1. Приемка законченных строительством объектов
В случае осуществления строительства, реконструкции или капитального ремонта по договору с заказчиком (застройщиком), завершенный строительством объект предъявляется подрядчиком к приемке заказчику (застройщику) в составе и объеме выполненных работ, предусмотренных утвержденным в установленном порядке проектом и договором подряда.
Заказчик (застройщик) устанавливает дату проведения и порядок организации приемки объекта, перечень участников приемки и оценки соответствия объекта установленным требованиям.
Дата приемки завершенного строительством объекта сообщается органу, уполномоченному на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Оценка соответствия законченного строительством объекта проекту, требованиям нормативных документов (технических регламентов) и технических условий решением заказчика (застройщика) может осуществляться посредством приемочной комиссии или без нее.
К участию в оценке соответствия законченного строительством объекта могут привлекаться представители проектной организации (если на объекте осуществляется авторский надзор), Территориальных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, на территории которого находится объект, уполномоченного органа исполнительной власти Санкт-Петербурга, в предмете ведения которого находятся объекты культурного наследия (по объектам культурного наследия, на которых осуществлен капитальный ремонт или работы по приспособлению объекта для современного использования), органов государственного надзора и эксплуатирующей организации.
ТЕХНАДЗОР НА СТРОЙКЕ. ПРИЁМКА КЛАДКИ. КАК ПРАВИЛЬНО ДЕЛАТЬ КЛАДКУ. ЧАСТЬ 2.
Приемка законченного строительством объекта оформляется заказчиком (застройщиком) актом, рекомендуемая форма которого приведена в приложении Б, с приложением к акту необходимой правовой, проектной и исполнительной документации, актов приемки инженерных систем и других документов, подтверждающих соответствие законченного строительством объекта проектной документации и требованиям нормативных документов (технических регламентов). Основной перечень документов приведен в приложении А.
В случае непреднамеренной утраты участниками строительства исполнительной документации на возведенные несущие и ограждающие конструкции зданий и сооружений (при условии, что разрешение на строительство/реконструкцию последних получено в установленном порядке), допускается (по решению органа, уполномоченного на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) проведение технического обследования таких конструкций лицензированной организацией — с целью определения их надежности и устойчивости, а также соответствия проекту. При наличии положительного заключения по результатам такого обследования, восстановление утраченной документации не требуется.
Такой же порядок возможен для эксплуатируемых объектов, не принятых своевременно по каким-либо причинам в установленном порядке.
Законченные строительством входящие в состав строящегося объекта отдельно стоящие здания и сооружения, встроенные и пристроенные помещения производственного и вспомогательного назначения, сооружения (помещения) гражданской обороны, при необходимости ввода их в действие в процессе строительства, принимаются заказчиком (застройщиком) с привлечением организаций, эксплуатирующих инженерно-технические сети и органов государственного надзора и контроля. Акты промежуточной приемки в эксплуатацию предъявляются заказчиком (застройщиком) при получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в целом.
Акты приемки в строительстве. Исполнительная документация в строительстве
2. Порядок выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию (в соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации)
Для ввода объекта в эксплуатацию заказчик (застройщик) представляет в орган, выдавший разрешение на строительство, заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются документы, подтверждающие соответствие построенного (реконструированного) объекта, проектной документации и требованиям действующих нормативных документов (технических регламентов). Основной перечень документов приведен в приложении А. В случае осуществления строительства, реконструкции или капитального ремонта по договору прилагается акт приемки объекта капитального строительства (рекомендуемая форма акта приведена в приложении Б).
Орган, выдавший разрешение на строительство, в течение десяти рабочих дней со дня поступления заявления заказчика (застройщика) о выдаче разрешения производит проверку наличия и правильности оформления документов, осмотр объекта капитального строительства, при необходимости комиссионно, и принимает решение о выдаче заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или об отказе в выдаче разрешения с указанием причин принятого решения.
Для осмотра объекта капитального строительства, орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, имеет право привлекать представителей Территориальных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, проектной организации, надзорных органов, организаций, эксплуатирующих инженерно-технические сети и других заинтересованных организаций.
Основанием для принятия решения об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является:
— отсутствие документов, указанных в приложении А;
— несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
— несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.
В разрешении на ввод объекта в эксплуатацию должны содержаться сведения об объекте капитального строительства, необходимые для постановки построенного объекта капитального строительства на государственный учет или внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для включения объекта в статистическую отчетность. Государственная регистрация прав собственности на территории Санкт-Петербурга осуществляется на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Участие Государственных органов в выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию осуществляется на безвозмездной основе.
С введением в действие формы разрешения на ввод объектов в эксплуатацию Правительством Российской Федерации к заявлению на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются заключения органа государственного строительного надзора и органа государственного пожарного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора, государственного пожарного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям нормативных документов (технических регламентов) и проектной документации, а также градостроительный план земельного участка (по форме, установленной Правительством Российской Федерации).
До утверждения формы разрешения на ввод объектов в эксплуатацию Правительством Российской Федерации, приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов на территории Санкт-Петербурга осуществляется в соответствии с ТСН 12-316-2002 Санкт-Петербург «Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости».
Приложение А
Основной перечень документов, предъявляемых при приемке законченных строительством объектов и выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию
1. Правовой акт органа исполнительной власти Санкт-Петербурга о строительстве или реконструкции.
2. Разрешение на строительство.
3. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
4. Градостроительный план земельного участка (кадастровый план земельного участка и архитектурно-планировочное задание — до установления формы градостроительного плана земельного участка Правительством Российской Федерации).
5. Разрешение на выполнение ремонтно-реставрационных работ (в отношении объектов (выявленных объектов) культурного наследия).
6. Перечень организаций, участвовавших в производстве строительно-монтажных работ.
7. Акты геодезической разбивки пятна застройки и основных осей здания.
8. Исполнительная топографическая съемка объекта и инженерных сетей после окончания строительства (реконструкции).
