пример проекта строительства завода

Цена на этот документ пока неизвестна. Нажмите кнопку «Купить» и сделайте заказ, и мы пришлем вам цену.

Распространяем нормативную документацию с 1999 года. Пробиваем чеки, платим налоги, принимаем к оплате все законные формы платежей без дополнительных процентов. Наши клиенты защищены Законом. ООО «ЦНТИ Нормоконтроль»

Наши цены ниже, чем в других местах, потому что мы работаем напрямую с поставщиками документов.

Способы доставки

• Срочная курьерская доставка (1-3 дня)
• Курьерская доставка (7 дней)
• Самовывоз из московского офиса
• Почта РФ

Оглавление

1. Характеристика условий и объектов строительства

Природно-климатическая характеристика площадки строительства

Объемно-планировочные, технологические и конструктивные особенности объектов предприятия химической промышленности

2. Организационно-технологические схемы возведения основных зданий в сооружений

Календарный план строительства

Пример работы наших мастеров

Строительный генеральный план

3. Методы производства работ

4. Указания по составу, точности, методам и порядку построения геодезической разбивочной основы

5. Вопросы техники безопасности

6. Объемы строительных, монтажных п специальных работ

7. Потребность в строительных конструкциях, изделиях, деталях, полуфабрикатах, материалах в оборудовании

8. Потребность в основных строительных машинах

9. Потребность в рабочих кадрах, жилье и зданиях культурно-бытового назначения

10. Потребность в материально-технических ресурсах

11. Потребность в инвентарных зданиях

12. Структура управления строительством

13. Оценка экономической эффективности проекта организации строительства

14. Технико-экономические показатели

Приложение 1. Комплексный, укрупненный поузловой сетевой график

Приложение 2. Схема последовательности ввода узлов с учетом межузловых ограничений во времени

Дата введения Добавлен в базу Актуализация

01.01.2021

01.09.2013

01.01.2021

Этот документ находится в:

• Раздел Экология

• Раздел 71 ХИМИЧЕСКАЯ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ

• Раздел 71.020 Производство в химической промышленности

• Раздел Строительство

• Раздел Справочные документы

• Раздел Директивные письма, положения, рекомендации и др.

Организации:

Разработан	ЦНИИОМТП
Издан	Стройиздат	1983 г.
Утвержден	ЦНИИОМТП Госстроя СССР

• СН 423-71Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве
• СН 202-81Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектов и смет на строительство предприятий, зданий и сооружений
• СН 47-74Инструкция по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ

Чтобы бесплатно скачать этот документ в формате PDF, поддержите наш сайт и нажмите кнопку:

Состав Архитектурно-Строительного проекта (АР, КР)

Методический

пример

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ И ПРОЕКТНО-ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ ОРГАНИЗАЦИИ, МЕХАНИЗАЦИИ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ СТРОИТЕЛЬСТВУ (ЦНИИОМТП) ГОССТРОЯ СССР

Методический

пример

Москва Строииздат 1983

Монтаж сборных железобетонных и стальных конструкций. До начала монтажа конструкций на строительной площадке должны быть выполнены следующие работы:

Рис. 6. Схема монтажа конструкций здания энергетической установки

подготовлены подъездные автодороги и железнодорожные пути;

спланирована территория для складирования и укрупни-гельной сборки конструкций у мест монтажа;

осуществлена прокладка сетей электроэнергии, воды, сжатого воздуха к местам потребления;

установлены, испытаны и сданы в эксплуатацию монтажные механизмы, фундаменты и якоря для монтажных механизмов в соответствии о требованиями правил Госгортехнадзора;

1 — направление движения крана; 2 — холостой ход крана

подготовлена, спланирована, очищена и освобождена строительная площадка для производства монтажных ра^ бот;

сданы фундаменты под каркас зданий и оборудование.

Монтаж железобетонных каркасов должен вестись раздельным методом с учетом возможности последующего монтажа крупногабаритного оборудования; вначале монтируются колонны, связи между ними и подкрановые балки, затем за вторую проходку устанавливаются фермы и плиты покрытия.

Монтаж технологического оборудования и трубопроводов. Оборудование разделено на три основные группы: транспортабельное и в сборе — поставляется полностью в собранном виде с установленными внутренними устройствами и не требует разборки при монтаже (рис. 3—6);

нетранспортабельное в сборе — поставляется максимально укрупненными транспортабельными блоками или частями, прошедшими на заводе контрольную сборку; в

процессе монтажа не требуется разметочных, подгоночных и регулировочных работ;

технологические и энергетические трубопроводы и газоходы поставляются максимально укрупненными промаркированными частями, прошедшими контрольную сборку на заводе-изготов-ителе.

К началу монтажа технологического оборудования должны быть выполнены следующие основные работы: подготовлены площадки для укрупнительной сборки оборудования;

сооружены постоянные или временные подъездные пути для подачи оборудования в монтажную зону, передвижения кранов и Других механизмов;

подготовлены временные инвентарные производственные н санитарно-бытовые здания и сооружения;

смонтировано электрическое освещение в зоне монтажа оборудования;

выполнены мероприятия по технике безопасности, предусмотренные нормами и правилами;

монтаж технологического оборудования предусмотрен укрупненными блоками или узлами, включающими в себя все элементы технологического оснащения и опорные металлоконструкции.

Монтаж технологического оборудования печного отделения. Конструктивные элементы печи для сжигания серы (диаметр — 6,3 м, длина—15,5 м) поставляются к месту монтажа отдельными узлами. На площадке ук-рупнительной сборки их собирают и через монтажные проемы доставляют на место монтажа. Корпус печи передвигается лебедками по блокам с помощью домкратов и устанавливается на фундамент в проектное положение. Затем кожух печи изнутри футеруется огнеупорным кирпичом и выкладываются перегородки.

