1 Введение
Здание или сооружение (далее — объект) с истекшим сроком службы, из-за износа и ветхости, подлежит ликвидации. Ликвидируют объект также для подготовки занимаемого им земельного участка под новое строительство или иных целей.
Ликвидация осуществляется путем демонтажа (сноса) объекта. По сложности объекты демонтажа (сноса) могут быть простыми, например, типа комплекса одноэтажных гаражей или объектами капитального строительства (жилые, гражданские, промышленные). Работы по сносу производят разрушением, а по демонтажу, в основном, с применением разборки объекта, с последующим удалением отходов (строительных конструкций, деталей, мусора).
Проект организации работ (ПОР) является основным организационным документом при демонтаже (сносе) зданий и сооружений. ПОР содержит требования и меры по обеспечению безопасности работающих, населения и окружающей среды, устанавливает метод демонтажа (сноса), общую последовательность и порядок работ.
ПОР содержит также мероприятия по наиболее эффективной организации работ, с использованием современных средств техники и информации. В ПОР включены наиболее прогрессивные методы и способы работ, с применением высокопроизводительных машин, способствующие сокращению сроков и стоимости работ.
13.08.2021 СПОЗУ
Для объекта капитального строительства на основе и в развитие ПОР разрабатывают проект производства работ (ППР), определяющий технологические процессы и операции, ресурсы и мероприятия по безопасности. Для сложного объекта капитального строительства на основе ППР могут быть разработаны технологические карты на выполнение отдельного технологического процесса (операции).
— задание заказчика; краткое описание сносимого (демонтируемого) объекта, проект здания (сооружения) (если сохранился), конструктивная схема;
— перечень демонтируемого технологического оборудования производственного здания, габаритные размеры и массы, условия демонтажа и транспортирования;
— план района, где расположена площадка работ, с указанием расположения пункта утилизации отходов и полигона для их захоронения;
— современные решения по организации, применению технологий и средств механизации работ по сносу (демонтажу);
— сведения о возможности обеспечения работ жилыми и бытовыми помещениями; данные о наличии средств механизации и технологического оборудования для выполнения работ;
В задании на разработку ПОР указывают: основание для разработки проекта, заказчика, подрядные организации, источник финансирования, приводится перечень прилагаемых исходных данных, устанавливаются сроки, порядок разработки и утверждения ПОР.
— использования современных технических средств диспетчерской связи и автоматизированных систем управления производством;
— максимального использования фронта работ, совмещения рабочих процессов с обеспечением их непрерывности и поточности;
ПОР применим для объектов в районном (областном) городе, а также в мегаполисе, учитывает природно-климатические условия средней полосы России, ПОР состоит из графической части и текстовой части (пояснительной записки).
Комплекс работ по рециклингу строительных материалов после демонтажа Краснодарского элеватора.
Графическая часть выполнена в виде схемы организации зоны работ по демонтажу (сносу); содержит план зоны работ, сети инженерно-технического обеспечения, зону развала и опасную зону в период демонтажа (сноса). На схеме указаны площадки для подготовительных работ, для стоянки строительных машин, для складирования отходов сноса (демонтажа).
Текстовая часть (пояснительная записка) содержит необходимые сведения о ликвидируемом объекте, описания, пояснения и обоснования принятых решений.
Основные из использованных в ПОР нормативно-технических документов приведены в разделе 2 «Нормативно-технические документы».