9. Технический паспорт объекта.
11. Акты освидетельствования скрытых работ в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.
12. Паспорта и сертификаты на применяемые материалы, изделия и конструкции.
13. Паспорта на оборудование и механизмы.
14. Акты промежуточной приемки ответственных конструкций.
15. Акт приемки фасада.
16. Акты испытаний и приемки внутренних инженерных систем отопления, вентиляции, водопровода, канализации, электроосвещения и электрооборудования, газификации, радио, телевидения, телефонизации, системы АППЗ, лифтового оборудования, технологического оборудовании и пр.
17. Акты испытаний и приемки наружных инженерных сетей теплоснабжения, водопровода, бытовой и дождевой канализации, газоснабжения, электроснабжения, связи и пр.
18. Акт приемки благоустройства.
19. Общий журнал работ и специальные журналы работ.
20. Акт проверки акустического благополучия и звукоизоляции от ударов и воздушных шумов, в том числе от инженерного оборудования объекта.
21. Результаты анализов холодной и горячей воды.
22. Заключение о радиационном обследовании объекта.
23. Акт тепловизионного обследования ограждающих конструкций (в случае и объеме, предусмотренном ТСН 23-340-2003 Санкт-Петербурга «Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий).
24. Акт проверки кратности воздухообмена в помещениях или в зданиях.
25. Закрытый в установленном порядке регламент обращения с отходами, образованными в процессе строительства.
26. Справки о выполнении технических условий, подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.
27. Копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (передается безвозмездно в орган исполнительной власти Санкт-Петербурга, выдавший разрешение на строительство).
Источник: nashaucheba.ru
Приемка объемов в строительстве
Контроль качества бетона и приемка работ
Контроль качества бетона. Качество бетона на строительствах систематически контролирует лаборатория бетона и строительных материалов.
Прежде всего у места укладки бетонной смеси необходимо систематически, не реже двух раз в смену, контролировать ее подвижность. При отклонении от заданных значений подвижности следует улучшить условия транспортирования бетонной смеси или откорректировать ее состав.
Контроль качества укладки и уплотнения бетонной смеси сводится к наблюдениям за организацией этих работ, в особенности за работой уплотняющих механизмов, чтобы устранить все недостатки, мешающие своевременному уплотнению и нарушающие однородность бетона в сооружении.
Рекламные предложения на основе ваших интересов:
Дополнительные материалы по теме:
Для контроля за уплотнением бетонной смеси применяют радиоизотопные плотномеры (ГОСТ 17623—72), принцип действия которых основан на измерении поглощения бетонной смесью гамма-лучей. С помощью радиоизотопных плотномеров определяют момент достижения свежеуложенной бетонной смесью максимальной объемной массы в процессе виброуплотнения, чем контролируется необходимая степень проработки бетона.
Контроль качества уложенного бетона заключается в проверке соответствия его физико-механических характеристик требованиям проекта. Обязательно проверяют прочность бетона на сжатие. Бетон для дорожного и аэродромного строительства испытывают также на растяжение при изгибе.
Бетон испытывают на прочность при осевом растяжении, растяжении при изгибе, на морозостойкость и водонепроницаемость по требованию проекта.
Прочность при сжатии бетона проверяют на контрольных образцах, изготовленных из проб бетонной смеси одного состава, отобранных после ее приготовления на бетонном заводе, а также непосредственно на месте бетонирования конструкций.
Остальные физико-механические характеристики бетона определяют по контрольным образцам, изготовленным из проб, отобранных на бетонном заводе.
Пробу бетонной смеси отбирают из одного случайного замеса или из одной транспортной емкости и из нее изготовляют одну или несколько серий (групп) образцов.
Пробы не следует отбирать из первых и последних замесов бетонной смеси, а также из двух соседних замесов.
Контрольные образцы бетона, изготовленные из проб бетонной смеси на бетонном заводе, хранят в камере нормального твердения при температуре воздуха 20±2°С и относительной влажности не менее 90% до момента испытаний их в возрасте, соответствующем достижению проектной марки.
Контрольные образцы, изготовленные у места бетонирования, хранят в условиях твердения бетона конструкции и испытывают в назначаемые лабораторией сроки в зависимости от фактических условий вызревания бетона конструкций с учетом необходимости достижения к моменту испытаний проектной марки.
Образцы для испытания бетона на сжатие должны иметь форму куба с длиной ребер 30; 20; 15; 10 и 7,07 см или цилиндра диаметром 20; 15; 10 и 7,14 см и высотой соответственно 40; 30; 20 и 14,3 см.
Размеры образцов выбирают с учетом наибольшей крупности заполнителей бетона (ГОСТ 10180—74). Полученные результаты испытаний образцов приводят к пределу прочности при сжатии эталонного образца — куба с длиной ребер 15 см. Для этого умножают полученные при испытании образцов пределы прочности при сжатии на переводные коэффициенты, которые принимают по ГОСТ 10180—74 или устанавливают опытным путем.
Прочность бетона при сжатии оценивают по результатам испытания контрольных образцов в соответствии с ГОСТ 18105—72.
В качестве основного метода контроля и оценки однородности и прочности бетона при сжатии применяют систематический статистический контроль.
Нестатистический метод контроля допускается применять при бетонировании отдельных монолитных конструкций, когда небольшие объемы бетона не позволяют получить в установленные ГОСТ 18105—72 сроки необходимое для статистического контроля количество серий контрольных образцов.
Для контроля прочности бетона на строительной площадке статистическим методом подлежащие бетонированию конструкции разбивают на технологические комплексы.
В качестве технологического комплекса условно принимают группу одновременно бетонируемых и выдерживаемых в одинаковых условиях монолитных конструкций из бетона одного состава.
Бетон технологического комплекса разбивают на партии. В качестве партии принимают объем бетона, уложенного в конструкции одного технологического комплекса за период, не превышающий одни сутки.