Во время футеровки устанавливаются форсунки для подачи серы, топлива и воздуха, а также производится обвязка печи трубопроводами.

Монтаж технологического оборудования контактного узла. Контактный аппарат и газоходы к нему монтируются с помощью крана СКГ-40 в следующей очередности: сваривается и укладывается днище, на которое затем устанавливаются распределительная решетка, плита смесителя с коробками и подвесками, теплообменник. После этого операции повторяются; устанавливаются блоки, распределительная решетка и т. д. Сборка завершается установкой крышки аппарата.

После монтажа контактного аппарата монтируются нагнетатели, газоходы, арматура и другое оборудование.

Монтаж технологического оборудования станции воздуходувок. Наиболее тяжеловесным оборудованием станции воздуходувок является электрический кран грузоподъемностью 16 т, маооой 10,4 т.

Монтаж этого крана производится с помощью пнев-моколесного крана КС-5363 параллельно монтажу строительных конструкций. Впоследствии кран КС-5363 используется на общестроительных работах внутри цеха и монтаже технологического оборудования.

Монтаж технологического оборудования башенного сушильно-абсорбционНого отделения. Сушильные и абсорбционные башни устанавливаются в проектное положение краном СКГ-40 со стрелой длиной 30 м.

Сборник кислоты, спиральные холодильники и другое оборудование монтируются с помощью пневмоколес-ного крана КС-5363.

Монтаж технологического оборудования отделения складирования и экспедиции серной кислоты. Днище и стенки резервуара, изготовленные на заводе в виде полотнищ, транспортируются к месту монтажа в рулонах. Все элементы резервуаров разгружаются на площадке укрупнительной сборки. В монтажную зону элементы резервуаров подаются краном МКГ-25.

Монтаж начинается с устройства опорной рамы, на которой раскатывается днище из рулона. Далее рулон резервуара укладывают на сваренное днище и разворачивают с помощью трактора, после чего производится электросварка наружной кромки рулона.

Если стенки резервуара поставляются заводом-изго-товителем отдельными листами, свальцованными по радиусу резервуара, монтаж их ведется с помощью пнев-моколесного крана КС-4361.

Монтаж технологического оборудования станции химводоочистки. Монтаж оборудования на нулевой отметке катионитовых обменников, бака профильтрованной воды, акцелятора, бака деминерализованной воды, бака аэрированной воды, десорбера, анионитовых обменников, механических фильтров производится гусеничными кранами МКГ-25 одновременно с монтажом строительных конструкций.

Монтаж технологического оборудования отделения фильтрации и складирования серы. Метод монтажа резервуаров грязной и чистой серы такой же, как и жон-тажа резервуаров складирования кислоты.

Рекомендации по монтажу оборудования рассмотрены и одобрены Минмонтажспецстроем.

Производство работ в зимнее время. До наступления периода отрицательных температур наружного воздуха должны быть выполнены следующие основные мероприятия:

организован водоотвод и осушена строительная площадка;

завезено на стройплощадку необходимое количество утеплительных материалов (опилок, торфа, шлака, войлока, матов соломенных или камышитовых) и организовано их хранение;

подготовлена площадка для производства земляных работ в зимнее время с засыпкой необходимых участков утепляющими материалами, рыхлением и перелопачиванием грунта, организацией снегозадержания;

подготовлены механизмы и приспособления для разработки мерзлого грунта;

подготовлены средства транспорта для перевозки бетонной смеси в зимних условиях.

При производстве работ должны соблюдаться следующие условия:

бетонную смесь укладывать в конструкции только на очищенное теплое основание:

стыки сборных железобетонных конструкций заделывать раствором или бетоном с обязательным электропрогревом или обогревом горячим воздухом до приобретения 100%-ной проектной прочности;

сварка деталей металлоконструкций из малоуглеродистых сталей Ст. 3 при температуре наружного воздуха минус 30°С и сварка конструкций из среднеуглеродистых сталей марок Ст. 5 и 18Г2С и низкоуглеродистых при температуре минус 20°С запрещается;

кирпичную кладку в зимнее время выполнять преимущественно методом замораживания, для чего рекомендуется применять раствор; имеющий положительную температуру; маркаа его должна быть на одну ступень выше предусмотренной проектом для летней кладки;

футеровку и огнеупорную кладку производить в соответствии с технологической картой ППР;

рулонные кровли устраивать при температуре наружного воздуха не ниже минус 20°С.

Кровельные работы с применением рулонных материалов должны производиться с соблюдением специальных требований, вызванных зимними условиями производства работ. Цементная стяжка под рулонные кровли выполняется при температуре не ниже минус 5°С.

Штукатурные работы обычными растворами выполняются только при положительной температуре. При отрицательной температуре штукатурка выполняется растворами с добавками, понижающими температуру замерзания воды и твердеющими на морозе.

Малярные работы выполняются в отапливаемых помещениях или с применением морозостойких красок. Окраска технологического оборудования, установленного на открытом воздухе или в неотапливаемых зданиях, производится в теплое время года.

4. УКАЗАНИЯ ПО СОСТАВУ, ТОЧНОСТИ,

МЕТОДАМ И ПОРЯДКУ ПОСТРОЕНИЯ ГЕОДЕЗИЧЕСКОЙ РАЗБИВОЧНОЙ ОСНОВЫ

Геодезические работы должны выполняться в объеме и с точностью, обеспечивающей соответствие геометрических параметров и размещения объектов строительства проекту и требованиям строительных норм и правил.

