Пример проектной документации на объект капитального строительства

Состав и порядок комплектования проектной документации на объекты капитального строительства

Состав разделов проектной документации на объекты капитального строительства и порядок ее комплектования устанавливаются в соответствии с требованиями Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87, а также Национального стандарта РФ ГОСТ Р 21.1101—2013 «Основные требования к проектной и рабочей документации».

Проектная документация на объекты производственного и непроизводственного назначения обычно состоит из 14 разделов, наименование и шифры которых представлены в табл. 6.4.

Наименование и шифры разделов проектной документации на объекты производственного и непроизводственного назначения

Наименование раздела проектной документации

Схема планировочной организации земельного участка

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Проект организации строительства

Контроль проектной документации с помощью электронного архива Assistant Build

Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства

Перечень мероприятий по охране окружающей среды

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства

Смета на строительство объектов капитального строительства

Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов

Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами, в том числе:

перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятий по противодействию терроризму

декларация промышленной безопасности опасных производственных объектов

декларация безопасности гидротехнических сооружений

иная документация, установленная законодательными актами РФ

Допускается нумеровать разделы 10-1 и 11-1 в виде 10 (1), 11 (1) или 10 1 , II 1 . Проектная документация на линейные объекты капитального строительства состоит из 10 разделов, наименование и шифры которых приведены в табл. 6.5.

Наименование и шифры разделов проектной документации на линейные объеты

Наименование раздела проектной документации

Проект полосы отвода

Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения

Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта 1

Проект организации строительства

Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта

Мероприятия по охране окружающей среды

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

Смета на строительство

Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами, в том числе:

перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятий по противодействию терроризму

BIM 079 Шерстенников И.А. Экспертиза цифровых информационных моделей и проектной документации

декларация промышленной безопасности производственных объектов

декларация безопасности гидротехнических сооружений

1 Проектную документацию зданий, строений и сооружений, входящих в инфраструктуру линейного объекта, разрабатывают в соответствии с составом документации по табл. 6.4.

Проектную документацию комплектуют по отдельным разделам и подразделам в соответствии с требованиями нормативно-технических документов и заданием на проектирование. Наименования, номера и шифры разделов проектной документации приведены в табл. 6.4, 6.5. В бумажной форме (документированном виде) проектную документацию комплектуют в тома.

Разделу, подразделу, части или книге, собранными в отдельный том, а также каждому текстовому и графическому документу, включенному в конкретный том, присваивают самостоятельное обозначение. Присвоенное таким образом обозначение указывают на обложке, титульном листе и в основной надписи. В состав обозначения включают базовое обозначение, устанавливаемое по определенной, действующей в проектной организации, системе, и через дефис — шифр раздела (подраздела, части, книги) проектной документации. В базовое обозначение часто включают номер договора (контракта) и код объекта строительства.

Когда раздел делят на части, обозначение части составляют из обозначения раздела, к которому добавляют номер части. В случае, когда часть делят на книги, обозначение книги составляют из обозначения части, к которому через точку добавляют номер книги. При наличии подраздела его обозначение составляют из обозначения раздела, к которому добавляют номер подраздела. Если подраздел делят на части, их обозначения составляют из обозначений подразделов, к которым добавляют через точку номер части. В случае, когда часть делят на книги, обозначение книги составляют из обозначения части, к которому через точку добавляют номер книги.

Текстовые и графические материалы, включаемые в том проектной документации, комплектуют в порядке, представленном на рис. 6.1. Допускается не включать в состав каждого тома ведомость «Состав проектной документации», а комплектовать ее отдельным томом.

Рис. 6.1. Порядок комплектования тома проектной документации

Оформление обложки, титульного листа, содержания тома и состава проектной документации выполняется в соответствии с требованиями к графической и текстовой частям документации, которые установлены ГОСТ Р 21.1101-2013.

Графическая часть содержит основные чертежи и схемы, текстовая часть — пояснительную записку, расчеты и другие текстовые документы, обосновывающие принятые проектные решения.

Объем тома, как правило, не должен превышать 300 страниц формата А4 но ГОСТ 2.301 или эквивалентного числа страниц (листов) других форматов, исходя из удобства работы с томом. Каждый лист документа в составе тома оформляют основной надписью и дополнительными графами к ней. Основную надпись составляет совокупность сведений о проектном документе, содержащихся в графах таблицы установленной формы, помещаемой на листах проектной и рабочей документации.