Для контроля от каждой партии бетона отбирают не менее двух проб из разных замесов или транспортных емкостей.
Объем пробы должен приниматься с учетом обеспечения изготовления одной серии образцов, предназначенной для контроля прочности в возрасте, соответствующем достижению проектной марки, и дополнительных серий для промежуточного нестатистического контроля в соответствии с требованиями проекта и нормативных документов. Каждая серия, как правило, состоит из трех контрольных образцов.
Контрольные образцы изготовляют и испытывают в соответствии с требованиями ГОСТ 10180—74 или ГОСТ 11050—64.
Если в результате испытаний образцов будет установлено, что бетон не удовлетворяет предъявленным к нему требованиям, то состав бетонной смеси для дальнейшего бетонирования должен быть соответственно исправлен, а возможность использования возведенных конструкций должна быть установлена совместно с проектной организацией.
В ответственных сооружениях качество уложенного бетона по -требованию проекта определяют испытанием выбуренных из сооружения образцов (кернов).
Для определения качества бетона в конструкциях и сооружениях и при производственном контроле наряду с механическими (разрушающими) методами испытания образцов применяют различные методы испытания бетона без разрушения образцов (неразрушаю-щие) (ГОСТ 10180—74).
Применение неразрушающих методов является обязательным в случаях, когда определение прочности бетона разрушающими методами невозможно.
Наиболее распространенный из неразрушающих методов — ультразвуковой импульсный метод определения прочности бетона с помощью специальной электронной аппаратуры (ГОСТ 17624—78) Этот метод основан на сравнении скорости прохождения ультразвуковой волны в конструкции со скоростью ее прохождения в эталонных образцах, изготовленных и выдержанных в таких же условиях, как и конструкция. Эталонные образцы данного состава бетона испытывают сначала с помощью ультразвука, а затем при сжатии на прессе, в результате чего определяют. зависимость между скоростью ультразвука и прочностью бетона. Зная эту зависимость, сравнительную прочность бетона на сжатие в конструкции можно определить по скорости ультразвука в любом месте и в любое время без вырезки или изготовления образцов.
Ультразвуковой метод удобен для повседневного контроля за нарастанием прочности бетона, а также для определения его однородности и обнаружения дефектных мест внутри конструкции (например, каверн, недостаточно провибрированных мест).
Прочность и однородность бетона при применении неразрушающих методов испытаний контролируют и оценивают в соответствии с ГОСТ 21217—75.
На каждом объекте, где производят бетонные работы, необходимо независимо от объема выполняемых работ вести «Журнал бетонных работ». В него заносят следующие данные: – количество выполненных бетонных работ по отдельным частям сооружения; – дата начала и окончания укладки бетонной смеси (по конструкциям, блокам, участкам); – заданные марки бетона, рабочие составы и показатели подвижности или жесткости бетонной смеси; – способы уплотнения смеси (тип вибратора); – даты изготовления контрольных образцов бетона, их число,маркировка; – сроки и результаты испытания образцов; – температура наружного воздуха во время бетонирования; – температура бетонной смеси при укладке в зимнее время, as также при бетонировании массивных конструкций; – тип опалубки и даты распалубливания конструкций; – атмосферные осадки.
Журнал подписывают производитель работ и лаборант.
Приемка работ. Конструктивные элементы и сооружения, выполненные из бетона, принимают только после приобретения ими проектной прочности. Для этого их освидетельствуют в натуре и делают контрольные замеры, а в необходимых случаях подвергают производственным или лабораторным испытаниям.
Принимать конструкции, как правило, следует до затирки их поверхностей.
Качество строительных материалов, полуфабрикатов, деталей, готовых конструкций должно подтверждаться паспортами, сертификатами и иными документами изготовителей, а при необходимости — актами испытаний материалов на строительстве.
При приемке сооружения предъявляют приемочной комиссии рабочие чертежи с нанесенными на них изменениями, допущенньь ми в процессе строительства, а при значительных отступлениях— исполнительные чертежи, документы о согласовании допущенных изменений, журналы работ, данные испытаний контрольных образцов бетона, акты на скрытые работы, составленные перед укладкой бетонной смеси на работы по сооружению конструктивных элементов, закрываемых последующим производством работ (подготовка» оснований, гидроизоляция, изготовление и установка арматуры, установка закладных частей).
Допускаемые отклонения в размерах и положении выполненных монолитных бетонных и железобетонных конструкций от проектных нормированы СНиП Ш-15—76.
Отклонения плоскостей и линий их пересечения от вертикали или от проектного наклона на всю высоту конструкции не должны-превышать, мм:
Для фундаментов ±20
Для стен и колонн, поддерживающих монолитные перекрытия и покрытия ±15
Для стен и колонн, поддерживающих сборные балочные конструкции ±10
Для стен зданий и сооружений, возводимых в скользящей
Для стен зданий и сооружений, возводимых в скользящей опалубке, при наличии промежуточных перекрытий 1/1000 высоты сооружения, но не более 50
Отклонения плоскостей от горизонтали не должны превышать 20 мм на всю плоскость выверяемого участка. Местные отклонения поверхности бетона от проектной при проверке конструкций рейкой длиной 2 м, кроме опорных поверхностей, не должны превышать ±5 мм, отклонения в длине или пролете элементов—±20 мм, в размерах поперечного сечения элементов +6 мм,—3 мм. Отклонения в отметках поверхностей и закладных частей, служащих опорами для металлических или сборных железобетонных колонн и других сборных элементов, не должны быть более —5 мм.
Отклонения в плане при расположении анкерных болтов внутри контура опоры должны быть не более 5 мм, при расположении вне контура опоры — не более 10 мм, допускаемое отклонение по высоте составляет +20 мм.
Отклонения отметок по высоте на стыке двух смежных поверхностей не должны превышать 3 мм.
