо легче и менее затратно, чем если это делать после ремонта.

    Некоторые застройщики требуют от дольщика, хоть это и неправомерно, официальное подтверждение выявленных нарушений от компании, проводившей осмотр и зафиксировавшей такие дефекты. В основном данное требование необходимо застройщику, чтобы устранить нарушения, связанные с отклонениями и выявленные с помощью приборов (лазерный построитель плоскостей, тепловизор и т.п. ).
    Следует отметить, что такой отчет не требуется, если в акт осмотра внесены все замечания и акт подписан надлежащим образом.

    Отчет о недостатках строительства на бланке компании содержит перечень нарушений с ссылками на действующие нормативные акты (ГОСТы, СНИПы, СП и т.п. ) и пункты, требования которых не соблюдаются.
    К отчету подкреплены фото нарушений, копия удостоверения специалиста, сертификаты о поверках и калибровках приборов, используемых для выявления строительных дефектов.
    Предоставляется клиенту в течение 3 (трех) рабочих дней после дня оказания услуги «Помощь в приемке квартиры» и отправляется в pdf — формате на адрес электронной почты клиента.

    Услуга носит информационный характер и не может быть доказательством в производстве по делу в суде. Отчёт о недостатках строительства, а также последующие разъяснения тех или иных вопросов, не имеют статус экспертного содержания, не являются документом юридического характера, а также не накладывают на специалиста-приёмщика и организацию «Профприёмка» никаких обязательств.

    Кадастровый замер требуется тогда, когда данные замеров фактической площади помещения не соответствуют данным застройщика (на основании данных БТИ или другой кадастровой службы), предоставляемых дольщику на стадии передачи объекта долевого строительства.
    Также такой кадастровый замер площади может понадобиться, когда фактические значения площади помещения отличаются от значений, указанных в ДДУ более чем на 5%, что является нарушением законодательства, а именно с 01.01. 2017 г. внесены поправки в 214-ФЗ (ст.9, п.1.1, пп. 2), определяющие существенность изменения проектной площади по отношению к фактической. В договоре участия в долевом строительстве, сторонами может быть зафиксировано изменение итоговой площади на величину не более 5% от площади, согласованной по проекту.
    Заключение кадастрового инженера является официальным документом, на основании которого можно подавать досудебную претензию как застройщику, так и в дальнейшем обращаться с заявлением в суд для вынесения решения по выявленному несоответствию.

    Перечень банков, с которыми мы работаем:
    — Сбербанк
    — ВТБ
    — Металлинвестбанк
    — Связь-Банк
    — Альфа-Банк
    — Зенит
    — Уралсиб
    — Глобэкс
    — Российский капитал
    — Дом.рф
    — Транскапиталбанк
    — Райффайзенбанк
    — Открытие
    — МИА
    — Бинбанк
    — Севергазбанк
    — Возрождение
    — И другие банки

    Стоимость оценки для банка Газпромбанк, а также если вашего банка нет в списке, уточняйте по телефону, указанному в шапке сайта.

    Все однокомнатные квартиры с отделкой в 200 новостройках Москвы отмечены на карте, удобная сортировка однокомнатных квартир по сроку сдачи, сортировка по цене за квартиру и популярности. … Купить однокомнатную квартиру с отделкой в Мск от застройщика . Каталог новостроек с отделкой квартир , чтобы можно было купить квартиру и сразу вселиться без ремонта. Люди ищут. Студии в новостройках .

    Приемка квартиры в новостройке

    Законодательно установлено, что застройщик обязан сдать жилье дольщикам без дефектов, а при их обнаружении исправить их за свой счет. Прием квартиры в новостройке сопровождается актом приема-передачи. При этом подписание акта приема-сдачи без указания выявленных претензий очень усложняет последующее оспаривание качества квартиры.

    Услуги по приемке, оказанные нашей компанией, экономят Ваши деньги и время. Вы получите профессиональное мнение, на которое можно опираться в дальнейших спорах с застройщиком и предъявлять как аргумент в судебных разбирательствах. Мы выдаем заключение государственного образца, которое является весомым документом в деле отстаивания позиций дольщика.

    Виды работ и стоимость

    

    Предоставим полный список выявленных дефектов объекта и рекомендации по их оптимальному устранению. Определим объемы необходимого ремонта или реконструкции.

    

    Укажем, какие работы следует провести для капитального или текущего ремонта. Произведем расчет объемов и их стоимости, согласно нормативным требованиям. Порекомендуем материалы.

    

    Проверим, что объект соответствует геометрическим параметрам, заложенным в проекте. Или установим текущие значения для новых планов и чертежей, если документация была утеряна ранее.

    Почему необходима строительная экспертиза квартиры в новостройке?

    Жилые помещения в новостройках бывают двух видов:

    • квартиры в новостройке с отделкой;
    • квартиры в новостройке без отделки.

    Вне зависимости от того, какую стоимость вы заплатили за покупку, приемка квартиры в Москве от застройщика должна производиться с соблюдением всех технических и правовых норм.

    Недобросовестный застройщик может умело скрыть изъяны своей работы и попытаться выдать проблему за особенность. В результате жильцы попадают в ситуацию, когда, например, трещины в полах и дыры в потолке им представляют как нормативные допуски. Людям, которые не являются специалистами, иногда сложно это оспорить. Совсем другой характер диалога получается, когда общаются профессионалы.