При этом по усмотрению проектной организации текстовые документы разрешается выполнять без основных надписей, дополнительных граф и рамок. В этом случае текстовые документы оформляются в следующем порядке:

Расчеты конструктивных и технологических решений, являющиеся обязательными при подготовке проектной документации, в состав проектной документации не включают. Вместе с тем, их оформляют в соответствии с требованиями к текстовым документам и хранят в архиве проектной организации. Проектная организация обязана предоставить расчеты заказчику или органам государственной экспертизы по их требованию.

Источник

Проектная и рабочая документация

Проектная документация – разделы проектной документации, оформленные в соответствии с постановлением № 87, ГОСТ Р 21.1101-2009 и другими нормативными документами, включающая в себя текстовые и графические материалы, спецификации на оборудование и материалы, описывающие проектные решения на объекте, на основании которых будут производиться строительно-монтажные работы.

Рабочая документация (рабочий проект) – проектная документация, по которой непосредственно будут осуществляться строительно-монтажные работы. В большинстве случаев проектная и рабочая документация идентичны, но бывают объекты рабочая документация которых отличается от проектной наличием более проработанных и конкретизированных элементов и узлов.

Состав проектной документации на капитальный ремонт зданий, помещений сооружений зависит от конкретного объекта и требований постановления Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (действующей ред.) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Обычно разработка проектов капитального ремонта включает в себя следующие разделы проектной документации:

Раздел содержит обобщающие данные обо всех разделах проекта и основные проектные решения. Обычно Раздел оформляется в процессе всего периода проектирования и его окончательный вариант является разделом проектной документации, завершающим проектные работы.

• Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» разрабатывается, если у объекта есть свой участок земли и на нем планируются работы, например, по благоустройству, замене инженерных сетей (электроснабжения, наружного электроосвещения ЭО, теплоснабжения ТС, горячего и холодного водоснабжения ГВС, ХВС), слаботочные сети (телефония, СКУД (домофон, шлагбаум), система видеонаблюдения и т.п.). При разработке проектной документации на капитальный ремонт Раздел разрабатывается крайне редко. Разработке данного раздела всегда предшествуют инженерно-геодезические изыскания, то есть производится топосъемка участка, согласование обнаруженных наружных инженерных сетей с их владельцами.

— монтаж новых перегородок и переустройство старых (гипсокартонных, кирпичных, из газобетона, деревянных, стеклянных стен и перегородок);

— отделочные работы внутренних и наружных стен (устройство фасадов): штукатурка, шпаклевка, покраска, оклейка обоев, стеновые панели, кафельная плитка, сендвич-панели и т.п.;

— отделочные работы потолка: шпаклевка, покраска, подвесной потолок типа «Армстронг», реечный потолок, натяжной потолок и т.п.;

Обычно при заказе проектных работ Заказчик уже имеет представление, каким он хочет видеть свой объект, в какой цветовой гамме он будет выполнен, какие отделочные материалы будут использоваться, если нет, то в процессе предпроектных и проектных работ мы вырабатываем совместно с Заказчиком видение об основных архитектурных решениях объекта.

Раздел при проектировании капитального ремонта включает в себя конструктивные узлы и элементы, технические решения, фрагменты планов и разрезов, которым необходимо деталировка изображения. Раздел разрабатывается после разработки раздела АР.

— подраздел «Система электроснабжения, электроосвещения, электрооборудования» (ЭОМ) при проектировании капитального ремонта зданий, помещений, сооружений обычно включает в себя проектные решения по проектированию системы электроснабжения (силовые кабельные сети, выключатели, розетки, щитки электроснабжения ЩС, подключение к ГРЩ, ВРУ и т.п.), система освещения (кабельные сети, светильники, щитки освещения ЩО и т.п.), электрооборудования, молниезащиты, защитного заземления. Обычно особое внимание уделяется подбору светильников, остальное оборудование и материалы чаще стандартизированные, и зависят от расчетных параметров. Особое внимание необходимо уделить на энергоснабжающее оборудование. Перед разработкой данного раздела производится расчет электрической мощности с учетом, всего планируемого оборудования на объекте, включающего помимо электроосвещения, еще и вентиляторы, кондиционеры и другие источники энергопотребления.