Для ускорения разбивочных работ, повышения их точности на местности (стройплощадке) создают геодезическую разбивочную основу в виде развитой сети закрепленных знаками пунктов, определяющих положение объекта строительства.

Работы по построению на местности геодезическом основы надлежит выполнять по проекту или схеме, составленным в соответсвии с генеральным планом. К проекту должны быть приложены каталоги (ведомости) координат и отметок и» при необходимости, расчеты точности построения основы и чертежи знаков, а также пояснительная записка.

При построении геодезической разбивочной основы необходимо руководствоваться главой СНиЛ Ш-2-75 «Геодезические работы в строительстве».

Точность построения геодезической разбивочной основы следует принимать, руководствуясь величинами допустимых средних квадратических погрешностей угловых, линейных и высотных измерений, указанных в табл. 1 главы СНиТ1 Ш-2-75 «Геодезические работы в строительстве».

Заказчик обязан создать геодезическую разбивочную основу для строительства и не менее чем за 10 дней до начала строительно-монтажных работ передать подрядчику техническую документацию на нее и на закрепленные на площадке строительства пункты и знаки этой основы.

Геодезические разбивочные работы в процессе строительства должны обеспечить вынос в натуру от пунктов геодезической разбивочной основы (путем геодезических вычислений, построений и измерений) осей и отметок, определяющих в соответствии с проектом положения в плане и по высоте всех конструкций, частей и элементов зданий и сооружений.

Для выполнения разбивочных работ необходимы следующие материалы: генеральный план; стройгенплан;

рабочие чертежи в масштабе 1 : 100 и 1 :500; проект вертикальной планировки строительной площадки в масштабе 1 : ШО и 1 : 200, 1 : 500;

планы и профили подземных коммуникаций и сооружений в масштабах:

горизонтальный 1 : 2000 и 1 ъ 5000, ветикальный 1 : 200 и 1 : 500;

план геодезической разбивочной основы с чертежами центров и верхних знаков.

На основе этих документов выполняется геодезическая подготовка проекта, которая включает:

составление разбивочных чертежей с приведением данных привязки главных и основных осей сооружения и пунктов геодезической разбивочной сети;

разработку проекта производства геодезических разбивочных работ.

Подготовка данных для геодезических разбивочных работ выполняется графически, аналитически и графоаналитически. Точность геодезических разбивочных работ принимается в зависимости от этажности зданий, высоты и их конструктивных решеий, способов выполнения соединений и др.

Нормативные требования к точности геодезической разбивки по видам сооружений и для различных видов строительных работ приведены в табл. 48 «Справочника строителя по инженерной геодезии», Киев, 1972. Величины допускаемых средних квадратических погрешностей указаны в табл. 2 главы СНиП Ш-2-75 «Геодезические работы в строительстве».

О методах геодезического контроля в процессе монтажа зданий и сооружений см. разделы 5 и 6 «Руководства по производству геодезических работ в промышленном строительстве» (ЦНИИОМТП, М.: Стройиздат, 1977).

5. ВОПРОСЫ

ТЕХНИКИ БЕЗОПАСНОСТИ

При производстве строительно-монтажных работ следует строго соблюдать требования главы СНиП Ш-4-80 «Техника безопасности в строительстве», «Правил уст

ройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов, утвержденных Госгортехнадзором в 1969 г.. Инструкции по устройству, эксплуатации и перебазированию подкрановых путей для строительных башенных кранов. СН 78-79^ а также правил техники безопасности, утвержденных органами государственного надзора и соответствующими министерствами и ведомствами СССР по согласованию с Госстроем СССР.

Генеральный подрядчик обязан с участием заказчика и субподрядных организаций разработать и утвердить мероприятия по технике безопасности и производственной санитарии, обязательные для всех организаций, участвующих в строительстве.

К строительно-монтажным работам разрешается приступать только при наличии проекта производства работ, в котором должны быть разработаны все мероприятия по обеспечению техники безопасности, а также производственной санитарии. Этот проект должен быть согласован со службами техники безопасности строительно-монтажных организаций.

Расположение постоянных и временных транспортных путей, сетей электроснабжения, кранов, механизированных установок, складских площадок и других устройств должно строго соответствовать указанному в проектах.

На территории строительства должны быть установлены указатели проездов и проходов. Опасные зоны следует ограждать либо выставлять -на их границах предупредительные надписи и сигналы , видимые в дневное и ночное время.

Проходы в котлованы с уклоном более 20° должны быть оборудованы стремянками или лестницами шириной нс менее 0,6 м с перилами высотой не менее 1 м. В темное время суток кроме ограждения должны быть выставлены световые сигналы.

При возникновении на строительной площадке опасных условий работы (оползни грунта в котлованах, осадка оснований под строительными лесами, обрыв электролиний) люди должны быть немедлепио выведены, а опасные места ограждены.

Металлические части (корпуса, конструкции) строительных машин и механизмов с электроприводом, а также рельсовые подкрановые пути башенных кранов должны быть заземлены.

Запрещается работа экскаваторов, стреловых кранов, погрузчиков и других машин и механизмов непосредственно под проводами действующих линий электропередачи любого напряжения.

Работа и перемещение строительных машин вблизи линий электропередачи должны производиться под непосредственным руководством инженерно-технического работника.

Правильность устройств и исправность состояния путей башенных кранов необходимо проверять ежедневно. В концах подкрановых путей должны быть установлены инвентарные тупиковые упоры и выключающие линейки.