Источник: stroy-technics.ru
Что нужно знать при приемке бетона – памятка для заказчика
Товарный бетон – востребованный строительный материал, который поставляется непосредственно с завода-изготовителя на стройплощадку. Существует несколько правил приемки бетонного раствора, которые существенно упрощают жизнь заказчику, экономя его время, силы и финансовые средства.
В летнее время года
При приемке бетона, которая осуществляется при температуре воздуха свыше 20С, следует брать во внимание такие рекомендации:
- в теплую погоду процесс гидратации ускоряется, поэтому время, отводимое на укладку и воздействие вибрационным оборудованием, уменьшается;
- при жаре необходимо увлажнять поверхность неиспользованного раствора водой (оптимальным считается коэффициент влажности 90%);
- поверхность уже залитой конструкции накрывать пленкой во избежание избыточного испарения воды, а значит и риска растрескивания конструкции.
В зимний период
При низких температурах важно учитывать такие особенности приемки бетонных растворов:
- на заводе используются противоморозные добавки, используемые для транспортировки, то есть перед использованием раствора его необходимо предварительно прогреть или утеплить;
- в утеплении нет необходимости, если температура воздуха не ниже 0;
- если столбик термометра опустился ниже 0, смесь нужно обязательно прогревать (в противном случае, вода в составе кристаллизируется, вступает в реакцию с портландцементом, мешая процессу застывания и набору необходимых прочностных характеристик).
Основные правила отгрузки и приема продукции
Вне зависимости от времени года, существуют стандарты отгрузки и приема товарного бетона:
- прежде чем заполнить резервуар бетономешалки, менеджер связывается с заказчиком и подтверждает загрузку (если заказчик подтвердил сделку, но впоследствии отказался от продукции, он обязан оплатить полную стоимость товара);
- заказчик должен обеспечить подъезд к стройплощадке для крупногабаритной техники (если заезд невозможен по вине заказчика, бетон считается доставленным, и его полная стоимость оплачивается);
- оплата бетона осуществляется после приезда автобетономешалки;
- на разгрузку емкости отводится 1 час (при превышении времени с заказчика взымается дополнительная плата).
Соблюдая данные рекомендации, заказчик обеспечивает взаимовыгодное сотрудничество и гарантию качества материала.
Источник: betonneva.ru
ПОРЯДОК ПРИЕМКИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ, УЧЕТА ЗАТРАТ И ФИНАНСИРОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ
1. Инженерная организация, отдел договоров и отчетности ФЭУ (ОДиО ФЭУ), заключая государственные контракты (договоры), дополнительные соглашения с подрядной организацией, руководствуются поквартальными лимитами бюджетных обязательств на текущий год. В течение 3 дней с момента регистрации государственного контракта (договора), дополнительного соглашения в Едином реестре государственных закупок Санкт-Петербурга инженерная организация представляет копии вышеуказанных документов с регистрационным листом в отдел экономического анализа и финансов ФЭУ (ОЭАиФ ФЭУ) для формирования бюджетных обязательств.
2. Отдел экономического анализа и финансов ФЭУ (ОЭАиФ ФЭУ) на основании графиков финансирования к государственным контрактам (договорам), дополнительным соглашениям формирует бюджетные обязательства при наличии достаточного остатка ассигнований на кварталы по отрасли. Подписывает бюджетные обязательства главный бухгалтер и председатель Комитета (заместители председателя Комитета).
3. ОЭАиФ ФЭУ передает инженерной организации бюджетные обязательства (копии), принятые на учет Комитетом финансов.
4. Инженерная организация ведет учет бюджетных обязательств в разрезе источников финансирования, отраслей, объектов, подрядных организаций в соответствии с поквартальными лимитами бюджетных обязательств.
5. 1-го числа каждого месяца отдел тендеров формирует Реестр государственных контрактов (с 01.01 по 30(31)-е число отчетного месяца включительно) с нарастающим итогом сумм по государственным контрактам (договорам) в разрезе целевых статей (приложение 8 к Порядку) и представляет в ОЭАиФ ФЭУ.
6. До 3-го числа месяца, следующего за отчетным, ОДиО ФЭУ представляет в ОЭАиФ ФЭУ справку по заключенным государственным контрактам (договорам) с отображением квартальных лимитов из графиков финансирования (приложение 7 к Порядку). Подписывает справку начальник ОДиО ФЭУ.
7. До 3-го числа месяца, следующего за отчетным, ОДиО ФЭУ составляет сводную отчетность для Петербургкомстата (формы С-1, С-2, П-2, приложение к П-2, ф. № 1-ФП и др.). Подписывает формы статистической отчетности председатель Комитета.
8. Инженерная организация, осуществляющая по договору с Комитетом по строительству технический и контроль за ходом проектирования и строительства, за качеством выполняемых работ на предоставленных объектах, ежемесячно до 20-го числа отчетного месяца осуществляет приемку выполненных работ (ф. КС-2) с оформлением справок о стоимости выполненных работ (ф. КС-3), актов приемки выполненных работ, актов приемки передачи оборудования в монтаж и др.
9. Инженерная организация до 22-го числа отчетного месяца представляет вышеперечисленные документы, подписанные руководителями подрядной организации и инженерной организации, для проверки в строительное управление, отдел разработки проектной документации, отдел инженерной подготовки (по принадлежности).
10. Сотрудник управления (отдела) Комитета по строительству, за которым закреплен приказом Комитета соответствующий бюджетный объект, до 25-го числа отчетного месяца проверяет предъявленные объемы работ и затрат, соответствие этих объемов графикам производства работ по заключенным и зарегистрированным договорам.
11. Инженерная организация до 28-го числа отчетного месяца обеспечивает оформление и представление в ОДиО ФЭУ реестров выполненных объемов работ (приложение 1, 1А к Порядку) с приложением одного экземпляра первичных документов, подтверждающих выполненные объемы работ и затрат.
12. Реестры выполненных инженерной организацией объемов работ за отчетный месяц подписывает начальник управления (отдела) Комитета по строительству.