2 Нормативно-технические документы
| СНиП 12-03-2001 | Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования |
| СНиП 12-04-2002 | Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство |
| ГОСТ 12.1.004-91 | ССБТ. Пожарная безопасность. Общие требования |
| ГОСТ Р 12.1.019-2009 | ССБТ. Электробезопасность. Общие требования и номенклатура видов защиты |
| ГОСТ 12.1.046-85 | ССБТ. Строительство. Нормы освещения строительных площадок |
| ГОСТ 12.4.026-81 | ССБТ. Цвета сигнальные и знаки опасности |
| ГОСТ 12.4.059-89 | ССБТ. Строительство. Ограждения защитные инвентарные. Общие технические условия |
| ГОСТ 12.1.046-85 | ССБТ. Строительство. Нормы освещения строительных площадок |
| ГОСТ 12.3.033-84 | ССБТ. Строительные машины. Общие требования безопасности при эксплуатации |
| ГОСТ 12.4.059-89 | ССБТ. Строительство. Ограждения защитные инвентарные. Общие технические условия |
| ГОСТ Р 50849-96 | ССБТ. Строительство. Пояса предохранительные. Общие технические условия |
| ПОТ РМ-012-2000 | Межотраслевые правила по охране труда при работе на высоте |
| ПОТ РМ-020-2001 | Межотраслевые правила по охране труда при электро- и газосварочных работах |
| МДС 12-46.2008 | Проект организации строительства, проект организации работ по сносу (демонтажу), проект производства работ. Разработка и оформление |
| МДС 12-41.2008 | Монтажная оснастка для временного закрепления сборных элементов возводимых и разбираемых зданий |
3 Пояснительная записка
3.1 Описание здания (сооружения), подлежащего демонтажу (сносу)
В разделе 3.1 указывают заказчика и документы, во исполнение которых производится разработка ПОР (проект на строительство, техническое задание, директива, постановление на демонтаж (снос) и т.п.), цели демонтажа (сноса) объекта (для строительства или использования площадки в иных целях).
При описании объекта приводят перечень зданий, сооружений, строений, входящих в состав объекта, а также сведения, которые влияют на выбор метода демонтажа (сноса): габаритные размеры, объем, основные строительные конструкции и материалы и т.п.
— месторасположение объекта (вне города или в городе, промышленная зона города), расстояние до жилой застройки;
Объектом демонтажа является жилое девятиэтажное здание с истекшим сроком службы — многосекционное, панельное с рядовыми и торцевыми секциями. Габаритные размеры здания: по длине — 50, по ширине — 12, по высоте — 30 м. Здание находится в окружении жилого массива. Наименьшее расстояние от него до жилых домов составляет 30 м. В здании — одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Высота жилых помещений 2,75 м.
— кровельное покрытие — из рулонного битумосодержащего материала на синтетической основе или металлическое по деревянным настилам и стропилам, конструкция кровли состоит из плит покрытия, карнизных плит, фризовых (парапетных) панелей и теплоизоляции;
— наружные и внутренние стены — трехслойные панели, которые могут быть из керамзитобетона, шлакобетона, кирпича;
ИсточникПроект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства
Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства
Состав проекта
Раздел 1. Пояснительная записка
Раздел 3. Архитектурные решения
Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения
Подраздел 1. Система электроснабжения
Подраздел 4. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
Подраздел 5. Сети связи
Раздел 6. Проект организации строительства
Раздел 7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства
Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
Раздел 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
Раздел 11. Смета на строительство объектов капи-тального строительства
Введение
1. Основание для разработки проекта организации работ по сносу или демонтажу зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства
Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства (ПОД) разработан на основании:
- задания на проектирование.
2. Перечень зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства, подлежащих сносу
Проектом организации работ предусмотрен демонтаж ненесущих конструкций в фойе и зрительном зале здания . Демонтаж конструкций производится с целью выполнения капитального ремонта фойе и зрительного зала. Перечень зданий и сооружений, подлежащих демонтажу, представлен в таблице 1.
Таблица 1
Общая площадь, м2
Строительный объем, м3
Характеристика объектов, подлежащих демонтажу:
Фойе (лит. А)
- Высота этажа – 4,68 м (средняя).
- Стены, колонны: кирпичные, оштукатуренные.
- Потолок: подшивной.
- Полы: бетонные, мозаичные.
- Радиаторы отопления: чугунные.
Зрительный зал (лит. Б)
- Высота этажа – 8,97 м.
- Стены: кирпичные, отделка декоративными панелями из МДФ.
- Потолок: металлический подвесной.
- Полы: деревянные, на сцене линолеум.
- Радиаторы отопления: чугунные, регистры из труб.
3. Перечень мероприятий по выведению из эксплуатации зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства
К демонтажу конструкций следует приступать только после передачи помещений под строительство заказчиком подрядчику для производства работ и по окончании необходимых подготовительных мероприятий, которые предусматриваются проектом организации работ:
- устройство временных бытовых помещений в здании Муниципального автономного образовательного учреждения;
- устройство временного электроснабжения, освещения (от существующих сетей);
- обеспечения первичными средствами пожаротушения в соответствии с «Правилами противопожарного режима в РФ» утв. постановлением Правительства РФ № 390 от 25.04.2012 г.;
- установка демонтажного оборудования.