Установка стреловых кранов должна производиться так, чтобы при работе расстояние между поворотной частью крана при любом его положении и строениями, штабелями грузов и другими предметами было не менее 1 м. В связи с совмещенностью работ и одновременной работой нескольких монтажных механизмов (башенных, гусеничных и других кранов), расположенных в непосредственной близости один от другого, следует уделять особое внимание работе механизмов во избежание столкновения их стрел.

Все мероприятия, относящиеся к работе монтажных механизмов, в каждом конкретном случае должны быть согласованы со всеми участниками строительства, службами техники безопасности, а также инспекцией Госгортехнадзора.

Производить монтажные работы на высоте в открытых местах при силе ветра 6 баллов (скорость ветра 9,9—-12,4 м/с) запрещается.

Скорость движения автотранспорта у строительных объектов не должна превышать 10 км/ч, а на поворотах и в рабочих зонах кранов — 5 км/ч.

Складирование строительных конструкций и изделий по высоте не должно превышать норм, предусмотренных главой СНиП Ш-4-80 «Техника безопасности в строительстве».

На строительной площадке генподрядчиком должны быть организованы пожарные посты с противопожарными средствами в районах строящихся зданий и сооружений, а также определены особо опасные зоны в пожарном отношении и режим работы в пределах этих зон.

Мероприятия по пожарной безопасности при производстве строительно-монтажных работ должны быть разработаны в проекте производства работ.

Хождение строителей на стройплощадке разрешается только по специально обозначенным и пешеходным дорожкам.

6. ОБЪЕМЫ СТРОИТЕЛЬНЫХ,

МОНТАЖНЫХ И СПЕЦИАЛЬНЫХ РАБОТ

Объемы строительно-монтажных работ по строительству завода (табл. 5) определены на основании рабочих чертежей и смет, разработанных институтом Гипрохим и его филиалами.

В СТРОИТЕЛЬНЫХ конструкциях,

ИЗДЕЛИЯХ, ДЕТАЛЯХ, ПОЛУФАБРИКАТАХ, МАТЕРИАЛАХ И ОБОРУДОВАНИИ

В соответствии с выявленными объемами работ на основании глав IV части СНиП и приложений к ним ■определена потребность в основных ресурсах строительства: изделиях, полуфабрикатах и материалах. Эта потребность распределена по годам строительства на основании .календарного плана и ведомости объемов строительно-монтажных работ. Распределение потребности в основных строительных конструкциях, деталях и полуфабрикатах приведено в табл. 6. Снабжение строительства местными материалами, деталями, полуфабрикатами и материалами намечено с предприятий строительных и специализированных организаций.

8. ПОТРЕБНОСТЬ В ОСНОВНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИНАХ

Потребность в основных строительных машинах и механизмах определена в целом по строительству на основании физических объемов работ и эксплуатационной производительности машин, достигнутой в строительномонтажных организациях (по данным отчетов 1-Н1 и 2-тр.

В табл. 7 приведен примерный перечень машин, механизмов и оборудовавши, «необходимых для строительства завода.

9. ПОТРЕБНОСТЬ В РАБОЧИХ КАДРАХ,

ЖИЛЬЕ И ЗДАНИЯХ КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Численность работающих на строительстве завода рассчитана в целом по строительству на основании данных о выработке на одного работающего, достигнутой в строительно-монтажных организациях (на основании данных отчета 3-Т).

Источник: standartgost.ru

Бизнес-план строительства завода

Настоящий бизнес-план представляет собой проект осуществления бизнес-операций, действий фирмы, содержащий сведения о фирме, товаре, его производстве, рынках сбыта, маркетинге, организации операций и их эффективности.

Период планирования – 2014-2019 гг.

Актуальность исследования – май 2013 года.

Объект и предмет исследования и планирования

Объектом анализа является организация завода по производству сухих строительных смесей в г.Спасск-Дальний Приморского края.

Предметом исследования является ситуация на рынке сухих строительных смесей Приморского края и Хабаровского края.

Цели и задачи исследования

Целью проекта является выявление перспектив и оценка эффективности инвестиционных вложений в проект.

Задачи исследовани я:

оценка объема и емкости рынка сбыта сухих строительных смесей;

описание структуры рынка;

конкурентный анализ игроков рынка;

оценка тенденций и перспектив развития рынка;

оценка экономической эффективности проекта

Источники информации

База данных государственных органов статистики (информация по производственным показателям крупных компаний, по показателям финансово-экономической деятельности более чем 4,5 млн. российских предприятий, отраслевые показатели);

Данные государственных структур, в том числе Министерства экономического развития, Федеральной таможенной службы России (ФТС РФ)

Специализированные базы данных Агентства «MegaResearch»;

Информационные ресурсы участников рынка;

Отраслевые и специализированные информационные порталы;

Материалы сайтов исследуемой тематики (web-ресурсы производителей и поставщиков, электронные торговые площадки, доски объявлений, специализированные форумы, Интернет-магазины);

Региональные и федеральные СМИ;

Порталы раскрытия информации (отчетность открытых акционерных обществ);

Опросы основных участников рынка.

Распространение Бизнес-плана

Материалы Бизнес-плана не предназначены для широкого распространения или публикации и не могут быть воспроизведены или переданы третьим сторонам.

Распространение либо тиражирование настоящего документа, либо его части без письменного согласия Исполнителя запрещается.

При предоставлении бизнес-плана пользователям до их сведения должны быть доведены цели данного документа, допущения, принятые для его составления, а также все существующие ограничения по использованию.