13. ОДиО ФЭУ проверяет наличие всех первичных документов, представленных инженерной организацией с реестрами выполненных объемов работ по подрядным организациям (приложение 1 к Порядку), проверяет соответствие итоговых сумм форм КС-2 и КС-3.
14. В последний рабочий день отчетного месяца ОДиО ФЭУ представляет реестры выполненных объемов работ с приложением одного экземпляра подлинных первичных документов, подтверждающих выполненные объемы работ и затрат, в ОЭАиФ ФЭУ.
15. 1-го числа месяца, следующего за отчетным, ОДиО ФЭУ составляет отчет о выполнении плана капитальных вложений нарастающим итогом (приложение 2 к Порядку) и представляет его в ОЭАиФ ФЭУ. Подписывает отчет начальник ОДиО ФЭУ.
16. 5-го числа месяца, следующего за отчетным, ОЭАиФ ФЭУ передает реестры выполненных объемов работ и первичные документы, подтверждающие выполненные объемы работ и затрат, в отдел бухгалтерского учета и контроля.
17. До 6-го числа месяца, следующего за отчетным, ОЭАиФ ФЭУ формирует справку о финансировании капитальных вложений (приложение 3 к Порядку). Подписывает справку начальник отдела, начальник ФЭУ.
18. До 7-го числа месяца, следующего за отчетным, ОЭАиФ ФЭУ оформляет заявку на выделение денежных средств по кредиторской задолженности за прошедший месяц (приложение 4 к Порядку). Подписывает заявку начальник Финансово-экономического управления. Утверждает заявку председатель Комитета.
19. ОЭАиФ ФЭУ при наличии бюджетного обязательства (если не требуется бюджетное обязательство, то при наличии остатка ассигнований по отрасли) и документов на оплату, оформленных в установленном порядке, формирует сводные реестры поручений на оплату расходов и обеспечивает их представление в Комитет финансов для оплаты. Подписывают реестры главный бухгалтер председатель Комитета (заместители председателя Ko митета).
20. В течение 2 дней после оплаты ОЭАиФ ФЭУ размещает информацию о произведенных платежах на информационном стенде.
21. До 5-го числа месяца, следующего за отчетным, ОЭАиФ ФЭУ формирует и направляет инженерной организации реестр оплаты за отчетный месяц (приложение 6 к Порядку).
22. 10-го числа месяца, следующего за отчетным, отдел бухгалтерского учета и контроля составляет отчет расчетов с дебиторами и кредиторами для сверки с отделом экономического анализа и финансов ФЭУ и для представления в Комитет финансов.
23. До 15-го числа ОЭАиФ ФЭУ принимает от инженерной организации первичные документы, подтверждающие выполненные объемы работ, для формирования заявки на финансирование промежуточного выполнения за текущий месяц.
24. До 17-го числа ОЭАиФ ФЭУ при наличии бюджетных обязательств (если не требуется бюджетное обязательство, то при наличии остатка ассигнований по отрасли) и документов на оплату, оформленных в установленном порядке, формирует и представляет заявку на финансирование промежуточного выполнения за текущий меся) (приложение 4 к Порядку) председателю Комитета для утверждения. Документы, требующие доработки, возвращаются инженерной организации и в заявку на финансирование промежуточного выполнения не включаются.
25. В случае срочной необходимости оплаты прочих затрат (технические условия, согласования и др.) сводный реестр поручений на оплату расходов оформляется в течение 3 дней с момента предъявления всех необходимых документов в ОЭАиФ ФЭУ с последующим включением в заявку на финансирование.
26. Для своевременной передвижки квартальных лимитов финансирования по отраслям (при невыполнении подрядными организациями графиков производства работ, что влечет за собой изменение бюджетных обязательств) строительное управление, отдел разработки проектной документации, отдел инженерной подготовки ежеквартально до 15-го числа второго месяца текущего квартала представляют в ОЭАиФ ФЭУ справку об ожидаемой потребности средств на текущий квартал в разрезе отраслей, объектов и подрядных организаций.
27. До 20-го числа второго месяца текущего квартала ОЭАиФ ФЭУ формирует заявку на приближение квартальных лимитов финансирования (на основании справок об ожидаемой потребности средств на текущий квартал) и представляет ее на рассмотрение коллегии Комитета финансов.
Приложение 1
к Порядку
РЕЕСТР ВЫПОЛНЕННЫХ ОБЪЕМОВ РАБОТ за ____________200_ г.
(месяц)
(наименование инженерной организации)
Целевая статья бюджета
Наименование отраслей и объектов
РНК договора (ГК)
за отчетный месяц
Итого по объекту
Итого по отрасли
Руководитель инженерной организации
Начальник строительного управления
Начальник отдела разработки проектной документации
Начальник отдела инженерной подготовки
Приложение 1а
к Порядку
ВЫПОЛНЕНИЕ ОБЪЕМА КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ
ЗА ЯНВАРЬ ___________2005 Г. ПО_______________
Уточн. лимит 2005 г.
ИТОГО по отрасли
ИТОГО по Управлению
Приложение 2
к Порядку
ВЫПОЛНЕНИЕ ПЛАНА КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ
ЗА ЯНВАРЬ -__________________200_ Г.
(отчетный месяц)
Наименование и адрес объекта
Лимит капиталь ных вложе ний
Объем выполненных работ с начала года
Объем выполненных работ за отчет ный месяц
Объем выполненных работ с начала строительства
строительно-монтаж ные работы
строительно-монтаж ные работы
Итого по отрасли
Итого по Комитету
Начальник отдела договоров и отчетности
Приложение 3
к Порядку
Наименование отрасли строительства, объекта
Кредит задолж.на 01.01._
Лимит KB ___ (год)
Объем фактически вып. работ на 01._._
Профинансировано на 01._._ Всего
Денежные средства на
Неис-польз. авансы за (тек. год)
Кредит, задол-жен. (год)
Работы, выполненные в ___г.