Разбираемые конструкции предварительно тщательно обследуются с целью выявления технического состояния конструктивных элементов. По результатам обследования составляется акт. Целью обследования является уточнение данных о степени износа, объемах работ, подлежащих выполнению и разработка мероприятий по обеспечению безопасности труда.
После обследования технического состояния конструкций необходимо выполнить отключение вводов электроснабжения и теплоснабжения.
4. Перечень мероприятий по обеспечению защиты ликвидируемых зданий, строений и сооружений объекта капитального строительства от проникновения людей и животных в опасную зону и внутрь объекта, а также защиты зеленых насаждений
Проход людей в помещения во время разборки должен быть надежно закрыт.
Для предупреждения людей об опасности выполнить установку предупредительных надписей и указателей.
Демонтаж осуществляется в помещениях фойе и зрительного зала, защита зеленых насаждений не требуется.
5. Описание и обоснование принятого метода сноса (демонтажа)
Производство работ по демонтажу здания должно осуществляться по разработанному в соответствии с актом обследования ППР.
Демонтажные работы выполняют с помощью ручного инструмента.
Отходы от демонтажных работ не используются повторно, а вывозятся в отвал на бли‐ жайший полигон ТБО.
Для демонтажа крупных элементов следует применять ручной электрифицированный инструмент. Погрузка строительного мусора и материалов производится на автотранспорт (автосамосвалы грузоподъемностью 5‐11 т) вручную.
Демонтажные работы предполагается выполнить бригадой рабочих в количестве 8 человек.
6. Расчеты и обоснование размеров зон развала и опасных зон в зависимости от принятого метода сноса (демонтажа)
Расчеты обоснования размеров зон развала не требуются.
7. Оценку вероятности повреждения при сносе (демонтаже) инженерной инфраструктуры, в том числе действующих подземных сетей инженерно‐технического обеспечения
Оценка вероятности повреждения инженерной инфраструктуры не требуется.
8. Описание и обоснование методов защиты и защитных устройств сетей инженерно‐технического обеспечения, согласованные с владельцами этих сетей
Разработка защитных устройств и методов защиты сетей инженерно‐технического обеспечения не требуется.
9. Описание и обоснование решений по безопасным методам ведения работ по сносу (демонтажу)
Очередность демонтажа конструкций следующая:
- Выполняется демонтаж кресел зрительного зала, сцены зрительного зала, пола зрительного зала;
- Выполняется демонтаж потолка зрительного зала;
- Выполняется демонтаж облицовки стен зрительного зала и инженерного оборудования;
- Выполняется демонтаж потолка фойе и инженерного оборудования.
Двери между фойе и зрительным залом демонтируется в последнюю очередь.
Методы демонтажа
Для предотвращения самопроизвольного обрушения и падения конструкций согласно МДС 12‐41.2008 рекомендуется применять: стойки для крепления и демонтажа потолка в зрительном зале.
Погрузка конструкций от разборки резервуара производится вручную.
Демонтаж инженерных сетей производится после их отключения, очистки полостей и письменного подтверждения их отключения.
Материалы от разборки следует складировать только в местах, отведенных для этих целей и в количествах, определенных проектом производства работ.
Погрузочно‐разгрузочные операции с сыпучими, пылевидными и опасными материалами должны производиться с использованием средств индивидуальной защиты, соответствую‐ щих характеру выполнения работ.
При размещении автомобилей на погрузочно‐разгрузочных площадках расстояние между автомобилями, стоящими друг за другом, должно быть не менее 1 м, а между автомобилями стоящими рядом – не менее 1,5 м. Если автомобили устанавливают для погрузки или раз‐ грузки вблизи здания, то между зданием и задним бортом автомобиля (или задней точкой свешиваемого груза) должен соблюдаться интервал не менее 0,5 м. Расстояние между автомобилем и штабелем груза должно быть не менее 1 м.