    Доверить прием квартиры специалисту — значит обеспечить комфортные условия для жизни. Если вы хотите качественно провести приемку квартиры, обратитесь в ТРИАДА ЭКСПЕРТ.

    Все наши специалисты имеют профильное образование и практический опыт работы от 10 лет.

    Приемка квартиры — сложный процесс. Здесь недостаточно проверить только отделку жилого помещения. Приемка объекта включает в себя большое количество важных юридических и технических мероприятий.

    Что проверяется при приеме квартиры

    В ходе оценки выполняется проверка:

    • швов и стыков, их линейных параметров, выявление потенциально возможных дефектов, мостов холода, неровностей, отклонение стен от вертикали и горизонтали;
    • окон, качества их установки, отклонений по вертикали и горизонтали, класс используемой фурнитуры, уплотнителей, наличие или отсутствие повреждений, трещин;
    • полов – качество стяжки, наличие трещин, отклонения от горизонтальной поверхности, места отслоений, наличие гидроизоляции;
    • финишных покрытий – качество подготовительных работ, внутренняя отделка, качество покрытий и их нанесения;
    • шумоизоляции – качественный уровень, соблюдение строительных норм по защите от шума;
    • малярных работ – наличие дефектов, неровностей, потеков краски, следов от валика;
    • замеров линейных параметров помещений;
    • теплоизоляции – выявление дефектов, которые могут привести к нарушению микроклимата в квартире, появлению плесени, запотеванию окон, промерзанию стен.

    Для приемки квартиры в новостройке используется инструментальное измерение коммуникаций, проверка их соответствия нормам.

    Не следует принимать квартиру от застройщика без установления прочности конструкций и других показателей их качества. Самая частая проблема современных новостроек — наличие технических проблем. Приемка квартиры от застройщика должна производиться максимально внимательно.

    Важно: застройщику выгодно скрыть недостатки строительства. Поэтому рекомендуется приходить на приемку квартиры в новостройке с профильным специалистом.

    Все оборудование, используемое в ходе проверки, сертифицировано, поверено и подходит для использования экспертами. Заключение является юридически значимым документом и может быть представлено в различные органы и инстанции для защиты прав клиента.

    Ответственность за качество строительных работ несет застройщик, поэтому экспертная оценка позволяет на законных основаниях требовать исправления недостатков за его счет. Данная практика одинакова для всех объектов – бюджетных, среднего уровня, а также в элитных новостройках.

    Мы предлагаем широкий спектр услуг и квалифицированное проведение экспертной оценки любого объекта в новостройке:

    • составление дефектной ведомости для квартир с отделкой и без отделки;
    • определение объема работ и составление сметы по устранению дефектов;
    • расчет стоимости работ.

    В случае обнаружения дефектов строительства дольщик может требовать от застройщика:

    • устранения выявленных недостатков за счет застройщика;
    • уменьшения цены договора;
    • возмещения расходов на устранение дефектов.

    Особенности приема квартиры в новостройках

    • Для общей оценки недвижимости проводится комплексная проверка, в ходе которой обследуются все детали жилого помещения.
    • В зависимости от степени готовности новостройки возможны проверки на различных уровнях ее возведения.
    • Наши эксперты с необходимым оборудованием прибудут на объект для проверки качества строительства.
    • Для приема зданий без отделки. Выполняется проверка качества строительных материалов.
    • Для зданий с черновой отделкой. Если в здании уже выполнена черновая отделка, проверка проводится более расширенно. Дополнительно эксперт изучает качество материалов отделки, саму отделку и электрическую разводку.
    • Для приемки зданий под ключ. В объектах с отделкой под ключ проверка проводится наиболее полно. Обследуются розетки, выключатели, межкомнатные двери, финишные покрытия и другие параметры.

    Наши преимущества

    Сотрудничество с экспертами нашей компании обеспечивает следующие преимущества:

    • специалисты решат все вопросы в полном объеме, не только выявят существующие недочеты, но и составят дефектную ведомость, рассчитают смету расходов на устранение недостатков и помогут взыскать денежную компенсацию;
    • вы получите документ, имеющий юридическую силу, который сможете использовать в судах всех инстанций. В документе будут изложен перечень нормативно-технических норм, нарушенных застройщиком;
    • вы можете выбирать различные параметры для обследования, в первую очередь, те, которые вас наиболее волнуют.

    Позвоните нам или свяжитесь с помощью онлайн-формы на сайте, чтобы уточнить детали сотрудничества и узнать, чем мы можем помочь в конкретной ситуации.

    Продажа однокомнатные квартиры с отделкой в новостройках Москвы и Подмосковья 281 новостройка от 121 застройщика . Цены на квартиры от 39 900 руб/м². … Квартиры от застройщиков с акциями. Все спецпредложения. Еще 362 фото. Ипотека от 0,01%. Есть сданные корпуса. ЖК «Бригантина». Застройщик «Гранель» B.

    Источники

    • https://studia-remontov.ru/priyomka-novostroek/
    • https://profpriemka.ru/service/priemka-v-novostrojkah-s-otdelkoj/
    • https://triexpert.ru/texnicheskoe-obsledovanie/priemka-novostrojki/