Авансы, выданные втек, году
Начальник отдела экономического анализа и финансов Комитета по строительству
Приложение 4
к Порядку
Председатель Комитета по строительству
«____» __________200_ г.
ЗАЯВКА
НА ВЫДЕЛЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ
ЗА ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ В _______200_ Г.
__________________________________________________________________
Наименование отрасли, объекта
ВСЕГО по Комитету по строительству
Начальник Финансово-экономического управления
Приложение 5
к Порядку
Наименование подрядной организации
ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ ПЛАТЕЖНОГО ПОРУЧЕНИЯ
Получатель
Филиал банка
СЧЕТ № ________от____ ________200__г.
(Вид работ, период, наименование объекта, № и дата гос. контракта (договора), доп. соглашения, реестровый номер)
М.П. Руководитель инженерной организации
Приложение 6
к Порядку
Дата документа основания
Приложение 7
к Порядку
Лимит по Закону «О бюджете»
График финансирования по договору (ГК) на текущий год по кварталам
номер договора (ГК)
вора (ГК), тыс. руб.
договору на текущий год
года по договору, тыс. руб.
договора (с__ по__)
Итого по объекту
Приложение 8
к Порядку
РЕЕСТР ГОСУДАРСТВЕННЫХ КОНТРАКТОВ (ВЫБОРКА ПО ЦЕЛЕВОЙ СТАТЬЕ) С 01.01._____ПО 30(31)-Е ЧИСЛО КАЖДОГО МЕСЯЦА
Тип договорных отношений:
Дата создания отчета:
Реестровый номер документа
Способ размещения заказа
Код экономической статьи
Сумма документов (рублей)
Расходы на капитальные вложения по отрасли
Количество контрактов по целевой статье:
Итого по целевой статье:
Расходы на капитальные вложения по отрасли
Количество контрактов по целевой статье:
Итого по целевой статье:
Приложение 9
к Порядку приемки выполненных работ,
учета затрат и финансирования объектов
«Государственный заказчик»
Комитет по строительству
АКТ
СДАЧИ-ПРИЕМКИ ПРОЕКТНОЙ ПРОДУКЦИИ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩЕЙ ЭТАПНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ЗА____________МЕСЯЦ 200_ ГОДА
к Государственному контракту № _____ от __________,
по дополнительному соглашению № _____ от __________,
(наименование объекта, стадия, этапы работы)
Мы, нижеподписавшиеся, представитель «Государственного Заказчика», с одной стороны, и представитель «Подрядчика», с другой стороны, составили настоящий акт о том, что проектная продукция удовлетворяет условиям Государственного контракта, заданию на проектирование, соответствует требованиям и оформлена в надлежащем порядке.
Срок окончания по контракту:_________________________________
Договорная цена по контракту
Подлежит оплате за месяц 200_ год
С начала проведения работ по контракту
С начала 200_ года
В том числе за текущий месяц 200_ года
Всего с учетом НДС
Приложение 10
к Порядку приемки выполненных работ,
учета затрат и финансирования объектов
«Государственный заказчик»
Комитет по строительству
АКТ №
СДА ЧИ-ПРИЕМКИ ПРОЕКТНОЙ ПРОДУКЦИИ,
ЗА_________________МЕСЯЦ 200_ ГОДА
к Государственному контракту № _____ от __________,
по дополнительному соглашению № _____ от __________,
(наименование объекта, стадия, этапы работы)
Мы, нижеподписавшиеся, представитель «Государственного Заказчика», с одной стороны, и представитель «Подрядчика», с другой стороны, составили настоящий Акт о том, что выполненная проектная продукция удовлетворяет условиям Государственного контракта, заданию на проектирование, соответствует требованиям и оформлена в надлежащем порядке.
Стоимость выполненных работ составляет __________ рублей, в том числе НДС __________ рублей.
Приложение 2
к приказу председателя
Комитета по строительству
от 03.11.2005 № 171
Схема
приемки выполненных работ, учета затрат и финансирован объектов Комитета по строительству
Инженерная организация
В течение 3 дней
с момента регистрации государственного контракта (договора) в Едином реестре государственных закупок
Представление копии государственного контракта (договора или дополнительного соглашения на текущий год в полном объеме с регистрационным листом в ОЭАиФ ФЭУ
Отдел экономического анализа и финансов
В течение 3 дней
(при наличии достаточного остатка бюджетных ассигнований на квартал)
Формирует бюджетные обязательства на основании графиков финансирования к государственным контрактам (договорам) и представляет их в Комитет финансов. Передает для учета копии бюджетных обязательств «Инженерной организации», после принятия их Комитетом финансов
Подписывают бюджетные обязательства главный бухгалтер и председатель Комитета (заместители председателя)
Инженерная организация
Ведет учет бюджетных обязательств в разрезе источников финансирования, отраслей, объектов, подрядных организаций в соответствии с поквартальными лимитами бюджетных обязательств
Отдел тендеров
1 числа каждого месяца
Формирует Реестр государственных контрактов с 01.01 по 30 (31) число отчетного месяца (включительно) с нарастающим итогом сумм по ГК в разрезе целевых статей и представляет его в ОЭАиФ ФЭУ
Инженерная организация
До 20 числа отчетного месяца
Приемка объемов работ на объекте с оформлением форм КС-2, КС-3, актов приемки выполненных работ, актов приемки-передачи оборудования в монтаж и др.
Подписывает акты, сотрудник, осуществляющий технадзор
До 22 числа отчетного месяца
Представление ф.КС-2, КС-3, актов приемки выполненных работ, актов приемки-передачи оборудования в монтаж и др. для проверки в Строительное управление (СУ), отдел разработки проектной документации (ОРПД), отдел инженерной подготовки (ОИП) по принадлежности
Подписывают и ставят печати руководители «Подрядной организации» и «Инженерной организации»
До 28 числа отчетного месяца
Оформление и представление в ОДиО ФЭУ «Реестров выполненных объемов работ» (приложение № 1 к Порядку) с приложением одного подлинного экземпляра первичных документов форм КС-2, КС-3, актов приемки выполненных работ, актов приемки-передачи оборудования в монтаж, счетов, согласованных руководителем «Инженерной организации», счетов-фактур и др.