Объем анализа

Бизнес-план подготовлен на основании информации, полученной из общедоступных источников

Ограничение ответственности

Все мнения, выводы и оценки, содержащиеся в настоящем бизнес-плане действительны на дату его составления. Исполнитель не несет ответственности за изменение экономических, политических, социальных и иных условий, которые могут оказать влияние на обоснованность данных суждений.

Исполнитель не несет ответственности за какие-либо убытки или ущерб, понесенные третьей стороной в результате использования информации данного бизнес-плана.

1.Резюме проекта

В рамках настоящего бизнес-плана рассматривается инвестиционный проект по организации завода по производству сухих строительных смесей в городе Спасск-Дальний Приморского края.

Цель проекта

Целью данного бизнес-плана является описание экономического обоснования строительства завода по производству сухих строительных смесей, далее ССС для получения инвестиционного кредита в банке, взаимодействия с лизинговой компанией, принятия управленческих решений.

Задачи проекта

Способом достижения цели проекта является:

 организация предприятия по производству продукции ССС ;

 реализации готовой продукции на региональном рынке.

Инвестиции в производство составят XXX рублей, общие вложения в проект до запуска – XXX рублей.

Финансирование проекта предполагается осуществить из трех источников:

Основные характеристики проекта:

Основные характеристики проекта:

В расчетной части бизнес-плана были произведены расчеты экономических показателей и получены следующие результаты.

Таблица 1. Ключевые показатели проекта

Показатели эффективности инвестиций

2.Сущность предлагаемого проекта

2.1 Общее описание проекта и предполагаемой продукции

Предполагаемый ассортимент продукции:

Рисунок 1 .Пример фасованных ССС компании « XXX »

2.2 Особенности организации проекта

Проект предполагается регионального значения. Сбыт продукции планируется производить в XXX , XXX , XXX .

Земельный участок и помещение под организацию завода ССС находятся на территории завода « XXX ». Площадь помещения, предназначенного для организации производства, составляет XXX кв.м.

Финансирование проекта предполагается по смешанной схеме из трех источников, описанных в резюме проекта и в п. 5.3. настоящего проекта.

Общая численность персонала, которого предполагается задействовать для реализации проекта, составляет XX человек.

2.3 Информация об участниках проекта

Инициатором и Заказчиком проекта является ООО « XXX », генеральный директор: XXX .

Отраслевая принадлежность по ОКВЭД:

2.4 Месторасположение проекта

3.Маркетинговый план

3.1 Обзор рынка сухих строительных смесей в ДФО РФ

Был рассмотрен рынок ДФО с позиции анализа выручки на рынке ССС за последние пять лет.

Рисунок 2. Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость) за период 2008-2012 гг, тыс. руб.

Была рассмотрена ситуация по объему инвестиций в оборудование и транспортные средства предприятий по производству ССС.

Рисунок 3. Инвестиции в машины, оборудование, транспортные средства в ДФО за 2008-2012 гг., тыс. руб.

Была рассмотрена ситуация по объему реально отгруженной продукции ССС в период с 2009 по 2012 годы в Дальневосточном регионе.

Рисунок 4. Отгружено товаров собственного производства, выполнено работ и услуг собственными силами (без ндс), тыс. руб.

3.2 Основные тенденции на рынке

Рассмотрим основные тенденции рынка, о которых говорят сами его участники.

3.3 Анализ потребителей. Сегментация потребителей

Рынок потребителей условно можно разделить на частный и корпоративный сектор. В перспективе создания завода по производству ССС будем рассматривать преимущественно корпоративный сектор потребителей.

Строительные рынки в крупных городах, на федеральных трассах.

Компании – застройщики в Хабаровском Крае и Приморском крае.

Интернет — площадки

В современных условиях значительная часть оптовых поставок осуществляется через все возможные крупные интернет – порталы, каталоги и другие ресурсы.

Таким образом, будет целесообразно наладить сотрудничество с основными интернет – площадками для продвижения продукции.

Тендеры на государственные поставки регионального масштаба

3.4 Обзор потенциальных конкурентов

Мы постарались собрать наиболее актуальную информацию об основных российских и иностранных компаниях, осуществляющих производство сухих строительных смесей в России. В списке перечислены лишь ключевые компании, выпускающие строительные сухие смеси в России и имеющие дистрибутерскую сеть по всей территории страны.

3.5 Прогноз развития рынка

Учитывая аналитику рынка и его тенденции, представленные в п.3.1. и п. 3.2. и мнения самих участников рынка, можно сделать вывод, что в среднесрочной перспективе 3-5 лет, общий рост рынка ССС в России составит примерно XX — XX % в год.

Рисунок 5.Прогноз развития рынка ССС в России, млн.тонн

3.6 Ценообразование на рынке

Был проделан анализ сложившихся цен на ССС во Владивостоке. Цена продукции зависит от бренда производителя, объема фасовки и объемов предполагаемых покупок. Основной ориентир был сделан именно на оптовые поставки и, соответственно, оптовые цены.

Ресурсами для проведения анализа сложившихся в регионе цен послужили следующие источники:

Сравнительные значения по аналогичным позициям ассортимента приведены ниже в Таблице 2.

Таблица 2.Сравнение сложившихся и планируемых цен реализации

Средне-сложившиеся цены во Владивостоке, руб./уп.

Планируемые цены реализации завода ССС, руб./уп.

3.7 Общий обзор ситуации на рынке фасадных лакокрасочных материалов в ДФО РФ

Рисунок 6.Выручка предприятий, выпускающих ЛКМ, в Приморском крае, тыс.руб.

Рисунок 7.Прибыль предприятий, выпускающих ЛКМ, в Приморском крае, тыс. руб.