При демонтаже конструкций осуществляются следующие мероприятия по соблюдению требований безопасности:
- демонтированная деталь убирается из зоны демонтажа;
- при наличии большого количества пыли используются индивидуальные средства защиты, а также осуществляется пылеподавление методом орошения;
- работы по разборке выполняются под руководством инженеров, мастеров или специалистов с опытом работы по разборке (сносу), имеющих свидетельства о подготовке по охране здоровья и труда;
- работы по демонтажу могут выполняться только рабочими, достигшими 18‐ти летнего возраста, а ручные работы – только рабочими мужского пола;
- на участках, где существует опасность обрушения, обеспечиваются специальные меры защиты рабочих от падающих обломков;
- рабочие площадки очищаются от обломков и мешающих предметов;
- лестницы, используемые для выполнения работ по демонтажу, должны иметь перила и быть свободными от обломков;
- лица, работающие в зоне производства демонтажных работ своевременно оповещаются о предстоящих мероприятиях и в случае необходимости документально знакомятся с особыми правилами поведения.
Строительная площадка должна быть оборудована комплексом первичных средств пожаротушения – огнетушители.
В целях соблюдения противопожарной безопасности объекта, сохранности существующего здания должностные лица (мастер, прораб, начальник участка) обязаны:
Курить на территории строительной площадки и здании Муниципального автономного образовательного учреждения . запрещено.
10. Перечень мероприятий по обеспечению безопасности населения, в том числе его оповещения и эвакуации
Мероприятия по обеспечению безопасности населения не требуются.
11. Описание решений по вывозу и утилизации отходов
Строительный мусор от разборки в зависимости от его вида должен соответствующим образом перерабатываться и утилизироваться.
Строительный мусор от разборки зданий и сооружений должен своевременно вывозиться в специально отведенные для утилизации места.
12. Перечень мероприятий по рекультивации и благоустройству земельного участка
Мероприятия по Рекультивация и благоустройство земельного участка не требуются.
13. Сведения об остающихся после сноса (демонтажа) в земле и в водных объектах коммуникациях, конструкциях и сооружениях; сведения о наличии разрешений органов государственного надзора на сохранение таких коммуникаций, конструкций и сооружений в земле и в водных объектах
В данном проекте не разрабатывается.
14. Сведения о наличии согласования с соответствующими государственными органами, в том числе органами государственного надзора, технических
решений по сносу (демонтажу) объекта путем взрыва, сжигания или иным потенциально опасным методом, перечень дополнительных мер по безопасности
при использовании потенциально опасных методов сноса
В данном проекте не разрабатывается.
15. Нормативно‐технические документы
Источник1. СП 48.13330.2011. Организация строительства.
2. МДС 12‐46.2008. Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства, проекта организации работ по сносу (демонтажу), проекта производства работ.
3. СНиП 12‐03‐2001. Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования.
4. СНиП 12‐04‐2002. Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство.
5. СП 12‐136‐2002. Безопасность труда в строительстве. Решения по охране труда в проектах организации строительства и проектах производства работ.
6. СП 70.13330.2012. Несущие и ограждающие конструкции.
7. СанПиН 2.2.3.1384‐03. Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ.
8 «Правила противопожарного режима в РФ» утв. постановлением Правительства РФ № 390 от 25.04.2012 г.
Об утверждении требований к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства
1. Настоящий документ определяет требования к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства.
3. Проект организации работ по сносу объекта капитального строительства (далее — проект) состоит из текстовой и графической частей.
4. Текстовая часть проекта содержит:
а) основание для разработки проекта (решение собственника объекта капитального строительства, или собственников помещений в нем, или застройщика, решение суда или органа местного самоуправления, соглашение о возмещении убытков, причиненных ограничением прав собственника объекта капитального строительства или собственников помещений в нем в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории);
б) вид, определяемый в соответствии с Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», и описание объекта капитального строительства, подлежащего сносу, с указанием основных параметров, конструктивных и инженерно-технических характеристик;
в) сведения о проектной документации объекта капитального строительства, подлежащего сносу (при наличии);
г) сведения о заключении государственной или негосударственной экспертизы проектной документации объекта капитального строительства, подлежащего сносу (при наличии);
д) сведения о результатах и материалах обследования объекта капитального строительства, подлежащего сносу;
е) перечень мероприятий по выведению из эксплуатации объекта капитального строительства, подлежащего сносу (если вывод объекта капитального строительства из эксплуатации не осуществлен до его сноса в соответствии с законодательством Российской Федерации);
ж) перечень демонтируемого технологического оборудования, габаритные размеры и массы, условия демонтажа и транспортирования (при наличии такого оборудования);
Источник