Подписывает реестры и ставит печать руководитель «Инженерной организации», начальник СУ, начальник ОРПД, начальник ОИП
Строительное управление, отдел разработки проектной документации, отдел инженерной подготовки
До 15 числа отчетного месяца
Представление в ОЭАиФ ФЭУ для оплаты промежуточного выполнения «Реестров выполненных объемов работ текущего месяца» с приложением первичных документов, подтверждающих выполненные объемы работ
Счета на оплату согласовывает руководитель «Инженерной организации», подписывают к оплате председатель Комитета, заместители председателя. Справки КС-3, акты выполненных работ подписывают заместители председателя Комитета
До 25 числа отчетного месяца
Согласование выполненных объемов работ и затрат: форм КС-2, КС-3, актов приемки выполненных работ, актов приемки-передачи оборудования в монтаж и др.
Визирует 2 экземпляра ф. КС-3, актов приемки выполненных объемов работ, актов приемки-передачи оборудования в монтаж сотрудник управления (отдела) Комитета подписывает и ставит печать начальник управления (отдела) Комитета
До 15 числа второго месяца текущего квартала
При необходимости передвижки квартальных лимитов финансирования представляют в ОЭАиФ ФЭУ «Справку об ожидаемой потребности средств на текущий квартал» в разрезе отраслей, объектов, подрядных организаций
Подписывают «Справку об ожидаемой потребности средств на текущий квартал» начальники соответствующих подразделений
Отдел договоров и отчетности
Последний рабочий день текущего месяца
Представление в ОЭАиФ ФЭУ «Реестров выполненных объемов работ» с приложением первичных документов
1 числа месяца, следующего за отчетным
1. Формирование «Отчета о выполнении капитальных вложений» нарастающим итогом. 2. Представление в ОЭАиФ ФЭУ «Отчета о выполнении капитальных вложений»
Подписывает отчет начальник ОДиО
До 3 числа месяца, следующего за отчетным
Составление сводной отчетности для Петербургкомстата
Подписывает статистическую отчетность председатель Комитета, заместители председателя
До 3 числа месяца, следующего за отчетным
Представление в ОЭАиФ «Справки по заключенным государственным контрактам (договорам)» с отображением квартальных лимитов из графиков финансирования (приложение № 7 к Порядку)
Подписывает справку начальник ОДиО ФЭУ
Отдел бухгалтерского учета и контроля
С 5 числа месяца, следующего за отчетным
Учет объемов выполненных работ по объектам Комитета
10 числа месяца, следующего за отчетным
Сверка кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 1-е числе текущего месяца с ОЭАиФ ФЭУ
Отдел экономического анализа и финансов
5 числа месяца, следующего за отчетным
1. Представляет в отдел бухгалтерского учета и контроля Реестры выгюлненнь объемов работ с первичными документами.
2. Формирует и направляет «Инженерной организации» Реестр оплаты за отчетный месяц (приложение № 6 к Порядку)
До 6 числа месяца, следующего за отчетным
Оформление «Справки о финансировании капитальных вложений» (приложение № 3 к Порядку)
Подписывает начальник ОЭ иФ, начальник ФЭУ
До 7 числа месяца, следующего за отчетным
Оформление «Заявки на финансирование выполнения за прошедший месяц»
Подписывают Заявку начальник ФЭУ, утверждает Заявку председатель Комитета
До 17 числа текущего месяца
Оформление «Заявки на финансирование промежуточного выполнения» (при наличии бюджетных обязательств, остатка ассигнований по отрасли, документов на оплату, оформленных в установленном порядке)
Подписывают Заявку началь ФЭУ, утверждает Заявку председатель Комитета
В течение месяца
Оформление «Сводных реестров поручений на оплату расходов» и представление их в Комитет финансов
Подписывают «Сводные реестры поручений на оплату расходов» главный бухгалтер, председатель Комитета, заместители председателя
В течение 2 дней после оплаты Сводных реестров
Размещает информацию о произведенных платежах на информационном стенде;
До 20 числа второго месяца текущего квартала
Оформление Заявки на приближение квартальных лимитов финансирования на основании «Справок (СУ, ОРПД, ОИП) об ожидаемой потребности средств на текущий квартал»
Подписывает Заявку заместитель председателя Комитета
Приложение 3
к приказу председателя
Комитета по строительству
от 03.11.2005 № 171
В соответствии с постановлением Государственного комитета РФ по статистике от 11.11.1999 № 100 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ» для расчета за выполненные работы оформляется справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3), в которой «отражаются выполненные работы и затраты исходя из договорной стоимости», а именно:
в т.ч. монтаж оборудования
Охрана объекта (предусмотренная гос. контрактом, договором)
Прочие затраты (предусмотренные гос. контрактом, договором).
Форма № КС-3 составляется на основании документов, подтверждающих выполненные работы:
1. СМР — акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2). Форма № КС-2 подписывается руководителями генподрядной организации и «Инженерной организации».
2. Монтаж оборудования подтверждается документами:
— акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2), раздел «Монтаж оборудования». Форма № КС-2 подписывается руководителями генподрядной организации и «Инженерной организации»;
— акт о приемке-передаче оборудования в монтаж (и/или акт приемки в эксплуатацию оборудования, не требующего монтажа, инвентаря и мебели). Акт о приемке-передаче оборудования в монтаж подписывается руководителями генподрядной организации и той организацией, которая выполняет монтаж оборудования. Руководитель «Инженерной организации» на актах ставит подпись под словами «Оборудование на объекте свидетельствую:
3. Оборудование — акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2), раздел «Оборудование». Форма № КС-2 подписывается руководителями генподрядной организации и «Инженерной организации».