3.8 Общий обзор ситуации на рынке фасадных штукатурных материалов в ДФО РФ

Общая ситуация в России

Бренды, наиболее популярные на Дальнем Востоке

Рисунок 8.Распределение производителей фасадной штукатурки на Дальнем Востоке

Использование по типам зданий

Рисунок 9.Использование штукатурных фасадов по типам зданий

Выводы Главы 3:

4.Производственный план

4.1 Особенности строительства (ремонта) помещений

4.2 Описание зданий и помещений

Рисунок 10. Топографическая съемка XXX

4.3 Структура использования площадей

Таким образом, для организации функционирования предприятия будут использованы:

4.4 Производственные площади

4.5 Расчет стоимости строительства

4.6 Описание оборудования

Рисунок 11.Производственная линия « XXX »

Стационарный завод для производства ССС состоит из:

Условия эксплуатации: XXX

Данные по электропитанию: XXX

4.7 Описание технологического процесса

Проведем последовательное описание технологических операций завода и опишем основные единицы оборудования.

4.8 Прочие технологические вопросы

4.9 Сырье, материалы и комплектующие

Основным сырьем для производства всех видов ССС являются цемент и песок.

Основным поставщиком цемента в регионе является XXX

Официальный сайт компании: XXX

Для производства вышеперечисленных видов ССС понадобятся две марки цемента:

Целесообразно приобретать крупные партии песка (от 15 тн.)

XXX – производственная компания « XXX » осуществляет оптовые поставки строительного песка различной кондиции.

Официальный сайт компании: XXX

Цена на песок на момент разработки проекта составляет XXX рублей за тонну.

Предполагается к использованию Известь строительная гидратная порошкообразная 2 сорта без добавок. Гост 9179-77.

Оптовая цена извести составит – XXX рублей за тонну.

Источник информации и возможный поставщик извести: XXX

Химические добавки

Был проанализирован рынок химических добавок для производства ССС.

В городе XXX находится предприятие « XXX », которое занимается этой темой.

Официальный сайт: XXX

5.Организационный план

Совместно с Заказчиком при составлении штатного расписания были предусмотрены сотрудники по следующим структурам предприятия:

5.1 План по персоналу

Таблица 3. Штатное расписание предприятия

Заработная плата 1 работника, руб./мес.

Итого фонд оплаты труда(мес.), руб.

Также, был сделан анализ распределения ФОТ между подразделениями предприятия

Рисунок 12.Распределение ФОТ по подразделениям

Организационная структура предприятия

Исходя из планируемых структурных подразделений компании, их руководителей и специалистов сформирована организационная структура управления.

Ниже приведена схема организационной структуры управления предприятием

5.3 Источники, формы и условия финансирования

Инвестиции в производство составят XXX рублей, общие вложения в проект до запуска – XXX рублей.

Финансирование проекта предполагается осуществить из трех источников:

5.4 Календарный план проекта

Был сформирован план-график мероприятий по запуску проекта.

Условно говоря, проект можно разделить на две принципиально разные фазы:

Для наглядности этапов и сроков реализации проекта в расчетной части был сформирована соответствующая диаграмма, представленная ниже в Рисунке 24.

Рисунок 13 . Календарный план реализации проекта

Из представленной диаграммы реализации проекта становится понятно распределение мероприятий по фазам

6.Финансовый план

6.1 Исходные данные и допущения

Допущения о ценах

Допущения об инвестиционных издержках

Допущения о налоговых отчислениях

Допущение о планах продаж

Допущения о выручке, прогнозах прибылей и убытков (ППиУ) и движения денежных средств (ДДС)

Таблица 4 .Исходные данные для проектирования

Наименование

Данные, из выше представленной таблицы были взяты за основу для расчетной части данного бизнес-плана.

6.2 Номенклатура и цены

В п.4.9 был проведен анализ необходимого для производства ССС сырья, а также рассмотрены цены производителей цемента, песка, извести и химических добавок в Приморье.

В п.3.6. была представлена Таблица 2 сравнительного анализа сложившихся на рынке ССС цен и планируемых отпускных цен предприятия.

Таблица 5. Планируемые цены за упаковку и в пересчете на тонну

Планируемая цена уп., руб.

Цена за 1 тонну, руб.

6.3 Инвестиционные издержки

В расчетной части сформирован перечень инвестиций в проект.

Первоначально все инвестиционные вложения в проект были разделены по следующим категориям:

Таблица 6. Инвестиционные затраты проекта

Далее, на основании Таблицы сформирована диаграмма распределения инвестиций по категориям, представленная ниже в Рисунке

Рисунок 14 .Распределение инвестиций по категориям

6.4 Потребность в первоначальных оборотных средствах

6.5 Налоговые отчисления

По ходу своей деятельности предприятие будет платить:

6.6 Операционные издержки (постоянные и переменные)

В расчетной части был сформирован перечень постоянных и переменных расходов в операционной деятельности предприятия.

Таблица 7. Постоянные и переменные издержки проекта

Издержки(в годовом контексте )

Остановимся более подробно на наиболее существенных издержках завода ССС.

Рассмотрим издержки предприятия в процентном соотношении.

Рисунок 15 . Распределение операционных издержек проекта

6.7 Расчет себестоимости

В расчетной части бизнес-плана сформирована таблица по рецептуре выпускаемого ассортимента и себестоимости продукции, на основании закупочных цен на сырье, описанных в п.3.9.

Таблица 8 .Ассортимент, рецептура и себестоимость продукции ССС

Таким образом, была определена себестоимость каждой единицы продукции, исходя из цен на сырье и рецептуре производства.