— подразделы «Система водоснабжения» и «Система водоотведения» (ВК) при капитальном ремонте включают в себя проектные решения по устройству сетей горячего и холодного водоснабжения ГВС, ХВС и канализации (трубы пластиковые, стальные, чугунные, установка раковин, ванн, поддонов, душевых кабинок, водогреев, унитазов, сливов, водосточных труб и воронок, ливневой канализации и т.п.). Иногда при проектировании капитального ремонта планируется изменения назначений помещений, например, из помещений туалетов, душевых и бассейнов, проектируются помещения в которых водоснабжение и канализация не требуется, и, наоборот, в помещениях где никогда не было раковин, они добавляются.

— подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» (ОВиК) при разработке проектов капитального ремонта включает в себя технические решения по монтажу систем отопления (трубы, радиаторы отопления (батареи)), системы вентиляции (воздуховоды, вентустановки приточные, вытяжные (вентиляторы), вентиляционные решетки, диффузоры, зонты и т.п.), система кондиционирования (кондиционеры, медные трубки и т.п.). Далеко не всегда на объектах капитального ремонта проектируются системы вентиляции и кондиционирования.

Необходимость установки данных систем определяются в соответствии с пожеланиями Заказчика, назначениями помещений и требованиями строительных правил. При проектировании систем отопления очень важно правильно подобрать радиаторы, чтобы обеспечить требуемую температуру в помещении. При проектировании системы вентиляции необходимо также грамотно подобрать оборудование и сечение воздуховодов, чтобы обеспечить требуемый воздухообмен, температуру и отсутствие шумовых помех воздуховодов. При проектировании системы кондиционирования также важно правильно подобрать кондиционеры, в зависимости от площади помещений, количества источников тепла (люди, техника), поверхностей окон и дверей, наличия приточно-вытяжной вентиляции.

— подраздел «Сети связи» (С) при проектировании капремонта может включать в себя проектные решения по устройству различных слаботочных сетей, в том числе:

• телефонных (ТФ), включающих линии связи, мини-АТС, телефонные розетки, коммутационные коробки, телефонные аппараты, системные телефоны и т.п.;
• структурированно-кабельных сетей (СКС)/локально-вычислительных сетей (ЛВС) (компьютерные сети, компьютерные розетки, роутеры, хабы, коммутационные шкафы, серверы, компьютеры и т.п.);
• система радиофикации;
• системы часофикации;
• комплексные системы безопасности (КСОБ):

1. система автоматической пожарной сигнализации (АПС),
2. система оповещения людей о пожаре ГО и ЧС/ система управления эвакуации (СОУЭ);
3. система охранной сигнализации;
4. системы противопожарной защиты (пожаротушение (водяное сплинкерное и дренчарное, порошковое, пенное, пожаротушение тонкораспыленной водой, дымоудаление и т.п.);
5. системы управления и контроля доступом (СКУД);
6. системы видеонаблюдения и охранного телевидения (ОТ).

— подраздел «Технологические решения» (ТХ) в проектах капремонта в Раздел может входить установка специфического оборудования, например, оборудования кинотеатров, интерактивный тир, оборудование столовой, установка мебели (шкафы, столы, стулья, диваны, тумбочки, стелажи, гардеробные и т.п.).

• Раздел 6 «Проект организации строительства» в данном разделе при проектировании капитального ремонта разрабатываются общеорганизационные моменты, необходимы для реализации проектных решений в процессе монтажа.

• Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» в проектах капитального ремонта крайне редко требуется;

Раздел включает в себя мероприятия обеспечивающие вход и перемещение по объекту маломобильных групп населения ММГН согласно СП 59.13330.2012 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения». Обычно в данном разделе разрабатываются решения по устройству входных групп (пандусы, лестницы, крыльца, подъемники), кнопки вызова помощи, информационные таблички для ММГН, переоборудование санузлов, устройство путей перемещения (тактильные плитки, перила, указатели, двери, пандусы внутри здания), а также дополнительное оборудование, например, тифловызов.

• Раздел 10(1) «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»

В данном разделе производится обоснование использования определенных параметров используемых энергоресурсов (электрических, тепловых и т.п.) и расчет с точки зрения их энергоэффективности, а также проектируется установка приборов учета.

Раздел при проектировании капремонтов чаще всего включает пояснительную записку, сводный сметный расчет, локальный сметный расчет, мониторинг цен. Мы обычно разрабатываем Раздел в программных комплексах SmetaWIZARD или Грандсмета. В зависимости от пожеланий Заказчика смета может разрабатываться в других программных продуктах, таких как А0, сметный калькулятор и т.п.

Обычно в проектах капитального ремонта в Раздел входит технический отчет об обследовании. Также иногда производятся инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания.

Источник