4. Охрана объекта — копия договора со всеми приложениями, дополнительными соглашениями между генеральным подрядчиком и охранным предприятием (с указанием объекта), а также копия действующей лицензии охранного предприятия, расчет затрат на охрану (приложение № 2 к требованиям). В форме КС-3 в составе прочих затрат (в том числе) должны выделяться отдельной строкой затраты на охрану объекта (в графах 4, 5, 6). Данные затраты не должны превышать нормативную сумму стоимости СМР с начала строительства, а также не могут быть больше суммы договора генподрядчика с охранным предприятием.
5. Прочие затраты — копия договора между генеральным подрядчиком и организацией — исполнителем данных работ (с указанием объекта); копия счета и счета-фактуры (с указанием объекта); копия акта выполненных работ (с указанием объекта); копия платежного поручения с отметкой банка (с указанием объекта). Копию акта выполненных работ визирует куратор Комитета по строительству.
Стоимость затрат, возникающих в процессе строительства и при сдаче объекта в эксплуатацию, относимых на статью «Прочие затраты», имеющих нормативное обоснование, должна быть оформлена в виде расчета и согласована сметно-контрольным отделом Комитета по строительству.
Все работы с расшифровкой прочих затрат по видам работ должны входить в сводный реестр выполненных работ по форме согласно приложению № 1 к Требованиям. Сводный реестр выполненных работ, включаемых в форму КС-3 за отчетный период, в части прочих затрат должен визироваться сметно-контрольным отделом с формулировкой: «Состав прочих затрат согласован».
Сотрудник управления (отдела) Комитета по строительству, за которым закреплен приказом Комитета соответствующий бюджетный объект, визирует два экземпляра формы КС-3, актов приемки выполненных работ. Начальник Строительного управления (отдела разработки проектной документации, отдела инженерной подготовки) согласовывает представленные объемы выполненных работ и затрат. Заместители председателя Комитета (по принадлежности) подписывают формы КС-3 и акты приемки выполненных работ.
Прочие работы, охрана объекта, приобретение оборудования должны быть предусмотрены государственным контрактом между Комитетом по строительству и генподрядной организацией.
По объектам, финансируемым из федерального бюджета, представляются документы в соответствии с постановлением Правительства РФ от 11.10.2001 № 714 «Об утверждении Положения о формировании перечня строек и объектов для федеральных государственных нужд и их финансировании за счет средств федерального бюджета».
Порядок представления счетов, счетов-фактур по всем видам затрат:
Счета (согласованные руководителем «Инженерной организации»), счета-фактуры представляются вместе с актами выполненных работ, справками о стоимости выполненных работ и затрат (ф. КС-3).
Организации, которые выдают счета-фактуры только после оплаты работ, в соответствии с пунктом 3 статьи 168 Налогового кодекса Российской Федерации при реализации товаров (работ, услуг), должны представлять счет-фактуру не позднее пяти дней, считая со дня выполнения работ, оказания услуг.
Счета-фактуры к актам выполненных объемов работ и затрат, по которым была произведена оплата в текущем месяце, должны быть представлены в бухгалтерию до конца текущего месяца (не позднее 28 числа).
7. Для авансирования затрат на приобретение и поставку подвижного состава, оборудования, конструкций и материалов в размере, не превышающем 70 процентов от объемов денежных средств, предусмотренных на указанные цели в заключенных государственных контрактах Санкт-Петербурга, а в случае если начальная цена контракта превышает пятьдесят миллионов рублей, — также не превышающем сумму обеспечения исполнения государственного контракта, в пределах лимитов финансирования по объектам адресных инвестиционных программ на срок изготовления и монтажа не позднее 15 декабря соответствующего финансового года необходимо представить следующие документы:
— счет на авансирование, согласованный с руководителем инженерной организации;
— гарантийное письмо от генерального подрядчика на имя председателя Комитета с указанием срока погашения аванса, с визами инженерной организации, курирующего заместителя председателя Комитета;
— расчет контрактной цены согласно приложению 3 к Требованиям с визой руководителя инженерной организации, сметно-контрольного отдела Комитета по строительству, за подписью председателя Комитета по строительству и генерального директора подрядной организации.
8. Выданный аванс зачитывается при сдаче и приемке выполненных работ. Сумма зачета аванса в процентном отношении к выполненным работам должна быть не менее процентного соотношения размера авансирования затрат на приобретение и поставку подвижного состава, оборудования, конструкций и материалов к остатку лимита финансирования указанных затрат в текущем году на дату выдачи аванса в соответствии с расчетом цены контракта согласно приложению 3 к Требованиям, подписанным председателем Комитета по строительству и генеральным директором подрядной организации.
При зачете аванса в форме КС-2 отдельной строкой указывается вид затрат, подлежащий зачету, и сумма зачета с НДС.
При этом сметная стоимость материалов, включенных в акт выполненных работ (форма КС-2), определяется в соответствии с МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» и/или проектно-сметной документацией по формуле:
ССМ — сметная стоимость материалов в текущих ценах;
БССМ — базовая сметная стоимость материалов;
КТР — поправочный коэффициент, установленный в зависимости от удаленности объекта строительства от границ черты города (только для объектов, расположенных в административно подчиненных пригородах Санкт-Петербурга);
И п — индекс пересчета в текущие цены по условиям контракта;
И деф — индекс дефлятор по условиям контракта;
К сн — коэффициент снижения по условиям контракта;
НДС — налог на добавленную стоимость.
В случае выдачи аванса при сдаче выполненных работ вместе с первичными документами представляется отчет о зачете аванса по форме согласно приложению 4 к Требованиям.
Приложение № 1
к Требованиям по оформлению
и составу первичных документов
Сводный реестр выполненных работ, включенных в форму КС-3 за __________ месяц 200__года
По объекту: ____________________________________________________________________
Источник: www.infosait.ru