6.8 Расчет выручки

Выручка проекта формировалась на основании цен за единицу продукции, описанных в п.6.2. «Номенклатура и цены» и объема производимой продукции, определенного в производственном плане расчетной части бизнес-плана.

Таблица 9 .Динамика выручки по ходу реализации проекта, руб.

Таким образом, в планировании заложено планомерное увеличение выручки от продаж при полной производственной загрузке.

6.9 Прогноз прибылей и убытков

В расчетной части бизнес-плана был сформирован отчет о прибылях и убытках.

Таблица 10. Отчет о прибылях и убытках

6.10 Прогноз движения денежных средств

В расчетной части бизнес-плана был сформирован отчет движения денежных средств.

Дополнительно, с учетом ставки рефинансирования и длительности проекта, было произведено дисконтирование чистого денежного потока.

Таблица 11.Отчет движения денежных средств

Дополнительно, для наглядности изменения чистого денежного потока накопительным итогом приводится соответствующая диаграмма.

Рисунок 16 . Изменение чистого денежного потока

6.11 Анализ эффективности проекта

Методика оценки эффективности проекта

Показатели эффективности инвестиционного проекта позволяют определить эффективность вложения средств в тот или иной проект. При анализе эффективности инвестиционных проектов используются следующие показатели эффективности инвестиций:

Чистый дисконтированный (приведенный) доход (денежный поток), чистая приведенная стоимость, NPV

Период (срок) окупаемости, PB

Дисконтированный период окупаемости, DPB

Внутренняя норма доходности (рентабельности), норма возврата инвестиций, IRR

Индекс прибыльности, индекс рентабельности, индекс доходности, PI

Модифицированная внутренняя норма рентабельности, MIRR

6.12 Показатели эффективности проекта

Итак, на основе отчетов П и У и ДДС в расчетной части была сформирована таблица ключевых показателей проекта.

Таблица 12. Ключевые показатели проекта

Показатели эффективности инвестиций

Остановимся подробнее на каждом ключевом показателе:

Чистая приведенная стоимость (NPV)

Внутренняя норма доходности (IRR)

Индекс доходности инвестиций (PI)

Срок окупаемости (PBP)

Срок окупаемости рассчитан в отчете ДДС и составляет 1,1 года.

Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)

Дисконтированный срок окупаемости рассчитан в отчете ДДС и составляет 1,13 года.

Точка безубыточности проекта (BEP)

Показатели рентабельности

6.13 Анализ рисков проекта

В своей деятельности предприятие сталкивается с высокой рыночной неопределенностью и разнообразными рисками, которые при определенных обстоятельствах могут отразиться на результатах его деятельности. Был произведен анализ рисков по трем основным для данной сферы бизнеса видам: производственные, финансовые и рыночные риски.

Качественный анализ рисков

Таблица 13. Анализ рисков проекта

Вероятность и степень опасности, проявления негативного влияния

Средства нивелирования риска

Источник: XXXX

Ранжирование рисков

В расчетной части было определено ранжирование рисков проекта

Рисунок 17.Ранжирование рисков (с диаграммой)

Качественные риски

Оценка риска

Шкала для оценки

Источник: XXXX

6.14 Анализ чувствительности проекта

При определении анализа чувствительности проекта были проанализированы три важнейших параметра проекта:

Таблица 14. Определение чувствительности проекта с диаграммой

6.15 Точка безубыточности проекта

Как уже отмечалось выше в п.6.12, уровень выручки, при котором прибыль компании выходит в ноль, составляет XXX рублей в год. За основу вычислений точки безубыточности были взяты данные из отчета о прибылях и убытках за 2015 год, как первый полный год работы, после запуска проекта.

Таблица 15 .Методика исчисления точки безубыточности

Для наглядности ниже, на рисунке 28 представлена соответствующая диаграмма изменения чистой прибыли в зависимости от уровня выручки предприятия за год

Рисунок 18 . Зависимость изменения чистой прибыли от уровня выручки

7.Коммерческие предложения от поставщиков оборудования . Прикрепляются к настоящему бизнес-плану отдельными файлами-приложениями

Приложение №1. Коммерческое предложение на поставку оборудования мини-завода « XXX »

Приложение №2. Прайс-лист на поставку цемента.

Приложение №3. Прайс-лист на поставку песка.

Приложение №4. Предложение по оборудованию от компании « XXX » и PDF -презентация

Заинтересовал данный отчёт?
Мы готовы обновить или добавить данные по Вашему запросу.

Готовые бизнес-планы по теме «Недвижимость, строительство и архитектура»

Дмитрий специализируется на проектах по маркетинговым исследованиям, бизнес-планам и стратегическому консалтингу.

Обзоры отраслевых рынков от агентства MegaResearch

Анализ рынка продуктов питания в России. Исследование продаж (офлайн и онлайн), спроса, конкурентов.

Анализ рынка металлургической продукции России по направлениям: черные металлы, цветные, рынок лома и обработки.

Анализ рынка мебели в России: анализ динамики и объема производства, спроса на продукцию и потребительского рынка.

Анализ рынка косметики и парфюмерии в России — история, динамика, текущее состояние, анализ сектора и другие данные.

Изучение текущего состояния, оценка тенденций и факторов, влияющих на развитие рынка бумажного производства в России.

Обзор строительного рынка России от маркетингового агентства MegaResearch. Исследование проведено на основе изучения доступной вторичной информации, по которой можно получить достоверные сведения о текущем состоянии рынка.

Рынок общепита традиционно довольно чувствителен к динамике реальных располагаемых доходов населения. Поэтому в периоды роста экономики он также активно развивается, а в кризисные времена его игроки испытывают существенные трудности.

Анализ рынка антифризов в России: ожидаемое восстановление после пандемии откладывается из-за санкций

Охлаждающие жидкости для автомобильных двигателей поставляются в основном на сборочные конвейеры, в автосервисы и конечным потребителям, которые приобретают расходные материалы для ТО и ремонта своих автомобилей в сетевых розничных магазинах.

Особенность этого рынка заключается в том, что до недавнего времени более 50% своей продукции российские предприятия отправляли на экспорт. Вместо нее в страну ввозился более качественный импортный сульфат калия, который использовался для производства комплексных минеральных удобрений.

Исследование рынка лесозаготовительной техники: влияние санкций и перспективы импортозамещения в 2022 году

Работа российского лесопромышленного комплекса в значительной степени зависит от поставок высокотехнологичного оборудования для валки, обрезки, транспортировки и переработки вырубленной древесины. В отдельных сегментах этого рынка зависимость от импорта достигает 100%.

Укажите свой телефон в форме ниже и мы свяжемся с Вами в максимально короткий срок

Для оформления подписки введите, пожалуйста, свой адрес электронной почты в форме ниже

• скидки на услуги Агентства MR до 30%
• сокращённые сроки работ
• свободный доступ к готовым исследованиям по теме вашего бизнеса
• история заказов
• экспертная помощь аналитиков Агентства MR

Настоящая Политика конфиденциальности персональной информации (далее — Политика) действует в отношении всей информации, которую Пользователь может сообщить во время использования сайта, а именно: Имя, Фамилию, Телефон, E-mail, название Организации. Согласие пользователя на предоставление персональной информации, данное им в соответствии с настоящей Политикой в рамках отношений с одним из лиц, входящих, распространяется на все лица.

Использование Сайта означает безоговорочное согласие пользователя с настоящей Политикой и указанными в ней условиями обработки его персональной информации; в случае несогласия с этими условиями пользователь должен воздержаться от использования Сервисов.
1. Персональная информация пользователей, которую получает и обрабатывает Сайт
1.1. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией пользователя» понимаются:
1.1.1. Персональная информация, которую пользователь предоставляет о себе самостоятельно заполнении форм обратной связи, включая персональные данные пользователя.
Обязательная для предоставления Сервисов (оказания услуг) информация помечена специальным образом. Иная информация предоставляется пользователем на его усмотрение.
1.1.2 Данные, которые автоматически передаются в процессе их использования с помощью установленного на устройстве пользователя программного обеспечения, в том числе IP — адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), время доступа, адрес запрашиваемой страницы.
1.2. Настоящая Политика применима только к Сайт . Сайт не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайтах
Сайт, в том числе в результатах поиска. На таких сайтах у пользователя может собираться или запрашиваться иная персональная информация, а также могут совершаться иные действия.
1.3. Сайт в общем случае не проверяет достоверность персональной информации, предоставляемой пользователями, и не осуществляет контроль за их дееспособностью. Однако
Сайт исходит из того, что пользователь предоставляет достоверную и достаточную персональную информацию по вопросам, предлагаемым в форме регистрации, и поддерживает эту информацию в актуальном состоянии.
2. Цели сбора и обработки персональной информации пользователей
2.1. Сайт собирает и хранит только те персональные данные, которые необходимы для предоставления и оказания услуг (исполнения соглашений и договоров с пользователем).
2.2. Персональную информацию пользователя
Сайт может использовать в следующих целях:
2.2.1. Идентификация стороны в рамках соглашений и договоров с Сайт
2.2.2. Предоставление пользователю персонализированных услуг;
2.2.3. Связь с пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования Сервисов, оказания услуг, а также обработка запросов и заявок от пользователя;
2.2.4. Улучшение качества, удобства их использования, разработка услуг;
2.2.5. Таргетирование рекламных материалов;
2.2.6. Проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.
3. Условия обработки персональной информации пользователя и её передачи третьим лицам
3.1. Сайт хранит персональную информацию пользователей в соответствии с внутренними регламентами конкретных сервисов.
3.2. В отношении персональной информации пользователя сохраняется ее конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц.
При использовании отдельных Сервисов пользователь соглашается с тем, что определённая часть его персональной информации становится общедоступной.
3.3. Сайт вправе передать персональную информацию пользователя третьим лицам в следующих случаях:
3.3.1. Пользователь выразил свое согласие на такие действия;
3.3.2. Передача необходима в рамках использования пользователем определенного Сервиса либо для оказания услуги пользователю;
3.3.3. Передача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;
3.3.4. Такая передача происходит в рамках продажи или иной передачи бизнеса (полностью или в части), при этом к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящей Политики применительно к полученной им персональной информации;
3.3.5. В целях обеспечения возможности защиты прав и законных интересов Сайт или третьих лиц в случаях, когда пользователь нарушает Пользовательское соглашение сервисов Сайт.
3.4. При обработке персональных данных пользователей Сайт руководствуется Федеральным законом РФ «О персональных данных».
4. Изменение пользователем персональной информации
4.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию и ли её часть, а также параметры её конфиденциальности.
5. Меры, применяемые для защиты персональной информации пользователей
Сайт принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональной информации пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.
6. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство
6.1. Сайт имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики.
6.2. К настоящей Политике и отношениям между пользователем и Сайт, возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.

Копирование материалов запрещено, при согласованном использовании материалов сайта необходима ссылка на ресурс. Вся информация на сайте носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой.

Источник: www.megaresearch.ru